- - CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها

Section § 10300

وقتی گزارشی که در بخش‌های (10203) و (10204) توضیح داده شده، به منشی تحویل داده می‌شود، منشی باید آن را برای بررسی به نهاد قانون‌گذار ارائه دهد. این نهاد اختیار دارد که گزارش را هر طور که لازم است تغییر دهد. پس از تغییر، گزارش اصلاح‌شده سند رسمی برای تمام اقدامات آینده خواهد بود، مگر اینکه طبق این فصل به طور رسمی تأیید، تنظیم یا تصحیح شود.

ثبت گزارش بررسی توسط نهاد قانون‌گذار اصلاح گزارش وظایف منشی تأیید سند تصحیح گزارش بررسی قانون‌گذار مراحل بعدی گزارش رسمی ارائه گزارش اختیار اصلاح مراحل اجرایی تنظیم گزارش مسئولیت‌های منشی

(Added by Stats. 1953, Ch. 192.)

Section § 10301

این قانون از دولت محلی می‌خواهد که زمان و مکانی را برای شنیدن اعتراضات عمومی در مورد عوارض پیشنهادی، که هزینه‌های مالی بر مالکان املاک هستند، تعیین کند. دولت باید اطلاعیه‌های مربوط به این جلسه استماع و یک جلسه عمومی مرتبط را ارسال کند. اگر این عوارض جدید، افزایش‌یافته یا تمدیدشده باشند، باید از رویه‌های خاصی برای اطلاعیه‌ها و جلسات استماع که در بخش دیگری از قانون مشخص شده‌اند، پیروی کنند.

جلسه استماع عمومی، ارزیابی‌های پیشنهادی، اطلاعیه جلسه استماع، جلسه عمومی، اعتراضات مالکان املاک، ارزیابی‌های جدید، ارزیابی‌های افزایش‌یافته، ارزیابی‌های تمدیدشده، مسئولیت‌های نهاد قانونگذار، ارسال اطلاعیه‌ها، رعایت بخش ۵۴۹۵۴.۶، رویه‌های بخش ۵۳۷۵۳، اعتراضات به ارزیابی، تعهدات دولت محلی، هزینه‌های مالی بر مالکان املاک

(Amended by Stats. 2003, Ch. 194, Sec. 18. Effective January 1, 2004.)

Section § 10306

این قانون بیان می‌کند که اگر منشی اخطاری را به مالک ملک ارسال نکند یا اگر مالک آن را دریافت نکند، این امر رسیدگی‌های قانونی را باطل نمی‌کند. با این حال، اگر ملک توسط دولت ارزیابی شود، اخطار باید به مالک در نشانی که در آخرین فهرست هیئت مدیره ارسال شده به حسابرس شهرستان ذکر شده است، فرستاده شود.

اخطار ارزیابی ملک ارسال اخطار مسئولیت منشی اطلاع‌رسانی به مالک ملک اعتبار رسیدگی‌ها ملک ارزیابی شده توسط دولت نشانی اخطار حسابرس شهرستان نشانی ملک ارزیابی شده عدم دریافت توسط مالک ملک فهرست هیئت مدیره قانون اساسی ماده (XIII) بخش (14) قصور منشی فرآیند ارزیابی ملک

(Amended by Stats. 1992, Ch. 1234, Sec. 19. Effective January 1, 1993.)

Section § 10310.4

این قانون به نهاد قانونگذاری یک شهر اجازه می‌دهد تا هرگونه اشتباه یا نقص را در اقدامات یا تصمیمات شهر برطرف کند. آنها می‌توانند ارزیابی‌ها و نقشه‌های مربوط به این اقدامات را به روشی عادلانه تأیید، تغییر یا تصحیح کنند و به دیگران دستور دهند که چگونه این اصلاحات را انجام دهند.

نهاد قانونگذاری شهری تصحیح خطا نقص شکلی اصلاح ارزیابی تصحیح نقشه رویه‌های جبرانی تعدیلات شهرداری تصمیمات مقامات شهری روندهای رسمی اقدامات قانونگذاری دستورالعمل‌های اصلاحی خطاهای برنامه‌ریزی شهری نظارت شهری اصلاح تصمیم حکمرانی شهری

(Added by Stats. 1976, Ch. 310.)

Section § 10311.1

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که وقتی لازم است بررسی شود که آیا اعتراض اکثریتی در مورد ارزیابی املاک وجود دارد، تصمیم دولت محلی صرفاً بر اساس آخرین فهرست ارزیابی تعدیل‌شده است. آنها مجبور نیستند به هیچ مدرک دیگری از مالکیت ملک نگاه کنند و تصمیم آنها در مورد اینکه چه کسی مالک ملک است، قطعی و غیرقابل اعتراض است.

اعتراض اکثریت ارزیابی ملک مالکان ملک هیئت قانونگذار فهرست ارزیابی تعدیل‌شده تصمیم نهایی مالکیت ملک اعتراضات کتبی حکم قطعی تأیید فهرست ارزیابی

(Amended by Stats. 2003, Ch. 194, Sec. 22. Effective January 1, 2004.)

Section § 10311.5

این قانون توضیح می‌دهد که چه اتفاقی می‌افتد وقتی یک شهر می‌خواهد بهبودهایی، مانند ساختمان‌ها، را خریداری کند که از طریق رهن یا وام تامین مالی شده‌اند، به ویژه اگر این بهبودها تحت قوانین خاص املاک و مستغلات قرار گیرند. اگر این بهبودها با پولی که در برابر ملکی در یک منطقه ارزیابی خاص قرض گرفته شده بود، پرداخت شده باشند، وام‌دهنده‌ای که رهن را ارائه کرده است، می‌تواند درست مانند مالک ملک، به خرید اعتراض کند. هنگامی که شهر برای خرید این بهبودها قراردادی می‌بندد، مبلغ خرید باید بین مالک ملک و وام‌دهنده تقسیم شود، مگر اینکه وام‌دهنده به صورت کتبی خلاف آن را اعلام کند.

قانون نقشه تفکیک اراضی تملک بهبودها منطقه ارزیابی حقوق اعتراض مرتهن حقوق اعتراض وام‌دهنده منافع مالک ملک مرتهن بهبودهای املاک و مستغلات سند امانی قرارداد شهری توزیع قیمت خرید تایید نهاد قانون‌گذار عواید وام تامین مالی املاک و مستغلات تامین مالی بهبودها

(Amended by Stats. 1975, Ch. 24.)

Section § 10312

این قانون فرآیند تأیید و نهایی کردن ارزیابی‌های پیشنهادی برای بهبودها یا خدمات در یک منطقه خاص، که «منطقه ارزیابی» نامیده می‌شود، را توضیح می‌دهد. پس از تأیید، نهاد قانونگذار می‌تواند رسماً دستور انجام بهبود را صادر کند، و ارزیابی قطعی شده و برای تمام زمین‌های داخل منطقه اعمال می‌شود.

این قانون همچنین نحوه تعیین ارزیابی سالانه توسط نهاد قانونگذار برای پوشش هزینه‌های اداری را تشریح می‌کند، و تضمین می‌کند که از حداکثر مجاز یا برآورد معقول آن هزینه‌ها تجاوز نکند. مبلغ ارزیابی سالانه می‌تواند با مصوبه تغییر کند اما همیشه باید در محدوده حداکثر تعیین شده باقی بماند. در نهایت، این ارزیابی‌ها می‌توانند برای راحتی همراه با سایر ارزیابی‌ها جمع‌آوری شوند.

(a) هنگامی که، پس از استماع، ارزیابی پیشنهادی پیش‌بینی شده در زیربخش‌های (d) و (e) از بخش 10204، و حداکثر ارزیابی سالانه پیش‌بینی شده در زیربخش (f) همان بخش، طبق مصوبه، به همان صورت که ارائه شده، اصلاح شده یا تصحیح شده، تأیید شوند، نهاد قانونگذار باید دستور دهد که بهبود پیشنهادی انجام یا تحصیل شود، و اقدام خود را در مورد گزارش و ارزیابی اعلام کند. این مصوبه برای همه اشخاص قطعی خواهد بود، و ارزیابی بدین وسیله بر زیربخش‌های مربوطه زمین در منطقه ارزیابی وضع می‌شود.

(b) اگر یک ارزیابی سالانه برای پرداخت هزینه اداری طبق زیربخش (a) پیش‌بینی شده باشد، نهاد قانونگذار باید، با مصوبه، مبلغ ارزیابی سالانه را برای این منظور تعیین کند، که نباید از حداکثر ارزیابی پیش‌بینی شده در زیربخش (a) تجاوز کند و نباید از برآورد معقولی از هزینه‌های واقعاً متحمل شده یا احتمالاً متحمل شده تجاوز کند. این تعیین ممکن است در مصوبه تصویب شده طبق زیربخش (a) گنجانده شود. نهاد قانونگذار ممکن است متعاقباً با مصوبه تعیین کند که ارزیابی سالانه مبلغ متفاوتی باشد، اما در هیچ صورتی ارزیابی سالانه نباید از حداکثر ارزیابی سالانه پیش‌بینی شده در زیربخش (a) تجاوز کند. مصوبات تصویب شده طبق این زیربخش برای همه اشخاص قطعی خواهد بود، و ارزیابی سالانه به مبلغ تعیین شده بدین وسیله سالانه وضع خواهد شد تا زمانی که با مصوبه تصویب شده طبق این بخش تغییر یابد. این ارزیابی‌ها ممکن است به همان شیوه و در همان اقساطی که ارزیابی‌های وضع شده طبق زیربخش (a) جمع‌آوری می‌شوند، جمع‌آوری شوند، و ممکن است برای جمع‌آوری به هر شیوه‌ای که راحت و مقرون به صرفه باشد، با آن ارزیابی‌ها ترکیب شوند.

منطقه ارزیابی ارزیابی پیشنهادی ارزیابی سالانه هزینه‌های اداری نهاد قانونگذار پروژه بهبود ارزیابی زیربخش زمین مصوبه حداکثر ارزیابی جمع‌آوری ارزیابی فرآیند تأیید برآورد هزینه اصلاح ارزیابی وضع ارزیابی مصوبه قطعی

(Amended by Stats. 1987, Ch. 1388, Sec. 28.)