این بخش رسماً «قانون تحصیل املاک» نامیده میشود. این نام یک عنوان مشخص را فراهم میکند که تحت آن میتوان به مقررات یا قوانین مربوط به تحصیل املاک اشاره کرد.
تحصیل املاک، عنوان رسمی، استناد قانونی، نامگذاری قانون، مقررات، قوانین املاک، تعیین نام، قانون مرجع، اصطلاحات، قانون عنوان
(Added by Stats. 1953, Ch. 180.)
این بخش توضیح میدهد که منظور از کلمه «هیئت» در این سند، «هیئت کارهای عمومی ایالتی» است.
هیئت کارهای عمومی ایالتی تعریف هیئت کارهای عمومی اصطلاحات پروژههای ایالتی هیئت زیرساخت هیئت دولتی زیرساخت عمومی پروژههای ساختمانی توسعههای ایالتی پروژههای بخش عمومی تعیین هیئت مدیریت کارهای عمومی ساخت و ساز ایالتی تعریف قانونی
(Added by Stats. 1953, Ch. 180.)
هیئت کارهای عمومی ایالتی تمامی نقشها و اختیاراتی را که قبلاً متعلق به هیئت تملک املاک بود، بر عهده میگیرد. این بدان معناست که هر آنچه قانون میگفت هیئت تملک املاک باید انجام دهد، اکنون وظیفه هیئت کارهای عمومی ایالتی است. اساساً، تمامی مسئولیتها و اختیارات به این هیئت منتقل شدهاند، گویی از ابتدا نام آن در قانون ذکر شده بود.
هیئت کارهای عمومی ایالتی، هیئت تملک املاک، وظایف، اختیارات، مسئولیتها، صلاحیت، انتقال اختیار، هیئتهای ایالتی، سازماندهی مجدد دولت، مسئولیتهای تملک املاک، اختیارات هیئت، هیئتهای دولتی کالیفرنیا، اختیار اعطا شده، نقشهای دولتی، مسئولیتهای هیئت
(Added by Stats. 1953, Ch. 180.)
این قانون توضیح میدهد که چگونه ایالت کالیفرنیا میتواند انواع مختلف اموال را برای اهداف دولتی خریداری یا تملک کند. هیئت کارهای عمومی ایالتی میتواند با رضایت سازمانهای دولتی و با استفاده از بودجه تخصیصیافته، اموال را برای آنها خریداری کند. استثنائات خاصی وجود دارد، مانند وزارت حمل و نقل یا سازمان راهآهن پرسرعت، که تملک اموال خود را به طور جداگانه مدیریت میکنند.
اگر وزارت پارکها و تفریحات به زمین نیاز داشته باشد، هیئت این خریدها را انجام میدهد، اما محدودیتهایی برای هزینه کردن برای هر حق انتخاب خرید وجود دارد. پیشنهادات خرید باید ظرف شش یا دوازده ماه، بسته به پروژه، آغاز شوند و باید در آن بازه زمانی تکمیل شوند، مگر اینکه از آنها صرفنظر شود. در صورت لزوم، ممکن است اقدامات سلب مالکیت آغاز شود، و مقرراتی برای گزارش پیشرفت کار به قانونگذار در صورت بروز تأخیر وجود دارد.
علاوه بر این، هیئت میتواند هر اثاثیهای را که در اموال تملک شده قرار دارد، در صورتی که مالک مایل به فروش باشد، خریداری کند. با این حال، این بخش شامل حقالارتفاقهای حفاظتی تحت یک برنامه زیستمحیطی خاص نمیشود.
(a)CA دولت Code § 15853(a) هیئت مدیره میتواند به نام و از طرف دولت، با رضایت سازمان دولتی مربوطه، مالکیت تام یا هر حق یا منفعت کمتر را در هر ملک غیرمنقولی که برای هر هدف یا وظیفه دولتی لازم است، انتخاب و تملک کند.
(b)CA دولت Code § 15853(b) اگر وجوهی توسط قانون بودجه برای هر سال مالی یا توسط هر قانون دیگری برای تملک زمین یا سایر اموال غیرمنقول تخصیص یابد، خواه (1) مشمول این بخش باشد یا (2) برای هر سازمان دولتی که اموال توسط هیئت برای آن تملک میشود، وجوه و تملکات مشمول این بخش هستند و وجوه باید مطابق با این بخش هزینه شوند، صرفنظر از هر قانون دیگر.
(c)CA دولت Code § 15853(c) علیرغم هر قانون دیگر، کلیه زمینها و سایر اموال غیرمنقولی که قرار است توسط یا برای هر سازمان دولتی، به غیر از وزارت حمل و نقل، سازمان راهآهن پرسرعت، وزارت منابع آب، هیئت حفاظت از سیلاب دره مرکزی، وزارت ماهی و حیات وحش، هیئت حفاظت از حیات وحش، سیستم بازنشستگی کارکنان دولتی، سیستم بازنشستگی معلمان ایالتی، وزارت مسکن و توسعه جامعه، کمیسیون اراضی ایالتی، به استثنای اموالی که قرار است برای کمیسیون اراضی ایالتی بر اساس تخصیص از صندوق عمومی تملک شود، و سازمان حفاظت از سواحل ایالتی در خصوص پذیرش پیشنهادات برای اختصاص مسیرهای دسترسی عمومی که بر اساس قانون سواحل کالیفرنیا (بخش 20 (شروع از ماده 30000)) از، و برای اهداف فصل 10 (شروع از ماده 31411) از بخش 21 از، قانون منابع عمومی ارائه شدهاند، باید توسط هیئت کارهای عمومی ایالتی مطابق با این بخش تملک شوند.
(d)Copy CA دولت Code § 15853(d)
(1)Copy CA دولت Code § 15853(d)(1) علیرغم بند (a)، هیئت باید از طرف و برای وزارت پارکها و تفریحات، مطابق با این بخش، هرگونه منافع در اموال غیرمنقول، از جمله حق انتخاب خرید، را که توسط وزارت پارکها و تفریحات بر اساس بند (b) از ماده 5006 قانون منابع عمومی ارزیابی، انتخاب و از طریق مذاکرات خرید نهایی شدهاند، تملک کند. از وجوه تخصیصیافته برای تملک حق انتخاب خرید، بیش از ده هزار دلار (10,000 دلار) نمیتواند برای تملک هیچ حق انتخاب خرید واحدی هزینه شود، مگر اینکه قانونگذار به نحو دیگری مقرر کند.
(2)CA دولت Code § 15853(d)(2) علیرغم ماده 15854، مذاکرات خرید برای منافع در اموال غیرمنقول برای سیستم پارکهای ایالتی بر اساس بند (d) از ماده 5006 قانون منابع عمومی باید ظرف شش ماه از تاریخ لازمالاجرا شدن قانونی که وجوه را برای تملک تخصیص میدهد، آغاز شود. مذاکرات خرید در مورد کلیه پروژههایی که بر اساس بند (d) از ماده 5006 قانون منابع عمومی پیشنهاد نشدهاند، باید ظرف 12 ماه از تاریخ لازمالاجرا شدن قانونی که وجوه را برای تملک تخصیص میدهد، آغاز شود. یا سند مالکیت باید منتقل شود یا یک توافقنامه کتبی برای انتقال سند مالکیت باید ظرف دوره مجوز مناسب امضا شود، مگر اینکه وزارت پارکها و تفریحات رسماً از تملک قبل از پایان دوره مجوز مناسب صرفنظر کند. برای اهداف این ماده، به منظور اینکه وزارت پارکها و تفریحات از تملک "رسماً صرفنظر کند"، باید اطلاعرسانی کتبی به هیئت مبنی بر قصد خود برای عدم ادامه تملک ارسال کند.
(3)CA دولت Code § 15853(d)(3) هیئت، در هر زمان در طول دورههای مشخص شده در بند (2)، میتواند اقدامات سلب مالکیت را آغاز کند اگر آن را مناسب تشخیص دهد. با این حال، اگر در طول دوره مجوز مناسب سند مالکیت منتقل نشود یا یک توافقنامه کتبی برای انتقال سند مالکیت امضا نشود، تملک رسماً رها نشده باشد، یا اقدامات سلب مالکیت آغاز نشده باشد، وزارت پارکها و تفریحات باید کتباً به رئیس کمیته در هر یک از مجالس قانونگذاری که تخصیص بودجه را بررسی میکند، رئیس کمیته مشترک بودجه قانونگذاری، و اعضای قانونگذاری که بخشی از زمین یا سایر اموال غیرمنقول در حوزه انتخابیه آنها واقع شده است، وضعیت تملک را اطلاع دهد. برای هدف این بند، اقدامات سلب مالکیت از تاریخ مجوز هیئت برای تملک از طریق سلب مالکیت، آغاز شده تلقی میشود.
(4)CA دولت Code § 15853(d)(4) هیئت میتواند جلسات ویژه را در صورت لزوم برای تسریع در تملک حق انتخاب خرید اموال غیرمنقول برای سیستم پارکهای ایالتی برنامهریزی کند.
(e)CA دولت Code § 15853(e) هیئت میتواند اثاثیهای را که مالک آن موافقت به فروش کند و در داخل بهبودهایی که توسط هیئت تملک شدهاند، قرار دارند، تملک کند. هزینه تملک اثاثیه باید از محل تخصیص موجود برای تملک اموال غیرمنقول تامین شود.
(f)CA دولت Code § 15853(f) این ماده شامل تملک حقالارتفاقهای حفاظتی که بر اساس قانون برنامه میراث جنگلی کالیفرنیا مصوب 2007 (بخش 10.5 (شروع از ماده 12200) از قانون منابع عمومی) انجام میشود، نمیشود.
هیئت کارهای عمومی ایالتی تملک اموال سازمانهای دولتی وزارت پارکها و تفریحات مذاکرات خرید تخصیص بودجه اقدامات سلب مالکیت تملک اثاثیه اعتبارات بودجهای منافع در اموال غیرمنقول رضایت سازمان دولتی گزارشدهی به قانونگذار حق انتخاب خرید دوره مجوز انصراف از تملک
(Amended by Stats. 2018, Ch. 790, Sec. 6. (SB 1172) Effective January 1, 2019.)
این قانون بیان میکند که ملک میتواند از طریق یک فرآیند رسمی به نام تملک اجباری، با رعایت مراحل خاصی که در بخش دیگری از نظام حقوقی کالیفرنیا به نام قانون آیین دادرسی مدنی تشریح شده است، تملک شود.
ملک ممکن است مطابق این بخش از طریق تملک اجباری به شیوهای که در عنوان 7 (شروع از بخش 1230.010) از بخش 3 قانون آیین دادرسی مدنی پیشبینی شده است، تحصیل شود.
تحصیل ملک، فرآیند تملک اجباری، قانون آیین دادرسی مدنی، عنوان 7، تملک اجباری (حق حاکمیت)، توقیف زمین، قوانین تملک اجباری، حقوق مالکیت، رویههای کالیفرنیا، تملک دارایی، فرآیند قانونی، تملک دولتی، استفاده عمومی، سلب مالکیت ملک، بخش 1230.010
(Amended by Stats. 1981, Ch. 164, Sec. 1.)
اگر ملکی دارید که طبق این قانون تملک شده است، میتوانید از هیئت مدیره بخواهید که در مورد نحوه پرداخت غرامت آن با شما توافق کند. ممکن است انتخاب کنید که پرداخت را به صورت اقساطی طی حداکثر 10 سال دریافت کنید. همچنین میتوانید پرداخت بهره را در این توافقنامه بگنجانید، اما نرخ بهره نمیتواند بیشتر از آنچه در بخشهای خاص دیگری در مورد اوراق قرضه مجاز است، باشد.
بنا به درخواست مالک ملکی که طبق این بخش تملک شده است، هیئت مدیره میتواند با مالک توافقنامهای منعقد کند که نحوه پرداخت غرامتی را که مالک در نتیجه این تملک مستحق آن است، مشخص نماید. این توافقنامه میتواند مقرر کند که غرامت توسط هیئت مدیره به مالک طی دورهای که از 10 سال تجاوز نکند، از تاریخی که حق مالک برای دریافت غرامت ایجاد میشود، پرداخت گردد. این توافقنامه همچنین میتواند پرداخت بهره توسط هیئت مدیره را پیشبینی کند؛ با این حال، نرخ بهره توافق شده نباید از حداکثر نرخ مجاز توسط بخش 16731 یا 53531 قانون دولتی (Government Code)، حسب مورد، در ارتباط با انتشار اوراق قرضه تجاوز کند.
غرامت ملک، توافقنامه پرداخت، پرداختهای اقساطی، پرداخت 10 ساله، پرداخت بهره، سقف نرخ بهره، نرخ اوراق قرضه، تملک ملک، غرامت مالک، بخش 16731، بخش 53531، قانون دولتی، شرایط پرداخت تملک
(Added by Stats. 1982, Ch. 1368, Sec. 2.)
این بخش از قانون درباره ایمنی و برنامهریزی برای مکانهای دانشگاههای دولتی نزدیک فرودگاهها صحبت میکند. قبل از خرید مکان جدید برای یک دانشگاه، هیئت امنا باید اداره هوانوردی را مطلع کند، اگر مکان در فاصله (2) مایلی از یک فرودگاه باشد. سپس این اداره تأثیرات احتمالی را بررسی کرده و ظرف (25) روز گزارش میدهد. اگر این اداره وجود نداشته باشد، آنها باید سازمان هوانوردی فدرال یا یک سازمان مشابه را مطلع کنند. هیئت امنا همچنین باید مکان را بررسی کرده و یافتهها و توصیههای خود را ظرف (30) روز گزارش دهد. هیئت مدیره نمیتواند تا زمانی که گزارش را دریافت نکرده است، اقدام به خرید ملک کند. اگر گزارش خرید را توصیه نکند، هیئت مدیره باید (30) روز صبر کند و باید گزارش را در یک جلسه عمومی ارائه دهد قبل از اینکه بتواند خرید آن را بررسی کند.
برای ارتقای ایمنی دانشجویان، برنامهریزی جامع جامعه، و افزایش کارایی آموزشی مکانهای دانشگاه دولتی، هیئت امنای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا، قبل از اینکه هیئت مدیره مالکیت ملکی را برای هر مکانی به دست آورد، باید اقدامات زیر را انجام دهد:
بلافاصله پس از دریافت اطلاع از تملک پیشنهادی ملکی که در فاصله (2) مایلی، با اندازهگیری خط هوایی، از نقطهای در مرز فرودگاه که نزدیکترین نقطه به مکان است، قرار دارد، هیئت امنای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا باید به صورت کتبی، اداره هوانوردی را از تملک پیشنهادی مطلع کند. اداره هوانوردی باید ظرف (25) روز پس از دریافت اطلاع، تحقیقاتی انجام داده و به هیئت امنا گزارش دهد. اگر اداره هوانوردی دیگر فعال نباشد، هیئت امنا باید، به جای اطلاعرسانی به کمیسیون، به صورت کتبی، سازمان هوانوردی فدرال یا هر سازمان مناسب دیگری را از تملک پیشنهادی مطلع کند به منظور کسب هرگونه اطلاعات یا کمکی که ممکن است آن مرجع یا سازمان دیگر مایل به ارائه آن باشد.
هیئت امنای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا باید مکان پیشنهادی را بررسی کند و ظرف (30) روز پس از دریافت اطلاع، گزارش کتبی و توصیههای خود را در مورد تملک مکان به هیئت مدیره ارائه دهد. هیئت مدیره تا زمانی که گزارش هیئت امنا دریافت نشده باشد، مالکیت ملک را به دست نخواهد آورد. اگر گزارش به نفع تملک ملک برای مکان دانشگاه دولتی یا افزودن به مکان دانشگاه دولتی نباشد، هیئت مدیره تا (30) روز پس از دریافت گزارش هیئت امنا و تا زمانی که گزارش هیئت امنا در یک جلسه عمومی که به طور قانونی پس از (10) روز اطلاعرسانی که یک بار در یک روزنامه کثیرالانتشار در شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، منتشر شده، قرائت نشده باشد، مالکیت ملک را به دست نخواهد آورد.
ایمنی دانشجویان برنامهریزی جامعه دانشگاههای ایالتی مجاورت فرودگاه تملک ملک اداره هوانوردی بررسی مکان گزارش هیئت امنا سازمان هوانوردی فدرال الزام جلسه عمومی سند مالکیت توصیههای گزارش برنامهریزی مکان دانشگاه اعلام عمومی
(Amended by Stats. 1983, Ch. 143, Sec. 189.)
این قانون بیان میکند که هیئت کارهای عمومی ایالتی به طور کلی تنها سازمان دولتی است که میتواند از سلب مالکیت برای تملک اموال به منظور اهداف ایالتی استفاده کند، مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد. با این حال، برخی سازمانها مانند اداره حمل و نقل، سازمان راهآهن پرسرعت و سایرین استثنا هستند و میتوانند از سلب مالکیت نیز استفاده کنند. اگر ملکی برای سیستم قطار پرسرعت مورد نیاز باشد، هرگونه دعوای سلب مالکیت که توسط هیئت کارهای عمومی ایالتی آغاز شده باشد، به طور خودکار به سازمان راهآهن پرسرعت منتقل میشود. این جایگزینی به طور خودکار انجام میشود و نیازی به دستور رسمی ندارد، اما باید یک اطلاعیه به دادگاه ارائه و به تمام طرفین درگیر ابلاغ شود.
(a)CA دولت Code § 15855(a) علیرغم هر قانون دیگر، به جز آنچه در بند (b) ارائه شده است، هیئت کارهای عمومی ایالتی تنها سازمان ایالتی است که میتواند قدرت سلب مالکیت را برای تملک اموال مورد نیاز هر سازمان ایالتی برای هر هدف یا وظیفه ایالتی اعمال کند.
(b)CA دولت Code § 15855(b) بند (a) حق اداره حمل و نقل، سازمان راهآهن پرسرعت، اداره منابع آب، کمیسیون اراضی ایالتی، هیئت حفاظت از سیل در دره مرکزی، کالج نامبرده در بخش 92200 قانون آموزش، یا هیئت امنای دانشگاه کالیفرنیا را برای اعمال قدرت سلب مالکیت تحت تأثیر قرار نمیدهد یا محدود نمیکند. بند (a) اعمال قدرت سلب مالکیت توسط اداره ماهی و حیات وحش را مطابق با بخش 1348 قانون ماهی و شکار تحت تأثیر قرار نمیدهد یا محدود نمیکند.
(c)Copy CA دولت Code § 15855(c)
(1)Copy CA دولت Code § 15855(c)(1) هرگونه دعوای سلب مالکیت که توسط هیئت کارهای عمومی ایالتی برای تملک به منظور اهداف سیستم قطار پرسرعت قبل از 1 ژانویه 2019 آغاز شده و پس از آن در جریان باشد، تلقی خواهد شد که توسط سازمان راهآهن پرسرعت آغاز شده است، و سازمان راهآهن پرسرعت به طور خودکار به جای هیئت کارهای عمومی ایالتی به عنوان طرف دعوا در هر چنین اقدامی جایگزین خواهد شد. تمام مراحل بعدی به نام سازمان راهآهن پرسرعت خواهد بود. با این حال، هرگونه اشتباه در نامگذاری که حقوق اساسی طرفین را تحت تأثیر قرار ندهد، نادیده گرفته خواهد شد. دادگاه میتواند در هر زمان دستور جایگزینی را صادر کند، اما عدم وجود چنین دستوری بر جایگزینی تأثیری ندارد.
(2)CA دولت Code § 15855(c)(2) هیئت کارهای عمومی ایالتی باید به دادگاه ارائه دهد و به تمام طرفین دعوایی که در بند (1) توضیح داده شده است، اطلاعیهای را ابلاغ کند که سازمان راهآهن پرسرعت به طور خودکار به جای هیئت کارهای عمومی ایالتی جایگزین شده است و این سازمان، نهادی است که قدرت سلب مالکیت را از طرف ایالت در این دعوا اعمال میکند.
هیئت کارهای عمومی ایالتی سلب مالکیت تملک اموال اداره حمل و نقل سازمان راهآهن پرسرعت اداره منابع آب کمیسیون اراضی ایالتی هیئت حفاظت از سیل در دره مرکزی هیئت امنای دانشگاه کالیفرنیا اداره ماهی و حیات وحش سیستم قطار پرسرعت دعوای سلب مالکیت جایگزینی خودکار قانون اموال قانون اموال کالیفرنیا
(Amended by Stats. 2022, Ch. 478, Sec. 61. (AB 1936) Effective January 1, 2023.)
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا با مالک ملکی که قرار است برای استفاده عمومی تملک شود (که به آن مصادره یا تملک میگویند)، در مورد مبلغی که دریافت خواهد کرد، مذاکره کند. سپس مبلغ توافق شده میتواند به طور رسمی در روند قانونی مربوط به تملک ملک گنجانده شود.
تملک ملک توافق غرامت مذاکره با مالک ملک سند توافق در روند قانونی روند تملک تصرف ملک روند حق حاکمیت مذاکره غرامت سند توافق قانونی تملک برای استفاده عمومی
(Amended by Stats. 1959, Ch. 989.)
این بخش توضیح میدهد که چگونه بودجه اختصاصیافته برای خرید املاک میتواند هزینههای مختلفی مانند تحقیقات، بررسیها و حقالزحمه کارشناسان را پوشش دهد. این هزینهها به ارزیابی مناسب بودن یک ملک برای خرید کمک میکنند. مدیرکل خدمات عمومی این مطالبات را برای پرداخت ارائه میدهد، اما برای املاکی که توسط اداره پارکها و تفریحات تملک میشوند، مدیرکل پارکها و تفریحات مسئولیت آن را بر عهده دارد. تمام پرداختها سپس توسط حسابرس کل انجام میشود.
تملک اموال غیرمنقول، هزینه تخصیص بودجه، هزینههای تحقیق، هزینههای بررسی، حقالزحمه کارشناس ارزیاب، هزینههای شاهد متخصص، هزینههای جستجوی سند مالکیت، تعیین مناسب بودن، مدیرکل خدمات عمومی، فرآیند پرداخت حسابرس کل، اداره پارکها و تفریحات، هزینههای تملک املاک، رویه تملک ملک، مطالبات خدمات عمومی، مطالبات پارکها و تفریحات
(Amended by Stats. 1998, Ch. 344, Sec. 2. Effective January 1, 1999.)
اگر ساخت خوابگاه دانشجویی در بخشی از پردیس یک دانشگاه دولتی، توسعه پردیس را مختل کند، هیئت میتواند استفاده از آن زمین را برای سایر نیازهای دانشگاه تأیید کند. اما هیئت امنا باید ابتدا مکان دیگری در پردیس را برای خوابگاه دانشجویی انتخاب کند.
محل خوابگاه دانشجویی توسعه پردیس استفاده از زمین دانشگاه مجوز هیئت دانشگاه برنامهریزی پردیس کاربری زمین دانشگاه هیئت امنای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا جابجایی خوابگاه دانشجویی محلهای پردیس دانشگاه زیرساخت پردیس استفاده جایگزین از پردیس تعیین محل دانشگاه هیئت امنای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا اختیار برنامهریزی دانشگاه
(Amended by Stats. 1983, Ch. 143, Sec. 190.)
این قانون توضیح میدهد که مالکیت و کنترل املاک و مستغلات تحصیل شده توسط ایالت کالیفرنیا، به ویژه تحت قانون تسهیلات دادگاههای بدوی سال ۲۰۰۲، چگونه مدیریت میشود. به طور کلی، پس از اینکه ایالت هر ملک غیرمنقولی را تحصیل میکند، بلافاصله تحت کنترل شورای قضایی قرار میگیرد. با این حال، اگر ملک برای استفاده خاصی که هنوز مورد نیاز نیست، تحصیل شده باشد، اداره خدمات عمومی کنترل آن را تا زمان نیاز حفظ میکند. مدیر اداره خدمات عمومی میتواند قبل از این زمان، در صورتی که به نفع ایالت باشد، کنترل را منتقل کند. علاوه بر این، این اداره اختیار دارد که قبل از نیاز به ملک، آن را اجاره دهد، نگهداری و بهبود بخشد، یا حتی سازههای برداشته شده از آن را بفروشد.
(a)CA دولت Code § 15862(a) به استثنای آنچه در بند (b) مشخص شده است، کلیه اموال غیرمنقول یا منافع در اموال غیرمنقول که توسط ایالت یا شورای قضایی مطابق با قانون تسهیلات دادگاههای بدوی سال ۲۰۰۲ (فصل ۵.۷ (شروع از بخش ۷۰۳۰۱) از عنوان ۸)، یا مطابق با بخشهای ۶۹۲۰۲ تا ۶۹۲۰۶، شامل، تحصیل شده است، بلافاصله پس از انتقال سند مالکیت به ایالت، تحت صلاحیت شورای قضایی قرار خواهد گرفت.
(b)CA دولت Code § 15862(b) هنگامی که اموال غیرمنقول توسط ایالت مطابق با این بخش تحصیل میشود، صلاحیت بر ملک در اداره خدمات عمومی باقی خواهد ماند تا زمانی که ملک برای هدفی که به خاطر آن تحصیل شده بود، مورد نیاز قرار گیرد. مدیر اداره خدمات عمومی میتواند صلاحیت ملک را به نهادی که ملک برای استفاده آن تحصیل شده بود، قبل از اینکه برای هدف تحصیل شده مورد نیاز قرار گیرد، منتقل کند، اگر به نظر او این انتقال به نفع ایالت باشد. این اداره میتواند تمام یا هر بخشی از ملکی را که در حال حاضر مورد نیاز نیست، با شرایط و ضوابطی که مدیر تعیین کند، اجاره دهد و میتواند ملک را نگهداری، بهبود و مراقبت کند به منظور کسب اجاره از آن. این اداره میتواند ساختمانها یا سایر سازهها را در ملک برچیند یا تخریب کند هر زمان که انجام این کار مطلوب باشد. این اداره میتواند بهبودها یا هرگونه مصالح موجود پس از تخریب هر ساختمان یا سازه در ملک را بفروشد یا واگذار کند.
شورای قضایی قانون تسهیلات دادگاههای بدوی تحصیل اموال غیرمنقول اداره خدمات عمومی صلاحیت بر ملک مدیریت اموال ایالتی اجاره اموال ایالتی انتقال ملک نگهداری ملک بهبود املاک و مستغلات تخریب ملک فروش ملک شرایط اجاره ملک انتقال به نهاد منافع ایالت
(Amended by Stats. 2003, Ch. 592, Sec. 5. Effective January 1, 2004.)
این قانون بیان میکند که هنگامی که اداره پارکها و تفریحات کالیفرنیا املاک و مستغلات یا منافع ملکی را تحت کدهای خاصی به دست میآورد، بلافاصله پس از انتقال سند مالکیت به دولت، کنترل آن را به دست میآورند. این اداره همچنین باید تلاش کند تا اطمینان حاصل کند که این ملک در اسرع وقت برای استفاده عمومی باز و در دسترس است.
تحصیل اموال غیرمنقول اداره پارکها و تفریحات دسترسی به اموال عمومی انتقال سند مالکیت صلاحیت قضایی بر اموال انتقال اموال استفاده عمومی مدیریت املاک و مستغلات منابع عمومی کنترل دولتی بر اموال
(Amended by Stats. 1998, Ch. 344, Sec. 3. Effective January 1, 1999.)
این قانون بیان میکند که پولی که از فروش املاک خاص دولتی به دست میآید، ابتدا باید به یک حساب ویژه واریز شود تا اوراق قرضه مربوط به قانون اوراق قرضه بازیابی اقتصادی کالیفرنیا را تا زمان پرداخت کامل آنها تسویه کند. پس از تسویه اوراق قرضه، این پول به صندوقی برای نیازهای اقتصادی پیشبینی نشده واریز خواهد شد. علاوه بر این، هرگونه اجارهبهای جمعآوری شده از این املاک باید به حساب دیگری واریز شود که به مدیریت و خرید املاک کمک میکند، و این پول اجاره در صورت تأیید میتواند توسط اداره خدمات عمومی استفاده شود.
(a)CA دولت Code § 15863(a) عایدی خالص هر فروش انجام شده طبق بخش 15862 باید به حساب فرعی صندوق غرقکننده بازپرداخت اوراق قرضه بازیابی کسری بودجه که طبق بند (f) از بخش 20 ماده شانزدهم قانون اساسی کالیفرنیا تأسیس شده است، واریز شود، تا زمانی که اوراق قرضه صادر شده طبق قانون اوراق قرضه بازیابی اقتصادی (عنوان 18 (شروع از بخش 99050))، که توسط رأیدهندگان در انتخابات مقدماتی سراسری 2 مارس 2004 تأیید شده است، بازپرداخت شوند. در آن زمان، عایدی خالص، همانطور که در بند (g) از بخش 11011 تعریف شده است، که طبق این بخش دریافت میشود، باید به صندوق ویژه برای عدم قطعیتهای اقتصادی واریز شود.
(b)CA دولت Code § 15863(b) تمام اجارهبهای دریافت شده توسط اداره خدمات عمومی طبق بخش 15862 باید به حساب پول قانون تملک املاک واریز شود و پس از تخصیص بودجه، برای هزینه توسط اداره خدمات عمومی در دسترس خواهد بود.
بازپرداخت اوراق قرضه بازیابی کسری بودجه قانون اوراق قرضه بازیابی اقتصادی بازپرداخت اوراق قرضه عایدی خالص فروش ملک صندوق ویژه برای عدم قطعیتهای اقتصادی حساب پول قانون تملک املاک اداره خدمات عمومی فروش املاک دولتی واریز عایدی خالص اوراق قرضه قانون اوراق قرضه بازیابی اقتصادی حساب فرعی صندوق غرقکننده اجارهبهای دریافتی وجوه مدیریت املاک تخصیص بودجه برای هزینه
(Amended by Stats. 2005, Ch. 74, Sec. 39. Effective July 19, 2005.)
این قانون توضیح میدهد که چگونه مطالبات مربوط به خرید املاک و مستغلات توسط دولت تحت تخصیصهای بودجهای خاص رسیدگی میشود. این قانون مسئولیت ثبت مطالبات مربوط به تملک اموال غیرمنقول برای اهداف عمومی ایالت را به مدیر خدمات عمومی محول میکند. سپس حسابرس کل پرداخت این مطالبات را صادر میکند. علاوه بر این، در مورد تملک املاک و مستغلات به طور خاص برای سیستم پارکهای ایالتی، این مسئولیت بر عهده مدیر پارکها و تفریحات است که او نیز مطالبات مربوط به مجوز هزینه را ثبت میکند.
(a)CA دولت Code § 15864(a) از طرف هیئت مدیره، مدیر خدمات عمومی باید تمام مطالبات مربوط به هزینههای انجام شده در تملک اموال غیرمنقول را بر اساس قانونی که تخصیص بودجه بر اساس آن صورت گرفته است، در مقابل هرگونه تخصیص بودجهای که برای هزینه تحت این بخش انجام شده است، ثبت کند و حسابرس کل حواله پرداخت آن را صادر خواهد کرد.
(b)CA دولت Code § 15864(b) صرف نظر از بند (a)، مدیر پارکها و تفریحات، از طرف هیئت مدیره، باید تمام مطالبات مربوط به هزینههای انجام شده توسط اداره پارکها و تفریحات در تملک اموال غیرمنقول برای سیستم پارکهای ایالتی را بر اساس قانونی که تخصیص بودجه بر اساس آن صورت گرفته است، در مقابل هرگونه تخصیص بودجهای که برای هزینه تحت این بخش انجام شده است، ثبت کند و حسابرس کل حواله پرداخت آن را صادر خواهد کرد.
تملک املاک و مستغلات، مدیر خدمات عمومی، سیستم پارکهای ایالتی، مطالبات تخصیص بودجه، حوالههای حسابرس کل، مدیر پارکها و تفریحات، هزینههای اموال دولتی، تامین مالی اموال غیرمنقول، معاملات املاک و مستغلات دولتی، تملک اراضی عمومی
(Amended by Stats. 1998, Ch. 344, Sec. 4. Effective January 1, 1999.)
این قانون میگوید که اگر دولت از بودجه خرید زمین پولی اضافه داشته باشد، آن پول اضافی میتواند برای کمک به خرید زمینهای دیگر با هدف مشابه منتقل شود. اما پولی که برای پروژههای یک اداره دولتی خاص کنار گذاشته شده است، نمیتواند به پروژههای اداره دولتی دیگری منتقل شود. این قانون همچنین توضیح میدهد که بودجه مربوط به انواع خاصی از ساختمانها، مانند ادارات و پارکینگهای دولتی، برای اداره خدمات عمومی در نظر گرفته شده است.
هرگاه هیئت مدیره تشخیص دهد که بخشی از وجوه موجود در هر تخصیص اعتبار برای تملک اموال غیرمنقول تحت این بخش، برای تملک محلی که تخصیص اعتبار برای آن صورت گرفته، مازاد است، مدیر مالی میتواند، بنا به توصیه هیئت مدیره، انتقال وجوه مازاد را به هر تخصیص اعتبار دیگری برای تملک اموال غیرمنقول که برای هزینه تحت این بخش صورت گرفته و به منظور افزایش آن تخصیص اعتبار دیگر، مجاز نماید. با این حال، هیچ بخشی از تخصیص اعتبار صورت گرفته برای هزینه بر اساس این بخش به منظور تملک محلی برای استفاده یک موسسه، دانشکده، مدرسه، یا سایر نهادها در یک اداره دولتی، نباید به تخصیص اعتباری برای تملک محلی برای استفاده یک موسسه، دانشکده، مدرسه، یا سایر نهادها در اداره دولتی دیگر منتقل شود. برای اهداف این بخش، تخصیص اعتبارات برای محل ساختمانهای اداری دولتی، پارکینگهای دولتی، انبارهای دولتی، و اقامتگاههای رسمی برای استفاده اداره خدمات عمومی است.
تملک اموال غیرمنقول انتقال وجوه تخصیص اعتبار مدیر مالی اداره خدمات عمومی ساختمانهای دولتی پروژههای ادارات دولتی تملک محل وجوه مازاد وجوه خاص اداره تملک محل موسسات تخصیص بودجه افزایش مالی محل موسسات دولتی مدیریت وجوه عمومی
(Amended by Stats. 1996, Ch. 320, Sec. 21. Effective January 1, 1997.)
این قانون به هیئت مدیره اجازه میدهد تا بدون ارائه فوری مدارک هزینهها، از مبلغ بودجهبندی شده پول برداشت کند. مدیر مالی باید این برداشت را تأیید کند. این کار برای موقعیتهایی در نظر گرفته شده است که پرداختهای سریع یا پیشپرداختهای نقدی لازم است.
تأیید برداشت، مدیر مالی، صندوق گردان، تخصیص بودجه، پیشپرداخت نقدی، پرداخت غرامت، اثبات هزینه، مدیریت مالی، برداشت تخصیص، مجوز هیئت مدیره، اسناد مثبته، صورتحسابهای جزئی، هزینه فوری، نظارت مالی، انعطافپذیری بودجه
(Amended by Stats. 1996, Ch. 320, Sec. 22. Effective January 1, 1997.)
