تنظیم مقررات ساختمان‌های مورد استفاده برای سکونت انسانآیین‌نامه‌ها و مقررات

Section § 17920

Explanation

این بخش تعاریفی را ارائه می‌دهد که برای بخش خاصی از قانون بهداشت و ایمنی کالیفرنیا کاربرد دارند. این بخش معانی اصطلاحاتی مانند «تأییدشده» (که به معنای قابل قبول برای اداره مسکن و توسعه اجتماعی است)، «ساختمان» (که هر سازه‌ای است که مشمول این بخش می‌شود)، و «استاندارد ساختمان» (که به استانداردهای تعریف‌شده در بخش دیگری اشاره دارد) را روشن می‌کند. «اجرا» شامل تلاش‌هایی برای اطمینان از رعایت قانون است که ممکن است شامل بررسی طرح‌ها، پاسخ به شکایات و صدور اخطار باشد. «منطقه حفاظت در برابر آتش» منطقه‌ای است که خدمات آتش‌نشانی ارائه می‌دهد. «برچسب‌گذاری‌شده» و «فهرست‌شده» به محصولاتی اشاره دارند که استانداردهای خاصی را رعایت کرده و توسط سازمان‌های تأییدشده علامت‌گذاری یا فهرست شده‌اند. همچنین، این بخش «کپک»، «عایق‌بندی صوتی»، «مزاحمت»، «نهاد عمومی»، «ساختمان غیراستاندارد» و «آژانس آزمایش» را تعریف می‌کند. این تعاریف برای درک مقررات و استانداردهای توسعه ساختمان و مسکن حیاتی هستند.

برای اهداف این بخش، تعاریف زیر اعمال می‌شود:
(الف) «تأییدشده» به معنای قابل قبول برای اداره است.
(ب) «ساختمان» به معنای سازه‌ای است که مشمول این بخش می‌شود.
(ج) «استاندارد ساختمان» به معنای استاندارد ساختمان است که در بخش 18909 تعریف شده است.
(د) «اداره» به معنای اداره مسکن و توسعه اجتماعی است.
(ه) «اجرا» به معنای تلاش مجدانه برای تضمین انطباق، شامل بررسی طرح‌ها و درخواست‌های مجوز، پاسخ به شکایات، صدور اخطار تخلفات، و سایر فرآیندهای قانونی است. به استثنای مواردی که در این بخش به نحو دیگری پیش‌بینی شده است، «اجرا» ممکن است، اما لزوماً نه، شامل بازرسی ساختمان‌های موجودی باشد که هیچ شکایت یا درخواست مجوزی برای آنها ثبت نشده است، و تلاش برای تضمین انطباق در مورد این ساختمان‌های موجود.
(و) «منطقه حفاظت در برابر آتش» به معنای هر منطقه ویژه، یا هر شرکت یا منطقه شهرداری یا عمومی دیگر است که طبق قانون مجاز به ارائه خدمات حفاظت و پیشگیری از آتش‌سوزی می‌باشد.
(ز) «برچسب‌گذاری‌شده» به معنای تجهیزات یا موادی است که برچسب، نماد، یا سایر نشانه‌های شناسایی یک سازمان، مورد تأیید اداره، به آن متصل شده باشد؛ سازمانی که یک برنامه بازرسی دوره‌ای از تولید محصولات، تأسیسات، تجهیزات یا مواد برچسب‌گذاری‌شده را حفظ می‌کند و تولیدکننده با برچسب‌گذاری آن، انطباق با استانداردهای مناسب یا عملکرد به روشی مشخص را نشان می‌دهد.
(ح) «فهرست‌شده» به معنای کلیه محصولاتی است که در فهرستی منتشر شده توسط یک آژانس آزمایش یا فهرست‌بندی تأییدشده ظاهر می‌شوند.
(ط) «آژانس فهرست‌بندی» به معنای آژانسی است که توسط اداره تأیید شده و در زمینه فهرست‌بندی و برچسب‌گذاری محصولات، مواد، تجهیزات و تأسیسات آزمایش‌شده توسط یک آژانس آزمایش تأییدشده فعالیت می‌کند، و یک برنامه بازرسی دوره‌ای بر تولید فعلی محصولات، تجهیزات و تأسیسات فهرست‌شده را حفظ می‌کند، و حداقل سالانه، یک گزارش منتشرشده از این فهرست‌ها را در دسترس قرار می‌دهد.
(ی) «کپک» به معنای ارگانیسم‌های میکروسکوپی یا قارچ‌هایی است که می‌توانند در شرایط مرطوب در فضای داخلی یک ساختمان رشد کنند.
(ک) «عایق‌بندی صوتی» به معنای حفاظت افراد در داخل ساختمان‌ها از سر و صدای بیش از حد، صرف نظر از نحوه تولید آن، که از داخل یا خارج چنین ساختمان‌هایی منشأ می‌گیرد.
(ل) «مزاحمت» به معنای هر مزاحمتی است که طبق بخش 3 (شروع از بخش 3479) از فصل 4 قانون مدنی تعریف شده است، یا هر شکل دیگری از مزاحمت که در حقوق عرفی یا انصاف به رسمیت شناخته شده است.
(م) «نهاد عمومی» همان معنایی را دارد که در بخش 811.2 قانون دولت تعریف شده است.
(ن) «ساختمان غیراستاندارد» به معنای یک ساختمان، یا بخشی از آن، شامل هر ساختمانی که برای سکونت انسان استفاده می‌شود، است که طبق بخش 17920.3 غیراستاندارد اعلام شده است.
(س) «آژانس آزمایش» به معنای آژانسی است که توسط اداره به عنوان واجد شرایط و مجهز برای آزمایش محصولات، مواد، تجهیزات و تأسیسات مطابق با استانداردهای ملی شناخته‌شده تأیید شده است.
اداره مسکن و توسعه اجتماعی استانداردهای ساختمان اجرای انطباق ...

Section § 17920.3

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که چه زمانی یک ساختمان «غیراستاندارد» محسوب می‌شود، به این معنی که خطراتی برای ساکنان آن یا افراد نزدیک ایجاد می‌کند. یک ساختمان می‌تواند غیراستاندارد نامیده شود اگر شرایط ناایمنی مانند بهداشت نامناسب، سیستم‌های لوله‌کشی یا برقی معیوب، سازه‌های شکسته، و آلودگی به آفات یا کپک داشته باشد.

بهداشت ناکافی شامل عدم وجود یا خرابی حمام، دوش، یا سینک آشپزخانه، و نبود آب گرم و سرد جاری است. خطرات سازه‌ای به پی‌ها، دیوارها، سقف‌ها یا بام‌های ضعیف اشاره دارد. عوامل دیگر شامل سیم‌کشی معیوب، سیستم‌های مکانیکی، لوله‌کشی، و محافظت در برابر آب و هوا هستند.

یک ساختمان همچنین در صورتی غیراستاندارد است که خطر آتش‌سوزی ایجاد کند، فاقد خروجی‌های اضطراری باشد، یا اگر برای سکونت استفاده شود در حالی که برای این منظور طراحی نشده است. شرایطی که آن را ناایمن می‌کند، مانند زباله یا آب راکد در اطراف ملک، نیز به حساب می‌آیند.

هر ساختمان یا بخشی از آن، صرف نظر از کاربری منطقه‌بندی یا کاربری‌های تأیید شده ساختمان، از جمله هر واحد مسکونی، اتاق مهمان یا مجموعه اتاق‌ها، یا محلی که در آن واقع شده است، که در آن هر یک از شرایط ذکر شده زیر به حدی وجود داشته باشد که زندگی، اعضای بدن، سلامت، دارایی، ایمنی یا رفاه ساکنان ساختمان، ساکنان مجاور یا عموم مردم را به خطر اندازد، یک ساختمان غیراستاندارد تلقی شده و بدین وسیله اعلام می‌شود:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a) بهداشت ناکافی شامل موارد زیر است، اما محدود به آنها نمی‌شود:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(1) عدم وجود یا نقص در توالت، دستشویی، یا وان حمام یا دوش در یک واحد مسکونی.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(2) عدم وجود یا نقص در توالت‌ها، دستشویی‌ها، و وان‌های حمام یا دوش‌ها به ازای تعداد مهمانان در یک هتل.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(3) عدم وجود یا نقص در سینک آشپزخانه.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(4) عدم وجود آب گرم و سرد جاری برای وسایل لوله‌کشی در یک هتل.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(5) عدم وجود آب گرم و سرد جاری برای وسایل لوله‌کشی در یک واحد مسکونی.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(6) عدم وجود گرمایش کافی.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(7) عدم وجود یا عملکرد نامناسب تجهیزات تهویه مورد نیاز.
(8)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(8) عدم وجود حداقل میزان نور طبیعی و تهویه مورد نیاز طبق این قانون.
(9)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(9) ابعاد اتاق و فضا کمتر از حد مورد نیاز طبق این قانون.
(10)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(10) عدم وجود روشنایی الکتریکی مورد نیاز.
(11)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(11) رطوبت اتاق‌های قابل سکونت.
(12)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(12) آلودگی به حشرات، آفات یا جوندگان طبق تشخیص افسر بهداشت یا، در صورت عدم وجود توافق با نهادی که افسر بهداشت دارد، این آلودگی می‌تواند توسط افسر اجرای مقررات، همانطور که در بخش 829.5 قانون مجازات تعریف شده است، پس از اتمام موفقیت‌آمیز یک دوره آموزشی در موضوع مربوطه که توسط حوزه قضایی محلی تعیین می‌شود، تشخیص داده شود.
(13)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(13) رشد قابل مشاهده کپک، طبق تشخیص افسر بهداشت یا افسر اجرای مقررات، همانطور که در بخش 829.5 قانون مجازات تعریف شده است، به استثنای وجود کپک جزئی که بر روی سطوحی یافت می‌شود که می‌توانند رطوبت را به عنوان بخشی از عملکرد صحیح و کاربرد مورد نظر خود جمع‌آوری کنند.
(14)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(14) فرسودگی عمومی یا نگهداری نامناسب.
(15)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(15) عدم اتصال به سیستم دفع فاضلاب مورد نیاز.
(16)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(a)(16) عدم وجود امکانات کافی برای نگهداری و دفع زباله و نخاله، طبق تشخیص افسر بهداشت یا، در صورت عدم وجود توافق با نهادی که افسر بهداشت دارد، عدم وجود امکانات کافی برای دفع زباله و نخاله می‌تواند توسط افسر اجرای مقررات، همانطور که در بخش 829.5 قانون مجازات تعریف شده است، تشخیص داده شود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b) خطرات سازه‌ای شامل موارد زیر است، اما محدود به آنها نمی‌شود:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(1) پی‌های فرسوده یا ناکافی.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(2) کفپوش یا تکیه‌گاه‌های کف معیوب یا فرسوده.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(3) کفپوش یا تکیه‌گاه‌های کف با ابعاد ناکافی برای تحمل بارهای وارده با ایمنی.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(4) اعضای دیوارها، پارتیشن‌ها یا سایر تکیه‌گاه‌های عمودی که به دلیل مواد معیوب یا فرسودگی ترک خورده، کج شده، متمایل شده یا خم شده‌اند.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(5) اعضای دیوارها، پارتیشن‌ها یا سایر تکیه‌گاه‌های عمودی که ابعاد ناکافی برای تحمل بارهای وارده با ایمنی دارند.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(6) اعضای سقف‌ها، بام‌ها، تکیه‌گاه‌های سقف و بام، یا سایر اعضای افقی که به دلیل مواد معیوب یا فرسودگی افتاده، ترک خورده یا خم شده‌اند.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(7) اعضای سقف‌ها، بام‌ها، تکیه‌گاه‌های سقف و بام، یا سایر اعضای افقی که ابعاد ناکافی برای تحمل بارهای وارده با ایمنی دارند.
(8)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(8) شومینه‌ها یا دودکش‌هایی که به دلیل مواد معیوب یا فرسودگی کج شده، برآمده شده یا نشست کرده‌اند.
(9)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(b)(9) شومینه‌ها یا دودکش‌هایی که ابعاد یا استحکام ناکافی برای تحمل بارهای وارده با ایمنی دارند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(c) هرگونه مزاحمت.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(d) کلیه سیم‌کشی‌ها، به استثنای مواردی که در زمان نصب با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت داشته و در حال حاضر در وضعیت خوب و ایمن بوده و به درستی کار می‌کنند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(e) کلیه لوله‌کشی‌ها، به استثنای لوله‌کشی‌هایی که در زمان نصب با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت داشته و در وضعیت خوبی نگهداری شده‌اند، یا ممکن است در زمان نصب با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت نداشته باشند اما در حال حاضر در وضعیت خوب و ایمن بوده و به درستی کار می‌کنند، و عاری از اتصالات متقاطع و سیفون‌کشی بین وسایل هستند.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(f) کلیه تجهیزات مکانیکی، از جمله دریچه‌ها، به استثنای تجهیزاتی که در زمان نصب با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت داشته و در وضعیت خوب و ایمن نگهداری شده‌اند، یا ممکن است در زمان نصب با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت نداشته باشند اما در حال حاضر در وضعیت خوب و ایمن بوده و به درستی کار می‌کنند.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(g) محافظت نامناسب در برابر آب و هوا، که شامل موارد زیر است، اما محدود به آنها نمی‌شود:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(g)(1) گچ فرسوده، خرد شده یا لق.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(g)(2) عایق‌بندی رطوبتی فرسوده یا ناکارآمد دیوارهای خارجی، سقف‌ها، پی‌ها یا کف‌ها، از جمله پنجره‌ها یا درهای شکسته.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(g)(3) نقص یا عدم وجود محافظت در برابر آب و هوا برای پوشش‌های دیوار خارجی، از جمله عدم وجود رنگ، یا فرسودگی ناشی از عدم وجود رنگ یا سایر پوشش‌های محافظ تأیید شده.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(g)(4) پوشش‌های دیوار خارجی یا پوشش‌های سقف شکسته، پوسیده، ترک خورده یا خم شده.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(h) هر ساختمان یا بخشی از آن، دستگاه، ابزار، تجهیزات، زباله‌های قابل اشتعال یا پوشش گیاهی که به تشخیص رئیس اداره آتش‌نشانی یا معاون وی، در وضعیتی باشد که باعث آتش‌سوزی یا انفجار شود یا سوخت آماده‌ای برای افزایش گسترش و شدت آتش‌سوزی یا انفجار ناشی از هر علتی فراهم کند.
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(i) کلیه مصالح ساختمانی، به استثنای مواردی که به طور خاص توسط این قانون مجاز یا تأیید شده‌اند و به طور کافی در وضعیت خوب و ایمن نگهداری شده‌اند.
(j)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(j) اماکنی که در آنها انباشت علف‌های هرز، پوشش گیاهی، ضایعات، مواد آلی مرده، آوار، زباله، احشاء، پناهگاه جوندگان، آب راکد، مواد قابل اشتعال و مواد یا شرایط مشابه، خطرات آتش‌سوزی، بهداشتی یا ایمنی را تشکیل می‌دهند.
(k)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(k) هر ساختمان یا بخشی از آن که به دلیل نگهداری ناکافی، طبق آخرین ویرایش کد یکنواخت ساختمان، یک ساختمان ناایمن تشخیص داده شود.
(l)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(l) کلیه ساختمان‌ها یا بخش‌هایی از آنها که فاقد امکانات خروج کافی طبق این قانون هستند، به استثنای ساختمان‌ها یا بخش‌هایی از آنها که امکانات خروجشان در زمان ساخت با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت داشته و به طور کافی نگهداری شده و در رابطه با هرگونه افزایش بار اشغال، تغییر یا اضافه شدن، یا هرگونه تغییر در کاربری، افزایش یافته‌اند.
هنگامی که یک وضعیت ناایمن به دلیل عدم وجود یا مکان نامناسب خروجی‌ها وجود دارد، ممکن است نصب خروجی‌های اضافی الزامی شود.
(m)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(m) کلیه ساختمان‌ها یا بخش‌هایی از آنها که فاقد ساختار مقاوم در برابر آتش یا سیستم‌ها یا تجهیزات اطفاء حریق مورد نیاز طبق این قانون هستند، به استثنای ساختمان‌ها یا بخش‌هایی از آنها که در زمان ساخت با کلیه قوانین قابل اجرا مطابقت داشته و یکپارچگی مقاوم در برابر آتش و سیستم‌ها یا تجهیزات اطفاء حریق آنها به طور کافی نگهداری و در رابطه با هرگونه افزایش بار اشغال، تغییر یا اضافه شدن، یا هرگونه تغییر در کاربری، بهبود یافته‌اند.
(n)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(n) کلیه ساختمان‌ها یا بخش‌هایی از آنها که برای اهداف زندگی، خوابیدن، پخت و پز یا غذا خوردن اشغال شده‌اند و برای این کاربری‌ها طراحی یا در نظر گرفته نشده بودند.
(o)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.3(o) مقاومت سازه‌ای ناکافی در برابر نیروهای افقی.
«ساختمان غیراستاندارد» شامل ساختمانی است که با بخش 13143.2 مطابقت ندارد.
با این حال، وضعیتی که مستلزم جابجایی دیوارهای سالم یا سقف‌ها برای برآورده کردن الزامات ارتفاع، طول یا عرض برای سقف‌ها، اتاق‌ها و واحدهای مسکونی باشد، به خودی خود وجود کافی شرایط خطرناک برای تبدیل یک ساختمان به ساختمان غیراستاندارد تلقی نمی‌شود، مگر اینکه ساختمان در زمان ساخت، تغییر یا تبدیل، با نقض آن الزامات موجود ساخته، تغییر یافته یا تبدیل شده باشد.
ساختمان غیراستاندارد بهداشت ناکافی خطرات سازه‌ای ...

Section § 17920.5

Explanation

این بخش تعریف می‌کند که «هیئت تجدیدنظر محلی» چیست. این هیئت یا آژانس شهر یا شهرستان است که مجاز به رسیدگی به درخواست‌های تجدیدنظر در مورد الزامات ساختمانی است. اگر هیئت خاصی وجود نداشته باشد، هیئت حاکمه شهر یا شهرستان به عنوان هیئت تجدیدنظر عمل می‌کند.

همانطور که در این بخش استفاده شده است، «هیئت تجدیدنظر محلی» به معنای هیئت یا آژانس یک شهر یا شهرستان است که توسط هیئت حاکمه شهر یا شهرستان مجاز است تا به درخواست‌های تجدیدنظر مربوط به الزامات ساختمانی شهر یا شهرستان رسیدگی کند. در هر منطقه‌ای که چنین هیئت یا آژانسی وجود ندارد، «هیئت تجدیدنظر محلی» به معنای هیئت حاکمه شهر یا شهرستان دارای صلاحیت قضایی بر آن منطقه است.
هیئت تجدیدنظر محلی تجدیدنظرهای ساختمانی الزامات ساختمانی شهر ...

Section § 17920.6

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که «هیئت تجدیدنظر مسکن» چیست. این یک هیئت یا آژانس در یک شهر یا شهرستان است که اختیار بررسی و تصمیم‌گیری در مورد تجدیدنظرها را دارد. این تجدیدنظرها مربوط به قوانینی است که نحوه استفاده، نگهداری یا تغییر هتل‌ها، متل‌ها و سایر انواع مسکن را تعیین می‌کند. این هیئت همچنین به مسائل مربوط به تغییرات یا تخریب این ساختمان‌ها رسیدگی می‌کند. اگر هیئت تجدیدنظر مسکن خاصی وجود نداشته باشد، هیئت تجدیدنظر محلی که بر آن منطقه صلاحیت دارد، این وظایف را بر عهده خواهد گرفت.

همانطور که در این بخش به کار رفته است، «هیئت تجدیدنظر مسکن» به معنای هیئت یا آژانس یک شهر یا شهرستان است که توسط نهاد حاکم شهر یا شهرستان مجاز شده است تا به تجدیدنظرها در مورد الزامات شهر یا شهرستان مربوط به استفاده، نگهداری، و تغییر کاربری هتل‌ها، متل‌ها، مهمانخانه‌ها، آپارتمان‌ها، و خانه‌های مسکونی، یا بخش‌هایی از آنها، و ساختمان‌ها و سازه‌های جانبی آنها رسیدگی کند، از جمله الزامات حاکم بر تغییر، افزودن، تعمیر، تخریب، و جابجایی چنین ساختمان‌هایی، در صورتی که همچنین مجاز به رسیدگی به چنین تجدیدنظرهایی باشد. در هر منطقه‌ای که چنین هیئت یا آژانسی وجود ندارد، «هیئت تجدیدنظر مسکن» به معنای هیئت تجدیدنظر محلی است که بر آن منطقه صلاحیت دارد.
هیئت تجدیدنظر مسکن صلاحیت شهر یا شهرستان استفاده از هتل‌ها ...

Section § 17920.8

Explanation
این بخش از قانون ایجاب می‌کند که رئیس آتش‌نشانی ایالتی استانداردهای ساختمانی را برای هتل‌ها، متل‌ها و آپارتمان‌ها در مورد علائم خروج ایجاد کند. این استانداردها باید شامل الزامات خاصی برای علائم خروج باشند که می‌توان آنها را نزدیک زمین دید یا احساس کرد، که یافتن خروجی‌ها را در مواقع اضطراری آسان‌تر می‌کند. استانداردها باید با کدهای ساختمانی نمونه فعلی همسو باشند و برای ساختمان‌های جدیدی که پروانه‌های آنها صادر شده یا ساخت آنها پس از (1) ژانویه (1989) آغاز شده است، اعمال خواهند شد.
علائم خروج، رئیس آتش‌نشانی ایالتی، استانداردهای ساختمانی، هتل‌ها، متل‌ها، آپارتمان‌ها، شناسایی خروج، وسایل متمایز، علائم سطح کف، کدهای ساختمانی، ساخت و ساز جدید، خروج اضطراری، دید، علائم لمسی، پروانه‌های ساختمانی

Section § 17920.9

Explanation

این قانون اداره مسکن و توسعه اجتماعی کالیفرنیا را ملزم می‌کند تا استانداردهای ایمنی در برابر آتش را برای سیستم‌های ساختمانی فومی مورد استفاده در ساخت و ساز، خانه‌های متحرک و خانه‌های پیش‌ساخته کارخانه‌ای تعیین و اجرا کند. این اداره باید اطمینان حاصل کند که این سیستم‌ها با استانداردها مطابقت دارند، از طریق گواهی‌دهی محصولات توسط تولیدکنندگان از طریق آژانس‌های تست تایید شده.

اداره مسئول بازرسی فرآیندهای تولید سیستم‌های فومی برای اطمینان از رعایت ایمنی است. پس از لازم‌الاجرا شدن استانداردها، فروش یا استفاده از سیستم‌های فومی غیرمنطبق در ساخت و ساز در کالیفرنیا غیرقانونی است. استثنائاتی برای سازه‌هایی که قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن استانداردها ساخته شده‌اند، در نظر گرفته شده است.

اگر تولیدکننده‌ای از بازرسی خودداری کند، محصولاتش نمی‌توانند به طور قانونی در ایالت استفاده یا فروخته شوند. این بخش همچنین اصطلاحات ضروری مانند «فوم»، «سیستم ساختمانی فومی» و «استاندارد ساختمانی» را برای روشن شدن مفاد آن تعریف می‌کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(a)  اداره موظف است پیشنهاد تصویب، اصلاح یا لغو آن دسته از مقرراتی را که برای ارائه حداقل استانداردهای ایمنی در برابر آتش و مقاومت در برابر آتش مربوط به ساخت، ترکیب و استفاده از سیستم‌های ساختمانی فومی تولید شده برای استفاده، یا مورد استفاده قرار گرفته، در ساخت و ساز ساختمان‌های مشمول این قسمت، خانه‌های متحرک (موبایل‌هوم) مشمول Part 2 (شروع از Section 18000)، یا خانه‌های پیش‌ساخته کارخانه‌ای مشمول Part 6 (شروع از Section 19960) ضروری هستند، توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مطابق با Chapter 4 (شروع از Section 18935) از Part 2.5، برای حفاظت از سلامت و ایمنی افرادی که در آن ساختمان‌ها، خانه‌های متحرک یا خانه‌های پیش‌ساخته کارخانه‌ای سکونت دارند، ارائه دهد. اداره موظف است استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مربوط به سیستم‌های ساختمانی فومی، و سایر قوانین و مقررات مصوب اداره یا قوانین فدرال را اجرا کند. هر تولیدکننده سیستم‌های ساختمانی فومی باید هر سیستم ساختمانی فومی تولید شده برای استفاده در هر ساختمان، خانه پیش‌ساخته کارخانه‌ای یا خانه متحرک را توسط یک آژانس تست تایید شده فهرست و برچسب‌گذاری کند که گواهی دهد سیستم با استانداردهای ایمنی در برابر آتش و مقاومت در برابر آتش منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مطابقت دارد. اداره باید با تمام منابع عمومی و خصوصی موجود مشورت کند تا به توسعه استانداردهای ساختمانی و سایر قوانین و مقررات کمک کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(b)  اداره باید از ساخت چنین سیستم‌های ساختمانی فومی که آن را برای اطمینان از انطباق با الزامات subdivision (a) ضروری می‌داند، بازرسی کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(c)  هیچ شخصی نباید در این ایالت، هیچ سیستم ساختمانی فومی را بفروشد، برای فروش عرضه کند یا در ساخت ساختمان‌های مشمول این قسمت، خانه‌های متحرک مشمول Part 2 (شروع از Section 18000)، یا خانه‌های پیش‌ساخته کارخانه‌ای مشمول Part 6 (شروع از Section 19960) استفاده کند، و هیچ شخصی نباید در این ایالت چنین ساختمان، خانه متحرک یا خانه پیش‌ساخته کارخانه‌ای را که یک سیستم ساختمانی فومی جزء آن است، بفروشد یا برای فروش عرضه کند، که آن سیستم ساختمانی فومی با الزامات subdivision (a) مطابقت ندارد، یا توسط یک آژانس تست تایید شده که گواهی دهد سیستم ساختمانی فومی با الزامات subdivision (a) مطابقت دارد، فهرست و برچسب‌گذاری نشده باشد، از روز 180ام پس از لازم‌الاجرا شدن استانداردهای ساختمانی یا سایر قوانین و مقررات.
این subdivision شامل هیچ ساختمان، خانه متحرک یا خانه پیش‌ساخته کارخانه‌ای که قبل از روز 180ام پس از لازم‌الاجرا شدن آن استانداردها ساخته شده باشد، نمی‌شود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(d)  هیچ شخصی نباید در این ایالت، هیچ سیستم ساختمانی فومی را بفروشد، برای فروش عرضه کند یا در ساخت هر ساختمان مشمول این قسمت، خانه متحرک مشمول Part 2 (شروع از Section 18000)، یا خانه پیش‌ساخته کارخانه‌ای مشمول Part 6 (شروع از Section 19960) استفاده کند، و هیچ شخصی نباید در این ایالت چنین ساختمان، خانه متحرک یا خانه پیش‌ساخته کارخانه‌ای را که یک سیستم ساختمانی فومی جزء آن است، بفروشد یا برای فروش عرضه کند، اگر تولیدکننده آن از اجازه دادن به اداره برای انجام بازرسی‌های مورد نیاز subdivision (b) از روز 180ام پس از لازم‌الاجرا شدن استانداردهای ساختمانی یا سایر قوانین و مقررات خودداری کند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(e)  همانطور که در این بخش استفاده شده است:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(e)(1)  «فوم» به معنای ماده‌ای است که با مخلوط کردن پلیمرهای آلی با هوا یا سایر گازها به گونه‌ای ساخته می‌شود که وقتی مخلوط اجازه سفت شدن پیدا می‌کند، ماده‌ای جامد با سوراخ‌های پر از هوا یا گاز تشکیل می‌دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(e)(2)  «سیستم ساختمانی فومی» به معنای سیستمی از مصالح ساختمانی است که به طور کامل یا جزئی از فوم تشکیل شده است. این شامل، اما محدود به، تمام ترکیبات سیستم‌هایی مانند آنهایی که از فوم قرار گرفته بین دو ماده سطح مرزی و چسبانده شده به آنها تشکیل شده‌اند یا آنهایی که منحصراً از فوم تشکیل شده‌اند، می‌شود.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.9(e)(3)  «استاندارد ساختمانی» به معنای استاندارد ساختمانی است که در Section 18909 تعریف شده است.
سیستم‌های ساختمانی فومی استانداردهای ایمنی در برابر آتش مصالح ساختمانی ...

Section § 17920.10

Explanation

این قانون با هدف شناسایی و مدیریت خطرات سرب در ساختمان‌ها تدوین شده است. «خطرات سرب» را به عنوان رنگ بر پایه سرب فرسوده، گرد و غبار یا خاک آلوده به سرب، و هرگونه دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار مناسب تعریف می‌کند. اگر این مشکلات به مقادیری یافت شوند که بتوانند به سلامتی آسیب برسانند، ملک در وضعیت نقض قانون قرار دارد. اداره خدمات بهداشتی ایالتی مسئول تعیین و به‌روزرسانی مقررات مربوط به این خطرات است، و هر تعریف جدیدی از اصطلاحاتی مانند «رنگ بر پایه سرب فرسوده» در نهایت جایگزین تعاریف قدیمی‌تر خواهد شد. شرایط ناایمن سرب شامل مناطق قابل توجهی با مشکلات رنگ سرب‌دار می‌شود، اما همچنین مناطق کوچکتر را نیز در بر می‌گیرد اگر سطح سرب خون فردی بالا باشد. به‌روزرسانی مقررات بلافاصله لازم‌الاجرا نخواهند شد و زمان برای تطبیق فراهم می‌شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(a)  هر ساختمان یا بخشی از آن، شامل هر واحد مسکونی، اتاق مهمان، یا مجموعه اتاق‌ها، یا بخشی از آن، یا محوطه‌ای که در آن واقع شده است، در مورد هر بخشی که حاوی خطرات سرب باشد، نقض این بخش تلقی می‌شود. برای اهداف این بخش، «خطرات سرب» به معنای رنگ بر پایه سرب فرسوده، گرد و غبار آلوده به سرب، خاک آلوده به سرب، یا دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار است، اگر یک یا چند مورد از این خطرات در یک یا چند مکان به مقادیری وجود داشته باشند که برابر یا بیشتر از مقادیر سرب تعیین شده برای این اصطلاحات در فصل 8 (شروع از بخش 35001) از بخش 1 از عنوان 17 آیین‌نامه‌های کالیفرنیا یا توسط این بخش باشند و احتمالاً سلامت عموم یا ساکنان آن را در نتیجه نزدیکی آنها به عموم یا ساکنان آن به خطر اندازند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(b)  در غیاب مقررات جدیدی که توسط اداره خدمات بهداشتی ایالتی مطابق با مقررات وضع قانون آیین‌نامه اجرایی (فصل 3.5 (شروع از بخش 11340) از قسمت 1 از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولتی) برای تفسیر یا روشن‌سازی بیشتر اصطلاحات «رنگ بر پایه سرب فرسوده»، «رنگ بر پایه سرب»، «گرد و غبار آلوده به سرب»، «مهار»، یا «خاک آلوده به سرب» تصویب شده باشد، مقررات در فصل 8 (شروع از بخش 35001) از بخش 1 از عنوان 17 آیین‌نامه‌های کالیفرنیا که توسط اداره خدمات بهداشتی ایالتی طبق بخش‌های 105250 و 124150 تصویب شده‌اند، این اصطلاحات را تفسیر یا روشن خواهند کرد. اگر اداره خدمات بهداشتی ایالتی مقررات جدیدی برای تعریف این اصطلاحات تصویب کند، مقررات جدید برای اهداف این بخش جایگزین مقررات قبلی خواهند شد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(c)  در غیاب مقررات جدیدی که توسط اداره خدمات بهداشتی ایالتی مطابق با مقررات وضع قانون آیین‌نامه اجرایی برای تعریف اصطلاح «دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار» یا اصلاح اصطلاح «رنگ بر پایه سرب فرسوده» تصویب شده باشد، برای اهداف این بخش، «دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار» و «رنگ بر پایه سرب فرسوده» تنها در صورتی خطرات سرب تلقی خواهند شد که مساحت کل تحت تأثیر برابر یا بیشتر از یکی از موارد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(c)(1)  دو فوت مربع در هر یک اتاق یا فضای داخلی.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(c)(2)  بیست فوت مربع در سطوح خارجی.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(c)(3)  ده درصد از مساحت سطح در نوع جزء داخلی یا خارجی با مساحت سطح کوچک. مثال‌ها شامل طاقچه‌های پنجره، قرنیزها و زهوارها هستند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(d)  صرف نظر از بند (c)، «دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار» و «رنگ بر پایه سرب فرسوده» برای اهداف این بخش، خطرات سرب تلقی خواهند شد، اگر مشخص شود که مساحتی کوچکتر از موارد مشخص شده در بند (c) با فردی مرتبط است که سطح سرب خون او برابر یا بیشتر از 10 میکروگرم در دسی‌لیتر باشد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17920.10(e)  اگر اداره خدمات بهداشتی ایالتی مقرراتی را برای تعریف یا بازتعریف اصطلاحات «رنگ بر پایه سرب فرسوده»، «گرد و غبار آلوده به سرب»، «خاک آلوده به سرب»، «دستکاری رنگ بر پایه سرب بدون مهار»، «مهار»، یا «رنگ بر پایه سرب» تصویب کند، تاریخ لازم‌الاجرا شدن مقررات جدید حداقل سه ماه پس از تأیید آنها توسط دفتر حقوق اداری به تعویق خواهد افتاد و مقررات در 1 ژوئیه یا 1 ژانویه بعدی پس از آن دوره سه ماهه لازم‌الاجرا خواهند شد. تا زمانی که تعاریف جدید اعمال شوند، تعریف قبلی اعمال خواهد شد.
خطرات سرب رنگ بر پایه سرب فرسوده گرد و غبار آلوده به سرب ...

Section § 17921

Explanation

این بخش از قانون، مسئولیت‌های اداره کالیفرنیا و رئیس آتش‌نشانی ایالتی را در تعیین و اجرای استانداردهای ساختمانی و مقررات توضیح می‌دهد. اداره موظف است قوانین مربوط به ایمنی و رفاه عمومی در خصوص ساخت و ساز و نگهداری انواع مختلف اماکن مسکونی مانند هتل‌ها و آپارتمان‌ها را پیشنهاد و مدیریت کند. آنها همچنین می‌توانند برای این مقررات هزینه‌هایی تعیین کنند. در همین حال، رئیس آتش‌نشانی ایالتی بر استانداردهای ایمنی در برابر آتش‌سوزی و وحشت برای انواع مشابه سازه‌ها تمرکز دارد و اطمینان حاصل می‌کند که این استانداردها اجرا می‌شوند، اما بدون اینکه سازمان‌های آتش‌نشانی محلی را ملزم به بازرسی خانه‌های تک‌خانواری قبل از سکونت کسی کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921(a)  به استثنای آنچه در زیربخش (b) ارائه شده است، اداره باید پیشنهاد تصویب، اصلاح یا لغو استانداردهای ساختمانی را به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مطابق با مفاد فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 ارائه دهد، و اداره باید سایر قوانین و مقررات را برای حفاظت از سلامت عمومی، ایمنی و رفاه عمومی ساکن و عموم مردم حاکم بر برپایی، ساخت و ساز، توسعه، تبدیل، تغییر، تعمیر، جابجایی، برداشتن، تخریب، اشغال، استفاده، ارتفاع، حیاط، مساحت، بهداشت، تهویه و نگهداری کلیه هتل‌ها، متل‌ها، مهمانخانه‌ها، آپارتمان‌ها و خانه‌های مسکونی، و ساختمان‌ها و سازه‌های وابسته به آنها، تصویب، اصلاح و لغو کند. به استثنای آنچه در این قسمت به نحو دیگری ارائه شده است، اداره باید آن استانداردهای ساختمانی و سایر قوانین و مقررات را اجرا کند. سایر قوانین و مقررات تصویب شده توسط اداره ممکن است شامل جدول هزینه‌هایی برای پرداخت هزینه اجرای توسط اداره تحت بخش‌های 17952 و 17965 باشد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921(b)  رئیس آتش‌نشانی ایالتی باید استانداردهای ساختمانی را برای تأیید مطابق با مفاد فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 تصویب، اصلاح یا لغو و ارائه دهد، و رئیس آتش‌نشانی ایالتی باید سایر قوانین و مقررات را برای ایمنی در برابر آتش‌سوزی و وحشت در کلیه هتل‌ها، متل‌ها، مهمانخانه‌ها، آپارتمان‌ها و خانه‌های مسکونی، ساختمان‌ها و سازه‌های وابسته به آنها، تصویب، اصلاح و لغو کند. این استانداردهای ساختمانی و مقررات باید مطابق با بخش‌های 13145 و 13146 اجرا شوند؛ با این حال، این بخش قصد ندارد بازرسی توسط یک سازمان آتش‌نشانی محلی از هر خانه مسکونی تک‌خانواری را قبل از اشغال آن الزامی کند.
استانداردهای ساختمانی سلامت و ایمنی عمومی قوانین ساخت و ساز ...

Section § 17921.1

Explanation

این قانون بیان می‌کند که، علیرغم سایر مقررات، اداره نمی‌تواند قوانینی در مورد اجاق‌های برقی (هات‌پلیت) در اتاق‌های خاصی از ساختمان‌هایی که قبل از تاریخ مشخصی اشغال شده‌اند، وضع کند، مشروط بر اینکه شرایط خاصی رعایت شود. این شرایط شامل موارد زیر است: اجاق برقی فقط توسط دو نفر استفاده شود، دارای حداکثر دو شعله باشد، و توسط یک آژانس معتبر تأیید شده باشد. باید ایمن باشد، به درستی قرار گرفته باشد، با مواد محافظ در اطراف و بالای آن، و اتاق باید استانداردهای خاصی از نظر اندازه و امکانات را رعایت کند، مانند داشتن تهویه کافی، سینک با آب گرم و سرد، و فضای نگهداری مناسب. علاوه بر این، اجاق برقی نباید برای گرم کردن اتاق استفاده شود. شهرها یا شهرستان‌ها همچنین می‌توانند از طریق آیین‌نامه‌های محلی، استفاده از اجاق برقی را در اتاق‌ها ممنوع کنند. برای اینکه یک ماده یا لوازم خانگی «تأیید شده» باشد، باید از طریق تحقیقات آژانس یا استانداردهای پذیرفته شده، تأییدیه را کسب کند.

علیرغم مفاد بخش ۱۷۹۲۱، و به استثنای مواردی که در اینجا ذکر شده است، اداره نباید هیچ قانون یا مقرراتی را مربوط به نصب، نگهداری یا استفاده از یک اجاق برقی (هات‌پلیت) در اتاقی از هر ساختمانی که در تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون یا قبل از آن اشغال شده است، تصویب یا اجرا کند، در صورتی که تمام شرایط زیر وجود داشته باشد:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(a)  اجاق برقی صرفاً برای پخت و پز یا آماده‌سازی غذا برای مصرف حداکثر دو نفر از ساکنان اتاق استفاده شود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(b)  اجاق برقی دارای حداکثر دو شعله یا المنت حرارتی باشد و توسط یک آژانس آزمایش مورد تأیید اداره، تأیید شده باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(c)  نصب، نگهداری یا استفاده از اجاق برقی برای جان یا مال خطرناک نباشد یا نخواهد بود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(d)  اجاق برقی روی پایه‌های خود قرار گیرد، نه کمتر از شش اینچ از هر دیوار یا برآمدگی آن فاصله داشته باشد، و روی یک سطح نفوذناپذیر قرار گیرد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(e)  دیوارهای پشت و مجاور اجاق برقی با مواد غیرقابل اشتعال معادل تخته فیبر آزبست به ضخامت یک چهارم اینچ پوشانده یا محافظت شده باشند؛ این محافظ از ۱۲ اینچ پایین‌تر تا ۲۴ اینچ بالاتر از پایه اجاق برقی امتداد یابد؛ و ۳۶ اینچ فضای باز و بدون مانع بالای سطح اجاق برقی وجود داشته باشد.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(f)  مساحت کف این اتاق کمتر از ۱۲۰ فوت مربع نباشد.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(g)  اتاق دارای یک سینک مورد تأیید با آب گرم و سرد جاری باشد.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(h)  تمام لوله‌کشی در اتاق با مفاد این بخش و استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مطابقت داشته باشد.
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(i)  یک کابینت نگهداری مورد تأیید در اتاق نصب شده باشد که در آن تمام مواد غذایی، ظروف، و لوازم پخت و پز و غذاخوری در زمان عدم استفاده نگهداری شوند.
(j)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(j)  تخت، و هرگونه پرده، کرکره، حوله، یا سایر مواد به راحتی قابل اشتعال در اتاق به گونه‌ای قرار گرفته باشند که با اجاق برقی تماس پیدا نکنند.
(k)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(k)  اتاق با مفاد این بخش و استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به مساحت پنجره، تهویه، ارتفاع سقف، و فضای هوای مکعبی مطابقت داشته باشد.
(l)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(l)  یک روش گرمایش مورد تأیید در اتاق یا برای اتاق نصب شده باشد و اجاق برقی برای گرم کردن اتاق استفاده نشود یا در یک منطقه بدون تهویه نصب نشود.
(m)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.1(m)  توالت و امکانات حمام در ساختمان طبق الزامات این بخش و استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی نصب و نگهداری شوند.
در صورت هرگونه افزودن سازه‌ای یا هرگونه تغییر یا بازسازی که شامل مساحت کف هر اتاق باشد، مفاد بخش ۱۷۹۲۱ اعمال خواهد شد.
هر شهر یا شهرستان می‌تواند یک آیین‌نامه برای ممنوعیت نصب، نگهداری یا استفاده از اجاق برقی در هر اتاق تصویب کند.
«تأیید شده»، هنگامی که در این بخش در ارتباط با هر ماده، نوع ساخت و ساز، یا لوازم خانگی استفاده می‌شود، به معنای کسب تأییدیه از سازمان اجرایی در نتیجه تحقیقات و آزمایش‌های انجام شده توسط سازمان یا به دلیل اصول پذیرفته شده یا آزمایش‌های انجام شده توسط مقامات ملی، سازمان‌ها یا آژانس‌های فنی، بهداشتی یا علمی است.
مقررات هات‌پلیت ایمنی وسایل پخت و پز سکونت اتاق ...

Section § 17921.4

Explanation

این قانون الزامات مربوط به توالت‌های بدون آب (یورینال) نصب‌شده یا فروخته‌شده در کالیفرنیا را مشخص می‌کند. این توالت‌ها باید استانداردهای عملکرد و آزمایش خاصی را که توسط انجمن مهندسان مکانیک آمریکا تعیین شده است، برآورده کنند، دارای آب‌بند سیفونی (تله) مطابق با استاندارد باشند، اجازه دهند فاضلاب آزادانه جریان یابد و طبق دستورالعمل‌های سازنده نگهداری شوند. علاوه بر این، باید با امکان لوله‌کشی آب نصب شوند تا در آینده بتوان آن‌ها را با توالت‌های آب‌دار جایگزین کرد. این قانون همچنین تصریح می‌کند که کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا می‌تواند شرایط بیشتری را برای نصب و استفاده از این توالت‌ها اعمال کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a) یک توالت بدون آب (یورینال) که برای نصب یا فروش در این ایالت تأیید شده است، باید تمام الزامات زیر را برآورده کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(1) الزامات عملکرد، آزمایش و برچسب‌گذاری تعیین‌شده توسط استاندارد A112.19.19-2006 انجمن مهندسان مکانیک آمریکا را برآورده کند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(2) توسط یک آژانس صدور گواهینامه شخص ثالث معتبر از سوی مؤسسه ملی استاندارد آمریکا، مطابق با استاندارد A112.19.19-2006 انجمن مهندسان مکانیک آمریکا فهرست شده باشد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(3) یک آب‌بند سیفونی (تله) ارائه دهد که با کد لوله‌کشی کالیفرنیا مطابقت داشته باشد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(4) اجازه جریان بدون مانع فاضلاب از طریق توالت (یورینال) به سیستم زهکشی بهداشتی را بدهد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(5) پس از نصب، مطابق با دستورالعمل‌های سازنده تمیز و نگهداری شود.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(a)(6) با یک لوله‌کشی اولیه آب (water supply rough-in) در محل توالت (یورینال) نصب شود که امکان جایگزینی بعدی توالت بدون آب با یک توالت آب‌دار را در صورت تمایل مالک یا در صورت لزوم توسط سازمان اجرایی فراهم کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(b) همانطور که در این بخش استفاده شده است، اصطلاحات زیر معانی زیر را دارند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(b)(1) «ساختمان» به معنای هر سازه‌ای است که مشمول این بخش می‌شود، و هر سازه‌ای که مشمول قانون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا است، همانطور که در بخش 2.5 (شروع از ماده 18901) آمده است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(b)(2) «لوله‌کشی اولیه آب» به معنای نصب لوله‌کشی توزیع آب و تأمین لوازم بهداشتی با اندازه‌ای است که یک توالت آب‌دار را در یک نقطه داخل دیوار بلافاصله مجاور محل توالت (یورینال) جای دهد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.4(c) هیچ چیز در این بخش، اختیار کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا را برای الزامی کردن هرگونه شرایط اضافی در نصب و استفاده از توالت‌های بدون آب (یورینال) محدود نمی‌کند.
توالت‌های بدون آب (یورینال‌های بدون آب) انجمن مهندسان مکانیک آمریکا A112.19.19-2006 ...

Section § 17921.5

Explanation

این قانون بر توسعه مقرراتی برای نصب سیستم‌های آب بازیافتی در خانه‌های نوساز تمرکز دارد. آب بازیافتی، فاضلاب تصفیه شده‌ای است که برای برخی مصارف ایمن است. هدف ایجاد استانداردهای اجباری برای استفاده از آب بازیافتی، مانند آبیاری باغ‌ها یا سیفون توالت‌ها است. اداره باید با کارشناسان مشورت کند و از بودجه برای تحقیقات استفاده کند تا از نصب ایمن و مقرون‌به‌صرفه اطمینان حاصل شود. این استانداردها تنها در مناطقی که آب بازیافتی در دسترس و مقرون‌به‌صرفه است، الزامی خواهند بود. اگر منطقه‌ای فقط آب را برای آشامیدن بازیافت می‌کند، این قوانین اعمال نخواهند شد. دولت‌های محلی می‌توانند این مناطق را بیشتر تنظیم کنند، اگر تأمین آب بازیافتی عملی یا مقرون‌به‌صرفه نباشد.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(a) برای اهداف این بخش، «آب بازیافتی» همان معنایی را دارد که این اصطلاح در بند (n) از بخش 13050 قانون آب تعریف شده است، و با معیارهای استفاده از آب بازیافتی که در فصل 3 (شروع از بخش 60301.100) از بخش 4 از عنوان 22 آیین‌نامه کالیفرنیا مشخص شده است، مطابقت دارد.
(b)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(1) اداره باید تحقیقاتی را برای کمک به توسعه استانداردهای ساختمانی اجباری برای نصب سیستم‌های آب بازیافتی برای ساختمان‌های مسکونی تک‌خانواری و چندخانواری نوساز انجام دهد. در انجام این تحقیق، اداره باید فعالانه با هیئت کنترل منابع آب ایالتی، اداره بهداشت عمومی ایالتی، و سایر طرف‌های ذینفع، از جمله، اما نه محدود به، سیستم‌های آب عمومی، تولیدکنندگان آب بازیافتی، تولیدکنندگان محصول، مقامات محلی ساختمان، مالکان آپارتمان و سایر املاک اجاره‌ای، پیمانکاران دارای مجوز کالیفرنیا، و صنعت ساختمان مشورت کند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(2) در تحقیق، توسعه و پیشنهاد استانداردهای ساختمانی اجباری تحت این بخش، اداره مجاز است وجوهی را از صندوق ویژه گرداننده اداره استانداردهای ساختمانی، پس از تخصیص اعتبار مطابق با بخش 18931.7، هزینه کند.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(3) تحقیقات انجام شده برای پیشنهاد استانداردهای ساختمانی مطابق با این بخش شامل موارد زیر است، اما به آنها محدود نمی‌شود:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(3)(A) کاربردهای بالقوه فضای باز برای آب بازیافتی، مطابق با معیارهای استفاده از آب بازیافتی که در فصل 3 (شروع از بخش 60301.100) از بخش 4 از عنوان 22 آیین‌نامه کالیفرنیا مشخص شده است.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(3)(B) کاربردهای بالقوه داخلی برای آب بازیافتی، مطابق با معیارهای استفاده از آب بازیافتی که در فصل 3 (شروع از بخش 60301.100) از بخش 4 از عنوان 22 آیین‌نامه کالیفرنیا مشخص شده است. با توجه به کاربردهای داخلی، اداره باید بررسی کند که آیا اقداماتی را علاوه بر استانداردهای فعلی پذیرفته شده در آیین‌نامه لوله‌کشی کالیفرنیا در عنوان 24 آیین‌نامه کالیفرنیا اتخاذ یا توصیه کند تا از نصب ایمن لوله‌کشی یا سیستم‌های آب بازیافتی داخلی اطمینان حاصل شود، از جمله، اما نه محدود به، الزام لوله‌های بنفش یا علائم ویژه بر روی لوله‌کشی آب بازیافتی که به وضوح بیان کند آیا برای استفاده داخلی تأیید شده است، یا توصیه محدودیت‌هایی در مورد اینکه چه کسی می‌تواند لوله‌کشی آب بازیافتی را برای استفاده داخلی خریداری یا نصب کند.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(3)(C) هزینه سیستم‌های مختلف آب بازیافتی.
(D)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(3)(D) مقدار تخمینی صرفه‌جویی در آب تحت سطوح مختلف کاربرد آب بازیافتی در ساختمان‌های مسکونی و مناطق فضای سبز محوطه ساختمان.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(b)(4) اداره ممکن است استانداردهایی را برای انواع مختلف سیستم‌های بازیافت آب، از جمله سیستم‌های غیرمتمرکز، تحقیق کند، اما تنها سیستم‌هایی را اجباری خواهد کرد که تمام استانداردهای بهداشتی و ایمنی مشخص شده در این بخش را برآورده کنند.
(c)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)(1) اداره باید استانداردهای ساختمانی اجباری را برای تصویب برای نصب سیستم‌های آب بازیافتی برای ساختمان‌های مسکونی تک‌خانواری و چندخانواری نوساز ارائه دهد. اداره باید استانداردهای ساختمانی اجباری پیشنهادی را به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا برای بررسی در طول چرخه تصویب کد میانی 2016 ارائه دهد، و ممکن است اصلاح یا لغو این استانداردهای اجباری را در چرخه‌های تصویب کد آینده، در صورت لزوم، پیشنهاد کند، مطابق با معیارهای استفاده از آب بازیافتی که در فصل 3 (شروع از بخش 60301.100) از بخش 4 از عنوان 22 آیین‌نامه کالیفرنیا مشخص شده است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)(2) هنگام توسعه مقررات کاربردی برای استانداردهای ساختمانی اجباری، اداره باید الزام به نصب سیستم‌های آب بازیافتی در ساختمان‌های مسکونی و مناطق فضای سبز محوطه ساختمان را فقط به آن مناطقی در یک حوزه قضایی محلی محدود کند که دسترسی عملی و مقرون‌به‌صرفه به یک تأسیسات بازیافت آب دارند، یا توسط حوزه قضایی محلی در یک منطقه خدماتی برنامه‌ریزی شده برای تأمین آب بازیافتی شناسایی شده‌اند که یک جدول زمانی اجرای مشخص توسط سیستم آب عمومی در جدیدترین طرح مدیریت آب شهری خود شناسایی شده است.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)(3) الزام به نصب لوله‌کشی آب بازیافتی در مناطق خدماتی که تنها استفاده از آب بازیافتی برای مصارف آشامیدنی است، یا در آنجا انتظار می‌رود تحویل خالص آب غیرآشامیدنی در نتیجه پروژه استفاده مجدد آشامیدنی، ثابت بماند یا کاهش یابد، اعمال نخواهد شد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)(4) اداره باید مقررات کاربردی را برای استانداردهای ساختمانی اجباری مورد نیاز تحت بند (1)، با مشورت هیئت کنترل منابع آب ایالتی، سیستم‌های آب عمومی، تولیدکنندگان آب بازیافتی، و انجمن‌های تحقیقات آب توسعه دهد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.5(c)(5) یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان، با مشورت سیستم آب عمومی و تولیدکننده آب بازیافتی، ممکن است منطقه را که الزام به نصب لوله‌کشی آب بازیافتی در آن اعمال می‌شود، بیشتر کاهش دهد، اگر سیستم آب عمومی محلی یا تولیدکننده آب بازیافتی تشخیص دهد که تأمین آب بازیافتی به یک منطقه عملی یا مقرون‌به‌صرفه نیست.
سیستم‌های آب بازیافتی استانداردهای نصب ساخت و ساز جدید ...

Section § 17921.6

Explanation
این قانون از اداره می‌خواهد که قوانین اساسی را برای استفاده از بتن سلولی ایجاد و وضع کند. هدف این است که ایمنی افراد و اموال تضمین شود، به جز در موقعیت‌های خاصی که در بخش‌های دیگر (18930 و 18949.5) مشخص شده‌اند.
استانداردهای بتن سلولی، مقررات ایمنی، حداقل استانداردها، حفاظت از جان، حفاظت از اموال، مصالح ساختمانی، ایمنی ساخت و ساز، کاربرد مصالح، مقررات بتن، انطباق با آیین‌نامه ساختمان، دستورالعمل‌های ساخت و ساز، مقررات اداره، ایمنی جانی، ایمنی اموال، ایمنی سازه

Section § 17921.7

Explanation
این قانون به استفاده از نوعی لوله کشی به نام اکریلونیتریل-بوتادین-استایرن (ABS) که در خانه‌های سراسر کالیفرنیا استفاده می‌شود، می‌پردازد. این قانون اشاره می‌کند که لوله‌های ABS باید از رزین پلاستیکی جدید یا "بکر" و مطابق با استانداردهای خاص ساخته شوند تا از مشکلاتی مانند نشت و آسیب ساختاری جلوگیری شود. استفاده از رزین پلاستیکی بازیافتی می‌تواند منجر به خطرات جدی برای سلامتی و خسارت مالی شود. هدف این قانون جلوگیری از فروش رزین پلاستیکی غیراستاندارد برای ساخت این لوله‌ها است و تولیدکنندگان را ملزم می‌کند تا اطمینان حاصل کنند که محصولاتشان استانداردهای خاصی را برآورده می‌کنند. این قانون تولیدکنندگان را ملزم می‌کند که سوابق رزین پلاستیکی مورد استفاده را حداقل به مدت ده سال نگهداری کنند و فقط رزین گواهی‌شده‌ای که استانداردهای خاصی را برآورده می‌کند، می‌تواند استفاده شود. در نهایت، آژانس‌های فهرست‌بندی فهرستی از رزین‌های تأیید شده را بر اساس استانداردهای شناخته شده نگهداری خواهند کرد و اطمینان حاصل می‌کنند که با طرف‌های ذینفع مشورت می‌کنند.
لوله ABS رزین پلاستیکی بکر رزین پلاستیکی بازفرآوری شده ...

Section § 17921.8

Explanation

این قانون اداره را ملزم می‌کند تا استانداردهای ساختمانی مربوط به سیستم‌های جمع‌آوری آب باران در خانه‌های جدید را که برای مصارف غیرآشامیدنی استفاده می‌شوند، بررسی و تحقیق کند. توصیه‌های مربوط به این استانداردها باید تا چرخه سه‌ساله بعدی که پس از ۱ ژانویه ۲۰۲۷ آغاز می‌شود، به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا پیشنهاد شود. این امر شامل مشورت با آژانس‌های مختلف آب و بهداشت ایالتی و محلی و سایر طرف‌های ذینفع است. این تحقیق باید هزینه‌ها، مزایا و امکان‌سنجی گنجاندن چنین سیستم‌هایی را بر اساس استانداردهای موجود در سایر مناطق بررسی کند. تا ۱ ژانویه ۲۰۲۷، اداره باید یافته‌ها و توصیه‌های خود را به کمیته‌های مسکن خاص گزارش دهد، و این الزام گزارش‌دهی در ۱ ژانویه ۲۰۲۹ منقضی می‌شود.

(a)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(1) اداره باید استانداردهای ساختمانی فعلی را بررسی کند، تحقیقات انجام دهد و توصیه‌هایی در مورد استانداردهای ساختمانی برای نصب سیستم‌های جمع‌آوری آب باران برای مصارف غیرآشامیدنی در واحدهای مسکونی نوساز تدوین کند و ممکن است استانداردهای ساختمانی مرتبط را به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا برای بررسی در طول چرخه بعدی تصویب کد سه‌ساله که به طور منظم برنامه‌ریزی شده است و در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۷ یا پس از آن آغاز می‌شود، پیشنهاد دهد. در انجام این تحقیق، اداره باید فعالانه با هیئت کنترل منابع آب ایالتی، اداره منابع آب، اداره بهداشت عمومی ایالتی، آژانس‌ها و مناطق آب محلی، و سایر طرف‌های ذینفع، از جمله، اما نه محدود به، نمایندگان سیستم‌های آب عمومی، تولیدکنندگان محصول، مقامات ساختمانی محلی، پیمانکاران دارای مجوز کالیفرنیا، صنعت ساختمان، و اعضای علاقه‌مند جامعه مشورت کند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(2) در تحقیق، توسعه و پیشنهاد استانداردهای ساختمانی داوطلبانه یا اجباری تحت این بخش، اداره می‌تواند وجوهی را از صندوق ویژه گرداننده اداره استانداردهای ساختمانی، پس از تخصیص بودجه مطابق با بخش 18931.7، هزینه کند.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(3) تحقیقات انجام شده برای پیشنهاد استانداردهای ساختمانی تحت این بخش باید شامل، اما نه محدود به، تمام موارد زیر باشد:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(3)(A) هزینه‌ها، مزایا و امکان‌سنجی گنجاندن برخی یا تمام مفاد کد لوله‌کشی کالیفرنیا که سیستم‌های جمع‌آوری آب باران غیرآشامیدنی را در سطح ایالت تنظیم می‌کند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(3)(B) الزامات سیستم‌های جمع‌آوری آب باران در سایر ایالت‌ها یا حوزه‌های قضایی محلی.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(a)(3)(C) هزینه و امکان‌سنجی نصب و منفعت کلی که به دست می‌آید.
(b)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(b)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(b)(1) در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۷ یا قبل از آن، اداره باید گزارشی را به کمیته مسکن و توسعه جامعه مجلس و کمیته مسکن سنا در مورد نتایج تحقیقات خود و توصیه‌های تدوین شده مطابق با زیربخش (a) ارائه دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(b)(2) گزارشی که مطابق با این زیربخش ارائه می‌شود، باید مطابق با بخش 9795 قانون دولتی ارائه شود.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.8(b)(3) الزام گزارش‌دهی مطابق با این زیربخش، در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۹، مطابق با بخش 10231.5 قانون دولتی، غیرفعال می‌شود.
سیستم‌های جمع‌آوری آب باران مصرف آب غیرآشامیدنی استانداردهای ساختمانی ...

Section § 17921.9

Explanation

تا پایان سال ۲۰۲۴، یک کارگروه به رهبری وزارت مسکن و توسعه اجتماعی تشکیل خواهد شد تا بررسی کند چگونه می‌توان ساختمان‌های موجود را بدون کاهش استانداردهای بهداشتی و ایمنی به مسکن تبدیل کرد. این گروه شامل آژانس‌های مختلف ایالتی و نمایندگان محلی خواهد بود. آنها موضوعاتی مانند ارتقاء انرژی، ایمنی آتش‌نشانی و بهبود زیرساخت‌ها را برای عملی‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن این تبدیل‌ها بررسی خواهند کرد. تا دسامبر ۲۰۲۵، یافته‌های خود را به مجلس قانون‌گذاری گزارش خواهند داد. اگر آنها تغییراتی در استانداردهای ساختمانی پیشنهاد کنند، این تغییرات ممکن است در به‌روزرسانی بعدی کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مطرح شوند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(a) حداکثر تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴، وزارت مسکن و توسعه اجتماعی یک کارگروه تشکیل خواهد داد، شامل، اما نه محدود به، کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا، کمیسیون انرژی، رئیس آتش‌نشانی ایالتی، کمیسیون خدمات عمومی، نمایندگان دولت محلی و ذینفعان، تا چالش‌ها و فرصت‌هایی را که به حمایت از ایجاد و ترویج پروژه‌های مسکونی با کاربری تطبیقی در سراسر ایالت کمک می‌کنند، شناسایی کند، بدون اینکه حداقل استانداردهای بهداشتی و ایمنی را کاهش دهد، از جمله شناسایی و توصیه اصلاحات در استانداردهای ساختمانی ایالتی. هر نهاد باید ورودی مربوط به حوزه تخصص و نظارت خود را ارائه دهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b) کارگروه ممکن است مسائل زیر را بررسی کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(1) ارتقاء انرژی و عایق‌بندی.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(2) مجموعه‌های مقاوم در برابر آتش.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(3) لوله‌کشی آب و فاضلاب.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(4) زیرساخت انرژی، از جمله ارتقاء کنتورهای انفرادی تاسیسات.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(5) قابلیت سکونت.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(b)(6) هر الزام ساختمانی محلی یا ایالتی دیگری که ممکن است تبدیل یا بازاستفاده از یک ساختمان موجود را از نظر مالی برای مصارف مسکونی غیرممکن سازد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(c) حداکثر تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵، وزارت مسکن و توسعه اجتماعی یک گزارش یک‌باره از یافته‌های خود را در گزارش سالانه مورد نیاز طبق بخش 50408 به مجلس قانون‌گذاری ارائه خواهد داد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(d) اگر کارگروه در گزارش توصیف شده در بند (c) اصلاحاتی را در استانداردهای ساختمانی شناسایی و توصیه کند، وزارت مسکن و توسعه اجتماعی و سایر آژانس‌های ایالتی در کارگروه که اختیار پیشنهاد تصویب استانداردهای ساختمانی را دارند، باید استانداردهای ساختمانی با کاربری تطبیقی را در حوزه اختیارات مربوطه هر آژانس برای به‌روزرسانی سه‌ساله بعدی کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا که در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۶ یا پس از آن رخ می‌دهد، و در صورت امکان، چرخه تصویب کد میانجی بعدی که در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۵ یا پس از آن آغاز می‌شود، تحقیق، توسعه و بررسی پیشنهاد برای تصویب توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا را انجام دهند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.9(e) برای اهداف این بخش، "کاربری تطبیقی" همان معنای بخش 53559.1 را خواهد داشت.
پروژه‌های مسکونی با کاربری تطبیقی اصلاحات استانداردهای ساختمانی زیرساخت انرژی ...

Section § 17921.10

Explanation

این بخش به اداره اجازه می‌دهد تا استانداردهایی را در مورد دستگاه‌ها و تدابیر آب‌دوست محیط زیست پیشنهاد کند که ممکن است داوطلبانه یا اجباری باشند. با این حال، این استانداردها نباید خرید یا اجاره مسکن مقرون‌به‌صرفه را برای مردم کالیفرنیا دشوارتر کند و باید بین این موضوع و مزایای استانداردها تعادل برقرار شود.

علاوه بر این، هیچ چیز در این بخش از اختیارات کمیسیون حفظ و توسعه منابع انرژی ایالتی برای تعیین و اجرای استانداردها و مقررات انرژی مطابق با قانون منابع عمومی کم نمی‌کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.10(a) استانداردهای پیشنهادی توسط اداره مطابق با بخش 17921 ممکن است شامل بهترین شیوه‌های داوطلبانه و الزامات اجباری مربوط به دستگاه‌ها و تدابیر ترجیحاً سازگار با محیط زیست برای مصرف آب باشد. این استانداردها نباید به طور غیرمنطقی یا غیرضروری بر توانایی کالیفرنیایی‌ها برای خرید یا اجاره مسکن مقرون‌به‌صرفه تأثیر بگذارد، همانطور که با در نظر گرفتن منافع کلی حاصل از استانداردها تعیین می‌شود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17921.10(b) هیچ چیز در این بخش به هیچ وجه از اختیارات کمیسیون حفظ و توسعه منابع انرژی ایالتی برای تصویب استانداردها و مقررات یا انجام اقدامات دیگر مطابق با بخش 15 (شروع از بخش 25000) از قانون منابع عمومی کم نخواهد کرد.
دستگاه‌های آب‌دوست محیط زیست، تأثیر بر مسکن مقرون‌به‌صرفه، بهترین شیوه‌های داوطلبانه، الزامات اجباری، حفظ منابع انرژی ایالتی، اختیارات کمیسیون توسعه، استانداردهای قانون منابع عمومی، صرفه‌جویی در آب، مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن، مقررات انرژی، استانداردهای زیست‌محیطی، تدابیر صرفه‌جویی در آب

Section § 17921.11

Explanation
این بخش از قانون درباره سیستم‌های استفاده مجدد از آب صحبت می‌کند. این سیستم‌ها تحت آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا برای استفاده از آب غیر آشامیدنی، مانند آب بازیافتی یا آب خاکستری، برای مصارف غیر آشامیدنی مانند محوطه‌سازی و سیفون توالت تأیید شده‌اند. همچنین شامل سیستم‌هایی می‌شود که آب را در محل برای استفاده مجدد در چندین ساختمان یا منطقه جمع‌آوری می‌کنند. اداره باید روی ایجاد استانداردهای ساختمانی کار کند تا به کاهش مصرف آب آشامیدنی در ساختمان‌های مسکونی جدید کمک کند. این استانداردها ممکن است شامل نصب سیستم‌های استفاده مجدد از آب و آماده‌سازی ساختمان‌ها برای استفاده آتی از آب بازیافتی یا آب غیر آشامیدنی تصفیه شده باشد. تمرکز بر روی کارآمدتر کردن هتل‌ها، متل‌ها، خانه‌های چندخانواری و مسکن با نرخ بازار جدید با سیستم‌های استفاده مجدد از آب خواهد بود، با در نظر گرفتن اینکه این تغییرات چگونه ممکن است بر مسکن مقرون‌به‌صرفه تأثیر بگذارد.
سیستم استفاده مجدد از آب آب غیر آشامیدنی سیستم‌های آب خاکستری ...

Section § 17922

Explanation

این قانون نحوه تصویب و نگهداری استانداردهای ساختمانی و مقررات در کالیفرنیا را توضیح می‌دهد. این قانون ایجاب می‌کند که استانداردهای ساختمانی از کدهای صنعتی بین‌المللی و یکنواخت، با امکان افزودن یا تغییر توسط ایالت، نشأت بگیرند. حوزه‌های قضایی محلی می‌توانند الزامات خاصی را در رابطه با منطقه‌بندی، مناطق آتش‌نشانی و خطوط ملک تعیین کنند. ساختمان‌های موجود می‌توانند روش‌های ساخت و ساز اصلی را حفظ کنند، مشروط بر اینکه استانداردهای ایمنی را رعایت کرده و غیراستاندارد نباشند. مصالح و روش‌های جایگزین برای تغییرات ساختمانی مجاز هستند، اگر ایمنی و عملکرد معادل را فراهم کنند. آژانس‌های محلی نمی‌توانند مصالح و روش‌های تأیید شده را ممنوع کنند، اما می‌توانند استانداردهای سخت‌گیرانه‌تری را از طریق آیین‌نامه‌های محلی اعمال کنند. در نهایت، اقدامات برای رسیدگی به نقض مقررات نگهداری محدود است، مگر اینکه ساختمان غیراستاندارد باشد یا قوانین کیفری را نقض کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a) مگر اینکه به طور خاص در قانون به نحو دیگری پیش‌بینی شده باشد، استانداردهای ساختمانی که توسط اداره برای تصویب مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 تصویب و ارائه شده‌اند، و سایر قوانین و مقرراتی که در عنوان 24 آیین‌نامه‌های کالیفرنیا گنجانده شده‌اند، همانطور که هر از گاهی مطابق با این فصل تصویب، اصلاح یا لغو می‌شوند، باید به صورت ارجاعی پذیرفته شوند، مگر اینکه استانداردهای ساختمانی و قوانین و مقررات شامل هرگونه افزودنی یا حذفیات انجام شده توسط اداره باشند. استانداردهای ساختمانی و قوانین و مقررات باید اساساً همان الزامات موجود در جدیدترین ویرایش‌های کدهای صنعتی بین‌المللی یا یکنواخت زیر را که توسط سازمان‌های مشخص شده تصویب شده‌اند، اعمال کنند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(1) کد یکنواخت مسکن کنفرانس بین‌المللی مقامات ساختمانی، به استثنای تعریف آن از «ساختمان غیراستاندارد».
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(2) کد بین‌المللی ساختمان شورای بین‌المللی کد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(3) کد بین‌المللی مسکونی شورای بین‌المللی کد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(4) کد یکنواخت لوله‌کشی انجمن بین‌المللی مقامات لوله‌کشی و مکانیک.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(5) کد یکنواخت مکانیک انجمن بین‌المللی مقامات لوله‌کشی و مکانیک.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(6) کد ملی برق انجمن ملی حفاظت از آتش.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(a)(7) کد بین‌المللی ساختمان‌های موجود شورای بین‌المللی کد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(b) در تصویب استانداردهای ساختمانی برای تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 برای انتشار در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا و در تصویب سایر مقررات، اداره باید شرایط محلی و هرگونه اصلاحیه کدهای بین‌المللی یا یکنواخت ذکر شده در این بخش را در نظر بگیرد. به استثنای آنچه در قسمت 2.5 (شروع از بخش 18901) پیش‌بینی شده است، در صورت عدم تصویب از طریق مقررات، جدیدترین ویرایش‌های کدهای بین‌المللی یا یکنواخت ذکر شده در این بخش، یک سال پس از تاریخ انتشار کدهای بین‌المللی یا یکنواخت مربوطه، تصویب شده تلقی خواهند شد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(c) به استثنای آنچه در بخش 17959.5 پیش‌بینی شده است، الزامات منطقه کاربری محلی، مناطق آتش‌نشانی محلی، عقب‌نشینی ساختمان، الزامات حیاط جانبی و پشتی، و الزامات خط ملک بدین وسیله به طور خاص و کامل برای حوزه‌های قضایی محلی محفوظ است، صرف‌نظر از هرگونه الزامات یافت شده یا مقرر شده در این قسمت.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(d) مقرراتی غیر از استانداردهای ساختمانی که توسط اداره تصویب، اصلاح یا لغو می‌شوند، و استانداردهای ساختمانی که توسط اداره برای تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 تصویب و ارائه شده‌اند، حاکم بر تغییر و تعمیر ساختمان‌های موجود و جابجایی آپارتمان‌ها و خانه‌ها، باید اجازه جایگزینی، نگهداری و گسترش مصالح اصلی و ادامه استفاده از روش‌های ساخت و ساز اصلی را بدهند، تا زمانی که هتل، مهمانخانه، متل، آپارتمان یا خانه، یا بخش‌هایی از آن، یا ساختمان و سازه جانبی آن، با مقررات منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا و سایر قوانین و مقررات اداره یا استانداردهای محلی جایگزین تصویب شده مطابق با زیربخش (b) از بخش 13143.2 یا بخش 17958.5 مطابقت داشته باشد و به یک ساختمان غیراستاندارد تبدیل نشود یا همچنان غیراستاندارد باقی نماند. افزودنی‌ها یا تغییرات ساختمانی که مساحت، حجم یا اندازه یک ساختمان موجود را افزایش می‌دهند، و پی‌ها برای آپارتمان‌ها و خانه‌های جابجا شده، باید با الزامات ساختمان‌ها یا سازه‌های جدید مشخص شده در این قسمت، یا در استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا، یا در سایر قوانین و مقررات تصویب شده مطابق با این قسمت مطابقت داشته باشند. با این حال، این افزودنی‌ها و تغییرات نباید باعث شوند که ساختمان از محدودیت‌های مساحت یا ارتفاع قابل اعمال برای ساخت و ساز جدید فراتر رود.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(e) مقرراتی غیر از استانداردهای ساختمانی که توسط اداره تصویب می‌شوند و استانداردهای ساختمانی که توسط اداره برای تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 حاکم بر تغییر و تعمیر ساختمان‌های موجود تصویب و ارائه شده‌اند، باید اجازه استفاده از مصالح، لوازم، تأسیسات، دستگاه‌ها، ترتیبات یا روش‌های ساخت و ساز جایگزین را بدهند، اگر مصالح، لوازم، تأسیسات، دستگاه، ترتیب یا روش، برای هدف مورد نظر، حداقل معادل آنچه در این قسمت، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا، و قوانین و مقررات وضع شده مطابق با مفاد این قسمت از نظر عملکرد، ایمنی، و برای حفاظت از جان و سلامت است، باشد. مقررات حاکم بر رفع نقص ساختمان‌های غیراستاندارد باید شرایطی را که در بخش 17920.3 تجویز شده و جان، عضو، سلامت، دارایی، ایمنی یا رفاه عمومی یا ساکن آن را به خطر نمی‌اندازد، مجاز بدانند.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(f) یک آژانس اجرایی محلی نمی‌تواند استفاده از مصالح، لوازم، تأسیسات، دستگاه‌ها، ترتیبات یا روش‌های ساخت و سازی را که به طور خاص توسط اداره برای استفاده در تغییر یا تعمیر ساختمان‌های موجود مجاز شناخته شده‌اند، ممنوع کند، اما این مصالح، لوازم، تأسیسات، دستگاه‌ها، ترتیبات یا روش‌های ساخت و ساز ممکن است به طور خاص توسط آیین‌نامه محلی مطابق با بخش 17958.5 ممنوع شوند.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922(g) یک آیین‌نامه محلی نمی‌تواند هیچ اقدام یا رویه‌ای را برای رفع نقض مقررات حاکم بر نگهداری ساختمان‌های موجود مجاز بداند، مگر اینکه ساختمان یک ساختمان غیراستاندارد باشد یا نقض مقررات یک جنحه باشد.
استانداردهای ساختمانی کدهای بین‌المللی کدهای صنعتی یکنواخت ...

Section § 17922.1

Explanation
این قانون به سازمان‌های محلی اجازه می‌دهد تا الزامات ساختمانی را تغییر دهند، در صورتی که تشخیص دهند مسکن موقت برای فعالیت‌های معدنی در زمین‌های فدرال مورد نیاز است. این تغییرات باید به نفع عموم باشد و با قانون فدرال معدن (1872) که از توسعه منابع معدنی حمایت می‌کند، همسو باشد.
سازمان‌های محلی، مسکن موقت، آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی، اصلاح، منافع عمومی، قانون فدرال معدن (1872)، ادعای معدنی، ملک متعلق به دولت فدرال، منابع معدنی، الزامات ساختمانی، حوزه قضایی، توسعه معدنی، منفعت عمومی، مقررات، عملیات معدنی

Section § 17922.2

Explanation

این قانون به دولت‌های محلی اجازه می‌دهد تا از استانداردهای ساختمانی خاصی برای مقاوم‌سازی ساختمان‌های بالقوه خطرناک، به ویژه برای ایمنی لرزه‌ای، استفاده کنند. این استانداردها باید بر اساس کد یکنواخت حفاظت ساختمان باشند، مگر در مواردی که شرایط محلی برخی استانداردها را غیرقابل اجرا کند. شرایط محلی به استانداردهای مقاوم‌سازی لرزه‌ای مربوط به سازه‌های تاریخی، برنامه‌های حفظ تاریخی، و مسکن مقرون به صرفه محدود می‌شود. اگر استثنائاتی برای سایر شرایط محلی در نظر گرفته شود، یک مطالعه باید با تحلیل تأثیرات و هزینه‌های احتمالی، آنها را توجیه کند. مصوبات محلی باید برای همسویی با کدهای ساختمانی جدید به‌روزرسانی شوند و فرض بر این است که الزامات ایالتی را برآورده می‌کنند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(a)  علیرغم سایر مفاد این بخش، مصوبات و برنامه‌های تصویب شده در یا قبل از ۱ ژانویه ۱۹۹۳، که شامل استانداردهایی برای مقاوم‌سازی ساختمان‌های بالقوه خطرناک مطابق با بند (b) از بخش ۸۸۷۵.۲ قانون دولتی هستند، باید استانداردهای ساختمانی مندرج در فصل ۱ پیوست کد یکنواخت حفاظت ساختمان کنفرانس بین‌المللی مقامات ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا را در بر گیرند، به استثنای استانداردهایی که طبق مصوبه محلی بر اساس شرایط محلی، همانطور که در بند (b) تعریف شده است، یا بر اساس یک مطالعه تأیید شده مطابق با بند (c)، یا هر دو، غیرقابل اجرا تشخیص داده شوند. مصوبات و برنامه‌ها باید به موقع به‌روزرسانی شوند تا تغییرات در کد نمونه را منعکس کنند، و در صورت لزوم توسط مراجع محلی، با دفعات بیشتری به‌روز شوند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(b)  برای منظور بند (a)، و علیرغم معنای «شرایط محلی» که در سایر بخش‌های این قسمت و در قسمت ۲.۵ (شروع از بخش ۱۸۹۰۱) استفاده شده است، اصطلاح «شرایط محلی» فقط به شرایطی محدود می‌شود که بر اجرای استانداردهای مقاوم‌سازی لرزه‌ای در موارد زیر تأثیر می‌گذارند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(b)(1)  حفظ سازه‌های تاریخی واجد شرایط که توسط کد ساختمان تاریخی ایالتی (قسمت ۲.۷ (شروع از بخش ۱۸۹۵۰)) اداره می‌شود.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(b)(2)  برنامه‌های حفظ تاریخی، از جمله، اما نه محدود به، برنامه خیابان اصلی کالیفرنیا.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(b)(3)  حفظ مسکن مقرون به صرفه.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(c)  هر مصوبه یا برنامه‌ای که در یا قبل از ۱ ژانویه ۱۹۹۳ تصویب شده باشد، می‌تواند شامل استثنائاتی برای شرایط محلی که در بند (b) تعریف نشده‌اند، باشد، مشروط بر اینکه حوزه قضایی یک مطالعه را در یا قبل از ۱ ژانویه ۱۹۹۳ تأیید کرده باشد که اثرات این استثنائات را توصیف می‌کند. این مطالعه باید شامل تأثیرات اجتماعی-اقتصادی، ارزیابی خطرات لرزه‌ای، مقایسه‌های هزینه مقاوم‌سازی لرزه‌ای، و برآوردهای خسارت زلزله برای یک زلزله بزرگ باشد، از جمله تفاوت در هزینه‌ها، تلفات، و جراحات بین انطباق کامل با فصل ۱ پیوست کد یکنواخت حفاظت ساختمان یا کد یکنواخت ساختمان و مصوبه یا برنامه. هیچ مطالعه‌ای طبق این بند لازم نیست اگر استثنائات برای شرایط محلی که در بند (b) تعریف نشده‌اند، منجر به استانداردها یا الزاماتی شوند که سخت‌گیرانه‌تر از موارد مندرج در فصل ۱ پیوست کد یکنواخت حفاظت ساختمان هستند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.2(d)  مصوبات و برنامه‌های تصویب شده مطابق با این بخش، به طور قطعی فرض می‌شود که با الزامات فصل ۱۷۳ قوانین سال ۱۹۹۱ مطابقت دارند.
مقاوم‌سازی لرزه‌ای ساختمان‌های خطرناک مصوبات محلی ...

Section § 17922.3

Explanation

این قانون بیان می‌کند که اگر یک ساختمان مسکونی به مکان جدیدی در یک منطقه محلی یا اداره منتقل شود، به عنوان یک ساختمان جدید در نظر گرفته نخواهد شد. در عوض، از قوانین ذکر شده در ماده 17958.9 پیروی خواهد کرد.

علی‌رغم هرگونه حکم قانونی دیگر، یک سازه مسکونی که به حوزه قضایی یک سازمان محلی یا اداره منتقل شود، یا در داخل آن جابجا شود، به عنوان یک ساختمان یا سازه جدید تلقی نخواهد شد، بلکه برای اهداف این بخش، مشمول ماده 17958.9 تلقی خواهد شد.
جابجایی ساختمان مسکونی حوزه قضایی سازمان محلی ساختمان جابجا شده ...

Section § 17922.4

Explanation

این قانون «کابین‌های خواب موقت» را به عنوان سازه‌های مسکونی کوچک و غیردائم برای افراد بی‌خانمان، بدون لوله‌کشی و با مساحت کمتر از 250 فوت مربع تعریف می‌کند. نهادهای محلی نمی‌توانند برای مکان‌هایی با 50 کابین یا کمتر، آب‌پاش آتش‌نشانی الزامی کنند. در عوض، این کابین‌ها باید از قوانین ایمنی آتش‌نشانی خاصی پیروی کنند، از جمله هشداردهنده‌های دود، هشداردهنده‌های مونوکسید کربن، کپسول‌های آتش‌نشانی و خروجی‌های اضطراری مناسب. آنها همچنین باید از شعله‌های باز و سیگار کشیدن جلوگیری کنند و یک نگهبانی آتش‌نشانی 24 ساعته با بازرسی‌های منظم کد آتش‌نشانی داشته باشند. کابین‌ها باید از یکدیگر فاصله داشته باشند و از مواد غیرقابل اشتعال ساخته شوند. این قوانین فقط تا 1 ژانویه 2027 اعمال می‌شوند و نگرانی‌های ایمنی سراسری ایالتی را برای این سازه‌های خاص پوشش می‌دهند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(a) برای اهداف این بخش، «کابین خواب موقت» به معنای یک سازه غیردائم است که برای فراهم کردن مسکن موقت برای افراد بی‌خانمان یا در معرض خطر بی‌خانمانی در نظر گرفته شده است، مساحت کل کف آن کمتر از 250 فوت مربع است و شامل لوله‌کشی نمی‌شود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(b) صرف‌نظر از هر قانونی، یک نهاد محلی نباید هیچ الزامی را برای فراهم کردن آب‌پاش‌های آتش‌نشانی برای یک کابین خواب موقت که در محلی با 50 یا کمتر کابین خواب موقت قرار دارد، تحمیل یا اجرا کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c) یک کابین خواب موقت که آب‌پاش‌های آتش‌نشانی ندارد، باید از استانداردهای جایگزین ایمنی آتش و زندگی پیروی کند که حداقل شامل تمام الزامات زیر است:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(1) یک هشداردهنده دود و یک هشداردهنده مونوکسید کربن باید در هر واحد فراهم شود که باید مطابق با قانون مسکونی کالیفرنیا (بخش 2.5 از عنوان 24 از مجموعه قوانین کالیفرنیا) نصب شود.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(2) یک کپسول آتش‌نشانی باید در هر واحد فراهم شود.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(3) ورود و خروج باید خروج سریع از کابین خواب موقت را تسهیل کند.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(4) تابلوهای راهنمای تخلیه اضطراری و روشنایی خروج اضطراری باید فراهم شود.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(5) هر راه خروج باید عاری از انبار و سایر موانع باشد.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(6) ممنوعیت استفاده از شعله‌های باز و مواد قابل اشتعال.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(7) ممنوعیت سیگار کشیدن در محل.
(8)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(8) نگهبانی فعال آتش‌نشانی 24 ساعته باید در محل فراهم شود.
(9)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(9) کابین‌های خواب موقت باید از طرفین و عقب حداقل شش فوت فاصله داشته باشند و از مواد غیرقابل اشتعال ساخته شوند.
(10)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(10) یک کابین خواب موقت باید الزامات طراحی و ساخت برای کابین‌های خواب اضطراری را که در پیوست P قانون ساختمان کالیفرنیا یا پیوست AZ قانون مسکونی کالیفرنیا یا جانشینان آنها تجویز شده است، برآورده کند، به استثنای الزام به تجهیز به آب‌پاش‌های آتش‌نشانی.
(11)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(c)(11) بازرسی‌های کد آتش‌نشانی باید در فواصل زمانی منظم، همانطور که توسط نهاد محلی تعیین می‌شود، انجام شود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(d) نقض استانداردهای جایگزین ایمنی آتش و زندگی توصیف شده در بند (c) باید مطابق با ماده 2.3 (شروع از بخش 17974) از فصل 5 رسیدگی شود.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(e) این بخش فقط مربوط به استانداردهای جایگزین ایمنی آتش و زندگی برای کابین‌های خواب موقت است و هیچ فرآیند تأیید محلی یا ایالتی دیگر یا استانداردهای بهداشت و ایمنی مربوط به استفاده یا مکان‌یابی کابین‌های خواب موقت را لغو نمی‌کند.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(f) قانون‌گذار تشخیص می‌دهد و اعلام می‌کند که این بخش به یک موضوع نگرانی سراسری ایالتی می‌پردازد، به جای یک امر شهری، همانطور که این اصطلاح در بخش 5 از ماده XI قانون اساسی کالیفرنیا استفاده شده است. بنابراین، این بخش برای همه شهرها، از جمله شهرهای دارای منشور، اعمال می‌شود.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.4(g) این بخش فقط تا 1 ژانویه 2027 معتبر خواهد بود و از آن تاریخ لغو می‌شود.
کابین‌های خواب موقت مسکن بی‌خانمان‌ها سازه‌های غیردائم ...

Section § 17922.5

Explanation

قبل از صدور پروانه ساختمانی، هر سازمان دولتی یا محلی باید تأیید کند که کارفرما مجوز ایمنی را از اداره ایمنی و بهداشت شغلی دریافت کرده است، اگر شرایط کاری ساخت و ساز به آن نیاز دارد.

کارفرما می‌تواند برای پروانه ساختمانی درخواست دهد، حتی اگر هنوز مجوز ایمنی را دریافت نکرده باشد.

هر سازمان دولتی یا محلی که پروانه ساختمانی صادر می‌کند، باید به عنوان شرط صدور هر پروانه ساختمانی که شرایط کاری ساخت و ساز آن، کارفرما را ملزم به اخذ مجوز از اداره ایمنی و بهداشت شغلی مطابق با فصل (6) (شروع از بخش (6500)) از قسمت (1) از بخش (5) قانون کار می‌کند، ارائه مدرکی را الزامی کند که نشان دهد کارفرما چنین مجوزی را از اداره ایمنی و بهداشت شغلی دریافت کرده است.
کارفرما می‌تواند قبل از دریافت مجوز از اداره ایمنی و بهداشت شغلی، برای پروانه ساختمانی درخواست دهد.
پروانه‌های ساختمانی ایمنی ساخت و ساز الزامات کارفرما ...

Section § 17922.6

Explanation

این قانون استانداردهای عایق صدا را برای ساختمان‌هایی مانند هتل‌ها، متل‌ها، آپارتمان‌ها و سایر اقامتگاه‌ها، به استثنای خانه‌های تک‌خانواری، تعیین می‌کند. دفتر کنترل سر و صدا، به همراه اداره مربوطه، این قوانین را برای اطمینان از محافظت ساکنان در برابر سر و صدای بیش از حد، که می‌تواند باعث آسیب شنوایی یا اختلال در خواب و ارتباط شود، ایجاد می‌کند. این استانداردها باید در محل ساختمان رعایت شوند. این قوانین برای نهادهای عمومی نیز اعمال می‌شوند و اداره مربوطه آنها را در صورت عدم اجرای توسط مقامات محلی، اجرا می‌کند. استانداردها شش ماه پس از تدوین، لازم‌الاجرا می‌شوند و خانه‌های تک‌خانواری از این مقررات معاف هستند.

علاوه بر این، برخی قوانین دیگر مربوط به مقررات ساختمانی در مورد این قوانین عایق صدا اعمال نمی‌شوند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(a)  دفتر کنترل سر و صدا با هماهنگی اداره مربوطه، استانداردهای ساختمانی را برای تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18934) از قسمت 2.5 این بخش تصویب و ارائه خواهد کرد و قوانین و مقرراتی غیر از استانداردهای ساختمانی را که حداقل الزامات یکنواخت عایق صدا را برای هتل‌ها، متل‌ها، آپارتمان‌ها و اقامتگاه‌ها به جز خانه‌های تک‌خانواری مستقل تعیین می‌کنند، تصویب، اصلاح و لغو خواهد کرد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(b)  این الزامات باید مبتنی بر عملکرد باشند تا رعایت در محل، در جایی که هتل، متل، آپارتمان یا اقامتگاه دیگری به جز خانه تک‌خانواری مستقل واقع شده است، الزامی شود.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(c)  این الزامات باید برای محافظت از افراد در داخل هتل، متل، آپارتمان یا اقامتگاه دیگری به جز خانه تک‌خانواری مستقل، در برابر اثرات سر و صدای بیش از حد، از جمله، اما نه محدود به، کاهش یا اختلال شنوایی و تداخل مداوم با گفتار و خواب، کافی باشند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(d)  مفاد این بخش، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به عایق صدا، و سایر قوانین و مقررات تصویب شده مطابق با این بخش، به طور یکسان در مورد آن هتل‌ها، متل‌ها، آپارتمان‌ها و اقامتگاه‌های دیگری به جز خانه‌های تک‌خانواری مستقل که توسط هر نهاد عمومی مالکیت، اداره یا نگهداری می‌شوند، اعمال خواهند شد. اداره مربوطه این استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی و سایر قوانین و مقررات را در مورد هر هتل، متل، آپارتمان یا اقامتگاه دیگری به جز خانه تک‌خانواری مستقل که تحت صلاحیت هیچ اداره ساختمان محلی نیست، اجرا خواهد کرد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(e)  مفاد این بخش، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به عایق صدا، و سایر قوانین و مقررات تصویب شده مطابق با این بخش، در مورد خانه‌های تک‌خانواری مستقل اعمال نخواهند شد.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(f)  سایر قوانین و مقررات تصویب شده توسط دفتر کنترل سر و صدا، شش ماه پس از تاریخ تصویب آنها لازم‌الاجرا خواهند شد.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.6(g)  بخش‌های 17925، 17958، 17958.5 و 17958.7 در مورد مفاد این بخش اعمال نخواهند شد.
الزامات عایق صدا دفتر کنترل سر و صدا استانداردهای سر و صدای هتل‌ها و متل‌ها ...

Section § 17922.7

Explanation

این قانون دولت‌های محلی کالیفرنیا، مانند شهرها و شهرستان‌ها را ملزم می‌کند که ظرف شش ماه پس از انتشار، قوانین عایق‌بندی صدا را مطابق با کد استانداردهای ساختمانی ایالتی تصویب کنند. اگر این کار را نکنند، استانداردهای ایالتی به طور خودکار برای ساختمان‌هایی مانند هتل‌ها و آپارتمان‌های متعلق به نهادهای عمومی اعمال می‌شود.

دولت‌های محلی می‌توانند این قوانین را بر اساس مسائل خاص سر و صدای محلی، مانند فرودگاه‌ها یا بزرگراه‌های نزدیک، به ویژه برای خانه‌های تک‌خانواری، تنظیم کنند، اما استانداردهای سر و صدای آن‌ها نباید سخت‌گیرانه‌تر از استانداردهای آپارتمان‌ها باشد.

هرگونه تغییر در این قوانین باید با یک سابقه عمومی که دلیل ضرورت آن‌ها را توضیح می‌دهد، توجیه شود و یک نسخه از آن باید به دفتر کنترل سر و صدا ارسال شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.7(a)  به استثنای مواردی که در زیربخش‌های (b) و (c) به نحو دیگری پیش‌بینی شده است، هیئت حاکمه هر شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، و نهاد عمومی باید آیین‌نامه‌ها یا مقرراتی را تصویب کند که الزامات مشابهی را که در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به عایق‌بندی صدا منتشر شده است، و همچنین آنچه در سایر قواعد و مقررات مصوب طبق بخش 17922.6 گنجانده شده است، ظرف شش ماه پس از تاریخ انتشار در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی یا تاریخ تصویب آن قواعد و مقررات دیگر، اعمال کند. استانداردهای ساختمانی مربوط به عایق‌بندی صدا که در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی منتشر شده و سایر قواعد و مقررات مصوب طبق بخش 17922.6، در هر شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، یا برای هر هتل، متل، آپارتمان، یا مسکنی غیر از یک خانه تک‌خانواری مستقل، که متعلق به، اداره شده توسط، یا نگهداری شده توسط هر نهاد عمومی است، اعمال خواهد شد، اگر هیئت حاکمه مربوطه نتواند چنین آیین‌نامه‌ها یا مقرراتی را ظرف شش ماه پس از تاریخ انتشار یا تصویب مذکور تصویب کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.7(b)  در تصویب چنین آیین‌نامه‌ها یا مقرراتی، هیئت حاکمه هر شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، یا نهاد عمومی می‌تواند تغییرات، اصلاحات، یا اضافاتی را به حداقل الزامات مندرج در استانداردهای ساختمانی مربوط به عایق‌بندی صدا که در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی منتشر شده است، یا در سایر قواعد و مقررات مصوب طبق بخش 17922.6، اعمال کند، به گونه‌ای که آن هیئت حاکمه تشخیص دهد به دلیل شرایط محلی به طور معقولی ضروری هستند. هیئت حاکمه همچنین می‌تواند استانداردهای عایق‌بندی صدا را به صورت موردی برای خانه‌های تک‌خانواری مستقل جدید اعمال کند، اگر هیئت حاکمه تشخیص دهد که چنین استانداردهایی به دلیل سر و صدای قابل توجه تولید شده توسط فرودگاه‌ها، جاده‌ها، یا فعالیت‌های تجاری و صنعتی که بلافاصله اطراف یا مجاور این خانه‌های پیشنهادی هستند، ضروری است. هر استاندارد محلی عایق‌بندی صدا که برای خانه‌های تک‌خانواری مستقل تصویب می‌شود، نباید از استانداردهای مشابه برای مسکن چندخانواری فراتر رود. هیئت حاکمه باید تشخیص دهد که آیین‌نامه‌ها یا مقرراتی که طبق این زیربخش تصویب می‌شوند، کاهش سطوح سر و صدای مجاز توسط استانداردهای ساختمانی مربوط به عایق‌بندی صدا که در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی منتشر شده و در سایر قواعد و مقررات مصوب طبق بخش 17922.6 را الزامی خواهند کرد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.7(c)  پیش از اعمال چنین اصلاحات، تغییرات، یا اضافاتی طبق زیربخش (b)، هیئت حاکمه باید یک یافته صریح ارائه دهد که چنین اصلاحات، تغییرات، یا اضافاتی مورد نیاز هستند، و این یافته باید به عنوان یک سابقه عمومی در دسترس باشد. یک نسخه از این یافته، به همراه اصلاح، تغییر، یا اضافه، باید در دفتر کنترل سر و صدا ثبت شود.
عایق‌بندی صدا کد استانداردهای ساختمانی ایالتی دولت‌های محلی ...

Section § 17922.8

Explanation
این قانون به دفتر کنترل آلودگی صوتی اجازه می‌دهد تا یک کمیته مشورتی تشکیل دهد. وظیفه این کمیته کمک به بررسی و به‌روزرسانی استانداردهای عایق‌بندی صوتی است که قبلاً تعیین شده‌اند.
دفتر کنترل آلودگی صوتی کمیته مشورتی استانداردهای عایق‌بندی صوتی ...

Section § 17922.9

Explanation

این قانون بر اهمیت تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای افراد کم‌درآمد و با درآمد متوسط به عنوان یک مسئولیت حیاتی ایالت تأکید می‌کند. همچنین کمبود مسکن ایمن و مناسب را تهدیدی برای توسعه جامعه و رشد منطقه‌ای می‌داند.

این قانون به نقش تأمین مالی از سوی اداره مسکن کشاورزان در حمایت از مسکن مقرون‌به‌صرفه، به ویژه در مناطق روستایی، می‌پردازد. این قانون حکم می‌کند که اگر کسی برای پروانه ساختمانی با تعهد تأمین مالی از این اداره درخواست دهد، دولت‌های محلی نمی‌توانند الزامات سخت‌گیرانه‌تری برای اندازه گاراژها، پارکینگ‌های سرپوشیده یا خانه‌ها نسبت به آنچه تأمین مالی پوشش می‌دهد، اعمال کنند.

یک شهر یا شهرستان همچنان می‌تواند یک فضای پارک در خارج از گاراژ را الزامی کند، اما نمی‌تواند عقب‌نشینی‌هایی بیشتر از آنچه برای خانه‌های دارای گاراژ دو خودرو در همان منطقه اعمال می‌شود، مطالبه کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.9(a)  مجلس قانونگذاری بدین وسیله اعلام و مقرر می‌دارد که تأمین سطح کافی مسکن مقرون‌به‌صرفه، فی‌نفسه، یک مسئولیت اساسی دولت است و اینکه عرضه ناکافی مسکن مناسب، ایمن و بهداشتی که برای افراد کم‌درآمد و با درآمد متوسط مقرون‌به‌صرفه باشد، توسعه منظم جامعه و منطقه، از جمله ایجاد شغل، جذب سرمایه‌گذاری خصوصی جدید، و ایجاد شرایط فیزیکی، اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی برای حمایت از رشد و امنیت مستمر تمامی مناطق ایالت را تهدید می‌کند.
مجلس قانونگذاری همچنین اعلام و مقرر می‌دارد که بسیاری از جوامع روستایی به تأمین مالی رهنی موجود از طریق اداره مسکن کشاورزان (Farmers Home Administration) وابسته هستند و اینکه ادامه ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه یک اولویت برای ایالت است. با این حال، مجلس قانونگذاری، در الزام به چشم‌پوشی از برخی الزامات محلی مربوط به کفایت گاراژها و پارکینگ‌های سرپوشیده و اندازه خانه، مقررات محدودکننده اداره مسکن کشاورزان را که مانع تأمین مالی گاراژهای دو خودرو و خانه‌هایی با اندازه بیش از حداکثر مجاز می‌شود، تأیید نمی‌کند.
مجلس قانونگذاری همچنین اعلام و مقرر می‌دارد که عرضه ناکافی مسکن تأثیر منفی بر توسعه منطقه‌ای دارد و بنابراین، موضوعی با اهمیت و نگرانی در سطح ایالت است.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.9(b)  صرف‌نظر از هرگونه آیین‌نامه محلی، مفاد منشور یا مقررات مغایر، اگر متقاضی پروانه ساختمانی برای احداث یک سازه مسکونی واجد شرایط، همراه با درخواست خود، یک نامه تعهد وام مشروط یا نامه قصد تأمین مالی صادر شده توسط اداره مسکن کشاورزان وزارت کشاورزی ایالات متحده برای آن سازه را ارائه دهد، شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان صادرکننده پروانه ساختمانی نباید هیچ الزامی را در مورد پروانه مربوط به اندازه یا ظرفیت هر گاراژ یا پارکینگ سرپوشیده وابسته یا اندازه خانه که از اندازه یا ظرفیتی که اداره مسکن کشاورزان تحت مقررات و سیاست‌های جاری خود تأمین مالی خواهد کرد، فراتر رود، اعمال کند. «سازه مسکونی واجد شرایط»، همانطور که در این بخش استفاده شده است، به معنای هر سازه مسکونی تک‌خانواری یا چندخانواری است که توسط اداره مسکن کشاورزان تأمین مالی شده و طبق قانون فدرال به مالکیت یا اشغال توسط خانوارهایی با درآمدی که از معیارهای درآمدی برای افراد و خانواده‌های کم‌درآمد و با درآمد متوسط، طبق تعریف بخش 50093، یا معیارهای درآمدی محدودکننده‌تر تجاوز نمی‌کند، محدود شده است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.9(c)  این بخش مانع از آن نمی‌شود که یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان، الزام به تأمین یک فضای پارک روباز و آسفالت‌شده واقع در خارج از عقب‌نشینی مورد نیاز و خارج از مسیر ورودی به گاراژ یا فضای پارک سرپوشیده، به علاوه یک گاراژ یا فضای پارک سرپوشیده که از اندازه و ظرفیت مجاز برای تأمین مالی اداره مسکن کشاورزان تجاوز نمی‌کند، داشته باشد. با این حال، این الزام عقب‌نشینی نباید از عقب‌نشینی‌های قابل اعمال برای واحدهای مسکونی تک‌خانواری در همان منطقه بندی که دارای گاراژهای دو خودرو هستند، فراتر رود.
مسکن مقرون‌به‌صرفه درآمد کم و متوسط اداره مسکن کشاورزان ...

Section § 17922.12

Explanation

این قانون «آب خاکستری» را به عنوان نوعی فاضلاب تعریف می‌کند که توسط توالت یا پسماندهای ناسالم آلوده نشده است. این آب شامل آب حمام، دوش و لباسشویی می‌شود اما آب سینک آشپزخانه یا ماشین ظرفشویی را در بر نمی‌گیرد.

اداره موظف است استانداردهای ساختمانی برای سیستم‌های آب خاکستری در منازل را با مشورت کارشناسان و با در نظر گرفتن تأثیرات بهداشتی، قوانین کیفیت آب و تحقیقات زیست‌محیطی تعیین کند.

این استانداردها باید به طور منظم به‌روزرسانی شوند و پس از تأیید، اداره منابع آب دیگر اختیاری برای تعیین استانداردهای این سیستم‌ها نخواهد داشت.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(a) برای اهداف این بخش، «آب خاکستری» به معنای فاضلاب تصفیه نشده‌ای است که توسط هیچ تخلیه توالتی آلوده نشده، تحت تأثیر پسماندهای بدنی عفونی، آلوده یا ناسالم قرار نگرفته و تهدیدی از آلودگی ناشی از پسماندهای فرآوری، تولید یا عملیاتی ناسالم ایجاد نمی‌کند. «آب خاکستری» شامل فاضلاب وان حمام، دوش، روشویی حمام، ماشین لباسشویی و لگن لباسشویی می‌شود، اما شامل فاضلاب سینک آشپزخانه یا ماشین ظرفشویی نمی‌گردد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(b) صرف نظر از فصل 22 (شروع از بخش 14875) از بخش 7 قانون آب، در چرخه سه ساله بعدی تدوین مقررات استانداردهای ساختمانی که در تاریخ 1 ژانویه 2009 یا پس از آن آغاز می‌شود، اداره باید استانداردهای ساختمانی برای ساخت، نصب و تغییر سیستم‌های آب خاکستری برای مصارف داخلی و خارجی را تصویب و برای تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از قسمت 2.5 ارائه کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c) در تصویب استانداردهای ساختمانی تحت این بخش، اداره باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(1) یک گروه ذینفعان را تشکیل داده و با آن مشورت کند که شامل اعضایی با تخصص در بهداشت عمومی، کیفیت آب، زمین‌شناسی یا خاک، لوله‌کشی مسکونی، ساختمان‌سازی مسکونی و مدیریت محیط زیست باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(2) اطمینان از حفاظت از کیفیت آب مطابق با مقررات مربوطه قوانین کیفیت آب ایالتی و فدرال.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(3) تحقیقات موجود در مورد پیامدهای زیست‌محیطی بر خاک و آب‌های زیرزمینی ناشی از استفاده کوتاه‌مدت و بلندمدت از آب خاکستری برای اهداف آبیاری را در نظر بگیرد، از جمله، اما نه محدود به، تحقیقات حمایت شده توسط بنیاد تحقیقات محیط زیست آب.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(4) تأثیرات استفاده از آب خاکستری بر سلامت انسان را در نظر بگیرد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(5) شرایطی را که تحت آن استفاده از سیستم‌های تصفیه آب خاکستری خانگی توصیه می‌شود، در نظر بگیرد.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(c)(6) استفاده و مقررات آب خاکستری در سایر حوزه‌های قضایی در ایالات متحده و سایر کشورها را در نظر بگیرد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(d) اداره می‌تواند استانداردهای تصویب شده تحت این بخش را در هر زمان بازنگری و به‌روزرسانی کند، و اداره باید این استانداردها را در چرخه تدوین مقررات سه ساله بعدی که پس از تصویب آنها آغاز می‌شود، مجدداً بررسی کند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.12(e) تأیید استانداردهای سیستم‌های آب خاکستری تصویب شده تحت این بخش توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا، اختیار اداره منابع آب را برای تصویب و به‌روزرسانی استانداردهای نصب، ساخت و تغییر سیستم‌های آب خاکستری در ساختمان‌های مسکونی مطابق با فصل 22 (شروع از بخش 14875) از بخش 7 قانون آب، خاتمه خواهد داد.
آب خاکستری فاضلاب استانداردهای ساختمانی ...

Section § 17922.14

Explanation

این قانون، توسعه و تصویب استانداردهای ساختمانی را الزامی می‌کند که نصب کنتورهای آب یا کنتورهای فرعی را در سازه‌های مسکونی چند واحدی و مختلط جدید در کالیفرنیا ایجاب می‌کند. این استانداردها فقط برای واحدهای مسکونی اعمال می‌شوند، نه واحدهای تجاری. برخی ساختمان‌ها، مانند مراکز مراقبت بهداشتی بلندمدت، مسکن کم‌درآمد، مراکز مراقبت از سالمندان، مسکن آموزشی و املاک اشتراک زمانی، از این الزام معاف هستند. این قانون همچنین معافیت‌هایی را در نظر می‌گیرد که نصب کنتورها غیرعملی است، به ویژه در ساختمان‌های بلندمرتبه. بودجه برای هزینه‌های اداری مربوط به این استانداردهای جدید می‌تواند از یک صندوق گردان خاص تخصیص یابد.

(a)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(a)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(a)(1) در طول چرخه کد سه ساله بعدی که در تاریخ 1 ژانویه 2018 یا پس از آن آغاز می‌شود، یا در طول یک چرخه بعدی تصویب کد، اداره باید استانداردهای ساختمانی را که مستلزم نصب کنتورهای آب یا کنتورهای فرعی در سازه‌های مسکونی چند واحدی تازه ساخت یا سازه‌های مسکونی و تجاری مختلط است، همانطور که این اصطلاحات در بخش 517 قانون آب تعریف شده‌اند، توسعه داده و برای تصویب توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا، مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از بخش 2.5، پیشنهاد کند. این استانداردها باید با ماده 5 (شروع از بخش 537) از فصل 8 از بخش 1 قانون آب مطابقت داشته باشند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(b) استانداردهای پیشنهادی باید نصب کنتورهای آب یا کنتورهای فرعی را در سازه‌های مسکونی چند واحدی تازه ساخت و سازه‌های مسکونی و تجاری مختلط، فقط برای واحدهای مسکونی در داخل آن سازه‌ها الزامی کند، اما نصب را در واحدهای داخل آن سازه‌ها که فقط برای مقاصد تجاری استفاده می‌شوند، الزامی نخواهد کرد.
(c)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(1) اداره باید تعیین کند که آیا و تحت چه شرایطی نصب کنتورهای آب یا کنتورهای فرعی غیرممکن است و در استانداردهای ساختمانی پیشنهادی در بند (a) مقررات مناسب برای معافیت از این الزام را بگنجاند. اداره ممکن است بررسی کند که آیا مسائل خاصی مربوط به سازه‌های بلندمرتبه وجود دارد که مستلزم معافیت از الزام نصب کنتورهای آب یا کنتورهای فرعی باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2) دسته‌های زیر از سازه‌ها از استانداردهای ساختمانی تعیین شده مطابق با بند (a) معاف خواهند بود:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2)(A) مراکز مراقبت بهداشتی بلندمدت، همانطور که در بخش 1418 تعریف شده است.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2)(B) مسکن کم‌درآمد. برای اهداف این زیربند، «مسکن کم‌درآمد» به معنای یک ساختمان مسکونی است که با اعتبارات مالیاتی مسکن کم‌درآمد، اوراق قرضه درآمدی رهنی معاف از مالیات، اوراق قرضه تعهد عمومی، یا وام‌ها یا کمک‌های مالی فدرال، ایالتی یا محلی تامین مالی می‌شود، که اجاره‌های دریافت شده از خانوارهای کم‌درآمد از اجاره‌های تعیین شده توسط محدودیت‌های سند یا توافق‌نامه‌های نظارتی مطابق با شرایط تامین مالی یا کمک مالی تجاوز نمی‌کند، و برای آن حداقل 90 درصد از واحدهای مسکونی در داخل ساختمان برای اشغال توسط خانوارهای کم‌درآمد اختصاص یافته است. همانطور که در این زیربند استفاده شده است، «خانوارهای کم‌درآمد» همان معنای تعریف شده در بخش 50079.5 را دارد.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2)(C) مراکز مراقبت مسکونی برای سالمندان، همانطور که در بند (k) از بخش 1569.2 تعریف شده است.
(D)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2)(D) مسکن در محل آموزش، همانطور که در بخش 202 از کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا (عنوان 24 از کد مقررات کالیفرنیا) تعریف شده است.
(E)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(c)(2)(E) ملک اشتراک زمانی، همانطور که در بند (aa) از بخش 11212 از کد کسب و کار و حرفه‌ها تعریف شده است.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.14(d) وجوه موجود در صندوق ویژه گردان اداره استانداردهای ساختمانی که مطابق با بخش 18931.7 تاسیس شده است، پس از تخصیص توسط مجلس قانونگذاری، برای هزینه‌های اداری اداره مرتبط با توسعه استانداردهای ساختمانی مطابق با این بخش، در دسترس خواهد بود.
کنتورهای آب، کنتورهای فرعی، سازه‌های مسکونی چند واحدی، سازه‌های مختلط، سازه‌های تجاری، صرفه‌جویی در آب، استانداردهای ساختمانی، معافیت‌ها، مراکز مراقبت بهداشتی بلندمدت، مسکن کم‌درآمد، مراکز مراقبت مسکونی برای سالمندان، مسکن آموزشی، ملک اشتراک زمانی، ساختمان‌های بلندمرتبه، هزینه‌های اداری

Section § 17922.15

Explanation

این قانون از اداره مسکن و توسعه جامعه می‌خواهد که به روزرسانی استانداردهای ساختمانی را بررسی کند تا خانه‌ها برای افراد دارای مشکلات حرکتی قابل دسترس‌تر شوند. آنها باید تغییراتی مانند قرار دادن زنگ در و کلیدهای چراغ در ارتفاعات قابل دسترس، افزودن پشتیبانی برای نصب میله‌های دستگیره در آینده در حمام‌ها، و اطمینان از پهنای کافی برخی ورودی‌ها برای دسترسی آسان‌تر را بررسی کنند.

اگر این تغییرات بدون افزایش زیاد هزینه ساخت و ساز قابل اجرا باشند، اداره می‌تواند استانداردهای ساختمانی جدیدی را پیشنهاد کند. برای تغییر عرض ورودی درب، آنها همچنین باید تصمیم بگیرند که آیا به سازندگان باید ۱۸ ماه زمان اضافی برای تطبیق طرح‌هایشان داده شود یا خیر.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.15(a) در چرخه بعدی تدوین مقررات استانداردهای ساختمانی سه ساله که از اول ژانویه ۲۰۲۰ یا پس از آن آغاز می‌شود، اداره مسکن و توسعه جامعه باید تغییرات احتمالی را در استانداردهای ساختمانی در کد مسکونی کالیفرنیا (بخش ۲.۵ از عنوان ۲۴ آیین‌نامه‌های کالیفرنیا) بررسی کند که طراحی «سالمندی در خانه» را ترویج می‌کنند و محدود به تمام موارد زیر هستند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.15(a)(1) محل قرارگیری زنگ در، کلیدهای چراغ، و کنترل‌های گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) که برای افراد دارای اختلالات حرکتی قابل دسترس باشند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.15(a)(2) نصب پشتیبانی تقویتی برای نصب بعدی میله‌های دستگیره در یک یا چند حمام.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.15(a)(3) فراهم آوردن فضای بازشو به عرض ۳۲ اینچ برای یک درب حمام و یک درب اتاق خواب در طبقه همکف، یا، در مورد یک خانه تک‌خانواری دو یا سه طبقه، در طبقه دوم یا سوم ساختمان اگر حمام یا اتاق خوابی در طبقه همکف قرار نداشته باشد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17922.15(b) اگر اداره تشخیص دهد که یک یا چند مورد از تغییرات شرح داده شده در زیربخش (a) می‌تواند در کد مسکونی کالیفرنیا گنجانده شود بدون افزایش قابل توجه هزینه ساخت و ساز، اداره می‌تواند استانداردهای ساختمانی مربوطه را برای بررسی توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا پیشنهاد کند. اداره باید در هر استاندارد ساختمانی پیشنهادی، در خصوص عرض بازشو ۳۲ اینچی برای درب حمام و اتاق خواب که در بند (3) از زیربخش (a) شرح داده شده است، یافته‌ای مبنی بر اینکه آیا تأخیر ۱۸ ماهه در تاریخ لازم‌الاجرا شدن آن استاندارد ساختمانی پیشنهادی موجه است تا زمان کافی برای صنعت فراهم شود تا این تغییر را در طرح‌های استاندارد خود بگنجاند، را شامل شود.
طراحی سالمندی در خانه اختلالات حرکتی پشتیبانی میله‌های دستگیره ...

Section § 17923

Explanation

این قانون اجازه می‌دهد از مصالح یا روش‌های ساخت و ساز که به طور خاص در آیین‌نامه‌های ساختمانی ایالتی ذکر نشده‌اند، استفاده شود، مشروط بر اینکه تأیید شده و از نظر ایمنی و عملکرد به همان اندازه مؤثر تلقی شوند. اگر یک روش جایگزین پیشنهاد شود، باید رضایت‌بخش و معادل الزامات استاندارد تشخیص داده شود.

علاوه بر این، اگر تردیدی وجود داشته باشد که آیا یک روش یا مصالح ساخت و ساز با استانداردهای مورد نیاز مطابقت دارد یا اگر روش‌های جایگزین ادعا می‌شوند، اداره ممکن است درخواست کند که آزمایش‌هایی برای اثبات انطباق، به هزینه مالک ملک یا نماینده او، انجام شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17923(a)  مفاد بخش 17922 قصد ندارند مانع استفاده از هرگونه مصالح، لوازم، تأسیسات، ابزار، چیدمان، یا روش ساخت و سازی شوند که به طور خاص در این بخش، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به آن، و سایر قوانین و مقررات وضع شده بر اساس آن تجویز نشده است، مشروط بر اینکه چنین جایگزینی تأیید شده باشد. اداره می‌تواند هرگونه جایگزین مشابهی را تأیید کند اگر تشخیص دهد که طرح پیشنهادی رضایت‌بخش است و اینکه مصالح، لوازم، تأسیسات، ابزار، چیدمان، روش یا کار ارائه شده، برای هدف مورد نظر، حداقل معادل آن چیزی است که در این بخش، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به آن، و سایر قوانین و مقررات وضع شده بر اساس آن از نظر عملکرد، ایمنی، و برای حفاظت از جان و سلامت تجویز شده است.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17923(b)  هرگاه شواهدی وجود داشته باشد مبنی بر اینکه هرگونه مصالح، لوازم، تأسیسات، ابزار، چیدمان، یا روش ساخت و ساز با الزامات این بخش، استانداردهای ساختمانی منتشر شده در آیین‌نامه استانداردهای ساختمانی ایالتی مربوط به آن، و سایر قوانین و مقررات وضع شده بر اساس آن مطابقت ندارد، یا به منظور اثبات ادعاهای مربوط به جایگزین‌ها، اداره می‌تواند آزمایش‌هایی را به عنوان اثبات انطباق درخواست کند که باید به هزینه مالک یا نماینده او انجام شود.
استانداردهای ساختمانی مصالح جایگزین روش‌های ساخت و ساز ...

Section § 17924

Explanation
این بخش از قانون توضیح می‌دهد که هیچ اداره یا سازمان دولتی در کالیفرنیا نمی‌تواند به طور مستقل استانداردهای ساختمانی را منتشر کند. در عوض، آنها باید هر استاندارد ساختمانی لازم را برای تصویب و انتشار از طریق یک فرآیند مشخص که در سایر قوانین کالیفرنیا تشریح شده است، پیشنهاد و ارائه دهند.
استانداردهای ساختمانی فرآیند کالیفرنیا سازمان دولتی ...

Section § 17925

Explanation

اگر کسی با یک استاندارد ساختمانی یا مقررات در منطقه خود مخالف باشد، می‌تواند درخواست جلسه رسیدگی با هیئت تجدیدنظر محلی برای به چالش کشیدن آن را بدهد. اگر هیئت تشخیص دهد که شرایط محلی اعمال قانون را غیرمنطقی می‌کند، استاندارد یا مقررات در آنجا اعمال نمی‌شود. گزارشی از این تصمیم و دلایل آن باید به اداره ارائه شود.

به استثنای آنچه در بخش (17922.6) آمده است، هر شخص، شرکت، بنگاه یا سازمان دولتی که با اعمال هر استاندارد ساختمانی قابل اجرا منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی ایالتی یا هر قانون یا مقرره دیگری که توسط اداره در یک منطقه محلی خاص تصویب شده است، مخالفت می‌کند، می‌تواند درخواست جلسه رسیدگی در هیئت تجدیدنظر محلی در مورد موضوع را بدهد. اگر هیئت تجدیدنظر محلی پس از جلسه رسیدگی تشخیص دهد که به دلیل شرایط یا عوامل محلی، اعمال استاندارد ساختمانی، قانون یا مقرره در منطقه محلی منطقی نیست، استاندارد ساختمانی، قانون یا مقرره مذکور در آن منطقه محلی کاربردی نخواهد داشت. یک نسخه از تصمیم هیئت تجدیدنظر محلی، به همراه گزارشی از شرایط محلی که تصمیم بر اساس آن اتخاذ شده است، باید طبق بخش (17958.7) به اداره ارائه شود.
هیئت تجدیدنظر محلی استاندارد ساختمانی به چالش کشیدن قانون ...

Section § 17926

Explanation

در کالیفرنیا، اگر صاحب خانه، هتل یا اقامتگاه مشابهی هستید، در صورت داشتن هرگونه وسیله سوخت‌سوز فسیلی، شومینه یا گاراژ متصل، باید یک هشداردهنده مونوکسید کربن نصب کنید. خانه‌های تک‌خانواری تا 1 ژوئیه 2011 فرصت داشتند تا رعایت کنند، هتل‌ها و متل‌ها باید تا 1 ژانویه 2017 و سایر اقامتگاه‌ها تا 1 ژانویه 2013 رعایت کنند. آلارم‌ها باید طبق استانداردهای ساختمانی فعلی یا طبق دستورالعمل سازنده، در صورت امکان، نصب شوند.

اگر رعایت نکنید، پس از یک دوره 30 روزه برای اصلاح، ممکن است تا 200 دلار جریمه شوید. نداشتن آلارم بر فروش ملک تأثیری نخواهد گذاشت، اما ممکن است خساراتی تا سقف 100 دلار پیگیری شود. قوانین محلی می‌توانند آلارم‌ها را الزامی کنند اگر با این فصل سازگار باشند، و مقررات جدید برای هتل‌ها و متل‌ها قرار بود تا 1 ژوئیه 2015 تصویب شوند. «واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای سکونت انسان» همانطور که در بخش خاص دیگری تعریف شده است، معنا می‌شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(a) مالک یک واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای سکونت انسان باید یک دستگاه مونوکسید کربن، تأیید و فهرست شده توسط رئیس آتش‌نشانی ایالتی مطابق با بخش 13263، در هر واحد مسکونی موجود که دارای بخاری یا وسیله‌ای که سوخت فسیلی می‌سوزاند، شومینه، یا گاراژ متصل است، در اولین دوره زمانی قابل اجرا به شرح زیر نصب کند:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(a)(1) برای تمام واحدهای مسکونی تک‌خانواری موجود در نظر گرفته شده برای سکونت انسان در یا قبل از 1 ژوئیه 2011.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(a)(2) برای تمام واحدهای مسکونی هتل و متل موجود در نظر گرفته شده برای سکونت انسان در یا قبل از 1 ژانویه 2017.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(a)(3) برای تمام واحدهای مسکونی موجود دیگر در نظر گرفته شده برای سکونت انسان در یا قبل از 1 ژانویه 2013.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(b) با توجه به تعداد و محل قرارگیری دستگاه‌های مونوکسید کربن، مالک باید دستگاه‌ها را به شیوه‌ای مطابق با استانداردهای ساختمانی قابل اجرا برای ساخت و ساز جدید برای نوع اشغال مربوطه یا با دستورالعمل‌های سازنده، در صورتی که از نظر فنی امکان‌پذیر باشد، نصب کند.
(c)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(c)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(c)(1) صرف‌نظر از بخش 17995، و به استثنای آنچه در بند (2) ارائه شده است، نقض این بخش یک تخلف است که با حداکثر جریمه دویست دلار ($200) برای هر تخلف قابل مجازات است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(c)(2) صرف‌نظر از بند (1)، مالک ملک یک اخطار 30 روزه برای اصلاح دریافت خواهد کرد. اگر مالکی که اخطار دریافت کرده است در آن دوره زمانی اصلاح نکند، ممکن است جریمه را مطابق با بند (2) متحمل شود.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(d) هیچ انتقال مالکیتی بر اساس عدم رعایت این بخش باطل نخواهد شد، و تنها راه چاره برای عدم رعایت این بخش، اعطای خسارات واقعی است که از یکصد دلار ($100) تجاوز نکند، به استثنای هرگونه هزینه‌های دادگاه و حق‌الوکاله. این زیربخش قصد ندارد بر هیچ وظیفه، حق یا راه چاره دیگری که طبق قانون موجود است، تأثیر بگذارد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(e) یک آیین‌نامه محلی که دستگاه‌های مونوکسید کربن را الزامی می‌کند، ممکن است وضع یا اصلاح شود اگر آیین‌نامه با این فصل سازگار باشد.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(f) در یا قبل از 1 ژوئیه 2015، اداره باید برای تصویب و تأیید مطابق با فصل 4 (شروع از بخش 18935) از بخش 2.5، استانداردهای ساختمانی برای نصب آشکارسازهای مونوکسید کربن در واحدهای مسکونی هتل و متل در نظر گرفته شده برای سکونت انسان را ارائه دهد. در توسعه این استانداردها، اداره باید هر دو مورد زیر را انجام دهد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(f)(1) یک گروه ذینفع را تشکیل داده و با آن مشورت کند که شامل اعضایی با تخصص در مسکن چندخانواری، اقامتگاه، نگهداری و ساخت و ساز باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(f)(2) جدیدترین کدها و استانداردهای ملی موجود مربوط به نصب تشخیص مونوکسید کربن را بررسی و در نظر بگیرد.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926(g) برای اهداف این بخش و بخش 17926.1، «واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای سکونت انسان» همان معنایی را دارد که این اصطلاح در بخش 13262 تعریف شده است.
هشداردهنده مونوکسید کربن وسایل سوخت‌سوز فسیلی شومینه ...

Section § 17926.1

Explanation

اگر خانه‌ای یا آپارتمانی را اجاره می‌دهید، باید مطمئن شوید که دستگاه‌های هشدار مونوکسید کربن فعال نصب شده و طبق دستورالعمل‌های خاص، از جمله بخش 17926، نگهداری می‌شوند. به عنوان صاحبخانه، می‌توانید با رعایت قوانین خاص مربوط به ورود، برای نصب، تعمیر، آزمایش یا نگهداری این دستگاه‌ها وارد فضای مستأجر شوید.

دستگاه‌ها باید هنگام نقل مکان مستأجر کار کنند. مستأجران باید گزارش دهند اگر دستگاهی از کار افتاد یا مشکلی داشت. صاحبخانه‌ها باید این مشکلات را در صورت اطلاع، رفع کنند. اگر صاحبخانه از مشکلی خبر نداشته باشد چون به او اطلاع داده نشده، قانون را نقض نکرده است.

این قانون حقوق قانونی دیگر مربوط به دستگاه‌های مونوکسید کربن را تغییر نمی‌دهد. در یک تایم‌شر، انجمن مالکان به عنوان "مالک" مسئول دستگاه‌ها در نظر گرفته می‌شود.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.1(a) مالک یا نماینده مالک یک واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای سکونت انسان که واحد مسکونی را به مستأجر اجاره می‌دهد، باید دستگاه‌های مونوکسید کربن را در آن واحد مسکونی مطابق با این بخش و بخش 17926 نگهداری کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.1(b) مالک یا نماینده مالک می‌تواند به منظور نصب، تعمیر، آزمایش و نگهداری دستگاه‌های مونوکسید کربن مورد نیاز این بخش، طبق اختیارات و الزامات بخش 1954 قانون مدنی، وارد هر واحد مسکونی در نظر گرفته شده برای سکونت انسان که متعلق به مالک است، شود.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.1(c) دستگاه مونوکسید کربن باید در زمان تحویل گرفتن ملک توسط مستأجر، قابل استفاده باشد. مستأجر مسئول اطلاع‌رسانی به مالک یا نماینده مالک خواهد بود در صورتی که از وجود یک دستگاه مونوکسید کربن غیرقابل استفاده یا معیوب در واحد خود مطلع شود. مالک یا نماینده مالک باید هرگونه نقص یا عدم کارکرد گزارش شده در دستگاه مونوکسید کربن را اصلاح کند و در صورتی که اطلاعی از نقص یا عدم کارکرد دریافت نکرده باشد، این بخش را به دلیل وجود دستگاه مونوکسید کربن معیوب یا غیرقابل استفاده نقض نخواهد کرد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.1(d) این بخش هیچ حقی را که طرفین ممکن است تحت هر حکم قانونی دیگر به دلیل وجود یا عدم وجود دستگاه مونوکسید کربن داشته باشند، تحت تأثیر قرار نخواهد داد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.1(e) برای اهداف این بخش، در رابطه با یک پروژه تایم‌شر، "مالک" به معنای انجمن مالکان پروژه تایم‌شر است.
دستگاه‌های هشدار مونوکسید کربن، مسئولیت‌های صاحبخانه، حقوق مستأجر، واحد مسکونی، سکونت در منزل، نگهداری دستگاه، اطلاع‌رسانی مستأجر، انجمن مالکان، تایم‌شر، بخش 1954 قانون مدنی، تعهدات تعمیر، مجوزهای ورود، قابلیت کارکرد دستگاه، مقررات ایمنی

Section § 17926.2

Explanation

این بخش دو نکته اصلی را در مورد دستگاه‌های مونوکسید کربن در کالیفرنیا توضیح می‌دهد. اول، اگر آشکارسازهای مونوکسید کربن آزمایش‌شده و تأییدشده کافی برای صاحبان خانه در دسترس نباشد، اداره می‌تواند اجرای قانون را تا شش ماه به تأخیر بیندازد. آنها این موضوع را به طور رسمی آنلاین اعلام کرده و به وزیر امور خارجه اطلاع خواهند داد. دوم، اگر استانداردهای ساختمانی برای این دستگاه‌ها به‌روزرسانی شود، صاحبان خانه بلافاصله نیازی به نصب دستگاه‌های جدید نخواهند داشت، مگر اینکه قصد بازسازی‌هایی با هزینه بیش از 1,000 دلار را داشته باشند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.2(a) اگر اداره، با مشورت با رئیس آتش‌نشانی ایالتی، تشخیص دهد که مقدار کافی از دستگاه‌های مونوکسید کربن آزمایش‌شده و تأییدشده برای مالکان ملک جهت برآورده کردن الزامات قانون پیشگیری از مسمومیت با مونوکسید کربن سال 2009 و بخش‌های 17926 و 17926.1 در دسترس نیست، اداره می‌تواند اجرای الزامات بخش‌های 17926 و 17926.1 را تا شش ماه به حالت تعلیق درآورد. اگر اداره تصمیم به تعلیق اجرای این الزامات بگیرد، باید تصمیم خود را به وزیر امور خارجه اطلاع دهد و یک اطلاعیه عمومی که یافته‌ها و تصمیم آن را شرح می‌دهد، در وب‌سایت اینترنتی اداره منتشر کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17926.2(b) اگر کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا استانداردهای ساختمانی مربوط به دستگاه‌های مونوکسید کربن را تصویب یا به‌روزرسانی کند، مالک یا نماینده مالک، که یک دستگاه مونوکسید کربن را طبق الزامات بخش 17926 یا 17926.1 نصب کرده است، ملزم به نصب دستگاه جدیدی که الزامات آن استانداردهای ساختمانی را برآورده کند، در یک واحد مسکونی مجزا نخواهد بود، مگر اینکه مالک برای مجوز تغییرات، تعمیرات یا اضافات به آن واحد مسکونی درخواست دهد که هزینه آن از یک هزار دلار (1,000 دلار) فراتر رود.
دستگاه‌های مونوکسید کربن تعلیق اجرا استانداردهای ساختمانی ...

Section § 17927

Explanation

این قانون ایجاب می‌کند که اداره مربوطه استانداردهای ایمنی را به طور خاص برای فنرهای درب گاراژ مورد استفاده در مکان‌هایی مانند آپارتمان‌ها، هتل‌ها، متل‌ها و منازل مسکونی پیشنهاد و اجرا کند. هدف جلوگیری از جراحات یا خسارت به اموال ناشی از خرابی فنرهای درب گاراژ است. اداره باید اطمینان حاصل کند که این استانداردها بخشی از کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا هستند و باید آنها را در صورت لزوم برای رسیدگی به ملاحظات ایمنی تطبیق دهد.

فروش یا نصب هر فنر درب گاراژ که پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن استانداردها یا مقررات، این استانداردهای تأیید شده را رعایت نکند، غیرقانونی است. این امر تضمین می‌کند که تمام فنرهای درب گاراژ مورد استفاده پس از آن تاریخ، با قوانین ایمنی مطابقت دارند.

اداره باید پیشنهاد تصویب، اصلاح یا لغو استانداردهای ساختمانی را مطابق با مفاد فصل 4 (commencing with Section 18935) از بخش 2.5 ارائه دهد، و اداره باید سایر قوانین و مقررات مربوط به فنرهای درب گاراژ را برای نصب در گاراژهایی که متعلق به آپارتمان‌ها، هتل‌ها، متل‌ها و منازل مسکونی هستند، تصویب، اصلاح و لغو کند، به نحوی که اداره تشخیص دهد برای جلوگیری از مرگ یا جراحت اشخاص یا خسارت به اموال ناشی از شکستن فنرهای درب گاراژ، به طور معقول لازم است. مگر اینکه به نحو دیگری در این بخش پیش‌بینی شده باشد، اداره باید استانداردهای ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مربوط به فنرهای درب گاراژ و سایر قوانین و مقررات مصوب اداره مطابق با این بخش را اجرا کند.
هیچ فنر درب گاراژی که مفاد هر استاندارد ساختمانی منتشر شده در کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا مربوط به فنرهای درب گاراژ یا هر قانون یا مقررات دیگری که توسط اداره مطابق با این بخش تصویب شده است را نقض کند، نباید در یا پس از تاریخ انتشار استاندارد ساختمانی یا تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون یا مقررات، فروخته شود یا برای فروش عرضه شود، یا در هیچ گاراژی که متعلق به یک آپارتمان، هتل، متل یا منزل مسکونی است نصب شود.
فنرهای درب گاراژ استانداردهای ایمنی پیشگیری از جراحت ...

Section § 17928

Explanation

اداره مسکن و توسعه اجتماعی کالیفرنیا مسئول بررسی دستورالعمل‌های ساختمان‌سازی سبز هنگام پیشنهاد استانداردهای ساختمانی جدید است. آنها در نظر می‌گیرند که برخی از ویژگی‌های ساختمان‌سازی سبز را در صورت مقرون به صرفه و عملی بودن، اجباری کنند. این امر فرآیند فعلی تصویب و پذیرش استانداردهای ساختمانی را تغییر نمی‌دهد. علاوه بر این، هر سه سال یک بار، از سال 2025 به بعد، آنها باید گزارشی به مجلس قانون‌گذاری در مورد ویژگی‌ها و دستورالعمل‌های ساختمان‌سازی سبز که در چرخه‌های اخیر استانداردهای ساختمانی پیشنهاد یا بررسی شده‌اند، ارائه دهند. اگر برخی اطلاعات قبلاً در جای دیگری موجود باشد، آنها می‌توانند فقط به آن منابع ارجاع دهند.

(a)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(a)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(a)(1) اداره مسکن و توسعه اجتماعی، برای استانداردهای ساختمانی ارائه شده به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا جهت تصویب در آیین‌نامه ساختمانی کالیفرنیا سال 2010 یا بعد از آن، تمام موارد زیر را انجام خواهد داد:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(a)(1)(A) دستورالعمل‌های مربوط به ساختمان‌سازی سبز را که توسط اداره برای تهیه استانداردهای ساختمانی پیشنهادی جهت ارائه، لازم تشخیص داده می‌شود، بررسی کند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(a)(1)(B) پیشنهاد کند که آن ویژگی‌های ساختمان‌سازی سبز که توسط اداره مقرون به صرفه و عملی برای ترویج ساخت و ساز سبزتر تشخیص داده شده‌اند، به عنوان استانداردهای ساختمانی اجباری در نظر گرفته شوند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(a)(2) هیچ یک از مفاد این زیربخش نباید به گونه‌ای تفسیر شود که فرآیند موجود برای تصویب و پذیرش استانداردهای ساختمانی از طریق کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا را جایگزین یا به نحو دیگری تغییر دهد.
(b)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(b)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(b)(1) اداره همچنین باید هر دو مورد زیر را در یک گزارش سه ساله به مجلس قانون‌گذاری، حداکثر تا 31 دسامبر 2025 و هر سه سال پس از آن، خلاصه کند که این گزارش باید در گزارش سالانه مورد نیاز بخش 50408 گنجانده شود:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(b)(1)(A) ویژگی‌های ساختمان‌سازی سبز که به عنوان استانداردهای ساختمانی در طول جدیدترین چرخه‌های سه ساله و بینابینی تصویب استانداردهای ساختمانی، حسب مورد، پیشنهاد شده‌اند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(b)(1)(B) دستورالعمل‌های ساختمان‌سازی سبز که طبق زیربخش (a) در طول جدیدترین چرخه‌های سه ساله و بینابینی تصویب استانداردهای ساختمانی بررسی شده‌اند.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17928(b)(2) برای آن مواردی که توسط این زیربخش الزامی شده‌اند و قبلاً در گزارش‌های دیگر ارائه شده به مجلس قانون‌گذاری یا به طور کلی در دسترس هستند، اداره می‌تواند این الزام را با ارجاع به محل یافتن آن اطلاعات برآورده کند.
دستورالعمل‌های ساختمان‌سازی سبز استانداردهای ساختمانی اجباری ساخت و ساز مقرون به صرفه ...

Section § 17929

Explanation

این قانون تضمین می‌کند که در ساختمان‌های چندخانواری با درآمد مختلط، ساکنان واحدهای مقرون‌به‌صرفه دسترسی یکسانی به تمام ورودی‌ها، فضاهای مشترک و امکانات رفاهی داشته باشند، درست مانند ساکنان واحدهای با نرخ بازار. این قانون قرار دادن واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه را تنها در طبقات یا مناطق خاص ممنوع می‌کند و ادغام را در سراسر ساختمان ترویج می‌دهد. «واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه» به واحدهایی تعریف می‌شوند که برای خانواده‌های کم‌درآمد تا متوسط‌درآمد قیمت‌گذاری شده‌اند. «سازه چندخانواری با درآمد مختلط» ساختمان‌هایی با پنج واحد یا بیشتر هستند که هم واحدهای مسکونی مقرون‌به‌به‌صرفه و هم واحدهای با نرخ بازار را شامل می‌شوند.

این بخش تأکید می‌کند که این مقررات از قوانین موجود حمایت می‌کنند بدون اینکه کاربرد آنها را محدود کنند.

(a)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(a)
(1)Copy CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(a)(1) برای یک سازه چندخانواری با درآمد مختلط، هر دو مورد زیر اعمال می‌شود:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(a)(1)(A) ساکنان واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه در سازه چندخانواری با درآمد مختلط باید دسترسی یکسانی به ورودی‌های مشترک آن سازه داشته باشند، همانند ساکنان واحدهای مسکونی با نرخ بازار.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(a)(1)(B) ساکنان واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه در سازه چندخانواری با درآمد مختلط باید دسترسی یکسانی به فضاهای مشترک و امکانات رفاهی آن سازه داشته باشند، همانند ساکنان واحدهای مسکونی با نرخ بازار.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(a)(2) یک سازه چندخانواری با درآمد مختلط نباید واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه را در آن سازه به یک طبقه خاص یا منطقه‌ای در یک طبقه خاص محدود کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(b) برای اهداف این بخش:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(b)(1) «واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه» به معنای هر واحد مسکونی است که طبق سند یا سایر اسناد ثبت‌شده، به عنوان مسکن مقرون‌به‌صرفه برای افراد و خانواده‌های کم‌درآمد یا با درآمد متوسط محدود شده باشد، همانطور که این اصطلاح در بخش 50093 تعریف شده است.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(b)(2) «ورودی مشترک» به معنای هر فضایی است که توسط ساکنان یک سازه چندخانواری با درآمد مختلط برای ورود یا خروج از آن سازه استفاده می‌شود.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(b)(3) «واحد مسکونی با نرخ بازار» به معنای هر واحد مسکونی است که واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه یا واحدی که توسط کارکنان مدیریت ملک در محل اشغال شده باشد، نیست.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(b)(4) «سازه چندخانواری با درآمد مختلط» به معنای هر سازه مسکونی با پنج واحد مسکونی یا بیشتر است که شامل هر دو واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه و واحدهای مسکونی با نرخ بازار باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 17929(c) این بخش اعلام‌کننده قانون موجود است. هیچ چیز در این بخش نباید به گونه‌ای تفسیر شود که کاربرد قانون موجود را محدود کند، از جمله، اما نه محدود به، ماده 2 (شروع از بخش 12955) از فصل 6 از بخش 2.8 از تقسیم 3 از عنوان 2 قانون دولتی، بخش 65008 قانون دولتی، یا زیرفصل 7 (شروع از بخش 12005) از فصل 5 از تقسیم 4.1 از عنوان 2 آیین‌نامه‌های کالیفرنیا.
مسکن با درآمد مختلط دسترسی به مسکن مقرون‌به‌صرفه فضاهای مشترک ...