Part 14.2

Section § 53590

Explanation

این بخش اصطلاحات مورد استفاده در برنامه مسکن برای کالیفرنیای سالم را تعریف می‌کند. این بخش مفاهیم کلیدی مانند معنای «شهرستان» را توضیح می‌دهد که شامل شهرهایی است که با شهرستان‌ها برای دریافت بودجه خدمات همکاری می‌کنند، و منظور از «اداره» را که اداره مسکن و توسعه جامعه است، روشن می‌سازد. این بخش «تجربه بی‌خانمانی مزمن» و «تجربه بی‌خانمانی» را طبق دستورالعمل‌های فدرال شفاف‌سازی می‌کند و «اجاره بهای منصفانه بازار» را به عنوان هزینه اجاره یک واحد مسکونی مناسب و استاندارد تعریف می‌کند. اصطلاح «برنامه خانه سلامت» به یک بخش خاص از قانون رفاه مربوط می‌شود. «کمک اجاره بلندمدت» با پوشش تفاوت بین درصدی از درآمد مستأجر و اجاره بهای بازار، به مستأجران در پرداخت اجاره کمک می‌کند. «مسکن دائمی» نوعی مسکن بدون محدودیت مدت اقامت است، و «مسکن حمایتی» از یک تعریف قانونی موجود پیروی می‌کند. «پروژه آزمایشی مراقبت جامع از فرد» به برنامه‌ای اشاره دارد که در شرایط مدیکید فدرال تشریح شده است.

برای اهداف این بخش، تمامی تعاریف زیر اعمال خواهند شد:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(a) «شهرستان» به معنای یک شهرستان، شهر و شهرستان، یا شهری است که با یک شهرستان برای تأمین بودجه خدمات همکاری می‌کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(b) «اداره» به معنای اداره مسکن و توسعه جامعه است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(c) «تجربه بی‌خانمانی مزمن» به معنای فردی است که به طور مزمن بی‌خانمان است، همانطور که در بخش 578.3 از عنوان 24 آیین‌نامه مقررات فدرال، به شکلی که آن بخش در 1 ژانویه 2018 خوانده می‌شد، تعریف شده است، با این استثنا که فردی که قبل از ورود به یک موسسه بی‌خانمانی مزمن را تجربه می‌کرد، پس از ترخیص، صرف‌نظر از مدت اقامت، همچنان به عنوان تجربه بی‌خانمانی مزمن تعریف خواهد شد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(d) «تجربه بی‌خانمانی» به معنای فردی است که بی‌خانمانی را تجربه می‌کند، همانطور که در بخش 578.3 از عنوان 24 آیین‌نامه مقررات فدرال، به شکلی که آن بخش در 1 ژانویه 2018 خوانده می‌شد، تعریف شده است.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(e) «اجاره بهای منصفانه بازار» به معنای اجاره، شامل هزینه آب و برق و سایر خدمات، است که توسط وزارت مسکن و توسعه شهری ایالات متحده طبق بخش‌های 888 و 982 از عنوان 24 آیین‌نامه مقررات فدرال، به شکلی که آن بخش‌ها در 1 ژانویه 2018 خوانده می‌شدند، برای واحدها بر اساس تعداد اتاق خواب تعیین می‌شود، و باید در منطقه بازار برای اجاره مسکن اجاره‌ای خصوصی، موجود، مناسب، ایمن و بهداشتی با ماهیت غیرلوکس و امکانات مناسب پرداخت شود.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(f) «برنامه خانه سلامت» به معنای برنامه خانه سلامت است که طبق ماده 3.9 (شروع از بخش 14127) از فصل 7 بخش 3 از تقسیم 9 قانون رفاه و موسسات تأسیس شده است.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(g) «کمک اجاره بلندمدت» به معنای یارانه اجاره‌ای است که به یک ارائه‌دهنده مسکن، شامل یک توسعه‌دهنده اجاره‌دهنده مسکن مقرون‌به‌صرفه یا حمایتی، صاحبخانه بازار خصوصی، یا حامی اجاره‌کننده اصلی آپارتمان‌های بازار خصوصی، ارائه می‌شود تا به مستأجر کمک کند تفاوت بین 30 درصد از درآمد مستأجر و اجاره بهای منصفانه بازار یا اجاره بهای معقول بازار را که توسط دریافت‌کننده کمک مالی تعیین و توسط اداره تأیید شده است، پرداخت کند.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(h) «صندوق امانی مسکن فدرال» همان معنای صندوق امانی ملی مسکن را دارد که طبق قانون بهبود مسکن و اقتصاد سال 2008 (قانون عمومی 110-289) و مقررات اجرایی فدرال تأسیس شده است.
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(i) «مسکن دائمی» به معنای یک واحد مسکونی است که در آن صاحبخانه مدت اقامت در واحد مسکونی را محدود نمی‌کند، صاحبخانه حرکت مستأجر را محدود نمی‌کند، و مستأجر دارای قرارداد اجاره است و تابع حقوق و مسئولیت‌های اجاره‌داری است، طبق فصل 2 (شروع از بخش 1940) از عنوان 5 بخش 4 از تقسیم 3 قانون مدنی.
(j)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(j) «برنامه» به معنای برنامه مسکن برای کالیفرنیای سالم است که توسط این بخش ایجاد شده است.
(k)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(k) «مسکن حمایتی» همان معنای بخش 50675.14 را دارد.
(l)CA بهداشت و ایمنی Code § 53590(l) «پروژه آزمایشی مراقبت جامع از فرد» همان معنایی را دارد که در شرایط و ضوابط ویژه (STCs) معافیت Medi-Cal 2020، بخش‌های 110-126، که توسط مراکز فدرال خدمات مدیکر و مدیکید در 30 دسامبر 2015 تأیید شده است، توصیف شده است.
مسکن برای کالیفرنیای سالم بی‌خانمانی مزمن اداره مسکن اجاره بهای منصفانه بازار کمک اجاره بلندمدت برنامه خانه سلامت مسکن دائمی مسکن حمایتی پروژه آزمایشی مراقبت جامع از فرد اداره مسکن و توسعه جامعه تعریف بی‌خانمانی یارانه اجاره مستأجر صندوق امانی مسکن یارانه اجاره حقوق واحد مسکونی
(Amended by Stats. 2019, Ch. 620, Sec. 5. (AB 957) Effective October 8, 2019.)

Section § 53591

Explanation

این قانون از اداره مسکن کالیفرنیا می‌خواهد که «برنامه مسکن برای کالیفرنیای سالم» را با تمرکز بر ارائه فرصت‌های مسکن حمایتی ایجاد کند. تا ۱ ژانویه ۲۰۱۹، این برنامه باید راه‌اندازی شود و کمک‌هزینه‌هایی به شهرستان‌ها یا وام‌هایی به توسعه‌دهندگان برای پروژه‌های مسکن ارائه دهد. اداره باید هنگام اعطای این کمک‌هزینه‌ها به صورت رقابتی، عوامل مختلفی مانند نرخ بی‌خانمانی و مشارکت‌های محلی را در نظر بگیرد.

علاوه بر این، آنها برنامه را با برنامه‌های مسکن موجود هماهنگ خواهند کرد و اطمینان حاصل می‌کنند که بودجه فقط برای پروژه‌هایی استفاده می‌شود که الزامات خاصی را برآورده می‌کنند. اداره باید داده‌ها را از دریافت‌کنندگان کمک‌هزینه‌ها و وام‌ها جمع‌آوری کند، تا سال ۲۰۲۰ یک ارزیاب استخدام کند تا تأثیرات بر هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی را بررسی کند و یافته‌ها را در سال ۲۰۲۴ گزارش دهد. مشورت با خدمات بهداشتی تشویق می‌شود و اداره همچنین باید مقررات لازم را تدوین کرده و بازخورد عمومی را در نظر بگیرد.

اداره باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a) در یا قبل از ۱ ژانویه ۲۰۱۹، برنامه مسکن برای کالیفرنیای سالم (Housing for a Healthy California Program) را برای ایجاد فرصت‌های مسکن حمایتی از طریق یک یا هر دو مورد زیر تأسیس کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1) کمک‌هزینه‌ها به شهرستان‌ها برای سرمایه، کمک‌هزینه اجاره، و یارانه‌های عملیاتی. اداره باید کمک‌هزینه‌ها را به شهرستان‌ها بر اساس رقابت و مطابق با معیارهای رتبه‌بندی و امتیازدهی که شامل، اما محدود به، امتیازات بر اساس تمام موارد زیر است، اعطا کند:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(A) نیاز، که شامل در نظر گرفتن تعداد افراد بی‌خانمان و تأثیر هزینه‌های مسکن در شهرستان است.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(B) توانایی شهرستان برای اداره یا مشارکت در اداره برنامه‌ای که وام‌های سرمایه، کمک‌هزینه اجاره، یا یارانه‌های عملیاتی را در مسکن حمایتی ارائه می‌دهد، بر اساس استفاده پیشنهادی شهرستان از بودجه برنامه. یارانه‌های عملیاتی ممکن است شامل ذخایر عملیاتی باشد.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(C) مشارکت‌های مستند شهرستان با ارائه‌دهندگان مسکن مقرون‌به‌صرفه و حمایتی در شهرستان.
(D)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(D) تعهد نشان‌داده‌شده برای رسیدگی به نیازهای افراد بی‌خانمان از طریق برنامه‌های موجود یا برنامه‌هایی که قرار است ظرف ۱۲ ماه اجرا شوند.
(E)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(E) اولویت‌ها یا تخصیص‌های ویژه برای جمعیت‌های مسکنی که توسط اداره مطابق با بخش 53595 تعیین شده‌اند.
(F)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(F) هماهنگی با تمام موارد زیر:
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(F)(i) ارائه‌دهندگان خدمات مسکن و بی‌خانمان مبتنی بر جامعه.
(ii)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(F)(ii) ارائه‌دهندگان سلامت رفتاری.
(iii)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(1)(F)(iii) ارائه‌دهندگان شبکه ایمنی، از جمله مراکز بهداشت جامعه.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(2) کمک‌هزینه‌های ذخیره عملیاتی و وام‌های سرمایه به توسعه‌دهندگان. اداره می‌تواند از دستورالعمل‌های موجود در اعطای کمک‌هزینه‌ها و وام‌ها به توسعه‌دهندگان استفاده کند.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(3) در اداره کمک‌هزینه‌های ذخیره عملیاتی و وام‌های سرمایه به توسعه‌دهندگان مطابق با بند (2)، اداره باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(3)(A) بودجه برنامه را همزمان با بودجه‌هایی که، در صورت وجود، تحت برنامه مسکن چندخانواری (فصل 6.7 (شروع از بخش 50675) از بخش 2) در دسترس قرار می‌گیرند، در دسترس قرار دهد.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(3)(B) درخواست‌ها را به شیوه‌ای مطابق با برنامه مسکن چندخانواری (فصل 6.7 (شروع از بخش 50675) از بخش 2) رتبه‌بندی و امتیازدهی کند، با این استثنا که اداره ممکن است دسته‌های امتیاز اضافی را برای اهداف رتبه‌بندی و امتیازدهی درخواست‌هایی که به دنبال تأمین مالی مطابق با این بخش هستند، علاوه بر موارد استفاده شده در برنامه مسکن چندخانواری، تعیین کند.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(3)(C) بودجه‌های مشمول این بخش را به شیوه‌ای مطابق با برنامه مسکن چندخانواری (فصل 6.7 (شروع از بخش 50675) از بخش 2) تا حدی که الزامات فدرال اجازه می‌دهد، اداره کند.
(D)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(a)(3)(D) تنها درخواست‌هایی که به افرادی خدمت می‌کنند که تمام الزامات بخش 53595 و هرگونه الزامات آستانه‌ای دیگر تعیین شده توسط اداره را برآورده می‌کنند، واجد شرایط دریافت بودجه مطابق با بند (2) خواهند بود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(b) تا ۳۱ اوت ۲۰۲۲، اگر اداره تصمیم به تأمین مالی کمک‌هزینه‌ها و وام‌های عملیاتی به توسعه‌دهندگان در هر سال بگیرد، یا قبل از ۳۱ اوت، برنامه‌های تخصیص صندوق امانی مسکن فدرال را به وزارت مسکن و توسعه شهری (Department of Housing and Urban Development) ارسال کند که شامل اهداف ایالتی مطابق با اهداف این بخش باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(c) هرگونه مقررات، دستورالعمل‌ها، و اطلاعیه‌های در دسترس بودن بودجه لازم را برای اظهارنظر ذینفعان تهیه کند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(d) در اواسط سال و سالانه، داده‌ها را از شهرستان‌ها و توسعه‌دهندگانی که کمک‌هزینه یا وام دریافت کرده‌اند، جمع‌آوری کند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(e) حداکثر تا ۱ اکتبر ۲۰۲۰، با یک ارزیاب مستقل قرارداد ببندد تا داده‌های جمع‌آوری‌شده مطابق با بخش 53593 را تجزیه و تحلیل کند تا تغییرات در هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی و استفاده مرتبط با خدمات و مسکن ارائه‌شده تحت این برنامه را تعیین کند. اداره باید، به صورت منظم و در صورت نیاز، داده‌های جمع‌آوری‌شده را به ارزیاب ارائه دهد.
(f)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(f)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(f)(1) داده‌های جمع‌آوری‌شده را در گزارش سالانه اداره که در سال 2024 موعد آن است، طبق الزامات بخش 50408 گزارش دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(f)(2) گزارشی که مطابق با بند (1) باید ارائه شود، باید مطابق با بخش 9795 قانون دولتی (Government Code) ارائه گردد.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(g) اداره تشویق می‌شود که در صورت لزوم با اداره خدمات مراقبت‌های بهداشتی ایالتی (State Department of Health Care Services) مشورت کند تا هدف این بخش را محقق سازد.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 53591(h) این بخش از ۱ ژانویه ۲۰۲۲ لازم‌الاجرا خواهد شد.
برنامه مسکن برای کالیفرنیای سالم مسکن حمایتی کمک‌هزینه‌ها به شهرستان‌ها وام‌های سرمایه کمک‌هزینه اجاره یارانه‌های عملیاتی بی‌خانمانی مسکن مقرون‌به‌صرفه مشارکت‌های شهرستان هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی جمع‌آوری داده‌ها ارزیاب مستقل صندوق امانی مسکن فدرال اظهارنظر ذینفعان وزارت مسکن و توسعه شهری
(Amended by Stats. 2023, Ch. 770, Sec. 21. (AB 1764) Effective January 1, 2024.)

Section § 53592

Explanation

این قانون شرایطی را مشخص می‌کند که تحت آن یک شهرستان در کالیفرنیا می‌تواند برای دریافت کمک‌هزینه برنامه‌ای با هدف ترویج ثبات مسکن واجد شرایط شود. با این حال، واجد شرایط بودن تضمین نمی‌کند که شهرستان وجوه را دریافت کند، زیرا کمک‌هزینه‌ها به در دسترس بودن بودجه بستگی دارند. برای واجد شرایط شدن، یک شهرستان باید منابع مالی برای خدمات فشرده ثبات مسکن را شناسایی کند، که می‌تواند از منابع مختلفی مانند وجوه عمومی شهرستان یا برنامه‌های مراقبتی خاص تأمین شود. شهرستان همچنین باید فرآیندی را با استفاده از آژانس‌هایی که برنامه‌های مسکن را مدیریت می‌کنند، برای اداره این وجوه ایجاد کند و موافقت کند که داده‌های مربوطه را طبق الزامات بخش دیگری از قانون جمع‌آوری و گزارش دهد.

یک شهرستان واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه برنامه خواهد بود اگر شهرستان الزامات این بخش را برآورده کند. واجد شرایط بودن، حقی برای دریافت وجوه کمک‌هزینه ایجاد نمی‌کند و منوط به در دسترس بودن وجوه است. شهرستان باید تمام الزامات زیر را برآورده کند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(a) منبع تأمین مالی برای ارائه خدمات فشرده‌ای که ثبات مسکن را ترویج می‌کنند، شناسایی کرده باشد. تأمین مالی برای این خدمات ممکن است شامل، اما نه محدود به، یک یا چند مورد از موارد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(a)(1) وجوه عمومی شهرستان.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(a)(2) وجوه برنامه آزمایشی مراقبت جامع از فرد (Whole Person Care)، تا حدی که این وجوه در دسترس باشند یا برنامه مراقبت جامع از فرد تمدید شده باشد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(a)(3) برنامه خانه سلامت (Health Home Program).
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(a)(4) سایر وجوه تحت کنترل شهرستان برای ارائه این خدمات به شرکت‌کنندگان واجد شرایط.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(b) فرآیندی را برای مدیریت وجوه کمک‌هزینه از طریق آژانس‌هایی که برنامه‌های مسکن را اداره می‌کنند، تعیین کرده باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53592(c) موافقت کند که داده‌ها را، همانطور که در بخش 53593 توضیح داده شده است، جمع‌آوری و به اداره گزارش دهد.
واجد شرایط بودن کمک‌هزینه برنامه خدمات ثبات مسکن منابع مالی شهرستان مراقبت جامع از فرد برنامه خانه سلامت تأمین مالی تحت کنترل شهرستان آژانس‌های برنامه مسکن مدیریت وجوه کمک‌هزینه تعهدات جمع‌آوری داده در دسترس بودن وجوه کمک‌هزینه خدمات فشرده مسکن الزامات گزارش‌دهی فرآیند تأمین مالی کمک‌هزینه بخش 53593 کمک‌هزینه ثبات مسکن
(Amended by Stats. 2019, Ch. 620, Sec. 7. (AB 957) Effective October 8, 2019.)

Section § 53593

Explanation

این قانون هماهنگی بین ادارات مختلف را برای ارزیابی تأثیر برنامه‌های مسکن بر نتایج و هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی برای شرکت‌کنندگان الزامی می‌کند. به طور خاص، این شامل تطبیق داده‌های مدیکال (برنامه مدیکید کالیفرنیا) با داده‌های شرکت‌کنندگان برنامه برای ردیابی تغییرات سلامتی و هزینه‌ها قبل و بعد از نقل مکان به مسکن دائمی است.

شهرستان‌ها یا توسعه‌دهندگانی که بودجه دریافت می‌کنند، باید داده‌های خاصی را به صورت سالانه و میان‌سال گزارش دهند. آنها باید اطلاعاتی در مورد هزینه‌های برنامه، نتایج، تعداد شرکت‌کنندگان، انواع مداخلات و وضعیت مسکن ارائه دهند. علاوه بر این، در صورت امکان، باید تأثیر برنامه بر تعاملات شرکت‌کنندگان با سیستم حقوقی را گزارش کنند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(a) اداره باید با اداره خدمات بهداشتی ایالتی هماهنگ کند تا داده‌های شرکت‌کنندگان برنامه را، مطابق با قوانین حریم خصوصی ایالتی و فدرال، با داده‌های مدیکال تطبیق دهد تا نتایج در میان شرکت‌کنندگان و همچنین تغییرات در هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی و میزان استفاده مرتبط با مسکن و خدمات ارائه‌شده تحت برنامه را شناسایی کند، تا جایی که اطلاعات در دسترس باشد، تا 12 ماه قبل از نقل مکان هر شرکت‌کننده به مسکن دائمی، و همچنین تغییرات در هزینه‌ها و میزان استفاده پس از نقل مکان هر شرکت‌کننده به مسکن دائمی.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(b) یک شهرستان یا توسعه‌دهنده‌ای که کمک‌هزینه یا وام دریافت کرده است، باید، در فواصل سالانه و میان‌سال، تمام داده‌های زیر را به اداره گزارش دهد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(b)(1) داده‌های مشخص‌شده توسط اداره که برای اندازه‌گیری هزینه‌ها و نتایج برنامه لازم است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(b)(2) تعداد شرکت‌کنندگان و نوع مداخلات ارائه‌شده از طریق بودجه کمک‌هزینه.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(b)(3) تعداد شرکت‌کنندگان ساکن در مسکن حمایتی یا سایر مسکن‌های دائمی.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 53593(b)(4) تا جایی که امکان‌پذیر و در دسترس باشد، داده‌ها در مورد تأثیر برنامه بر استفاده شرکت‌کنندگان از سیستم‌های اصلاحی و منابع اجرای قانون.
نتایج مسکن و مراقبت‌های بهداشتی داده‌های مدیکال تطبیق داده‌های شرکت‌کنندگان مسکن دائمی هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی الزامات گزارش‌دهی داده‌ها هزینه‌ها و نتایج برنامه مداخلات بودجه کمک‌هزینه مسکن حمایتی تأثیر بر استفاده از اجرای قانون استفاده از سیستم اصلاحی میزان استفاده از مراقبت‌های بهداشتی انطباق با حریم خصوصی داده‌ها قانون حریم خصوصی ایالتی و فدرال تأثیر برنامه‌های مسکن
(Amended by Stats. 2019, Ch. 620, Sec. 8. (AB 957) Effective October 8, 2019.)

Section § 53594

Explanation

این قانون مشخص می‌کند که شهرستان‌ها در کالیفرنیا چگونه می‌توانند از کمک‌های مالی مربوط به مسکن استفاده کنند. شهرستان‌ها می‌توانند از این کمک‌ها برای کمک هزینه اجاره بلندمدت استفاده کنند، اما این مبلغ نباید بیش از دو برابر اجاره بهای منصفانه بازار منطقه باشد. این کمک‌ها همچنین می‌توانند برای تملک، ساخت و ساز یا بازسازی مسکن استفاده شوند. همچنین می‌توانند برای یارانه‌های عملیاتی مبتنی بر پروژه به کار روند که ممکن است تا پنج سال ادامه داشته باشند یا شامل یک ذخیره برای 15 سال باشند. علاوه بر این، شهرستان‌ها می‌توانند مالکان را تشویق کنند تا با مزایایی مانند ودیعه اجاره، از کمک هزینه اجاره حمایت کنند. هزینه‌های اداری مربوط به این کمک‌ها حداکثر 5% است، مگر اینکه اداره مبلغ بالاتری را تأیید کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a) یک شهرستان باید کمک‌های مالی اعطا شده طبق این بخش را برای یک یا چند مورد از موارد زیر استفاده کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a)(1) کمک هزینه اجاره بلندمدت به میزانی که شهرستان تعیین می‌کند، اما نه بیشتر از دو برابر اجاره بهای منصفانه بازار برای منطقه بازاری که شهرستان در آن کمک هزینه اجاره بلندمدت ارائه می‌دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a)(2) تأمین مالی برای تملک، ساخت و ساز جدید، تأمین مالی کسری، یا بازسازی و نوسازی.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a)(3) یارانه‌های عملیاتی مبتنی بر پروژه.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a)(4) مشوق‌هایی برای مالکان جهت پذیرش کمک هزینه اجاره برای شرکت‌کنندگان در برنامه، از جمله ودیعه اجاره و هزینه‌های نگهداری.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(a)(5) هزینه‌های اداری، طبق تشخیص اداره، که نباید بیش از 5 درصد کل کمک مالی اعطا شده باشد، یا مبلغی بالاتر با تأیید اداره.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(b) یارانه‌های عملیاتی مبتنی بر پروژه ممکن است شامل یک یا هر دو مورد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(b)(1) یارانه‌های عملیاتی برای دوره‌های حداکثر پنج ساله.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53594(b)(2) یک ذخیره عملیاتی سرمایه‌گذاری شده برای حداقل 15 سال جهت پرداخت هزینه‌های عملیاتی یک آپارتمان یا آپارتمان‌هایی که بودجه سرمایه‌ای دریافت می‌کنند تا مسکن حمایتی برای افراد بی‌خانمان فراهم کنند.
کمک هزینه اجاره بلندمدت اجاره بهای منصفانه بازار تأمین مالی تملک ساخت و ساز جدید تأمین مالی کسری بازسازی یارانه‌های عملیاتی مبتنی بر پروژه مشوق‌های مالکان ودیعه اجاره هزینه‌های نگهداری هزینه‌های اداری مسکن حمایتی بی‌خانمانی ذخیره عملیاتی سرمایه‌گذاری شده کمک‌های مالی مسکن
(Amended by Stats. 2020, Ch. 370, Sec. 208. (SB 1371) Effective January 1, 2021.)

Section § 53595

Explanation

این قانون از اداره مربوطه می‌خواهد که سیستمی برای رتبه‌بندی و اولویت‌بندی فرصت‌های مسکن برای افرادی ایجاد کند که بی‌خانمان یا بی‌خانمان مزمن هستند و همچنین از خدمات درمانی پرهزینه استفاده می‌کنند.

این افراد باید واجد شرایط مدیکال و خدماتی باشند که از ثبات مسکن حمایت می‌کنند، مانند برنامه مراقبت جامع از فرد، برنامه خانه سلامت، یا خدمات محلی در مسکن حمایتی.

هدف این قانون کمک به این افراد برای بهبود وضعیت سلامتی‌شان از طریق مسکن حمایتی است.

اداره باید معیارهای رتبه‌بندی و اولویت‌بندی را برای ترویج مسکن برای افرادی که تمام الزامات زیر را برآورده می‌کنند، تعیین کند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(a) در زمان احراز صلاحیت اولیه، بی‌خانمانی یا بی‌خانمانی مزمن را تجربه می‌کند و کاربر پرهزینه خدمات بهداشتی است.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(b) ذینفع مدیکال است یا واجد شرایط مدیکال است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(c) واجد شرایط دریافت خدمات تحت برنامه‌ای است که خدمات ترویج ثبات مسکن را ارائه می‌دهد، از جمله، اما نه محدود به، موارد زیر:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(c)(1) برنامه آزمایشی مراقبت جامع از فرد، تا حدی که برنامه مراقبت جامع از فرد در دسترس باشد یا تمدید شده باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(c)(2) برنامه خانه سلامت.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(c)(3) یک برنامه خدمات تحت کنترل محلی که تأمین مالی می‌کند یا خدمات را در مسکن حمایتی ارائه می‌دهد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 53595(d) احتمالاً وضعیت سلامتی خود را با مسکن حمایتی بهبود می‌بخشد.
بی‌خانمانی بی‌خانمانی مزمن کاربران پرهزینه سلامت ذینفع مدیکال خدمات ثبات مسکن برنامه مراقبت جامع از فرد برنامه خانه سلامت مسکن حمایتی خدمات تحت کنترل محلی بهبود سلامت سیستم رتبه‌بندی مسکن معیارهای اولویت‌بندی مسکن برنامه‌های حمایت از بی‌خانمان‌ها
(Amended by Stats. 2019, Ch. 620, Sec. 10. (AB 957) Effective October 8, 2019.)

Section § 53596

Explanation
این قانون از مجلس قانونگذاری می‌خواهد که ارزیابی کند چگونه انتقال افراد واجد شرایط به مسکن حمایتی بر استفاده آنها از خدمات و هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی تأثیر می‌گذارد. آنها باید به تغییراتی که در یک گزارش ارزیابی خاص مشخص شده است، توجه کنند.
تأثیر مسکن حمایتی، هزینه‌های مسکن و مراقبت‌های بهداشتی، ارزیابی خدمات حمایتی، تحلیل هزینه‌های مسکن، بهره‌برداری از خدمات بهداشتی، شرکت‌کنندگان واجد شرایط، تأثیر بر مخارج مراقبت‌های بهداشتی، ارزیابی تأثیر مسکن، تغییر در میزان استفاده از خدمات، بررسی مجلس قانونگذاری، تحلیل برنامه مسکن، تغییرات هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی، ارزیابی مسکن حمایتی، مزایای مسکن برای شرکت‌کنندگان
(Added by Stats. 2017, Ch. 777, Sec. 2. (AB 74) Effective January 1, 2018.)

Section § 53597

Explanation
این قانون ایجاب می‌کند که اداره باید هزینه‌هایی را که اداره دولتی خدمات بهداشتی درمانی هنگام همکاری برای تطبیق و تامین داده‌های مربوطه متحمل می‌شود، پوشش دهد.
بازپرداخت، اداره دولتی خدمات بهداشتی درمانی، تطبیق داده‌ها، هزینه‌ها، همکاری، ارائه داده‌ها، تامین مالی، مخارج، بهداشت و درمان، خدمات داده، مسئولیت مالی، همکاری بین سازمانی
(Added by Stats. 2017, Ch. 777, Sec. 2. (AB 74) Effective January 1, 2018.)

Section § 53598

Explanation

این بخش به یک اداره اجازه می‌دهد تا بدون رعایت فرآیندهای معمول مناقصه رقابتی و بررسی که توسط سایر مقررات دولتی الزامی است، قرارداد منعقد کند. این قراردادها می‌توانند انحصاری یا غیرانحصاری باشند و مشمول برخی از قوانین نظارت معمول بر قراردادهای دولتی نیستند.

علاوه بر این، هرگونه مقررات یا دستورالعمل‌هایی که برای اجرای این بخش از قانون ایجاد می‌شوند، نیازی به طی کردن فرآیند معمول قانون‌گذاری که شامل اطلاع‌رسانی عمومی و دریافت نظرات است، ندارند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53598(a) به منظور اجرای این بخش، اداره می‌تواند قراردادهای انحصاری یا غیرانحصاری را بر اساس مناقصه یا مذاکره منعقد کند. قراردادهای منعقد شده یا اصلاح شده بر اساس این زیربخش از فصل 6 (شروع از بخش 14825) از قسمت 5.5 از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولت، بخش 19130 قانون دولت، و قسمت 2 (شروع از بخش 10100) از بخش 2 قانون قراردادهای عمومی معاف خواهند بود و از بررسی یا تأیید هر بخش از اداره خدمات عمومی معاف می‌باشند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53598(b) هرگونه مقررات یا دستورالعمل‌هایی که برای اجرای این بخش تصویب، اصلاح یا لغو می‌شوند، مشمول فصل 3.5 (شروع از بخش 11340) از قسمت 1 از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولت نخواهند بود.
قراردادهای انحصاری قراردادهای غیرانحصاری معافیت قرارداد مناقصه رقابتی اداره خدمات عمومی معافیت مقررات فرآیند قانون‌گذاری معافیت قانون قراردادهای عمومی نظارت بر قراردادهای دولتی اختیار عقد قرارداد قراردادهای دولتی فرآیند بررسی قرارداد دستورالعمل‌های نظارتی مقررات مناقصه قراردادهای اداره
(Added by Stats. 2017, Ch. 777, Sec. 2. (AB 74) Effective January 1, 2018.)

Section § 53599

Explanation

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که اداره چگونه باید از بودجه برای یک برنامه خاص استفاده کند. این بودجه می‌تواند از محل تخصیص‌های صندوق امانی مسکن فدرال برای سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۱ تأمین شود، یا می‌تواند از سایر درآمدهایی باشد که برای اهداف برنامه به اداره تخصیص یافته‌اند.

اداره اهداف این بخش را با استفاده از یک یا هر دو مورد از موارد زیر اجرا خواهد کرد:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53599(a) درآمدهای تخصیص‌یافته به اداره از محل تخصیص‌های صندوق امانی مسکن فدرال برای سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۱، شامل هر دو سال.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53599(b) هرگونه درآمدهای دیگر تخصیص‌یافته به اداره که ممکن است برای اهداف برنامه تخصیص یابد.
تخصیص‌های صندوق امانی مسکن تخصیص‌های فدرال ۲۰۱۸-۲۰۲۱ تأمین مالی برنامه تخصیص درآمد تأمین مالی اداره استفاده از بودجه برنامه مسکن منابع مالی تخصیص درآمدها منابع تأمین مالی طرح‌های مسکن تخصیص بودجه کمک‌های فدرال تخصیص درآمد دولتی اهداف برنامه
(Added by Stats. 2017, Ch. 777, Sec. 2. (AB 74) Effective January 1, 2018.)

Section § 53600

Explanation
این قانون به اداره اجازه می‌دهد تا برای نظارت بر وام‌هایی که مستقیماً صادر می‌کند، هزینه مستمری دریافت کند. پولی که بابت این وام‌ها بازپرداخت می‌شود، از جمله بهره، به صندوق خاصی به نام صندوق وام بازسازی مسکن واریز می‌شود. این صندوق برای برنامه مسکن چندخانواری استفاده می‌شود و پول همیشه برای استفاده اداره برای این منظور در دسترس است.
هزینه نظارت، نظارت بر وام، صندوق وام بازسازی مسکن، بازپرداخت وام‌ها، برنامه مسکن چندخانواری، هزینه‌های مستمر، پرداخت‌های بهره، هزینه‌های نظارت بر پروژه، Section 50661، تخصیص مستمر، وام‌های مسکن، واریز به صندوق وام، وام‌های مستقیم، تخصیص بودجه، پرداخت‌های پیش‌پرداخت
(Added by Stats. 2018, Ch. 455, Sec. 1. (SB 877) Effective September 17, 2018.)

Section § 53601

Explanation
این قانون در مورد تأیید درآمد برای افراد بی‌خانمان در لس آنجلس است که به مسکن یارانه‌ای نقل مکان می‌کنند. اگر صاحبخانه‌ای واحدی را به کسی اجاره دهد که تصور می‌شود شرایط درآمدی را برآورده می‌کند، اما بعداً متوجه شود که اینطور نیست، صاحبخانه در صورت اصلاح ظرف 24 ماه، با جریمه مواجه نخواهد شد. در این مدت، مستأجر همچنان به عنوان یک فرد بی‌خانمان واجد شرایط دریافت کمک است. صاحبخانه‌ها در صورت رعایت شرایط خاصی، مانند همکاری با مراجع محلی مسکن برای یافتن مسکن مناسب در صورتی که درآمد مستأجر بیش از حد بالا باشد، از جریمه‌ها محافظت می‌شوند. بررسی‌های درآمدی باید ظرف 90 روز پس از نقل مکان انجام شود. این قانون همچنین نحوه تعدیل اجاره‌بها را در صورتی که درآمد مستأجر بالاتر از حد انتظار باشد، مشخص می‌کند. این قانون موقتی است و پس از 31 ژوئیه 2025 یا زمانی که معافیت‌های خاص منقضی شوند، دیگر اعمال نخواهد شد.
معافیت مسکن لس آنجلس جمعیت‌های بی‌خانمان تأیید درآمد مسکن یارانه‌ای اقدامات منفی مرجع محلی مسکن زنجیره مراقبت صلاحیت مسکن مقرون‌به‌صرفه معیارهای بی‌خانمانی خوداظهاری مستأجر تأیید درآمد توسط شخص ثالث درآمد متوسط منطقه تعدیل اجاره‌بها انقضای معافیت قانون موقت مسکن
(Added by Stats. 2024, Ch. 491, Sec. 7. (SB 1500) Effective January 1, 2025. Conditionally inoperative on or after July 31, 2025, as prescribed by its own provisions. Conditionally repealed by its own provisions.)