Section § 53580

Explanation
این بخش «قانون مسکن اعضای هیئت علمی و کارکنان کالج‌های محلی سال 2022» نامیده می‌شود. این قانون نامی را برای بخش خاصی از قوانین تعیین می‌کند که بر تأمین مسکن برای اعضای هیئت علمی و کارکنان کالج‌های محلی تمرکز دارد.

Section § 53581

Explanation

این قانون با هدف کمک به ساخت، بهبود و نگهداری مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه به طور خاص برای اعضای هیئت علمی و کارکنان مناطق کالج‌های اجتماعی است. این برنامه مسکن باید عمدتاً به این گروه‌ها خدمت کند، اما کارکنان عمومی محلی و سایر اعضای جامعه نیز ممکن است اجازه اقامت در آنجا را داشته باشند، بسته به قوانین و مقررات موجود.

علاوه بر این، مناطق کالج‌های اجتماعی می‌توانند هنگام تصمیم‌گیری در مورد اینکه چه کسی در مسکن توسعه‌یافته تحت این برنامه زندگی کند، کارکنان خود را در اولویت قرار دهند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53581(a) هدف این بخش همچنین تسهیل تملک، ساخت، بازسازی و نگهداری مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه برای اعضای هیئت علمی و کارکنان مناطق کالج‌های اجتماعی است تا به آنها امکان دسترسی و حفظ ثبات مسکن را بدهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53581(b) برنامه‌ای که تحت این بخش ایجاد می‌شود، به «اعضای هیئت علمی یا کارکنان مناطق کالج‌های اجتماعی» محدود خواهد شد، مگر اینکه یک منطقه کالج اجتماعی ممکن است به کارکنان عمومی محلی یا سایر اعضای جامعه اجازه دهد مسکن ایجاد شده از طریق این بخش را اشغال کنند، مشروط به قوانین و مقررات مربوطه.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53581(c) یک منطقه کالج اجتماعی حق را حفظ خواهد کرد که کارکنان منطقه کالج اجتماعی را بر کارکنان عمومی محلی یا سایر اعضای جامعه برای اشغال مسکن اولویت دهد.

Section § 53582

Explanation

این قانون اصطلاحات خاصی را که در بخش مشخصی از قوانین کالیفرنیا استفاده می‌شود، تعریف می‌کند. «مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه» به مسکنی اشاره دارد که عمدتاً برای افراد کم‌درآمد یا با درآمد متوسط است، بدون محدودیت سختگیرانه در تعداد واحدها. «کارمند هیئت علمی یا منطقه کالج اجتماعی» شامل هر کسی است که برای یک منطقه کالج اجتماعی کار می‌کند، از جمله انواع کارکنان. «کارمندان عمومی محلی» شامل کارکنان نهادهای مختلف دولتی و منطقه‌ای مانند شهرها، شهرستان‌ها یا مناطق ویژه می‌شود.

همانطور که در این بخش استفاده شده است:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53582(a) “مسکن اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه” به معنای یک پروژه توسعه مسکن اجاره‌ای است، همانطور که در بند (d) از بخش 50675.2 تعریف شده است، که اکثریت اجاره‌بهای آن محدود به سطوحی است که برای افراد و خانواده‌های کم‌درآمد یا با درآمد متوسط، همانطور که در بخش 50093 تعریف شده است، مقرون‌به‌صرفه باشد، اما هیچ یک از این تعاریف محدود به پروژه‌هایی با پنج واحد یا بیشتر نیست.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53582(b) “کارمند هیئت علمی یا منطقه کالج اجتماعی” به معنای هر شخصی است که توسط یک منطقه کالج اجتماعی استخدام شده است، از جمله، اما نه محدود به، کارکنان دارای گواهینامه و طبقه‌بندی‌شده.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53582(c) “کارمندان عمومی محلی” شامل کارمندان یک شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، شهر دارای منشور، شهرستان دارای منشور، شهر و شهرستان دارای منشور، منطقه ویژه، یا هر ترکیبی از آنها می‌شود.

Section § 53583

Explanation

این قانون به نواحی کالج‌های اجتماعی در کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا برنامه‌هایی را ایجاد کنند که به اعضای هیئت علمی و کارکنان در یافتن مسکن مقرون‌به‌صرفه کمک کند. این برنامه‌ها می‌توانند از منابع فدرال، ایالتی و محلی استفاده کنند، با شرکای عمومی و خصوصی همکاری کنند و روش‌های تأمین مالی خلاقانه را برای دستیابی به این هدف تشویق کنند.

یک ناحیه کالج اجتماعی می‌تواند برنامه‌هایی را ایجاد و اجرا کند که به نیازهای مسکن اعضای هیئت علمی و کارکنان ناحیه کالج اجتماعی که در تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه با چالش مواجه هستند، رسیدگی کند. تا حد امکان، ناحیه کالج اجتماعی می‌تواند برنامه‌هایی را ایجاد و اجرا کند که، از جمله موارد دیگر، اقدامات زیر را انجام دهند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 53583(a) از برنامه‌های عمومی، خصوصی و غیرانتفاعی فدرال، ایالتی و محلی و منابع مالی در دسترس توسعه‌دهندگان مسکن بهره‌برداری کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 53583(b) مشارکت‌های عمومی و خصوصی را ترویج دهد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 53583(c) فرصت‌های تأمین مالی نوآورانه را تقویت کند.

Section § 53584

Explanation
این قانون یک سیاست را تشریح می‌کند که از تأمین مسکن به طور خاص برای اعضای هیئت علمی و کارکنان مناطق کالج اجتماعی حمایت می‌کند. این قانون به این مناطق و توسعه‌دهندگانی که بودجه‌های محلی یا ایالتی یا اعتبارات مالیاتی خاصی را برای مسکن مقرون‌به‌صرفه دریافت می‌کنند، اجازه می‌دهد تا سکونت در مسکن را در زمین‌های متعلق به منطقه، به اعضای هیئت علمی و کارکنان خود محدود کنند. این اجازه تا زمانی اعطا می‌شود که مسکن با سایر قوانین مربوطه مطابقت داشته باشد.