مقررات این بخش باید به صورت موسع تفسیر شوند تا اهداف آن را محقق ساخته و مقاصد آن را ترویج دهند.
بیمارستانهای موقوفه
Section § 32500
این بخش به این معنی است که هنگام تفسیر قوانین این بخش، باید آنها را به گونهای درک کرد که به بهترین نحو اهداف و مقاصد آنها را محقق سازد.
تفسیر موسع، تفسیر، اهداف قانون، ترویج مقاصد، مقررات بخش، تفسیر قانون، انعطافپذیری حقوقی، دستیابی به اهداف، ترویج اهداف، درک قوانین
Section § 32501
اگر میخواهید در کالیفرنیا یک بیمارستان برای کمک به بیماران و به عنوان یک مدرسه آموزش پرستاری تأسیس کنید، میتوانید اموال خود را برای این منظور به یک امین (متولی) بدهید. این در صورتی اعمال میشود که ملک در کالیفرنیا باشد. اگر متأهل هستید یا در یک شراکت داخلی هستید و ملک مشترک (مال اجتماعی) است، هر دو شریک باید با این انتقال موافقت کنند.
تأسیس بیمارستان، مدرسه آموزش پرستاری، انتقال اموال، اموال مشترک، امین، رضایت زناشویی، ترویج رفاه عمومی، وقف، شراکت داخلی ثبتشده، سند کتبی، توافق همسران، اموال کالیفرنیا، جانشینی امین
Section § 32502
این قانون بیان میکند که اگر قصد اعطای چیزی را دارید، باید آن را با استفاده از همان فرآیندی که برای انتقال مالکیت املاک و مستغلات به کار میرود، انجام دهید، به طور رسمی تأیید کنید و مستند سازید.
اجرای اعطا، فرآیند تصدیق، رویه ثبت، اعطای اموال غیرمنقول، انتقال املاک و مستغلات، مستندات قانونی، اجرای سند اعطا، قانون اموال غیرمنقول، اعطای ملک، تصدیق سند، ثبت اعطاها، معاملات ملکی، شناسایی رسمی، ثبت اعطا، انتقال مالکیت ملک
Section § 32503
این بخش توضیح میدهد که یک شخص (اهداکننده) هنگام تنظیم یک سند اهدا برای بیمارستان چه مواردی را میتواند مشخص کند. آنها میتوانند هدف و نام بیمارستان را تعیین کنند، مسئولیتهای امین و اینکه امین به چه کسی گزارش دهد را مشخص نمایند، و نحوه انتخاب یک امین جدید را در صورت نیاز توضیح دهند. اهداکننده همچنین میتواند قوانینی برای مدیریت اموال تعیین کند، اما این قوانین در صورت تغییر شرایط میتوانند انعطافپذیر باشند.
اهداکننده میتواند در سند اهدا مشخص کند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 32503(a)
ماهیت، هدف و منظور بیمارستان.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 32503(b)
نامی که بیمارستان با آن شناخته خواهد شد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 32503(c)
اختیارات و وظایف امین، از جمله نحوه حسابدهی او و به چه کسی. این اختیارات و وظایف نباید منحصر به فرد تلقی شوند و مانع از اختیارات دیگری که برای امین جهت اجرای کامل هدف اهدا لازم است، نخواهند شد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 32503(d)
شیوه و روشی که جانشین امین نامبرده شده با آن و توسط چه کسی منصوب خواهد شد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 32503(e)
چنین قواعد و مقرراتی برای مدیریت اموال منتقل شده که اهداکننده ممکن است انتخاب کند تا تجویز نماید. مگر اینکه اهداکننده به نحو دیگری تجویز کند، این قواعد فقط جنبه مشورتی خواهند داشت و مانع از ایجاد تغییراتی توسط امین نخواهند شد که شرایط جدید ممکن است گهگاه ایجاب کند.
اهدای بیمارستان اختیارات امین قوانین مدیریت بیمارستان
Section § 32504
این قانون به امین یک بیمارستان اجازه میدهد تا هدایای ملکی را به نمایندگی از بیمارستان مدیریت کند، از جمله اختیار اعطا، دریافت و نگهداری این هدایا. امین همچنین میتواند در اقدامات قانونی، مانند شکایت یا دفاع، در امور مربوط به اموال بیمارستان و مسائل عمومی آن مشارکت کند.
امین بیمارستان، هدایای ملکی، مدیریت اموال، اموال امانی، اقدامات قانونی، شکایت و دفاع، امور بیمارستان، مدیریت امانت، اعطای ملک، دریافت ملک، نگهداری ملک، مسائل حقوقی بیمارستان
Section § 32505
این بخش به امین اجازه میدهد تا از اختیارات شرکتی استفاده کند و هیئت امنا تشکیل دهد. امین میتواند اعضای هیئت رئیسه را انتخاب کند، آییننامه داخلی وضع کند و در صورت لزوم از طریق هیئت یا اعضای آن، امور را پیش ببرد، مشروط بر اینکه این موارد کتباً مستند شده باشد.
امین میتواند اختیارات و امتیازات شرکتی را اعمال کند و برای این منظور میتواند به عنوان هیئت امنا سازماندهی و فعالیت نماید، اعضای هیئت رئیسه هیئت را که لازم بداند انتخاب کند، اساسنامه داخلی را تصویب کند، و به عنوان چنین هیئتی یا از طریق چنین اعضایی، چنین معاملاتی را انجام دهد، چنین اقداماتی را به عمل آورد، و چنین اختیاراتی را اعمال کند که او کتباً مقرر کند که توسط چنین هیئتی قابل انجام، به عمل آوردن و اعمال باشد.
اختیارات امین اختیارات شرکتی هیئت امنا
Section § 32506
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا یک مهر رسمی ایجاد کرده و از آن استفاده کند. وقتی این مهر به سندی الصاق شود، به عنوان مدرک اولیه عمل میکند که نشان میدهد سند به طور رسمی توسط هیئت مدیره ایجاد شده و دارای اختیار امین است.
مهر هیئت مدیره مهر رسمی دلیل ظاهری
Section § 32507
این قانون به کسی که ملک و پول برای ساخت بیمارستان اهدا میکند، اجازه میدهد تا در طول حیات خود، مدیریت آن را خودش بر عهده بگیرد. آنها میتوانند تمامی مسئولیتها و اختیارات یک متولی را در طول زندگی خود به عهده بگیرند. پس از فوت آنها، وظایف و اختیارات مدیریتی به طور خودکار به فردی که به عنوان متولی تعیین شده است، منتقل خواهد شد.
اهداکننده، به موجب شرطی در سند اهدا، میتواند در طول حیات خود، در رابطه با ملک منتقل شده و احداث، نگهداری و اداره بیمارستان، انتخاب کند که تمامی وظایف را انجام دهد و تمامی اختیاراتی را اعمال کند که طبق شرایط سند اهدا، بر عهده متولی گذاشته شده و به او واگذار شده است. در چنین حالتی، اختیارات و وظایفی که طبق سند اهدا به متولی اعطا و تحمیل شده است، توسط اهداکننده در طول حیات او اعمال و انجام خواهد شد. پس از فوت اهداکننده، این اختیارات و وظایف به متولی یا جانشین او منتقل شده و توسط وی اعمال خواهد شد.
انتقال ملک مدیریت بیمارستان اختیارات اهداکننده
Section § 32508
شما دو سال از تاریخ ثبت رسمی انتقال ملک فرصت دارید تا آن را در دادگاه به چالش بکشید. این شامل زیر سوال بردن مشروعیت سند مالکیت یا اعتراض به هرگونه درآمد اجارهای از ملک میشود. پس از این دوره دو ساله، حق اعتراض خود را از دست میدهید و ملک نمیتواند برای تسویه بدهیها به زور فروخته شود.
هیچ دعوا، اقدام یا رسیدگی توسط هیچ شخصی برای ابطال، فسخ یا تأثیرگذاری بر انتقال یا سند مالکیت ملک منتقل شده، یا حق تصرف، اجارهبها، عواید و منافع آن آغاز یا ادامه نخواهد یافت، مگر اینکه ظرف دو سال پس از تاریخ ثبت سند انتقال آغاز شود. و نه در هیچ دعوا، اقدام یا رسیدگی که توسط امین نامبرده در سند انتقال، جانشین او، شخص ذینفع یا هر شخصی که تحت او قرار دارد آغاز شده باشد، هیچ دفاعی که شامل قانونی بودن سند انتقال باشد، یا بر سند مالکیت ملک منتقل شده، حق تصرف آن، یا اجارهبها، عواید و منافع آن تأثیر بگذارد، مطرح نخواهد شد، مگر اینکه دعوا، اقدام یا رسیدگی ظرف دو سال پس از ثبت سند انتقال آغاز شود. پس از چنین ثبتی، ملک از توقیف و فروش اجباری معاف خواهد بود.
به چالش کشیدن انتقال ملک اختلاف سند مالکیت حقوق تصرف
