هیچ چیز در این عنوان ایجاب نمیکند که قدرت سلب مالکیت (eminent domain) برای تملک اموال لازم برای استفاده عمومی اعمال شود. اینکه آیا اموال لازم برای استفاده عمومی از طریق خرید یا سایر ابزارها یا از طریق سلب مالکیت تملک شود، تصمیمی است که به صلاحدید شخص مجاز برای تملک اموال واگذار شده است.
قانون استملاک عمومیمقررات کلی
Section § 1230.010
این بخش رسماً این قسمت از مجموعه قوانین را «قانون تملک به نفع عموم» نامگذاری میکند، که به قدرت دولت برای تملک اموال خصوصی جهت استفاده عمومی میپردازد.
تملک به نفع عموم تملک اموال استفاده عمومی
Section § 1230.020
این قانون میگوید که دولت فقط میتواند از قدرت خود برای گرفتن زمین یا ملک خصوصی مردم برای پروژههای عمومی (که به آن سلب مالکیت میگویند) استفاده کند، آن هم فقط بر اساس قوانین و مراحلی که در این بخش خاص از قانون آمده است. مگر اینکه یک قانون دیگر به طور واضح چیز دیگری بگوید.
سلب مالکیت، استفاده عمومی، ملک خصوصی، قدرت دولت، تملک اموال، رویههای قانونی، استثنائات قانونی، اعمال قدرت، تملک زمین، پروژههای عمومی، قانون اموال، دستورالعملهای عنوان، غرامت، حقوق مالکیت، اقتدار دولتی
Section § 1230.030
این قانون بیان میکند که هیچ الزامی برای استفاده از سلب مالکیت (eminent domain) – که در آن دولت اموال خصوصی را برای استفاده عمومی تصرف میکند – برای به دست آوردن اموال مورد نیاز برای پروژههای عمومی وجود ندارد. در عوض، شخص یا نهادی که مجاز به تملک اموال است، میتواند نحوه تملک آن را انتخاب کند، چه از طریق خرید آن یا هر روش دیگری.
سلب مالکیت، استفاده عمومی، تملک اموال، تصمیم صلاحدیدی، خرید، شخص مجاز، اموال مورد نیاز، روشهای جایگزین، پروژههای عمومی، تصرف اموال توسط دولت
Section § 1230.040
این قانون میگوید که، مگر اینکه به شکل دیگری مشخص شده باشد، رویههایی که در پروندههای حقوقی عادی استفاده میشوند، در پروندههای مربوط به «تملک قهری» نیز کاربرد دارند. تملک قهری به این معناست که دولت برای استفاده عمومی، ملک خصوصی افراد را تصرف میکند.
به جز مواردی که در این عنوان به نحو دیگری پیشبینی شده است، قواعد آیین دادرسی که به طور کلی بر دعاوی مدنی حاکم است، همان قواعد آیین دادرسی برای رسیدگیهای تملک قهری است.
تملک قهری، آیین دادرسی مدنی، تصرف ملک، اکتساب دولتی، استفاده عمومی، حقوق مالکیت خصوصی، رسیدگیهای قانونی، دعاوی مدنی، قواعد رویه، استثنائات عنوان
Section § 1230.050
این قانون بیان میکند که در مواردی که دولت قصد دارد اموال خصوصی را برای استفاده عمومی تملک کند، دادگاه صلاحیت دارد تصمیم بگیرد چه کسی حق تصرف ملک را دارد. همچنین میتواند تصمیمات خود را در مورد تصرف اجرا کند و طرفی که خواهان تملک ملک است (معمولاً دولت) حق دارد که تصمیمات دادگاه اجرا شود.
دادگاهی که دعوایی در مورد سلب مالکیت در آن مطرح میشود، صلاحیت دارد که:
(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.050(a) حق تصرف ملک را، بین خواهان و خوانده، مطابق با این عنوان تعیین کند.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.050(b) هر یک از دستورات خود را برای تصرف از طریق رویه قانونی مقتضی اجرا کند. خواهان محق به اجرای دستور تصرف به عنوان یک حق است.
سلب مالکیت، حق تصرف، اجرا، دستور تصرف، خواهان، خوانده، صلاحیت دادگاه، رویه قانونی مقتضی، تصمیم تصرف ملک، تملک اموال توسط دولت
Section § 1230.060
این قانون بیان میکند که هیچیک از مفاد این بخش، قوانینی را که به کمیسیون خدمات عمومی اجازه میدهند به مسائل مربوط به پروندههای سلب مالکیت رسیدگی کند، تغییر نمیدهد.
سلب مالکیت، تصرف املاک عمومی، کمیسیون خدمات عمومی، صلاحیت قضایی، دعاوی حقوقی، حمل و نقل، خدمات شهری، تأسیسات عمومی، زیرساختها، مقرراتگذاری، تنظیمگری، اختیارات دولتی، حکم قانونی، بند قانونی، حقوق مالکیت، تملک اراضی، اختیارات کمیسیون ایالتی، اختیارات قضایی، خدمات عمومی کالیفرنیا
Section § 1230.065
این بخش جدول زمانی اعمال قوانین خاص در پروندههای تملک را توضیح میدهد. این قانون رسماً از ۱ ژوئیه ۱۹۷۶ لازمالاجرا شد و به پروندههایی که قبل از ۱ ژانویه ۱۹۷۶ آغاز شدهاند، اعمال نمیشود. اما برای پروندههایی که بعد از ۱ ژانویه ۱۹۷۶ و قبل از لازمالاجرا شدن قانون آغاز شدهاند، این قوانین تا حد امکان اعمال میشوند. بخشهای خاصی از قانون که در فصلهای ۳، ۴ و ۵ توضیح داده شدهاند، به پروندههایی که قبل از تاریخ شروع قانون آغاز شدهاند، اعمال نمیشوند. همچنین، اگر در زمان فعال شدن قانون، تجدیدنظرخواهیها یا درخواستهایی در جریان باشند، قوانین قدیمی همچنان بر آن تجدیدنظرخواهیها یا درخواستها اعمال میشوند.
(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.065(a) این عنوان در ۱ ژوئیه ۱۹۷۶ لازمالاجرا میشود.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.065(b) این عنوان بر دعوای تملکی که قبل از ۱ ژانویه ۱۹۷۶ آغاز شده است، اعمال نمیشود. با رعایت بندهای (c) و (d)، در مورد دعوای تملکی که در یا بعد از ۱ ژانویه ۱۹۷۶ آغاز شده است، اما قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن، این عنوان در تاریخ لازمالاجرا شدن، تا حداکثر میزان عملی در خصوص مسائلی که باید رسیدگی یا مجدداً رسیدگی شوند، بر دعوا اعمال میشود.
(c)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.065(c) فصل ۳ (شروع از ماده ۱۲۴۰.۰۱۰)، فصل ۴ (شروع از ماده ۱۲۴۵.۰۱۰)، و فصل ۵ (شروع از ماده ۱۲۵۰.۰۱۰) بر دعوایی که قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن آغاز شده است، اعمال نمیشوند.
(d)CA آیین دادرسی مدنی Code § 1230.065(d) اگر در تاریخ لازمالاجرا شدن، یک تجدیدنظرخواهی، درخواست اصلاح یا ابطال رأی یا حکم، یا درخواست اعاده دادرسی در جریان باشد، قانونی که قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن بر آن اعمال میشد، بر تعیین تکلیف تجدیدنظرخواهی یا درخواست حاکم است.
تاریخ لازمالاجرا شدن تملک ۱ ژانویه ۱۹۷۶
Section § 1230.070
این قانون بیان میکند که هرگونه احکام دادگاهی مربوط به تملک که قبل از لازمالاجرا شدن قوانین جدید این عنوان صادر شدهاند، تحت تأثیر قوانین جدید یا لغو عنوان ۷ قدیمی قرار نخواهند گرفت و بدون تغییر باقی خواهند ماند.
تملک، احکام قبلی، تاریخ لازمالاجرا شدن، تصویب، لغو، عنوان ۷ سابق، احکام دادگاه، دعاوی اجرایی، تداوم حقوقی، حقوق مالکیت
