اگر کسی ارزیابی مجدد یا بخشی از آن را، شامل سود، جریمهها و سایر هزینههای مربوط به قوانین شهری، پرداخت نکند، شهر میتواند آن را وصول کند. این اقدام باید ظرف چهار سال از تاریخ سررسید آخرین پرداخت انجام شود. شهر میتواند در دادگاه عالی اقدام قانونی کند تا با سلب حق رهن، بدهی را وصول کند؛ به این معنی که شهر میتواند ملک را بفروشد تا بدهی را جبران کند.
عدم پرداخت ارزیابی مجدد تأخیر در پرداخت اقساط جریمههای سود مقررات شهری دعوای سلب رهن وصول از طریق دادگاه عالی سلب رهن راهکار تکمیلی اقدام برای وصول رهن املاک بازیابی بدهی پرداختهای معوق رویه قانونی سلب رهن اجرای قوانین شهری
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون بیان میکند که اگر قطعه زمینی به دلیل مالیاتهای پرداخت نشده مصادره شده باشد، فرآیند سلب حق رهن ناشی از ارزیابی مجدد (یک ارزیابی مالیاتی جدید) همانند هر ملک دیگری است.
حق رهن ارزیابی مجدد زمین واگذار شده مالیاتی فرآیند سلب حق رهن مالیاتهای پرداخت نشده مصادره مالیاتی ارزیابی مجدد املاک سلب حق رهن ملک ارزیابی مجدد املاک کالیفرنیا رویههای ارزشگذاری مالیاتی سلب حق رهن مسائل مالیات بر دارایی مصادره زمین قانون سلب حق رهن حق رهن مالیات بر دارایی
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون به شهر اجازه میدهد تا برای جمعآوری اقساط ارزیابی مجدد پرداخت نشده، شکایت کند. شهر میتواند این کار را در هر زمانی تا چهار سال پس از سررسید آخرین پرداخت معوقه انجام دهد.
شکایت شهر، ارزیابی مجدد پرداخت نشده، پرداخت معوقه، اقساط ارزیابی مجدد، اقدامات وصول، محدودیت چهار ساله، معوقه ارزیابی مجدد، تاریخ سررسید پرداخت، اقدام قانونی شهر، وصول اقساط، دوره معوقه، وصولیهای شهرداری
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این بخش مشخص میکند که در شکایتی که برای وصول ارزیابیهای مجدد مربوط به اوراق قرضه بازپرداختی برای کارهای عمرانی عمومی ارائه میشود، چه مواردی باید گنجانده شود. مهم است که تاریخ تصمیمگیری هیئت قانونگذار برای بازپرداخت اوراق قرضه و اینکه ارزیابی مجدد انجام و ثبت شده است، ذکر شود. شکایت همچنین باید ملک مورد ارزیابی مجدد را توصیف کند و جزئیات اوراق قرضه صادر شده در قبال آن را، به ویژه تاریخ، نرخ بهره، و دوره آخرین قسط را بیان کند، اما مبلغ یا ارزش اسمی اوراق قرضه را لازم نیست. در نهایت، باید به هرگونه مبلغ پرداخت نشده سررسید شده بر اساس ارزیابی مجدد اشاره کند و نشان دهد که هیئت قانونگذار اقدامات سلب مالکیت را آغاز کرده است.
شکایت ممکن است مختصر باشد و اساساً فقط شامل ادعاهای زیر با ارجاع به ارزیابیهای مجدد مورد نظر برای وصول باشد:
(a)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(a) اینکه در تاریخ مشخصی، هیئت قانونگذار قطعنامه یا مصوبه خود را مبنی بر بازپرداخت اوراق قرضه خاصی که برای کار عمرانی خاصی صادر شده بود، تصویب کرد (توصیف کار عمرانی لازم نیست).
(b)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(b) اینکه ارزیابی مجدد به منظور بازپرداخت اوراق قرضه به نحو مقتضی انجام و صادر شده است.
(c)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(c) اینکه ارزیابی مجدد در تاریخ مشخصی ثبت شده است.
(d)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(d) اینکه ملک خاصی (با توصیف آن) در آنجا به مبلغ مشخصی مجدداً ارزیابی شده است.
(e)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(e) اینکه اوراق قرضه به پشتوانه چنین ارزیابی مجددی به نحو مقتضی صادر شدهاند، با ذکر تاریخ اوراق قرضه، نرخ بهره، و تعداد سالهایی که آخرین قسط آن باید پرداخت میشد، و اینکه اوراق قرضه به نحو مقتضی صادر شدهاند، اما ذکر مبلغ، تعداد، ارزش اسمی، یا سایر شرایط آن ضروری نخواهد بود.
(f)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 9353(f) اینکه در تاریخ مشخصی مبلغ معینی بر اساس ارزیابی مجدد بر روی ملک سررسید شده و پرداخت نشده است و اینکه هیئت قانونگذار دستور اقدام برای سلب مالکیت را صادر کرده است.
وصول ارزیابی مجدد اوراق قرضه بازپرداختی کار عمرانی عمومی وصول بدهی اقدام سلب مالکیت ارزیابی مجدد ملک ثبت ارزیابی مجدد صدور اوراق قرضه مصوبه قانونگذار ارزیابی مجدد پرداخت نشده نرخ بهره دوره اقساط
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون توضیح میدهد که هنگامی که دادگاه هزینههای یک پرونده را تعیین میکند، آن هزینهها میتواند شامل حقالوکاله وکیل، بهره، جریمهها و سایر مخارج مرتبط باشد. پس از اینکه دادگاه این مبالغ را تعیین کرد، آنها به حکم نهایی پرونده اضافه خواهند شد.
حقالوکاله وکیل بهره جریمهها هزینههای دادگاه هزینههای حکم هزینههای معقول مخارج حقوقی هزینهها و پیشپرداختها حکم دادگاه هزینههای دعوی تعیین هزینه تصمیم دادگاه هزینههای دعوی حقوقی ارزیابی حقالزحمه گنجاندن هزینه در حکم
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون میگوید که هرگونه جریمه، هزینه و بهره مربوط به یک مسئله حقوقی باید تا تاریخ صدور حکم دادگاه محاسبه شود.
محاسبه جریمهها محاسبه هزینهها محاسبه بهره تاریخ صدور حکم جریمههای قانونی حکم دادگاه تعیین جریمه تعهدات مالی بهره متعلقه هزینههای متعلقه محاسبات مالی حقوقی هزینههای دادگاه تاریخ حکم امور مالی دادگاه
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون به دادگاه اجازه میدهد که بر اساس مبلغ مشخص شده در یک حکم قضایی، یک وثیقه (حق رهن) بر روی قطعه زمینی که مجدداً ارزیابی شده است، قرار دهد. دادگاه همچنین میتواند دستور فروش زمین را برای اجرای آن حکم صادر کند، مشابه نحوه فروش سایر املاک و مستغلات در جریان رسیدگیهای قانونی.
وثیقه بر زمین، ارزیابی مجدد، حکم دادگاه، فروش املاک و مستغلات، اجرای فروش، فرآیند فروش زمین، وثیقه حکمی، اجرای حکم املاک، فروش ملک، وثیقه قطعه زمین، فروش به دستور دادگاه، حکم مربوط به املاک، وثیقه ملک، فرآیند قانونی فروش، زمین مشمول ارزیابی مجدد
(Amended by Stats. 1982, Ch. 497, Sec. 174. Operative July 1, 1983, by Sec. 185 of Ch. 497.)
اگر پروندهای به دادگاه تجدیدنظر برود، این دادگاهها همان اختیارات دادگاه عالی را برای تصمیمگیری و اجرای رهن دارند. یعنی میتوانند دستور فروش ملک را برای تسویه بدهی رهن صادر کنند.
فرآیند تجدیدنظرخواهی اختیارات دادگاههای تجدیدنظر اجرای رهن دستور فروش ملک اختیارات دادگاه عالی اجرای فروش رهن قضایی حقوق تجدیدنظرخواهی رهن ملک قضاوت دادگاه حکم قانونی صلاحیت تجدیدنظرخواهی اجرای ملک قرار فروش رهن به دستور دادگاه
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این بخش از قانون بیان میکند که اقدامات سلب حق رهن بر اساس مقررات این فصل انجام میشوند، و در صورت عدم تعارض، همچنین بر اساس سایر قوانین ایالتی.
اقدامات سلب حق رهن، مقررات، قوانین ایالتی، تعارض با مقررات، هدایتشده توسط فصل، رویههای قانونی، قانون املاک، مقررات ایالتی، مقررات فصل، فرآیند سلب حق رهن، مقررات نکول، انطباق با قانون، حقوق مالکیت، حاکمیت قانونی، دستورالعملهای سلب حق رهن
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
هنگامی که یک اقدام سلب مالکیت دستور داده میشود، مامور وصول مالیات به میزان مبلغ مربوط به ارزیابیهای مجدد برای آن پرونده اعتبار دریافت میکند. پس از آن، مامور وصول مالیات هیچ مسئولیت دیگری در خصوص آن ارزیابیهای مجدد نخواهد داشت.
اقدامات سلب مالکیت مسئولیت مامور وصول مالیات اعتبار دفتر ارزیابی هزینههای ارزیابی مجدد معافیت از وظیفه سلب مالکیت مالیات بر دارایی فرآیند وصول مالیات سلب مالکیت دارایی کالیفرنیا دفتر ارزیابی ارزیابیهای مجدد مالیاتی معافیتهای قانونی از وظایف اعتبار سلب مالکیت نقش مامور وصول مالیات اعتبار هزینه مالیاتی دعوی ارزیابی مجدد
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
اگر برای وصول بدهی ناشی از یک ارزیابی مجدد، اقدام قانونی صورت گیرد، اوراق قرضه بازپرداخت مربوطه به عنوان مدرکی قطعی و غیرقابل انکار عمل میکند که نشان میدهد هم فرآیند ارزیابی مجدد و هم خود ارزیابی مجدد به درستی و با اعتبار انجام شدهاند.
سلب حق رهن، حق رهن، ارزیابی مجدد، اوراق قرضه بازپرداخت، دلیل، صحت، اعتبار، تشریفات ارزیابی مجدد، دعوای حقوقی، اثبات اعتبار
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
این قانون به یک شهر اجازه میدهد تا برای محافظت از منافع خود در ملکی، مالیاتهای شهرستانی یا سایر مالیاتها را پرداخت کند، در صورتی که ارزیابی مجدد معوقهای برای آن ملک وجود داشته باشد.
یک شهر حق دارد هر جا که لازم باشد، برای محافظت از منافع خود در ملکی که ارزیابی مجدد معوقه دارد، مالیاتهای شهرستانی یا سایر مالیاتها را پیشپرداخت و پرداخت کند.
حقوق شهر، پیشپرداخت مالیات، ارزیابی مجدد معوقه، منافع ملکی، پرداخت مالیاتهای شهرستانی، حفاظت از منافع ملکی، مالیاتهای ملکی، مالیاتهای سررسید گذشته، اختیارات شهرداری، پرداخت مالیات، حفاظت از املاک، اختیارات دولت محلی، معوقات مالیاتی، پرداختهای ارزیابی مجدد
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
اگر ملکی به دلیل سلب رهن ناشی از وثیقه ارزیابی مجدد فروخته شود، خریدار آن را بدون هیچ ادعای اضافی مالک خواهد شد. با این حال، این شامل مالیاتها و وثایق ارزیابی خاصی نمیشود که از نظر قانونی برابر یا مهمتر از وثیقه ارزیابی مجدد باشند.
هرگونه سلب رهن ناشی از وثیقه ارزیابی مجدد، ملک را به خریدار، عاری از هرگونه بدهی و تعهد، به استثنای مالیاتها و وثایق ارزیابی خاصی که طبق قانون برابر یا برتر از وثیقه ارزیابی مجدد مذکور باشند، منتقل خواهد کرد.
سلب رهن، وثیقه ارزیابی مجدد، خرید ملک، بدهیها، مالیاتها، وثایق ارزیابی خاص، وثایق برتر، فروش ملک، حقوق خریدار، سند پاک، استثنائات بدهی، اولویت قانونی
(Added by Stats. 1951, Ch. 463.)
