Section § 12260

Explanation

این بخش معیارهایی را مشخص می‌کند که اداره برای بررسی درخواست‌های حق ارتفاق حفاظتی، در صورتی که واجد شرایط اولیه باشند، استفاده می‌کند. این بخش به چندین عامل توجه دارد. ابتدا، ارزش‌های زیست‌محیطی خاصی که قرار است حفاظت شوند و اینکه چقدر خوب می‌توان آنها را نظارت کرد، مورد بررسی قرار می‌گیرند. سپس، ارزیابی می‌شود که آیا زمین ممکن است به دلیل توسعه در نزدیکی، منزوی شود. سازگاری اهداف مدیریتی مالک زمین با تلاش‌های حفاظتی نیز ارزیابی می‌شود.

علاوه بر این، وجود یا تعهد به یک برنامه مدیریتی شبیه به برنامه مدیریت جنگل الزامی است. علاقه سازمان‌های غیرانتفاعی یا آژانس‌های دولتی برای حمایت و نظارت بر حق ارتفاق مهم است. در دسترس بودن سایر منابع مالی برای پوشش هزینه‌ها، و همچنین هر عامل مرتبط دیگری که توسط مدیر تعیین شود، بررسی می‌شود.

اگر اداره تشخیص دهد که حق ارتفاق حفاظتی پیشنهادی معیارهای واجد شرایط بودن مندرج در بخش ۱۲۲۵۱ را برآورده می‌کند، درخواست بر اساس میزان برآورده کردن تمامی معیارهای انتخاب زیر بررسی خواهد شد:
(a)CA منابع عمومی Code § 12260(a) ماهیت ارزش‌های زیست‌محیطی پیشنهادی برای حفاظت، و اینکه آیا می‌توان آنها را به طور کارآمد و مؤثر نظارت کرد.
(b)CA منابع عمومی Code § 12260(b) اینکه آیا قطعات زمین احتمالاً به دلیل توسعه در قطعات مجاور، از سایر مناطق نگهداری شده برای منابع کلیدی جنگلی منزوی خواهند شد.
(c)CA منابع عمومی Code § 12260(c) اینکه آیا هدف مدیریتی مالک زمین برای قطعه زمین او با حفاظت از منابعی که مالک زمین پیشنهاد می‌کند، سازگار است.
(d)CA منابع عمومی Code § 12260(d) اینکه آیا مالک زمین یک برنامه مدیریتی معادل یا بهتر از یک برنامه مدیریت جنگل که مدیریت در قطعه زمین را اداره می‌کند، توسعه داده است یا متعهد می‌شود که تا زمان نهایی شدن حق ارتفاق آن را توسعه دهد.
(e)CA منابع عمومی Code § 12260(e) اینکه آیا یک سازمان غیرانتفاعی امانت‌دار زمین، آژانس دولتی، یا سازمان مناسب دیگر علاقه‌ای به همکاری با اداره و مالک زمین برای ایجاد، نگهداری و نظارت بر حق ارتفاق ابراز کرده است.
(f)CA منابع عمومی Code § 12260(f) اینکه آیا منابع مالی دیگری برای تملک حق ارتفاق، هزینه‌های بستن قرارداد، نظارت و سایر هزینه‌ها در دسترس هستند.
(g)CA منابع عمومی Code § 12260(g) سایر ملاحظات مرتبط که توسط مدیر تعیین شده است.

Section § 12262

Explanation
اگر برای حق ارتفاق حفاظتی درخواست می‌دهید، باید یک ارزیاب مستقل املاک و مستغلات استخدام کنید. وظیفه آنها این است که بفهمند ارزش این حق ارتفاق چقدر است. این ارزش با یافتن تفاوت بین ارزش بازار ملک و ارزش آن با محدودیت‌های حق ارتفاق تعیین می‌شود.

Section § 12263

Explanation

وقتی برای حق ارتفاق حفاظتی درخواست می‌دهید، اداره (180) روز فرصت دارد تا درخواست شما را بررسی کند. پس از تصمیم‌گیری، ظرف (10) روز به صورت کتبی به شما اطلاع خواهند داد. اگر درخواست شما رد شود، دلیل آن را توضیح خواهند داد.

اداره باید ظرف (180) روز از زمان دریافت درخواست تملک حق ارتفاق حفاظتی، نسبت به آن اقدام کند و ظرف (10) روز از تصمیم اداره، متقاضی را کتباً از تأیید یا رد درخواست مطلع سازد. ابلاغیه کتبی مربوط به تصمیم رد باید دلیل رد درخواست را بیان کند.

Section § 12264

Explanation

اداره می‌تواند درخواست تملک حق ارتفاق حفاظتی را در صورت عدم رعایت شرایط خاصی رد کند. اول، اگر با معیارهای واجد شرایط بودن یا انتخاب مشخص شده مطابقت نداشته باشد. دوم، اگر سند مالکیت به وضوح قابل انتقال نباشد. سوم، اگر بودجه کافی وجود نداشته باشد. چهارم، اگر تملکات دیگری با اولویت بالاتر وجود داشته باشد. در نهایت، اگر ملاحظات دیگری توسط مدیر تعریف شده باشد.

اداره ممکن است درخواست تملک حق ارتفاق حفاظتی را در هر یک از شرایط زیر رد کند:
(a)CA منابع عمومی Code § 12264(a) درخواست معیارهای واجد شرایط بودن مندرج در بخش ۱۲۲۵۱ یا معیارهای انتخاب مندرج در بخش ۱۲۲۶۰ را برآورده نمی‌کند.
(b)CA منابع عمومی Code § 12264(b) سند مالکیت واضح برای حق ارتفاق حفاظتی قابل انتقال نیست.
(c)CA منابع عمومی Code § 12264(c) پول کافی در صندوق برای انجام تملک وجود ندارد.
(d)CA منابع عمومی Code § 12264(d) تملکات دیگر اولویت بالاتری دارند.
(e)CA منابع عمومی Code § 12264(e) سایر ملاحظات مربوطه که توسط مدیر تعیین شده است.