(a)CA دولت Code § 65974(a) به منظور ایجاد یک روش موقت برای تامین امکانات کلاس درس در جایی که شرایط ازدحام بیش از حد وجود دارد، طبق تشخیص لازم بر اساس بخش 65971، و صرف نظر از بخش 66478، یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان میتواند، با مصوبه، واگذاری زمین، پرداخت هزینهها به جای آن، یا ترکیبی از هر دو را، برای کلاس درس و امکانات مرتبط برای مدارس ابتدایی یا دبیرستان به عنوان شرطی برای تایید یک توسعه مسکونی، در صورتی که همه موارد زیر رخ دهد، الزامی کند:
(1)CA دولت Code § 65974(a)(1) طرح جامع، مکان مدارس دولتی را پیشبینی کرده باشد.
(2)CA دولت Code § 65974(a)(2) مصوبه به مدت 30 روز قبل از اجرای الزام واگذاری یا پرداخت هزینه، لازمالاجرا بوده باشد.
(3)CA دولت Code § 65974(a)(3) زمین یا هزینهها، یا هر دو، که به یک ناحیه آموزش و پرورش منتقل میشود، فقط برای تامین امکانات موقت کلاس درس و امکانات مرتبط مدارس ابتدایی یا دبیرستان استفاده خواهد شد. اگر هزینهها به جای واگذاری زمین پرداخت شود و این هزینهها برای خرید زمین استفاده شود، بیش از آنچه برای قرار دادن امکانات موقت در آن لازم است، زمین خریداری نخواهد شد.
(4)CA دولت Code § 65974(a)(4) مکان و میزان زمین قابل واگذاری یا میزان هزینههای قابل پرداخت، یا هر دو، باید رابطه معقولی با نیازهای جامعه به امکانات موقت مدارس ابتدایی یا دبیرستان داشته باشد و به آن محدود شود و باید به طور معقولی با نیاز به مدارس ناشی از توسعه مرتبط و محدود باشد. با این حال، ارزش زمین قابل واگذاری یا میزان هزینههای قابل پرداخت، یا هر دو، نباید از مبلغ لازم برای پرداخت پنج قسط اجاره سالانه برای امکانات موقت تجاوز کند. به جای واگذاری زمین یا پرداخت هزینهها، یا هر دو، سازنده یک توسعه مسکونی میتواند، به انتخاب و هزینه خود، امکانات موقت، متعلق یا تحت کنترل سازنده، را در مکانی که توسط ناحیه آموزش و پرورش تعیین شده است، فراهم کند، و در پایان سال تحصیلی پنجم، سازنده باید، به هزینه خود، امکانات موقت را از آن مکان حذف کند.
(5)CA دولت Code § 65974(a)(5) شورای شهر یا هیئت نظارت تشخیص دهد که امکانات ساخته شده از هزینهها یا زمین واگذار شده، یا هر دو، با طرح جامع سازگار است.
(b)CA دولت Code § 65974(b) مصوبه میتواند روشهایی را برای کاهش شرایط ازدحام بیش از حد مشخص کند که ناحیه آموزش و پرورش باید هنگام انجام تشخیص مورد نیاز بند (2) از زیربخش (a) بخش 65971 در نظر بگیرد.
(c)CA دولت Code § 65974(c) اگر پرداخت هزینهها الزامی باشد، پرداخت باید در زمان صدور پروانه ساخت یا در زمان دیگری که در مصوبه مشخص شده است، انجام شود.
(d)CA دولت Code § 65974(d) فقط پرداخت هزینهها ممکن است در تفکیکهایی که شامل 50 قطعه یا کمتر هستند، الزامی باشد.
(e)Copy CA دولت Code § 65974(e)
(1)Copy CA دولت Code § 65974(e)(1) صرف نظر از هر حکم دیگری از این فصل، قراردادهای منعقد شده یا قراردادهایی که قرار است بر اساس یک طرح جامع امکانات مدرسه که توسط یک مرجع مشترک اختیارات ایجاد شده تحت فصل 5 (شروع از بخش 6500) از بخش 7 از عنوان 1 برای یک منطقه طرح جامعه تعیین شده که توسط یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان، اعم از قانون عمومی یا دارای منشور، در یا قبل از 1 سپتامبر 1986 تصویب شده است، و پرداخت هزینه، عوارض، یا واگذاری برای ساخت امکانات مدرسه را به عنوان شرطی برای تایید توسعه مسکونی الزامی میکند، مشمول زیربخش (b) بخش 65995 نخواهد بود. با این حال، در تعیین هزینههای توسعهدهنده تحت آن طرح جامع امکانات مدرسه، استانداردهای هزینه و حداکثر مساحت ساخت برای ساختمانهای مدرسه که توسط فصل 12 (شروع از بخش 17000) از قسمت 10 از قانون آموزش و پرورش تجویز شده است، اعمال خواهد شد، و ناحیه یا نواحی آموزش و پرورش مربوطه موظفند یک درخواست برای تعیین اولیه صلاحیت برای تامین مالی پروژه تحت آن فصل را در دفتر ساخت و ساز مدارس دولتی ثبت کرده و با حسن نیت فعالانه پیگیری کنند، و باید با حسن نیت فعالانه ایجاد یک منطقه تاسیسات سرمایهای جامعه یا سایر سازوکارهای تامین مالی دائمی را برای کاهش یا حذف هزینههای توسعهدهنده پیگیری کنند.
(2)CA دولت Code § 65974(e)(2) هرگونه هزینههای جمعآوری شده یا زمین واگذار شده پس از 1 سپتامبر 1986، بر اساس این بخش، و استفاده نشده برای جلوگیری از ازدحام بیش از حد امکاناتی که قرار است بر اساس طرح جامع امکانات مدرسه ساخته شود، مشمول واگذاری مطابق با زیربخش (b) بخش 65979 خواهد بود.
(3)CA دولت Code § 65974(e)(3) هزینههای جمعآوری شده بیش از محدودیتهای تعیین شده در زیربخش (b) بخش 65995 برای مدارسی که تحت آن طرح جامع امکانات مدرسه ساخته شدهاند، نه به نفع و نه به ضرر درخواست ناحیه آموزش و پرورش برای تامین مالی پروژه تحت فصل 12 (شروع از بخش 17000) از قسمت 10 از قانون آموزش و پرورش خواهد بود.
