این فصل، به استثنای بخش 2621.9، در مورد هیچ یک از موارد زیر اعمال نمیشود:
(a)CA منابع عمومی Code § 2621.7(a) تبدیل یک مجتمع آپارتمانی موجود به کاندومینیوم.
(b)CA منابع عمومی Code § 2621.7(b) هرگونه تغییر در هر سازه برای سکونت انسان، در صورتی که ارزش تغییر از 50 درصد ارزش ارزیابی شده سازه تجاوز نکند و، اگر تغییر منجر به تغییر در کاربری یا اشغال سازه شود، این تغییر بار اشغالگر انسانی بیشتری را مجاز نکند و بر اساس خطر جانی و آتشسوزی، کمتر خطرناک باشد از کاربری یا اشغال مجاز موجود سازه که توسط شهر یا شهرستان دارای صلاحیت بر سازه اجازه داده شده است.
(c)Copy CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)
(1)Copy CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(1) هر سازهای که در حوزه قضایی شهر برکلی یا شهر اوکلند واقع شده و بین 20 اکتبر 1991 و 23 اکتبر 1991 بر اثر آتشسوزی آسیب دیده باشد، در صورتی که معافیتی طبق این زیربخش به آن اعطا شود.
(2)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(2) شهر میتواند برای معافیت به زمینشناس ایالتی درخواست دهد و زمینشناس ایالتی تنها در صورتی معافیت را اعطا خواهد کرد که سازه واقع در منطقه گسل زلزله بر روی ردی از یک خط گسل فعال قرار نداشته باشد، همانطور که در نقشه رسمی منطقه گسل زلزله یا در دادههای زمینشناسی جدیدتر، طبق تشخیص زمینشناس ایالتی، مشخص شده است.
(3)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(3) هنگام درخواست معافیت، شهر باید تمام اطلاعات زیر را به زمینشناس ایالتی ارائه دهد:
(A)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(3)(A) نقشههایی که شماره قطعات زمینهای ساختمانی پیشنهادی را که حداقل 50 فوت از یک گسل شناسایی شده فاصله دارند، و بیانیهای مبنی بر عدم وجود اطلاعات جدیدتر برای نشان دادن خطر زمینشناسی.
(B)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(3)(B) شناسایی هرگونه محلی که در فاصله 50 فوتی از یک گسل شناسایی شده قرار دارد.
(C)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(3)(C) اثبات اینکه به مالک ملک اطلاع داده شده است که اعطای معافیت هیچ تضمینی برای عدم وجود خطر زمینشناسی نیست.
(4)CA منابع عمومی Code § 2621.7(c)(4) اعطای معافیت، فروشنده ملک یا نماینده فروشنده را از تعهد افشای این موضوع به خریدار احتمالی که ملک در یک منطقه گسل زلزله مشخص شده قرار دارد، طبق الزامات بخش 2621.9، معاف نمیکند.
(d)Copy CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)
(1)Copy CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1) تغییراتی که شامل مقاومسازی لرزهای (seismic retrofitting)، همانطور که در بخش 8894.2 قانون دولتی تعریف شده است، برای هر یک از انواع سازههای زیر برای سکونت انسان:
(A)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(A) ساختمانها، همانطور که در زیربخش (الف) بخش 8875 قانون دولتی توصیف شدهاند، با واحدهای بنایی بدون آرماتور (URM) یا سیستمهای مقاوم در برابر نیروهای جانبی، یا ساختمانهایی با دیوارهای پرکننده URM که با سیستم مقاوم در برابر نیروهای جانبی تعامل دارند.
(B)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(B) ساختمانهایی با دیافراگمهای انعطافپذیر و لنگرگاههای ناکافی خارج از صفحه به دیوارهای باربر یا غیرباربر بتنی یا بنایی که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(C)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(C) ساختمانهای بتنی مسلح غیرشکلپذیر که تحت ویرایشهای 1991 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(D)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(D) ساختمانهای با اسکلت چوبی با خطوط دیواری نرم، ضعیف یا باز در طبقه همکف که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(E)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(E) ساختمانهایی با اعضای بتنی پیشساخته متصل شده با اتصالات غیرشکلپذیر که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(F)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(F) ساختمانهای با اسکلت فولادی با اتصالات قاب خمشی جوشی که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(G)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(G) ساختمانهای با اسکلت مهاربندی فولادی که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(H)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(1)(H) ساختمانهای با اسکلت چوبی بر روی یا در شیبی بیشتر از یک واحد عمودی و سه واحد افقی (33.3 درصد) که تحت ویرایشهای 1994 یا قبلتر از آن از کد یکنواخت ساختمان مجاز بودهاند.
(2)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(2) معافیت اعطا شده توسط بند (1) اعمال نخواهد شد مگر اینکه یک شهر یا شهرستان مطابق با تمام موارد زیر عمل کند:
(A)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(2)(A) پروانه ساختمانی صادر شده توسط شهر یا شهرستان برای تغییرات، بار اشغالگر انسانی بیشتری را، صرف نظر از کاربری یا اشغال پیشنهادی، نسبت به آنچه برای کاربری یا اشغال موجود در زمان اعطای معافیت توسط شهر یا شهرستان مجاز بوده است، مجاز نکند. این امر میتواند با تعیین بار اشغالگر انسانی توسط شهر یا شهرستان که بر اساس کاربری یا اشغال مجاز موجود است و از آن بیشتر نیست، و درج آن تعیین در درخواست پروانه ساختمانی و همچنین بیانیهای اساساً به شرح زیر انجام شود: «طبق زیربند (A) بند (2) زیربخش (d) بخش 2621.7 قانون منابع عمومی، بار اشغالگر به بار اشغالگر برای آخرین کاربری یا اشغال قانونی مجاز یا موجود قبل از صدور این پروانه ساختمانی، طبق تعیین شهر یا شهرستان، محدود میشود.»
(B)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(2)(B) شهر یا شهرستان مقاومسازی لرزهای، همانطور که در بخش 8894.2 قانون دولتی تعریف شده است، را الزامی کند که برای تقویت کل سازه برای سکونت انسان و افزایش مقاومت در برابر لرزش زمین ناشی از زلزله ضروری است.
(C)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(2)(C) معافیتهای اعطا شده طبق بند (1) ظرف 30 روز از تاریخ صدور پروانه ساختمانی به صورت کتبی به زمینشناس ایالتی گزارش شوند.
(3)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(3) به هیچ سازهای برای سکونت انسان که دارای محدودیتهایی طبق زیربند (A) بند (2) است، پروانه ساختمانی جدیدی که افزایش بار اشغالگر انسانی را مجاز کند، اعطا نخواهد شد مگر اینکه یک گزارش زمینشناسی، که طبق زیربخش (d) بخش 3603 از عنوان 14 آییننامههای کالیفرنیا که در 1 ژانویه 1994 لازمالاجرا بوده است، تهیه شده باشد، نشان دهد که سازه بر روی ردی از یک گسل فعال قرار ندارد، یا الزام گزارش زمینشناسی طبق بخش 2623 لغو شده باشد.
(4)CA منابع عمومی Code § 2621.7(d)(4) یک ساختمان تاریخی واجد شرایط در منطقه گسل زلزله که طبق این زیربخش معاف است، میتواند با استفاده از کد ساختمان تاریخی ایالتی تعمیر یا مقاومسازی لرزهای شود، با این حال، صرف نظر از هرگونه مقرره آن کد ساختمان و آییننامههای اجرایی آن، بند (2) اعمال خواهد شد.
(Amended by Stats. 2023, Ch. 825, Sec. 2. (AB 1046) Effective January 1, 2024.)
