Part 3.9

Section § 5849.1

Explanation

این بخش اعلام می‌کند که مسکن برای ثبات و بهبودی افراد مبتلا به بیماری‌های روانی حیاتی است. این بخش نشان می‌دهد که چگونه بیماری روانی درمان‌نشده خطر بی‌خانمانی را افزایش می‌دهد، همانطور که جمعیت بالای بی‌خانمان کالیفرنیا نشان می‌دهد. این سند بر تأثیر مثبت مسکن حمایتی، از جمله نتایج بهداشتی بهتر و کاهش هزینه‌ها زمانی که افراد خانه‌های باثبات دارند، تأکید می‌کند. این پیشنهاد می‌دهد که وجوه اوراق قرضه می‌تواند مسکن حمایتی دائمی را تأمین مالی کند، با همکاری ادارات مختلف ایالتی برای اجرای کمک‌های مالی و وام‌ها برای برنامه‌های مسکن. هدف این است که افراد بی‌خانمان مبتلا به بیماری روانی بهتر حمایت شوند، و اقدامات جدید در صورت تأیید اصلاحات در سال 2024 فعال خواهند شد.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(a) قوه مقننه تشخیص می‌دهد و اعلام می‌کند که این بخش با اهداف قانون خدمات بهداشت روان، مصوب طرح 63 در انتخابات عمومی سراسری 2 نوامبر 2004، در چارچوب معنای بخش 18 آن مصوبه، سازگار است و آنها را پیش می‌برد.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b) قوه مقننه همچنین موارد زیر را تشخیص می‌دهد و اعلام می‌کند:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(1) مسکن یک عامل کلیدی برای وقوع ثبات و بهبودی است و منجر به نتایج بهبود یافته برای افرادی می‌شود که با بیماری روانی زندگی می‌کنند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(2) بیماری روانی درمان‌نشده می‌تواند خطر بی‌خانمانی را افزایش دهد، به ویژه برای بزرگسالان مجرد.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(3) کالیفرنیا بزرگترین جمعیت بی‌خانمان کشور را دارد که به طور نامتناسبی شامل زنان دارای فرزند و جوانان، کهنه‌سربازان و بی‌خانمان‌های مزمن می‌شود.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(4) کالیفرنیا بیشترین تعداد کهنه‌سربازان بی‌خانمان را در ایالات متحده دارد که معادل 24 درصد از کل جمعیت کشور ما است. پنجاه درصد از کهنه‌سربازان بی‌خانمان کالیفرنیا با بیماری روانی جدی زندگی می‌کنند و 70 درصد اختلال مصرف مواد دارند.
(5)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(5) پنجاه درصد از مادرانی که بی‌خانمانی را تجربه می‌کنند، از زمان بی‌خانمان شدن یک دوره افسردگی اساسی را تجربه کرده‌اند و 36 درصد از این مادران با اختلال استرس پس از سانحه زندگی می‌کنند و 41 درصد اختلال مصرف مواد دارند.
(6)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(6) نود و سه درصد از ساکنان مسکن حمایتی که با بیماری روانی و اختلالات مصرف مواد زندگی می‌کنند، داوطلبانه در خدمات ارائه شده شرکت کردند.
(7)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(7) بزرگسالانی که دو سال خدمات «هر آنچه لازم است» یا خدمات مشارکت کامل دریافت می‌کنند، کاهش 68 درصدی در بی‌خانمانی را تجربه می‌کنند.
(8)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(8) به ازای هر دلار از وجوه اوراق قرضه سرمایه‌گذاری شده در مسکن حمایتی دائمی، دولت‌های ایالتی و محلی می‌توانند مقدار قابل توجهی دلار اضافی را از طریق اعتبارات مالیاتی، بودجه خدمات بهداشتی مدیکید و سایر وجوه توسعه مسکن جذب کنند.
(9)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(9) ساکنان مسکن حمایتی دائمی مراجعات خود به بخش اورژانس را 56 درصد و بستری شدن در بیمارستان را 45 درصد کاهش دادند.
(10)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(10) هزینه خدمات عمومی برای یک کالیفرنیایی بی‌خانمان مزمن سالانه بین 60,000 تا 100,000 دلار متغیر است. هنگامی که مسکن داده می‌شوند، این هزینه‌ها به نصف کاهش می‌یابند و برخی گزارش‌ها کاهش هزینه‌ها را بیش از 70 درصد نشان می‌دهند، از جمله احتمالاً درگیری کمتر با سیستم‌های بهداشتی و عدالت کیفری.
(11)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(11) کالیفرنیایی‌ها بی‌خانمانی را به عنوان اولویت اصلی خود شناسایی کرده‌اند. این تدبیر به دنبال رفع نیازهای آسیب‌پذیرترین افراد در این جمعیت است.
(12)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(12) ارائه برنامه‌ریزی و خدمات بهداشت روان توسط شهرستان‌ها منفعتی برای ایالت است.
(13)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(13) اداره مسکن و توسعه جامعه نهاد ایالتی با تخصص کافی برای اجرا و نظارت بر یک برنامه کمک مالی یا وام برای مسکن حمایتی دائمی جمعیت هدف است.
(14)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(14) سازمان تامین مالی امکانات بهداشتی کالیفرنیا طبق قانون مجاز به انتشار اوراق قرضه و مشورت با کمیسیون نظارت و پاسخگویی خدمات بهداشت رفتاری و اداره خدمات بهداشتی ایالتی در مورد اجرای یک برنامه کمک مالی یا وام برای شهرستان‌های کالیفرنیا برای حمایت از توسعه برنامه‌هایی است که دسترسی و ظرفیت خدمات بهداشت روان در بحران را افزایش می‌دهند. بنابراین، مناسب است که این سازمان اوراق قرضه منتشر کند و برای خدمات با اداره مسکن و توسعه جامعه قرارداد ببندد تا کمک‌های مالی یا وام‌هایی را به شهرستان‌های کالیفرنیا برای مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف ارائه دهد.
(15)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(15) استفاده از بودجه اوراق قرضه دسترسی به بودجه را برای برنامه کمک مالی یا وام جهت ارائه مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف در مقایسه با اتکا به تخصیص‌های سالانه از صندوق خدمات بهداشت رفتاری تسریع خواهد کرد و به شهرستان‌ها امکان بهتری می‌دهد تا مسکن حمایتی دائمی را برای افراد بی‌خانمان مبتلا به بیماری روانی فراهم کنند.
(16)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(b)(16) یافته‌ها و اعلامیه‌های مندرج در بند (c) از بخش 5849.35 بدین وسیله در اینجا گنجانده می‌شوند.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.1(c) این بخش در 1 ژانویه 2025 عملیاتی خواهد شد، اگر اصلاحات قانون خدمات بهداشت روان توسط رای‌دهندگان در انتخابات مقدماتی سراسری 5 مارس 2024 تأیید شود.
بهبودی بیماری روانی ثبات مسکن خطر بی‌خانمانی مسکن حمایتی کهنه‌سربازان بی‌خانمان مادران بی‌خانمان اختلال مصرف مواد هزینه‌های خدمات عمومی وجوه اوراق قرضه اداره مسکن کالیفرنیا کاهش بی‌خانمانی خدمات بهداشت روان مسکن حمایتی دائمی بهداشت روان شهرستان‌ها حمایت از افراد بی‌خانمان
(Repealed (in Sec. 67) and added by Stats. 2023, Ch. 790, Sec. 68. (SB 326) Effective October 12, 2023. Operative January 1, 2025, by its own provisions.)

Section § 5849.10

Explanation

این قانون بیش از شش میلیون دلار از صندوق خدمات بهداشت روان را برای کمک به شهرستان‌ها در زمینه پشتیبانی فنی و آماده‌سازی درخواست اختصاص می‌دهد. این کمک می‌تواند برای درخواست وجوه برنامه، ایجاد مسکن حمایتی، هماهنگی با سیستم‌های بی‌خانمانی، ارائه خدمات حمایتی، و جمع‌آوری و ارزیابی داده‌ها استفاده شود. اداره این وجوه را بر اساس اندازه شهرستان‌ها توزیع خواهد کرد، با مبالغ مشخصی که به شهرستان‌های بزرگ، متوسط و کوچک اختصاص می‌یابد. اگر شهرستان‌ها وجوه خود را تا اواسط سال 2020 استفاده نکنند، این پول برای پشتیبانی از کمک‌های فنی بیشتر تخصیص مجدد خواهد یافت. اداره می‌تواند کارشناسانی را برای ارائه این کمک استخدام کند و ممکن است یک واحد اختصاصی برای کمک به شهرستان‌ها ایجاد کند.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(a) مبلغ شش میلیون و دویست هزار دلار ($6,200,000) بدینوسیله از صندوق خدمات بهداشت روان به اداره تخصیص می‌یابد تا کمک‌های فنی و آماده‌سازی درخواست را به شهرستان‌ها ارائه دهد.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b) استفاده واجد شرایط از کمک‌های فنی و آماده‌سازی درخواست شامل، اما نه محدود به، کمک در انجام یک یا چند مورد از فعالیت‌های زیر است:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b)(1) درخواست برای وجوه برنامه.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b)(2) اجرای فعالیت‌های تأمین مالی شده از محل وجوه توزیع شده طبق این بخش، از جمله توسعه مسکن حمایتی برای جمعیت هدف.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b)(3) هماهنگی فعالیت‌های تأمین مالی شده با سیستم‌های محلی بی‌خانمانی، از جمله سیستم‌های دسترسی هماهنگ توسعه یافته طبق بخش 578.7(a)(8) از عنوان 24 آیین‌نامه فدرال، همانطور که آن بخش در 1 مه 2016 خوانده می‌شد.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b)(4) ارائه طیفی از خدمات حمایتی به مستأجران.
(5)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(b)(5) جمع‌آوری داده‌ها، ارزیابی فعالیت‌های برنامه، و به اشتراک‌گذاری داده‌ها بین سیستم‌های متعدد، مانند قانون خدمات بهداشت روان، که توسط پیشنهاد 63 در انتخابات عمومی سراسری 2 نوامبر 2004 تصویب شد، قانون مدیکال (فصل 7 (شروع از بخش 14000) از بخش 3 از تقسیم 9) و مقررات اجرایی آن، و سیستم‌های بی‌خانمانی.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(c) اداره پس از درخواست، وجوه را به یک شهرستان به شرح زیر ارائه خواهد داد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(c)(1) به یک شهرستان بزرگ و به شهرستان لس آنجلس، اداره یکصد و پنجاه هزار دلار ($150,000) ارائه خواهد داد.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(c)(2) به یک شهرستان متوسط، اداره یکصد هزار دلار ($100,000) ارائه خواهد داد.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(c)(3) به یک شهرستان کوچک، اداره هفتاد و پنج هزار دلار ($75,000) ارائه خواهد داد.
(d)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(d) اگر یک شهرستان وجوه تخصیص یافته طبق زیربخش (c) را تا 30 ژوئن 2020 هزینه نکند، آن وجوه برای افزایش بودجه طبق زیربخش (e) استفاده خواهد شد.
(e)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(e) اداره می‌تواند برای کمک‌های فنی تخصصی و کمک‌های آماده‌سازی درخواست قرارداد ببندد. اداره این کمک‌ها را بر اساس فرآیندی که در دستورالعمل‌ها تعریف خواهد شد، به شهرستان‌ها ارائه خواهد کرد.
(f)CA رفاه و موسسات Code § 5849.10(f) اداره می‌تواند واحدی را به منظور ارائه کمک‌های فنی به شهرستان‌ها تأسیس کند.
صندوق خدمات بهداشت روان کمک فنی آماده‌سازی درخواست شهرستان‌ها مسکن حمایتی سیستم‌های بی‌خانمانی خدمات حمایتی جمع‌آوری داده‌ها ارزیابی برنامه تأمین مالی شهرستان بزرگ تأمین مالی شهرستان متوسط تأمین مالی شهرستان کوچک تأمین مالی شهرستان لس آنجلس قرارداد کمک فنی واحد کمک
(Added by Stats. 2016, Ch. 43, Sec. 5. (AB 1618) Effective July 1, 2016.)

Section § 5849.11

Explanation

این قانون از شهرستان‌های کالیفرنیا می‌خواهد که سالانه در مورد نحوه استفاده از بودجه برای توسعه مسکن حمایتی گزارش دهند. آنها باید جزئیاتی مانند مکان پروژه‌ها، تعداد واحدها، قوانین اشغال، و ویژگی‌های افرادی که به آنها خدمت‌رسانی می‌کنند، مانند درآمد، وضعیت بی‌خانمانی، وضعیت جانبازی یا نیازهای سلامت روان آنها را به اشتراک بگذارند.

اداره باید این اطلاعات را در یک گزارش سالانه، که از سال پس از شروع برنامه آغاز می‌شود، درج کند. این گزارش نحوه توزیع بودجه بین شهرستان‌ها را شرح خواهد داد و ممکن است بهبودهایی را برای برنامه پیشنهاد کند. تا 31 دسامبر هر سال، اداره باید یک گزارش جامع حاوی این داده‌ها و جزئیات خدمات را به مرجع نظارت‌کننده بر برنامه نیز ارائه دهد.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(a) شهرستان‌ها باید سالانه به اداره در مورد فعالیت‌های تامین مالی شده تحت این بخش، از جمله اطلاعات مربوط به توسعه مسکن حمایتی تامین مالی شده، گزارش دهند. اطلاعات گزارش شده باید شامل مکان پروژه‌ها، تعداد واحدهای کمک شده، محدودیت‌های اشغال، تعداد افراد و خانوارهای خدمت‌رسانی شده، سطوح درآمد مرتبط، و وضعیت بی‌خانمانی، جانبازی، و سلامت روان باشد.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(b) اداره باید گزارشی در مورد برنامه را در گزارش سالانه مورد نیاز طبق بخش 50408 قانون بهداشت و ایمنی، از سال پس از اولین سال کامل اجرای برنامه، درج کند. این گزارش باید شامل موارد زیر باشد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(b)(1) فرآیندهای تعیین شده برای توزیع وجوه.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(b)(2) توزیع وجوه بین شهرستان‌ها.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(b)(3) هرگونه توصیه در مورد اصلاحات برنامه به منظور بهبود کارایی یا پیشبرد اهداف برنامه.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.11(c) اداره باید تا 31 دسامبر هر سال، از سال پس از اولین سال کامل اجرای برنامه، گزارشی به مرجع ذیصلاح ارائه دهد که حاوی اطلاعات توصیف شده در بند (a) و بندهای (1) و (2) از بند (b) برای تمام شهرستان‌های شرکت‌کننده در برنامه و خدماتی است که بر اساس هرگونه قرارداد خدماتی منعقد شده طبق بخش 5849.35 ارائه شده‌اند.
مسکن حمایتی توزیع بودجه گزارش‌دهی شهرستان مکان پروژه واحدهای کمک شده محدودیت‌های اشغال وضعیت بی‌خانمانی وضعیت جانبازی وضعیت سلامت روان سطوح درآمد توصیه‌های بهبود کارایی برنامه گزارش سالانه قراردادهای خدماتی Health and Safety Code Section 50408
(Amended by Stats. 2023, Ch. 770, Sec. 22. (AB 1764) Effective January 1, 2024.)

Section § 5849.12

Explanation

این بخش ایجاب می‌کند که وقتی بودجه تخصیص می‌یابد، اداره باید یک دانشگاه تحقیقاتی در کالیفرنیا را برای ارزیابی یک برنامه خاص استخدام کند. اداره مسئول ایجاد یک طرح تحقیقاتی و درخواست پیشنهاد برای قرارداد ارزیابی است، با کمک دفاتر دولتی خاص.

علاوه بر این، اداره باید طرح تحقیق نهایی و درخواست پیشنهادها را 30 روز قبل از نهایی کردن هر قراردادی، به رئیس یک کمیته قانونگذاری ارائه دهد.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.12(a) پس از تخصیص بودجه برای اهداف این بخش، اداره باید با یک دانشگاه تحقیقاتی دولتی یا خصوصی در این ایالت برای ارزیابی برنامه قرارداد ببندد. اداره باید طرح تحقیق را تدوین کند و یک درخواست پیشنهاد برای قرارداد ارزیابی، با کمک دفتر تحلیلگر قانونگذاری و وزارت دارایی، صادر کند.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.12(b) اداره باید طرح تحقیق نهایی و درخواست پیشنهاد مورد نیاز بند (a) را حداکثر 30 روز قبل از اجرای قرارداد برای ارزیابی، به رئیس کمیته مشترک بودجه قانونگذاری ارائه دهد.
قرارداد دانشگاه تحقیقاتی ارزیابی برنامه تخصیص بودجه طرح تحقیق درخواست پیشنهاد دفتر تحلیلگر قانونگذاری وزارت دارایی اجرای قرارداد کمیته مشترک بودجه قانونگذاری ارزیابی ایالت کالیفرنیا
(Added by Stats. 2016, Ch. 43, Sec. 5. (AB 1618) Effective July 1, 2016.)

Section § 5849.13

Explanation
این قانون بیان می‌کند که اگر کسی بخواهد مشروعیت یک قرارداد یا وامی را که طبق بخش 5849.35 ایجاد شده، یا یک اوراق قرضه صادر شده طبق بخش 15463 قانون دولت را به چالش بکشد، می‌تواند این کار را با پیروی از رویه موجود در بخش 17700 قانون دولت انجام دهد.
اعتبار قرارداد، چالش وام، چالش اوراق قرضه، بخش 5849.35، بخش 15463، اوراق قرضه قانون دولت، اختلافات قراردادی، رویه قانونی، بخش 17700، اختلافات وام، انتشار اوراق قرضه، اقدام قانونی، مجوز قرارداد، مجوز وام، قراردادهای مربوط به اوراق قرضه
(Repealed and added by Stats. 2016, Ch. 322, Sec. 13. (AB 1628) Effective September 13, 2016.)

Section § 5849.14

Explanation

این قانون به وزارت دارایی کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا وام‌هایی تا سقف 2 میلیون دلار از صندوق عمومی به صندوق «نو پلیس لایک هوم» (No Place Like Home Fund) برای کمک به مدیریت جریان نقدی صادر کند. این وام‌ها می‌توانند از شروع فعالیت‌های برنامه، مانند تدوین دستورالعمل‌ها، یا رسیدگی به آماده‌سازی‌های حقوقی و مالی مربوط به اقدامات خاص و پرونده‌های دادگاهی حمایت کنند. آنها باید کوتاه‌مدت باشند، ظرف 30 روز پس از تأمین مالی بازپرداخت شوند و ممکن است هزینه‌های بهره آنها بخشیده شود.

وزارت دارایی می‌تواند یک یا چند وام از صندوق عمومی به صندوق «نو پلیس لایک هوم» (No Place Like Home Fund) برای اهداف جریان نقدی، به مبلغ کلی که از دو میلیون دلار ($2,000,000) تجاوز نکند، مشروط به شرایط زیر، مجاز کند:
(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.14(a) این وام‌ها برای یکی از اهداف زیر است:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.14(a)(1) برای اینکه به اداره اجازه دهد فعالیت‌های اجرایی برنامه را آغاز کند، از جمله، اما نه محدود به، تدوین دستورالعمل‌ها و مقررات برنامه.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.14(a)(2) برای اینکه به اداره، مرجع ذی‌صلاح، و خزانه‌دار اجازه دهد بخش 5849.35 این قانون و بخش 15463 قانون دولت را اجرا کنند، از جمله، اما نه محدود به، پرداخت برای خدمات مشاوره مالی و حقوقی جهت آماده‌سازی و در ارتباط با هرگونه اقدام تأیید اعتبار مطابق با بخش 5849.13 یا هرگونه اقدام قضایی دیگر در خصوص این بخش یا بخش 15463 قانون دولت.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.14(b) این وام‌ها کوتاه‌مدت هستند و باید ظرف 30 روز پس از واریز عواید اوراق قرضه به صندوق، مطابق با بند (1) از زیربخش (b) بخش 5849.4، بازپرداخت شوند.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.14(c) هزینه‌های بهره ممکن است مطابق با زیربخش (e) از بخش 16314 قانون دولت بخشیده شود.
وام‌های صندوق عمومی صندوق نو پلیس لایک هوم اجرای برنامه تدوین دستورالعمل‌ها خدمات مشاوره مالی خدمات حقوقی اقدام تأیید اعتبار وام‌های کوتاه‌مدت عواید اوراق قرضه بخشودگی بهره اهداف جریان نقدی بخش 5849.35 بخش 15463 قانون دولت شرایط بازپرداخت اقدام قضایی
(Amended by Stats. 2017, Ch. 561, Sec. 274. (AB 1516) Effective January 1, 2018.)

Section § 5849.15

Explanation

این قانون چندین تغییر قانونی و انتشار اوراق قرضه مرتبط با طرح ۶۳ را، که در سال ۲۰۰۴ توسط رأی‌دهندگان کالیفرنیا تصویب شد، تأیید و پشتیبانی می‌کند. این قانون فصول و اصلاحات خاصی را که در سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ در بخش‌های مختلف قانون انجام شده است، به تصویب می‌رساند. همچنین، این قانون به سازمان تأمین مالی تأسیسات بهداشتی کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا سقف ۲ میلیارد دلار اوراق قرضه برای تأمین مالی مسکن حمایتی دائمی از طریق برنامه "هیچ جا مثل خانه نیست" منتشر کند. علاوه بر این، فرآیند انتشار، تضمین و بازپرداخت این اوراق قرضه را نیز تشریح می‌کند.

رأی‌دهندگان تمامی مقررات زیر را به عنوان سازگار با و در راستای طرح ۶۳، که توسط رأی‌دهندگان در انتخابات عمومی سراسری ایالت در ۲ نوامبر ۲۰۰۴ تصویب شد، تأیید می‌کنند و تمامی مقررات زیر را برای اهداف بخش ۱ از ماده شانزدهم قانون اساسی کالیفرنیا به تصویب می‌رسانند:
(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.15(a) فصل ۴۳ از قوانین سال ۲۰۱۶، که بخش‌های 5830، 5845، 5847، 5848، 5897، و 5899 را اصلاح کرد و این بخش را اضافه نمود.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.15(b) فصل ۳۲۲ از قوانین سال ۲۰۱۶، که بخش 15463 را به قانون دولتی اضافه کرد، و بخش‌های 5849.1، 5849.2، 5849.3، 5849.4، 5849.5، 5849.7، 5849.8، 5849.9، 5849.11، 5849.14، 5890، و 5891 این قانون را اصلاح کرد، بخش 5849.35 را به آن افزود، و بخش 5849.13 این قانون را لغو و مجدداً اضافه نمود.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.15(c) آن دسته از مقررات فصل ۵۶۱ از قوانین سال ۲۰۱۷ که هر یک از مقررات اشاره شده در زیربخش‌های (a) و (b) را اصلاح کردند.
(d)CA رفاه و موسسات Code § 5849.15(d) اصلاحات بخش‌های 5849.35، 5849.4، و 5890 که توسط قانونی که این بخش را اضافه می‌کند، انجام شد.
(e)CA رفاه و موسسات Code § 5849.15(e) انتشار اوراق قرضه توسط سازمان تأمین مالی تأسیسات بهداشتی کالیفرنیا به مبلغی که از دو میلیارد دلار ($2,000,000,000) تجاوز نکند برای اهداف تأمین مالی مسکن حمایتی دائمی مطابق با برنامه "هیچ جا مثل خانه نیست" و اهداف مرتبط همانطور که در زیربخش (b) از بخش 15463 قانون دولتی ذکر شده است، انتشار اوراق قرضه برای هدف بازخرید، بازپرداخت یا ابطال اوراق قرضه همانطور که در زیربخش (c) از بخش 15463 قانون دولتی ذکر شده است، و فرآیندی که طی آن این اوراق قرضه صادر، تضمین و بازپرداخت می‌شوند، همانطور که در مقررات اشاره شده در زیربخش‌های (a) تا (d)، شامل، ذکر شده است.
طرح ۶۳ برنامه هیچ جا مثل خانه نیست مسکن حمایتی دائمی سازمان تأمین مالی تأسیسات بهداشتی کالیفرنیا انتشار اوراق قرضه تأمین مالی مسکن اوراق قرضه ۲ میلیارد دلاری اصلاحات قانونی تأمین مالی مسکن حمایتی تصویب رأی‌دهندگان فصل ۴۳ فصل ۳۲۲ فصل ۵۶۱ بخش 5849.35 بخش 15463
(Added by Stats. 2018, Ch. 41, Sec. 5. Effective December 19, 2018. Approved in Proposition 2 at the November 6, 2018, election.)

Section § 5849.2

Explanation

این بخش اصطلاحات کلیدی مربوط به قوانین کالیفرنیا در مورد بی‌خانمانی و حمایت از مسکن را تعریف می‌کند. این تعاریف شامل افرادی می‌شود که در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن قرار دارند، مانند افراد دارای بیماری روانی که از مراکز درمانی خارج می‌شوند یا جوانانی که با بی‌خانمانی مواجه هستند. همچنین، نهادهای درگیر، مانند مرجع تامین مالی تاسیسات بهداشتی کالیفرنیا و اداره مسکن و توسعه جامعه، را نام می‌برد.

علاوه بر این، اصطلاحاتی مانند «مسکن حمایتی دائمی» را تعریف کرده و توضیح می‌دهد که «برنامه» به چه چیزی اشاره دارد، از جمله نحوه توزیع و نظارت بر وجوه. نکته مهم این است که این تعاریف در سال 2025 اجرایی خواهند شد، مشروط بر اینکه اصلاحات خاصی توسط رای‌دهندگان در سال 2024 تایید شود.

در این بخش، تعاریف زیر اعمال می‌شود:
(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(a) «در معرض بی‌خانمانی مزمن» شامل، اما نه محدود به، افرادی است که در معرض خطر بالای بی‌خانمانی طولانی‌مدت یا متناوب قرار دارند، از جمله افراد دارای بیماری روانی که از محیط‌های نهادی، شامل، اما نه محدود به، زندان، مراکز بهداشت روان، و مراکز اختلال مصرف مواد، خارج می‌شوند و قبل از پذیرش بی‌خانمان بودند، جوانان در سنین گذار که بی‌خانمانی را تجربه می‌کنند یا موانع قابل توجهی برای ثبات مسکن دارند، و سایرین، همانطور که در دستورالعمل‌های برنامه تعریف شده است.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(b) «مرجع» به معنای مرجع تامین مالی تاسیسات بهداشتی کالیفرنیا است که بر اساس بخش 7.2 (شروع از ماده 15430) از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولتی تاسیس شده است.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(c) «ذخایر عملیاتی سرمایه‌گذاری شده» همان معنایی را دارد که در ماده 50058.8 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است.
(d)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(d) «بی‌خانمان مزمن» همان معنایی را دارد که در ماده 578.3 از عنوان 24 آیین‌نامه فدرال، طبق قرائت آن ماده در 1 مه 2016، یا به هر نحو دیگری که توسط اداره خدمات بهداشت و درمان ایالتی اصلاح یا گسترش یافته باشد، تعریف شده است.
(e)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(e) «کمیسیون» به معنای کمیسیون نظارت و پاسخگویی خدمات بهداشت رفتاری است که توسط ماده 5845 تاسیس شده است.
(f)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(f) «کمیته» به معنای کمیته مشورتی برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» است که بر اساس ماده 5849.3 تاسیس شده است.
(g)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(g) «شهرستان» شامل، اما نه محدود به، یک شهر و یک شهر و شهرستان است که بر اساس ماده 5701.5 وجوه دریافت می‌کنند.
(h)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(h) «اداره» به معنای اداره مسکن و توسعه جامعه است.
(i)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(i) «حامی توسعه» همان معنای «حامی» را دارد که در ماده 50675.2 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است.
(j)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(j) «صندوق» به معنای صندوق «هیچ جا مثل خانه نیست» است که بر اساس ماده 5849.4 تاسیس شده است.
(k)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(k) «بی‌خانمان» همان معنایی را دارد که در ماده 578.3 از عنوان 24 آیین‌نامه فدرال، طبق قرائت آن ماده در 1 مه 2016، تعریف شده است.
(l)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(l) «مسکن حمایتی دائمی» همان معنای «مسکن حمایتی» را دارد که در ماده 50675.14 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است، با این تفاوت که «مسکن حمایتی دائمی» شامل تاسیسات مرتبط نیز می‌شود اگر برای ارائه خدمات به ساکنان مسکن استفاده شود.
(m)Copy CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(m)
(1)Copy CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(m)(1) «برنامه» به معنای فرآیند اعطای وجوه و توزیع مبالغ به متقاضیان است که در مواد 5849.7، 5849.8، و 5849.9 تاسیس شده است و نظارت و اجرای مستمر فعالیت‌های متقاضیان بر اساس مواد 5849.8، 5849.9، و 5849.11.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(m)(2) «برنامه رقابتی» به معنای بخشی از برنامه است که توسط ماده 5849.8 تاسیس شده است.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(m)(3) «برنامه توزیع» به معنای بخشی از برنامه است که در ماده 5849.9 توصیف شده است.
(n)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(n) «جمعیت هدف» به معنای افراد یا خانوارها، همانطور که در ماده 5600.3 آمده است، که بی‌خانمان، بی‌خانمان مزمن، یا در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن هستند.
(o)CA رفاه و موسسات Code § 5849.2(o) این ماده در تاریخ 1 ژانویه 2025 اجرایی خواهد شد، اگر اصلاحات قانون خدمات بهداشت روان توسط رای‌دهندگان در انتخابات مقدماتی سراسری 5 مارس 2024 تایید شود.
بی‌خانمانی مزمن بیماری روانی محیط‌های نهادی جوانان در سنین گذار ثبات مسکن مرجع تامین مالی تاسیسات بهداشتی کالیفرنیا کمیسیون نظارت و پاسخگویی خدمات بهداشت رفتاری برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» اداره مسکن و توسعه جامعه مسکن حمایتی دائمی صندوق «هیچ جا مثل خانه نیست» جمعیت بی‌خانمان برنامه رقابتی برنامه توزیع قانون خدمات بهداشت روان
(Amended by Stats. 2025, Ch. 22, Sec. 66. (AB 130) Effective June 30, 2025.)

Section § 5849.3

Explanation

این بخش کمیته مشورتی برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» را در کالیفرنیا تأسیس می‌کند. این بخش اعضای کمیته را مشخص می‌کند که شامل رؤسای ادارات مختلف ایالتی یا نمایندگان آنها، و همچنین نمایندگان منصوب شده از شهرستان‌های کوچک و بزرگ، شهرها، و سازمان‌های مرتبط با مسکن و بهداشت رفتاری است. وظایف اصلی کمیته شامل کمک و مشاوره به اداره مسکن و توسعه جامعه در اجرای برنامه، بررسی دستورالعمل‌ها، نظارت بر توزیع بودجه، و ارائه مشاوره در مورد مسائل بی‌خانمانی در سطح ایالت است. این بند قرار است در تاریخ 1 ژانویه 2025 لازم‌الاجرا شود، مشروط بر اینکه اصلاحات قانون خدمات بهداشت روان توسط رأی‌دهندگان در انتخابات مارس 2024 تأیید شود.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a) بدینوسیله کمیته مشورتی برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» تأسیس می‌شود. عضویت در کمیته به شرح زیر است:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(1) مدیر مسکن و توسعه جامعه، یا نماینده وی، که به عنوان رئیس کمیته خدمت خواهد کرد.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(2) مدیر خدمات بهداشتی درمانی، یا نماینده وی، و یک نماینده اضافی.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(3) وزیر امور کهنه سربازان یا نماینده وی.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(4) مدیر خدمات اجتماعی یا نماینده وی.
(5)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(5) خزانه‌دار یا نماینده وی.
(6)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(6) رئیس کمیسیون نظارت و پاسخگویی خدمات بهداشت رفتاری یا نماینده وی.
(7)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(7) یک مدیر ارشد اجرایی یک شهرستان کوچک یا عضوی از هیئت نظارت شهرستان یک شهرستان کوچک، طبق بند (d) از بخش 5849.6، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(8)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(8) یک مدیر ارشد اجرایی یک شهرستان بزرگ یا عضوی از هیئت نظارت شهرستان یک شهرستان بزرگ، طبق بند (b) از بخش 5849.6، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(9)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(9) یک مدیر اداره بهداشت رفتاری شهرستان، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(10)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(10) یک مسئول اداری شهر، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(11)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(11) یک نماینده از یک سازمان مسکن مقرون به صرفه، که توسط رئیس مجلس ایالتی منصوب می‌شود.
(12)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(12) یک ساکن مسکن حمایتی، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(13)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(13) یک نماینده از یک سازمان بهداشت رفتاری جامعه، که توسط کمیته قوانین سنا منصوب می‌شود.
(14)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(a)(14) یک نماینده از یک سازمان پیوستار مراقبت محلی یا منطقه‌ای که بودجه بی‌خانمانی را هماهنگ می‌کند، که توسط فرماندار منصوب می‌شود.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(b) کمیته باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(b)(1) به اداره در اجرای برنامه کمک و مشاوره دهد.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(b)(2) دستورالعمل‌های اداره را بررسی و در مورد آنها توصیه‌هایی ارائه دهد.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(b)(3) پیشرفت اداره را در توزیع وجوه طبق این بخش بررسی کند.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(b)(4) به طور گسترده‌تر در مورد مسائل بی‌خانمانی در سطح ایالت مشاوره و راهنمایی ارائه دهد.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.3(c) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2025 لازم‌الاجرا خواهد شد، اگر اصلاحات قانون خدمات بهداشت روان توسط رأی‌دهندگان در انتخابات مقدماتی سراسری 5 مارس 2024 تأیید شود.
برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» بی‌خانمانی کمیته مشورتی مسکن و توسعه جامعه نظارت بر بهداشت رفتاری مسکن مقرون به صرفه ساکن مسکن حمایتی مسائل بی‌خانمانی در سطح ایالت امور کهنه سربازان خدمات اجتماعی قانون خدمات بهداشت روان هماهنگی بودجه بی‌خانمانی مسئول اداری شهر انتصابات فرماندار انتصابات مجلس ایالتی و سنا
(Repealed (in Sec. 71) and added by Stats. 2023, Ch. 790, Sec. 72. (SB 326) Effective October 12, 2023. Operative January 1, 2025, by its own provisions.)

Section § 5849.35

Explanation

این قانون نحوه عملکرد برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» کالیفرنیا را با همکاری مقامات ایالتی تشریح می‌کند. مرجع می‌تواند با کمیسیون‌های مربوطه مشورت کند و با اداره خدمات بهداشتی قراردادهایی برای ارائه خدمات مسکن حمایتی به جمعیت‌های هدف منعقد کند. آنها همچنین پرداخت‌های لازم به اداره را دو بار در سال تأیید می‌کنند. اداره خدمات بهداشتی می‌تواند ترتیبات مالی مختلفی با مرجع داشته باشد و از پرداخت‌های حاصل از قراردادها برای بازپرداخت وام‌ها استفاده کند.

نکته مهم این است که این قانون تصریح می‌کند که این معاملات مالی هیچ بدهی یا مسئولیتی را بر عهده ایالت نمی‌گذارد، مگر اینکه توسط رأی‌دهندگان تأیید شود. ایالت متعهد می‌شود که قوانین مرتبط خاصی را که می‌تواند بر دارندگان اوراق قرضه تأثیر منفی بگذارد، تا زمانی که اوراق قرضه معتبر هستند، تغییر ندهد. علاوه بر این، هرگونه توافق‌نامه تحت این بخش، مشمول الزامات قانونی دیگر مانند بررسی‌های زیست‌محیطی یا قوانین خاص قراردادهای عمومی نیست.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(a) مرجع می‌تواند تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(a)(1) با کمیسیون و اداره خدمات بهداشت و درمان ایالتی در مورد اجرای برنامه «هیچ جا مثل خانه نیست» (No Place Like Home Program)، از جمله بررسی گزارش‌های سالانه ارائه شده توسط اداره به مرجع طبق بخش 5849.11، مشورت کند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(a)(2) یک یا چند قرارداد یک‌ساله یا چندساله با اداره منعقد کند تا اداره خدمات توصیف شده در بخش‌های 5849.7، 5849.8 و 5849.9 را که مربوط به مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف است، ارائه دهد و مرجع نیز بابت ارائه این خدمات به اداره پرداخت کند؛ و همچنین برای پرداخت‌ها به اداره از مبالغ موجود در زیرحساب برنامه مسکن حمایتی که در صندوق خدمات بهداشت رفتاری طبق بند (1) از زیربخش (f) از بخش 5890 ایجاد شده است، اقدام کند. قبل از انعقاد هرگونه قرارداد طبق این بند، مدیر اجرایی مرجع باید نسخه‌ای از قرارداد را در شکل تقریباً نهایی به کمیسیون ارسال کند. قرارداد توسط کمیسیون تأیید شده تلقی می‌شود مگر اینکه ظرف 10 روز برای رد قرارداد اقدام کند.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(a)(3) در یا قبل از 15 ژوئن و 15 دسامبر هر سال، مرجع باید مبالغی را که طبق بخش 5890 برای دوره شش‌ماهه بعدی به اداره باید پرداخت کند، بر اساس هر قرارداد خدماتی که طبق بند (2) منعقد شده است، به کنترل‌کننده تأیید کند.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(b) اداره می‌تواند تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(b)(1) یک یا چند قرارداد یک‌ساله یا چندساله با مرجع منعقد کند تا خدمات توصیف شده در بخش‌های 5849.7، 5849.8 و 5849.9 را که مربوط به مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف است، ارائه دهد و پرداخت‌ها را از مبالغ موجود در زیرحساب برنامه مسکن حمایتی طبق بند (1) از زیربخش (f) از بخش 5890 دریافت کند. پرداخت‌های دریافتی توسط اداره تحت هر قرارداد خدماتی که توسط این بند مجاز شده است، قبل از هرگونه تخصیص یا توزیع دیگر، برای بازپرداخت وام‌ها از مرجع طبق بخش 15463 قانون دولت استفاده خواهد شد.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(b)(2) یک یا چند توافق‌نامه وام با مرجع به عنوان تضمین برای بازپرداخت اوراق قرضه درآمدی صادر شده توسط مرجع طبق بخش 15463 قانون دولت منعقد کند. اداره باید عواید این وام‌ها، به استثنای هرگونه وام بازتأمین مالی برای بازخرید، استرداد یا بازنشستگی اوراق قرضه، را به صندوق واریز کند. تعهدات اداره برای انجام پرداخت‌ها تحت این توافق‌نامه‌های وام، تعهدات محدودی خواهد بود که صرفاً از مبالغ دریافتی طبق قراردادهای خدماتی خود با مرجع قابل پرداخت است.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(b)(3) اداره می‌تواند حق خود را برای دریافت تمام یا بخشی از پرداخت‌ها تحت قراردادهای خدماتی منعقد شده طبق بند (1) مستقیماً به مرجع یا امین اوراق قرضه آن برای پرداخت اصل، حق‌الزحمه (در صورت وجود) و سود تحت هر توافق‌نامه وامی که توسط بند (2) مجاز شده است، تعهد و واگذار کند.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(c) مجلس قانون‌گذاری بدین وسیله هر دو مورد زیر را یافته و اعلام می‌کند:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(c)(1) مبلغی که توسط مرجع به اداره برای خدمات ارائه شده طبق قراردادهای مجاز شده توسط بند (2) از زیربخش (a) و بند (1) از زیربخش (b) پرداخت می‌شود، منصفانه و معقول و در راستای منافع عمومی است.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(c)(2) قراردادهای خدماتی و پرداخت‌های انجام شده توسط مرجع به اداره طبق یک قرارداد خدماتی مجاز شده توسط بند (2) از زیربخش (a) و بند (1) از زیربخش (b) و توافق‌نامه‌های وام و بازپرداخت‌های وام انجام شده توسط اداره به مرجع طبق یک توافق‌نامه وام مجاز شده توسط بند (2) از زیربخش (b)، به منزله بدهی یا تعهد، یا وثیقه اعتبار و اعتماد، ایالت یا هر زیرمجموعه سیاسی آن نخواهد بود، مگر اینکه توسط رأی‌دهندگان در انتخابات عمومی سراسری 6 نوامبر 2018 تأیید شده باشد.
(d)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(d) ایالت بدین وسیله با دارندگان اوراق قرضه صادر شده توسط مرجع طبق بخش 15463 قانون دولت، تعهد می‌کند که مفاد این بخش، بند (1) از زیربخش (f) از بخش 5890، زیربخش (b) از بخش 5891، بخش 19602.5 از قانون درآمد و مالیات، یا هر حکم دیگری که واریز درآمدهای حاصل از مالیات اضافی وضع شده تحت بخش 17043 قانون درآمد و مالیات به صندوق خدمات بهداشت رفتاری را الزامی می‌کند، به گونه‌ای که به منافع دارندگان اوراق قرضه آسیب برساند، تغییر، اصلاح یا محدود نخواهد کرد، تا زمانی که هر یک از آن اوراق قرضه معتبر باقی بمانند. مرجع می‌تواند این تعهد را در قطعنامه، سند رسمی یا سایر اسناد حاکم بر اوراق قرضه درج کند.
(e)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(e) توافق‌نامه‌های تحت این بخش مشمول الزامات هیچ قانون دیگری که برای اجرای آن توافق‌نامه‌ها قابل اعمال است، نیستند و نیازی به رعایت آنها ندارند، از جمله، اما نه محدود به، قانون کیفیت محیط زیست کالیفرنیا (بخش 13 (شروع از بخش 21000) از قانون منابع عمومی).
(f)CA رفاه و موسسات Code § 5849.35(f) فصل 2 (شروع از بخش 10290) از قسمت 2 از بخش 2 از قانون قراردادهای عمومی برای هیچ قراردادی که بین مرجع و اداره تحت این بخش منعقد می‌شود، اعمال نخواهد شد.
برنامه هیچ جا مثل خانه نیست خدمات مسکن حمایتی اداره خدمات بهداشتی ترتیبات مالی دارندگان اوراق قرضه صندوق خدمات بهداشت رفتاری جمعیت هدف توافق‌نامه‌های وام تأیید پرداخت‌ها تأیید رأی‌دهندگان مسئولیت ایالت معافیت‌های بررسی زیست‌محیطی استثنائات قانون قراردادهای عمومی
(Amended by Stats. 2024, Ch. 40, Sec. 44. (SB 159) Effective June 29, 2024. Operative January 1, 2025, pursuant to Sec. 85 of Stats. 2024, Ch. 40. Note: This section was amended on Nov. 6, 2018, by Prop 2.)

Section § 5849.4

Explanation

صندوق "No Place Like Home" یک صندوق ویژه در خزانه‌داری ایالت کالیفرنیا است که به اهداف خاص مسکن اختصاص دارد. این صندوق به طور خودکار و بدون نیاز به تأیید اضافی به ادارات و مقامات مختلف ایالتی تخصیص می‌یابد. آنها می‌توانند تا 5 درصد از این صندوق را برای هزینه‌های اداری استفاده کنند. پول موجود در این صندوق از چندین منبع تأمین می‌شود: عواید وام حاصل از اوراق قرضه، تخصیص‌های دولتی، کمک‌های مالی یا اعانه‌های خصوصی، و هرگونه بازپرداخت یا بهره کسب شده.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(a) صندوق No Place Like Home بدینوسیله در خزانه‌داری ایالتی ایجاد می‌شود و صرف‌نظر از بخش 13340 قانون دولتی، به طور مستمر برای اهداف این بخش به اداره، مرجع و خزانه‌دار تخصیص می‌یابد. حساب‌ها و زیرحساب‌ها می‌توانند در صورت نیاز در این صندوق ایجاد شوند. تا 5 درصد از مبلغ واریز شده به صندوق می‌تواند برای هزینه‌های اداری در اجرای این بخش استفاده شود.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(b) موارد زیر به صندوق واریز خواهد شد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(b)(1) هرگونه وجه حاصل از دریافت عواید وام توسط اداره که ناشی از انتشار اوراق قرضه توسط مرجع طبق زیربخش (b) از بخش 15463 قانون دولتی باشد.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(b)(2) هرگونه تخصیص یا انتقال به صندوق از صندوق عمومی یا سایر صندوق‌ها.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(b)(3) هرگونه کمک مالی فدرال یا ایالتی دیگر، یا از هرگونه کمک مالی یا اعانه خصوصی، برای اهداف این بخش.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.4(b)(4) هرگونه پرداخت بهره، بازپرداخت وام، یا سایر بازگشت وجوه.
صندوق No Place Like Home خزانه‌داری ایالتی هزینه‌های اداری عواید وام انتشار اوراق قرضه تخصیص‌های صندوق عمومی کمک‌های مالی فدرال کمک‌های مالی ایالتی اعانه‌های خصوصی پرداخت‌های بهره بازپرداخت وام منابع مالی تأمین مالی مسکن مسکن کالیفرنیا مدیریت صندوق
(Amended by Stats. 2018, Ch. 41, Sec. 4. Effective December 19, 2018. Approved in Proposition 2 at the November 6, 2018, election.)

Section § 5849.5

Explanation
این قانون به اداره اجازه می‌دهد تا دستورالعمل‌ها یا مقررات اضطراری را برای تخصیص سریع وجوه در صورت نیاز ایجاد کند. این دستورالعمل‌ها با مشورت نمایندگان شهرستان‌های محلی و سایر گروه‌های مهم تهیه می‌شوند، اما نیازی نیست که از رویه‌های عادی مشخص شده توسط قانون رویه اداری پیروی کنند. اداره موظف است ذینفعان کلیدی مانند مقامات شهرستان را در این فرآیند مشارکت دهد.
مقررات اضطراری تخصیص وجوه مشورت با ذینفعان مشارکت شهرستان‌ها معافیت از قانون رویه اداری ایجاد دستورالعمل انجمن ایالتی شهرستان‌های کالیفرنیا تامین مالی تسریع شده اجرای سیاست مشارکت ذینفعان
(Amended by Stats. 2016, Ch. 322, Sec. 7. (AB 1628) Effective September 13, 2016.)

Section § 5849.6

Explanation

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که چگونه اداره، شهرستان‌های کالیفرنیا را برای توزیع بودجه برنامه‌های بی‌خانمانی گروه‌بندی می‌کند. شهرستان‌ها بر اساس جمعیت سازماندهی می‌شوند: شهرستان لس آنجلس در دسته خود قرار دارد، شهرستان‌های بزرگ بیش از 750,000 نفر جمعیت دارند، شهرستان‌های متوسط بین 200,000 تا 750,000 نفر جمعیت دارند و شهرستان‌های کوچک کمتر از 200,000 نفر جمعیت دارند. توزیع بودجه تعداد افراد بی‌خانمان در هر شهرستان و نیازهای مسکن حمایتی دائمی را در نظر می‌گیرد. اداره می‌تواند از عوامل مرتبط دیگر برای دستیابی به اهداف برنامه استفاده کند.

به منظور اجرای بخش‌های 5849.7 و 5849.8، اداره باید شهرستان‌ها را بر اساس جمعیت به گروه‌بندی‌های رقابتی زیر سازماندهی کند:
(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.6(a) شهرستان لس آنجلس.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.6(b) شهرستان‌های بزرگ با جمعیتی بیش از 750,000 نفر.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.6(c) شهرستان‌های متوسط با جمعیتی بین 200,000 تا 750,000 نفر.
(d)CA رفاه و موسسات Code § 5849.6(d) شهرستان‌های کوچک با جمعیتی کمتر از 200,000 نفر.
برنامه رقابتی باید بودجه را بین گروه‌بندی‌ها بر اساس محاسباتی که توسط اداره انجام می‌شود، توزیع کند که شامل تعداد افراد بی‌خانمان ساکن در هر شهرستان، طبق تعیین اداره، باشد و حداقل سطوح بودجه لازم برای توسعه مسکن حمایتی دائمی را در نظر بگیرد. اداره، بنا به صلاحدید خود، می‌تواند عوامل دیگری را در محاسبه در نظر بگیرد، اگر این عوامل از اهداف این بخش حمایت کنند.
گروه‌بندی جمعیت شهرستان‌ها شهرستان لس آنجلس شهرستان‌های بزرگ شهرستان‌های متوسط شهرستان‌های کوچک تامین مالی برنامه‌های بی‌خانمانی توسعه مسکن حمایتی دائمی حداقل سطوح بودجه برنامه رقابتی محاسبه افراد بی‌خانمان صلاحدید اداره اهداف تامین مالی شهرستان‌های کالیفرنیا توزیع بودجه بی‌خانمانی
(Added by Stats. 2016, Ch. 43, Sec. 5. (AB 1618) Effective July 1, 2016.)

Section § 5849.7

Explanation

این قانون به اداره اجازه می‌دهد تا با یک مرجع قرارداد ببندد تا مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت‌های آسیب‌پذیر فراهم کند، که با بودجه‌ای تا سقف 2 میلیارد دلار پشتیبانی می‌شود. این بودجه هزینه‌های سرمایه‌ای مانند ساخت و نگهداری را پوشش می‌دهد و شامل یک برنامه رقابتی برای درخواست شهرستان‌ها است. پروژه‌های مسکن باید جمعیت هدف را با عموم مردم ادغام کنند و از انتخاب مستأجر با موانع کم برای کمک به گروه‌های آسیب‌پذیر استفاده کنند. شهرستان‌ها می‌توانند به صورت مستقل یا با حامیان توسعه درخواست دهند. بودجه به صورت وام‌های با پرداخت معوق یا کمک‌هزینه در دسترس است. اداره دستورالعمل‌هایی را در مورد استانداردهای درآمد و اجاره برای این پروژه‌ها تعیین می‌کند.

(a)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(a) به منظور تأمین مالی مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف، اداره می‌تواند یک یا چند قرارداد با مرجع، طبق مجوز بخش 5849.35، برای ارائه خدمات به نفع مردم ایالت، همانطور که در این بخش و بخش‌های 5849.8 و 5849.9 توضیح داده شده است، منعقد کند. اداره باید تمام تلاش خود را به کار گیرد تا مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف فراهم کند یا موجبات آن را فراهم آورد، در ازای پرداخت‌های قرارداد خدماتی که از مرجع دریافت می‌شود.
(b)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(b) تحت هر قرارداد خدماتی با مرجع، اداره باید یک برنامه رقابتی، طبق بخش 5849.8، و یک برنامه توزیع، طبق بخش 5849.9، را برای اعطای مبلغی در مجموع حداکثر دو میلیارد دلار (2,000,000,000 دلار) بین شهرستان‌ها مدیریت کند تا هزینه‌های سرمایه‌ای شامل، اما نه محدود به، تملک، طراحی، ساخت، بازسازی یا نگهداری، و برای سرمایه‌گذاری ذخایر عملیاتی، مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف را تأمین مالی کند. برای اهداف این بخش و بخش‌های 5849.8 و 5849.9، اندازه‌گیری سقف دلاری مبالغی که توسط اداره توزیع می‌شود، باید بر اساس مبلغ اصلی اوراق قرضه صادر شده توسط مرجع و وام داده شده به اداره باشد، به استثنای هرگونه اوراق قرضه بازپرداخت، اما شامل هرگونه سود خالص حاصل از فروش اوراق قرضه، برای واریز به صندوق. هیچ سقف دلاری برای توزیع وجوه در صندوق که از منابع توصیف شده در بندهای (2) و (3) از زیربخش (b) بخش 5849.4 حاصل می‌شود، وجود نخواهد داشت.
(c)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c) برای برنامه رقابتی که توسط بخش 5849.8 ایجاد شده است، موارد زیر اعمال می‌شود:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(1) یک شهرستان می‌تواند به عنوان تنها متقاضی درخواست دهد اگر خود حامی توسعه باشد یا به طور مشترک با یک نهاد جداگانه به عنوان حامی توسعه.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(2) پروژه‌های توسعه یافته با بودجه باید جمعیت هدف را با عموم مردم ادغام کنند.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(3) پروژه‌های توسعه یافته با بودجه باید از شیوه‌های انتخاب مستأجر با موانع کم استفاده کنند که جمعیت‌های آسیب‌پذیر را در اولویت قرار می‌دهد و خدمات حمایتی انعطاف‌پذیر، داوطلبانه و فردی ارائه دهند.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(4) دستورالعمل‌ها ممکن است مدل‌های مسکن جایگزین، مانند مدل‌های مسکن مشترک کمتر از پنج واحد را پیش‌بینی کنند. الزامات ادغام ممکن است در مسکن مشترک اصلاح شود.
(5)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(5) وجوه به یکی از دو صورت زیر ارائه خواهد شد:
(A)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(5)(A) وام‌های با پرداخت معوق برای تأمین مالی هزینه‌های سرمایه‌ای شامل تملک، طراحی، ساخت، بازسازی یا نگهداری مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف.
(B)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(5)(B) کمک‌هزینه‌ها برای ذخیره یارانه عملیاتی سرمایه‌گذاری شده، همانطور که توسط اداره در دستورالعمل‌های خود مشخص شده است، برای مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف.
(6)CA رفاه و موسسات Code § 5849.7(c)(6) اداره باید دستورالعمل‌هایی را برای تعیین استانداردهای درآمد و اجاره تصویب کند.
مسکن حمایتی دائمی جمعیت‌های آسیب‌پذیر هزینه‌های سرمایه‌ای برنامه رقابتی شهرستان‌ها حامیان توسعه انتخاب مستأجر با موانع کم خدمات حمایتی انعطاف‌پذیر ادغام مسکن وام‌های با پرداخت معوق ذخیره یارانه عملیاتی سرمایه‌گذاری شده استانداردهای درآمد و اجاره مدل‌های مسکن مسکن مشترک تأمین مالی مسکن
(Amended by Stats. 2020, Ch. 165, Sec. 12. (SB 1030) Effective September 25, 2020.)

Section § 5849.8

Explanation

این قانون به کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا سقف 1.8 میلیارد دلار برای ایجاد مسکن حمایتی برای افراد در معرض خطر بی‌خانمانی، به ویژه کسانی که نیازهای بهداشت روان دارند، اختصاص دهد. شهرستان‌ها می‌توانند از طریق یک فرآیند رقابتی برای این وجوه درخواست دهند، به شرطی که متعهد شوند خدمات بهداشت روان را برای 20 سال ارائه دهند، از وجوه شهرستانی یا خارجی استفاده کنند و یک طرح مبارزه با بی‌خانمانی ارائه دهند. این قانون همچنین گزینه‌ای برای تخصیص مستقیم وجوه به شهرستان‌های بزرگ‌تر که می‌توانند این وجوه را اداره کنند، فراهم می‌کند. این قانون معیارهایی برای ارزیابی پروژه تعیین می‌کند و مقرراتی برای شهرستان‌های کوچک، فرآیندهای اداری، پرداخت وجوه در چندین دوره، شرایط وام، و حفاظت در برابر نکول وام در نظر می‌گیرد. توافقنامه‌های نظارتی برای اطمینان از رعایت استانداردهای مقرون به صرفه بودن و انتخاب مستاجر الزامی است، و اداره بر شهرستان‌ها نظارت و کمک می‌کند تا از انطباق و موفقیت پروژه اطمینان حاصل شود.

(الف) بر اساس هر قرارداد خدماتی که مطابق با بخش 5849.35 منعقد شده است، اداره می‌تواند مبلغی تا سقف یک میلیارد و هشتصد میلیون دلار (1,800,000,000$) از صندوق برای اهداف برنامه رقابتی شرح داده شده در این زیربخش و فرآیند جایگزین شرح داده شده در زیربخش (ب) اختصاص دهد. اداره باید یک فرآیند درخواست رقابتی برای منظور اعطای وجوه مطابق با این بخش توسعه دهد. در بررسی درخواست‌ها، اداره باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1) واجد شرایط بودن را به متقاضیانی محدود کند که معیارهای حداقل زیر را برآورده می‌کنند:
(الف) شهرستان متعهد می‌شود که خدمات حمایتی بهداشت روان را ارائه دهد و ارائه یا ارجاع به سایر خدمات، از جمله، اما نه محدود به، خدمات درمان سوء مصرف مواد، را به مستاجران توسعه مسکن حمایتی برای حداقل 20 سال هماهنگ کند. خدمات باید در محل توسعه مسکن حمایتی یا در مکانی که به راحتی برای مستاجران قابل دسترسی باشد، ارائه شوند. شهرستان می‌تواند از هر یک از منابع مالی موجود زیر، طبق قوانین ایالتی و فدرال، استفاده کند، اما محدود به آنها نیست:
(i)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1)(i) صندوق خدمات بهداشت روان محلی که مطابق با زیربخش (f) از بخش 5892 تأسیس شده است.
(ii)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1)(ii) حساب بهداشت روان در صندوق امانی رفاه بهداشت محلی که مطابق با بخش 17600.10 تأسیس شده است.
(iii)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1)(iii) زیرحساب بهداشت رفتاری در صندوق درآمد محلی شهرستان 2011 که مطابق با بند (4) از زیربخش (f) از بخش 30025 قانون دولت تأسیس شده است.
(iv)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1)(iv) وجوه دریافتی از سایر نهادهای خصوصی یا عمومی.
(v)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1)(v) سایر وجوه شهرستان.
(ب) شهرستان یک طرح شهرستانی برای مبارزه با بی‌خانمانی تدوین کرده باشد که شامل شرحی از بی‌خانمانی در سطح شهرستان، هرگونه چالش‌ها یا موانع خاص در خدمت‌رسانی به جمعیت هدف، منابع شهرستانی به کار گرفته شده برای رسیدگی به این مسئله، منابع جامعه‌محور موجود، طرح کلی شرکا و همکاری‌ها، و راه‌حل‌های پیشنهادی باشد.
(ج) سایر الزامات آستانه‌ای را برآورده کند، از جمله، اما نه محدود به، ظرفیت توسعه‌دهنده برای توسعه، مالکیت و بهره‌برداری از یک توسعه مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف، و درخواست یک توسعه از نظر مالی امکان‌پذیر با هزینه‌های توسعه معقول را پیشنهاد کند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) اداره باید درخواست‌ها را حداقل با استفاده از معیارهای زیر ارزیابی کند:
(الف) میزان محدودیت واحدهای تحت حمایت برنامه به افرادی که در جمعیت هدف به طور مزمن بی‌خانمان هستند یا در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن قرار دارند.
(ب) میزان استفاده از اهرم مالی برای هزینه‌های سرمایه‌ای.
(ج) میزان دستیابی پروژه‌ها به مقرون به صرفه‌تر شدن از طریق استفاده از کمک اجاره‌ای مبتنی بر پروژه غیردولتی، یارانه‌های عملیاتی، یا سایر منابع مالی.
(د) آمادگی پروژه.
(ه) میزان ارائه طیف وسیعی از خدمات حمایتی در محل و خارج از محل به مستاجران توسط متقاضیان، از جمله خدمات بهداشت روان، خدمات بهداشت رفتاری، بهداشت اولیه، اشتغال، و سایر خدمات حمایتی مربوط به اجاره‌نشینی.
(و) سابقه اجرای برنامه‌هایی که از بهترین شیوه‌های مبتنی بر شواهد استفاده کرده‌اند و منجر به کاهش تعداد افراد بی‌خانمان مزمن یا در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن در جمعیت هدف شده‌اند.
(ب) اداره می‌تواند یک فرآیند جایگزین برای تخصیص مستقیم وجوه به شهرستان‌ها، طبق محاسبه در بخش 5849.6، که حداقل 5 درصد از جمعیت بی‌خانمان ایالت را دارند و ظرفیت اداره مستقیم وجوه وام و کمک مالی برای مسکن حمایتی دائمی که به جمعیت هدف خدمت می‌کند و توانایی اولویت‌بندی افراد با نیازهای حمایتی بهداشت روان که بی‌خانمان هستند یا در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن قرار دارند را نشان می‌دهند، مطابق با این بخش و طبق تشخیص اداره، ایجاد کند. اداره باید دستورالعمل‌هایی را برای تعیین پارامترهای یک فرآیند جایگزین، در صورت وجود، و الزامات برای اداره محلی وجوه، از جمله، اما نه محدود به، فرآیند انتخاب پروژه، استفاده مجاز از وجوه، شرایط وام و کمک مالی، محدودیت‌های اجاره و اشغال، ارائه خدمات، و الزامات گزارش‌دهی و نظارت، تصویب کند. شهرستان‌های شرکت‌کننده در فرآیند جایگزین واجد شرایط فرآیند رقابتی نخواهند بود و به وجوهی متناسب با سهم خود از درصد جمعیت بی‌خانمان در سطح ایالت، طبق محاسبه اداره در بخش 5849.6، محدود خواهند شد. وجوهی که ظرف دو سال پس از اعطای وجوه به شهرستان‌ها به توسعه‌های مسکن حمایتی اختصاص نیافته‌اند، برای اهداف برنامه رقابتی به ایالت بازگردانده خواهند شد. اداره باید موارد زیر را هنگام انتخاب شهرستان‌های شرکت‌کننده در نظر بگیرد:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1) توانایی اثبات شده در تأمین مالی مسکن حمایتی دائمی با وجوه محلی و فدرال، و نظارت بر الزامات برای طول مدت وام.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) سابقه ارائه خدمات حمایتی به جمعیت هدف در مسکن.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(3) سابقه اختصاص کوپن‌های مبتنی بر پروژه به مسکن حمایتی.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(4) توانایی اولویت‌بندی آسیب‌پذیرترین افراد در جمعیت هدف از طریق سیستم ورود هماهنگ.
(ج) اداره باید 8 درصد از وجوه ارائه شده در دوره‌های 1 تا 4، شامل، را برای برنامه رقابتی برای شهرستان‌های کوچک، همانطور که در زیربخش (d) از بخش 5849.6 ارائه شده است، کنار بگذارد.
(د) اداره باید وجوه برنامه رقابتی را حداقل در چهار دوره به شرح زیر اعطا کند:
(1)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(1) اداره باید اولین درخواست پیشنهاد خود را برای برنامه رقابتی حداکثر 180 روز پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن یک حکم نهایی، بدون فرصت تجدیدنظر بیشتر، در هر دعوای قضایی که اعتبار قراردادهای مجاز توسط مرجع و اداره مطابق با بخش 5849.35 و هر اوراق قرضه مجاز برای انتشار توسط مرجع مطابق با بخش 15463 قانون دولت و هر قرارداد مربوط به آن اوراق قرضه را تأیید می‌کند، صادر کند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) دور دوم باید حداکثر یک سال پس از اتمام دور اول تکمیل شود.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(3) دور سوم باید حداکثر یک سال پس از اتمام دور دوم تکمیل شود.
(4)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(4) دور چهارم باید حداکثر یک سال پس از اتمام دور سوم تکمیل شود.
(5)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(5) دوره‌های بعدی باید سالانه پس از آن برگزار شوند تا وجوه باقیمانده به طور کامل مصرف شوند و اداره می‌تواند استفاده از گروه‌بندی‌های رقابتی در بخش 5849.6، فرآیند جایگزین در زیربخش (ب) برای هر وجوهی که توسط شهرستان اعطا نشده است، و وجوه کنار گذاشته شده برای مناطق روستایی را که در زیربخش (ج) ذکر شده است، متوقف کند.
(ه) (1) هرگونه وام برای هزینه‌های سرمایه‌ای که توسط اداره مطابق با این بخش اعطا می‌شود، باید به صورت وام‌های پرداخت معوق تضمین‌شده برای پرداخت هزینه‌های واجد شرایط توسعه باشد. تمام اصل پرداخت نشده و سود انباشته حداکثر تا زمان اتمام دوره وام، که باید از طریق دستورالعمل‌های برنامه مصوب مطابق با بخش 5849.5 تعیین شود، سررسید و قابل پرداخت است. وام باید سود ساده‌ای به نرخ 3 درصد در سال بر روی مانده اصل پرداخت نشده داشته باشد. اداره باید پرداخت‌های سالانه وام را به حداقل میزان لازم برای پوشش هزینه‌های نظارت بر پروژه الزامی کند. برای 15 سال اول دوره وام، مبلغ پرداخت‌های وام الزامی نباید از چهل و دو صدم درصد (0.42%) در سال تجاوز کند. وجوه باید به عنوان کمک‌های بلاعوض برای ذخایر عملیاتی سرمایه‌گذاری شده ارائه شوند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) اداره می‌تواند حداکثر الزامات نسبت وام به ارزش را برای برخی یا تمام انواع پروژه‌هایی که واجد شرایط تأمین مالی تحت این بخش هستند، تعیین کند، که باید از طریق دستورالعمل‌های برنامه مصوب مطابق با بخش 5849.5 تعیین شود.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(3) اداره باید محدودیت‌های وام به ازای هر واحد و به ازای هر پروژه را برای تمام انواع پروژه‌ها تعیین کند.
(و) (1) اداره می‌تواند مبلغی را که از 4 درصد وجوه تخصیص یافته برای برنامه رقابتی، به استثنای وجوه تخصیص یافته مطابق با زیربخش (ب)، تجاوز نکند، برای رفع یا جلوگیری از نکول در شرایط هر وام یا تعهد دیگری توسط دریافت‌کننده کمک مالی، یا پیشنهاد قیمت در هر حراج سلب رهن که نکول یا حراج سلب رهن امنیت اداره را در توسعه مسکن اجاره‌ای تحت حمایت این بخش به خطر می‌اندازد، اختصاص دهد. وجوه اختصاص یافته به این منظور به عنوان «ذخیره نکول» شناخته می‌شوند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) اداره می‌تواند از وجوه ذخیره نکول که مطابق با این بخش در دسترس قرار گرفته‌اند، برای تعمیر یا نگهداری هرگونه کمک توسعه مسکن اجاره‌ای مطابق با این بخش به منظور حفاظت از منافع امنیتی اداره استفاده کند.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(3) پرداخت یا پیش‌پرداخت وجوه توسط اداره مطابق با این زیربخش منحصراً در اختیار اداره خواهد بود و هیچ شخصی حق دریافت یا پیش‌پرداخت این وجوه را نخواهد داشت. مبلغ هر وجوهی که توسط اداره برای اهداف رفع یا جلوگیری از نکول هزینه می‌شود، به مبلغ وام تضمین شده توسط توسعه مسکن اجاره‌ای اضافه خواهد شد و در صورت درخواست به اداره قابل پرداخت است.
(ز) (1) قبل از پرداخت هرگونه وجوه برای وام‌ها یا کمک‌های مالی که مطابق با این بخش اعطا می‌شود، اداره باید یک توافقنامه نظارتی با حامی توسعه منعقد کند که تمام موارد زیر را فراهم می‌کند:
(الف) استانداردهایی را برای انتخاب مستاجر تعیین می‌کند تا اطمینان حاصل شود که واحدهای تحت حمایت توسط خانوارهای واجد شرایط با درآمد بسیار پایین و پایین برای مدت توافقنامه اشغال می‌شوند.
(ب) شرایط توافقنامه‌های اشغال را تنظیم می‌کند.
(ج) شامل مقرراتی برای حفظ سطوح اجاره مقرون به صرفه برای خدمت به خانوارهای واجد شرایط است.
(د) بازرسی‌های دوره‌ای و بررسی حسابرسی‌های مالی پایان سال و گزارش‌های مرتبط توسط اداره را فراهم می‌کند.
(ه) به توسعه‌دهنده اجازه می‌دهد تا سود را به مبلغی که توسط اداره تعیین شده و بر اساس تعداد واحدهای توسعه مسکن اجاره‌ای است، توزیع کند.
(و) دارای مدت زمانی کمتر از مدت اصلی وام نباشد.
(ز) شامل هرگونه مقررات دیگری که برای اجرای اهداف این بخش لازم است.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) این توافقنامه برای توسعه‌دهنده و جانشینان قانونی در صورت فروش یا انتقال توسعه مسکن اجاره‌ای، صرف نظر از هرگونه پیش‌پرداخت وام، الزام‌آور خواهد بود.
(3)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(3) این توافقنامه باید در دفتر ثبت اسناد شهرستان که ملک مورد توافق در آن واقع شده است، ثبت شود.
(ح) (1) اداره باید بر انطباق شهرستان با مقررات برنامه قابل اجرا، توافقنامه‌های وام و توافقنامه‌های نظارتی، و هرگونه توافقنامه مرتبط با برنامه که اداره را به عنوان ذینفع شخص ثالث تعیین می‌کند، نظارت کند و این مقررات و توافقنامه‌ها را تا حد لازم و مطلوب به منظور ارائه، تا حد امکان، موفقیت‌آمیز مسکن حمایتی دائمی، اجرا کند.
(2)CA رفاه و موسسات Code § 5849.8(2) اداره باید سالانه وضعیت تلاش‌های خود را مطابق با این بخش و بخش 5849.9، همانطور که در بخش 5849.11 ذکر شده است، به مرجع گزارش دهد.
(ط) اداره می‌تواند کمک فنی به شهرستان‌ها یا توسعه‌دهندگان مسکن حمایتی ارائه دهد تا ساخت مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف را تسهیل کند.
مسکن حمایتی خدمات حمایتی بهداشت روان فرآیند درخواست رقابتی طرح مبارزه با بی‌خانمانی واجد شرایط بودن شهرستان هزینه‌های سرمایه‌ای تأمین مالی غیردولتی آمادگی پروژه تخصیص وجوه شرایط وام ذخیره نکول توافقنامه نظارتی اجاره مقرون به صرفه انتخاب مستاجر مسکن حمایتی دائمی
(Amended by Stats. 2020, Ch. 165, Sec. 13. (SB 1030) Effective September 25, 2020.)

Section § 5849.9

Explanation

این قانون به اداره خدمات بهداشت و درمان کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا سقف 200 میلیون دلار را برای حمایت از مسکن دائمی برای افراد بی‌خانمان با نیازهای سلامت روان توزیع کند. این وجوه می‌تواند برای ساخت، تعمیر یا نگهداری مسکن و همچنین برای کمک به پوشش هزینه‌های عملیاتی بلندمدت استفاده شود. این پول برای همه شهرستان‌ها در دسترس است، با تمرکز بر مناطقی با جمعیت بی‌خانمان بیشتر، تا اطمینان حاصل شود که خدمات سلامت روان و سایر خدمات حمایتی برای حداقل 20 سال ارائه می‌شوند. اگر وجوه ظرف 18 ماه استفاده نشوند، به یک برنامه رقابتی برای توزیع بازگردانده می‌شوند. این وجوه طبق رویه‌های موجود یا رویه‌های جدید برای بهبود کارایی مدیریت خواهند شد. تخصیص اولیه باید ظرف 150 روز پس از تأیید قانونی قراردادها و اوراق قرضه مربوطه انجام شود.

(الف) بر اساس هر قرارداد خدماتی که طبق بخش 5849.35 منعقد شده است، علاوه بر برنامه رقابتی که توسط بخش 5849.8 ایجاد شده است، اداره می‌تواند مبلغی تا سقف دویست میلیون دلار (200,000,000 دلار) را از صندوق به صورت «غیررقابتی» توزیع کند تا ساخت، بازسازی یا نگهداری، و سرمایه‌گذاری ذخایر عملیاتی مسکن حمایتی دائمی برای افراد در جمعیت هدف را تأمین مالی کند، با اولویت برای کسانی که نیازهای حمایتی سلامت روان دارند و بی‌خانمان یا در معرض خطر بی‌خانمانی مزمن هستند. وجوه به صورت وام‌های با پرداخت معوق برای تأمین مالی هزینه‌های سرمایه‌ای، از جمله تملک، طراحی، ساخت، بازسازی یا نگهداری مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف، یا کمک‌هزینه‌هایی برای ذخیره یارانه عملیاتی سرمایه‌گذاری شده، طبق آنچه اداره در دستورالعمل‌های خود مشخص کرده است، برای مسکن حمایتی دائمی برای جمعیت هدف ارائه خواهد شد. وجوهی که طبق این بخش اعطا می‌شود، برای همه شهرستان‌های ایالت متناسب با تعداد افراد بی‌خانمان ساکن در هر شهرستان، طبق محاسبه در بخش 5849.6، یا به مبلغ پانصد هزار دلار (500,000 دلار)، هر کدام که بیشتر باشد، در دسترس خواهد بود. شهرستانی که این وجوه را دریافت می‌کند، متعهد می‌شود که خدمات حمایتی سلامت روان را ارائه دهد و هماهنگی در ارائه یا ارجاع به سایر خدمات، از جمله، اما نه محدود به، خدمات درمان سوءمصرف مواد، را برای مستأجران مجتمع مسکن حمایتی برای حداقل 20 سال انجام دهد. خدمات باید در محل مجتمع مسکن حمایتی یا در مکانی که به راحتی برای مستأجران قابل دسترسی باشد، ارائه شود.
(ب) وجوهی که ظرف 18 ماه پس از اولین تخصیص وجوه مطابق با بند (د) اعطا نشده‌اند، برای اهداف برنامه رقابتی استفاده خواهند شد.
(ج) وجوه توصیف شده در بند (الف) یا مطابق با رویه‌های اعطای وجوه به آژانس‌های محلی که توسط برنامه مسکن قانون خدمات سلامت روان موجود، تحت مدیریت اداره خدمات بهداشت و درمان ایالتی و آژانس مالی مسکن کالیفرنیا، ایجاد شده‌اند، یا رویه‌های جایگزین توسعه یافته توسط اداره برای توزیع این وجوه که کارایی و اهداف برنامه توزیع را افزایش می‌دهند، اداره خواهند شد.
(د) اداره باید اولین تخصیص وجوه را طبق این بخش در اسرع وقت ممکن و در هر صورت حداکثر 150 روز پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن حکم نهایی، بدون فرصت بیشتر برای تجدیدنظر، در هر روند قضایی که اعتبار قراردادهای مجاز توسط مرجع و اداره طبق بخش 5849.35 و هر اوراق قرضه مجاز برای انتشار توسط مرجع طبق بخش 15463 قانون دولتی و هر قرارداد مربوط به آن اوراق قرضه را تأیید می‌کند، انجام دهد.
حمایت سلامت روان کمک به بی‌خانمان‌ها مسکن حمایتی دائمی تأمین مالی ساخت و ساز تأمین مالی بازسازی ذخایر عملیاتی سرمایه‌گذاری شده وام‌های با پرداخت معوق تخصیص به شهرستان‌ها تعهد خدمات سلامت روان خدمات درمان سوءمصرف مواد خدمات در محل رویه‌های توزیع کارآمد تخصیص مجدد به برنامه رقابتی آژانس مالی مسکن کالیفرنیا چارچوب زمانی تخصیص اولیه وجوه
(Amended by Stats. 2020, Ch. 165, Sec. 14. (SB 1030) Effective September 25, 2020.)