آیین‌نامه‌ها و مقررات - قانون مسکن کارمندان - بهداشت و ایمنی - CA

Section § 17040

این قانون اداره را ملزم می‌کند تا برای حفاظت از سلامت و ایمنی کارگران و مردم در رابطه با مسکن کارکنان، قوانینی را ایجاد، تغییر یا حذف کند.

این قوانین همه چیز را از ساخت و تبدیل سازه‌ها گرفته تا حفظ پاکیزگی و تهویه پوشش می‌دهند. سازمان اجرایی ذی‌صلاح باید اطمینان حاصل کند که این قوانین و استانداردهای ساختمانی ایالتی رعایت می‌شوند. آنها همچنین با استفاده از بخش‌های خاصی از قانون مالیات به تخلفات رسیدگی می‌کنند. علاوه بر این، اداره باید استانداردهای ساختمانی را برای تصویب پیشنهاد دهد تا این اهداف محقق شوند.

(a) به استثنای موارد پیش‌بینی‌شده در بخش 18930، اداره باید قوانین و مقرراتی را برای حفاظت از سلامت عمومی، ایمنی و رفاه عمومی کارکنان و مردم، که بر برپایی، ساخت، توسعه، تبدیل، تغییر، تعمیر، اشغال، استفاده، بهداشت، تهویه و نگهداری تمامی مسکن کارکنان حاکم است، تصویب، اصلاح یا لغو کند.

(b) سازمان اجرایی ذی‌صلاح باید استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به مسکن کارکنان و سایر مقررات اداره که طبق زیربخش (a) وضع شده‌اند را اجرا کند، از جمله، اما نه محدود به، رسیدگی به تخلفات مطابق با بخش‌های 17274 و 24436.5 از قانون درآمد و مالیات.

(c) اداره باید استانداردهای ساختمانی را برای تصویب مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از بخش 2.5 برای اهداف توصیف شده در این فصل تصویب و ارائه کند.

مسکن کارکنان سلامت عمومی مقررات ایمنی ...

Section § 17041

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که چگونه قوانین و مقررات مربوط به مسکن کارکنان باید با استانداردهای کلی سازگار باشند و باید شرایط محلی مانند جغرافیا و اقلیم را در نظر بگیرند. اداره می‌تواند هزینه‌های ساخت و اداره این مسکن را در صورتی که نهاد اجرایی باشد، تعیین کند.

این قانون همچنین به اداره اجازه می‌دهد که این هزینه‌ها را در طول ساخت و ساز یا بازسازی‌های عمده، در صورتی که توسط یک نهاد عمومی تامین مالی شود و ناشی از اقدامات اجرایی نباشد، معاف یا کاهش دهد. علاوه بر این، برای سه سال اول پس از ساخت مسکن جدید یا بازسازی‌های عمده، می‌تواند معافیت کامل از هزینه‌های مجوز بهره‌برداری وجود داشته باشد، مشروط بر اینکه ناشی از اقدام اجرایی نباشد.

(a) به استثنای موارد پیش‌بینی شده در بخش 17011، قوانین و مقرراتی که هر از گاهی به موجب این بخش تصویب، اصلاح یا لغو می‌شوند، باید با استانداردها و رویه‌های پذیرفته شده‌ای که منطقاً برای مسکن دائمی و موقت کارکنان و استفاده از امکانات مسکن یا کمپینگ قابل اعمال هستند، سازگار باشند. در وضع قوانین و مقررات، اداره باید، از جمله موارد دیگر، شرایط جغرافیایی، توپوگرافی و اقلیمی را در نظر بگیرد. اداره می‌تواند جدول هزینه‌هایی را برای ساخت و بهره‌برداری از مسکن کارکنان در هر جایی که اداره نهاد اجرایی است، تعیین کند.

(b) اداره می‌تواند برای معافیت یا کاهش هزینه‌ها در طول ساخت و ساز یا بازسازی اساسی که ناشی از اخطار یک نهاد اجرایی نباشد و بودجه از یک نهاد عمومی دریافت شود، اقدام کند. اداره باید برای معافیت از هزینه‌های مجوز بهره‌برداری در طول سه سال اول بهره‌برداری پس از ساخت و ساز جدید یا بازسازی اساسی مسکن کارکنان که ناشی از اخطار یک نهاد اجرایی نباشد، اقدام کند.

مقررات مسکن کارکنان جدول هزینه‌ها معافیت از هزینه‌ها ...

Section § 17042

این بخش توضیح می‌دهد که از 1 ژانویه 1980 به بعد، اداره نمی‌تواند هیچ استاندارد ساختمانی را، طبق تعریف یک بخش دیگر، ایجاد یا منتشر کند، مگر اینکه برخی مقررات به وضوح توسط قانون مستثنی شده باشند. اگر یک استاندارد ساختمانی برخلاف این قوانین ایجاد شود، معتبر نخواهد بود. استانداردهایی که قبل از سال 1980 وضع شده‌اند و هنوز معتبرند، فقط تا 1 ژانویه 1985 اعتبار دارند، مگر اینکه با استانداردهای جدید در آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی به‌روزرسانی یا جایگزین شوند.

صرف نظر از هر حکم دیگری از این قانون یا سایر قوانین، و به استثنای آنچه در قانون استانداردهای ساختمانی ایالتی، بخش 2.5 (شروع از ماده 18900) پیش‌بینی شده است، از تاریخ 1 ژانویه 1980 به بعد، اداره نباید یک استاندارد ساختمانی، طبق تعریف ماده 18909، را تصویب یا منتشر کند، مگر اینکه مفاد مواد 18930، 18933، 18938، 18940، 18943، 18944 و 18945 به صراحت در قانونی که به موجب آن اختیار تصویب قواعد، مقررات یا دستورات تفویض شده است، مستثنی شده باشند. هر استاندارد ساختمانی که برخلاف این ماده تصویب شود، فاقد اعتبار و اثر خواهد بود. هر استاندارد ساختمانی که قبل از 1 ژانویه 1980 تصویب شده باشد، یا طبق این بخش به قوت خود باقی مانده باشد و به صراحت توسط قانون از مفاد قانون استانداردهای ساختمانی ایالتی مستثنی نشده باشد، تنها تا 1 ژانویه 1985، یا تا زمانی که توسط مفاد منتشر شده در آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی تصویب، اصلاح یا جایگزین شود، هر کدام که زودتر اتفاق بیفتد، معتبر خواهد ماند.

استانداردهای ساختمانی، قانون استانداردهای ساختمانی ایالتی، ماده 18909، مقررات پس از 1980، استانداردهای ساختمانی نامعتبر، استانداردهای ساختمانی قبل از 1980، انقضا ژانویه 1985، استثنائات آیین‌نامه ساختمانی، آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی، اختیار تصویب مقررات، اصلاح یا جایگزینی، مفاد مواد 18930 تا 18945

Section § 17043

این قانون بر آنچه در صورت تراکم بیش از حد یک اردوگاه کارگری اتفاق می‌افتد، تمرکز دارد. هنگامی که مسئولین تراکم بیش از حد را کشف می‌کنند، باید به ساکنان اطلاع دهند و به آنها فرصت عادلانه‌ای برای رفع مشکل بدهند. اگر مسئولین اقدام قانونی را پیش ببرند، ساکنان می‌توانند در جلسه رسمی شرکت کنند. ساکنان همچنین همان حقوق مالکان اردوگاه را برای اعتراض به هر اخطار یا دستور مربوط به تراکم بیش از حد دارند. اگر تصمیم گرفته شود که افراد باید محل را ترک کنند، مسئولین باید بررسی کنند که آیا مسکن دیگری در دسترس است یا خیر. در غیر این صورت، باید به ساکنان زمان اضافی برای یافتن محل زندگی جدید داده شود.

صرف‌نظر از هر حکم قانونی دیگر، اگر شرایطی که هر یک از محل‌های اقامت در یک اردوگاه کارگری را غیراستاندارد می‌کند، تراکم بیش از حد محل‌های اقامت باشد، سازمان اجرایی باید به ساکنان متأثر از این وضعیت اطلاع‌رسانی کند و به ساکنان محل‌های اقامت فرصت معقولی برای اصلاح تخلف پیش از آغاز هرگونه اقدام یا رسیدگی مطابق با این بخش بدهد. اگر سازمان اجرایی تصمیم به آغاز رسیدگی برای اصلاح وضعیت تراکم بیش از حد بگیرد، ساکنان می‌توانند در جلسه‌ای که به عنوان بخشی از رسیدگی تشکیل می‌شود، حاضر شوند و شنیده شوند. اگر سازمان اجرایی به مالک یا بهره‌بردار اردوگاه کارگری اجازه دهد که به اخطار اولیه تخلف یا دستور رفع تخلف اعتراض کند، به ساکنان نیز باید اجازه داده شود که به اخطار اولیه تخلف یا دستور رفع تخلف اعتراض کنند. در مرحله تجدیدنظر، اگر سازمان اجرایی تشخیص دهد که تنها راه رفع تخلف، تخلیه محل‌های اقامت است، سازمان اجرایی باید در دسترس بودن مسکن جایگزین برای ساکنان را در نظر بگیرد و در صورتی که مسکن جایگزین در دسترس نباشد، به ساکنان یک دوره زمانی معقول، طبق تشخیص سازمان اجرایی، برای یافتن مسکن جایگزین اعطا کند.

تراکم بیش از حد اردوگاه کارگری اخطار سازمان اجرایی حقوق ساکنان ...

Section § 17043

این بخش از قانون بیان می‌کند که اگر مسکن کارگری بیش از حد شلوغ باشد، سازمان اجرایی باید به ساکنان اطلاع دهد و به آنها فرصت دهد تا قبل از شروع هرگونه اقدام قانونی، مشکل را برطرف کنند. ساکنان حق دارند در جلسه‌ای که سازمان برای رسیدگی به شرایط ازدحام بیش از حد برگزار می‌کند، نظرات خود را بیان کنند. آنها همچنین می‌توانند به هر اخطار تخلف اعتراض کنند، درست همانطور که مالک یا بهره‌بردار مسکن می‌تواند.

اگر در مرحله تجدیدنظر، تنها راه‌حل تخلیه مسکن باشد، سازمان اجرایی باید بررسی کند که آیا مسکن جایگزین برای ساکنان متأثر در دسترس است یا خیر. اگر هیچ جایگزینی در دسترس نباشد، سازمان باید به ساکنان مدت زمان معقولی برای یافتن مسکن جدید بدهد.

(a) صرف‌نظر از هر حکم قانونی دیگر، اگر وضعیتی که هر یک از اقامتگاه‌ها در مسکن کارگری را نامناسب می‌کند، ازدحام بیش از حد اقامتگاه‌ها باشد، سازمان اجرایی باید به ساکنان متأثر از این وضعیت اطلاع‌رسانی کند و باید به ساکنان اقامتگاه‌ها فرصت معقولی برای رفع تخلف پیش از آغاز هرگونه اقدام یا رسیدگی مطابق با این بخش بدهد. اگر سازمان اجرایی تصمیم به آغاز رسیدگی برای رفع وضعیت ازدحام بیش از حد بگیرد، ساکنان می‌توانند در جلسه‌ای که به عنوان بخشی از رسیدگی برگزار می‌شود، حاضر شوند و اظهارات خود را بیان کنند. اگر سازمان اجرایی به مالک یا بهره‌بردار مسکن کارگری اجازه دهد که به اخطار اولیه تخلف یا دستور رفع تخلف اعتراض کند، به ساکنان نیز باید اجازه داده شود که به اخطار اولیه تخلف یا دستور رفع تخلف اعتراض کنند.

(b) در مرحله تجدیدنظر، اگر سازمان اجرایی تشخیص دهد که تنها راه رفع مشکل، تخلیه اقامتگاه‌ها است، سازمان اجرایی باید در دسترس بودن مسکن جایگزین برای ساکنان را در نظر بگیرد، و اگر مسکن جایگزین در دسترس نباشد، باید به ساکنان مدت زمان معقولی، که توسط سازمان اجرایی تعیین می‌شود، برای یافتن مسکن جایگزین اعطا کند.

مسکن کارگری اقامتگاه‌های بیش از حد شلوغ اطلاع‌رسانی به ساکنان ...

Section § 17044

این قانون به یک اداره خاص اجازه می‌دهد تا استانداردها، فرم‌ها یا تعاریف را برای اجرای بخش‌های مشخصی تغییر دهد، اضافه کند یا حذف کند، بدون اینکه از فرآیند معمول آیین‌نامه‌نویسی پیروی کند. همچنین می‌تواند با دریافت نظرات از مردم و ذینفعان، دستورالعمل‌هایی را ایجاد کند، به شرطی که حداقل یک دوره 30 روزه برای اظهارنظر عمومی وجود داشته باشد. این تغییرات از فرآیند معمول دولتی برای وضع قوانین معاف هستند.

(a) اداره می‌تواند استانداردها، فرم‌ها یا تعاریف را بررسی، تصویب، اصلاح یا لغو کند تا بخش‌های 17030.10 و 17037 را اجرا نماید. هرگونه استاندارد، فرم یا تعریفی که بر اساس بخش 17030.10 یا 17037 تصویب، اصلاح یا لغو شود، بدین وسیله از مقررات آیین‌نامه‌نویسی قانون رویه اداری (Chapter 3.5 (commencing with Section 11340) of Part 1 of Division 3 of Title 2 of the Government Code) معاف است.

(b) با مشورت با ذینفعان، و با یک دوره اظهارنظر عمومی که کمتر از 30 روز نباشد، اداره می‌تواند دستورالعمل‌هایی را برای اجرای بخش‌های 17030.10 و 17037 تصویب کند. هرگونه دستورالعمل، قاعده، سیاست یا استاندارد کاربرد عمومی که توسط اداره در اجرای بخش 17030.10 یا 17037 به کار گرفته شود، مشمول الزامات قانون رویه اداری (Chapter 3.5 (commencing with Section 11340) of Part 1 of Division 3 of Title 2 of the Government Code) نخواهد بود.

دستورالعمل‌ها دوره اظهارنظر عمومی مشورت با ذینفعان ...