در این فصل، «مرجع پارکینگ» به معنای هر نهادی است که مطابق با بخش ۱۸ (شروع از ماده ۳۱۵۰۰) از قانون خیابانها و بزرگراهها ایجاد شده است.
Chapter 10
Section § 5800
این بخش «شرکت غیرانتفاعی» را در چارچوب این فصل به عنوان هر سازمان غیرانتفاعی تعریف میکند که تحت قانون شرکتها (Corporations Code) یا به طریق دیگر تأسیس شده و هدف آن حمایت از نهادهای عمومی با انتشار اوراق بهادار برای کمک به تأمین مالی پروژههای عمومی مختلف است.
شرکت غیرانتفاعی، تأمین مالی پروژههای عمومی، انتشار اوراق بهادار، حمایت از نهاد عمومی، قانون شرکتها (Corporations Code)، کمک مالی، نهادهای عمومی، انتشار اوراق بهادار، تأمین مالی پروژههای عمومی، سازمان غیرانتفاعی، کمک به نهاد عمومی، تأمین مالی طرحهای عمومی، تأمین مالی عمومی، اوراق بهادار برای پروژههای عمومی، تأمین مالی شرکتی برای نهادهای عمومی
Section § 5801
این بخش از قانون روشن میکند که منظور از «مرجع اختیارات مشترک»، هر نهادی است که در بخش قانونی دیگری، یعنی بخش ۶۵۴۲، تعریف شده است.
مرجع اختیارات مشترک تعریف نهاد بخش ۶۵۴۲ نهادهای دولتی همکاری بیندولتی تعریف حقوقی همکاری سازمانهای عمومی توافقنامه اختیارات مشترک نهادهای دولتی کالیفرنیا اصطلاحات حقوقی مرجع عمومی نهاد مشترک اقدام مشترک دولتی همکاری سازمانها نهاد بینسازمانی
Section § 5802
این قانون اصطلاح «مرجع پارکینگ» را به عنوان سازمانی تعریف میکند که بر اساس قوانین خاصی که در قانون خیابانها و بزرگراهها، از ماده ۳۱۵۰۰ به بعد، آمده است، تأسیس شده است.
تعریف مرجع پارکینگ بخش ۱۸ ایجاد نهاد قانون خیابانها و بزرگراهها ماده ۳۱۵۰۰ مدیریت پارکینگ نهاد حمل و نقل تأسیس مرجع پارکینگ کالیفرنیا قوانین بزرگراهی چارچوب نظارتی پارکینگ شهری نهاد عمومی سازمان دولتی
Section § 5803
اصطلاح «صادرکننده» در این زمینه به یک شرکت غیرانتفاعی، یک مرجع اختیارات مشترک یا یک مرجع پارکینگ اشاره دارد.
تعریف صادرکننده شرکت غیرانتفاعی مرجع اختیارات مشترک مرجع پارکینگ نهادهای دولتی دولت کالیفرنیا نهادهای عمومی سازمانهای غیرانتفاعی سازمانهای محلی مرجع عمومی تعاریف سازمان حکمرانی کالیفرنیا شرکتهای عمومی نهادهای شهری نقشهای دولتی
Section § 5804
این قانون تعریف میکند که در این زمینه چه چیزی «نهاد عمومی» محسوب میشود. «نهاد عمومی» شامل شهرستانها، شهرها، شرکتهای شهرداری، تقسیمات سیاسی، مناطق عمومی، شرکتهای عمومی، مراجع عمومی و آژانسهای آنها میشود. با این حال، دولت فدرال، آژانسهای ایالتی و نهادهای ایالتهای همجوار را مستثنی میکند.
تعریف نهاد عمومی، شهرستانها، شهرها، شرکتهای شهرداری، تقسیمات سیاسی، مناطق عمومی، شرکتهای عمومی، مراجع عمومی، استثنای آژانسها، استثنای دولت فدرال، استثنای وزارتخانههای ایالتی، استثنای ایالتهای همجوار، نهادهای دولتی محلی، تعاریف کالیفرنیا، آژانس عمومی
Section § 5805
این قانون «اوراق بهادار» را به عنوان هرگونه ابزار مالی، مانند اوراق قرضه یا اسناد، به ارزش $500,000 یا بیشتر تعریف میکند که توسط یک نهاد برای تامین مالی یک پروژه عمومی صادر میشوند. همچنین شامل کوپنهای بهرهای است که به این ابزارها ضمیمه شدهاند.
همانطور که در این فصل به کار رفته است، «اوراق بهادار» به معنای هرگونه اوراق قرضه، اسناد، حوالهها یا سایر مدارک بدهی و کوپنهای بهره، در صورت وجود، که به آنها ضمیمه شده است، میباشد که به مبلغ اصلی کلی پانصد هزار دلار ($500,000) یا بیشتر توسط هر صادرکنندهای برای تامین مالی یک پروژه عمومی صادر شده یا پیشنهاد شده برای صدور است.
تعریف اوراق بهادار اوراق قرضه اسناد مالی حوالهها بدهی کوپنهای بهره مبلغ اصلی کلی تامین مالی پروژه عمومی ابزارهای مالی صادرکننده اوراق بهادار پیشنهادی پروژههای عمومی تامین مالی دولتی انتشار بدهی اوراق بهادار بهرهدار
Section § 5806
این قانون «پروژه عمومی» را به عنوان هر چیزی مانند زمین، ساختمانها، تأسیسات یا تجهیزاتی تعریف میکند که یک نهاد عمومی قصد تملک یا تکمیل آن را با استفاده از تأمین مالی از طریق اوراق قرضه یا سایر اوراق بهادار دارد. پول لازم برای بازپرداخت این اوراق قرضه از پرداختهای یک یا چند نهاد عمومی تحت یک قرارداد اجاره و بازاجاره تأمین میشود.
همانطور که در این فصل به کار رفته است، «پروژه عمومی» به معنای هر زمین، سازه، تأسیسات یا تجهیزات یا سایر اموال منقول است که تملک، ساخت یا تکمیل آن قرار است توسط اوراق بهادار یک صادرکننده تأمین مالی شود، اگر هر یک از پرداختهای اصل و سود این اوراق بهادار قرار است توسط آن صادرکننده از محل وجوهی پرداخت شود که از اجاره یا سایر پرداختهایی حاصل میشود که یک یا چند نهاد عمومی توافق کردهاند تحت یک اجاره و بازاجاره عمومی به آن صادرکننده بپردازند.
تعریف پروژه عمومی، تملک زمین، ساخت تأسیسات، تأمین مالی تجهیزات، اوراق بهادار، پرداختهای صادرکننده، قرارداد اجاره و بازاجاره، نهادهای عمومی، پرداختهای اجاره، تأمین مالی اوراق قرضه، پرداختهای اصل و سود
Section § 5807
این قانون «اجاره عمومی با بازگشت» را به عنوان نوعی قرارداد اجاره تعریف میکند که در آن یک نهاد عمومی تمام یا بخشی از یک پروژه عمومی را از نهاد دیگری به نام صادرکننده اجاره میکند. این اجاره قبل از خرید، ساخت یا اتمام پروژه عمومی امضا میشود.
همانطور که در این فصل استفاده شده است، «اجاره عمومی با بازگشت» به معنای هرگونه اجاره توسط یک نهاد عمومی از تمام یا هر بخشی از یک پروژه عمومی است که در آن اجاره بین چنین نهاد عمومی به عنوان مستأجر و یک صادرکننده به عنوان موجر منعقد میشود و اجاره قبل از تملک، ساخت یا تکمیل پروژه عمومی به اجرا در میآید.
اجاره عمومی با بازگشت قرارداد اجاره نهاد عمومی صادرکننده پروژه عمومی قرارداد اجاره تملک پروژه ساخت پروژه تکمیل پروژه موجر مستأجر
Section § 5808
(a) اگر یک نهاد عمومی در کالیفرنیا بخواهد اوراق بهادار بفروشد، ابتدا باید حداقل ۱۰ روز قبل از فروش، آنها را در یک روزنامه آگهی کند. آنها باید پیشنهادها را دعوت کنند و میتوانند به بالاترین پیشنهاددهنده مسئول بفروشند. اگر پیشنهادهای خوبی دریافت نشود، صادرکننده میتواند دوباره تلاش کند یا به صورت خصوصی بفروشد.
(b) اما، اگر آنها در حال تملک یک شرکت آب خصوصی یا سهام آن باشند، میتوانند مستقیماً با مالک مذاکره کنند بدون نیاز به آگهی، به شرطی که توافق قبل از ۱ ژانویه ۱۹۷۸ انجام شده باشد.
(c) همچنین، صادرکنندگان میتوانند اوراق بهادار جدید را با اوراق بهادار معوق مبادله کنند، اگر شرایط اجازه تبدیل را بدهد.
(a)CA دولت Code § 5808(a) قبل از فروش هرگونه اوراق بهادار، هر صادرکنندهای باید این اوراق بهادار را برای فروش در حراج عمومی آگهی کند و برای آن پیشنهادهای مهر و موم شده (پاکت سربسته) دعوت کند، با انتشار یک آگهی حداقل ۱۰ روز قبل از تاریخ چنین حراج عمومی در یک روزنامه کثیرالانتشار که در محدوده هر نهاد عمومی که قرار است توسط پروژه عمومی تامین مالی شده با انتشار این اوراق بهادار کمک شود، توزیع میگردد. اگر یک یا چند پیشنهاد رضایتبخش بر اساس این آگهی دریافت شود، این اوراق بهادار به بالاترین پیشنهاددهنده مسئول واگذار خواهد شد. اگر هیچ پیشنهادی دریافت نشود یا اگر صادرکننده تشخیص دهد که پیشنهادهای دریافتی از نظر قیمت یا مسئولیتپذیری پیشنهاددهندگان رضایتبخش نیستند، صادرکننده میتواند تمام پیشنهادهای دریافتی، در صورت وجود، را رد کند و یا مجدداً آگهی کند یا این اوراق بهادار را به صورت خصوصی بفروشد.
(b)CA دولت Code § 5808(b) هر صادرکنندهای میتواند به صورت خصوصی برای تملک یک شرکت آب خصوصی یا سهام سرمایه چنین شرکتی با مالک یا مالکان آن مذاکره کند و اوراق بهادار خود را مستقیماً به آن مالک یا مالکان صادر کند، بدون رعایت هیچ یک از مفاد بند (a)، مشروط بر اینکه این تملک بر اساس یک توافقنامه کتبی که قبل از ۱ ژانویه ۱۹۷۸ منعقد شده باشد، انجام شود.
(c)CA دولت Code § 5808(c) هر صادرکنندهای که از مفاد بند (b) استفاده میکند، میتواند اوراق بهادار خود را به دارندگان اوراق بهادار معوق صادر شده توسط همان صادرکننده، در ارتباط با اعمال حق تبدیل (امتیاز تبدیل) مندرج در هر یک از این اوراق بهادار معوق، صادر کند.
فروش عمومی اوراق بهادار پیشنهادهای مهر و موم شده بالاترین پیشنهاددهنده مسئول تملک شرکت آب خصوصی مذاکره مستقیم حق تبدیل اوراق بهادار معوق آگهی روزنامه فروش خصوصی توافقنامه کتبی قبل از ۱۹۷۸ الزام آگهی تامین مالی پروژه عمومی مسئولیتپذیری پیشنهاددهندگان رد پیشنهادها مبادله اوراق بهادار
Section § 5809
این قانون بیان میکند که برخی ابزارهای مالی مانند اوراق بهادار، اوراق قرضه، اسناد و موارد مشابه، با مبلغ کلی کمتر از 500,000 دلار که برای تامین مالی پروژههای عمومی از طریق ترتیبات اجارهای استفاده میشوند، در کالیفرنیا مشمول مالیاتهای ایالتی نیستند. با این حال، مالیات بر هدیه، ارث و املاک همچنان اعمال میشود. این قاعده معافیتهای مالیاتی موجود برای اوراق بهادار یا اوراق قرضه صادر شده توسط مراجع خاصی مانند مراجع مشترک اختیارات یا مراجع پارکینگ را تایید میکند.
اوراق بهادار اوراق قرضه اسناد حوالهها بدهی تامین مالی پروژه عمومی اجاره به شرط تملیک عمومی معافیت مالیاتی مرجع مشترک اختیارات مرجع پارکینگ ترتیبات اجارهای نهاد عمومی مستاجر صادرکننده موجر پروژههای تملک شده تکمیل ساخت پروژه
