Chapter 5

Section § 37015

Explanation

این بخش از قانون معیارهایی را برای تأیید کمک‌های مالی املاک با هدف حفاظت از محیط زیست مشخص می‌کند. این معیارها شامل املاکی می‌شوند که از طرح‌های حفاظت از زیستگاه و گونه‌های متعدد حمایت می‌کنند، به بازیابی گونه‌های در معرض خطر کمک می‌کنند، یا کریدورهای حیات وحش را فراهم می‌آورند. همچنین کمک‌های مالی زمین‌های کشاورزی که توسط توسعه تهدید می‌شوند را پوشش می‌دهد، که در این صورت زمین باید از طریق برنامه‌های خاصی برای حفاظت کنار گذاشته شود. حقوق آب یا زمین‌های مرتبط نیز می‌توانند اهدا شوند، به شرطی که به بازیابی گونه‌ها کمک کنند و با استانداردهای مقررات آب مطابقت داشته باشند. در نهایت، املاک می‌توانند تأیید شوند اگر برای پارک‌ها، فضاهای باز، یا بهبود مناطق تفریحی عمومی استفاده شوند.

هیئت مدیره تنها کمک‌های مالی املاکی را تأیید خواهد کرد که یک یا چند مورد از معیارهای زیر را برآورده کنند:
(a)CA منابع عمومی Code § 37015(a) ملک به تحقق اهداف یک طرح حفاظت از زیستگاه، طرح حفاظت از گونه‌های متعدد، طرح حفاظت از جوامع طبیعی، یا هر طرح مشابه دیگری که متعاقباً توسط قانون مجاز شده و برای سود رساندن به گونه‌های بومی گیاهان، از جمله، اما نه محدود به، حفاظت از جنگل‌ها، درختان کهنسال، یا جنگل‌های بلوط، و حیوانات و توسعه طراحی شده است، کمک خواهد کرد. در پیشنهاد و تأیید پذیرش ملک اهدایی طبق این زیربخش، مزایای بازیابی برای گونه‌های فهرست‌شده، ارزش زیستگاهی ملک، ارزش ملک به عنوان یک کریدور حیات وحش، و ملاحظات مشابه مرتبط با زیستگاه، معیارهایی خواهند بود که پذیرش بر اساس آنها صورت می‌گیرد.
(b)CA منابع عمومی Code § 37015(b) ملک کریدورها یا ذخیره‌گاه‌هایی برای گیاهان و حیات وحش بومی فراهم خواهد کرد که به بهبود امکانات بازیابی گونه‌های فهرست‌شده کمک می‌کند و شانس بازیابی کافی گونه‌ها را برای واجد شرایط شدن جهت حذف از فهرست افزایش می‌دهد، یا به جلوگیری از فهرست شدن گونه‌ها طبق قانون گونه‌های در معرض خطر کالیفرنیا (فصل 1.5 (شروع از بخش 2050) از بخش 3 قانون ماهی و بازی) یا قانون فدرال گونه‌های در معرض خطر (16 U.S.C. Sec. 1531 و بعد)، یا حفاظت از تالاب‌ها، زیستگاه پرندگان آبزی، یا کریدورهای رودخانه یا نهر، یا ترویج بقای بیولوژیکی گونه‌های مهم کالیفرنیا کمک خواهد کرد.
(c)CA منابع عمومی Code § 37015(c) حق مالکیت ملک یک حق ارتفاق حفاظتی دائمی بر روی زمین کشاورزی، یا یک کمک دائمی از زمین کشاورزی است که توسط توسعه تهدید می‌شود و در یک منطقه غیرشرکتی واقع شده است که توسط وزیر تأیید شده که توسط شهرستان برای استفاده کشاورزی منطقه‌بندی شده است. ملک پذیرفته شده طبق این زیربخش، طبق قانون برنامه حفاظت از زمین‌های کشاورزی کالیفرنیا که توسط بخش 10.2 (شروع از بخش 10200) تأسیس شده است، یا طبق برنامه حفاظت کشاورزی سازمان حفاظت ساحلی، یا طبق برنامه حفاظت منطقه خلیج که طبق فصل 4.5 (شروع از بخش 31160) از بخش 21 تأسیس شده است، پذیرفته خواهد شد.
(d)Copy CA منابع عمومی Code § 37015(d)
(1)Copy CA منابع عمومی Code § 37015(d)(1) حق مالکیت ملک یک حق آب، یا زمین دارای حق آب مرتبط است، و کمک مالی ملک به بهبود شانس بازیابی گونه‌های فهرست‌شده کمک خواهد کرد، احتمال فهرست شدن هر گونه ماهی یا سایر موجودات آبزی را طبق قانون گونه‌های در معرض خطر کالیفرنیا (فصل 1.5 (شروع از بخش 2050) از بخش 3 قانون ماهی و بازی) یا قانون فدرال گونه‌های در معرض خطر (16 U.S.C. Sec. 1531 و بعد) کاهش خواهد داد، حفاظت از گونه‌های فهرست‌شده را بهبود خواهد بخشید، یا بقا و سلامت گونه‌های ماهی با اهمیت اقتصادی برای ایالت را بهبود خواهد بخشید. گیرنده حق آب، یا زمین دارای حق آب مرتبط، باید اطمینان حاصل کند که مالکیت حق آب را حفظ خواهد کرد، و آب برای تحقق اهدافی که حق آب یا زمین مرتبط با حق آب برای آن پذیرفته می‌شود، استفاده خواهد شد.
(2)CA منابع عمومی Code § 37015(d)(2) هرگونه کمک مالی حق آب که شامل تغییر در نقطه انحراف، محل استفاده، یا هدف استفاده باشد، تنها در صورتی می‌تواند انجام شود که تغییر پیشنهادی به هیچ کاربر قانونی آب مربوطه آسیب نرساند و مطابق با فصل 10 (شروع از بخش 1700)، یا فصل 10.5 (شروع از بخش 1725)، از قسمت 2 بخش 2 قانون آب انجام شود.
(e)CA منابع عمومی Code § 37015(e) ملک به عنوان پارک یا فضای باز استفاده خواهد شد یا دسترسی عمومی یا لذت بردن از امکانات موجود پارک منطقه‌ای یا محلی، ساحل، یا فضای باز را افزایش خواهد داد، یا منابع باستان‌شناسی را حفظ خواهد کرد.
طرح حفاظت از زیستگاه، طرح حفاظت از گونه‌های متعدد، طرح حفاظت از جوامع طبیعی، گونه‌های بومی، کریدورهای حیات وحش، قانون گونه‌های در معرض خطر کالیفرنیا، قانون فدرال گونه‌های در معرض خطر، حفاظت کشاورزی، برنامه حفاظت از زمین‌های کشاورزی کالیفرنیا، سازمان حفاظت ساحلی، برنامه حفاظت منطقه خلیج، حقوق آب، بازیابی گونه‌ها، توسعه پارک و فضای باز، حفظ منابع باستان‌شناسی
(Amended (as added by Stats. 2000, Ch. 113) by Stats. 2000, Ch. 900, Sec. 7. Effective January 1, 2001.)

Section § 37016

Explanation

این قانون شرایطی را مشخص می‌کند که تحت آن هیئت مدیره می‌تواند اهدای اموال را برای اعتبارات مالیاتی تأیید کند. برای واجد شرایط بودن، ملک باید الزامات خاص اداره مالیات (IRS) برای یک کمک مالی خیریه را برآورده کند. اهدای جزئی یا فروش با قیمتی کمتر از ارزش بازار نیز ممکن است واجد شرایط باشد، اما فقط برای بخشی که این استانداردها را برآورده می‌کند. اگر اهدای ملک به شرطی برای برآورده کردن یک الزام تحمیل شده توسط یک نهاد عمومی باشد، معمولاً برای اعتبارات مالیاتی واجد شرایط نخواهد بود. علاوه بر این، هر ملکی که حاوی مواد خطرناک باشد، نمی‌تواند تأیید شود مگر اینکه یک برنامه پاکسازی در دست اجرا باشد و بودجه کافی برای آن تأمین شده باشد. در غیر این صورت، اگر ارزیابی شود که چنین موادی خطرات جدی برای سلامت یا محیط زیست ایجاد نمی‌کنند، اهدای ملک می‌تواند بدون برآورده کردن الزامات پاکسازی ادامه یابد.

(a)CA منابع عمومی Code § 37016(a) هیئت مدیره تنها پس از تعیین موارد زیر، کمک مالی پیشنهادی اموال تحت این برنامه را تأیید خواهد کرد:
(1)Copy CA منابع عمومی Code § 37016(a)(1)
(A)Copy CA منابع عمومی Code § 37016(a)(1)(A) اهدای ملک، الزامات یک کمک مالی واجد شرایط را مطابق با بخش 170 از عنوان 26 قانون ایالات متحده برآورده می‌کند. اگر تنها بخشی (چه یک سهم کسری تقسیم نشده از کل ملک یا یک یا چند قطعه مجزا) از انتقال پیشنهادی ملک، الزامات بخش 170 از عنوان 26 قانون ایالات متحده را برآورده کند، یا اگر ملک با قیمتی کمتر از ارزش منصفانه بازار فروخته شود، تنها آن بخش، یا مبلغی که تفاوت بین مبلغ پرداخت شده توسط گیرنده و ارزش منصفانه بازار را نشان می‌دهد، تا حدی که توسط بخش 170(h) از عنوان 26 قانون ایالات متحده مجاز است، واجد شرایط اعتبار مالیاتی خواهد بود. هیئت مدیره می‌تواند منافع واجد شرایط و غیرواجد شرایط در ملکی که پیشنهاد شده است طبق این بخش اهدا شود را تفکیک کند. اهداکننده هیچ ملاحظه ارزشمند دیگری برای اهدای ملک مشمول اعتبار مالیاتی دریافت نخواهد کرد.
(B)CA منابع عمومی Code § 37016(a)(1)(A)(B) برای اهداف این بخش، اگر پیشنهاد اهدای ملک برای برآورده کردن شرطی باشد که توسط هر اجاره‌نامه، مجوز، پروانه، گواهی، یا سایر حقوق استفاده صادر شده توسط یک یا چند نهاد عمومی بر اهداکننده تحمیل شده است، از جمله، اما نه محدود به، کاهش اثرات قابل توجه بر محیط زیست یک پروژه مطابق با گزارش ارزیابی اثرات زیست‌محیطی تأیید شده یا اعلامیه منفی تعدیل شده که طبق قانون کیفیت محیط زیست کالیفرنیا (بخش 13 (شروع از بخش 21000)) الزامی است، آن ملک برای اعتبار مالیاتی ارائه شده در بخش 17053.30 یا 23630 از قانون درآمد و مالیات واجد شرایط نخواهد بود.
(2)CA منابع عمومی Code § 37016(a)(2) هیچ انتشار یا تهدید به انتشار مواد خطرناک در ملک وجود نداشته است، مگر اینکه تمام موارد زیر رخ دهد:
(A)CA منابع عمومی Code § 37016(a)(2)(A) یک راه حل نهایی در پاسخ به انتشار توسط اداره کنترل مواد سمی مطابق با فصل 6.5 (شروع از بخش 25100) یا فصل 6.86 (شروع از بخش 25396) از بخش 20، یا بخش 2 (شروع از بخش 78000) از بخش 45، از قانون بهداشت و ایمنی، یا هیئت منطقه‌ای کنترل کیفیت آب کالیفرنیا مطابق با فصل 6.7 (شروع از بخش 25280) از بخش 20 قانون بهداشت و ایمنی تأیید شده باشد.
(B)CA منابع عمومی Code § 37016(a)(2)(B) اهداکننده یا گیرنده موافقت کرده باشند که راه حل نهایی تأیید شده مطابق با زیربند (A) را اجرا کنند.
(C)CA منابع عمومی Code § 37016(a)(2)(C) اهداکننده یا گیرنده موافقت کرده باشند که بودجه لازم برای پرداخت هزینه اقدام واکنشی، همانطور که در بخش 78140 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است، را تأمین کرده و در دسترس قرار داده باشند.
(b)CA منابع عمومی Code § 37016(b) صرف نظر از بند (2) از زیربخش (a)، اهدای ملکی که حاوی مواد خطرناک است می‌تواند تحت این برنامه پذیرفته شود بدون اینکه الزامات بند (2) از زیربخش (a) را برآورده کند، اگر گیرنده بر اساس یافته‌های کتبی از اداره کنترل مواد سمی و هیئت منطقه‌ای کنترل کیفیت آب کالیفرنیا که بر ملک صلاحیت دارد، تشخیص دهد که مواد خطرناک موجود هیچ خطر قابل توجهی برای سلامت انسان یا محیط زیست و هیچ خطر قابل توجهی از مسئولیت برای گیرنده تحت شرایطی که ملک استفاده خواهد شد، ایجاد نمی‌کند. اداره کنترل مواد سمی و هیئت منطقه‌ای کنترل کیفیت آب کالیفرنیا که بر ملک صلاحیت دارند، هنگام تهیه یافته‌های کتبی که مبنای تعیین کتبی در مورد وجود و خطر مواد سمی در ملک توسط اداره کنترل مواد سمی یا هیئت منطقه‌ای، هر کدام که قابل اجرا باشد، خواهد بود، بررسی دقیق معمول خود را انجام خواهند داد. همانطور که در این زیربخش استفاده شده است، «مواد خطرناک» همان معنایی را دارد که در زیربخش (d) از بخش 25260 قانون بهداشت و ایمنی آمده است.
اهدای ملک واجد شرایط بودن اعتبار مالیاتی کمک مالی واجد شرایط بخش 170 IRS تأثیر زیست‌محیطی ارزش منصفانه بازار پاکسازی مواد خطرناک شرایط نهادهای عمومی قانون کیفیت محیط زیست کالیفرنیا کاهش اثرات زیست‌محیطی انتقال ملک ارزیابی ریسک اداره کنترل مواد سمی هیئت منطقه‌ای کنترل کیفیت آب الزامات کمک مالی خیریه
(Amended by Stats. 2022, Ch. 258, Sec. 119. (AB 2327) Effective January 1, 2023. Operative January 1, 2024, pursuant to Sec. 130 of Stats. 2022, Ch. 258.)