یک ناحیه دارای تداوم دائمی است.
مناطق فرودگاهیاختیارات و وظایف
Section § 22551
اختیارات منطقه معمولاً توسط هیئت مدیره اداره میشود، مگر اینکه در این قسمت از قانون خلاف آن بیان شده باشد.
اختیارات منطقه، مدیریت هیئت مدیره، اختیار تصمیمگیری، ساختار حاکمیتی، استثنائات قانونی، اختیار مدیریت، مسئولیتهای هیئت مدیره، تنظیم مقررات خدمات عمومی، حاکمیت منطقه، اعمال اختیار، کنترل اداری، اختیار هیئت مدیره منطقه، چارچوب نظارتی، نهاد دولتی، مسئولیتهای نظارتی
Section § 22552
این بخش به این معنی است که یک ناحیه به طور نامحدود به حیات خود ادامه میدهد و تاریخ پایان مشخصی ندارد.
تداوم دائمی، وجود ناحیه، مدت نامحدود، تداوم ناحیه، بدون تاریخ پایان، ماندگاری سازمان، وضعیت حقوقی ناحیه، وجود مستمر، ثبات ناحیه، نهاد دائمی
Section § 22553
این بخش از قانون، اختیارات اعطا شده به یک منطقه در کالیفرنیا را تشریح میکند. منطقه میتواند با اقامه دعوی یا مورد اقامه دعوی قرار گرفتن در دادگاه، در اقدامات قانونی شرکت کند. میتواند یک مهر (که نماد یا لوگوی منطقه است) را تصویب و تغییر دهد. منطقه همچنین اختیار دارد فرودگاههای عمومی و فضابندرها، و همچنین مناطقی برای فرود هواپیما و ترافیک فضایی را توسعه و نگهداری کند. میتواند اموال را از طریق روشهای مختلفی مانند خرید یا اجاره، برای نیازهای عملیاتی خود به دست آورد. علاوه بر این، منطقه میتواند اموال خود را به روشهای مختلفی مدیریت و استفاده کند، از جمله ساخت، تعمیر، فروش یا اجاره آن، و همچنین بهبود امکانات لازم برای عملیات خود.
یک منطقه میتواند تمام موارد زیر را انجام دهد:
(a)CA خدمات عمومی Code § 22553(a) به استثنای مواردی که قانون به نحو دیگری مقرر کرده است، در تمام دعاوی و رسیدگیها در کلیه دادگاهها و مراجع قضایی صالح، اقامه دعوی کند و مورد اقامه دعوی قرار گیرد.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22553(b) یک مهر را تصویب کند و آن را به میل خود تغییر دهد.
(c)CA خدمات عمومی Code § 22553(c) فرودگاههای عمومی، فضابندرها، و مکانهای فرود برای ترافیک هوایی و بازگشت به فضا را فراهم و نگهداری کند.
(d)CA خدمات عمومی Code § 22553(d) از طریق خرید، سلب مالکیت، اهدا، اجاره، یا به نحو دیگری، اموال منقول یا غیرمنقول لازم برای اعمال کامل یا راحت هر یک از اختیارات یا اهداف خود را تحصیل کند.
(e)CA خدمات عمومی Code § 22553(e) اموال منطقه، از جمله هرگونه ساختمان، سازه، تجهیزات روشنایی، و سایر تجهیزات و امکانات لازم برای آن اهداف را بهبود بخشد، بسازد یا بازسازی کند، اجاره دهد، تجهیز یا بازتجهیز کند، استفاده کند، تعمیر کند، نگهداری کند، کنترل کند، بفروشد، یا واگذار کند.
اختیارات منطقه اقدامات قانونی تصویب مهر
Section § 22553.5
هیئت مدیره یک منطقه میتواند اموالی را که به نظرشان مورد نیاز نیست، بفروشد یا اجاره دهد. اگر اموال فروخته شود، حداقل ۲۰ درصد از مبلغ باید نقداً پرداخت شود و مابقی طی ۱۰ سال با بهره، که با رهن یا ترتیبات مشابه تضمین شده است، تسویه گردد.
اموال را میتوان اجاره داد اگر مشخص شود که با عملیات منطقه تداخل ندارد، و هر پولی که از این فعالیتها به دست میآید، به صندوق عمومی منطقه واریز میشود.
(a)CA خدمات عمومی Code § 22553.5(a) هیئت مدیره ممکن است، هر از گاهی، دستور فروش یا اجاره اموال منطقه را که به نظر آن برای امور منطقه مورد نیاز نیست، صادر کند.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22553.5(b) چنین فروشهایی، به صلاحدید هیئت مدیره، ممکن است به صورت اقساطی باشد، مشروط بر اینکه حداقل ۲۰ درصد از کل مبلغ در زمان معامله به صورت نقدی پرداخت شود و مابقی آن ظرف ۱۰ سال پرداخت گردد و با یک سفته قابل پرداخت به حواله منطقه، با بهرهای به نرخ حداقل ۵ درصد در سال، که توسط رهن اول، سند امانی اول، یا سایر وثیقههای قبلی بر روی ملک فروخته شده تضمین شده باشد، مستند گردد.
(c)CA خدمات عمومی Code § 22553.5(c) اموال ممکن است برای هر منظوری و به هر طرفی اجاره داده شود، هرگاه هیئت مدیره تشخیص دهد که چنین اجارهای با استفاده از آن اموال برای اهداف منطقه یا با عملیات منطقه تداخل ندارد. تمام اجارهبها و سایر مبالغ دریافتی توسط منطقه باید برای استفاده منطقه به صندوق عمومی آن واریز شود.
فروش اموال منطقه اجاره اموال هیئت مدیره
Section § 22554
این بخش توضیح میدهد که نواحی دارای چندین اختیار هستند. آنها میتوانند برای نگهداری اموال و عملیات خود، کمک حقوقی اضافی و کارکنان لازم را استخدام کنند. آنها مجازند پول قرض کنند، اوراق قرضه صادر کنند و بدهیهای خود را مدیریت کنند. همچنین میتوانند برای تأمین مالی فعالیتها و تعهدات خود، مالیات وضع و جمعآوری کنند. علاوه بر این، نواحی میتوانند قرارداد منعقد کنند و اقدامات لازم را برای استفاده کامل از اختیارات خود انجام دهند.
یک ناحیه همچنین میتواند:
(a)CA خدمات عمومی Code § 22554(a) علاوه بر مشاور حقوقی ناحیه خود، مشاور حقوقی استخدام کند و کلیه نگهبانان، کارمندان، مهندسان و خدمه لازم را برای نگهداری صحیح اموال ناحیه و اداره امور ناحیه، برای هر یک از اهداف خود، فراهم کند.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22554(b) پول قرض کند، بدهی ایجاد کند، اوراق قرضه یا سایر اسناد بدهی را صادر کند، و هرگونه بدهی ناحیه را بازپرداخت یا تسویه کند.
(c)CA خدمات عمومی Code § 22554(c) مالیاتهایی را به منظور نگهداری و ادامه عملیات ناحیه و پرداخت تعهدات خود، وضع و جمعآوری کند.
(d)CA خدمات عمومی Code § 22554(d) قرارداد منعقد کند، نیروی کار استخدام کند، و کلیه اقدامات لازم یا مقتضی را برای اعمال کامل هر یک از اختیارات ناحیه انجام دهد.
استخدام مشاور حقوقی نگهداری ناحیه قرض گرفتن پول
Section § 22555
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا مقرراتی را برای نحوه استفاده از فرودگاهها، فضابندرها و سایر تأسیسات هوایی در داخل منطقه وضع کند. هیئت مدیره اختیار دارد که تصمیم بگیرد چه مقرراتی برای این منظورها لازم است.
هیئت مدیره باید کلیه مقررات حاکم بر استفاده از فرودگاهها و فضابندرها، محلهای فرود برای ترافیک هوایی، و سایر تأسیسات هوایی منطقه را که هیئت مدیره لازم تشخیص دهد، وضع کند.
مقررات فرودگاهی قوانین فضابندرها تأسیسات هوایی
Section § 22556
هیئت مدیره منطقه میتواند برای استفاده از تأسیسات هوایی، هزینه یا اجاره دریافت کند. این مبالغ باید برای پوشش هزینههای جاری منطقه، تعمیر و نگهداری اموالش، و پرداخت هرگونه بدهی منطقه، از جمله بهره آن، کافی باشد. همچنین باید برای بازپرداخت اصل بدهیشان هنگام سررسید، پول کنار بگذارند.
هیئت مدیره میتواند برای استفاده از تمام یا بخشی از تأسیسات هوایی منطقه، عوارض، حقالعبور و اجارهبها را با مبالغ و نرخهایی اخذ و وصول کند که تا حد امکان، درآمدهای کافی برای پرداخت هزینههای عملیاتی منطقه، تأمین تعمیرات و استهلاک اموال منطقه، پرداخت بهره بدهی اوراق قرضه منطقه، و تأمین یک صندوق استهلاکی یا سایر صندوقها برای پرداخت اصل بدهی هنگام سررسید آن، تولید کند.
هزینههای تأسیسات هوایی، هزینههای عملیاتی منطقه، بدهی اوراق قرضه، تعمیرات و استهلاک، صندوق استهلاکی، بازپرداخت اصل بدهی، تولید درآمد، پرداخت بهره، اجارهبها، نگهداری اموال منطقه
Section § 22557
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا اسناد موقت (نوعی بدهی کوتاهمدت) با نرخ بهرهای که از 8 درصد در سال تجاوز نکند، صادر کند. اینها تعهدات کلی هستند که مانند اوراق قرضه منطقه ظرف 20 سال بازپرداخت میشوند، و کل مبلغ این اسناد در مجموع نمیتواند از 2 درصد ارزش املاک منطقه یا 500,000 دلار بیشتر شود.
اگر هر سندی برای بیش از پنج سال باشد، برگزاری یک جلسه استماع عمومی و تأیید هیئت مدیره الزامی است. آگهی چنین جلسهای باید 15 روز قبل منتشر شود، و هیئت مدیره باید مصوبه تأیید صدور را پس از تصویب آن منتشر کند. مردم میتوانند از طریق همهپرسی این مصوبه را به چالش بکشند.
(a)CA خدمات عمومی Code § 22557(a) منطقه میتواند اسناد موقت قابل معاملهای را صادر کند که بهرهای با نرخی که از 8 درصد در سال تجاوز نکند، داشته باشند. با این حال، این اسناد تعهدات عمومی منطقه خواهند بود که از درآمدها و مالیاتها قابل پرداخت هستند، مگر اینکه از سایر وجوه موجود منطقه پرداخت شوند، به همان شیوهای که اوراق قرضه منطقه پرداخت میشوند. سررسید این اسناد نباید دیرتر از 20 سال از تاریخ صدور آنها باشد، و کل مبلغ تجمعی اسناد در گردش در هر زمان نباید از 2 درصد ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات در منطقه تجاوز کند، یا اگر ارزش ارزیابی شده به دست نیاید، 2 درصد از برآورد حسابرس شهرستان از ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات منطقه که با گواهی وی تأیید شده است. کل مبلغ تجمعی این اسناد در گردش در هر زمان نباید از مبلغ پانصد هزار دلار ($500,000) نیز تجاوز کند.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22557(b) هر سندی که طبق بند (a) با مدت بیش از پنج سال پیشنهاد میشود، تا زمانی که یک جلسه استماع عمومی در خصوص صدور آن برگزار نشده و مصوبهای برای تأیید صدور آن اتخاذ نشده باشد، صادر نخواهد شد. حداقل 15 روز قبل از جلسه استماع عمومی، هیئت مدیره باید دستور انتشار آگهی جلسه را مطابق با بخش 6061 قانون دولتی در یک روزنامه منتشر شده در شهرستان اصلی صادر کند. این مصوبه مشمول همهپرسی مطابق با بخش 9340 قانون انتخابات خواهد بود و باید این موضوع را تصریح کند. ظرف 15 روز پس از اتخاذ مصوبه صدور، هیئت مدیره باید دستور انتشار مصوبه را حداقل یک بار در یک روزنامه کثیرالانتشار منتشر شده در شهرستان اصلی، یا در صورت عدم وجود، نصب آن را در حداقل سه مکان عمومی در منطقه صادر کند.
اسناد موقت نرخ بهره تعهدات عمومی
Section § 22557.5
این قانون به منطقه فرودگاهی بیگ بِر اجازه میدهد تا اسناد موقت قابل معامله صادر کند که بسیار شبیه اوراق قرضه عمل میکنند، به این معنی که میتوان از آنها برای جمعآوری پول استفاده کرد. این اسناد میتوانند نرخ بهرهای به بلندی حداکثر مجاز توسط یک قانون خاص دیگر داشته باشند و باید ظرف 20 سال بازپرداخت شوند. مبلغ کل این اسناد نمیتواند بیش از 2 درصد از ارزش املاک منطقه باشد یا در مجموع از 1.5 میلیون دلار تجاوز کند.
اگر سررسید این اسناد بیش از پنج سال باشد، قبل از صدور آنها باید یک جلسه استماع عمومی برگزار شود و این تصمیم میتواند توسط مردم مورد اعتراض قرار گیرد. اطلاعیه این جلسه باید از قبل منتشر شود. پس از تصمیمگیری، باید در یک روزنامه محلی منتشر شود یا در اماکن عمومی برای اطلاع مردم نصب گردد.
(a)CA خدمات عمومی Code § 22557.5(a) صرفنظر از بخش 22557، منطقه فرودگاهی بیگ بِر میتواند اسناد موقت قابل معاملهای صادر کند که بهرهای با نرخی بیش از حداکثر نرخ مجاز طبق بخش 53531 قانون دولتی داشته باشند. این اسناد تعهدات عمومی منطقه خواهند بود که از درآمدها و مالیاتها قابل پرداخت هستند، مگر اینکه از سایر وجوه موجود منطقه پرداخت شوند، به همان شیوه اوراق قرضه منطقه. سررسید این اسناد نباید دیرتر از 20 سال از تاریخ صدور آنها باشد، و مجموع کل اسناد در گردش در هر زمان نباید از 2 درصد ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات در منطقه تجاوز کند، یا اگر ارزش ارزیابی شده به دست نیاید، 2 درصد از برآورد حسابرس شهرستان از ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات منطقه که با گواهی حسابرس تأیید شده باشد. مجموع کل اسناد در گردش در هر زمان نباید بیشتر از یک میلیون و پانصد هزار دلار ($1,500,000) باشد.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22557.5(b) هر سندی که طبق بند (a) پیشنهاد میشود صادر شود و سررسید آن بیش از پنج سال باشد، نباید صادر شود مگر پس از برگزاری یک جلسه استماع عمومی در خصوص صدور آن و تصویب یک قطعنامه مبنی بر تأیید صدور. حداقل 15 روز قبل از جلسه استماع عمومی، هیئت مدیره باید اطلاعیه جلسه را طبق بخش 6061 قانون دولتی در روزنامهای که در شهرستان اصلی منتشر میشود، منتشر کند. این قطعنامه طبق بخش 9340 قانون انتخابات مشمول همهپرسی است و باید این موضوع را تصریح کند. ظرف 15 روز پس از تصویب قطعنامه صدور، هیئت مدیره باید قطعنامه را حداقل یک بار در یک روزنامه کثیرالانتشار که در شهرستان اصلی منتشر میشود، منتشر کند، یا اگر چنین روزنامهای وجود ندارد، در حداقل سه مکان عمومی در منطقه نصب کند.
منطقه فرودگاهی بیگ بِر اسناد موقت قابل معامله نرخ بهره
Section § 22558
این بخش دو اختیار خاص به منطقه فرودگاه عمومی سانتا ماریا میدهد. اولاً، میتواند افسران پلیس فرودگاه را طبق آنچه در قانون مجازات کالیفرنیا مشخص شده است، استخدام کند. ثانیاً، میتواند برای مناطق تجارت خارجی و زیرمجموعههای آن درخواست داده و آنها را مدیریت کند، و به املاک و مشاغل از شهرستانهای سانتا باربارا و سن لوئیس اوبیسپو اجازه فعالیت در این مناطق را بدهد.
علاوه بر تمام اختیارات دیگر مجاز شده توسط این بخش، منطقه فرودگاه عمومی سانتا ماریا میتواند هر دو مورد زیر را انجام دهد:
(a)CA خدمات عمومی Code § 22558(a) استخدام افسران پلیس فرودگاه مطابق با بند (d) از ماده 830.33 قانون مجازات.
(b)CA خدمات عمومی Code § 22558(b) مطابق با فصل 4 (شروع از ماده 6300) از بخش 7 از عنوان 1 قانون دولت، درخواست، تأسیس، بهرهبرداری و نگهداری یک منطقه تجارت خارجی و زیرمجموعههای آن را داشته باشد، و اجازه دهد در منطقه تجارت خارجی و زیرمجموعههای آن هرگونه املاک و مشاغلی که هم در داخل و هم در خارج از مرزهای جغرافیایی منطقه قرار دارند و در شهرستان سانتا باربارا یا شهرستان سن لوئیس اوبیسپو واقع شدهاند.
منطقه فرودگاه عمومی سانتا ماریا افسران پلیس فرودگاه منطقه تجارت خارجی
Section § 22559
این قانون به هیئت مدیره یک منطقه اجازه میدهد که نام منطقه را از طریق یک مصوبه رسمی تغییر دهد. پس از تصویب این مصوبه، نسخههای تأیید شده باید در هر شهرستانی که بخشی از منطقه در آن قرار دارد، ثبت و به وزیر ایالت و منشیهای شهرستانها ارسال شوند.
تغییر نام منطقه، مصوبه هیئت مدیره، نسخههای تأیید شده، ثبت در شهرستان، قلمرو منطقه، وزیر ایالت، منشیهای شهرستان، مستندات تغییر نام، ارسال مصوبه، اداره دولت محلی، صلاحیت سرزمینی، سوابق رسمی، اختیار هیئت مدیره منطقه
