Section § 12640.12

Explanation
این قانون شرکت‌هایی را که بیمه رهن ارائه می‌دهند، ملزم می‌کند که فهرستی از هزینه‌های حق بیمه خود را ایجاد، منتشر و توزیع کنند. این فهرست باید جزئیات کل هزینه حق بیمه را برای هر نوع بیمه‌نامه بیمه رهنی که ارائه می‌دهند، نشان دهد.

Section § 12640.13

Explanation

این قانون بیمه‌گران تضمین رهن را از پرداخت هرگونه کمیسیون یا ارائه بخشی از حق بیمه خود به عنوان انگیزه به نمایندگان، وکلای، یا کارمندان مرتبط با مالکان املاک یا رهن‌گیرندگان برای انجام کسب و کار بیمه رهن منع می‌کند.

با این حال، این قانون به این بیمه‌گران اجازه می‌دهد تا در فعالیت‌های خاصی مرتبط با بازار ثانویه رهن شرکت کنند، بدون اینکه این فعالیت‌ها به عنوان تخفیفات یا کمیسیون‌های غیرقانونی تلقی شوند. این فعالیت‌ها شامل کمک به خرید یا فروش وام‌های رهن، تهیه فرم‌های لازم برای این معاملات، و ارائه سمینارهای آموزشی در مورد وام‌دهی رهن است.

(a)CA بیمه Code § 12640.13(a) هیچ بیمه‌گر تضمین رهنی نباید به هیچ شخصی که به عنوان نماینده، وکیل، یا کارمند مالک، رهن‌گیرنده مالک احتمالی، یا رهن‌گیرنده ملک یا هرگونه منافع در آن عمل می‌کند، به طور مستقیم یا غیرمستقیم، هیچ کمیسیونی، یا هیچ بخشی از حق بیمه خود یا هرگونه ملاحظه دیگری را به عنوان انگیزه یا جبران خسارت برای هرگونه کسب و کار بیمه تضمین رهن پرداخت کند.
(b)CA بیمه Code § 12640.13(b) صرف نظر از بند (a)، یا مفاد بخش 751، فعالیت‌های بیمه‌گران تضمین رهن در تعامل با بازار ثانویه رهن، که در دسترس صنعت وام‌دهی رهن قرار می‌گیرد، چه بیمه‌شدگان باشند چه نباشند، تخفیفات یا کمیسیون‌های غیرقانونی تلقی نخواهد شد. فعالیت‌های زیر، شامل اما نه محدود به آنها، عبارتند از:
(1)CA بیمه Code § 12640.13(b)(1) خدماتی که به منظور کمک در خرید یا فروش وام‌های رهن در بازار ثانویه ارائه می‌شود.
(2)CA بیمه Code § 12640.13(b)(2) تهیه فرم‌های لازم برای فروش وام‌های رهن در بازار ثانویه رهن.
(3)CA بیمه Code § 12640.13(b)(3) سمینارهای آموزشی که به مسائل مؤثر بر صنعت وام‌دهی رهن می‌پردازند.

Section § 12640.14

Explanation
این قانون بیان می‌کند که شرکت‌های بیمه تضمین رهن نمی‌توانند بخشی از حق بیمه را بازگردانند یا حق بیمه‌ای کمتر از آنچه در جدول رسمی قیمت‌هایشان ذکر شده است، ارائه دهند. ارائه حق بیمه کمتر از نرخ استاندارد، تخفیف غیرقانونی محسوب می‌شود.

Section § 12640.15

Explanation
این قانون به کمیسر بیمه اجازه می‌دهد تا مجوز فعالیت یک بیمه‌گر تضمین رهن را در صورتی که پس از دریافت اخطار نیز به نقض قوانین مربوط به کمیسیون‌ها و تخفیف‌ها ادامه دهد، تعلیق یا لغو کند. قبل از انجام این کار، باید یک جلسه استماع مطابق با قانون آیین دادرسی اداری برگزار شود.

Section § 12640.145

Explanation

این قانون بیان می‌کند که یک شرکت بیمه تضمین رهن نمی‌تواند به کسی برای فروش بیمه‌اش کمیسیون پرداخت کند، مگر اینکه آن شخص طبق مقررات بیمه خاص، مجوز لازم را داشته باشد. همچنین این قانون روشن می‌کند که این قاعده معنای هیچ یک از قوانین مرتبط دیگر را تغییر نمی‌دهد.

هیچ بیمه‌گر تضمین رهنی نباید هیچ گونه غرامتی به هیچ شخصی برای انجام معاملات بیمه برای یا با آن، که تمام یا بخشی از آن بر اساس کمیسیون باشد، پرداخت کند، مگر اینکه آن شخص طبق و تابع تمام مقررات و محدودیت‌های فصل (5)، بخش (2)، قسمت (1) این قانون مجوز داشته باشد. این بخش نباید به گونه‌ای تفسیر شود که بر معنای سایر مقررات این ماده تأثیر بگذارد.