(a)CA دولت Code § 66493(a) هرگاه هر بخشی از تفکیک اراضی مشمول حق حبس مالیاتی یا عوارض خاصی باشد که به عنوان مالیات وصول میشوند و هنوز قابل پرداخت نیستند، نقشه نهایی یا نقشه قطعهبندی تا زمانی که مالک یا تفکیککننده هر دو مورد زیر را انجام ندهد، ثبت نخواهد شد:
(1)CA دولت Code § 66493(a)(1) گواهی یا بیانیهای را که توسط مقام دولتی یا محلی ذیربط تهیه شده و برآورد او از آن مالیاتها یا عوارض را ارائه میدهد، به دفتردار هیئت نظارت شهرستانی که هر بخشی از تفکیک اراضی در آن واقع شده است، ارائه دهد.
(2)CA دولت Code § 66493(a)(2) تضمینی را که مشروط به پرداخت کلیه مالیاتهای ایالتی، شهرستانی، شهری و محلی و قسط جاری اصل و سود کلیه عوارض خاصی است که به عنوان مالیات وصول میشوند و در زمان ثبت نقشه نهایی، رهن ملک محسوب میشوند، اما هنوز قابل پرداخت نیستند، امضا و به دفتردار هیئت نظارت شهرستانی که هر بخشی از تفکیک اراضی در آن واقع شده است، ارائه دهد.
(b)CA دولت Code § 66493(b) اگر زمین در حال تفکیک، بخشی از یک قطعه بزرگتر باشد که در آخرین فهرست مالیاتی قبلی به عنوان یک واحد نشان داده شده است، تضمین پرداخت مالیات فقط برای مبلغی خواهد بود که شهرستان آن را برای پرداخت مالیاتهای جاری و معوقه زمین در حال تفکیک، به همراه کلیه جریمهها و هزینههای انباشته شده، در صورتی که آن مالیاتها معوق شدهاند یا اجازه داده شده است که معوق شوند، کافی تشخیص دهد. شمارههای قطعه جداگانه ارزیاب باید به بخشی از قطعه بزرگتر که در تفکیک پیشنهادی نیست و به قطعه یا قطعاتی که در تفکیک پیشنهادی هستند، اختصاص یابد.
اگر زمین در حال تفکیک دارای بدهی مالیاتی باشد، ممکن است بدون بازخرید باقیمانده قطعه بزرگتری که بخشی از آن است، مطابق با قانون درآمد و مالیات، بازخرید شود، گویی مالکیت آن جدا از و متفاوت از مالکیت باقیمانده است.
(c)CA دولت Code § 66493(c) یک شهرستان ممکن است، با تصویب آییننامه، مقرر کند که اگر مالک ملک یا تفکیککننده وجه نقد را برای تضمین پرداخت مالیاتهای برآوردی یا عوارض خاص الزامی در بند (a) یا (b) واریز کند، مأمور وصول مالیات شهرستان باید بنا به درخواست مالیاتدهنده، از سپرده نقدی برداشت کند تا مالیاتها یا عوارض خاص را در زمان سررسید آنها پرداخت کند.
(d)CA دولت Code § 66493(d) یک شهرستان ممکن است، با تصویب آییننامه و پس از مشورت با مأمور وصول مالیات، از الزام تضمین پرداخت مالیاتهای برآوردی یا عوارض خاص، همانطور که در زیربخش (a) یا (b) الزامی است، برای نقشه نهایی قطعهبندی چهار قطعه یا کمتر یا برای تنظیم خطوط قطعات صرف نظر کند.
(e)CA دولت Code § 66493(e) هرگاه زمینی که مشمول عوارض خاص یا اوراق قرضه قابل پرداخت کامل است، توسط خط یک قطعه یا بخش از تفکیک اراضی تقسیم شود، آن عوارض یا اوراق قرضه باید به طور کامل پرداخت شود؛ تضمین باید به دفتردار هیئت نظارت ارائه شود، که قابل پرداخت به شهرستان به عنوان امین دارندگان اوراق قرضه عوارض برای پرداخت عوارض خاص یا اوراق قرضه باشد؛ یا مسئولیت پرداخت عوارض باید مطابق با زیربخش (f) به صورت تفکیک شده گواهی شود.
(f)CA دولت Code § 66493(f) هرگاه زمینی که مشمول عوارض خاص برای پرداخت اوراق قرضه است، توسط خط یک قطعه یا بخش از تفکیک اراضی تقسیم شود، و عوارض خاص به طور کامل پرداخت نشده یا مطابق با زیربخش (e) تضمین نشده باشد، نقشه نهایی یا نقشه قطعهبندی تا زمانی که مالک یا تفکیککننده گواهیای را که توسط دفتردار نهاد قانونگذاری ایجادکننده منطقه عوارضی تهیه شده است، به دفتردار هیئت نظارت شهرستان ارائه ندهد، ثبت نخواهد شد. گواهی باید تأیید کند که نهاد قانونگذاری تشخیص داده است که ترتیبات لازم برای تفکیک مسئولیت هر یک از قطعات جدید پیشنهادی برای بخشی از تعهد پرداخت عوارض به روشی که در قانونی که بر اساس آن عوارض وضع شده یا اوراق قرضه صادر شدهاند، پیشبینی شده است، فراهم شده است.
(g)CA دولت Code § 66493(g) در محاسبه مبلغ تضمین برای «مالیاتها» در زیربخش (a) یا «مالیاتهای جاری» در زیربخش (b)، فقط لازم است مبالغی که در فهرست ارزیابی عادی نشان داده شدهاند یا در هر فهرست تکمیلی تهیه شده مطابق با فصل 3.5 (شروع از بخش 75) از قسمت 0.5 از بخش 1 قانون درآمد و مالیات نشان داده شدهاند، در نظر گرفته شوند.
(h)CA دولت Code § 66493(h) این بخش قابل اعمال بر نقشههای اصلاحی که مطابق با بخش 66469 ثبت شدهاند، نیست.
