Chapter 3.6

Section § 50150

Explanation

این قانون به کمیسر اجازه می‌دهد تا با سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن برای رسیدگی به سوابق و هزینه‌های مربوط به مجوز وام مسکن همکاری کند. کمیسر می‌تواند قوانین را برای همسویی با این سامانه لغو یا اصلاح کند و می‌تواند از آن برای درخواست و به اشتراک‌گذاری اطلاعات با سازمان‌های دولتی یا سایر منابع استفاده کند.

علاوه بر این، باید فرآیندی وجود داشته باشد تا متقاضیان و دارندگان مجوز بتوانند اطلاعات ثبت شده توسط کمیسر در این سامانه را به چالش بکشند.

(a)CA مالی Code § 50150(a) کمیسر مجاز است روابط یا قراردادهایی را با سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) یا سایر نهادهای تعیین شده توسط سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن برقرار کند تا سوابق را جمع‌آوری و نگهداری کرده و هزینه‌های تراکنش یا سایر هزینه‌های مربوط به دارندگان مجوز یا سایر اشخاص مشمول این بخش را پردازش کند.
(b)CA مالی Code § 50150(b) به منظور مشارکت در سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن، کمیسر مجاز است که به طور کامل یا جزئی، از طریق قاعده، مقرره یا دستور، هر یک یا تمام الزامات این بخش را چشم‌پوشی یا اصلاح کند و الزامات جدیدی را به میزانی که برای مشارکت در سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن به طور معقول لازم باشد، وضع کند.
(c)CA مالی Code § 50150(c) کمیسر می‌تواند از سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن به عنوان یک عامل واسطه برای درخواست اطلاعات از، و توزیع اطلاعات به، وزارت دادگستری یا هر سازمان دولتی استفاده کند.
(d)CA مالی Code § 50150(d) کمیسر می‌تواند از سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن به عنوان یک عامل واسطه برای درخواست و توزیع اطلاعات به و از هر منبعی که توسط کمیسر دستور داده شود، استفاده کند.
(e)CA مالی Code § 50150(e) کمیسر باید فرآیندی را ایجاد کند که در آن متقاضیان و دارندگان مجوز بتوانند اطلاعات وارد شده توسط کمیسر در سامانه و ثبت ملی مجوز وام مسکن را به چالش بکشند.
سامانه ملی مجوز وام مسکن اختیارات کمیسر سوابق وام مسکن هزینه‌های تراکنش اطلاعات دارندگان مجوز اصلاحات نظارتی داده‌های سازمان دولتی کانال‌سازی اطلاعات توزیع اطلاعات اعتراضات متقاضیان اعتراضات دارندگان مجوز دقت سوابق پردازش هزینه‌ها برقراری قرارداد سیستم‌های اشتراک‌گذاری داده
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50151

Explanation

این قانون تضمین می‌کند که هرگونه اطلاعات خصوصی به اشتراک گذاشته شده با سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن (NMLS) محرمانه و محافظت شده باقی می‌ماند، حتی پس از افشا. این قانون حمایت‌های حریم خصوصی فدرال و ایالتی را دست‌نخورده نگه می‌دارد و این اطلاعات محرمانه نمی‌تواند به صورت عمومی افشا شود یا در دادگاه استفاده شود، مگر اینکه شخصی که اطلاعات به او تعلق دارد، تصمیم به سلب این حمایت بگیرد.

با این حال، اطلاعات مربوط به سابقه شغلی یک وام‌دهنده وام مسکن و هرگونه اقدامات انضباطی عمومی علیه آنها همچنان می‌تواند توسط عموم از طریق NMLS قابل دسترسی باشد.

(الف) به استثنای مواردی که در بخش 1512 قانون SAFE به نحو دیگری پیش‌بینی شده است، الزامات تحت هر قانون فدرال یا قانون رویه‌های اطلاعاتی (فصل 1 (شروع از بخش 1798) از بخش 4 از تقسیم 3 قانون مدنی) در خصوص حریم خصوصی یا محرمانگی هرگونه اطلاعات یا مواد ارائه شده به سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن، و هرگونه امتیاز ناشی از قانون فدرال یا ایالتی، از جمله قوانین هر دادگاه فدرال یا ایالتی، در رابطه با آن اطلاعات یا مواد، پس از افشای اطلاعات یا مواد به سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن، همچنان اعمال خواهد شد. این اطلاعات و مواد ممکن است با تمامی مقامات نظارتی ایالتی و فدرال دارای اختیار نظارت بر صنعت وام مسکن بدون از دست دادن امتیاز یا از دست دادن حمایت‌های محرمانگی ارائه شده توسط قانون فدرال یا قانون رویه‌های اطلاعاتی به اشتراک گذاشته شود.
(ب) اطلاعات یا موادی که تحت بند (الف) مشمول امتیاز یا محرمانگی هستند، مشمول موارد زیر نخواهند بود:
(1)CA مالی Code § 50151(1) افشا تحت هر قانون فدرال یا ایالتی که افشای اطلاعات نگهداری شده توسط یک مقام یا یک آژانس دولت فدرال یا ایالت را برای عموم مردم تنظیم می‌کند.
(2)CA مالی Code § 50151(2) احضاریه یا کشف، یا پذیرش به عنوان مدرک، در هر دعوای مدنی خصوصی یا فرآیند اداری، مگر اینکه در رابطه با هر امتیازی که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن در خصوص اطلاعات یا مواد نگهداری می‌شود، شخصی که اطلاعات یا مواد به او مربوط می‌شود، آن امتیاز را به طور کامل یا جزئی، به صلاحدید آن شخص، سلب کند.
(ج) این بخش در مورد اطلاعات یا مواد مربوط به سابقه شغلی، و اقدامات انضباطی و اجرایی که به صورت عمومی علیه وام‌دهندگان وام مسکن قضاوت شده‌اند و در سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن برای دسترسی عمومی گنجانده شده‌اند، اعمال نخواهد شد.
سیستم ملی مجوز وام مسکن محرمانگی حفاظت از حریم خصوصی محدودیت‌های افشا صنعت وام مسکن قانون فدرال قانون رویه‌های اطلاعاتی مقامات نظارتی سلب امتیاز محدودیت احضاریه سابقه شغلی اقدامات انضباطی دسترسی عمومی وام‌دهندگان وام مسکن
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50152

Explanation
این قانون از کمیسر می‌خواهد که اطلاعات مربوط به تخلفات، اقدامات اجرایی و سایر جزئیات مهم را به طور منظم با سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن به اشتراک بگذارد، مشروط بر اینکه این اطلاعات سوابق عمومی باشد.
گزارش‌دهی کمیسر گزارش تخلفات اقدامات اجرایی سیستم ملی مجوز وام مسکن اطلاعات ثبت سوابق عمومی تخلفات وام مسکن مقررات مالی اشتراک‌گذاری اطلاعات انطباق با مجوز نظارت بر صنعت وام مسکن گزارش‌دهی نظارتی شفافیت داده‌ها اجرای مالی به‌روزرسانی‌های سیستم وام مسکن
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)