(a)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(a) یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار باید بین نماینده خریدار و خریدار در اسرع وقت ممکن، اما نه دیرتر از زمان امضای پیشنهاد خرید ملک توسط خریدار، منعقد شود.
(b)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(b) قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار باید شامل، اما نه محدود به، شرایط مربوط به تمام موارد زیر باشد:
(1)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(b)(1) حقالزحمه کارگزار املاک.
(2)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(b)(2) خدمات قابل ارائه.
(3)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(b)(3) زمان سررسید حقالزحمه.
(4)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(b)(4) فسخ قرارداد.
(c)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(c) قبل از انعقاد قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار بین خریدار و نماینده خریدار، نماینده خریدار باید فرم افشای اطلاعات الزامی طبق بخش 2079.14 را به خریدار ارائه دهد.
(d)Copy CA حقوق مدنی Code § 1670.50(d)
(1)Copy CA حقوق مدنی Code § 1670.50(d)(1) یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار نباید بیش از سه ماه از تاریخ انعقاد قرارداد به طول انجامد. این بند شامل قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزاری که بین یک کارگزار املاک و یک شرکت سهامی، شرکت با مسئولیت محدود، یا شرکت تضامنی منعقد شده است، نمیشود.
(2)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(d)(2) یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار به طور خودکار تمدید نمیشود، و تمدید یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار باید کتبی باشد و توسط تمامی طرفین قرارداد تاریخگذاری و امضا شود. تمدید یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار مشمول بند (1) نباید بیش از سه ماه از تاریخ تمدید به طول انجامد.
(3)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(d)(3) یک قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار که در نقض این زیربخش منعقد شده باشد، باطل و غیرقابل اجرا است.
(e)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(e) شخصی که طبق بخش 4 (شروع از بخش 10000) از قانون کسب و کار و مشاغل دارای مجوز است و این بخش را نقض کند، تلقی میشود که قانون مجوز خود را نقض کرده است.
(f)CA حقوق مدنی Code § 1670.50(f) برای اهداف این بخش، «قرارداد نمایندگی خریدار-کارگزار» همان معنایی را دارد که در زیربخش (p) از بخش 2079.13 تعریف شده است.
