Chapter 7.8
Section § 2690
Section § 2691
این بخش توضیح میدهد که بیشتر خسارات اقتصادی ناشی از زلزله از لرزش زمین و اثرات مرتبط مانند رانش زمین سرچشمه میگیرد. با وجود اینکه میدانیم چگونه مناطق در معرض این خطرات را نقشهبرداری کنیم، کالیفرنیا این کار را در سطح ایالت انجام نداده است. مهم است که این مناطق خطر لرزهای نقشهبرداری شوند تا دولتهای محلی بتوانند بهتر برنامهریزی کنند و قوانینی برای کاهش خطرات و محافظت از مردم ایجاد کنند.
Section § 2692
این قانون کالیفرنیا قصد دارد یک برنامه سراسری برای تهیه نقشههای خطر لرزهای و ارائه مشاوره فنی ایجاد کند تا به شهرها و شهرستانها کمک کند مردم را از خطرات مرتبط با زلزله، مانند لرزش شدید و رانش زمین، محافظت کنند.
نقشهها و اطلاعات تولید شده قرار است توسط دولتهای محلی برای فعالیتهای برنامهریزی و توسعه استفاده شوند.
سازمان زمینشناسی کالیفرنیا موظف است این تلاشها را با استفاده از اطلاعات موجود زلزله و نقشههای سیلاب هماهنگ کند.
Section § 2692.1
این قانون بیان میکند که زمینشناس ایالتی میتواند اطلاعات مربوط به اثرات احتمالی سونامی و سیش را به نقشهها اضافه کند، در صورتی که دادههای مرتبط از منابع دیگر در دسترس قرار گیرد. با این حال، این اطلاعات تنها در صورتی گنجانده خواهد شد که بودجه اضافی برای ارزیابی و توزیع آن فراهم شود، زیرا دولتهای محلی ممکن است از این جزئیات استفاده کنند.
Section § 2693
این قانون اصطلاحات مهم مربوط به ایمنی لرزهای را در فصل مشخصشده تعریف میکند. این قانون روشن میکند که «شهر» و «شهرستان» شامل سانفرانسیسکو میشود، و «گزارش ژئوتکنیک» یک تحلیل دقیق توسط کارشناسان در مورد خطرات لرزهای است که توصیههایی برای کاهش این خطرات ارائه میدهد. «کاهش» شامل اقداماتی است که خطرات لرزهای را به استانداردهای قابل قبول کاهش میدهد. «پروژه» معمولاً به توسعههایی اشاره دارد که در فصل دیگری تعریف شدهاند، اما خانههای تکخانواری میتوانند معاف شوند، و تغییرات جزئی در مناطق لرزهای که ارزش یا اندازه ساختمان را به طور قابل توجهی تغییر نمیدهند، به عنوان پروژه محسوب نمیشوند. «کمیسیون» به کمیسیون ایمنی لرزهای اشاره دارد، و «هیئت» به معنای هیئت دولتی معدن و زمینشناسی است.
Section § 2694
این قانون حکم میکند که اگر شما ملکی را که در یک منطقه خطر لرزهای تعیینشده قرار دارد، میفروشید یا منتقل میکنید، باید خریدار احتمالی را از آن مطلع سازید. این افشاگری ضروری است اگر شما یا نمایندهتان میدانید که ملک در چنین منطقهای است، یا اگر نقشه رسمی وجود دارد که آن را نشان میدهد و دولت محلی آن را دریافت کرده است. افشاگری میتواند از طریق فرمهای خاص املاک و مستغلات انجام شود. اگر نقشه به اندازه کافی واضح نیست، باید در فرم افشاگری «بله» را علامت بزنید، مگر اینکه گزارشی داشته باشید که خلاف آن را تأیید کند. افراد خاصی از اینکه نماینده فروشنده محسوب شوند، معاف هستند، مانند کسانی که در بخشهای دیگر قانون مدنی مشخص شدهاند. این الزام هیچ تعهد افشاگری دیگری را برای جلوگیری از کلاهبرداری یا فریب تغییر نمیدهد.
Section § 2695
این قانون هیئت مدیره را ملزم میکند که تا ۱ ژانویه ۱۹۹۲، دستورالعملها، اولویتها و سیاستهایی را برای نقشهبرداری از مناطق خطر لرزهای در کالیفرنیا ایجاد کند. این شامل تعیین اولویتها بر اساس عواملی مانند تأثیر بر جمعیت، تهدید برای سلامت و ایمنی عمومی، تمایل به اشتراکگذاری هزینهها و اطلاعات موجود است. هیئت مدیره همچنین باید سیاستهایی را برای سازمانهای محلی و ایالتی در مورد مدیریت پروژهها در این مناطق، از جمله معیارهای تأیید پروژه و الزامات گزارش ژئوتکنیک، تدوین کند. یک کمیته مشورتی متشکل از کارشناسان خطرات لرزهای، به همراه سایر ذینفعان، باید مورد مشورت قرار گیرد. قبل از نهایی کردن این تدابیر، پیشنویسها باید برای بررسی با شهرها، شهرستانها و سازمانهای دولتی ذیربط به اشتراک گذاشته شوند.
Section § 2696
زمینشناس ایالتی مسئول تهیه نقشههایی است که مناطق مستعد خطرات لرزهای را نشان میدهند. این نقشهها باید طبق یک برنامه زمانی و بودجهای که توسط مدیر تعیین شده، تهیه شوند. پس از اتمام نقشهها، آنها برای بازخورد با شهرها، شهرستانها و سازمانهای ایالتی مربوطه به اشتراک گذاشته میشوند.
این سازمانها 90 روز فرصت دارند تا نظرات خود را ارائه دهند. سپس زمینشناس ایالتی نقشهها را بر اساس بازخوردهای دریافتی، در صورت لزوم، بازنگری خواهد کرد. نقشههای بهروز شده برای ثبت رسمی به هر سازمان ایالتی و دولت محلی مسئول ارسال میشوند.
برای مطلع نگه داشتن فروشندگان املاک و نمایندگان آنها، شهرستانهایی که این نقشهها را دریافت میکنند، باید ظرف پنج روز اطلاعیهای را در دفاتر مشخص شهرستان نصب کنند. این اطلاعیه نشان میدهد که نقشه را کجا میتوان یافت، هرگونه تغییر در آن چیست و از چه تاریخی لازمالاجرا میشود.
Section § 2697
پیش از تأیید یک پروژه ساختمانی در منطقهای مستعد زلزله، شهرها و شهرستانها در کالیفرنیا معمولاً باید یک گزارش ژئوتکنیکی داشته باشند که خطرات لرزهای را شناسایی کند. با این حال، اگر مطالعات مناطق مجاور نشان دهد که خطر قابل توجهی وجود ندارد، ممکن است این گزارش مورد نیاز نباشد. پس از تأیید یا معافیت از گزارش، گزارشهای بیشتری لازم نیست، مگر اینکه اطلاعات زمینشناسی جدیدی خلاف آن را نشان دهد.
علاوه بر این، هر گزارش ژئوتکنیکی تأیید شده و هرگونه اقدامات کاهشی باید ظرف 30 روز به زمینشناس ایالتی ارسال شود. شهرها و شهرستانها باید هنگام بررسی پروژهها در این مناطق، از سیاستهای موجود پیروی کنند. اگر پروژهای با این سیاستها همخوانی نداشته باشد، باید دلایل آن را ظرف 30 روز پس از تأیید، به صورت کتبی به زمینشناس ایالتی توضیح دهند.
Section § 2698
Section § 2699
Section § 2699.5
این قانون صندوق شناسایی خطرات لرزهای را به عنوان یک صندوق ویژه در خزانهداری ایالتی ایجاد میکند. وجوه این صندوق، پس از تصویب مجلس قانونگذاری، برای حمایت از فعالیتهای نقشهبرداری خطرات لرزهای و ابزار دقیق لرزهای تخصیص مییابد. از 1 ژوئیه 2004، این صندوق به نام صندوق ابزار دقیق لرزهای قوی و نقشهبرداری خطرات لرزهای شناخته میشود.
Section § 2699.6
این بخش از قانون بیان میکند که قوانین یا مقررات موجود در این فصل خاص از تاریخ ۱ آوریل ۱۹۹۱ به اجرا درآمدهاند.