مرجع میتواند، به عنوان موجر یا مستأجر، با هر طرف مشارکتکننده وارد اجارهنامهها و توافقنامهها شود که مربوط به تملک، ساخت و نصب هر پروژه، شامل املاک و مستغلات، ساختمانها، ماشینآلات، اثاثیه، تجهیزات و تأسیسات بازسازی سواحل شهری از هر نوع یا ماهیت است. شرایط و ضوابط این اجارهنامهها میتواند بر اساس توافق متقابل باشد. اجارهنامه میتواند ابزار یا روشهایی را فراهم کند که به موجب آن مالکیت پس از اتمام اجارهنامه به یک طرف مشارکتکننده منتقل شود و شامل سایر شرایط و ضوابطی باشد که مرجع ممکن است تعیین کند.
مرجع میتواند نرخها، اجارهبها، عوارض و هزینهها را برای هر پروژه تعیین، بازنگری، مطالبه و وصول کند. این نرخها، اجارهبها، عوارض و هزینهها باید با توجه به مجموع نرخها، اجارهبها، عوارض و هزینههای حاصل از تمامی پروژهها تعیین و تعدیل شوند به گونهای که وجوه کافی را همراه با سایر درآمدها و مبالغ موجود برای آن، در صورت وجود، برای انجام تمامی موارد زیر فراهم آورد:
(a)CA منابع عمومی Code § 32201(a) پرداخت اصل و سود اوراق قرضه، اسناد یا سایر مدارک بدهی معوق مرجع که در رابطه با پروژه بازسازی سواحل شهری صادر شده و سررسید و قابل پرداخت میشوند.
(b)CA منابع عمومی Code § 32201(b) ایجاد و نگهداری ذخایر مورد نیاز یا پیشبینی شده در هر مصوبه مجازکننده یا قرارداد امانی تضمینکننده اوراق قرضه. مقدار کافی از درآمدهای حاصل از یک پروژه ممکن است در فواصل زمانی منظم، همانطور که در مصوبه یا قرارداد امانی پیشبینی شده است، در یک صندوق استهلاکی یا صندوق مشابه دیگر کنار گذاشته شود که بدین وسیله برای پرداخت اصل و سود این اوراق قرضه در زمان سررسید آنها، و قیمت بازخرید یا قیمت خرید اوراق قرضه بازنشسته شده از طریق فراخوان یا خرید طبق آنچه در آن پیشبینی شده است، تعهد و اختصاص داده میشود. این تعهد از زمان ایجاد آن معتبر و لازمالاجرا خواهد بود؛ نرخها، اجارهبها، عوارض و هزینهها و سایر درآمدها یا سایر وجوهی که بدین ترتیب تعهد شده و پس از آن توسط مرجع دریافت میشوند، بلافاصله بدون هیچ گونه تحویل فیزیکی یا اقدام دیگری، مشمول حقالامتیاز این تعهد خواهند بود، و حقالامتیاز این تعهد در برابر تمامی طرفهایی که هر نوع ادعایی در زمینه مسئولیت مدنی، قرارداد یا غیره علیه مرجع دارند، معتبر و لازمالاجرا خواهد بود، صرف نظر از اینکه طرفین از آن مطلع باشند یا خیر. مصوبه یا هر قرارداد امانی یا هر توافقنامه دیگر یا هر اجارهنامهای که به موجب آن تعهدی ایجاد میشود، نیازی به ثبت یا ضبط ندارد مگر در سوابق مرجع. استفاده و تخصیص وجوه به حساب صندوق استهلاکی یا صندوق مشابه دیگر تابع مصوبه مجازکننده انتشار اوراق قرضه یا قرارداد امانی خواهد بود. مگر اینکه در مصوبه یا قرارداد امانی به نحو دیگری پیشبینی شده باشد، صندوق استهلاکی یا صندوق مشابه دیگر میتواند صندوقی برای تمامی اوراق قرضه مرجع باشد که برای تأمین مالی پروژههای یک طرف مشارکتکننده خاص بدون تمایز یا اولویت یکی بر دیگری صادر شدهاند. با این حال، مرجع، در هر مصوبه یا قرارداد امانی، ممکن است پیشبینی کند که صندوق استهلاکی یا صندوق مشابه دیگر، صندوقی برای یک پروژه یا پروژههای خاص و برای اوراق قرضه صادر شده برای تأمین مالی یک پروژه یا پروژههای خاص باشد و ممکن است، علاوه بر این، اجازه و امکان انتشار اوراق قرضه دارای حقالامتیاز فرعی را با توجه به تضمین مجاز برای سایر اوراق قرضه مرجع فراهم کند، و در چنین حالتی، مرجع میتواند صندوقهای استهلاکی یا مشابه دیگر جداگانه را در رابطه با اوراق قرضه دارای حقالامتیاز فرعی ایجاد کند.
(c)CA منابع عمومی Code § 32201(c) پرداخت هزینههای عملیاتی و اداری مرجع، و هزینههای عملیاتی و اداری سازمان حفاظت محیط زیست در انجام مسئولیتهای خود تحت این بخش.
(Added by Stats. 1983, Ch. 1264, Sec. 1.)
