Chapter 10.4

Section § 25915

Explanation

این قانون مالکان ساختمان‌هایی را که قبل از سال ۱۹۷۹ ساخته شده‌اند و حاوی آزبست هستند، ملزم می‌کند تا کارکنان خود را در مورد وجود و خطرات مرتبط با آزبست در ساختمان مطلع سازند. آن‌ها باید اطلاعاتی در مورد بررسی‌هایی که مکان آزبست را مشخص می‌کنند، رویه‌های جابجایی برای به حداقل رساندن مواجهه، و خطرات بالقوه سلامتی ارائه دهند. اطلاعیه همچنین باید نتایج هرگونه آزمایش مرتبط با آزبست یا پایش هوا را به اشتراک بگذارد. اگر مالکان از جزئیات خاصی مطلع نیستند، باید این موضوع را در اطلاعیه اذعان کنند و به کارکنان توصیه کنند با سازمان‌های بهداشت عمومی تماس بگیرند. با این حال، اگر مالکی طبق بخش مرتبطی یک برنامه مدیریت آزبست تهیه کند، این الزامات اطلاع‌رسانی اعمال نمی‌شوند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)  صرف‌نظر از هرگونه حکم دیگر قانون، مالک هر ساختمانی که قبل از سال ۱۹۷۹ ساخته شده است، و می‌داند که ساختمان حاوی مصالح ساختمانی حاوی آزبست است، باید به کلیه کارکنان آن مالک که در ساختمان کار می‌کنند، در خصوص کلیه موارد زیر اطلاع‌رسانی کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)(1)  وجود، نتایج و شرح یا فهرست محتویات هرگونه بررسی که مالک از آن مطلع است و برای تعیین وجود و مکان مصالح ساختمانی حاوی آزبست در ساختمان انجام شده است، و اطلاعاتی که زمان و مکان در دسترس بودن نتایج بررسی را طبق بخش ۲۵۹۱۷ شرح می‌دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)(2)  مکان‌های خاص در ساختمان که مالک از آن‌ها مطلع است، یا در بررسی شناخته شده برای مالک شناسایی شده‌اند، و در آن‌ها مصالح ساختمانی حاوی آزبست به هر مقداری وجود دارد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)(3)  رویه‌های کلی و محدودیت‌های جابجایی لازم برای جلوگیری و در صورت لزوم، به حداقل رساندن اختلال، انتشار و مواجهه با آزبست. اگر دستورالعمل‌های دقیق جابجایی برای اطمینان از ایمنی کارکنان ضروری است، اطلاعیه مورد نیاز این بخش باید نشان دهد که این دستورالعمل‌ها در کجا قابل دسترسی هستند.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)(4)  خلاصه‌ای از نتایج هرگونه تحلیل نمونه حجمی، یا پایش هوا، یا پایش انجام شده طبق بخش ۵۲۰۸ از عنوان ۸ آیین‌نامه‌های کالیفرنیا، که برای یا توسط مالک یا تحت کنترل مالک انجام شده است، شامل ارجاع به رویه‌های نمونه‌برداری و آزمایشگاهی مورد استفاده، و اطلاعاتی که زمان و مکان در دسترس بودن داده‌های پایش خاص و رویه‌های نمونه‌برداری را طبق بخش ۲۵۹۱۷ شرح می‌دهد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(a)(5)  خطرات یا تأثیرات بالقوه سلامتی که ممکن است ناشی از مواجهه با آزبست در ساختمان باشد، همانطور که در بررسی‌ها یا آزمایش‌های اشاره شده در این بخش شناسایی شده‌اند، یا به نحو دیگری برای مالک شناخته شده‌اند.
این اطلاعیه ممکن است شامل شرح و توضیح سطوح اقدام بهداشتی یا استانداردهای مواجهه تعیین شده توسط دولت ایالتی یا فدرال باشد. با این حال، اگر اطلاعیه شامل این شرح باشد، باید حداقل شامل شرح و توضیح سطح عدم خطر قابل توجه باشد که طبق فصل ۶.۶ (شروع از بخش ۲۵۲۴۹.۵) از بخش ۲۰ تعیین شده است، و در بخش ۱۲۷۱۱ از عنوان ۲۲ آیین‌نامه‌های کالیفرنیا مشخص شده است، سطح پاکسازی کاهش آزبست مدارس که در بخش ۴۹۴۱۰.۷ از قانون آموزش و پرورش مشخص شده است، و سطوح اقدام تعیین شده توسط مقررات قانون ایمنی و بهداشت شغلی ایالتی و فدرال.
الزامات اطلاع‌رسانی مشخص شده در این زیربخش برای مالکی که انتخاب می‌کند یک برنامه مدیریت آزبست را طبق بخش ۲۵۹۱۵.۱ تهیه کند، اعمال نمی‌شود. در این موارد، الزامات اطلاع‌رسانی مشخص شده در بخش ۲۵۹۱۵.۱ اعمال خواهد شد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915(b)  اگر مالک هیچ دانش خاصی در مورد اطلاعات مورد نیاز طبق بندهای (3) و (5) از زیربخش (الف) نداشته باشد، مالک باید به طور خاص در اطلاعیه مورد نیاز این بخش به کارکنان خود اطلاع دهد که او فاقد دانش در مورد دستورالعمل‌های جابجایی لازم برای جلوگیری و به حداقل رساندن انتشار و مواجهه با آزبست و تأثیرات بالقوه سلامتی ناشی از مواجهه با آزبست در ساختمان است، و باید کارکنان را تشویق کند تا با سازمان‌های بهداشت عمومی محلی یا ایالتی تماس بگیرند.
مصالح حاوی آزبست مالکان ساختمان اطلاع‌رسانی به کارکنان بررسی‌های آزبست خطرات سلامتی آزبست رویه‌های جابجایی آزبست نتایج آزمایش آزبست پایش هوای آزبست پیشگیری از مواجهه با آزبست برنامه مدیریت آزبست ساختمان‌های قبل از ۱۹۷۹ ایمنی کارکنان بهداشت و ایمنی شغلی سازمان‌های بهداشت عمومی مقررات کالیفرنیا در مورد آزبست
(Amended by Stats. 1989, Ch. 948, Sec. 1. Effective September 27, 1989.)

Section § 25915.1

Explanation

این قانون به مالکان ساختمان اجازه می‌دهد تا طرحی برای مدیریت آزبست در ساختمان‌های خود تهیه کنند. در صورت انجام این کار، آنها باید به کارکنان و سایر مالکان اطلاع دهند که آزبست در کجا قرار دارد، چه خطراتی برای سلامتی ایجاد می‌کند و اینکه فقط افراد واجد شرایط باید با آن کار کنند. این طرح همچنین باید برای این افراد قابل دسترسی باشد.

طرح مدیریت آزبست باید با هدف کاهش انتشار الیاف آزبست، مراحل کار ایمن با آزبست را مشخص کند. این طرح باید توسط فردی که برای تهیه چنین طرح‌هایی، به ویژه برای مدارس، دارای اعتبارنامه است، تهیه شود. طرح باید شامل یک برنامه نگهداری روتین، رویه‌های اضطراری و آموزش برای کارکنان باشد. سوابق اثبات اجرای طرح باید برای تمام طول عمر ساختمان نگهداری شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(a) مالک می‌تواند انتخاب کند که یک طرح مدیریت آزبست برای هر ساختمانی که مشمول این فصل است، تهیه کند و در این صورت، پس از اجرای آن طرح، می‌تواند با اطلاع‌رسانی به سایر مالکان و تمامی کارکنان آن مالک که در ساختمان مشغول به کار هستند، از الزامات اطلاع‌رسانی این فصل به شرح زیر تبعیت کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(a)(1) مکان‌های خاص در داخل ساختمان که مصالح ساختمانی حاوی آزبست به هر میزان در آنجا وجود دارند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(a)(2) خطرات یا تأثیرات بالقوه سلامتی که ممکن است ناشی از قرار گرفتن در معرض آزبست باشد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(a)(3) اطلاعاتی برای انتقال این مفهوم که جابجایی، سوراخ‌کاری، حفاری یا هرگونه ایجاد اختلال دیگر در مصالح ساختمانی حاوی آزبست شناسایی شده ممکن است خطر سلامتی ایجاد کند و در نتیجه، نباید توسط کارمندی که صلاحیت کار با مصالح ساختمانی حاوی آزبست را ندارد، انجام شود.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(a)(4) وجود و در دسترس بودن طرح مدیریت و شرح محتویات آن.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(b) برای اهداف این فصل، یک طرح مدیریت آزبست باید به گونه‌ای طراحی شود که پتانسیل انتشار الیاف آزبست را به حداقل برساند و برنامه‌ای از اقدامات را که باید در رابطه با آزبست انجام شود، ترسیم کند. این طرح باید توسط شخصی تهیه شود که برای تهیه طرح‌های مدیریت برای مدارس مطابق با بخش 2646 از عنوان 15 قانون ایالات متحده دارای اعتبارنامه است و باید شامل تمام موارد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(b)(1) اطلاعات مشخص شده در بندهای (1) تا (5)، شامل، از زیربخش (a) بخش 25915.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(b)(2) شرح یک برنامه عملیات و نگهداری مستمر که باید شامل، اما نه محدود به، بازرسی مجدد و نظارت دوره‌ای، رویه‌های پیشنهادی برای حوادث انتشار الیاف، اقدامات برای به حداقل رساندن انتشار بالقوه الیاف، و برنامه‌های اطلاعاتی و آموزشی برای کارکنان مهندسی و نگهداری ساختمان باشد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.1(b)(3) رویه‌های ثبت سوابق برای نشان دادن اجرای طرح که باید برای طول عمر ساختمانی که به آن مربوط می‌شوند، نگهداری شوند.
طرح مدیریت آزبست الزامات اطلاع‌رسانی خطرات سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض مصالح حاوی آزبست کار با صلاحیت پیشگیری از انتشار الیاف برنامه عملیات و نگهداری آموزش کارکنان رویه‌های ثبت سوابق طول عمر ساختمان انتشار الیاف آزبست برنامه‌ریز معتبر بازرسی مجدد دوره‌ای اقدامات نظارتی آموزش ایمنی برای کارکنان
(Added by Stats. 1989, Ch. 948, Sec. 2. Effective September 27, 1989.)

Section § 25915.2

Explanation

این قانون مالکان ساختمان را ملزم می‌کند تا کارمندان و برخی طرف‌های دیگر را در مورد وجود آزبست در ساختمان‌هایشان مطلع سازند. این اخطار باید به صورت کتبی ظرف 15 روز پس از کشف آزبست ارائه شود و سالانه تکرار گردد. کارمندان جدید باید ظرف 15 روز از شروع کار، این اخطار را دریافت کنند. اگر اطلاعات جدیدی در مورد آزبست به دست آید، یک اخطار تکمیلی ظرف 15 روز پس از هر دوره 90 روزه لازم است.

افشاگری همچنین هنگام تغییر مالکیت الزامی است، مگر برای برخی ساختمان‌های مسکونی با منافع مشترک که در آنها می‌توان به جای ارسال اخطار، تابلو نصب کرد. پیمانکاران نیز در صورت دریافت اخطار در مورد آزبست، باید کارمندان خود را مطلع سازند. قوانین خاصی اعمال می‌شود اگر آزبست به مناطق خاصی از ساختمان محدود باشد یا اگر محصور شده باشد و خطر انتشار فیبر نداشته باشد.

در چنین مواردی، اخطار ممکن است فقط به کارمندان خاصی محدود شود، با دستورالعمل‌هایی مبنی بر عدم دستکاری ماده مگر توسط افراد واجد شرایط، و راهنمایی در مورد اقدامات لازم در صورت تغییر شرایط.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(a) اخطار ارائه شده مطابق با این فصل باید به صورت کتبی به هر کارمند ارائه شود و برای سایر مالکان تعیین شده برای دریافت اخطار مطابق با بند (a) از بخش 25915.5، ظرف 15 روز از اولین دریافت اطلاعات توسط مالک که وجود یا محل مواد ساختمانی حاوی آزبست را در ساختمان مشخص می‌کند، پست شود. این اخطار پس از آن سالانه ارائه خواهد شد. علاوه بر این، اگر اطلاعات جدیدی در مورد موارد مشخص شده در بندهای (1) تا (5)، شامل، از بند (a) از بخش 25915 ظرف 90 روز پس از ارائه اخطار مورد نیاز این بند یا هر دوره 90 روزه بعدی به دست آمده باشد، آنگاه یک اخطار تکمیلی ظرف 15 روز پس از پایان آن دوره 90 روزه ارائه خواهد شد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(b) اخطار ارائه شده مطابق با این فصل باید به کارمندان جدید ظرف 15 روز از شروع کار در ساختمان ارائه شود.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(c) اخطار ارائه شده مطابق با این فصل باید برای هر مالک جدیدی که برای دریافت اخطار مطابق با بند (a) از بخش 25915.5 تعیین شده است، ظرف 15 روز از تاریخ لازم‌الاجرا شدن توافقنامه‌ای که به موجب آن شخصی مالک جدید می‌شود، پست شود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(d) بندهای (a) و (c) نباید به گونه‌ای تفسیر شوند که مالکان یک ساختمان یا بخشی از یک ساختمان در یک مجموعه مسکونی با منافع مشترک را ملزم کنند که اخطار کتبی را برای سایر مالکان یک ساختمان یا بخشی از یک ساختمان در مجموعه مسکونی با منافع مشترک پست کنند، اگر تمام شرایط زیر برآورده شود:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(d)(1) انجمن به طور واضح، در هر ساختمان یا بخشی از ساختمان که حاوی مواد آزبست‌دار شناخته شده است، یک تابلوی بزرگ در مکانی برجسته نصب کند که به طور کامل به افرادی که وارد هر ساختمان یا بخشی از ساختمان در مجموعه با منافع مشترک می‌شوند، اطلاع دهد که انجمن می‌داند ساختمان حاوی مواد آزبست‌دار است.
این تابلو همچنین باید افراد را از محلی که اطلاعات بیشتر، طبق الزامات این فصل، در مورد مواد آزبست‌دار شناخته شده در ساختمان موجود است، مطلع سازد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(2) مالکان یا انجمن، در اسرع وقت ممکن قبل از انتقال سند مالکیت یک واحد مستقل در مجموعه با منافع مشترک، به منتقل‌الیه وجود مواد آزبست‌دار را در یک ساختمان یا بخشی از ساختمان در مجموعه با منافع مشترک افشا کنند.
عدم رعایت این بخش، انتقال سند مالکیت اموال غیرمنقول را باطل نمی‌کند. این بند فقط در مورد انتقال سند مالکیت واحدهای مستقل در مجموعه با منافع مشترک که مالکان از آن اطلاع دارند، اعمال می‌شود. همانطور که در این بخش استفاده شده است، «انجمن» و «مجموعه با منافع مشترک» در بخش‌های 4080 و 4100 یا بخش‌های 6528 و 6534 قانون مدنی تعریف شده‌اند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(e) اگر شخصی که با یک مالک قرارداد می‌بندد، اخطاری مطابق با این فصل دریافت کند، آن پیمانکار باید یک نسخه از اخطار را به کارمندان یا پیمانکاران خود که در ساختمان کار می‌کنند، ارائه دهد.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(f) اگر مواد ساختمانی حاوی آزبست در ساختمان محدود به یک منطقه یا مناطقی در ساختمان باشد که تمام معیارهای زیر را برآورده می‌کنند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(f)(1) منحصر به فرد و از نظر فیزیکی تعریف شده باشند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(f)(2) حاوی مواد ساختمانی حاوی آزبست در مصالح سازه‌ای، مکانیکی یا ساختمانی باشند که در سراسر ساختمان تکرار نشده‌اند.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(f)(3) از طریق یک سیستم تهویه مشترک به مناطق دیگر متصل نباشند؛ آنگاه، مالکی که ملزم به دادن اخطار به کارمندان خود مطابق با بند (a) از بخش 25915 یا 25915.1 است، می‌تواند آن اخطار را فقط به کارمندانی که در آن منطقه یا مناطق ساختمان که شرایط فوق را برآورده می‌کنند، کار می‌کنند یا وارد می‌شوند، ارائه دهد.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(g) اگر مواد ساختمانی حاوی آزبست در ساختمان محدود به یک منطقه یا مناطقی در ساختمان باشد که تمام معیارهای زیر را برآورده می‌کنند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(g)(1) فقط توسط کارمندان یا پیمانکاران نگهداری ساختمان قابل دسترسی باشند و توسط مستاجران یا کارمندان ساختمان، به جز به صورت اتفاقی، قابل دسترسی نباشند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(g)(2) حاوی مواد ساختمانی حاوی آزبست در مصالح سازه‌ای، مکانیکی یا ساختمانی باشند که در مناطقی از ساختمان که توسط مستاجران و کارمندان قابل دسترسی هستند، تکرار نشده‌اند.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(g)(3) مالک می‌داند که هیچ فیبر آزبستی آزاد نمی‌شود یا احتمال معقولی برای آزاد شدن از آن ماده وجود ندارد؛ آنگاه، در مورد آن مواد ساختمانی حاوی آزبست، مالکی که ملزم به دادن اخطار به کارمندان خود مطابق با بند (a) از بخش 25915 یا بخش 25915.1 است، می‌تواند آن اخطار را فقط به کارمندان نگهداری ساختمان و پیمانکاران خود که به آن منطقه یا مناطق ساختمان که شرایط فوق را برآورده می‌کنند، دسترسی دارند، ارائه دهد.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(h) در آن مناطقی از ساختمان که مواد ساختمانی حاوی آزبست فقط از فیبرهای آزبست کاملاً محصور شده تشکیل شده است، اگر مالک می‌داند که هیچ فیبر آزبستی آزاد نمی‌شود یا احتمال معقولی برای آزاد شدن از آن ماده در وضعیت فعلی آن وجود ندارد و هیچ اطلاعی از وجود مواد آزبست‌دار دیگر ندارد، آنگاه مالکی که ملزم به دادن اخطار مطابق با بند (a) از بخش 25915 است، باید اطلاعات مورد نیاز در بند (2) از بند (a) از بخش 25915 را ارائه دهد و می‌تواند اخطار زیر را به جای الزامات بندهای (1)، (3)، (4) و (5) از بند (a) از بخش 25915 جایگزین کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(h)(1) وجود، نتایج و شرح یا فهرست محتویات آن بخش از هر بررسی انجام شده برای تعیین وجود و محل مواد ساختمانی حاوی آزبست در ساختمان که به مواد آزبست‌دار توصیف شده در این بند اشاره دارد، و اطلاعاتی که زمان و مکان در دسترس بودن نتایج بررسی را مطابق با بخش 25917 توضیح می‌دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.2(h)(2) اطلاعاتی برای انتقال این مفهوم که جابجایی، حفاری، سوراخ‌کاری یا هرگونه دستکاری دیگر در مواد ساختمانی حاوی آزبست شناسایی شده ممکن است خطر سلامتی ایجاد کند و در نتیجه، نباید توسط یک کارمند فاقد صلاحیت انجام شود. اخطار باید شخص مناسبی را که کارمند در صورت بدتر شدن وضعیت مواد ساختمانی حاوی آزبست باید با او تماس بگیرد، مشخص کند.
اطلاع‌رسانی آزبست مواد حاوی آزبست مسئولیت مالک ساختمان اخطار به کارمند اخطار سالانه اطلاع‌رسانی به کارمند جدید افشای انتقال مالکیت مجموعه با منافع مشترک تعهدات پیمانکار اخطار منطقه-خاص آزبست محصور شده هشدار خطر سلامتی نتایج بررسی آزبست اقدامات ایمنی آزبست الزامات اطلاع‌رسانی
(Amended (as amended by Stats. 2012, Ch. 181, Sec. 66) by Stats. 2013, Ch. 605, Sec. 38. (SB 752) Effective January 1, 2014.)

Section § 25915.5

Explanation

اگر مالک ساختمانی هستید و باید کارکنان خود را در مورد آزبست مطلع کنید، باید یک نسخه از آن اطلاعیه را به سایر مالکان مشترک که با آنها قرارداد دارید نیز پست کنید. وقتی مالک، مستأجر یا بهره‌بردار دیگری این اطلاعیه را دریافت کند، به این معنی است که آنها از وجود آزبست در ساختمان آگاه هستند.

ارسال یا عدم ارسال این اطلاعیه، هیچ قرارداد اجاره‌ای را نقض نمی‌کند و هیچ حق یا وظیفه‌ای را در مورد تخلیه مستأجر تغییر نمی‌دهد. اگر با حسن نیت عمل کنید، در قبال خساراتی که مالک دیگری به دلیل رعایت این قوانین ادعا می‌کند، مسئول نخواهید بود.

این قانون شامل مالکان در مجموعه‌های مسکونی با منافع مشترک نمی‌شود، اگر آنها قبلاً از قوانین مشابه اطلاع‌رسانی آزبست طبق بخش دیگری (25915.2(d)) پیروی می‌کنند. اصطلاحات «انجمن» و «مجموعه با منافع مشترک» در بخش‌های دیگری از قانون مدنی تعریف شده‌اند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.5(a) مالکی که طبق این فصل ملزم به اطلاع‌رسانی به کارکنان است، علاوه بر اطلاع‌رسانی به کارکنان خود، باید، مطابق با این بند، یک نسخه از آن اطلاعیه را به تمام اشخاص دیگری که مالک ساختمان یا بخشی از ساختمان هستند و مالک با آنها رابطه قراردادی مستقیم دارد، پست کند. دریافت اطلاعیه طبق این بخش توسط مالک، مستأجر یا بهره‌بردار به منزله آگاهی از وجود مصالح ساختمانی حاوی آزبست در ساختمان برای اهداف این فصل خواهد بود. اطلاعیه به مالک باید با پست درجه یک به شخص و نشانی که برای دریافت اطلاعیه‌ها طبق اجاره‌نامه، قرارداد اجاره یا قرارداد با مالک تعیین شده است، ارسال شود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.5(b) ارسال اطلاعیه طبق این بخش یا قصور ناشی از بی‌احتیاطی در ارائه آن اطلاعیه به منزله نقض هیچ یک از تعهدات تحت اجاره‌نامه یا قرارداد اجاره نخواهد بود و هیچ چیز در این فصل حقوق یا وظایف مربوط به تخلیه اجباری را افزایش یا کاهش نمی‌دهد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.5(c) هیچ مالکی که با حسن نیت از مفاد این بخش تبعیت کند، در قبال هیچ مالک دیگری برای خساراتی که ادعا می‌شود ناشی از تبعیت وی از مفاد این بخش بوده است، مسئول نخواهد بود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 25915.5(d) این بخش نباید به گونه‌ای تفسیر شود که شامل مالکان یک ساختمان یا بخشی از ساختمان در یک مجموعه مسکونی با منافع مشترک یا انجمن شود، اگر مالکان از مفاد بند (d) از بخش 25915.2 تبعیت کنند. برای اهداف این بخش، «انجمن» و «مجموعه با منافع مشترک» در بخش‌های 4080 و 4100 قانون مدنی تعریف شده‌اند.
اطلاع‌رسانی آزبست مالکیت ساختمان اطلاع‌رسانی به کارکنان رابطه قراردادی مستقیم قراردادهای اجاره پست درجه یک قصور ناشی از بی‌احتیاطی تخلیه اجباری تبعیت با حسن نیت مسئولیت خسارت مجموعه مسکونی با منافع مشترک بخش‌های 4080 و 4100 قانون مدنی مصالح حاوی آزبست مسئولیت مستأجر آگاهی از آزبست
(Amended by Stats. 2012, Ch. 181, Sec. 67. (AB 806) Effective January 1, 2013. Operative January 1, 2014, by Sec. 86 of Ch. 181.)

Section § 25916

Explanation

اگر در منطقه‌ای از ساختمان کار می‌کنید که ساخت و ساز، نگهداری یا بازسازی می‌تواند منجر به تماس با آزبست یا برهم زدن آن شود، مسئول مربوطه باید یک تابلوی هشدار واضح نصب کند. این هشدار باید به دلیل اندازه بزرگ و رنگ روشن آن بسیار قابل توجه باشد و باید یا به نیاز به آموزش و تجهیزات مناسب اشاره کند یا مشخص کند که این منطقه فقط برای پرسنل مجاز است که باید از وسایل ایمنی استفاده کنند.

اگر هرگونه ساخت و ساز، نگهداری، یا بازسازی در منطقه‌ای از ساختمان انجام شود که در آن پتانسیل تماس کارکنان با آزبست یا مصالح ساختمانی حاوی آزبست، یا آزاد شدن یا برهم زدن آن وجود دارد، مالک مسئول انجام یا قرارداد بستن برای هرگونه ساخت و ساز، نگهداری، یا بازسازی در آن منطقه باید آن منطقه را با یک اطلاعیه هشدار واضح و قابل رؤیت علامت‌گذاری کند. اطلاعیه هشدار نصب شده باید به این صورت باشد، با چاپی که به دلیل اندازه بزرگ و رنگ روشن آن به راحتی قابل مشاهده است، همانطور که در بند (a) یا (b) مشخص شده است.
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916(a)  “احتیاط. آزبست. خطر سرطان و بیماری ریوی. بدون آموزش و تجهیزات مناسب دست نزنید.”
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916(b)  “خطر. آزبست. خطر سرطان و بیماری ریوی. فقط پرسنل مجاز. ماسک تنفسی و لباس محافظ در این منطقه الزامی است.”
تابلوی هشدار آزبست اطلاعیه خطر آزبست ایمنی ساخت و ساز مقررات ایمنی آزبست خطر سرطان و بیماری ریوی خطر بازسازی ایمنی کارکنان مواد حاوی آزبست تجهیزات محافظتی فقط پرسنل مجاز الزامات آموزشی خطر مواجهه با آزبست ایمنی منطقه ساختمان الزام ماسک تنفسی مسئولیت مالک
(Amended by Stats. 1989, Ch. 948, Sec. 4. Effective September 27, 1989.)

Section § 25916.5

Explanation

اگر چندین نفر مالک یک ساختمان باشند، می‌توانند کتباً توافق کنند که یک نفر مسئول رسیدگی به اطلاعیه‌های مورد نیاز قانون باشد. سایر مالکان می‌توانند از این اطلاعیه استفاده کنند، به شرطی که با تعهدات قانونی آنها مطابقت داشته باشد و آنها از وجود هرگونه اطلاعات نادرست یا کوتاهی در رعایت قانون توسط فردی که آن را تهیه کرده است، بی‌اطلاع باشند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916.5(a)  هنگامی که بیش از یک مالک برای یک ساختمان یا بخشی از یک ساختمان مشمول این فصل وجود دارد، مالکان می‌توانند کتباً توافق کنند تا یک مالک خاص را برای تهیه هرگونه اطلاعیه مورد نیاز طبق این فصل تعیین کنند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916.5(b)  هر مالکی، به غیر از مالکی که اطلاعیه را تهیه می‌کند، می‌تواند از اطلاعیه‌ای که توسط مالک دیگری تهیه شده است برای برآورده کردن الزامات این فصل استفاده کند، مشروط بر اینکه تمام موارد زیر برآورده شوند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916.5(b)(1)  اطلاعیه کاملاً با تعهدات آن مالک طبق این فصل مطابقت داشته باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916.5(b)(2)  آن مالک نداند که اطلاعیه حاوی اطلاعات نادرست یا گمراه‌کننده است.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 25916.5(b)(3)  آن مالک نداند که مالکی که اطلاعیه را تهیه کرده است، از رعایت این فصل کوتاهی کرده است.
مالکان متعدد ساختمان الزامات اطلاعیه توافق کتبی مالک تعیین‌شده مالکیت مشترک تعهدات قانونی اطلاعات نادرست رعایت اطلاعیه اطلاعیه‌های ساختمان توافق مالک تعهدات فصل اطلاعات گمراه‌کننده تهیه اطلاعیه صحت اطلاعات مقررات ساختمان
(Added by Stats. 1989, Ch. 948, Sec. 5. Effective September 27, 1989.)

Section § 25917

Explanation

این قانون مالکان ساختمان را ملزم می‌کند که اطلاعات مربوط به آزبست، مانند بررسی‌ها، داده‌های پایش و طرح‌های مدیریت، را برای بررسی و کپی‌برداری توسط سایر مالکان و کارکنان یا نمایندگان آنها در دسترس قرار دهند. این اطلاعات باید در ساعات کاری، از جمله زمان‌های استراحت، قابل دسترس باشد و در داخل ساختمان یا در نزدیکی آن در همان ملک واقع شده باشد تا برای کارکنان راحت باشد. اگر ساختمان دفتری ندارد، اطلاعات همچنان باید در مکانی مناسب قابل دسترس باشد. مالکان می‌توانند توافق کنند که مکانی را برای ارائه این اطلاعات در یک ساختمان به اشتراک بگذارند.

مالک باید کلیه داده‌های موجود بررسی و پایش آزبست و هرگونه طرح مدیریت آزبست تهیه‌شده، که مختص ساختمان است، را برای بررسی و کپی‌برداری، در یک مکان و زمان قابل دسترس، در اختیار سایر مالکان و کلیه کارکنان خود یا نمایندگان آن کارکنان قرار دهد. این مکان باید در داخل ساختمان، یا ساختمانی دیگر که توسط مالک اجاره شده یا نیز متعلق به اوست، واقع در همان ملک ساختمان، و قابل دسترس و مناسب برای کارکنان باشد، و باید در ساعات کاری کارکنان، از جمله زمان ناهار و استراحت، در دسترس باشد، در صورتی که هر مالکی دفتری یا تسهیلات مشابهی در ساختمان نگهداری می‌کند؛ در غیر این صورت، بررسی، داده‌ها و طرح مدیریت آزبست باید در مکانی دیگر، و در زمانی قابل دسترس و مناسب برای کارکنان و نمایندگان آنها در دسترس باشد. هر مالکی می‌تواند با مالک دیگری توافقنامه‌ای منعقد کند تا مکانی را فراهم آورد که بررسی، داده‌ها و طرح مدیریت آزبست مطابق با این بخش در یک ساختمان برای کارکنان در دسترس باشد.
بررسی آزبست داده‌های پایش طرح مدیریت آزبست مسئولیت‌های مالک ساختمان دسترسی کارکنان دسترسی به اطلاعات ایمنی محل کار راحتی برای کارکنان اشتراک‌گذاری اطلاعات آزبست مکان دفتر الزامات ملک بررسی و کپی‌برداری نمایندگان کارکنان مکان و زمان قابل دسترس توافقات بین مالکان
(Amended by Stats. 1989, Ch. 948, Sec. 6. Effective September 27, 1989.)

Section § 25917.5

Explanation
این قانون بیان می‌کند که اگر یک سیستم یا ثبت برای اطلاعات آزبست بعداً ایجاد شود، باید با الزامات مشخص شده در بخش خاصی از قانون همسو باشد و آنها را شامل شود. این تضمین می‌کند که هر سیستم جدیدی با دستورالعمل‌های اصلی تعیین شده برای مدیریت اطلاعات آزبست مطابقت داشته باشد.
سیستم اطلاعات آزبست ثبت سراسری آزبست یکپارچگی سازگاری الزامات زیربخش (a) بخش 25927 مدیریت آزبست ثبت اطلاعات انطباق طراحی سیستم اطلاعات دستورالعمل‌های آزبست ایجاد سیستم تأسیس ثبت
(Added by Stats. 1988, Ch. 1502, Sec. 1.)

Section § 25918

Explanation
این بخش بیان می‌کند که تعریف «آزبست» در این فصل، همان تعریفی است که در بخش 6501.7 قانون کار ارائه شده است.
تعریف آزبست، بخش 6501.7 قانون کار، اصطلاحات آزبست، مقررات بهداشت و ایمنی، معنای آزبست، ایمنی شغلی، ماده سمی، مواد خطرناک، ایمنی محیط کار، دستورالعمل‌های بهداشت عمومی
(Added by Stats. 1988, Ch. 1502, Sec. 1.)

Section § 25919

Explanation
این قانون تعریف می‌کند که «مواد ساختمانی حاوی آزبست» به چه معناست. اگر یک مصالح ساختمانی تولیدی بیش از 0.1% آزبست بر حسب وزن داشته باشد، تحت این تعریف قرار می‌گیرد. این شامل مصالحی می‌شود که برای اهداف سازه‌ای یا مکانیکی در ساخت و ساز استفاده می‌شوند.
مواد حاوی آزبست مصالح ساختمانی تولیدی مصالح سازه‌ای مصالح مکانیکی مصالح ساختمانی درصد آزبست مقررات آزبست آزبست در ساخت و ساز استانداردهای ایمنی آزبست مصالح ساختمانی خطرناک آستانه محتوای آزبست آزبست بر حسب وزن ایمنی ساخت و ساز خطرات آزبست مصالح ساختمانی سمی
(Added by Stats. 1988, Ch. 1502, Sec. 1.)

Section § 25919.2

Explanation
این بخش «ساختمان» را برای اهداف این فصل به عنوان هر بخش یا کل یک ساختمان عمومی و تجاری تعریف می‌کند، طبق یک قانون خاص ایالات متحده از سال 1989. نکته مهم این است که این تعریف شامل خانه‌های مسکونی نمی‌شود.
تعریف ساختمان عمومی، تعریف ساختمان تجاری، استثنای مسکونی، عنوان 15 USC بخش 2642، ساختمان‌های غیرمسکونی، عمومی و تجاری، ارجاع به قانون 1989، طبقه‌بندی ساختمان، ساختمان عمومی، ساختمان تجاری، ارجاع به قانون ایالات متحده، تعریف خاص فصل، استثنائات تعریف ساختمان، قانون غیرمسکونی، حذف انواع ساختمان
(Added by renumbering Section 25920 (as amended by Stats. 1989, Ch. 948) by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 69.)

Section § 25919.3

Explanation
این قانون «کارمند» را به عنوان هر کسی تعریف می‌کند که توسط کارفرما استخدام یا هدایت شده است تا کاری را انجام دهد که صرفاً اتفاقی یا عرضی نیست و در ساختمانی که مشمول این فصل است، انجام می‌شود. همچنین شامل افرادی می‌شود که با یک مالک قرارداد می‌بندند تا خدماتی را ارائه دهند که اتفاقی یا عرضی نیستند و در چنین ساختمان‌هایی انجام می‌شوند.
تعریف کارمند، اشتغال، کارفرما، کارگر استخدام شده، خدمات ساختمانی، کار اتفاقی، کار عرضی، الزامات کاری، خدمات قراردادی، اشتغال در ساختمان‌ها، اشتغال غیراتفاقی، فصل 25919.3، اشتغال هدایت شده، دستورالعمل‌های کارفرما، ارائه‌دهندگان خدمات
(Added by renumbering Section 25921 (as amended by Stats. 1988, Ch. 1502) by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 70.)

Section § 25919.4

Explanation
این بخش مشخص می‌کند چه کسانی می‌توانند به عنوان نماینده کارمند عمل کنند. این افراد شامل نماینده اتحادیه کارمند، اعضای خانواده بلافصل، فردی که با کارمند زندگی می‌کند اما خویشاوند نیست، وکیل او، یا هر کسی که وکالت‌نامه دارد، می‌شوند.
نماینده کارمند، نماینده اتحادیه، خانواده بلافصل، عضو غیرخویشاوند خانوار، وکیل، وکالت‌نامه، نمایندگی، حقوق کارمند، مشارکت خانواده، نماینده خانوار، اختیار قانونی، غیرخویشاوند، نقش‌های اتحادیه، حمایت از کارمند، نمایندگی حقوقی
(Added by renumbering Section 25922 (as added by Stats. 1988, Ch. 1502) by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 71.)

Section § 25919.5

Explanation
این قانون اصطلاح «مالک» را به گونه‌ای تعریف می‌کند که شامل هر کسی می‌شود که یک ساختمان یا هر بخشی از آن را مالک است، اجاره می‌کند یا مدیریت می‌کند. این می‌تواند مالک واقعی، کسی که ساختمان را اجاره کرده است، یا حتی یک سازمان عمومی مانند ایالت باشد.
تعریف مالک مستأجر مستأجر فرعی مدیریت ساختمان مالک ساختمان نهاد عمومی مدیریت املاک و مستغلات مالک ملک نماینده مالک مستأجر ساختمان ایالت به عنوان مالک سازمان عمومی مستأجر ملک مالکیت املاک و مستغلات مستأجر فرعی ساختمان
(Added by renumbering Section 25923 (as added by Stats. 1988, Ch. 1502) by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 72.)

Section § 25919.6

Explanation
این قانون «وکیل» یا «نماینده» را به عنوان کسی تعریف می‌کند که طبق قوانین خاصی از قانون مدنی، به مدیریت، بهره‌برداری، اجاره دادن، یا انجام کارهای مشابه مربوط به یک ساختمان کمک می‌کند.
وکیل، نماینده، مدیریت ساختمان، اجاره دادن، بهره‌برداری ساختمان، قوانین قانون مدنی، مدیریت املاک، مسئولیت‌های وکیل، وظایف املاک و مستغلات، اجاره ساختمان، بهره‌برداری از تأسیسات، وظایف نماینده املاک
(Added by renumbering Section 25923.1 by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 73.)

Section § 25919.7

Explanation
اگر یک مالک ملک عمداً قوانین این قانون را نادیده بگیرد، یا اطلاعات نادرست به کارمندان یا سایر مالکان بدهد، می‌تواند به جنحه متهم شود. این ممکن است منجر به جریمه‌ای تا سقف $1,000، یک سال حبس در زندان شهرستان، یا هر دو شود. این قانون از تاریخ July 1, 1989 لازم‌الاجرا شد.
رعایت توسط مالک ملک، اطلاعات نادرست، مجازات‌های جنحه، نقض عمدی، جریمه تا $1000، حکم حبس در زندان شهرستان، پیامدهای قانونی، سوء رفتار مالک، مجازات‌های قانونی، اطلاعات نادرست به کارمندان
(Added by renumbering Section 25924 by Stats. 1990, Ch. 216, Sec. 74.)