(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(a) تا 1 مه 2025، اداره باید مقرراتی را تصویب کند تا حداقل یک نفر در هر پارک خانههای متحرک یا پارک وسایل نقلیه تفریحی که به عنوان مدیر یا دستیار مدیر در محل استخدام شده یا تحت قرارداد فعالیت میکند، یا به هر نحو دیگری در ظرفیت یا نقش مدیریتی در محل یا خارج از محل، از طرف یک پارک خانههای متحرک یا یک پارک وسایل نقلیه تفریحی فعالیت میکند، آموزش مناسب را مطابق با این بخش دریافت کند.
(b)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(1) این آموزش در سال اول باید حداقل شش ساعت و حداکثر هشت ساعت باشد، شامل تکمیل یک آزمون آنلاین پایان سالانه، که باید ظرف یک سال از تاریخ استخدام فرد یا تا 1 مه 2026، هر کدام که دیرتر اتفاق بیفتد، انجام شود. هر دو سال پس از آن، آموزش باید شامل حداقل دو ساعت و حداکثر چهار ساعت دوره آموزشی پیگیری باشد، و به دنبال آن یک آزمون آنلاین برگزار شود. دوره آموزشی میتواند از روشهای مختلف تدریس، از جمله، اما نه محدود به، سخنرانیها، ویدئوهای آموزشی و دورههای آنلاین استفاده کند.
(2)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(2)
(A)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(2)(A) (i) مدیر باید به یک ارائهدهنده شخص ثالث اجازه دهد این آموزش را برای مدت زمانی ارائه دهد که مدیر تشخیص دهد ارائهدهنده شخص ثالث واجد شرایط است و برنامه درسی و مواد آموزشی آن مطابق با این بخش است.
(ii)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(2)(A)(ii) اداره باید مقرراتی را برای صلاحیت و عدم صلاحیت ارائهدهندگان شخص ثالث تصویب کند. این مقررات باید عدم وجود هرگونه تضاد منافع بین مدیریت و ارائهدهندگان شخص ثالث و نظارت اداره بر عملکرد ارائهدهنده شخص ثالث را فراهم کند.
(iii)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(2)(A)(iii) اداره باید این مقررات را تا 1 مه 2025 تصویب کند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(b)(2)(A)(B) پس از اینکه به یک ارائهدهنده شخص ثالث اجازه داده شد تا این آموزش را ارائه دهد، مطابق با زیربند (A)، مدیر باید برنامه درسی و مواد آموزشی ارائهدهنده شخص ثالث را هر دو سال یک بار برای اطمینان از انطباق مستمر با این بخش بررسی کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(c) در توسعه آموزش، اداره باید شایعترین یا رایجترین شکایات دریافتی را بررسی کند، از جمله شکایاتی که در طول وجود برنامه حفاظت از قانون اقامت خانههای متحرک که مطابق با بخش 2.2 (شروع از بخش 18800) تأسیس شده است، دریافت شدهاند. بر اساس یافتههای بررسی خود، اداره میتواند محتوای آموزش و فرآیند آزمون را توسعه دهد و در صورت لزوم محتوا را بازنگری کند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(d) اداره یا ارائهدهنده شخص ثالث تأیید شده باید آموزش را به صورت آنلاین ارائه دهد و میتواند در صورت لزوم آموزش را در قالبهای دیگر نیز ارائه دهد. اداره میتواند در توسعه آموزش با اداره امور مصرفکنندگان، ساکنان، مدیریت و ذینفعان مربوطه مشورت کند. آموزش باید توسط کارکنان اداره و افراد قراردادی که تجربه و دانش مرتبط با موضوعات شرح داده شده در زیربخش (e) را دارند، انجام شود.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e) آموزش شرح داده شده در این بخش باید حداقل بر تمام حوزههای موضوعی قابل اجرا زیر تمرکز داشته و آنها را شامل شود:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(1) مفاد قانون پارکهای خانههای متحرک (بخش 2.1 (شروع از بخش 18200)).
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(2) مفاد قانون پارکهای اشغال ویژه (بخش 2.3 (شروع از بخش 18860)).
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(3) مفاد قانون اقامت خانههای متحرک (فصل 2.5 (شروع از بخش 798) از عنوان 2 از بخش 2 از تقسیم 2 از قانون مدنی)، از جمله، اما نه محدود به، «قرارداد اجاره» (ماده 2 (شروع از بخش 798.15))، «قوانین و مقررات» (ماده 3 (شروع از بخش 798.23))، «هزینهها و عوارض» (ماده 3.5 (شروع از بخش 798.30))، «خدمات عمومی» (ماده 4 (شروع از بخش 798.40))، «ارتباطات و جلسات مالکان» (ماده 5 (شروع از بخش 798.50))، «فسخ اجاره» (ماده 6 (شروع از بخش 798.55))، و «انتقال خانه متحرک یا پارک خانههای متحرک» (ماده 7 (شروع از بخش 798.70)).
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(4) مفاد قانون اشغال پارک وسایل نقلیه تفریحی (فصل 2.6 (شروع از بخش 799.20)) از عنوان 2 از بخش 2 از تقسیم 2 از قانون مدنی.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(5) حقوق و مسئولیتهای مالکان و مدیریت.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(6) پاسخ مدیریت به شکایات مالکان.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(7) رسیدگی به موارد اضطراری و آمادگی و رویههای اضطراری.
(8)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(8) ارتباط با مالکان.
(9)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(9) مقررات پارکها و تأسیسات خانههای متحرک، مندرج در فصل 2 از تقسیم 1 از عنوان 25 از مجموعه قوانین کالیفرنیا.
(10)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(10) سند مالکیت و ثبت خانههای متحرک.
(11)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(11) مفاد قابل اجرای قانون وسایل نقلیه، همانطور که در قانون اقامت خانههای متحرک به آن اشاره شده است.
(12)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(e)(12) هرگونه تغییر یا بهروزرسانی در قانون اقامت خانههای متحرک و قانون اشغال پارک وسایل نقلیه تفریحی از سال قبل و گزارشهای اخیر تولید شده توسط اداره، از جمله، اما نه محدود به، برنامه بازرسی نگهداری پارک خانههای متحرک (بخش 2.1 (شروع از بخش 18400.1)) و برنامه حفاظت از قانون اقامت خانههای متحرک (بخش 2.2 (شروع از بخش 18800))، در طول وجود آن برنامه.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(f) پس از اتمام رضایتبخش آموزش و آزمون توسط یک فرد، و پس از برآورده کردن سایر الزامات این بخش، اداره باید گواهینامهای به فرد صادر کند که برای دو سال معتبر است. برای تمدید گواهینامه، دارنده گواهینامه باید، در تاریخ انقضا یا قبل از آن، برای تمدید با استفاده از فرمی که توسط اداره ارائه شده است، درخواست دهد و مستندات آموزش مورد نیاز را ارائه کند.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(g) اداره باید 90 روز قبل از تاریخ تمدید، به دارنده گواهینامه اطلاع کتبی دهد و دارنده گواهینامه را، به طور کلی، از مفاد این بخش مطلع سازد.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(h) صندوق آموزش پارک خانههای متحرک و وسایل نقلیه تفریحی بدین وسیله در خزانهداری ایالتی تأسیس میشود. این صندوق تمام وجوه حاصل از این بخش را دریافت خواهد کرد. وجوه موجود در صندوق، پس از تخصیص توسط مجلس قانونگذاری، برای اداره جهت هزینهکرد در اجرای مفاد این بخش در دسترس خواهد بود، از جمله، اما نه محدود به، پرداخت هرگونه هزینههای لازم برای تأمین کارکنان یا منابع جهت تأسیس و اجرای آموزش شرح داده شده در این بخش. اداره میتواند، با تصویب مقررات، ساختار مبتنی بر هزینه را برای پوشش هزینههای اداره ایجاد کند. این هزینهها نباید از هزینههای معقول اداره در اجرای این بخش تجاوز کند. هیچ یک از هزینههای شرح داده شده در این زیربخش نباید توسط مالکان به مدیریت پارک بازپرداخت شود. هرگونه هزینههای قابل اعمال برای مدیریت پارک باید همزمان با صدور صورتحساب و پرداخت هزینههای مجوز بهرهبرداری پارک، صورتحساب شده و جمعآوری شود.
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(i) مدیریت یک پارک خانههای متحرک یا پارک وسایل نقلیه تفریحی باید یک نسخه از گواهینامه صادر شده توسط اداره مطابق با این بخش را در محلی قابل مشاهده در محل نصب کند. در مورد پارک خانههای متحرک، گواهینامه باید در نزدیکی تابلوی مورد نیاز بخش 18253.5 قرار گیرد. اگر مدیریت با الزامات این بخش مطابقت نداشته باشد، اداره باید اخطار کتبی به مدیریت ارائه دهد که نشان میدهد مدیریت 60 روز از تاریخ ارسال اخطار فرصت دارد تا با این بخش مطابقت پیدا کند، در غیر این صورت ممکن است جریمه مدنی صادر شده توسط اداره را دریافت کند.
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(i)(1) اگر مدیریت نتواند ظرف مهلت 60 روزه شرح داده شده در این زیربخش با الزامات این بخش مطابقت پیدا کند، آنگاه اداره میتواند جریمه مدنی اعمال کند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(i)(2) اگر مدیریت با اخطار جریمه مدنی مشخص شده در بند (1) مطابقت پیدا نکرده باشد، اداره میتواند مجوز بهرهبرداری پارک توسط مدیریت را به حالت تعلیق درآورد، پس از ارائه اخطار کافی به مدیریت و فرصت شنیده شدن قبل از تعلیق، مطابق با مفاد بخش 2.1 (شروع از بخش 18200) یا بخش 2.3 (شروع از بخش 18860)، حسب مورد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(i)(3) اخطارهای این زیربخش باید شامل اطلاعاتی در مورد رفع نقض این زیربخش باشد.
(j)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(j) الزامات این بخش برای فردی که تحت قانون املاک و مستغلات (بخش 1 (شروع از بخش 10000) از تقسیم 4 از قانون کسب و کار و حرفهها) مجوز دارد، اعمال نمیشود.
(k)CA بهداشت و ایمنی Code § 18876.1(k) هر مقرراتی که توسط اداره مطابق با این بخش تصویب شود، مشمول فصل 3.5 (شروع از بخش 11340) از بخش 1 از تقسیم 3 از عنوان 2 از قانون دولت نخواهد بود.
(Added by Stats. 2022, Ch. 662, Sec. 2. (SB 869) Effective January 1, 2023.)
