Section § 9090

Explanation

این قانون به هیئت امنا اجازه می‌دهد تا در صورت تشخیص منافع عمومی، مناطق خاصی (زون‌هایی) را در یک حوزه ایجاد کند تا خدمات متفاوت، سطوح خدماتی مختلف، یا بودجه اضافی ارائه دهد. برای شروع تشکیل یک منطقه (زون) جدید، هیئت باید قطعنامه‌ای را تصویب کند که جزئیات مرزهای منطقه، خدمات، روش‌های تامین مالی، دلایل تشکیل و یک نام یا شماره پیشنهادی را مشخص کند.

یک منطقه (زون) جدید همچنین می‌تواند از طریق درخواستی که توسط حداقل 10 درصد از رای‌دهندگان محلی امضا شده باشد، پیشنهاد شود؛ این درخواست باید شامل همان جزئیات قطعنامه هیئت باشد. پس از تصویب یک قطعنامه یا دریافت یک درخواست معتبر، هیئت باید یک جلسه استماع عمومی را برنامه‌ریزی کند. حوزه باید 45 روز قبل از طریق انتشار در روزنامه و ارسال مستقیم پستی به مالکان املاک در منطقه (زون) پیشنهادی، و همچنین نصب اطلاعیه‌ها در منطقه، اطلاع‌رسانی کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(a) هرگاه هیئت امنا تشخیص دهد که به نفع عموم است که خدمات متفاوتی ارائه دهد، سطوح متفاوتی از خدمات را فراهم کند، یا درآمدهای اضافی را در مناطق خاصی از حوزه افزایش دهد، می‌تواند مطابق با این فصل یک یا چند منطقه (زون) تشکیل دهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b) هیئت امنا باید با تصویب قطعنامه‌ای که شامل تمام موارد زیر باشد، اقدامات لازم را برای تشکیل یک منطقه (زون) جدید آغاز کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(1) بیان می‌کند که این پیشنهاد مطابق با این فصل ارائه شده است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(2) شرحی از مرزهای قلمرویی که باید در منطقه (زون) گنجانده شود، ارائه می‌دهد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(3) خدمات متفاوت، سطوح متفاوتی از خدمات، یا درآمدهای اضافی را که حوزه ارائه خواهد داد، بیان می‌کند.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(4) روش‌هایی را که به وسیله آنها این خدمات یا سطح خدمات تامین مالی خواهند شد، بیان می‌کند.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(5) دلایل تشکیل منطقه (زون) را بیان می‌کند.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(b)(6) یک نام یا شماره برای منطقه (زون) پیشنهاد می‌کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(c) پیشنهاد تشکیل یک منطقه (زون) جدید همچنین می‌تواند با درخواستی که توسط حداقل 10 درصد از رای‌دهندگان ثبت‌نام شده ساکن در منطقه (زون) پیشنهادی امضا شده باشد، آغاز شود. این درخواست باید شامل تمام موارد الزامی بند (b) باشد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9090(d) پس از تصویب یک قطعنامه یا دریافت یک درخواست معتبر، هیئت امنا باید تاریخ، زمان و مکان جلسه استماع عمومی در مورد تشکیل منطقه (زون) را تعیین کند. حوزه باید اطلاعیه جلسه استماع، شامل اطلاعات الزامی بند (b)، را مطابق با بخش 6061 قانون دولتی در یک یا چند روزنامه کثیرالانتشار در حوزه منتشر کند. حوزه باید اطلاعیه را حداقل 45 روز قبل از تاریخ جلسه استماع به تمام مالکان املاک در منطقه (زون) پیشنهادی ارسال کند. حوزه باید اطلاعیه را در حداقل سه مکان عمومی در قلمرو منطقه (زون) پیشنهادی نصب کند.

Section § 9091

Explanation

در این بخش توضیح داده می‌شود که هیئت امنا چگونه باید با اعتراضات مربوط به تشکیل یک منطقه جدید برخورد کند. اگر بیش از 50 درصد از رأی‌دهندگان یا مالکان املاک در منطقه پیشنهادی اعتراضات کتبی ارائه دهند، فرآیند تشکیل باید متوقف شود. اگر 50 درصد یا کمتر اعتراض کنند، هیئت می‌تواند با تشکیل منطقه پیش برود.

علاوه بر این، اگر تشکیل منطقه شامل استفاده از مالیات‌ها، عوارض یا اوراق قرضه برای تأمین مالی باشد، این موارد باید توسط رأی‌دهندگان یا مالکان املاک تأیید شوند. اگر آنها تأیید نکنند، منطقه نمی‌تواند تشکیل شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9091(a)  در جلسه استماع، هیئت امنا باید هرگونه اعتراض به تشکیل یک منطقه را طبق این فصل بشنود و بررسی کند. هیئت امنا باید روند را خاتمه دهد، اگر در پایان جلسه استماع، هر یک از موارد زیر را تعیین کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9091(a)(1)  بیش از 50 درصد از کل تعداد رأی‌دهندگان ساکن در منطقه پیشنهادی، اعتراضات کتبی خود را به تشکیل منطقه ارائه کرده و پس نگرفته باشند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9091(a)(2)  مالکان املاکی که بیش از 50 درصد از ارزش ارزیابی شده کل املاک مشمول مالیات در منطقه پیشنهادی را در اختیار دارند، اعتراضات کتبی خود را به تشکیل منطقه ارائه کرده و پس نگرفته باشند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9091(b)  اگر هیئت امنا تشخیص دهد که اعتراضات کتبی توسط 50 درصد یا کمتر از آن رأی‌دهندگان یا مالکان املاک ارائه شده و پس گرفته نشده است، آنگاه هیئت امنا می‌تواند برای تشکیل منطقه اقدام کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9091(c)  اگر قطعنامه یا درخواست تشکیل یک منطقه پیشنهاد کند که منطقه از مالیات‌های ویژه، ارزیابی‌های منافع ویژه، هزینه‌های خدمات مرتبط با ملک، یا اوراق قرضه تعهد عمومی برای تأمین مالی اهداف خود استفاده کند، هیئت امنا باید طبق قانون عمل کند. اگر رأی‌دهندگان یا مالکان املاک این روش‌های تأمین مالی را تأیید نکنند، منطقه تشکیل نخواهد شد.

Section § 9092

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هیئت امنا می‌تواند با رعایت رویه‌های خاصی که در بخش‌های دیگر مشخص شده‌اند، مرزهای یک منطقه را تغییر دهد یا یک منطقه را منحل کند. علاوه بر این، مگر اینکه بخش خاص دیگری از قانون دولت اعمال شود، کمیسیون تشکیل آژانس محلی اختیاری برای بررسی، تأیید یا رد پیشنهادهای مربوط به تشکیل، تغییر یا انحلال یک منطقه ندارد.

Section § 9093

Explanation

این بخش به یک منطقه، که توسط هیئت امنای آن تعیین و اداره می‌شود، اجازه می‌دهد تا هرگونه خدمت یا سطح خدماتی را در محدوده خود ارائه دهد که ناحیه کلی می‌تواند ارائه دهد. به همین ترتیب، یک منطقه می‌تواند هرگونه اختیارات مالی، مانند مدیریت بودجه یا تأمین مالی، را در محدوده خود اعمال کند. علاوه بر این، هرگونه مالیات، عوارض یا اوراق قرضه که برای حمایت از پروژه‌ها یا خدمات در یک منطقه خاص در نظر گرفته شده‌اند، باید در محدوده آن منطقه جمع‌آوری شوند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9093(a)  همانطور که توسط هیئت امنا تعیین شده و مطابق با الزامات این بخش، یک منطقه می‌تواند هر خدماتی را در هر سطح یا سطوحی در محدوده خود ارائه دهد که ناحیه می‌تواند ارائه دهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9093(b)  همانطور که توسط هیئت امنا تعیین شده و مطابق با الزامات این بخش، یک منطقه می‌تواند هرگونه اختیارات مالی را در محدوده خود اعمال کند که ناحیه می‌تواند اعمال کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9093(c)  هرگونه مالیات ویژه، ارزیابی‌های منفعت ویژه، عوارض، یا اوراق قرضه تعهد عمومی که صرفاً برای حمایت از پروژه‌ها، خدمات یا برنامه‌ها در یک منطقه در نظر گرفته شده‌اند، باید در محدوده آن منطقه وضع، ارزیابی و دریافت شوند.