این قانون با هدف اطمینان از این است که مستاجران و خریداران خانه از هرگونه هزینه کربنزدایی مرتبط با املاکی که تحت ارتقاء کربنزدایی قرار میگیرند، مطلع باشند. علاوه بر این، روشن میکند که هنگامی که یک تامینکننده انرژی اطلاعیهای از چنین هزینهای را ثبت میکند، این به منزله وصول بدهی نیست.
این قانون اصطلاحات مربوط به هزینههای کربنزدایی در کالیفرنیا را تعریف میکند. «هزینه کربنزدایی» یک هزینه اضافی در قبض انرژی است که برای پرداخت هزینههای ارتقاء جهت کمک به کاهش انتشار کربن در یک ملک استفاده میشود. این ارتقاءها میتواند شامل مواردی مانند کاهش تقاضای برق، افزودن ذخیرهسازی انرژی، کاهش مصرف سوختهای فسیلی، یا تولید برق از منابع تجدیدپذیر مانند خورشید یا باد باشد.
«تأمینکننده انرژی» هر نهادی است که برق را به مصرفکنندگان ارائه میدهد، از جمله شرکتها، شرکتهای خدماتی (آب و برق) و تعاونیها. «مشترک» کسی است که خدمات برق را از یک تأمینکننده انرژی خریداری میکند. در نهایت، «ملک مشترک» به هر نوع ملکی که توسط مشترک مالکیت یا اشغال شده است، مانند خانهها یا مشاغل، که این خدمات و ارتقاءها در آن استفاده میشوند، اشاره دارد.
این قانون در مورد برنامههایی اعمال میشود که توسط تأمینکنندگان انرژی اجرا میشوند و شامل نصب ارتقاءهای کربنزدایی (مانند سیستمهای کارآمدتر) در املاک و بازیابی هزینههای سرمایهگذاری از طریق هزینههایی بر روی کنتور برق ملک است. این هزینهها به ملک متصل هستند و به ساکنان آینده منتقل میشوند.
تأمینکنندگان انرژی باید ساکنان جدید ملک را از این هزینهها با ثبت "اطلاعیه هزینه کربنزدایی" نزد ثبتکننده اسناد شهرستان مطلع کنند. این اطلاعیه جزئیاتی مانند آدرس ملک، مبلغ هزینه و اطلاعات تماس برای بهروزرسانی هزینهها را ارائه میدهد. پس از بازیابی کامل هزینهها یا در صورت توقف جمعآوری، تأمینکننده باید یک اطلاعیه حذف را نزد شهرستان ثبت کند.
اگر ملک توسط مالک اشغال نشده باشد، توافقنامه ایجاب میکند که شرایط اجاره شامل تعهد پرداخت هزینه کربنزدایی باشد. این قانون فقط برای توافقنامههای منعقد شده پس از 1 ژانویه 2023 اعمال میشود.
دوستان خود را معرفی کنید© 2021 - 2025 Legalfina Inc. تمام حقوق محفوظ است.
LDA License #172 (Alameda County)
35111F Newark Blvd #314, Newark, CA
408-673-0810
