Section § 1954.600

Explanation

این بخش اذعان دارد که کنترل ساس‌ها دشوار است زیرا آنها اغلب در برابر حشره‌کش‌ها مقاوم هستند. موفقیت به همکاری بین مالکان، مستاجران و کارشناسان کنترل آفات بستگی دارد. برای مدیریت آلودگی‌ها، مهم است که هم مالکان و هم مستاجران از بهترین شیوه‌ها آگاه باشند. گزارش زودهنگام مشکلات ساس حیاتی است و مستاجران نباید از عواقب آن بترسند. همکاری کلیدی است، مانند پاسخ سریع مالکان و آماده‌سازی فضا توسط مستاجران برای درمان. کارشناسان با دانش صحیح، با راهنمایی گروه‌هایی مانند NPMA، در این فرآیند حیاتی هستند. هیئت کنترل آفات ساختاری باید اطمینان حاصل کند که مجوزهای آنها شامل آموزش در مورد این بهترین شیوه‌ها است.

مجلس قانونگذاری موارد زیر را یافته و اعلام می‌کند:
(a)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(a) کنترل ساس‌ها به طور منحصر به فردی چالش‌برانگیز است، زیرا مقاومت ساس‌ها در برابر اقدامات کنترلی حشره‌کش موجود قابل توجه است. همکاری بین مالکان، مستاجران و اپراتورهای کنترل آفات برای کنترل موفقیت‌آمیز ضروری است. با همکاری بین مالکان، مستاجران و اپراتورهای کنترل آفات، اکثر آلودگی‌های ساس را می‌توان با موفقیت کنترل کرد.
(b)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(b) کنترل موثر زمانی محتمل‌تر است که مالکان و مستاجران از بهترین شیوه‌ها برای کنترل ساس مطلع باشند.
(c)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(c) تشخیص زودهنگام و گزارش ساس‌ها یک جزء مهم و ضروری برای جلوگیری از آلودگی ساس است. مستاجران نباید به دلیل گزارش یک مشکل با تلافی مواجه شوند.
(d)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(d) عدم همکاری مالکان و مستاجران می‌تواند تلاش‌های اپراتور کنترل آفات را برای شناسایی وجود ساس و کنترل آلودگی تضعیف کند. بسته به استراتژی درمان، اغلب حیاتی است که مستاجران با اپراتورهای کنترل آفات با کاهش بی‌نظمی، شستن لباس‌ها یا انجام سایر فعالیت‌ها همکاری کنند. به همین ترتیب، پاسخ یا برنامه‌ریزی ناکافی یا دیرهنگام توسط مالکان ممکن است آلودگی را تشدید کند.
(e)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(e) اپراتورهای کنترل آفات با دانش و آموزش در بهترین شیوه‌های فعلی مدیریت ساس، مانند مواردی که توسط انجمن ملی مدیریت آفات (NPMA) ایجاد شده‌اند، بهترین تجهیزات را برای کمک به مالکان و مستاجران برای ریشه‌کن کردن ساس از خانه‌هایشان دارند.
(f)CA حقوق مدنی Code § 1954.600(f) هیئت کنترل آفات ساختاری باید آموزش مدیریت ساس را بر اساس بهترین شیوه‌های انجمن ملی مدیریت آفات (NPMA) برای صدور یا تمدید مجوز اپراتور شعبه 2، نماینده میدانی یا اپلیکاتور در نظر بگیرد.

Section § 1954.601

Explanation
این قانون «اپراتور کنترل آفات» را به عنوان کسی تعریف می‌کند که دارای مجوز اپراتور شعبه (2)، نماینده میدانی، یا اپلیکاتور از هیئت کنترل آفات سازه‌ای است.

Section § 1954.602

Explanation

این قانون بیان می‌کند که یک صاحبخانه نمی‌تواند یک خانه خالی را به کسی نشان دهد یا اجاره دهد، اگر می‌داند که آن خانه ساس دارد. صاحبخانه‌ها ملزم به بررسی ساس نیستند، مگر اینکه دلیلی برای باور به وجود مشکل داشته باشند. اگر نشانه‌های واضحی از ساس وجود داشته باشد، آنگاه صاحبخانه تلقی می‌شود که از موضوع اطلاع دارد.

(a)CA حقوق مدنی Code § 1954.602(a) یک موجر نباید هیچ واحد مسکونی خالی را که می‌داند دارای آلودگی فعلی به ساس است، به یک مستأجر احتمالی نشان دهد، اجاره دهد، یا به اجاره واگذار کند.
(b)CA حقوق مدنی Code § 1954.602(b) این بخش وظیفه‌ای را بر عهده موجر برای بازرسی یک واحد مسکونی یا مناطق مشترک ملک برای ساس نمی‌گذارد، اگر موجر اطلاعی از آلودگی مشکوک یا واقعی به ساس نداشته باشد. اگر آلودگی به ساس در بازرسی بصری مشهود باشد، موجر مطابق با این بخش تلقی می‌شود که اطلاع دارد.

Section § 1954.603

Explanation

از ۱ ژوئیه ۲۰۱۷، موجران باید قبل از اینکه مستأجران جدید به واحد اجاره‌ای نقل مکان کنند، یک اخطار کتبی درباره ساس‌ها به آن‌ها ارائه دهند. این اخطار تا ۱ ژانویه ۲۰۱۸ برای تمامی مستأجران فعلی نیز الزامی شد. این اخطار شامل نحوه شناسایی ساس‌ها، رفتار آن‌ها و اهمیت همکاری برای پیشگیری و درمان آلودگی‌ها است. همچنین به ویژگی‌های فیزیکی ساس‌ها، چرخه زندگی آن‌ها، علائم رایج آلودگی و نشانه‌های گزش می‌پردازد. این اخطار باید به مستأجران نحوه گزارش آلودگی‌های مشکوک به موجرانشان را نیز آموزش دهد.

از تاریخ ۱ ژوئیه ۲۰۱۷ و پس از آن، پیش از ایجاد اجاره‌نامه جدید برای یک واحد مسکونی، موجر باید اخطار کتبی را طبق این بخش به مستأجر احتمالی ارائه دهد. این اخطار باید تا ۱ ژانویه ۲۰۱۸ به تمامی مستأجران دیگر نیز ارائه شود. اخطار باید حداقل با فونت ۱۰ نقطه باشد و شامل موارد زیر باشد، اما محدود به آن‌ها نیست:
(a)CA حقوق مدنی Code § 1954.603(a) اطلاعات عمومی در مورد شناسایی ساس، رفتار و زیست‌شناسی آن، اهمیت همکاری برای پیشگیری و درمان، و اهمیت گزارش کتبی فوری آلودگی‌های مشکوک به موجر. این اطلاعات باید اساساً به شکل زیر باشد:
اطلاعاتی درباره ساس
ظاهر ساس: ساس‌ها شش پا دارند. ساس‌های بالغ بدنی صاف به طول تقریباً ۱/۴ اینچ دارند. رنگ آن‌ها می‌تواند از قرمز و قهوه‌ای تا مسی متغیر باشد. ساس‌های جوان بسیار کوچک هستند. بدن آن‌ها تقریباً ۱/۱۶ اینچ طول دارد. آن‌ها تقریباً بی‌رنگ هستند. هنگامی که ساس تغذیه می‌کند، بدنش متورم شده، ممکن است درازتر شود و به رنگ قرمز روشن درآید، که گاهی اوقات باعث می‌شود شبیه حشره‌ای متفاوت به نظر برسد. ساس‌ها پرواز نمی‌کنند. آن‌ها می‌توانند بخزند یا توسط اشیاء، افراد یا حیوانات از مکانی به مکان دیگر منتقل شوند. یافتن و شناسایی ساس‌ها دشوار است زیرا آن‌ها ریز هستند و سعی می‌کنند پنهان بمانند.
چرخه زندگی و تولید مثل: یک ساس به طور متوسط حدود ۱۰ ماه زندگی می‌کند. ساس‌های ماده روزانه یک تا پنج تخم می‌گذارند. ساس‌ها در حدود ۲۱ روز به بلوغ کامل می‌رسند.
ساس‌ها می‌توانند ماه‌ها بدون تغذیه زنده بمانند.
گزش ساس: از آنجا که ساس‌ها معمولاً شب‌ها تغذیه می‌کنند، بیشتر افراد در خواب گزیده می‌شوند و متوجه نمی‌شوند که گزیده شده‌اند. واکنش فرد به گزش حشرات یک پاسخ ایمنی است و بنابراین از فردی به فرد دیگر متفاوت است. گاهی اوقات برجستگی‌های قرمز ناشی از گزش تا چندین روز پس از گزش فرد، یا حتی هرگز، مورد توجه قرار نمی‌گیرد.
علائم و نشانه‌های رایج آلودگی احتمالی به ساس:
• لکه‌های مدفوع کوچک قرمز تا قهوه‌ای مایل به قرمز روی تشک‌ها، فنرهای تخت، قاب تخت، ملحفه‌ها، روکش مبلمان یا دیوارها.
• پوست‌های ریخته شده ساس، تخم‌های سفید و چسبناک، یا پوسته‌های خالی تخم.
• مناطق بسیار آلوده ممکن است بوی شیرین مشخصی داشته باشند.
• علائم گزش قرمز و خارش‌دار، به ویژه روی پاها، بازوها و سایر قسمت‌های بدن که هنگام خواب در معرض دید هستند. با این حال، برخی افراد حتی با وجود تغذیه ساس از آن‌ها، ضایعات ساس را روی بدن خود نشان نمی‌دهند.
برای اطلاعات بیشتر، به وب‌سایت‌های آژانس حفاظت از محیط زیست ایالات متحده و انجمن ملی مدیریت آفات مراجعه کنید.
(b)CA حقوق مدنی Code § 1954.603(b) رویه گزارش آلودگی‌های مشکوک به موجر.

Section § 1954.604

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که صاحبخانه می‌تواند برای بازرسی وارد واحد مستأجر شود، به شرطی که از قوانین خاصی پیروی کند. اگر ساس وجود داشته باشد، اپراتور کنترل آفات می‌تواند انتخاب کند که کدام واحدها را بازرسی کند و در صورت نیاز تا رفع کامل مشکل بازگردد. مستأجران باید با اجازه دادن به بازرسی‌ها و ارائه هرگونه اطلاعات لازم برای کمک به یافتن و درمان ساس‌ها همکاری کنند.

ورود برای بازرسی واحد مسکونی مستأجر باید با بخش (1954) مطابقت داشته باشد. ورود برای بازرسی هر واحدی که توسط اپراتور کنترل آفات انتخاب شده است و انجام بازرسی‌های پیگیری از واحدهای اطراف تا زمانی که ساس‌ها از بین بروند، یک خدمت ضروری برای منظور بخش (1954) محسوب می‌شود. مستأجران باید با بازرسی همکاری کنند تا شناسایی و درمان ساس‌ها تسهیل شود، از جمله ارائه اطلاعات درخواستی که برای تسهیل شناسایی و درمان ساس‌ها به اپراتور کنترل آفات ضروری است.

Section § 1954.605

Explanation
این قانون از موجران می‌خواهد که به مستاجران اطلاع دهند که یک کارشناس کنترل آفات در طول بازرسی واحدهای خاص چه یافته است. موجر باید این اطلاعات را کتباً و ظرف دو روز کاری پس از دریافت گزارش کارشناس ارائه دهد. اگر هرگونه آلودگی در مناطق مشترک ساختمان یافت شد، هر مستاجری باید مطلع شود.