تمام اسناد مالکیت که تاکنون و از این پس به هر نهاد مالیاتی، از جمله نهادهای مالیاتی که سیستم خاص خود را برای وضع و وصول مالیات دارند، به دلیل عدم پرداخت مالیات بر املاک یا عوارض وضع شده توسط هر نهاد مالیاتی یا منطقه درآمدی صادر شدهاند، به طور قطعی معتبر فرض میشوند، مگر اینکه در یک رسیدگی مناسب در دادگاه صالح برای تعیین اعتبار سند که ظرف یک سال پس از اجرای سند، یا ظرف یک سال پس از تاریخ لازمالاجرا شدن این بخش، هر کدام که دیرتر باشد، آغاز شده باشد، نامعتبر تشخیص داده شوند. این رسیدگیها میتوانند در مهلتهای زمانی مشخص شده در بالا به شیوه و با رعایت مقررات بخشهای (3618) تا (3636)، شامل هر دو، پیگیری شوند.
مقررات عمومیمرور زمان دعاوی
Section § 175
این قانون بیان میکند که هر سند مالکیت صادر شده به یک نهاد مالیاتی به دلیل مالیاتهای پرداخت نشده بر املاک، به طور خودکار معتبر تلقی میشود. اما، اگر کسی بخواهد اعتبار چنین سندی را به چالش بکشد، باید این کار را در دادگاه ظرف یک سال از تاریخ ایجاد سند یا یک سال از زمان لازمالاجرا شدن این قانون انجام دهد، هر کدام که دیرتر باشد. روند قانونی برای این چالشها از قوانین خاصی که در بخشهای مرتبط ذکر شدهاند، پیروی میکند.
عدم پرداخت مالیات بر املاک اسناد نهادهای مالیاتی اعتبار قطعی فرض شده
Section § 177
این قانون بیان میکند که اگر میخواهید اعتبار یا صحت سند مالکیتی را که پس از فروش ملکی به دلیل مالیاتهای پرداخت نشده صادر شده است، به چالش بکشید، باید این روند را ظرف یک سال از تاریخ ثبت سند آغاز کنید. این قانون صرفنظر از اینکه سند قبل یا بعد از اول ژوئن ۱۹۵۴ صادر شده باشد، اعمال میشود، هر کدام که تاریخ دیرتری باشد. این مهلت یکساله همچنین برای هرگونه دفاعی که ممکن است در مورد اعتبار سند داشته باشید، صدق میکند. قانون به طور خاص اشاره میکند که سایر قوانین تمدید مهلت در اینجا اعمال نمیشوند و این بخش هیچ مهلت تعیین شده در قوانین دیگر را تمدید نمیکند. علاوه بر این، اگر یک نهاد مالیاتی سند را ظرف پنج سال از زمانی که ملک را به دست آورده است، صادر کرده باشد، این قانون اعمال نمیشود.
(a)CA درآمد و مالیات Code § 177(a) دعوایی مبتنی بر ادعای بطلان یا بینظمی هر سند مالکیتی که تاکنون یا از این پس در پی فروش ملک توسط هر نهاد مالیاتی، از جمله نهادهای مالیاتی که سیستم خاص خود را برای وضع و جمعآوری مالیات دارند، در راستای اجرای مالیاتها یا عوارض معوقه ملک صادر شده است، یا دعوایی مبتنی بر ادعای بطلان یا بینظمی هرگونه اقداماتی که منجر به صدور چنین سندی شده است، تنها میتواند ظرف یک سال پس از تاریخ ثبت چنین سندی در دفتر ثبت اسناد شهرستان یا ظرف یک سال پس از اول ژوئن ۱۹۵۴، هر کدام که دیرتر باشد، آغاز شود.
(b)CA درآمد و مالیات Code § 177(b) دفاعی مبتنی بر ادعای بطلان یا بینظمی هر سند مالکیتی که تاکنون یا از این پس در پی فروش ملک توسط هر نهاد مالیاتی، از جمله نهادهای مالیاتی که سیستم خاص خود را برای وضع و جمعآوری مالیات دارند، در راستای اجرای مالیاتها یا عوارض معوقه ملک صادر شده است، یا دفاعی مبتنی بر ادعای بطلان یا بینظمی هرگونه اقداماتی که منجر به صدور چنین سندی شده است، تنها میتواند در دعوایی که ظرف یک سال پس از تاریخ ثبت چنین سندی در دفتر ثبت اسناد شهرستان یا ظرف یک سال پس از اول ژوئن ۱۹۵۴، هر کدام که دیرتر باشد، آغاز شده است، مطرح شود.
(c)CA درآمد و مالیات Code § 177(c) مواد ۳۵۱ تا ۳۵۸، شامل، از قانون آیین دادرسی مدنی در مورد مهلت اقامه دعوا تحت مفاد این بخش اعمال نمیشوند.
(d)CA درآمد و مالیات Code § 177(d) هیچ چیز در این بخش به منزله تمدید مهلتی نخواهد بود که طی آن هر دعوایی مبتنی بر ادعای بطلان یا بینظمی هر سند مالیاتی ممکن است تحت هر بخش دیگری از این قانون اقامه شود.
(e)CA درآمد و مالیات Code § 177(e) این بخش در مورد هیچ سندی که توسط یک نهاد مالیاتی ظرف پنج سال از زمانی که ملک به نهاد مالیاتی مذکور فروخته شد، صادر شده است، اعمال نمیشود.
اعتبار سند، بینظمی، فروش مالیاتی، مالیاتهای معوقه ملک، نهاد مالیاتی، مهلت یکساله، سند ثبتشده، اول ژوئن ۱۹۵۴، فروش ملک، اجرای مالیات، دفتر ثبت اسناد شهرستان، مهلت چالش قانونی، چارچوب زمانی دفاع، استثنای قانون آیین دادرسی مدنی، استثنای پنجساله
