Section § 53610

Explanation
این بخش نام رسمی قانونی را تعیین می‌کند که مربوط به مسکن برای اعضای هیئت علمی و کارکنان سیستم دانشگاه ایالتی کالیفرنیا است. از سال 2024، این قانون به عنوان قانون مسکن اعضای هیئت علمی و کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا مصوب 2024 شناخته خواهد شد.

Section § 53611

Explanation

این قانون با هدف ایجاد مسکن استیجاری مقرون به صرفه برای اعضای هیئت علمی و کارکنان سیستم دانشگاه ایالتی کالیفرنیا (CSU) است. این مسکن عمدتاً برای کارکنان CSU است، اما پردیس‌ها می‌توانند آن را به کارکنان دولتی محلی یا سایر افراد نیز، طبق قانون، ارائه دهند. پردیس‌ها می‌توانند هنگام تخصیص مسکن، کارکنان CSU را بر دیگران ترجیح دهند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53611(a) هدف این بخش تسهیل تملک، ساخت، بازسازی و نگهداری مسکن استیجاری مقرون به صرفه برای اعضای هیئت علمی و کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا است تا به آنها امکان دسترسی و حفظ ثبات مسکن را بدهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53611(b) برنامه‌ای که تحت این بخش ایجاد می‌شود، محدود به اعضای هیئت علمی یا کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا خواهد بود، مگر اینکه یک پردیس دانشگاه ایالتی کالیفرنیا بتواند به کارکنان دولتی محلی یا سایر اعضای جامعه اجازه دهد تا مسکن ایجاد شده از طریق این بخش را اشغال کنند، مشروط به قوانین و مقررات مربوطه.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53611(c) یک پردیس دانشگاه ایالتی کالیفرنیا می‌تواند کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا را بر کارکنان دولتی محلی یا سایر اعضای جامعه برای اشغال مسکن اولویت دهد.

Section § 53612

Explanation

این بخش از قانون چندین اصطلاح مربوط به مسکن اجاره‌ای و افراد و سازمان‌های مرتبط را تعریف می‌کند. "مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه" به اجاره‌هایی اشاره دارد که عمدتاً برای افراد با درآمد کم یا متوسط هستند. "سازمان کمکی" طبق قانون دیگری، به ویژه در مورد آموزش و پرورش، تعریف شده است. "اعضای هیئت علمی یا کارمند دانشگاه ایالتی کالیفرنیا" شامل همه کارمندان در این پردیس‌ها می‌شود. "کارمندان دولتی محلی" کارکنان در نهادهای مختلف دولتی محلی را پوشش می‌دهد. اصطلاح "افراد و خانواده‌های کم‌درآمد یا متوسط‌درآمد" از تعریف قانون دیگری استفاده می‌کند و "پروژه مسکن اجاره‌ای" ملکی را توصیف می‌کند که دارای چندین واحد تحت مدیریت مشترک است و بیشتر واحدها توسط مالک اشغال نشده‌اند.

همانطور که در این بخش استفاده شده است:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(a) “مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه” به معنای یک پروژه مسکن اجاره‌ای است که اکثریت اجاره‌بهای آن محدود به سطوحی باشد که برای افراد و خانواده‌های کم‌درآمد یا متوسط‌درآمد مقرون‌به‌صرفه است.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(b) “سازمان کمکی” همان معنایی را دارد که در بخش 89901 قانون آموزش و پرورش تعریف شده است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(c) “اعضای هیئت علمی یا کارمند دانشگاه ایالتی کالیفرنیا” به معنای هر شخصی است که توسط پردیس دانشگاه ایالتی کالیفرنیا استخدام شده است، از جمله، اما نه محدود به، اعضای هیئت علمی و کارکنان.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(d) “کارمندان دولتی محلی” شامل کارمندان یک شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، شهر دارای منشور، شهرستان دارای منشور، شهر و شهرستان دارای منشور، منطقه ویژه، یا هر ترکیبی از آنها می‌شود.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(e) “افراد و خانواده‌های کم‌درآمد یا متوسط‌درآمد” همان معنایی را دارد که در بخش 50093 تعریف شده است.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 53612(f) “پروژه مسکن اجاره‌ای” به معنای یک ساختار یا مجموعه‌ای از ساختارها با تامین مالی، مالکیت و مدیریت مشترک است که دارای یک یا چند واحد مسکونی، از جمله واحدهای استودیویی (efficiency units) هستند. بیش از یک واحد مسکونی نمی‌تواند به عنوان اقامتگاه اصلی توسط شخص یا خانواری که مالک ساختار یا ساختارها است، اشغال شود.

Section § 53613

Explanation

این قانون به دانشگاه ایالتی کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا برنامه‌هایی را برای کمک به اعضای هیئت علمی و کارکنان خود برای یافتن مسکن مقرون‌به‌صرفه ایجاد کند. این دانشگاه می‌تواند از منابع فدرال، ایالتی و محلی موجود برای سازندگان استفاده کند، مشارکت بین بخش‌های دولتی و خصوصی را تشویق کند و گزینه‌های مالی خلاقانه را برای دسترسی بیشتر به مسکن بررسی کند.

دانشگاه ایالتی کالیفرنیا می‌تواند برنامه‌هایی را ایجاد و اجرا کند که به نیازهای مسکن اعضای هیئت علمی یا کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا که در تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه با چالش مواجه هستند، رسیدگی کند. تا حد امکان، یک پردیس دانشگاه ایالتی کالیفرنیا می‌تواند برنامه‌هایی را ایجاد و اجرا کند که از جمله موارد دیگر، هر یک از اقدامات زیر را انجام دهند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53613(a) از برنامه‌های فدرال، ایالتی و محلی عمومی، خصوصی و غیرانتفاعی و منابع مالی موجود برای سازندگان مسکن بهره‌برداری کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53613(b) مشارکت‌های عمومی و خصوصی را ترویج دهد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53613(c) فرصت‌های تأمین مالی نوآورانه را پرورش دهد.

Section § 53614

Explanation
این قانون از مسکن برای اعضای هیئت علمی و کارکنان دانشگاه ایالتی کالیفرنیا (CSU) حمایت می‌کند. این قانون به CSU و توسعه‌دهندگانی که از وجوه محلی یا ایالتی، یا اعتبارات مالیاتی برای مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه استفاده می‌کنند، اجازه می‌دهد تا اشغال را در زمین‌های متعلق به CSU به این گروه‌ها محدود کنند. آنها می‌توانند مسکن اعضای هیئت علمی و کارکنان را اولویت‌بندی کنند، در حالی که اطمینان حاصل می‌کنند که با سایر قوانین مطابقت دارند.