Part 2

Section § 3110

Explanation

این بخش توضیح می‌دهد که چگونه مرزهای یک ناحیه خاص در کالیفرنیا که مشمول مالیات یا ارزیابی قرار خواهد گرفت، مشخص و مستند شود. مرزهای ناحیه باید پیش از یک جلسه استماع رسمی، در یک قطعنامه یا مصوبه توصیف شده و در نقشه‌ای با خط مرزی واضح نشان داده شود. نقشه باید تمام اطلاعات لازم مانند نام یا شماره ناحیه، شهر و شهرستان را با جزئیات نشان دهد و باید به طور خوانا در ابعاد مشخص ۱۸ در ۲۶ اینچ با حاشیه واضح ترسیم شود.

اگر مالیات‌ها یا اوراق قرضه ناحیه قرار است هزینه‌های پاکسازی مواد خطرناک را تأمین کند، نقشه باید شامل یک عبارت برجسته باشد که این موضوع را بیان کند. نقشه همچنین باید شامل گواهی‌ها و ثبت‌هایی در دفتر منشی و دفتر ثبت اسناد شهرستان باشد تا هم شفافیت و هم تأیید نهاد قانون‌گذار ناظر بر ایجاد ناحیه را تضمین کند.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3110(a) مرزهای پیشنهادی ناحیه‌ای که قرار است در جریان رسیدگی‌ها به طور ویژه مشمول مالیات یا ارزیابی قرار گیرد، باید با قطعنامه یا مصوبه‌ای که توسط نهاد قانون‌گذار پیش از جلسه استماع در مورد تشکیل یا وسعت ناحیه تصویب شده است، توصیف شود. توصیف مرزهای پیشنهادی باید با ارجاع به نقشه‌ای از ناحیه باشد که با یک خط مرزی، وسعت قلمرو شامل شده در ناحیه پیشنهادی را نشان دهد و نقشه برای تمام جزئیات مربوط به وسعت ناحیه حاکم خواهد بود. نقشه همچنین باید شامل نام شهر و یک نشان‌گذاری متمایز، به صورت کلمات یا اعداد، برای ناحیه نمایش داده شده در نقشه باشد.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3110(b) نقشه باید به طور خوانا ترسیم، چاپ یا با فرآیندی که یک سابقه دائمی فراهم می‌کند، تکثیر شود. هر برگ کاغذ یا مواد دیگری که برای نقشه استفاده می‌شود باید به ابعاد ۱۸ در ۲۶ اینچ باشد، باید به وضوح شماره خاص برگ، تعداد کل برگ‌های تشکیل‌دهنده نقشه، و ارتباط آن با هر برگ مجاور را در خود نشان دهد، و باید در اطراف حاشیه خود خطی داشته باشد که یک حاشیه خالی به عرض یک اینچ باقی بگذارد.
نقشه باید اساساً به شرح زیر برچسب‌گذاری شود: مرزهای پیشنهادی (در اینجا نام یا شماره ناحیه را وارد کنید) (در اینجا نام شهر و سپس شهرستان را وارد کنید)، ایالت کالیفرنیا.
علاوه بر این، اگر قطعنامه قصد برای ایجاد ناحیه پیشنهاد می‌کند که بخشی یا تمام عواید مالیاتی یا اوراق قرضه ناحیه برای پرداخت هزینه‌های پاکسازی هر ماده خطرناک استفاده شود، برچسب نقشه باید عبارت زیر را با حروف بزرگ و برجسته شامل شود:
مالیات‌های وضع شده توسط این ناحیه ممکن است برای پرداخت هزینه‌های پاکسازی مواد خطرناک استفاده شود.
اگر نقشه شامل بیش از یک صفحه باشد، عنوان یکسان باید در هر صفحه باشد.
نقشه همچنین باید دارای توضیحات (legends) باشد که اساساً به شرح زیر است:
(1)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3110(1) در دفتر (منشی نهاد قانون‌گذار) در تاریخ ____ روز از ____، ۲۰__ ثبت شد.
_____ (منشی نهاد قانون‌گذار) _____
(2)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3110(2) بدینوسیله گواهی می‌دهم که نقشه حاضر که مرزهای پیشنهادی (در اینجا نام یا شماره ناحیه را وارد کنید) (در اینجا نام شهر، و اگر شهرستان نیست، نام شهرستان را پس از آن وارد کنید)، ایالت کالیفرنیا را نشان می‌دهد، توسط شورای شهر (یا دیگر نهاد قانون‌گذار مناسب) (در اینجا نام شهر را وارد کنید) در جلسه عادی خود، که در تاریخ ____ روز از ____، ۲۰__ برگزار شد، با قطعنامه شماره ____ تصویب گردید.
(3)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3110(3) در تاریخ ____ روز از ____، ۲۰__، در ساعت ____ _m. در کتاب ____ نقشه‌های نواحی ارزیابی و تسهیلات اجتماعی در صفحه ____، در دفتر ثبت اسناد شهرستان در شهرستان ____، ایالت کالیفرنیا ثبت شد.
_____ (ثبت‌کننده اسناد شهرستان شهرستان ______) _____
مرزهای ناحیه ارزیابی مالیاتی قطعنامه نهاد قانون‌گذار مصوبه الزامات نقشه پاکسازی مواد خطرناک توصیف مرز نقشه ناحیه کالیفرنیا نقشه تسهیلات اجتماعی نقشه ناحیه مالیاتی ثبت در دفتر ثبت اسناد شهرستان نام و شماره ناحیه استانداردهای نقشه‌کشی قطعنامه قصد
(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 115. Effective January 1, 2008.)

Section § 3110.5

Explanation
وقتی یک منطقه تسهیلات اجتماعی می‌خواهد منطقه جدیدی را شامل شود، باید یک نقشه الحاق تهیه شود. دولت محلی باید این نقشه را با یک مصوبه یا آیین‌نامه قبل از بحث در مورد الحاق، رسماً تصویب کند. این نقشه عنوان خاصی خواهد داشت و نقشه مرزی اصلی یا جدیدترین را برای ارجاع ذکر خواهد کرد. قوانینی که برای نقشه مرزی اصلی اعمال می‌شود، برای نقشه الحاق نیز اعمال می‌شود. اضافه کردن مناطق جدید با این نقشه، مرزهای منطقه را تغییر نمی‌دهد، اگرچه خود نقشه الحاق در صورت نیاز قابل تغییر است.
مراحل الحاق، منطقه تسهیلات اجتماعی، نقشه الحاق، مصوبه نهاد قانونگذار، نقشه مرزی، مرزهای منطقه، تصویب نقشه، اصلاح نقشه، جلسه استماع الحاق، شهرستان‌های کالیفرنیا، ارجاع به مرز اصلی، گسترش منطقه، عنوان و تاریخ ثبت، آیین‌نامه دولت محلی، فرآیند تصویب رسمی
(Added by Stats. 1991, Ch. 1110, Sec. 36.)

Section § 3111

Explanation

این بخش از منشی هیئت قانونگذاری می‌خواهد که گواهی‌ای را هم بر روی نسخه اصلی و هم بر روی یک کپی از نقشه مرزهای یک منطقه پیشنهادی تأیید کند، که تاریخ و تصویب قطعنامه یا مصوبه مربوطه را نشان می‌دهد. منشی باید نقشه اصلی را در دفتر خود بایگانی کند. علاوه بر این، یک کپی باید ظرف ۱۵ روز پس از تعیین تاریخ جلسه استماع یا حداقل ۱۵ روز قبل از جلسه استماع در مورد تشکیل یا اندازه منطقه، به همراه هزینه بایگانی، نزد ثبت‌کننده شهرستان بایگانی شود.

بر روی نسخه اصلی و حداقل یک نسخه کپی از نقشه منطقه، منشی هیئت قانونگذاری باید گواهی خود را که تاریخ و تصویب قطعنامه یا مصوبه توصیف کننده مرزهای پیشنهادی منطقه را تأیید می‌کند، امضا کند. منشی هیئت قانونگذاری باید نسخه اصلی نقشه را در دفتر خود بایگانی کند و، ظرف ۱۵ روز پس از تصویب قطعنامه یا مصوبه تعیین کننده زمان و مکان جلسه استماع در مورد تشکیل یا وسعت منطقه و در هیچ صورتی دیرتر از ۱۵ روز قبل از جلسه استماع، باید یک نسخه از آن را به همراه پرداخت هزینه بایگانی، نزد ثبت‌کننده شهرستان هر شهرستانی که تمام یا بخشی از منطقه پیشنهادی در آن واقع شده است، بایگانی کند.
نقشه منطقه منشی هیئت قانونگذاری تأیید گواهی قطعنامه مرزی تصویب مصوبه بایگانی نزد ثبت‌کننده شهرستان هزینه بایگانی مرزهای منطقه ثبت‌کننده شهرستان برنامه جلسه استماع بایگانی نقشه منطقه پیشنهادی نقشه منطقه مرزهای پیشنهادی قطعنامه یا مصوبه
(Amended by Stats. 2002, Ch. 221, Sec. 124. Effective January 1, 2003.)

Section § 3112

Explanation
این قانون از مسئول ثبت شهرستان می‌خواهد که نقشه یک ناحیه را با زمان و تاریخ ثبت مهر کند. نقشه‌ها باید به طور ایمن نگهداری شوند تا به راحتی پیدا و بازتولید شوند. علاوه بر این، آنها باید بر اساس نام شهری که مسئول رسیدگی است و بر اساس نام منحصر به فردی که در نقشه به ناحیه داده شده است، فهرست‌بندی شوند.
مسئول ثبت شهرستان ثبت نقشه‌های ناحیه تأیید نقشه زمان و تاریخ ثبت نگهداری ایمن نقشه‌ها نقشه‌های قابل بازتولید فهرست‌بندی نقشه فهرست‌بندی بر اساس نام شهر نامگذاری ناحیه نگهداری نقشه‌های ناحیه رویه‌های ثبت نقشه ایمنی نقشه بازتولید نقشه سوابق دولت محلی نگهداری نقشه‌های فهرست‌بندی شده
(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 23. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3112.5

Explanation
این بخش از قانون بیان می‌کند که منشی هیئت نظارت در شهرستانی که نقشه‌های مناطق پیشنهادی در آنجا بایگانی می‌شوند، باید این نقشه‌ها را به ثبت‌کننده شهرستان ارسال کند. ثبت‌کننده شهرستان سپس با این نقشه‌ها به همان شیوه‌ای رفتار می‌کند که با سایر نقشه‌های بایگانی شده تحت یک بخش مرتبط خاص رفتار می‌شود.
منشی هیئت نظارت شهرستان، ثبت‌کننده شهرستان، نقشه‌های مناطق پیشنهادی، ارسال نقشه‌ها، نقشه‌های دریافت شده، بایگانی نقشه‌های منطقه، دفتر شهرستان، شیوه بایگانی، بخش (3112)، نقشه‌های مناطق پیشنهادی
(Amended by Stats. 2002, Ch. 221, Sec. 125. Effective January 1, 2003.)

Section § 3113

Explanation

این قانون بیان می‌کند که هرگونه تغییر در مرزهای یک منطقه باید به وضوح با یک نقشه اصلاح‌شده توصیف شود. این نقشه جدید باید توسط هیئت قانون‌گذاری تأیید شود و ظرف 15 روز پس از تأیید، نزد ثبت‌کننده شهرستان ثبت شود. نقشه اصلاح‌شده باید از الزامات خاصی برای برچسب‌گذاری پیروی کند که نشان می‌دهد یک نقشه قبلاً ثبت‌شده را اصلاح می‌کند.

ثبت‌کننده شهرستان باید تاریخ و زمان ثبت را بر روی نقشه جدید علامت‌گذاری کند و آن را با مکان نمایه‌شده نقشه اصلی در سوابق متقاطع‌ارجاع دهد. نقشه اصلاح‌شده باید به وضوح تغییرات ایجادشده را اعلام کند، منطقه را با نام یا شماره شناسایی کند و جزئیاتی در مورد محل ثبت نقشه اصلی را شامل شود.

هیئت قانون‌گذاری نباید دستور اصلاحی در مرزهای یک منطقه را که در نقشه قبلاً ثبت‌شده منطقه نشان داده شده است، صادر کند، مگر اینکه هیئت قانون‌گذاری اصلاح پیشنهادی را با ارجاع به یک نقشه اصلاح‌شده از مرز منطقه توصیف کند. نقشه اصلاح‌شده باید با قطعنامه‌ای که توسط هیئت قانون‌گذاری تصویب می‌شود، تأیید شود و منشی هیئت قانون‌گذاری باید نقشه اصلاح‌شده را که اصلاح مرزهای منطقه را نشان می‌دهد، حداکثر 15 روز پس از قطعنامه هیئت قانون‌گذاری که مرز اصلاح‌شده را تأیید می‌کند، نزد ثبت‌کننده شهرستان ثبت کند. نقشه همچنین باید شامل علائم ارائه‌شده در بخش 3110 باشد.
ثبت‌کننده شهرستان باید زمان و تاریخ ثبت را بر روی نقشه مرزی اصلاح‌شده یا تغییریافته که طبق بخش 3112 در دفتر ثبت‌کننده نگهداری می‌شود، تأیید کند. ثبت‌کننده شهرستان باید نقشه مرزی اصلاح‌شده را با ارجاع به صفحه و کتاب نقشه‌های مناطق ارزیابی و تسهیلات اجتماعی که نقشه مرزی اصلی منطقه مربوطه در آن ثبت شده بود، متقاطع‌نمایه‌گذاری کند.
نقشه مرزی اصلاح‌شده باید در روی خود ذکر کند که نقشه مرزی را برای (در اینجا نام یا شماره منطقه یا هر دو نام و شماره منطقه، به همراه شهر یا شهرستان، یا هر دو شهر و شهرستان را وارد کنید)، ایالت کالیفرنیا، که قبلاً در کتاب __ نقشه‌های مناطق ارزیابی و تسهیلات اجتماعی در صفحه __، در دفتر ثبت‌کننده شهرستان برای شهرستان ____، ایالت کالیفرنیا ثبت شده است، اصلاح می‌کند.
اصلاح مرز منطقه نقشه اصلاح‌شده قطعنامه هیئت قانون‌گذاری ثبت نزد ثبت‌کننده شهرستان علائم نقشه نمایه‌سازی متقاطع تأیید تاریخ ثبت مناطق تسهیلات اجتماعی ارجاع به نقشه مرزی اصلی نقشه‌های مناطق ارزیابی
(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 24. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3113.5

Explanation
این بخش به دولت محلی اجازه می‌دهد تا تمام به‌روزرسانی‌ها و اضافات مربوط به نقشه‌ها را در یک نقشه تجمیع‌شده واحد ترکیب کند. این نقشه جدید جایگزین تمام نسخه‌های قبلی خواهد شد و باید توسط ثبت‌کننده شهرستان ثبت شود. نقشه همچنین باید به وضوح ارجاعاتی به نقشه‌هایی که جایگزین می‌کند، نشان دهد و شامل ارجاع متقابل با آنها باشد.
تجمیع نقشه، نهاد قانونگذار محلی، ثبت‌کننده شهرستان، جایگزینی نقشه، ارجاع متقابل، الحاق نقشه، اصلاحات نقشه، نقشه تجمیع‌شده، نقشه‌های ثبت‌شده، به‌روزرسانی‌های نقشه، ارجاعات نقشه، نقشه‌های جایگزین‌شده، پردازش نقشه
(Added by Stats. 1991, Ch. 1110, Sec. 37.)

Section § 3114

Explanation

این بخش جزئیات فرآیند رسیدگی به نمودارهای ارزیابی در مناطق ارزیابی را شرح می‌دهد. پس از تأیید یک ارزیابی، منشی نهاد قانون‌گذار باید یک نسخه از نمودار را نزد ثبت‌کننده اسناد شهرستان بایگانی کند. یک مهندس نمودار را تهیه می‌کند و اطمینان حاصل می‌کند که خوانا و به طور دائمی ثبت شده باشد.

هر برگ، ارتباط خود را با کل نقشه نشان می‌دهد. نقشه و توضیحات مرتبط، جزئیاتی مانند تاریخ‌های بایگانی و ثبت، و دفاتر درگیر (مانند منشی یا سرپرست خیابان‌ها) را مشخص می‌کنند. پس از ثبت، ارزیابی به عنوان حق رهن (وثیقه) بر املاک ارزیابی‌شده تبدیل می‌شود.

اگر منطقه چندین شهرستان را در بر گیرد، اطلاعیه ارزیابی باید در هر یک از آنها ثبت شود تا وضعیت حق رهن (وثیقه) ارزیابی‌ها فعال شود.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(a) این بخش فقط در مورد مناطق ارزیابی اعمال می‌شود.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(b) پس از تأیید هرگونه ارزیابی توسط نهاد قانون‌گذار، منشی نهاد قانون‌گذار باید یک نسخه از نمودار ارزیابی را در دفتر ثبت اسناد شهرستان بایگانی کند.
(c)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(c) نمودار ارزیابی باید توسط مهندس مسئول کارهای مهندسی تهیه شود. نمودار ارزیابی باید به صورت خوانا ترسیم شود و حداقل یک نسخه از آن باید با فرآیندی که یک سابقه دائمی را فراهم می‌کند، چاپ یا تکثیر شود. هر برگ کاغذ یا مواد دیگر مورد استفاده برای نقشه سابقه دائمی باید به ابعاد ۱۸ در ۲۶ اینچ باشد، باید به وضوح شماره خاص برگ، تعداد کل برگ‌های تشکیل‌دهنده نقشه، ارتباط آن با هر برگ مجاور را نشان دهد و باید خطی داشته باشد که مرز آن را در بر می‌گیرد و یک حاشیه خالی به عرض یک اینچ باقی می‌گذارد.
نقشه باید اساساً به شرح زیر برچسب‌گذاری شود: نمودار ارزیابی، (در اینجا نام یا شماره منطقه را وارد کنید) منطقه ارزیابی، (در اینجا نام شهر و سپس نام شهرستان را وارد کنید)، ایالت کالیفرنیا.
نقشه همچنین باید دارای توضیحات (legends) باشد که اساساً به شرح زیر است:
(1)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(1) در دفتر (منشی نهاد قانون‌گذار)، در تاریخ ____ روز ____، سال ۲۰__ بایگانی شد.
_____ (منشی نهاد قانون‌گذار) _____
(2)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(2) در دفتر (سرپرست خیابان‌ها) در تاریخ ____ روز ____، سال ۲۰__ ثبت شد.
_____ (سرپرست خیابان‌ها) _____
(3)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(3) ارزیابی توسط شورای شهر (یا سایر نهادهای قانون‌گذار مناسب) بر قطعات، بخش‌ها و پلاک‌های زمین نشان‌داده‌شده در این نمودار ارزیابی وضع شد. این ارزیابی در تاریخ ____ روز ____، سال ۲۰__ وضع شد؛ نمودار ارزیابی و فهرست ارزیابی در دفتر سرپرست خیابان‌های آن شهر در تاریخ ____ روز ____، سال ۲۰__ ثبت شدند. برای اطلاع از مبلغ دقیق هر ارزیابی وضع شده بر هر پلاک زمین نشان‌داده‌شده در این نمودار ارزیابی، به فهرست ارزیابی ثبت‌شده در دفتر سرپرست خیابان‌ها مراجعه شود.
_____ (منشی نهاد قانون‌گذار) _____
(4)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(4) در تاریخ ____ روز ____، سال ۲۰__، در ساعت ____ در کتاب ____ نقشه‌های مناطق ارزیابی و تسهیلات اجتماعی در صفحه ____، در دفتر ثبت اسناد شهرستان ____، ایالت کالیفرنیا بایگانی شد.
_____ (ثبت‌کننده اسناد شهرستان ______) _____
(d)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(d) منشی نهاد قانون‌گذار باید یک نسخه از نمودار ارزیابی مذکور در بند (ج) را در دفتر ثبت اسناد شهرستان که تمام یا بخشی از منطقه ارزیابی نشان‌داده‌شده در نمودار ارزیابی در آن واقع شده است، پس از پرداخت هزینه بایگانی، بایگانی کند. بایگانی نمودار ارزیابی باید توسط منشی نهاد قانون‌گذار انجام شود.
(e)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(e) ثبت‌کننده اسناد شهرستان باید بر روی نمودار ارزیابی که مطابق با بند (د) نزد وی بایگانی شده است، زمان و تاریخ بایگانی را تأیید کند و نقشه‌ها را به گونه‌ای نگهداری کند که اطمینان حاصل شود نقشه‌ها در کنار هم، ایمن و قابل تکثیر مطابق با بخش ۳۱۱۲ باشند. ثبت‌کننده اسناد شهرستان باید نمودار ارزیابی را با ارجاع به شهری که مراحل را انجام می‌دهد و با ارجاع به شماره سند ثبت یا صفحه کتاب نقشه‌های مناطق ارزیابی و تسهیلات اجتماعی که نقشه مرزی منطقه در آن کتاب بایگانی شده است، فهرست‌بندی متقابل کند.
(f)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114(f) پس از تأیید هرگونه ارزیابی توسط نهاد قانون‌گذار و ثبت ارزیابی و نمودار در دفتر سرپرست خیابان‌ها یا سایر مسئولین شهر که ارزیابی و نمودار در دفتر وی ثبت شده است، منشی نهاد قانون‌گذار باید یک اطلاعیه ارزیابی را در دفتر ثبت اسناد شهرستان هر شهرستانی که تمام یا بخشی از منطقه ارزیابی در آن واقع شده است، اجرا و ثبت کند. اطلاعیه ارزیابی باید اساساً به شکل زیر باشد:
مطابق با الزامات بخش ۳۱۱۴ قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها، منشی امضاکننده نهاد قانون‌گذار ____، ایالت کالیفرنیا، بدینوسیله اعلام می‌دارد که یک نمودار و ارزیابی در دفتر ____ آن شهر، همانطور که در بخش ۳۱۱۴ قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها پیش‌بینی شده است، ثبت شده و مربوط به ملک واقعی توصیف شده زیر است:
(ملک واقعی در منطقه ارزیابی ممکن است با: (الف) ذکر مرزهای خارجی آن؛ یا (ب) توصیف ملک بر اساس هر نقشه رسمی یا ثبت‌شده؛ یا (ج) ارجاع به نمودار ارزیابی بایگانی‌شده مطابق با بندهای (د) و (ه) بخش ۳۱۱۴ و شماره کتاب و صفحه در دفتر ثبت اسناد شهرستان مربوط به نقشه یا طرح بایگانی‌شده، توصیف شود.)
همچنین اعلام می‌شود که پس از ثبت این اطلاعیه در دفتر ثبت اسناد شهرستان، ارزیابی‌های مختلف وضع شده بر قطعات، بخش‌ها و پلاک‌های نشان‌داده‌شده در نمودار ارزیابی بایگانی‌شده، به ترتیب به عنوان حق رهن (وثیقه) بر قطعات یا بخش‌هایی از قطعات ارزیابی‌شده تبدیل خواهند شد.
به نمودار ارزیابی و فهرست ارزیابی ثبت‌شده در دفتر ____ آن شهر ارجاع داده می‌شود.
______________
تاریخ: _______
اگر منطقه ارزیابی در دو یا چند شهرستان واقع شده باشد، اطلاعیه ارزیابی، به جای پاراگراف پس از توصیف ملک، باید بیان کند:
همچنین اعلام می‌شود که ملک واقعی توصیف شده فوق در شهرستان‌های ____ و ____ واقع شده است و پس از ثبت این اطلاعیه در دفتر ثبت اسناد شهرستان‌های مذکور، که از تاریخ آخرین ثبت معتبر خواهد بود، ارزیابی‌های مختلف بر قطعات، بخش‌ها و پلاک‌های نشان‌داده‌شده در نمودار ارزیابی بایگانی‌شده، به ترتیب به عنوان حق رهن (وثیقه) بر قطعات یا بخش‌هایی از قطعات ارزیابی‌شده تبدیل خواهند شد.
مناطق ارزیابی نمودار ارزیابی مهندس ثبت‌کننده اسناد شهرستان هزینه بایگانی سابقه دائمی منشی نهاد قانون‌گذار سرپرست خیابان‌ها اطلاعیه ارزیابی ملک واقعی حق رهن مناطق چندشهرستانی ارزیابی ملک فرآیند ثبت بایگانی نقشه
(Amended by Stats. 2022, Ch. 427, Sec. 25. (SB 1489) Effective January 1, 2023.)

Section § 3114.3

Explanation
هنگامی که یک مالک ملک، عوارض مرتبط با ملک خود را به طور کامل یا جزئی پیش‌پرداخت کرده باشد، خزانه‌دار باید یک به‌روزرسانی به اخطار عوارض اصلی ثبت کند. این به‌روزرسانی نشان می‌دهد که حق حبس بر ملک، به طور کامل یا جزئی، برداشته شده است که منعکس‌کننده وضعیت پرداخت است. این به‌روزرسانی بر صلاحیت دولت محلی در خصوص شمول ملک در هر منطقه عوارض یا پروژه‌های تحت پوشش عوارض تأثیری ندارد. این به‌روزرسانی باید این موضوع را نیز به وضوح بیان کند.
پیش‌پرداخت عوارض، رفع حق حبس ملک، مسئولیت‌های خزانه‌دار، به‌روزرسانی اخطار عوارض، ثبت متمم، عوارض قطعه زمین، رفع حق حبس، صلاحیت منطقه عوارض، صلاحیت نهاد قانون‌گذار، پرداخت مالک ملک، اخطار عوارض، قانون اصلی، شمول در منطقه عوارض، کارها و بهبودها، ثبت پرداخت‌ها
(Amended by Stats. 1991, Ch. 966, Sec. 5.)

Section § 3114.5

Explanation

بخش 3114.5 قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها فرآیند اعمال وثیقه مالیات ویژه بر املاک در مناطق تسهیلات اجتماعی را توضیح می‌دهد. هنگامی که یک مالیات ویژه توسط تعداد لازم رأی‌دهندگان تأیید شود، منشی هیئت قانون‌گذار باید اخطار این وثیقه مالیاتی را نزد ثبت‌کننده شهرستان ثبت کند. این کار باید ظرف ۱۵ یا ۹۰ روز بسته به نوع تأیید رأی‌دهندگان انجام شود.

اخطار ثبت‌شده شامل جزئیاتی مانند اینکه وثیقه علیه چه کسی است (مالکان املاک)، هدف آن (مانند تأمین مالی تسهیلات یا خدمات)، و هرگونه استفاده اضافی مانند پاکسازی محیط زیست است. این وثیقه تا زمانی که مالیات به طور کامل پرداخت یا رسماً خاتمه یابد، ادامه دارد. وثیقه، پس از ثبت، تعهد پرداخت مالیات ویژه را به یک بار رسمی بر املاک در منطقه تبدیل می‌کند. این اخطار همچنین اطلاعاتی در مورد نرخ‌های مالیاتی و نحوه پیش‌پرداخت یا لغو مالیات‌ها ارائه می‌دهد و افراد علاقه‌مند را برای کسب اطلاعات دقیق بدهی مالیاتی به نهاد عمومی مربوطه راهنمایی می‌کند.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114.5(a) این بخش فقط در مورد مناطق تسهیلات اجتماعی اعمال می‌شود.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114.5(b) ظرف ۱۵ روز، در مورد رأی مالکان زمین، یا ۹۰ روز، در مورد انتخابات رأی‌دهندگان ثبت‌شده، پس از تعیین طبق بخش 53328 قانون دولتی مبنی بر اینکه تعداد لازم رأی‌دهندگان به نفع وضع مالیات ویژه هستند، منشی هیئت قانون‌گذار باید یک اخطار وثیقه مالیات ویژه را در دفتر ثبت اسناد شهرستان هر شهرستانی که تمام یا بخشی از منطقه تسهیلات اجتماعی در آن واقع شده است، اجرا و ثبت کند، و ثبت‌کننده شهرستان باید آن اخطار را بپذیرد. ثبت‌کننده شهرستان باید اخطار وثیقه‌های مالیات ویژه را به نام مالکان املاک در منطقه تسهیلات اجتماعی و نمایش داده شده در اخطار، به عنوان واگذارکنندگان، فهرست‌بندی کند. اخطار وثیقه مالیات ویژه باید حاوی اطلاعات مورد نیاز بخش 27288.1 قانون دولتی باشد و اساساً به شکل زیر خواهد بود:
بر اساس الزامات بخش 3114.5 قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها و بخش 53328.3 قانون دولتی، منشی امضاکننده هیئت قانون‌گذار ____، ایالت کالیفرنیا، بدین وسیله اعلام می‌کند که وثیقه‌ای برای تضمین پرداخت مالیات ویژه بدین وسیله توسط (در اینجا نام هیئت قانون‌گذار را وارد کنید) از (در اینجا نام شهر و سپس نام شهرستان را وارد کنید)، ایالت کالیفرنیا، اعمال می‌شود. مالیات ویژه تضمین شده توسط این وثیقه مجاز است برای اهداف زیر وضع شود: (در صورت لزوم) (1) پرداخت اصل و سود اوراق قرضه، که عواید آن برای تأمین مالی (توضیح مختصر تسهیلات تأمین مالی شده) استفاده می‌شود؛ (2) فراهم کردن (توضیح مختصر تسهیلات تأمین مالی شده بدون اوراق قرضه)؛ (3) فراهم کردن (توضیح مختصر خدمات در حال تأمین مالی).
اگر تمام یا بخشی از عواید مالیات‌ها یا اوراق قرضه منطقه مجاز باشد برای پرداخت هزینه‌های پاکسازی مواد خطرناک بر اساس زیربخش (f) از بخش 53313 قانون دولتی استفاده شود، اخطار باید حاوی عبارت زیر با حروف بزرگ و برجسته نیز باشد:

مالیات‌های وضع شده توسط این منطقه ممکن است برای پرداخت هزینه‌های پاکسازی مواد خطرناک استفاده شود.

مالیات ویژه مجاز است در منطقه تسهیلات اجتماعی شماره ___ وضع شود که اکنون رسماً تشکیل شده است و وثیقه مالیات ویژه یک وثیقه مستمر است که هر وضع سالانه مالیات ویژه را تضمین می‌کند و تا زمانی که تعهد مالیات ویژه پیش‌پرداخت، به طور دائم تسویه و طبق قانون لغو شود، یا تا زمانی که وضع مالیات ویژه متوقف شود و اخطار توقف مالیات ویژه طبق بخش 53330.5 قانون دولتی ثبت شود، به قوت خود باقی خواهد ماند.
نرخ، روش تخصیص، و شیوه جمع‌آوری مالیات ویژه مجاز به شرح زیر است: (در اینجا شرح دقیق نرخ، روش تخصیص، و شیوه جمع‌آوری را از مصوبه تشکیل منطقه تسهیلات اجتماعی وارد کنید). شرایطی که تحت آن تعهد پرداخت مالیات ویژه ممکن است پیش‌پرداخت و به طور دائم تسویه شود و وثیقه مالیات ویژه لغو شود به شرح زیر است: (در اینجا شرایط مندرج در مصوبه تشکیل را وارد کنید یا، اگر هیچ مقرراتی برای پیش‌پرداخت تعهد مالیات ویژه در نظر گرفته نشده است، آن را بیان کنید).
همچنین اعلام می‌شود که پس از ثبت این اخطار در دفتر ثبت اسناد شهرستان، تعهد پرداخت مالیات ویژه به عنوان وثیقه بر تمام املاک غیرمعاف در منطقه تسهیلات اجتماعی شماره ____ مطابق با بخش 3115.5 قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها اعمال خواهد شد.
نام(های) مالک(ان) و شماره(های) قطعه مالیاتی ارزیاب املاک واقع در این منطقه تسهیلات اجتماعی که از مالیات ویژه معاف نیستند به شرح زیر است: (نام(های) مالک(ان) و شماره(های) قطعه مالیاتی نمایش داده شده در فهرست ارزیابی را وارد کنید).
به نقشه مرزی (یا نقشه مرزی اصلاح شده) منطقه تسهیلات اجتماعی ثبت شده در دفتر ___ نقشه‌های ارزیابی و مناطق تسهیلات اجتماعی در صفحه ___، در دفتر ثبت اسناد شهرستان برای شهرستان ____، ایالت کالیفرنیا اشاره می‌شود که این نقشه اکنون نقشه مرزی نهایی منطقه تسهیلات اجتماعی است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد بدهی مالیاتی فعلی و تخمینی آینده مالکان یا خریداران املاک مشمول این وثیقه مالیات ویژه، افراد علاقه‌مند باید با (در اینجا نام، آدرس، و شماره تلفن دفتر، اداره، یا بخش مربوطه از نهاد عمومی تعیین شده طبق بخش 53340.2 قانون دولتی را ارائه دهید) تماس بگیرند.
(c)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3114.5(c) ثبت‌کننده شهرستان باید زمان و تاریخ ثبت را بر روی اخطار تأیید کند، و اخطار را با ارجاع به صفحه کتاب نقشه‌های ارزیابی و مناطق تسهیلات اجتماعی که نقشه مرزی منطقه در آن ثبت شده بود، متقاطع فهرست‌بندی کند.
منطقه تسهیلات اجتماعی وثیقه مالیات ویژه رأی مالکان زمین انتخابات رأی‌دهندگان ثبت‌شده ثبت وثیقه ثبت‌کننده شهرستان واگذارکنندگان پاکسازی مواد خطرناک وضع مالیات شرایط پیش‌پرداخت شماره قطعه مالیاتی نقشه مرزی ثبت اخطار تعهد مالیاتی اخطار توقف
(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 117. Effective January 1, 2008.)

Section § 3115

Explanation

این قانون مربوط به مناطق ارزیابی در کالیفرنیا است. این قانون فرآیندی را تشریح می‌کند که طی آن ارزیابی‌ها به عنوان رهن (lien) بر املاک واقع در آن منطقه ثبت می‌شوند. به طور خاص، پس از ثبت در دفتر ثبت اسناد شهرستان، افراد از نظر قانونی از ارزیابی مطلع تلقی می‌شوند. از تاریخ آن ثبت، ارزیابی به رهنی بر ملک مورد نظر تبدیل می‌شود. این رهن به مدت 10 سال ادامه دارد مگر اینکه زودتر تسویه شود، اما اگر اوراق قرضه در میان باشد، می‌تواند طولانی‌تر باشد، تا چهار سال پس از سررسید آخرین پرداخت اوراق قرضه، هر کدام که دیرتر به پایان برسد.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115(a) این بخش فقط در مورد مناطق ارزیابی (assessment districts) اعمال می‌شود. مقررات مربوط به مدت زمان رهن (lien duration) بند (c) در مورد هرگونه ارزیابی، صرف‌نظر از زمان وضع آن و آنهایی که در تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانونی که این بخش را در طول نشست عادی سال 1986 مجلس قانون‌گذاری اصلاح کرد، وضع شده‌اند، اعمال می‌شود.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115(b) از تاریخ ثبت در دفتر ثبت اسناد شهرستان (county recorder) طبق بخش 3114، یا اگر منطقه ارزیابی در دو یا چند شهرستان واقع شده باشد، آنگاه از تاریخ ثبت در دفتر ثبت اسناد شهرستان که آخرین اخطار در آن ثبت شده است، همه اشخاص مطلع از محتویات ارزیابی تلقی می‌شوند.
(c)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115(c) بلافاصله از تاریخ آخرین ثبت، طبق بند (b)، هر یک از ارزیابی‌ها رهنی (lien) بر ملکی است که در مورد آن انجام شده است. مگر اینکه زودتر تسویه شود، رهن به مدت 10 سال از تاریخ ثبت ادامه می‌یابد یا، اگر اوراق قرضه (bonds) برای نشان دادن ارزیابی صادر شده باشد، تا انقضای چهار سال پس از تاریخ سررسید آخرین قسط اوراق قرضه یا آخرین کوپن اصلی (principal coupon) پیوست شده به آن، یا تا چهار سال پس از تاریخ سررسید آخرین قسط هرگونه اوراق قرضه بازپرداخت (refunding bonds) یا آخرین کوپن اصلی پیوست شده به آن، هر کدام که طولانی‌تر باشد.
مناطق ارزیابی مدت زمان رهن رهن املاک ثبت اسناد شهرستان ثبت ارزیابی اخطار ارزیابی انتشار اوراق قرضه رهن ده ساله ارزیابی ملک اوراق قرضه بازپرداخت اخطار سند مالکیت تاریخ ثبت قانون ارزیابی رهن منطقه ارزیابی ارزیابی‌های مالیات بر ملک
(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 51. Effective September 24, 1986.)

Section § 3115.5

Explanation

این قانون در مورد مناطق تسهیلات اجتماعی و نحوه مدیریت رهن‌های مالیاتی توسط آنها است. هنگامی که اخطار رهن مالیات ویژه در دفتر ثبت اسناد شهرستان ثبت می‌شود، فرض بر این است که همه از وجود این رهن بر املاک در آن شهرستان مطلع هستند. این رهن شامل تمام املاک غیرمعاف در آن منطقه می‌شود و تا زمانی که مالیات به طور کامل پرداخت شود یا جمع‌آوری آن متوقف گردد، به قوت خود باقی می‌ماند.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115.5(a) این بخش فقط در مورد مناطق تسهیلات اجتماعی اعمال می‌شود.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115.5(b) از تاریخ ثبت در دفتر ثبت اسناد شهرستان مطابق با بخش 3114.5، یا اگر منطقه تسهیلات اجتماعی در دو یا چند شهرستان واقع شده باشد، از تاریخ ثبت در دفتر ثبت اسناد هر شهرستان که اخطاریه در آن ثبت شده است، همه اشخاص مطلع از محتویات اخطار رهن مالیات ویژه در خصوص قطعات زمین در آن شهرستان تلقی می‌شوند.
(c)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3115.5(c) از تاریخ ثبت‌های انجام شده مطابق با بند (b)، اخطار رهن مالیات ویژه، رهنی را بر تمام املاک غیرمعاف در منطقه واقع در آن شهرستان اعمال خواهد کرد. رهن اعمال شده مطابق با این بخش تا زمانی که تعهد مالیات ویژه پیش‌پرداخت شده و به طور دائم تسویه شود و رهن مطابق با قانون لغو گردد، یا تا زمانی که وضع مالیات ویژه متوقف شود و اخطار توقف مالیات ویژه مطابق با بخش 53330.5 از قانون دولتی ثبت شود، به قوت خود باقی خواهد ماند.
مناطق تسهیلات اجتماعی رهن مالیات ویژه ثبت‌کننده شهرستان اخطار رهن مالیات ویژه املاک غیرمعاف تعهد مالیاتی تسویه مالیات پیش‌پرداخت شده لغو رهن توقف وضع مالیات Section 53330.5 قانون دولتی رهن مالیات بر ملک مناطق چندشهرستانی مالیات بر املاک
(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 118. Effective January 1, 2008.)

Section § 3116

Explanation
این بخش از قانون بیان می‌کند که هنگامی که شما نیاز به ثبت یا فهرست‌بندی اسناد خاصی در دفتر ثبت شهرستان دارید، هزینه‌ها طبق آنچه در دو بخش خاص از قانون دولتی ذکر شده است، خواهد بود: بخش 27361 برای اسناد عمومی و بخش 27372 برای بایگانی نقشه یک منطقه پیشنهادی.
هزینه‌های ثبت‌کننده شهرستان، ثبت اسناد، فهرست‌بندی اسناد، نقشه منطقه پیشنهادی، هزینه‌های ثبت سند، بخش 27361 قانون دولتی، بخش 27372 قانون دولتی، بایگانی نقشه منطقه، مبالغ هزینه ثبت، ثبت اسناد شهرستان، هزینه‌های فهرست‌بندی
(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 53. Effective September 24, 1986.)

Section § 3117

Explanation

هنگامی که یک هیئت قانون‌گذاری تصمیم به توقف یک پروژه می‌گیرد، منشی باید یک نسخه تأیید شده از مصوبه پایان دادن به پروژه را نزد ثبت‌کننده شهرستان که پروژه در آن واقع شده بود، ثبت کند. این سند ثبت شده باید تاریخ توقف، تاریخ قصد اولیه، و زمان ثبت نقشه منطقه را ذکر کند. ثبت‌کننده شهرستان سپس این مصوبه را در کنار سایر نقشه‌های منطقه فهرست‌بندی خواهد کرد.

اگر هرگونه اقدام توسط هیئت قانون‌گذاری متوقف شود، منشی هیئت قانون‌گذاری، پس از آن توقف، یک نسخه تأیید شده از مصوبه توقف را نزد ثبت‌کننده شهرستان هر شهرستانی که تمام یا بخشی از منطقه در آن واقع شده است، ثبت خواهد کرد. گواهی منشی هیئت قانون‌گذاری که به مصوبه پیوست شده است، باید شامل اشاره‌ای به تاریخ مصوبه توقف، تاریخ مصوبه اصلی قصد، و تاریخ ثبت نقشه منطقه نزد ثبت‌کننده شهرستان باشد. ثبت‌کننده شهرستان باید مصوبه را در دفتری که حاوی فهرست نقشه‌های مناطق ارزیابی و تأسیسات اجتماعی است، فهرست‌بندی کند.
توقف اقدامات هیئت قانون‌گذاری ثبت مصوبه ثبت‌کننده شهرستان ثبت نقشه منطقه تاریخ توقف پروژه مصوبه اصلی قصد فهرست‌بندی مصوبات نسخه تأیید شده مناطق ارزیابی و تأسیسات اجتماعی
(Amended by Stats. 1986, Ch. 1102, Sec. 54. Effective September 24, 1986.)

Section § 3117.5

Explanation

اگر مرزهای یک منطقه تسهیلات اجتماعی تغییر کند، یا تغییری در نحوه مدیریت مالیات‌های ویژه ایجاد شود، باید یک اخطار جدید ثبت شود. هنگامی که املاکی به منطقه اضافه یا از آن حذف می‌شوند، اخطار فقط باید شامل این تغییرات خاص باشد و مالکان املاک و شماره قطعات مربوطه را فهرست کند.

اگر پس از رأی‌گیری برای مالیات ویژه، تغییراتی مانند قوانین جدید برای مالیات‌ها، اوراق قرضه یا خدمات وجود داشته باشد، منشی شهر باید سوابق حق‌الامتیاز مالیاتی را به‌روزرسانی کند. این به‌روزرسانی باید به اسناد قبلی ارجاع دهد و به وضوح توضیح دهد که چه چیزی در حال تغییر است.

(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3117.5(a) در صورت اصلاح یا تغییر، یا الحاق به، مرزهای یک منطقه تسهیلات اجتماعی، یک اصلاحیه به اخطار حق‌الامتیاز مالیات ویژه باید طبق رویه بخش 3114.5 تهیه و ثبت شود. در فهرست مالکان املاک، اخطار اصلاح‌شده فقط باید به طور جداگانه نام مالکان و شماره‌های قطعه مالیاتی ارزیاب املاکی که به منطقه اضافه می‌شوند و نام مالکان و شماره‌های قطعه ارزیاب املاکی که از منطقه حذف می‌شوند را فهرست کند. این اصلاحیه نیازی به جایگزینی اخطار موجود ندارد.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3117.5(b) اگر هرگونه اقدام پس از تصویب مالیات ویژه توسط رأی‌دهندگان طبق قانون تسهیلات اجتماعی ملو-روس سال 1982، فصل 2.5 (شروع از بخش 53311) از قسمت 1 از بخش 2 از عنوان 5 قانون دولتی، منجر به تغییر در مجوز وضع مالیات ویژه یا انتشار اوراق قرضه شود، یا تغییری در تسهیلات یا خدماتی که تأمین مالی آن‌ها مجاز است، منشی نهاد قانون‌گذار باید اصلاحیه‌ای را به اخطار حق‌الامتیاز مالیات ویژه اصلی (یا، اگر جایگزین شده باشد، جدیدترین) و هرگونه اصلاحیه آن ثبت کند که باید به شماره سریال یا سند ثبت‌کننده و تاریخ ثبت آن اخطار و هرگونه اصلاحیه آن ارجاع دهد و باید تغییرات را به وضوح بیان کند.
منطقه تسهیلات اجتماعی اصلاح مرزها حق‌الامتیاز مالیات ویژه مالکان املاک شماره قطعات ارزیاب قانون ملو-روس تغییرات وضع مالیات مجوز اوراق قرضه تأمین مالی تسهیلات منشی نهاد قانون‌گذار ثبت اخطار مالیات تصویب‌شده توسط رأی‌دهندگان شمول قطعه حذف قطعه شماره سریال ثبت‌کننده
(Amended by Stats. 2007, Ch. 670, Sec. 119. Effective January 1, 2008.)