بازخریدها - توزیع - درآمد و مالیات - CA

Section § 4656

این بخش «مالیات‌ها» را شامل تمام حق‌الامتیازهایی تعریف می‌کند که بر اساس نرخ مالیات بر ارزش هستند و در دفتر ثبت اموال تضمین‌شده ثبت شده‌اند. اگر ملکی برای هیچ سالی ارزیابی نشده باشد، «مالیات‌ها» همچنین حق‌الامتیازهایی را پوشش می‌دهد که اگر ملک ارزیابی شده بود، ثبت می‌شدند.

نرخ مالیات بر ارزش، دفتر ثبت اموال تضمین‌شده، ارزیابی ملک، حق‌الامتیازهای مالیاتی، ملک ارزیابی نشده، مالیات بر ملک، هزینه‌های مالیاتی، حق‌الامتیازهای املاک و مستغلات، مالیات مبتنی بر ارزیابی، وضع مالیات بر ملک

Section § 4656.1

این قانون توضیح می‌دهد که اصطلاح «ارزیابی‌ها» به تمام هزینه‌ها (وثیقه‌ها) بر روی اموال غیرمنقول اشاره دارد که از مالیات بر دارایی مبتنی بر درصد ناشی نمی‌شوند. اگر ملکی برای یک سال خاص ارزیابی نشده باشد، «ارزیابی‌ها» همچنین شامل هزینه‌هایی می‌شود که اگر ملک ارزیابی شده بود، اعمال می‌شدند.

ارزیابی‌ها وثیقه‌ها فهرست اموال تضمین‌شده ...

Section § 4656.2

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که چگونه مالیات‌ها، به همراه جریمه‌ها و بهره‌های مربوطه، بین صندوق‌های مختلف توزیع می‌شوند. این توزیع بر اساس نرخ مالیات سال مالی گذشته است و متناسب با سهم هر صندوق از کل نرخ مالیات می‌باشد.

توزیع مالیات، تخصیص وجوه، نرخ مالیات سال مالی، جریمه‌های دیرکرد، بهره مالیات، جریمه‌های بازخرید، نسبت نرخ مالیات، سال مالی گذشته، سهم صندوق، محاسبه نرخ مالیات

Section § 4656.3

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که چگونه پرداخت‌های مربوط به عوارض و هرگونه جریمه دیرکرد یا مجازات مرتبط باید بین صندوق‌های مختلف تقسیم شود. این توزیع بر اساس نسبت اولیه کل عوارض بدهکار به هر صندوق در زمان انجام پرداخت است.

توزیع عوارض، جریمه‌های دیرکرد، سود عوارض، جریمه‌های بازخرید، تخصیص وجوه، توزیع متناسب، پرداخت عوارض، تخصیص جریمه، نسبت‌های تامین مالی، جریمه‌های تعلق‌گرفته، پرداخت‌های عوارض، روش تخصیص، توزیع پرداخت

Section § 4656.4

پولی که برای تهیه فهرست مالیات‌های عقب‌افتاده جمع‌آوری می‌شود، معمولاً به صندوق عمومی شهرستان واریز می‌گردد. اما اگر هیئت نظارت شهرستان اجازه دهد، این پول می‌تواند به جای آن به یک صندوق ویژه شهرستان اختصاص یابد. این صندوق ویژه فقط برای اهداف خاصی قابل استفاده است: بهبود اطلاعات مربوط به مالیات‌های عقب‌افتاده، ارتقاء سیستم‌های بازخرید مالیاتی، تسویه‌حساب ماهانه با حسابرس، و کمک به مأمور وصول مالیات برای جمع‌آوری مالیات‌ها.

مبالغ جمع‌آوری شده به عنوان هزینه تهیه فهرست بدهکاران باید به صندوق عمومی شهرستان واریز شود. در صورت تأیید هیئت نظارت شهرستان، آن مبالغ باید به یک صندوق محدود شده شهرستان واریز شود که فقط برای اهداف زیر تخصیص می‌یابد:

(a) به‌روزرسانی و بهبود اطلاعات مربوط به مالیات‌های معوق.

(b) سیستم‌های بازخرید.

(d) وصول مالیات‌ها توسط مأمور وصول مالیات.

تهیه فهرست مالیات‌های معوق، توزیع به صندوق عمومی شهرستان، صندوق محدود شده شهرستان، به‌روزرسانی اطلاعات مالیات‌های معوق، سیستم‌های بازخرید مالیاتی، تسویه‌حساب‌های ماهانه حسابرس، حمایت از وصول مالیات، مجوز هیئت نظارت شهرستان، مالیات‌های عقب‌افتاده، وظایف مأمور وصول مالیات، تخصیص وجوه برای اهداف مالیاتی

Section § 4656.5

این قانون توضیح می‌دهد که چگونه هزینه‌های بازخرید املاک دارای مالیات معوقه بین ایالت و شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، تقسیم می‌شود. برای املاکی که قبل از ۱ ژانویه ۱۹۸۴ مالیاتشان معوق شده بود، این هزینه‌ها به طور مساوی تقسیم می‌شوند؛ نیمی به صندوق عمومی کالیفرنیا و نیمی به صندوق عمومی شهرستان می‌رود. اگر ملک در تاریخ ۱ ژانویه ۱۹۸۴ یا پس از آن مالیاتش معوق شد، پنج دلار به صندوق عمومی ایالت و ده دلار به صندوق عمومی شهرستان واریز می‌شود.

کلیه هزینه‌های بازخرید وصول شده برای املاک دارای مالیات معوقه قبل از ۱ ژانویه ۱۹۸۴، به میزان ۵۰ درصد به ایالت کالیفرنیا برای واریز به صندوق عمومی و ۵۰ درصد به شهرستانی که ملک دارای مالیات معوقه در آن واقع شده است برای واریز به صندوق عمومی آن شهرستان توزیع خواهد شد. هزینه‌های بازخرید وصول شده برای املاک دارای مالیات معوقه در تاریخ ۱ ژانویه ۱۹۸۴ و پس از آن، به میزان پنج دلار ($5) به ایالت کالیفرنیا برای واریز به صندوق عمومی و ده دلار ($10) به شهرستانی که ملک دارای مالیات معوقه در آن واقع شده است برای واریز به صندوق عمومی آن شهرستان توزیع خواهد شد.

هزینه‌های بازخرید، ملک دارای مالیات معوقه، مالیات ملک، توزیع صندوق عمومی، صندوق عمومی شهرستان، مالیات معوقه قبل از ۱۹۸۴، مالیات معوقه بعد از ۱۹۸۴، تخصیص ایالتی، تخصیص شهرستانی، جریمه‌های مالیات ملک، توزیع هزینه‌ها، درآمد کالیفرنیا

Section § 4656.6

این قانون بیان می‌کند که وجوه جمع‌آوری شده تحت یک فصل خاص می‌تواند تا زمان آماده شدن برای بازخرید نگهداری شود یا به محض دریافت توزیع گردد. توزیع این وجوه باید از دستورالعمل‌های تعیین شده در همان فصل پیروی کند.

تمام یا بخشی از وجوه دریافتی طبق مقررات فصل 3 (commencing with Section 4186) از قسمت 7 ممکن است تا زمان بازخرید نگهداری شود، یا ممکن است به محض دریافت وجه توزیع شود. وجه باید طبق آنچه در این فصل مقرر شده است توزیع شود.

فرآیند بازخرید توزیع وجوه دستورالعمل‌های جمع‌آوری ...

Section § 4656.7

زمانی که حق بازخرید یک ملک به پایان می‌رسد، هر پولی که از اقساط پرداخت‌نشده جمع‌آوری شده است، باید طبق قوانینی که در این فصل مشخص شده، توزیع شود، مگر اینکه قبلاً توزیع شده باشد.

پس از خاتمه حق بازخرید، مبالغ جمع‌آوری شده از طرح‌های اقساطی نکول‌شده، طبق آنچه در این فصل مقرر شده است، توزیع خواهد شد، مگر اینکه قبلاً توزیع شده باشد.

حق بازخرید خاتمه طرح‌های اقساطی نکول‌شده ...