Section § 3100

Explanation

بخش 3100 تعاریفی را برای اصطلاحات کلیدی مورد استفاده در زمینه عوارض ویژه و فرآیندهای اوراق قرضه در کالیفرنیا ارائه می‌دهد. این بخش توضیح می‌دهد که عوارض و مناطق عوارضی چه هستند و دارنده حق رهن را به عنوان کسی تعریف می‌کند که حق اجرای رهن بر زمینی در چنین منطقه‌ای را دارد. این بخش همچنین اصطلاحات مربوط به قوانین اوراق قرضه، شهرها، مناطق تسهیلات اجتماعی، نهادهای قانون‌گذاری و نقشه‌برداری این مناطق را روشن می‌کند. این قانون رویه‌های مربوط به بهبودهای عمومی که با عوارض ویژه تامین مالی می‌شوند را پوشش می‌دهد و توضیح می‌دهد که فروش یا سلب مالکیت مربوط به عوارض ویژه یا مالیات بر ملکی در یک منطقه به چه معناست.

مگر اینکه حکم خاص یا زمینه (متن) به گونه‌ای دیگر ایجاب کند، تعاریف و مقررات عمومی مندرج در این بخش بر تفسیر این تقسیم‌بندی حاکم است:
(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(a) «ارزیابی» یا «ارزیابی ویژه» به معنای ارزیابی اولیه و هرگونه ارزیابی مجدد یا ارزیابی تکمیلی بر اراضی واقع در حوزه ارزیابی است.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(b) «حوزه ارزیابی» به معنای قلمرو شامل اراضی است که باید به طور ویژه ارزیابی شوند.
(c)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(c) «دارنده حق رهن» به معنای هر شخص یا شهری است که در نتیجه اقدامات انجام شده طبق قانون اصلی و هر قانون اوراق قرضه مورد استفاده در ارتباط با آن، مالک یا محق به اجرای حق رهن علیه یک قطعه زمین، پلاک یا بخش مشخص شده در داخل منطقه است.
(d)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(d) «قانون اوراق قرضه» به معنای هر قانون، منشور یا آیین‌نامه اجرایی است که تحت آن اوراق قرضه صادر می‌شوند (1) برای نشان دادن ارزیابی‌های ویژه پرداخت نشده وضع شده در اقدامات انجام شده طبق قانون اصلی یا (2) که توسط اختیار وضع مالیات‌های ویژه اعطا شده در اقدامات انجام شده طبق قانون اصلی تضمین شده‌اند.
(e)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(e) «شهر» به معنای هر شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، منطقه، شرکت عمومی یا نهاد عمومی است که مجاز به استفاده از قانون اصلی است.
(f)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(f) «حوزه تسهیلات اجتماعی» به معنای قلمرو در یک منطقه است که طبق قانون تسهیلات اجتماعی ملو-روس سال 1982، فصل 2.5 (شروع از بخش 53311) از قسمت 1 از بخش 2 از عنوان 5 قانون دولتی تشکیل شده است.
(g)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(g) «منطقه» به معنای حوزه ارزیابی یا حوزه تسهیلات اجتماعی است.
(h)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(h) «هیئت قانون‌گذاری» به معنای هیئت قانون‌گذاری یا هیئت مدیره یک شهر است.
(i)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(i) «نقشه منطقه» به معنای یک طرح یا نقشه است که با یک خط مرزی وسعت قلمرو شامل در منطقه را نشان می‌دهد.
(j)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(j) «قانون اصلی» به معنای قانون، منشور یا آیین‌نامه اجرایی است که اقدامات تحت آن انجام می‌شود.
(k)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(k) «اقدامات» به معنای اقداماتی است که طبق قانون اصلی برای ساخت هرگونه بهبود عمومی یا تملک هرگونه ملک برای استفاده عمومی، یا هر دو، یا برای ارائه خدمات طبق قانون تسهیلات اجتماعی ملو-روس سال 1982، فصل 2.5 (شروع از بخش 53311) از قسمت 1 از بخش 2 از عنوان 5 قانون دولتی انجام می‌شود، جایی که (1) هر بخشی از هزینه آن باید از طریق ارزیابی‌های ویژه وضع شده بر قطعات، پلاک‌ها یا بخش‌های زمین در داخل یک منطقه متناسب با منافعی که هر قطعه زمین، پلاک یا بخش زمین از آن بهبود یا تملک دریافت می‌کند، پرداخت شود، یا (2) هر بخشی از هزینه آن باید از طریق مالیات‌های ویژه وضع شده یا مجاز به وضع بر قطعات، پلاک‌ها یا بخش‌های زمین در داخل یک حوزه تسهیلات اجتماعی پرداخت شود.
(l)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 3100(l) «فروش یا سلب مالکیت» به معنای هرگونه اقدام یا فرآیند توسط هر مقام شهری یا در هر دادگاه برای اجرای پرداخت مالیات‌های ویژه، اصل یا بهره سررسید شده بر اساس هر ارزیابی ویژه یا اوراق قرضه که حق رهن علیه ملک واقعی را تشکیل می‌دهد، از طریق فروش یا سلب مالکیت تمام یا بخشی از ملک واقعی یا حق رهن است.

Section § 3101

Explanation

این قانون بیان می‌کند که کلیه قواعد و تدابیر اصلاحی از قانون اصلی، و همچنین هر قانون اوراق قرضه مرتبط، به طور خودکار در اینجا اعمال خواهد شد. این شامل نحوه تفسیر قوانین، محدودیت‌های زمانی برای اقدام قانونی، و آنچه در صورت وجود اشتباه یا خطا رخ می‌دهد، می‌شود. همچنین مسائلی مانند ارزیابی‌های مجدد و موقعیت‌هایی که در آن فردی از حق خود برای اعتراض به چیزی چشم‌پوشی می‌کند یا به دلیل پذیرش قبلی نمی‌تواند اعتراض کند (سلب حق و منع از انکار)، را پوشش می‌دهد.

کلیه مقررات اصلاحی قانون اصلی و هر قانون اوراق قرضه مورد استفاده در ارتباط با آن، از جمله قواعد تفسیر، محدودیت‌های دعاوی، و مقررات مربوط به ارزیابی‌های مجدد، سلب حق و منع از انکار، اثر قطعی هر عمل یا سند، و اثر اشتباهات، عدم رعایت تشریفات و نقص‌ها، در مورد این بخش اعمال خواهد شد.