Section § 5450

Explanation

این بخش اصطلاحات کلیدی مربوط به اوراق قرضه و رهن را تعریف می‌کند. «اوراق قرضه» به انواع ابزارهای بدهی اشاره دارد که به طور خاص تحت قوانین دیگر نیستند. «وثیقه» شامل هر نوع درآمد یا حق پرداخت است که به رهن گذاشته می‌شود. «سند رهن» هر توافق‌نامه‌ای است که پیش‌بینی یا ایجاد رهن را مشخص می‌کند. «رهن» خود یک حق تضمینی یا حق حبس بر وثیقه ذکر شده در سند ایجاد می‌کند. «نهاد عمومی» به نهادهای دولتی مانند شهرها و شهرستان‌ها اشاره دارد که می‌توانند اوراق قرضه منتشر کنند و شامل نهادهای خصوصی یا غیرانتفاعی نمی‌شود. «حق تضمینی» به معنای داشتن ادعای اولویت بر درآمدها و حقوق رهن شده است، مگر اینکه در سند به نحو دیگری ذکر شده باشد.

(a)CA دولت Code § 5450(a) “اوراق قرضه” به معنای هرگونه اوراق قرضه، اسناد، اسناد پیش‌بینی اوراق قرضه، اوراق تجاری، یا سایر اسناد بدهی، یا اجاره‌نامه، خرید اقساطی، یا سایر توافق‌نامه‌ها، یا گواهی‌های مشارکت در آنها است که طبق اختیارات قانونی حاوی مقرره‌ای که تکمیل و اولویت وثیقه‌های رهن را تنظیم می‌کند، صادر نشده‌اند، مگر اینکه آن مقرره تصریح کند که این فصل حاکم خواهد بود.
(b)CA دولت Code § 5450(b) “وثیقه” به معنای هرگونه درآمد، وجوه نقد، مطالبات، حقوق قراردادی برای پرداخت، و سایر حقوق پرداخت از هر نوع، مشمول رهنی است که در سند رهن پیش‌بینی یا ایجاد شده است.
(c)CA دولت Code § 5450(c) “سند رهن” به معنای مصوبه، آیین‌نامه، سند رسمی تعهد، قرارداد امانی، قرارداد وام، اجاره‌نامه، قرارداد فروش اقساطی، قرارداد بازپرداخت یا مشابه آن با هر ارائه‌دهنده تقویت اعتبار برای اوراق قرضه، قرارداد رهن، یا قرارداد مشابهی است که در آن رهن پیش‌بینی یا ایجاد شده است.
(d)CA دولت Code § 5450(d) “رهن” به معنای، و همانطور که در هر سند رهن استفاده می‌شود، تلقی می‌شود که اعطای حق حبس بر و یک حق تضمینی در و رهن وثیقه مذکور در سند رهن را ایجاد می‌کند.
(e)CA دولت Code § 5450(e) “نهاد عمومی” به معنای ایالت یا هر شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، منطقه، سایر تقسیمات سیاسی ایالت، مرجع عمومی، یا سایر شرکت‌های عمومی است که مجاز به انتشار اوراق قرضه هستند. “نهاد عمومی” شامل هیچ شخص خصوصی، مشارکت، شرکت، یا سایر نهادهای خصوصی، از جمله هر نهاد خصوصی غیرانتفاعی نمی‌شود.
(f)CA دولت Code § 5450(f) “حق تضمینی” به معنای ادعای اولویت بر هرگونه درآمد، وجوه نقد، مطالبات، حقوق قراردادی برای پرداخت، یا سایر حقوق پرداخت است که در سند رهن وثیقه شده‌اند، مگر اینکه در سند رهن به نحو دیگری پیش‌بینی شده باشد.

Section § 5451

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که وقتی یک نهاد عمومی، مانند یک شهر یا شهرستان، از دارایی‌ها به عنوان وثیقه برای تضمین اوراق قرضه یا توافق‌نامه‌های مربوط به اوراق قرضه استفاده می‌کند، این وثیقه گذاری از همان لحظه انجام آن معتبر است. این وثیقه گذاری از نظر قانونی لازم‌الاجرا است و از کسانی که قرار است از آن بهره‌مند شوند، مطابق با شرایط مندرج در سند وثیقه، حمایت می‌کند.

علاوه بر این، دارایی‌های وثیقه شده بلافاصله مشمول وثیقه گذاری می‌شوند و یک ادعای قانونی یا حق رهن بر روی آنها ایجاد می‌کنند. این حق رهن مؤثر، قابل اجرا و برای همه، از جمله مالکان آینده وثیقه یا بستانکاران، بدون نیاز به هیچ اقدام فیزیکی مانند تحویل یا ثبت سند، اعمال می‌شود.

(a)CA دولت Code § 5451(a) وثیقه گذاری توسط هر نهاد عمومی برای تضمین، مستقیم یا غیرمستقیم، پرداخت اصل یا قیمت بازخرید، یا سود هر اوراق قرضه، یا هرگونه توافقنامه بازپرداخت یا مشابه با هر ارائه‌دهنده تقویت اعتبار برای اوراق قرضه، که توسط یک نهاد عمومی صادر یا منعقد شده است، از زمان انجام وثیقه گذاری به نفع وثیقه‌گیرندگان و جانشینان آنها، مطابق با شرایط سند وثیقه، معتبر و لازم‌الاجرا خواهد بود.
(b)CA دولت Code § 5451(b) وثیقه بلافاصله مشمول وثیقه گذاری خواهد شد، و وثیقه گذاری یک حق رهن و تضمین امنیتی ایجاد خواهد کرد که بلافاصله به وثیقه تعلق می‌گیرد و در برابر وثیقه‌گذار، جانشینان آن، خریداران وثیقه، بستانکاران، و سایر مدعیان حقوق در آن، تا حدی که در سند وثیقه قید شده و مطابق با آن است، مؤثر، لازم‌الاجرا و قابل اجرا خواهد بود، صرف‌نظر از اینکه آن طرفین از وثیقه گذاری اطلاع داشته باشند یا خیر و بدون نیاز به هیچگونه تحویل فیزیکی، ثبت، بایگانی، یا اقدام بیشتر.

Section § 5451.5

Explanation

این قانون، بدهی‌های منطقه بهداشتی و درمانی وست کنترا کاستا را که مربوط به گواهی‌های مشارکتی است که بین 8 ژوئن 2004 و 31 دسامبر 2012 صادر شده‌اند، با ایجاد یک حق رهن قانونی بر درآمدهای حاصل از مالیات‌های قطعه زمین که در سال 2004 توسط مصوبه D تأیید شده‌اند، تضمین می‌کند. این حق رهن به طور خودکار و بدون نیاز به هیچ اقدامی از سوی منطقه ایجاد می‌شود و از زمان صدور گواهی‌ها معتبر است. درآمدهای مالیات قطعه زمین بلافاصله مشمول این حق رهن می‌شود و آن را در برابر منطقه، جانشینان، خریداران و طلبکاران، بدون نیاز به هیچ اقدام فیزیکی مانند ثبت یا اطلاع‌رسانی، قابل اجرا می‌سازد.

(a)CA دولت Code § 5451.5(a) کلیه تعهدات منطقه بهداشتی و درمانی وست کنترا کاستا در ارتباط با هرگونه و تمامی گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل داده شده توسط یا به نمایندگی از منطقه بین 8 ژوئن 2004 و 31 دسامبر 2012، از جمله گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل داده شده قبل از 1 ژانویه 2035 برای بازپرداخت آن گواهی‌های مشارکت، توسط یک حق رهن قانونی بر تمامی درآمدهای حاصل از مالیات‌های قطعه زمین وضع شده طبق مصوبه D، که توسط رأی‌دهندگان منطقه در انتخابات ویژه برگزار شده در 8 ژوئن 2004 تأیید شده است، تضمین خواهد شد.
(b)CA دولت Code § 5451.5(b) این حق رهن به طور خودکار و بدون نیاز به هیچ اقدام یا مجوزی از سوی منطقه یا هیئت مدیره منطقه ایجاد خواهد شد. این حق رهن از زمان امضا و تحویل گواهی‌های مشارکت معتبر و الزام‌آور خواهد بود.
(c)CA دولت Code § 5451.5(c) درآمدهای مالیات قطعه زمین بلافاصله مشمول این حق رهن خواهد شد، و این حق رهن بلافاصله به درآمدهای مالیات قطعه زمین تعلق گرفته و در برابر منطقه، جانشینان آن، خریداران آن درآمدها، بستانکاران، و تمامی اشخاص دیگری که مدعی حقوق در آن هستند، مؤثر، الزام‌آور و قابل اجرا خواهد بود، صرف نظر از اینکه آن طرفین از حق رهن اطلاع داشته باشند و بدون نیاز به هیچ تحویل فیزیکی، ثبت، بایگانی یا اقدام بیشتر.

Section § 5451.7

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که بدهی‌های منطقه مراقبت بهداشتی پالم درایو ناشی از گواهی‌های مشارکت یا اوراق قرضه درآمدی صادر شده بین 2005 و 2014، توسط یک حق رهن قانونی بر درآمدهای حاصل از مالیات‌های قطعه زمین تضمین شده است. رأی‌دهندگان این مالیات‌ها را از طریق طرح W در 2004 تأیید کردند.

حق رهن بر درآمد مالیات قطعه زمین خودکار است و نیازی به اقدام اضافی از سوی منطقه یا مدیران آن ندارد. این حق به محض صدور اسناد بدهی، معتبر و لازم‌الاجرا می‌شود.

هنگامی که حق رهن برقرار شد، به درآمد مالیاتی تعلق می‌گیرد و علیه منطقه، نهادهای آینده آن، خریداران درآمد، بستانکاران و هر شخص دیگری قابل اجرا است. این امر حتی اگر آنها از حق رهن مطلع نباشند نیز اعمال می‌شود و برای اجرای آن نیازی به ثبت یا مستندسازی بیشتر نیست.

(a)CA دولت Code § 5451.7(a) کلیه تعهدات منطقه مراقبت بهداشتی پالم درایو در ارتباط با هرگونه و کلیه گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل شده، یا اوراق قرضه درآمدی صادر شده، توسط یا به نمایندگی از منطقه بین 1 ژانویه 2005 و 31 دسامبر 2014، شامل گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل شده یا اوراق قرضه درآمدی صادر شده قبل از 2035 برای بازپرداخت اوراق قرضه درآمدی یا گواهی‌های مشارکت، توسط یک حق رهن قانونی بر کلیه درآمدهای حاصل از مالیات‌های قطعه زمین وضع شده بر اساس طرح W، که توسط رأی‌دهندگان منطقه در انتخابات عمومی برگزار شده در 2 نوامبر 2004 تأیید شده است، تضمین خواهد شد.
(b)CA دولت Code § 5451.7(b) این حق رهن به طور خودکار و بدون نیاز به هیچ اقدام یا مجوز از سوی منطقه یا هیئت مدیره منطقه ایجاد خواهد شد. این حق رهن از زمانی که گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل می‌شوند یا اوراق قرضه درآمدی صادر می‌شوند، معتبر و لازم‌الاجرا خواهد بود.
(c)CA دولت Code § 5451.7(c) درآمد مالیات قطعه زمین بلافاصله مشمول این حق رهن خواهد بود، و حق رهن بلافاصله به درآمد مالیات قطعه زمین تعلق خواهد گرفت و علیه منطقه، جانشینان آن، خریداران آن درآمدها، بستانکاران، و کلیه اشخاص دیگری که در آن ادعای حق می‌کنند، نافذ، لازم‌الاجرا و قابل اجرا خواهد بود، صرف‌نظر از اینکه آن اشخاص از حق رهن اطلاع داشته باشند یا خیر و بدون نیاز به هیچ تحویل فیزیکی، ثبت، بایگانی، یا اقدام دیگری.

Section § 5451.8

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که منطقه مراقبت‌های بهداشتی شهر آلامدا باید درآمدهای حاصل از مالیات‌های ملکی را که در سال ۲۰۰۲ توسط طرح A تأیید شده است، برای تضمین هرگونه توافق مالی به نام گواهی‌های مشارکت که بین سال‌های ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۴ منعقد می‌شوند، استفاده کند. این توافق‌نامه‌ها عمدتاً برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی هستند، نه برای پوشش هزینه‌های عملیاتی روزمره. این قانون به محض انعقاد توافق‌نامه‌ها، به طور خودکار یک حق رهن یا ادعا بر روی درآمدهای مالیات ملکی ایجاد می‌کند. این حق رهن بلافاصله معتبر و قابل اجرا در برابر هر کسی است، بدون نیاز به هیچگونه کاغذبازی یا تشریفات دیگر.

(a)Copy CA دولت Code § 5451.8(a)
(1)Copy CA دولت Code § 5451.8(a)(1) کلیه تعهدات منطقه مراقبت‌های بهداشتی شهر آلامدا در ارتباط با هرگونه و تمامی گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل شده توسط یا به نمایندگی از منطقه بین ۱ ژانویه ۲۰۲۴ و ۳۱ دسامبر ۲۰۳۴، از جمله گواهی‌های مشارکت امضا و تحویل شده قبل از ۲۰۶۴ برای بازپرداخت گواهی‌های مشارکت، توسط یک حق رهن قانونی بر تمامی درآمدهای حاصل از مالیات‌های قطعه زمین وضع شده بر اساس طرح A، که توسط رأی‌دهندگان منطقه در انتخابات عمومی برگزار شده در ۹ آوریل ۲۰۰۲ تأیید شده است، تضمین خواهد شد.
(2)CA دولت Code § 5451.8(a)(2) عواید حاصل از گواهی‌های مشارکت تنها باید برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی استفاده شود و نباید برای پوشش هزینه‌های عملیاتی به کار رود.
(b)CA دولت Code § 5451.8(b) این حق رهن به طور خودکار و بدون نیاز به هیچ اقدام یا مجوزی از سوی منطقه یا هیئت مدیره منطقه ایجاد خواهد شد. این حق رهن از زمان امضا و تحویل گواهی‌های مشارکت معتبر و لازم‌الاجرا خواهد بود.
(c)CA دولت Code § 5451.8(c) درآمد مالیات قطعه زمین بلافاصله مشمول این حق رهن خواهد شد، و این حق رهن بلافاصله به درآمد مالیات قطعه زمین تعلق گرفته و در برابر منطقه، جانشینان آن، خریداران آن درآمدها، بستانکاران، و تمامی اشخاص دیگری که مدعی حقوق در آن هستند، مؤثر، لازم‌الاجرا و قابل اجرا خواهد بود، صرف‌نظر از اینکه آن طرفین از حق رهن اطلاع داشته باشند و بدون نیاز به هیچ تحویل فیزیکی، ثبت، بایگانی یا اقدام بیشتر.

Section § 5452

Explanation
این بخش روشن می‌کند که هیچ بخشی از فصلی که در آن قرار دارد، اجازه ایجاد اوراق قرضه جدید یا افزایش میزان اختیار برای انتشار اوراق قرضه موجود را نمی‌دهد.