- - CA دولت - Legalfina

Section § 7301

این قانون تعاریف اصطلاحات مورد استفاده در این فصل را روشن می‌کند. «زمین» به انواع خاصی از املاک و مستغلات اشاره دارد، مانند زمین‌های توسعه‌نیافته که برای اهداف فضای باز استفاده می‌شوند یا زمین‌های دارای اهمیت تاریخی. «شخص» به عنوان کسی تعریف می‌شود که چنین زمینی را به ارث می‌برد اما پول نقد یا دارایی‌های نقدشونده کافی برای پوشش مالیات بر ارث دولتی را دریافت نمی‌کند. در نهایت، «دبیر» عنوان رئیس آژانس منابع است.

برای اهداف این فصل:

(a) «زمین» به معنای هر حق یا منفعت، از جمله حقوق توسعه، در املاک و مستغلاتی است که اساساً توسعه‌نیافته است و به کاربری فضای باز، همانطور که در بخش 65560 تعریف شده است، اختصاص یافته یا املاک و مستغلاتی است که دارای ارزش تاریخی یا فرهنگی قابل توجهی است.

(b) «شخص» به معنای انتقال‌گیرنده مالی است که مشمول مالیات بر اساس قانون مالیات بر ارث (بخش 8 (شروع از بخش 13301) از فصل 2 قانون درآمد و مالیات) است، که شامل زمین فضای باز می‌شود، در صورتی که کل مال منتقل شده به چنین انتقال‌گیرنده‌ای شامل پول کافی یا سایر دارایی‌های نقدشونده برای پرداخت مالیات بر ارث دولتی بر روی انتقال نباشد.

زمین فضای باز املاک و مستغلات توسعه‌نیافته مالیات بر ارث ملک تاریخی ملک دارای ارزش فرهنگی تعریف انتقال‌گیرنده کمبود دارایی‌های نقدشونده رئیس آژانس منابع مسئولیت مالیات بر ارث منفعت در املاک و مستغلات حقوق توسعه ارزش تاریخی قابل توجه مال فرهنگی زمین توسعه‌نیافته دبیر آژانس منابع

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7302

این قانون به هر کسی اجازه می‌دهد تا زمینی را که تحت انواع خاصی از انتقالات ذکر شده در بخش دیگری (بخش (Section) 7301) قرار می‌گیرد، برای حفظ به عنوان فضای باز به ایالت پیشنهاد دهد. اساساً، این در مورد واگذاری یا اختصاص زمین به ایالت است تا آن را به عنوان فضای طبیعی و باز حفظ کند.

اراضی فضای باز حفظ اراضی انتقال زمین پیشنهاد زمین به ایالت اهدای زمین حفاظت حفاظت از محیط زیست تملک اراضی توسط ایالت حفظ اراضی طبیعی انتقالات بخش (Section) 7301 حفاظت از فضای باز اراضی عمومی اختصاص زمین حفاظت از زمین پیشنهاد فضای باز

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7303

این قانون ایجاب می‌کند که یک کارشناس مالیات بر ارث، ارزش ارزیابی شده زمین را تأیید کرده و مالیات‌های بدهکار توسط شخصی که زمین را دریافت می‌کند، مشخص نماید. این گواهی باید همراه هرگونه پیشنهاد زمین که به ایالت ارائه می‌شود، باشد.

کارشناس مالیات بر ارث، ارزش ارزیابی شده زمین، مالیات‌های سررسید شده، انتقال‌گیرنده، پیشنهاد زمین، پیشنهاد به ایالت، گواهی مالیات بر ارث، ارزیابی ملک، ارزش‌گذاری زمین، فرآیند گواهی، مسئولیت مالیاتی، انتقال ملک، ارزیابی املاک و مستغلات، الزامات پیشنهاد زمین به ایالت

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7304

این بخش بیان می‌کند که وزیر باید معیارهایی را برای ارزیابی هم اهمیت زمین پیشنهادی و هم اینکه آیا دولت باید هرگونه حق یا منفعت در آن را به دست آورد یا خیر، تدوین کند. هنگامی که زمینی طبق این مقررات به دولت پیشنهاد می‌شود، وزیر باید ظرف 120 روز از زمان دریافت پیشنهاد، تصمیم به پذیرش یا رد آن بگیرد.

معیارهای ارزیابی زمین تملک زمین توسط دولت پذیرش پیشنهاد زمین رد پیشنهاد زمین مهلت 120 روزه برای تصمیم‌گیری ارزیابی اهمیت زمین امکان‌پذیری پذیرش زمین حق یا منفعت در زمین معیارهای پیشنهاد زمین پیشنهادات زمین دولتی

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7305

وقتی کسی زمینی را به دولت پیشنهاد می‌دهد، وزیر باید به شهرستانی که زمین در آن قرار دارد اطلاع دهد. سپس، وزیر با هیئت حفاظت از حیات وحش و اداره پارک‌ها و تفریحات همکاری می‌کند تا پیشنهاد را ارزیابی کند. زمین تنها در صورتی می‌تواند پذیرفته شود که مدیر مالی آن را تأیید کند.

پیشنهاد زمین اطلاع‌رسانی وزیر اطلاع‌رسانی شهرستان هیئت حفاظت از حیات وحش اداره پارک‌ها و تفریحات تملک زمین توسط دولت تأیید مدیر مالی ارزیابی پیشنهاد زمین فرآیند بررسی دولتی معیارهای پذیرش زمین ارزیابی پیشنهاد مشورت بین‌سازمانی تأیید مدیر مالی معامله زمین تملک اموال دولتی

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7306

هنگامی که پیشنهاد زمین طبق این قانون خاص پذیرفته می‌شود، دبیر باید گواهینامه‌ای از این پذیرش را به حسابرس کل ارسال کند.

پذیرش پیشنهاد زمین، گواهینامه دبیر، ارسال گواهینامه، اطلاع‌رسانی به حسابرس کل، فرآیند پذیرش، معاملات زمین دولتی، فرآیند پیشنهاد زمین، گواهینامه پذیرش، اطلاع‌رسانی معامله زمین، وظایف دبیر، نقش حسابرس کل، قانون پیشنهاد زمین، پذیرش زمین دولتی، فرآیند گواهینامه، معاملات زمین دولتی

(Amended by Stats. 1982, Ch. 220, Sec. 3.)

Section § 7307

این قانون بیان می‌کند که هر زمینی که دولت بر اساس این فصل می‌پذیرد، باید برای همیشه به عنوان فضای باز نگهداری و حفظ شود، مگر اینکه استثنای خاصی در بخش 7308 ذکر شده باشد.

زمین فضای باز نگهداری زمین حفظ زمین دائمی بودن زمین پذیرفته شده توسط دولت حفاظت از زمین زمین عمومی حفظ طبیعت حفاظت از محیط زیست استثنای بخش 7308 حفاظت همیشگی محدودیت‌های کاربری زمین سیاست زمین کالیفرنیا

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7308

این قانون کالیفرنیا بیان می‌کند که وقتی دولت ایالتی می‌خواهد زمینی را که مالک آن است منتقل کند، مبادله کند یا ببخشد، فقط در صورتی می‌تواند این کار را انجام دهد که قطعه زمین یا ترکیبی از پول نقد و زمینی که در ازای آن دریافت می‌کند، به همان اندازه ارزشمند باشد. تصمیم‌گیری در مورد ارزش این مبادله توسط یک وزیر انجام می‌شود، و هنگامی که او تصمیم گرفت، آن تصمیم صحیح و نهایی تلقی خواهد شد. هیچ‌کس نمی‌تواند در برابر آن اعتراض کند اگر زمین به او داده شده باشد.

مگر اینکه در شرایط پذیرش به نحو دیگری پیش‌بینی شده باشد یا توسط موانع (حقوقی) بر روی زمین ممنوع شده باشد، املاک و مستغلات منتقل شده به ایالت تحت این فصل فقط در صورتی می‌تواند منتقل، واگذار، مبادله یا اعطا شود که وزیر تشخیص دهد ایالت در ازای آن زمینی با اهمیت مشابه یا ترکیبی از پول و زمین با اهمیت مشابه دریافت کرده است که حداقل برابر با ارزش بازار منصفانه زمین منتقل شده، واگذار شده، مبادله شده یا اعطا شده باشد.

یافته‌های وزیر در مورد زمین با اهمیت مشابه یا پول و زمین با اهمیت مشابه، و ارزش بازار منصفانه، به طور قطعی به نفع هر شخصی که زمین به او منتقل، واگذار، مبادله یا اعطا می‌شود، فرض خواهد شد.

مبادله املاک و مستغلات انتقال زمین ارزش بازار منصفانه الزامات انتقال زمین یافته‌های وزیر موانع (حقوقی) ملک اهمیت مشابه معامله زمین دولتی فرآیند ارزش‌گذاری زمین معیارهای مبادله زمین

(Amended by Stats. 1979, Ch. 195.)

Section § 7309

این قانون بیان می‌کند که اگر کسی زمینی را به دولت پیشنهاد دهد، هرگونه مالیات بر ارث مربوط به آن زمین تا 160 روز پس از دریافت پیشنهاد توسط دولت، معوق محسوب نخواهد شد. بنابراین، در چنین مواردی، زمان اضافی برای پرداخت مالیات وجود دارد.

با وجود بخش (Section) 14103 از قانون درآمد و مالیات (Revenue and Taxation Code)، مالیات بر ارث اعمال شده بر زمینی که مطابق با این فصل به دولت پیشنهاد شده است، تا 160 روز پس از دریافت پیشنهاد توسط دبیر، معوق نخواهد بود.

مالیات بر ارث پیشنهاد زمین مهلت پرداخت مالیات پیشنهاد زمین به دولت دیرکرد مالیاتی مهلت 160 روزه قانون درآمد و مالیات دبیر ایالت دریافت پیشنهاد تعدیل زمان‌بندی مالیات املاک و مالیات زمین به دولت استثنائات مالیاتی مهلت ارفاقی مالیاتی ارث ملک

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)