با رعایت شرایط، محدودیتها و قیود بخش 32059، مرجع دارای اختیار انجام کلیه موارد زیر است:
(a)CA منابع عمومی Code § 32057(a) تصویب آییننامههای داخلی برای تنظیم امور و اداره کسبوکار خود.
(b)CA منابع عمومی Code § 32057(b) تصویب مهر رسمی.
(c)CA منابع عمومی Code § 32057(c) اقامه دعوی و مورد دعوی قرار گرفتن به نام خود.
(d)CA منابع عمومی Code § 32057(d) انتشار اوراق قرضه، از جمله، به انتخاب مرجع، اوراق قرضه با بهرهای که برای مقاصد مالیات بر درآمد فدرال مشمول مالیات است، برای پرداخت هزینه هر پروژه.
(e)CA منابع عمومی Code § 32057(e) استفاده از خدمات مشاوران خصوصی برای ارائه کمک و مشاوره حرفهای و فنی در راستای تحقق اهداف این بخش.
(f)CA منابع عمومی Code § 32057(f) استخدام و تعیین دستمزد مشاور حقوقی اوراق قرضه، تسریعکنندگان پروژه، مشاوران مالی و سایر مشاوران که به تشخیص آن، در ارتباط با انتشار و فروش هرگونه اوراق قرضه یا سایر تعهدات مرجع، لازم باشد.
(g)CA منابع عمومی Code § 32057(g) عقد قرارداد برای خدمات مهندسی، معماری، حسابداری یا سایر خدمات آژانسهای دولتی مربوطه که به تشخیص آن، برای توسعه موفقیتآمیز پروژه لازم باشد.
(h)CA منابع عمومی Code § 32057(h) پرداخت هزینههای معقول مهندسان مشاور، معماران، حسابداران و کارشناسان ساختوساز، کاربری اراضی، تفریحی و محیط زیست که توسط هر طرف مشارکتکننده استخدام شدهاند، در صورتی که به تشخیص آن، این خدمات برای توسعه موفقیتآمیز پروژه لازم باشد.
(i)CA منابع عمومی Code § 32057(i) تملک و فروش از طریق اقساطی یا به نحو دیگر، اراضی، سازهها، اموال اعم از منقول یا غیرمنقول، حقوق، حقعبور، امتیازات، حقارتفاق و سایر منافع در اراضی واقع در ایالت که به تشخیص آن برای تامین مالی یک پروژه لازم یا مناسب باشد، با شرایط و ضوابطی که از نظر آن معقول تلقی شود.
(j)CA منابع عمومی Code § 32057(j) دریافت و پذیرش وام، کمک مالی یا اعانه از هر منبعی، برای یا در جهت کمک به ساخت، تامین مالی یا تامین مالی مجدد یک پروژه، یا هر بخش از آن، به صورت پول، مال، کار یا سایر اشیاء با ارزش.
(k)CA منابع عمومی Code § 32057(k) اعطای وامهای تضمینشده یا بدون تضمین به هر طرف مشارکتکننده در ارتباط با تامین مالی یک پروژه مطابق با توافقنامهای بین مرجع و طرف مشارکتکننده، با این شرط که هیچ وامی از کل هزینه پروژه که توسط طرف مشارکتکننده تعیین و توسط مرجع تایید شده است، تجاوز نکند.
(l)CA منابع عمومی Code § 32057(l) اعطای وامهای تضمینشده یا بدون تضمین به هر طرف مشارکتکننده مطابق با توافقنامهای بین مرجع و طرف مشارکتکننده برای تامین مالی مجدد بدهیهای متحمل شده توسط طرف مشارکتکننده در ارتباط با پروژههای انجام شده و تکمیل شده.
(m)CA منابع عمومی Code § 32057(m) رهن گذاشتن تمام یا هر بخشی از منافع خود در یک پروژه و ملکی که هر پروژه در آن واقع شده است، اعم از اینکه مالکیت آن را داشته باشد یا بعداً تحصیل کند، از جمله اعطای حق وثیقه در هر مال، اعم از مادی یا غیرمادی، و واگذاری یا وثیقه گذاشتن تمام یا هر بخشی از منافع خود در رهنها، اسناد امانی، قراردادهای رهن یا امانی یا اسناد مشابه، اوراق بهادار، و حقوق وثیقه در اموال، اعم از مادی یا غیرمادی، طرفهای مشارکتکنندهای که مرجع به آنها وام داده است، و درآمدهای حاصل از آنها، از جمله پرداخت یا درآمد حاصل از هرگونه منافعی که توسط مرجع مالکیت یا نگهداری میشود، به نفع دارندگان اوراق قرضه صادر شده برای تامین مالی پروژه.
(n)CA منابع عمومی Code § 32057(n) اجاره دادن پروژه در حال تامین مالی به یک طرف مشارکتکننده، با شرایط و ضوابطی که مرجع مناسب تشخیص دهد، و دریافت و جمعآوری اجارهبها برای آن، و فسخ هرگونه اجارهنامه در صورت عدم رعایت هر یک از تعهدات آن توسط مستاجر، و گنجاندن در هر اجارهنامه، در صورت تمایل، مفادی مبنی بر اینکه مستاجر حق انتخاب تمدید اجارهنامه برای یک یا چند دوره، و با اجارهبهایی که توسط مرجع تعیین میشود، برای خرید تمام یا بخشی از پروژه را داشته باشد، یا اینکه، پس از پرداخت کلیه بدهیهای متحمل شده توسط مرجع برای تامین مالی پروژه، مرجع میتواند تمام یا بخشی از پروژه را به مستاجر یا مستاجران منتقل کند.
(o)CA منابع عمومی Code § 32057(o) دریافت و تقسیم عادلانه هزینهها و مخارج اداری خود که در اعمال اختیارات و وظایف اعطا شده توسط این بخش متحمل شده است، در میان طرفهای مشارکتکننده.
(p)CA منابع عمومی Code § 32057(p) اخذ یا کمک به اخذ، از هر اداره یا آژانس ایالات متحده یا ایالت کالیفرنیا، یا هر شرکت خصوصی، هرگونه بیمه یا تضمین در مورد، یا برای، پرداخت یا بازپرداخت بهره یا اصل، یا هر دو، یا هر بخشی از آن، بر روی هر وام، اجاره، یا تعهد یا هر سند اثباتکننده یا تضمینکننده آن، که مطابق با این بخش منعقد یا وارد شده است؛ و، صرفنظر از هرگونه حکم دیگر این بخش، ورود به هرگونه توافقنامه، قرارداد، یا هر سند دیگری در رابطه با هرگونه بیمه یا تضمین، پذیرش پرداخت به شیوه و شکلی که در آن پیشبینی شده است در صورت نکول توسط طرف مشارکتکننده، و واگذاری هرگونه بیمه یا تضمین به عنوان وثیقه برای اوراق قرضه مرجع.
(q)CA منابع عمومی Code § 32057(q) ورود به هرگونه و کلیه توافقنامهها یا قراردادها، امضای هرگونه و کلیه اسناد، و انجام و اجرای هرگونه و کلیه اقدامات یا اموری که برای اهداف مرجع یا برای اجرای هر اختیاری که صراحتاً در این بخش اعطا شده است، لازم، مناسب یا مطلوب باشد.
(r)CA منابع عمومی Code § 32057(r) سرمایهگذاری هرگونه وجوه نگهداری شده در صندوقهای ذخیره یا استهلاک، یا هرگونه وجوهی که برای استفاده یا پرداخت فوری لازم نیست، به تشخیص مرجع، در تعهداتی که طبق قانون برای سرمایهگذاری وجوه امانی در اختیار خزانهدار مجاز است.
(Added by Stats. 1983, Ch. 1264, Sec. 1.)
