Chapter 12.76

Section § 7061

Explanation

این سیاست با هدف کمک به افراد کم‌درآمد در محله‌های کالیفرنیا است که به دلیل افزایش هزینه‌های مسکن، جابجایی و اعیان‌نشینی را تجربه می‌کنند. ایالت استفاده از منابعی مانند اعتبارات مالیاتی مسکن کم‌درآمد و اوراق قرضه معاف از مالیات را برای ایجاد مسکن مقرون‌به‌صرفه تشویق می‌کند تا این جوامع بتوانند دست‌نخورده باقی بمانند.

علاوه بر این، هرگونه سیاست اولویت مستأجر محلی باید با قوانین مسکن عادلانه مطابقت داشته باشد تا اطمینان حاصل شود که فرصت‌های مسکن برابر برای همه را ترویج می‌کند و با مقررات مسکن عادلانه ایالتی و فدرال همسو است.

(a)CA دولت Code § 7061(a) سیاست ایالت کالیفرنیا این است که افراد کم‌درآمد ساکن در محله‌ها و جوامعی که به دلیل رشد سریع یا افزایش قیمت مسکن، فشارهای قابل توجه جابجایی و اعیان‌نشینی را تجربه می‌کنند، نیاز به دسترسی به مسکن مقرون‌به‌صرفه دارند که به آن خانوارها در جلوگیری از جابجایی کمک می‌کند. تا حد امکان و مطابق با سایر قوانین ایالتی و فدرال، برنامه اعتبار مالیاتی مسکن کم‌درآمد و اوراق قرضه معاف از مالیات برای املاک اجاره‌ای مسکونی واجد شرایط تعریف شده در زیربخش (d) از بخش 142 قانون درآمد داخلی که برای ایجاد و حفظ مسکن مقرون‌به‌صرفه استفاده می‌شوند، ممکن است برای حمایت از دسترسی به مسکنی به کار روند که به خانوارهای در معرض یا در خطر جابجایی اجازه می‌دهد در جامعه بمانند.
(b)CA دولت Code § 7061(b) اولویت مستأجر محلی که مطابق با این فصل اتخاذ شده است، مشمول وظیفه سازمان‌های دولتی برای پیشبرد فعالانه مسکن عادلانه مطابق با فصل 15 (شروع از بخش 8899.50) از بخش 1 از عنوان 2، قانون استخدام و مسکن عادلانه کالیفرنیا (بخش 2.8 (شروع از بخش 12900) از بخش 3 از عنوان 2)، قانون حقوق مدنی آنرو (بخش 51 از قانون مدنی)، قانون مسکن عادلانه فدرال (42 U.S.C. Sec. 3601 و بعد از آن)، و هرگونه مقررات اجرایی مربوط به آن است.
مسکن مقرون‌به‌صرفه فشارهای جابجایی اعیان‌نشینی اعتبار مالیاتی مسکن کم‌درآمد اوراق قرضه معاف از مالیات اولویت مستأجر مسکن عادلانه جابجایی محله‌ای حفظ جامعه کمک مسکن سیاست مسکن کالیفرنیا مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن اولویت مستأجر محلی قوانین مسکن عادلانه ثبات جامعه
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.1

Explanation

این قانون از دولت‌های محلی کالیفرنیا که سیاست‌های اولویت مستأجر را اجرا می‌کنند، می‌خواهد که دو کار را انجام دهند. اولاً، ظرف ۹۰ روز پس از فعال شدن آیین‌نامه، باید یک صفحه وب در وب‌سایت خود با جزئیات آیین‌نامه و مواد مرتبط ایجاد کنند. ثانیاً، به صورت سالانه، باید یک پیوند (لینک) به این صفحه وب را به اداره مسکن و توسعه جامعه به عنوان بخشی از گزارش مسکن سالانه خود ارائه دهند. علاوه بر این، اداره موظف است فهرستی از تمام حوزه‌های قضایی دارای سیاست‌های اولویت مستأجر را بر اساس اطلاعات این گزارش‌ها، در وب‌سایت خود منتشر کند.

(a)CA دولت Code § 7061.1(a) یک دولت محلی که سیاست اولویت مستأجر را اتخاذ می‌کند، باید هر دو مورد زیر را انجام دهد:
(1)CA دولت Code § 7061.1(a)(1) حداکثر ظرف ۹۰ روز پس از تاریخی که آیین‌نامه عملیاتی می‌شود، یک صفحه وب در وب‌سایت اینترنتی خود ایجاد کند که حاوی آیین‌نامه محلی مجازکننده و مواد پشتیبانی آن باشد.
(2)CA دولت Code § 7061.1(a)(2) به صورت سالانه، به اداره مسکن و توسعه جامعه یک پیوند (لینک) به‌روز به صفحه وب، همانطور که در بند (۱) توضیح داده شده است، در گزارش سالانه عنصر مسکن خود، همانطور که در بند (۲) از زیربخش (a) ماده ۶۵۴۰۰ الزامی شده است، ارائه دهد.
(b)CA دولت Code § 7061.1(b) اداره مسکن و توسعه جامعه باید در وب‌سایت اینترنتی خود فهرستی از حوزه‌های قضایی که سیاست‌های اولویت مستأجر دارند را بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط دولت‌های محلی در گزارش‌های سالانه عنصر مسکن مربوطه خود منتشر کند.
سیاست اولویت مستأجر دولت محلی صفحه وب وب‌سایت اینترنتی آیین‌نامه مجازکننده مواد پشتیبانی گزارش سالانه مسکن اداره مسکن و توسعه جامعه گزارش عنصر مسکن فهرست حوزه‌های قضایی ۹۰ روز آیین‌نامه عملیاتی الزام سالانه ارائه پیوند به صورت سالانه
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.2

Explanation
این بخش از قانون فقط تا تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۳۳ فعال خواهد بود. پس از آن تاریخ، دیگر معتبر نخواهد بود.
تاریخ انقضا لغو قانون موقت بند غروب غیرفعال خاتمه یافته ۱ ژانویه ۲۰۳۳ پایان اعتبار انقضای قانون لغو خودکار وضعیت ۲۰۲۳ انقضای حقوقی قانون محدود به زمان
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, by its own provisions. Note: Repeal affects Chapter 12.76, commencing with Sec. 7061.)