چنین ارزیابیها و ارزیابیهای مجدد و هر قسط از آن و سود و جریمههای مربوط به آن، تا زمان پرداخت، یک حق وثیقه علیه قطعات و پلاکهای زمینی که بر روی آنها اعمال شدهاند، ایجاد میکند، اما برای مدتی که از زمانی که میتوان دعوایی بر اساس آخرین سری اوراق قرضه صادر شده بر مبنای تضمین این ارزیابیهای پرداخت نشده اقامه کرد، تجاوز نکند.
Part 9
Section § 8700
اگر اوراق قرضه منتشر شوند، هرگونه ارزیابی پرداخت نشده یا ارزیابیهای مجدد جدید، به همراه سود آنها، به عنوان یک صندوق امانی کنار گذاشته خواهد شد. این صندوق برای بازپرداخت هم اصل مبلغ اوراق قرضه و هم هر سودی که به آنها تعلق میگیرد، استفاده میشود.
انتشار اوراق قرضه، ارزیابیهای پرداخت نشده، ناظر خیابانها، نهاد قانونگذار، ارزیابیهای مجدد، صندوق امانی، بازخرید، پرداخت اوراق قرضه، اصل اوراق قرضه، سود سررسید شده، مدیریت مالی، مالیه عمومی، اوراق قرضه شهرداری، پرداخت سود، وصول بدهی
Section § 8701
این قانون بیان میکند که ارزیابیها (هزینههای مربوط به بهبودهای عمومی) و هرگونه جریمه یا سود مربوط به آنها، تا زمانی که پرداخت شوند، به عنوان یک حق وثیقه بر روی ملک قرار میگیرند. با این حال، این حق وثیقه تنها تا زمانی میتواند ادامه داشته باشد که شخص بتواند به طور قانونی در مورد آخرین اوراق قرضه صادر شده بر اساس این ارزیابیهای پرداخت نشده، دعوایی اقامه کند.
حق وثیقه ملک، ارزیابیها، ارزیابیهای مجدد، اقساط، سود، جریمهها، قطعات زمین، دوره پرداخت، ارزیابیهای پرداخت نشده، تضمین اوراق قرضه، بهبودهای عمومی، مهلت اقدام قانونی، املاک و مستغلات، وصول بدهی، عوارض ملک
Section § 8702
این قانون بیان میکند که یک حق رهن مرتبط با ملک، مانند موردی که شامل اوراق قرضه است، در اولویت پایینتری نسبت به هر حق رهن ارزیابی ویژه قدیمیتر بر روی ملک قرار دارد. با این حال، بر هر حق رهن ارزیابی ویژه جدیدی که بعداً ایجاد شود، اولویت خواهد داشت.
اولویت حق رهن، اوراق قرضه، حقوق رهن ارزیابی ویژه، سلسله مراتب حق رهن ملک، حق رهن تابع، حقوق رهن قبلی، اوراق قرضه ارزیابی، ارزیابی ملک، تبعیت، ترتیب حق رهن، اولویت بر حقوق رهن آتی، حقوق رهن قدیمیتر، بار مالی ملک، حقوق رهن املاک و مستغلات
Section § 8703
این بخش از قانون بیان میکند که وقتی یک ارزیابی مجدد یا یک ارزیابی استرداد برای ملکی انجام میشود، همان سطح اهمیت یا اولویت ارزیابی اولیه را که جایگزین آن شده است، حفظ میکند. با این حال، یک ارزیابی تکمیلی کاملاً جدید و جدا از ارزیابی اولیه محسوب میشود.
اولویت ارزیابی مجدد، اولویت ارزیابی استرداد، ارزیابی اولیه، ارزیابی تکمیلی، اولویت حقوق رهن، ارزیابی ملک، اولویت رهن، ارزیابی مجدد ملک، ارزیابی جدید، جایگزینی ارزیابی
Section § 8704
این قانون به این معنی است که اگر شما یک ضمانت عمومی سند مالکیت دارید، این ضمانت شامل هیچگونه پرداختهای آتی، بهره یا جریمههایی که توسط یک حق رهن تضمین شدهاند، نمیشود. به زبان ساده، این تعهدات مالی در آنچه توسط ضمانت سند مالکیت تضمین شده است، گنجانده نمیشوند.
اقساط سررسید نشده، بهره و جریمههای تضمین شده توسط هرگونه حق رهن یا رهنها، در شمول شرایط هرگونه ضمانت عمومی سند مالکیت تلقی نخواهد شد.
اقساط سررسید نشده، بهره، جریمهها، حق رهن، ضمانت عمومی سند مالکیت، تضمین شده، تعهدات مالی، سند مالکیت ملک، پرداختهای آتی، پوشش داده نشده، بدهیهای مستثنی شده، حق رهن املاک و مستغلات، تضمین سند مالکیت، استثنائات ضمانت، تعهدات تضمین شده
Section § 8705
اگر یک ارزیابی (نوعی هزینه یا عوارض) به هر دلیلی نامعتبر یا غیرقابل اجرا تشخیص داده شود، یا اگر اوراق قرضه صادر شده بر اساس این ارزیابیها بیاثر باشند، یک ارزیابی جدید میتواند انجام شود. این ارزیابی مجدد میتواند در صورت درخواست مالکان یا دارندگان حداقل یکسوم اوراق قرضه سررسید نشده انجام شود، یا اگر نهاد قانونگذار آن را دستور دهد. ارزیابی مجدد باید از قانون اصلی ارزیابی یا فصل (19) از بخش (7) پیروی کند، اگر رویه معتبری وجود نداشته باشد، صرف نظر از اینکه پروژه مرتبط به پایان رسیده یا برنامهریزی شده است.
ارزیابی نامعتبر ارزیابی غیرقابل اجرا عدم موفقیت در صدور اوراق قرضه رویه ارزیابی مجدد نهاد قانونگذار درخواست از دارندگان اوراق قرضه مبلغ اصلی سررسید نشده مقررات اصلاحی قانون وضع ارزیابی فصل (19) بخش (7) پروژههای بهبود عمومی عوارض ملکی تامین مالی زیرساخت درخواست قانونی ارزیابی مجدد
Section § 8706
وقتی ارزیابی مجدد انجام میشود، یک صندوق امانی برای پرداخت اوراق قرضه اولیه ایجاد میکند. یا به جای آن، هیئت قانونگذاری میتواند اوراق قرضه معوق را با اوراق جدیدی که از ارزیابی مجدد به عنوان تضمین استفاده میکنند، جایگزین کند. اگر اوراق قرضه جدیدی برنامهریزی شده باشد، مردم باید از طریق اطلاعیه جلسه رسیدگی که شامل این قصد است، مطلع شوند. پس از تأیید ارزیابی مجدد، هیئت قانونگذاری میتواند طبق صلاحدید خود اقدام به صدور اوراق قرضه جدید کند.
صندوق امانی ارزیابی مجدد بازخرید اوراق قرضه اوراق قرضه اصلی اوراق قرضه جایگزین تضمین ارزیابی مجدد اعلام قصد اطلاعیه جلسه رسیدگی صدور اوراق قرضه تأیید ارزیابی مجدد تصمیمات هیئت قانونگذاری
Section § 8707
اگر یک نهاد دولتی تصمیم بگیرد اوراق قرضه موجود را زودتر از موعد مقرر فراخوانده یا پرداخت کند، میتواند به خزانهدار دستور دهد که سررسید آن اوراق قرضه را جلو بیندازد. این اتفاق حتی اگر پول اضافی در صندوقی که برای بازخرید اوراق قرضه در نظر گرفته شده است، وجود نداشته باشد، رخ میدهد. علاوه بر این، اوراق قرضه جدیدی برای پوشش هرگونه مبلغ ارزیابی مجدد پرداختنشده صادر خواهد شد و این اوراق قرضه جدید از تاریخ صدور خود با نرخی که توسط نهاد دولتی تعیین شده است، شروع به کسب سود خواهند کرد.
اوراق قرضه معوقه جلو انداختن سررسید انتشار اولیه صندوق بازخرید انتشار اوراق قرضه جدید نرخ بهره اوراق قرضه ارزیابی مجدد پرداختنشده نقش خزانهدار پیشبرد سررسید دستور هیئت قانونگذاری فراخوان اوراق قرضه عملیات خزانهداری اوراق قرضه سودآور مقررات بخش (11) صندوق بازخرید اوراق قرضه
Section § 8708
این قانون توضیح میدهد که وقتی اوراق قرضه جدید جایگزین اوراق قرضه قدیمی میشوند، چه روندی طی میشود. وقتی دارندگان اوراق قرضه اصلی، اوراق قدیمی خود را تحویل میدهند، سهمی از اوراق قرضه جدید به آنها تعلق میگیرد. میزان سهم آنها بر اساس بدهیای است که بابت اوراق قرضه قدیمی به آنها تعلق میگرفت، در مقایسه با کل مبلغ اوراق قرضه جدید. نهاد قانونگذار مسئول تصمیمگیری در مورد نحوه توزیع اوراق قرضه جدید است و میتواند مبالغ و تاریخهای سررسید مختلف را به شکلی منصفانه تعیین کند.
مبادله اوراق قرضه اوراق قرضه معوق اوراق قرضه جدید دارندگان اوراق قرضه مبلغ اصل سود سررسید شده تخصیص اوراق قرضه ثبت ارزیابی مجدد نهاد قانونگذار توزیع عادلانه سررسید اوراق قرضه
