Section § 26250

Explanation

این قانون بیان می‌کند که وقتی یک مقام محلی در حال بازرسی یک ملک تجاری برای انطباق قانونی است، عموماً نمی‌تواند توسط شخصی که منافع مالی در بازرسی دارد، همراهی شود، مگر برای گروه‌های خاص. این گروه‌ها شامل مالک ملک، نمایندگان آنها، ارائه‌دهندگان خدمات قراردادی، یا پیمانکاران مورد تأیید دولت می‌شوند. علاوه بر این، کسانی که خدمات بازرسی را تحت قرارداد دولتی ارائه می‌دهند، نمی‌توانند از مالک کسب و کار برای رفع هرگونه تخلف قانونی کشف شده درخواست یا دریافت وجه کنند، مگر اینکه مقام مربوطه قبلاً یک اخطار کتبی حاوی جزئیات آن تخلفات ارسال کرده باشد. این قانون همچنین تعاریف مرتبط را روشن می‌کند و می‌گوید که مانع از بازپس‌گیری هزینه‌های هرگونه تعمیرات انجام شده توسط دولت‌های محلی نمی‌شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(a) به استثنای موارد مندرج در بند (c)، یک مقام محلی که از یک ملک تجاری یا کسب و کار برای اطمینان از انطباق با یک قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی بازرسی می‌کند، نباید در طول بازرسی توسط شخصی که دارای منافع مالی بالقوه در نتیجه بازرسی است، همراهی شود، مگر اینکه آن شخص یکی از موارد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(a)(1) مالک ملک یا کسب و کار.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(a)(2) نماینده یا وکیل مالک ملک یا کسب و کار.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(a)(3) شخصی که دارای قرارداد موجود با دولت محلی مقام محلی برای ارائه خدمات بازرسی، رفع تخلف، حقوقی یا اصلاحی است یا تحت آن فعالیت می‌کند و توسط یک مقام محلی دستور یافته است تا خدمات را در آن ملک یا کسب و کار خاص بازرسی شده انجام دهد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(a)(4) یک پیمانکار یا مشاور، یا نماینده تعیین شده آن پیمانکار یا مشاور، که در فهرست عمومی موجود از مناقصه‌گران واجد شرایط قرار دارد و ممکن است خدمات بازرسی، رفع تخلف یا اصلاحی را به دولت محلی ارائه دهد و برای آن خدمات از دولت محلی غرامت دریافت کند. شخصی که یک مقام محلی را طبق این بند همراهی می‌کند، نباید از مالک درخواست یا دریافت غرامت کند تا هرگونه تخلف بالقوه از یک قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی که در طول بازرسی یافت شده است را اصلاح کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(b) به استثنای موارد مندرج در بند (c)، شخصی که با یک دولت محلی برای خدمات بازرسی، رفع تخلف یا اصلاحی قرارداد منعقد کرده است، و از یک ملک تجاری یا کسب و کار برای اطمینان از انطباق با یک قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی بدون حضور یک مقام محلی بازرسی می‌کند، نباید از مالک درخواست یا دریافت غرامت کند تا هرگونه تخلف بالقوه از یک قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی که در طول بازرسی یافت شده است را اصلاح کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(c) بندهای (a) و (b) در مورد بازرسی که پس از آن انجام شود که مقام محلی یا نماینده تعیین شده مقام محلی به صورت کتبی به مالک ملک یا کسب و کار اطلاع‌رسانی کرده باشد و تخلفات خاص از قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی موجود در ملک و اقدامات خاص مورد نیاز برای اصلاح آن تخلفات را مشخص کرده باشد، اعمال نمی‌شوند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d) برای اهداف این بخش، تعاریف زیر اعمال می‌شوند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(1) «نماینده یا وکیل» ممکن است شامل شود، اما محدود به آن نیست، یک پیمانکار دارای مجوز که در حال انجام کار بر روی، یا کار را بر روی، ملک تجاری یا کسب و کاری که موضوع بازرسی است، به پایان رسانده است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(2) «دولت محلی» به معنای یک شهر، از جمله یک شهر منشور، شهرستان، یا شهر و شهرستان است.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(3) «مقام محلی» به معنای یک افسر اجرای کد، همانطور که در بخش 829.5 قانون مجازات تعریف شده است، از یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان، یک افسر بهداشت شهرستان که در ماده 1 (شروع از بخش 101025) از فصل 2 از بخش 3 از تقسیم 101 توصیف شده است، یک افسر بهداشت شهر که در ماده 4 (شروع از بخش 101450) از فصل 4 از بخش 3 از تقسیم 101 توصیف شده است، یا نماینده تعیین شده آن افسران بهداشت است.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(4) «شخصی با منافع مالی بالقوه در نتیجه بازرسی» هر یک از موارد زیر است:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(4)(A) شخصی که به مالک پیشنهاد می‌دهد تا تخلفات بالقوه از یک قانون یا مقرره ایالتی یا آیین‌نامه محلی که در طول بازرسی توسط یک مقام محلی یافت شده است را به صورت فیزیکی در ازای غرامت اصلاح کند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(d)(4)(B) شخصی که پیشنهاد می‌دهد یا غرامت به یک مقام محلی ارائه می‌دهد در ازای توصیه خدمات اصلاحی یک شخص خاص، ارائه اطلاعات تماس برای آن خدمات به مالک یا نماینده مالک ملک یا کسب و کار بازرسی شده، یا ارائه نام مالک ملک یا کسب و کار یا نماینده یا وکیل مالک به شخصی که خدمات اصلاحی را ارائه می‌دهد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 26250(e) این بخش بر توانایی یک دولت محلی برای بازیابی هزینه‌های هرگونه رفع تخلف یا اصلاحی که توسط یا بر اساس اختیار دولت محلی مطابق با قانون قابل اجرا انجام شده است، تأثیری نمی‌گذارد.