(a)CA حقوق مدنی Code § 2856(a) هر ضامن یا سایر وثیقهگذار، از جمله ضامن یک سفته یا سایر تعهدات تضمین شده با اموال غیرمنقول یا حق انتفاع برای سالها، میتواند از هر یک یا تمام موارد زیر صرفنظر کند:
(1)CA حقوق مدنی Code § 2856(a)(1) حقوق رجوع، بازپرداخت، جبران خسارت، و سهمخواهی ضامن یا سایر وثیقهگذار و هرگونه حقوق و دفاعیات دیگری که به موجب مواد 2787 تا 2855، شامل هر دو، برای ضامن یا سایر وثیقهگذار موجود است یا ممکن است موجود شود.
(2)CA حقوق مدنی Code § 2856(a)(2) هرگونه حقوق یا دفاعیاتی که ضامن یا سایر وثیقهگذار ممکن است در خصوص تعهدات خود به عنوان ضامن یا سایر وثیقهگذار به دلیل انتخاب هرگونه راهکار جبرانی توسط بستانکار داشته باشد.
(3)CA حقوق مدنی Code § 2856(a)(3)هرگونه حقوق یا دفاعیاتی که ضامن یا سایر وثیقهگذار ممکن است به دلیل تضمین شدن سفته یا سایر تعهدات اصلی با اموال غیرمنقول یا حق انتفاع برای سالها داشته باشد. این حقوق یا دفاعیات شامل میشود، اما محدود به آن نیست، هرگونه حقوق یا دفاعیاتی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم بر اساس اعمال ماده 580a، 580b، 580d، یا 726 قانون آیین دادرسی مدنی بر سفته یا سایر تعهدات اصلی استوار باشد.
(b)CA حقوق مدنی Code § 2856(b) یک شرط قراردادی که بیانگر قصد صرفنظر کردن از هر یک یا تمام حقوق و دفاعیات توصیف شده در بند (a) باشد، برای صرفنظر کردن از این حقوق و دفاعیات معتبر خواهد بود، بدون توجه به گنجاندن هرگونه زبان یا عبارت خاص در قرارداد برای صرفنظر کردن از هرگونه حقوق و دفاعیات یا هرگونه ارجاع به مقررات قانونی یا تصمیمات قضایی.
(c)CA حقوق مدنی Code § 2856(c) بدون محدود کردن هیچ یک از حقوق بستانکار یا هر ضامن یا سایر وثیقهگذار برای استفاده از هر زبان دیگری به منظور بیان قصد صرفنظر کردن از هر یک یا تمام حقوق و دفاعیات توصیف شده در بندهای (2) و (3) از بند (a)، مقررات زیر در یک قرارداد به طور مؤثر از تمام حقوق و دفاعیات توصیف شده در بندهای (2) و (3) از بند (a) صرفنظر خواهد کرد:
ضامن از تمام حقوق و دفاعیاتی که ممکن است به دلیل تضمین شدن بدهی بدهکار با اموال غیرمنقول داشته باشد، صرفنظر میکند. این به معنای، از جمله موارد دیگر، است:
(1)CA حقوق مدنی Code § 2856(1) بستانکار میتواند از ضامن وصول کند بدون اینکه ابتدا وثیقه اموال غیرمنقول یا منقولی را که توسط بدهکار به رهن گذاشته شده است، توقیف و به فروش برساند.
(2)CA حقوق مدنی Code § 2856(2) اگر بستانکار وثیقه اموال غیرمنقولی را که توسط بدهکار به رهن گذاشته شده است، توقیف و به فروش برساند:
(A)CA حقوق مدنی Code § 2856(A) مبلغ بدهی ممکن است فقط به میزان قیمتی که آن وثیقه در فروش توقیفی به فروش میرسد، کاهش یابد، حتی اگر ارزش وثیقه بیشتر از قیمت فروش باشد.
(B)CA حقوق مدنی Code § 2856(B) بستانکار میتواند از ضامن وصول کند حتی اگر بستانکار، با توقیف و فروش وثیقه اموال غیرمنقول، هرگونه حق ضامن برای وصول از بدهکار را از بین برده باشد.
این یک صرفنظر کردن بیقید و شرط و غیرقابل فسخ از هرگونه حقوق و دفاعیاتی است که ضامن ممکن است به دلیل تضمین شدن بدهی بدهکار با اموال غیرمنقول داشته باشد. این حقوق و دفاعیات شامل میشود، اما محدود به آن نیست، هرگونه حقوق یا دفاعیاتی که بر اساس ماده 580a، 580b، 580d، یا 726 قانون آیین دادرسی مدنی باشد.
(d)CA حقوق مدنی Code § 2856(d) بدون محدود کردن هیچ یک از حقوق بستانکار یا هر ضامن یا سایر وثیقهگذار برای استفاده از هر زبان دیگری به منظور بیان قصد صرفنظر کردن از تمام حقوق و دفاعیات وثیقهگذار به دلیل انتخاب هرگونه راهکار جبرانی توسط بستانکار، مقرره زیر برای صرفنظر کردن از تمام حقوق و دفاعیاتی که ضامن یا سایر وثیقهگذار ممکن است در خصوص تعهدات خود به عنوان وثیقهگذار به دلیل انتخاب راهکار جبرانی توسط بستانکار داشته باشد، معتبر خواهد بود:
ضامن از تمام حقوق و دفاعیات ناشی از انتخاب راهکار جبرانی توسط بستانکار صرفنظر میکند، حتی اگر آن انتخاب راهکار جبرانی، مانند توقیف و فروش غیرقضایی در خصوص تضمین یک تعهد تضمین شده، حقوق ضامن برای رجوع و بازپرداخت از بدهکار اصلی را به موجب اعمال ماده 580d قانون آیین دادرسی مدنی یا به نحو دیگر از بین برده باشد.
(e)CA حقوق مدنی Code § 2856(e) بندهای (b)، (c)، و (d) به ضمانت یا سایر انواع تعهدات وثیقهای که در خصوص وامی تضمین شده با سند اعتماد (رهن) یا رهن بر یک واحد مسکونی برای حداکثر چهار خانواده، زمانی که واحد مسکونی، به طور کامل یا جزئی، توسط وامگیرنده اشغال شده باشد و آن وام در واقع برای پرداخت تمام یا بخشی از قیمت خرید آن واحد مسکونی استفاده شده باشد، اعمال نخواهد شد.
(f)CA حقوق مدنی Code § 2856(f) اعتبار صرفنظرنامهای که قبل از 1 ژانویه 1997 اجرا شده است، با اعمال قانونی که در تاریخ اجرای صرفنظرنامه وجود داشته است، تعیین خواهد شد.