Section § 9960

Explanation

این بخش معانی اصطلاحات خاصی را که در فصل مربوط به تالاب سوئیزون استفاده شده است، روشن می‌کند. این بخش اصطلاحات کلیدی را تعریف می‌کند: «تالاب سوئیزون» همانطور که در بخش دیگری از قانون مشخص شده است، «منطقه مدیریت اولیه» و «طرح حفاظت از تالاب سوئیزون» با ارجاع به بخش‌های دیگر. همچنین «منطقه» را به عنوان منطقه حفاظت از منابع سوئیزون و «هیئت مدیره» آن را به عنوان نهاد حاکم بر منطقه معرفی می‌کند. «مالکیت انفرادی» به قطعات زمین متعلق به بخش خصوصی در داخل منطقه مدیریت اشاره دارد و «اداره» به اداره ماهی و شکار اشاره دارد.

تعاریف زیر بر تفسیر این فصل حاکم خواهد بود:
(a)CA منابع عمومی Code § 9960(a) “تالاب سوئیزون” به معنای تالاب سوئیزون است همانطور که در بخش 29101 تعریف شده است.
(b)CA منابع عمومی Code § 9960(b) “منطقه مدیریت اولیه” به معنای منطقه مدیریت اولیه است همانطور که در بخش 29102 تعریف شده است.
(c)CA منابع عمومی Code § 9960(c) “طرح حفاظت از تالاب سوئیزون” به معنای طرحی است که در بخش 29113 شناسایی و تعریف شده است.
(d)CA منابع عمومی Code § 9960(d) “منطقه” به معنای منطقه حفاظت از منابع سوئیزون است.
(e)CA منابع عمومی Code § 9960(e) “هیئت مدیره” به معنای هیئت مدیره منطقه است.
(f)CA منابع عمومی Code § 9960(f) “مالکیت انفرادی” به معنای یک قطعه زمین جداگانه متعلق به بخش خصوصی در داخل منطقه مدیریت اولیه است. قطعات زمین مجاور که متعلق به یک نهاد حقوقی واحد هستند، یک مالکیت انفرادی واحد را تشکیل می‌دهند.
(g)CA منابع عمومی Code § 9960(g) “اداره” به معنای اداره ماهی و شکار است.

Section § 9961

Explanation
این قانون می‌گوید که مگر اینکه به طور خاص در این فصل خلاف آن ذکر شده باشد، قوانین و وظایف منطقه توسط مقررات این بخش اداره می‌شود.

Section § 9962

Explanation

این قانون مسئولیت‌ها و مقررات مربوط به مدیریت آب در اراضی خصوصی در تالاب سویسان را تشریح می‌کند. منطقه محلی مسئول اجرای این مقررات است که توسط خودشان تدوین شده اما باید توسط کمیسیون حفاظت و توسعه خلیج سانفرانسیسکو (SFBCDC) تأیید شود. پس از تأیید، مقامات منطقه می‌توانند اراضی خصوصی را برای بررسی رعایت این قوانین بازرسی کنند. اگر مالک زمینی مقررات را نقض کند، برای اولین تخلف تا 500 دلار و برای تخلفات بعدی تا 5,000 دلار جریمه مدنی خواهد شد. این جریمه‌ها توسط دادستان شهرستان سولانو پیگیری می‌شود و هر پولی که جمع‌آوری شود، بین صندوق عمومی شهرستان و منطقه تقسیم می‌گردد.

(a)CA منابع عمومی Code § 9962(a) منطقه مسئولیت اصلی محلی را برای تنظیم و بهبود شیوه‌های مدیریت آب در اراضی خصوصی در محدوده مدیریت اصلی تالاب سویسان، مطابق با بخش (19) (شروع از ماده (29000)) و طرح حفاظت از تالاب سویسان، خواهد داشت.
(b)CA منابع عمومی Code § 9962(b) منطقه مقرراتی را صادر خواهد کرد که رعایت هرگونه طرح یا برنامه مدیریت آب را برای اراضی خصوصی در محدوده مدیریت اصلی الزامی می‌کند، مشروط بر اینکه طرح یا برنامه توسط منطقه تهیه شده و توسط کمیسیون حفاظت و توسعه خلیج سانفرانسیسکو به عنوان جزئی از برنامه حفاظت محلی مورد نیاز فصل (6) (شروع از ماده (29500)) از بخش (19) تأیید و گواهی شده باشد.
(c)CA منابع عمومی Code § 9962(c) پس از گواهی جزء مربوط به منطقه از برنامه حفاظت محلی توسط کمیسیون حفاظت و توسعه خلیج سانفرانسیسکو، هیئت مدیره یا کارکنان آن می‌توانند، پس از تأیید با رأی چهار پنجم اعضای هیئت مدیره، حکم بازرسی را مطابق با عنوان (13) (شروع از ماده (1822.50)) از بخش (3) قانون آیین دادرسی مدنی دریافت کرده و وارد اراضی خصوصی در محدوده مدیریت اصلی شوند تا تعیین کنند که آیا مالک زمین از مقررات منطقه تبعیت می‌کند یا خیر. پس از تعیین اینکه مالک زمین مقررات را نقض می‌کند، و پس از ابلاغ کتبی به مالک زمین، هیئت مدیره می‌تواند از دادستان شهرستان سولانو درخواست کند تا اقدامات مقتضی را انجام دهد.
(d)CA منابع عمومی Code § 9962(d) اولین تخلف هر شخص از هر مقررات منطقه که مطابق با بند (b) تصویب شده است، مشمول جریمه مدنی‌ای خواهد بود که از پانصد دلار (500$) تجاوز نکند. تخلف بعدی از همان مقررات منطقه توسط همان شخص، مشمول جریمه مدنی‌ای خواهد بود که از پنج هزار دلار (5,000$) تجاوز نکند.
(e)CA منابع عمومی Code § 9962(e) جریمه‌های مدنی مقرر در این بخش در یک دعوای مدنی که به نام مردم ایالت کالیفرنیا توسط دادستان شهرستان سولانو اقامه می‌شود، ارزیابی و وصول خواهند شد. چنین دعوایی بر سایر امور مدنی در تقویم دادگاه اولویت خواهد داشت، به جز اموری که قانوناً اولویت برابر در تقویم دادگاه به آنها اعطا شده است. هر جریمه‌ای که تحت این بخش وصول شود، به خزانه‌دار شهرستان سولانو پرداخت خواهد شد و نیمی به صندوق عمومی شهرستان و نیمی به منطقه واریز خواهد شد.

Section § 9963

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که چگونه یک منطقه بهبود می‌تواند در یک منطقه مدیریت اولیه در کالیفرنیا پیشنهاد و تشکیل شود. حتی اگر بخش 9803 خلاف آن را پیشنهاد کند، این پیشنهاد می‌تواند با دادخواستی که توسط اکثریت اعضای هیئت مدیره امضا شده است، آغاز شود. از آنجا، این فرآیند از دستورالعمل‌های بخش‌های 9804 تا 9821 پیروی می‌کند. مهم این است که اگر بیش از نیمی از مالکان املاک در منطقه پیشنهادی با ایجاد یا عوارض مربوطه مخالفت کنند، این پیشنهاد می‌تواند متوقف شود، علیرغم آنچه بخش 9817 می‌گوید.

علیرغم مفاد بخش 9803، تشکیل یک منطقه بهبود در منطقه مدیریت اولیه ممکن است پیشنهاد شود و دادخواست مربوط به آن ممکن است توسط اکثریت اعضای هیئت مدیره امضا شود. پس از آن، مراحل مربوط به تشکیل منطقه بهبود پیشنهادی باید مطابق با بخش‌های 9804 تا 9821، شامل، باشد. با این حال، هر جا که «دادخواست» در آن مفاد استفاده شود، باید به دادخواست اکثریت اعضای هیئت مدیره اشاره داشته باشد؛ و، علیرغم بخش 9817، دادخواست نیازی به رد شدن ندارد مگر اینکه بیش از نیمی از دارندگان سند مالکیت املاک واقعی در منطقه بهبود پیشنهادی با تشکیل آن یا وضع عوارض پیشنهادی مخالفت کنند.

Section § 9964

Explanation

این قانون به یک منطقه اجازه می‌دهد تا برای بهبودها، هزینه‌های اضافی به نام عوارض ویژه را بر زمین‌های متعلق به مالکان رضایت‌دهنده وضع کند. این منطقه می‌تواند برای پوشش عوارض پرداخت نشده، اوراق قرضه صادر کند. این اقدامات بر اساس قوانین موجود برای بهبودهای شهری است. با این حال، منطقه می‌تواند هنگام استخدام برای کارهای ساخت و ساز مربوط به این بهبودها، مناقصه عمومی را نادیده بگیرد.

منطقه می‌تواند، با رضایت مالک، عوارض ویژه‌ای را بر اراضی مالک رضایت‌دهنده در داخل منطقه، مطابق با قانون بهبود شهری سال 1913 (بخش 12 (شروع از ماده 10000) از قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها) یا قانون بهبود سال 1911 (بخش 7 (شروع از ماده 5000) از قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها) وضع کند و اوراق قرضه برای نشان دادن عوارض پرداخت نشده، مطابق با قانون بهبود سال 1911 یا قانون اوراق قرضه بهبود سال 1915 (بخش 10 (شروع از ماده 8500) از قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها) صادر کند تا ساخت و ساز بهبودها در آن اراضی را، همانطور که در ماده 9409 پیش‌بینی شده است، تأمین مالی کند.
علیرغم هرگونه مفاد بخش 7 (شروع از ماده 5000) یا بخش 12 (شروع از ماده 10000) از قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها، منطقه می‌تواند برای ساخت و ساز این بهبودها بدون دعوت به مناقصه عمومی قرارداد منعقد کند.

Section § 9965

Explanation

این قانون بیان می‌کند که مالکان خصوصی زمین در مناطق مدیریتی خاصی که با رعایت مقررات مشخصی به بهبود زیستگاه‌های حیات وحش کمک می‌کنند، واجد شرایط دریافت کمک مالی از دولت هستند. این کمک، 50% از هزینه‌های عملیاتی و نگهداری آنها را پوشش می‌دهد، با حداکثر 5,000 دلار برای هر مالکیت، و به عنوان درآمد مشمول مالیات در نظر گرفته نمی‌شود.

هر سال، مالکان زمین باید تا 31 دسامبر، ادعایی را همراه با مدارک مناسب برای دریافت این کمک ارائه دهند. منطقه ادعاها را بررسی می‌کند و ممکن است قبل از تأیید، از زمین بازرسی کند. اگر مجموع ادعاها از وجوه موجود بیشتر باشد، پرداخت‌ها به نسبت انجام می‌شود. در صورتی که هیچ بودجه‌ای برای آن سال تخصیص نیافته باشد، هیچ پرداختی انجام نخواهد شد.

(a)CA منابع عمومی Code § 9965(a) مجلس قانونگذاری تشخیص می‌دهد که رعایت مقررات الزامی منطقه، با بهبود زیستگاه حیات وحش در منطقه مدیریت اصلی، منافع عمومی را به همراه خواهد داشت و ارائه وجوه عمومی برای جبران جزئی هزینه‌های رعایت آن مقررات، هدف عمومی معتبری را دنبال خواهد کرد. کمک‌های تحت این بخش به عنوان درآمد مشمول مالیات برای یک مالک خصوصی زمین تلقی نخواهد شد.
(b)CA منابع عمومی Code § 9965(b) هر سال، منطقه باید برآوردی از مبلغ کافی را به اداره/وزارتخانه ارائه دهد تا مالکان خصوصی زمین در منطقه مدیریت اصلی را برای 50 درصد از هزینه‌های عملیاتی و نگهداری که پیش‌بینی می‌شود در سال مالی بعدی در اجرای این فصل و بخش 19 (از بخش 29000 به بعد) متحمل شوند، بازپرداخت کند. وجوه برای این منظور نباید از پنج هزار دلار (5,000$) برای هر مالکیت فردی تجاوز کند. این وجوه باید در بودجه اداره/وزارتخانه، قابل پرداخت از صندوق بازسازی حیات وحش، گنجانده شود و برای پرداخت به مالکان خصوصی زمین مطابق با بند (c) در دسترس اداره/وزارتخانه قرار گیرد.
(c)CA منابع عمومی Code § 9965(c) هر سال مالی، هر مالک خصوصی زمین در منطقه مدیریت اصلی که مایل به واجد شرایط شدن برای کمک‌های ارائه شده توسط این بخش است، باید تا 31 دسامبر، ادعایی را به منطقه/حوزه برای آن هزینه‌های متحمل شده در آن سال تقویمی در اجرای فعالیت‌های عملیاتی و نگهداری مشخص شده در برنامه مدیریت مالکیت فردی آن مالک زمین، ارائه دهد. هر ادعا باید همراه با اسناد اثبات‌کننده، طبق تشخیص منطقه/حوزه، باشد. منطقه/حوزه باید هر ادعا را برای تعیین مناسب بودن آن بررسی کند، از جمله، اما نه محدود به، بازرسی در محل برای تأیید اینکه بهبودهای فیزیکی یا رویه‌های مدیریتی که برای آنها ادعا ارائه شده است، به طور رضایت‌بخش تکمیل شده‌اند. منطقه/حوزه باید ادعاهای مالکیت فردی را برای بررسی و تأیید پرداخت معادل 50 درصد هر ادعا به اداره/وزارتخانه ارسال کند. با این حال، هیچ پرداختی نباید از پنج هزار دلار (5,000$) تجاوز کند. در هر سال مالی که وجوه تخصیص یافته برای اهداف این بخش برای پرداخت 50 درصد هر ادعا کافی نباشد، اداره/وزارتخانه تمام ادعاهای تأیید شده را به نسبت پرداخت خواهد کرد. در هر سال مالی که هیچ وجهی برای اهداف این بخش تخصیص نیافته باشد، اداره/وزارتخانه هیچ ادعایی را پرداخت نخواهد کرد.