Chapter 6
Section § 9601
Section § 9602
این بخش قواعد خاصی را در سایر بخشها مشخص میکند که از حقوق بدهکاران یا متعهدان حمایت کرده و وظایفی را بر عهده طرفهای تضمینشده میگذارد. بدهکاران نمیتوانند از این حمایتها چشمپوشی کنند، مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد. این قواعد شامل مواردی مانند استفاده از وثیقه، درخواست اطلاعات حساب، نحوه برخورد با عواید غیرنقدی، حسابرسی مازاد، تصرف وثیقه بدون ایجاد اخلال، و واگذاری صحیح وثیقه است. همچنین شامل توضیح نتایج مالی، پذیرش وثیقه، حقوق بازخرید، و مسئولیتهای طرفهای تضمینشده در صورت عدم رعایت مقررات میشود.
Section § 9603
این قانون به طرفین اجازه میدهد تا در مورد نحوه سنجش انجام وظایف بدهکار یا متعهد توافق کنند، به شرطی که این استانداردهای توافقشده معقول باشند. با این حال، این انعطافپذیری در مورد تعهد به جلوگیری از ایجاد مزاحمت یا "اخلال در نظم عمومی" در طول اقدامات بازپسگیری، که در بخش دیگری به تفصیل آمده است، اعمال نمیشود.
Section § 9604
این بخش گزینههای یک وامدهنده را زمانی که یک بدهی هم با اموال منقول، مانند تجهیزات یا مستحدثات، و هم با اموال غیرمنقول، مانند زمین یا ساختمان، تضمین شده است، تشریح میکند. وامدهنده میتواند انتخاب کند که فرآیندهای توقیف را بر اموال غیرمنقول، اموال منقول، یا هر دو آغاز کند، و مشخص میکند که عواید حاصل از این اقدامات چگونه به بدهی اعمال میشود. این بخش به این میپردازد که چگونه قوانین خاصی که وامهای املاک و مستغلات را اداره میکنند، به اموال منقول اعمال یا از آن مستثنی میشوند و سناریوهای مختلف برای بازیابی بدهیها، از جمله حمایت از حقوق وامگیرنده را توضیح میدهد. در نهایت، پیامدهای این اقدامات بر خریداران بعدی و اولویت ادعاها بر اموال فروخته شده را پوشش میدهد.
Section § 9605
این قانون توضیح میدهد که یک طرف تضمینشده، مانند یک وامدهنده، چه زمانی در قبال اشخاص دیگر وظایفی دارد. به طور کلی، آنها در قبال بدهکاران، متعهدان یا سایر طرفهای تضمینشده وظیفهای ندارند، مگر اینکه جزئیات شخص، مانند هویت و اطلاعات تماس او را بدانند. با این حال، اگر آنها کنترل انواع خاصی از وثیقه را به دست آورند و متوجه شوند که اطلاعات لازم قبلاً توسط آن وثیقه ارائه نشده است، در این صورت در قبال بدهکار یا متعهد وظایفی خواهند داشت.
Section § 9606
Section § 9607
این قانون در مورد کارهایی صحبت میکند که یک طرف دارای وثیقه میتواند انجام دهد اگر کسی که به او پول قرض داده است، وام را طبق توافق بازپرداخت نکند. پس از نکول، طرف دارای وثیقه چندین حق دارد: میتواند به افرادی که پول یا خدماتی مرتبط با وام بدهکار هستند بگوید که مستقیماً به او پرداخت کنند، هر پولی را که مستحق آن است دریافت کند، و تعهدات پرداخت را اجرا کند. آنها همچنین میتوانند از پولی که در یک حساب سپرده تحت کنترل خود دارند برای تسویه بدهیها استفاده کنند. اگر قصد اجرای یک رهن را دارند، میتوانند اسناد خاصی را به صورت عمومی ثبت کنند. آنها باید هنگام وصول پول بدهکار، به شیوهای منصفانه عمل کنند و میتوانند هزینههای معقولی را برای این کار دریافت کنند. با این حال، این بخش مشخص نمیکند که آیا سایر افراد درگیر، مانند بانکها، باید از این دستورالعملها پیروی کنند یا خیر.
Section § 9608
این قانون توضیح میدهد که وقتی یک حق تضمینی یا وثیقه کشاورزی یک بدهی را تضمین میکند، چه اتفاقی میافتد. اگر وامدهنده پرداخت را وصول یا اجرا کند، هرگونه وجوه نقدی ابتدا باید هزینههای وصول، مانند حقالوکاله، را پوشش دهد. سپس، بدهی اصلی را تسویه میکنند، و در صورت درخواست، هر بدهی دیگری با اولویت پایینتر را نیز تسویه میکنند. وجوه غیرنقدی نیازی به توزیع ندارند مگر اینکه عدم توزیع آنها به طور غیرمنطقی مضر باشد. وامدهندگان باید هر پول اضافی را به وامگیرنده بازگردانند، که همچنان مسئول هر کسری است. اما، اگر معامله شامل فروش حسابها یا اقلام مشابه باشد، وامگیرنده هیچ مازادی دریافت نمیکند و مسئول هیچ کسری نیست، مگر اینکه توافقنامه خلاف آن را بیان کند.
Section § 9609
هنگامی که وامگیرنده نکول میکند، وامدهندهای که دارای حق تضمین است، میتواند دارایی وامگیرنده را که به عنوان وثیقه شناخته میشود، به تصرف خود درآورد. همچنین، وامدهنده میتواند تجهیزات متصل را غیرقابل استفاده کرده و آن را در ملک وامگیرنده بفروشد. وامدهنده میتواند این کار را از طریق دادگاه یا به صورت مستقل و بدون ایجاد مزاحمت انجام دهد. وامگیرنده همچنین ممکن است لازم باشد وثیقه را جمعآوری کرده و در محلی مناسب به وامدهنده تحویل دهد. این اقدام بر اساس توافقات قبلی یا پس از نکول صورت میگیرد.
Section § 9610
این قانون در مورد کارهایی است که یک طرف تضمینشده میتواند با وثیقه انجام دهد، اگر وامگیرنده در بازپرداخت وام خود نکول کند. اساساً، آنها میتوانند وثیقه را بفروشند، اجاره دهند یا به نحو دیگری از آن خلاص شوند، اما باید این کار را به شیوهای انجام دهند که از نظر تجاری منطقی باشد. آنها میتوانند این کار را در یک حراج عمومی یا فروش خصوصی انجام دهند، اما خودشان فقط میتوانند آن را در یک فروش عمومی یا اگر از آن دسته چیزهایی باشد که معمولاً در یک بازار شناختهشده فروخته میشود، خریداری کنند. همچنین، وقتی وثیقه را میفروشند یا اجاره میدهند، ضمانتهای خاصی مانند حق مالکیت یا استفاده از ملک همراه آن است، مگر اینکه به وضوح اعلام کنند که چنین ضمانتهایی وجود ندارد، معمولاً با درج آن در قرارداد.
Section § 9611
این قانون در مورد کارهایی صحبت میکند که یک طرف دارای وثیقه باید هنگام فروش وثیقهای که بر آن ادعای قانونی دارد، انجام دهد. «تاریخ اطلاعرسانی» زمانی است که آنها به وامگیرنده اطلاع میدهند یا حق اطلاعرسانی ساقط میشود. به طور معمول، آنها باید یک اخطار امضا شده به وامگیرنده، هر ضامن ثانویه، و سایرین که بر وثیقه ادعا دارند، ارسال کنند. اگر وثیقه کالای مصرفی نباشد، آنها باید به سایر طرفهای مربوطه که ممکن است بر اساس معیارهای خاصی منافعی داشته باشند نیز اطلاع دهند. اگر وثیقه فاسدشدنی باشد، به سرعت ارزش خود را از دست بدهد، یا در یک بازار شناخته شده فروخته شود، نیازی به اطلاعرسانی نیست. طرف دارای وثیقه همچنین باید 20 تا 30 روز قبل از فروش، اطلاعاتی در مورد سایر ادعاها به دست آورد و در صورت یافتن هرگونه ادعا، به آن طرفها اطلاع دهد.
Section § 9612
این بخش توضیح میدهد که چگونه میتوان تشخیص داد که یک اخطار در زمان مناسبی ارسال شده است. به طور کلی، اینکه آیا یک اخطار معقول است یا خیر، به شرایط بستگی دارد. با این حال، برای معاملات تجاری (غیرمصرفکننده)، اگر اخطار مربوط به فروش دارایی که تعهد آن انجام نشده است، حداقل ۱۰ روز قبل از تاریخ فروش ارسال شود، به موقع تلقی میشود.
Section § 9613
این بخش قوانین مربوط به اطلاعرسانی به کسی در مورد فروش وثیقه را تشریح میکند، که معمولاً برای وامی است که بازپرداخت نشده است. این قانون شامل معاملات کالاهای مصرفی نمیشود. اخطار باید هم وامگیرنده (بدهکار) و هم وامدهنده (طرف دارای وثیقه) را شناسایی کند، دارایی مورد فروش را توصیف کند، نحوه فروش آن را توضیح دهد، و بیان کند که وامگیرنده میتواند درخواست صورتحسابی کند که نشان دهد چقدر بدهی باقی مانده است—و اگر هزینهای برای آن صورتحساب وجود دارد. همچنین باید جزئیات مکان و زمان فروش را در صورت عمومی بودن، یا زمان احتمالی آن را در صورت خصوصی بودن، مشخص کند. حتی اگر برخی اطلاعات ناقص باشد، اخطار ممکن است همچنان معتبر باشد اگر به طور اساسی جزئیات مورد نیاز را پوشش دهد و گمراهکننده نباشد. در نهایت، یک نمونه فرم اخطار به همراه دستورالعملهای نحوه تکمیل صحیح آن گنجانده شده است.
Section § 9614
این بخش قانونی توضیح میدهد که چگونه وامدهندگان باید به مصرفکنندگان اطلاع دهند که قصد دارند اموالی مانند خودرو یا سایر اقلام شخصی را در صورت نکول وامگیرنده در یک قرارداد وام، بفروشند. این اطلاعیه باید شامل اطلاعات خاصی باشد، از جمله اینکه ملک چیست، هرگونه بدهی باقیمانده، و چقدر طول میکشد تا ملک را پس بگیرند. اگرچه عبارتبندی خاصی برای این اطلاعیه لازم نیست، یک الگو در قانون ارائه شده است که شامل گزینههایی برای فروش عمومی (مانند حراج) یا فروش خصوصی است. اگر مربوط به وسیله نقلیه باشد، قانون همچنین تصریح میکند که فروش باید به عموم مردم تبلیغ شود و به وامگیرنده اجازه دسترسی برای بازرسی وسیله نقلیه را میدهد. وامگیرنده میتواند در فروش شرکت کند و حتی خریداران را بیاورد، و اگر ملک او بیشتر از مبلغ بدهیاش فروخته شود، حق دریافت پول اضافی را دارد مگر اینکه باید به جای دیگری پرداخت شود.
Section § 9615
این قانون نحوه توزیع پول حاصل از فروش داراییهای (که به عنوان وثیقه وام استفاده شدهاند) را مشخص میکند. ابتدا، هزینههای مربوط به بازپسگیری و فروش اقلام، از جمله هزینههای قانونی، پرداخت میشود. سپس، وام اصلی مرتبط با دارایی تسویه میگردد. پس از آن، هر بدهی دیگری که به دارایی مربوط میشود، پرداخت میگردد. اگر پولی باقی بماند و برای پرداخت به فرستنده کالا (کسی که مالکیت دارایی را داشته) لازم نباشد، به بدهکار پرداخت میشود. اگر کسری وجود داشته باشد، بدهکار باید آن را جبران کند. در برخی فروشها، بدهکار هیچ پول اضافی دریافت نمیکند و اگر کسری وجود داشته باشد، متعهد اصلی نیز چیزی بدهکار نیست. این قانون همچنین شامل قوانینی برای ارزیابی قیمت منصفانه در فروش به اشخاص مرتبط یا دارای تضاد منافع است تا اطمینان حاصل شود که ارزش واقعی بازار در نظر گرفته شده است.
Section § 9616
این قانون، تعهدات طرف تضمینشده را در یک معامله کالاهای مصرفی، هنگام رسیدگی به مازاد (پول اضافی) یا کسری (بدهی باقیمانده) پس از فروش وثیقه (مانند خودروی توقیفشده) مشخص میکند. طرف تضمینشده باید هنگام وجود مازاد یا بدهی باقیمانده، یک «توضیح» به بدهکار یا مصرفکننده ارائه دهد. این توضیح باید جزئیات محاسبات مربوط به نحوه تعیین مازاد یا کسری و سایر اطلاعات مالی مرتبط را به وضوح بیان کند. بدهکار میتواند این توضیح را درخواست کند و طرف تضمینشده باید ظرف 14 روز پاسخ دهد. اگر بدهکار در طول شش ماه بیش از یک توضیح درخواست کند، طرف تضمینشده میتواند برای پاسخهای اضافی (بیش از یک مورد) تا 25 دلار هزینه دریافت کند. خطاهای جزئی در توضیح، آن را باطل نمیکند، مشروط بر اینکه به طور قابل توجهی گمراهکننده نباشند.
Section § 9617
این قانون توضیح میدهد که چه اتفاقی میافتد زمانی که یک طرف تضمینشده، اموال بدهکار را که به عنوان وثیقه شناخته میشود، پس از عدم انجام تعهدات توسط بدهکار، میفروشد یا واگذار میکند. در این صورت، خریدار تمام حقوق بدهکار در آن مال را دریافت میکند و تمام ادعاها یا منافع قبلی (مانند وامها یا رهنها) که به آن مرتبط بودهاند، از بین میروند. اگر خریدار با صداقت عمل کند، تحت تأثیر هیچ مشکلی که طرف تضمینشده ممکن است در رعایت الزامات قانونی داشته باشد، قرار نخواهد گرفت. اما، اگر خریدار واجد شرایط این حمایت نباشد، تمام ادعاها یا منافع موجود در مال را به همراه حقوق بدهکار به ارث میبرد.
Section § 9618
اگر شخصی که مسئولیت ثانویه (یک "متعهد ثانویه") در قبال یک بدهی دارد، مسئولیتهای طرفی که منافع تضمینی (همان "طرف تضمینشده") را در اختیار دارد، بر عهده بگیرد، این امر میتواند به چند روش اتفاق بیفتد. اول، ممکن است بدهی به متعهد ثانویه واگذار شود. دوم، ممکن است وثیقه تضمینکننده بدهی را دریافت کند و موافقت کند که حقوق و وظایف طرف تضمینشده را بپذیرد. سوم، ممکن است به طور قانونی در خصوص وثیقه، جای طرف تضمینشده قرار بگیرد که این فرآیند به "قائممقامی" معروف است. پس از وقوع این اتفاق، توجه به چند نکته مهم است: این عمل به عنوان فروش وثیقه تلقی نمیشود و طرف تضمینشده اصلی دیگر هیچ تعهدی تحت این بخش از قانون ندارد.
Section § 9619
این بخش توضیح میدهد که «بیانیه انتقال» در معاملات تضمینشده چیست. این سندی است که توسط وامدهنده (طرف تضمینشده) امضا میشود و بیان میکند که وامگیرنده (بدهکار) به تعهد خود عمل نکرده است. در نتیجه، وامدهنده برای بازپسگیری وثیقه اقدام کرده و حقوق بدهکار را به شخص دیگری (منتقلالیه) منتقل کرده است. این سند باید شامل نام و نشانی همه افراد درگیر باشد. هنگامی که این سند ثبت میشود، به منتقلالیه اجازه میدهد تا رسماً حقوق بدهکار را در وثیقه مشخصشده به عهده بگیرد، و دفتر مسئول باید سوابق را بر این اساس بهروزرسانی کند. با این حال، انتقال مالکیت به این معنی نیست که وثیقه در حال واگذاری است، و وامدهنده را از مسئولیتهایش معاف نمیکند.
Section § 9620
این بخش توضیح میدهد که تحت چه شرایطی یک وامدهنده (طرف تضمینشده) میتواند یک کالا (وثیقه) را برای تسویه بدهی، به صورت کامل یا جزئی، بپذیرد. بدهکار (وامگیرنده) باید با این امر موافقت کند، و سایر اشخاص ذینفع نمیتوانند در مهلتهای مشخصی اعتراض کنند. اگر کالا، کالای مصرفی باشد، بدهکار نباید در زمان موافقت، آن را در اختیار داشته باشد. وثیقهها باید به درستی واگذار شوند اگر این شرایط برآورده نشوند، به ویژه اگر بخش قابل توجهی از پرداخت (60%) قبلاً انجام شده باشد. در معاملات مصرفکننده، وثیقه نمیتواند برای تسویه جزئی بدهی استفاده شود.
Section § 9621
این بخش از قانون توضیح میدهد که اگر یک بستانکار تضمینشده (طرف تضمینشده) بخواهد وثیقه را به جای دریافت کامل یا جزئی بدهی بپذیرد، چه اقداماتی باید انجام دهد. بستانکار تضمینشده موظف است به افراد خاصی اطلاعرسانی کند. ابتدا، باید به هر شخصی که قبلاً ادعای حقی بر آن وثیقه داشته است، خبر دهد. سپس، باید به سایر بستانکاران تضمینشده یا دارندگان حق وثیقه که ۱۰ روز قبل از موافقت بدهکار با این توافق، یک حق ثبت شده بر وثیقه داشتند، اطلاعرسانی کند. اگر بستانکار فقط به دنبال تسویه جزئی بدهی باشد، باید به هر ضامن ثانویه نیز اطلاع دهد.
Section § 9622
اگر یک وامدهنده موافقت کند که دارایی (وثیقه) را به عنوان پرداخت بدهی بپذیرد، چند اتفاق میافتد: بخشی یا تمام بدهی را طبق توافق با وامگیرنده تسویه میکند، حقوق دارایی را به وامدهنده منتقل میکند و هرگونه ادعا یا رهن دیگر بر روی آن دارایی را از بین میبرد. حتی اگر وامدهنده تمام قوانین را به درستی رعایت نکند، آن ادعاهای دیگر همچنان از بین خواهند رفت.
Section § 9623
اگر پولی بدهکار هستید و چیزی را به عنوان تضمین، مانند وثیقه، دادهاید، میتوانید با انجام مراحلی آن را پس بگیرید. برای بازخرید، باید کل بدهی را پرداخت کنید و برخی هزینههای مربوطه را نیز بپردازید. اما، باید این کار را قبل از اینکه وامدهنده آن کالا را وصول کند، بفروشد یا به عنوان پرداخت نگه دارد، انجام دهید.
Section § 9624
این قانون توضیح میدهد که اگر کسی که بدهکار است یا ضامن بدهی است (بدهکار یا ضامن ثانویه) بخواهد از برخی حقوق مربوط به وثیقه (مالی که برای تضمین بدهی استفاده میشود) صرف نظر کند، تنها پس از نکول (یعنی عدم انجام تعهدات بدهی خود) میتواند این کار را انجام دهد. به طور خاص، آنها میتوانند حق خود را برای اطلاع از آنچه بر سر وثیقه میآید، ساقط کنند و در بیشتر موارد، میتوانند حق مطالبه فروش وثیقه یا بازپسگیری وثیقه را نیز ساقط کنند، اما این مورد در مورد کالاهای مصرف شخصی صدق نمیکند.
Section § 9625
این بخش به این میپردازد که اگر شخصی در برخورد با وثیقه (داراییهای مورد استفاده به عنوان تضمین وام) از قوانین خاصی پیروی نکند، چه اتفاقی میافتد. اگر یک طرف تضمینشده، مانند وامدهنده، از قوانین پیروی نکند، دادگاه میتواند برای متوقف کردن اقدامات او مداخله کند. افراد متأثر از نقض قانون میتوانند برای هرگونه زیان مالی که متحمل میشوند، از جمله هزینههای اضافی ناشی از عدم توانایی در دریافت وام دیگر، خسارت مطالبه کنند. بدهکاران ممکن است برای عدم رعایتهای خاصی از برخی بخشها، مانند عدم ثبت اظهارنامههای لازم یا عدم پاسخگویی به درخواستها در مورد وثیقه، غرامت اضافی به مبلغ پانصد دلار ($500) دریافت کنند. اگر یک طرف تضمینشده به درخواستهای مربوط به جزئیات وثیقه عمل نکند، فقط میتواند ادعای حق بر آنچه در فهرست درخواستی شخص گمراه شده نشان داده شده است، داشته باشد.
Section § 9626
این بخش، قواعد مربوط به رسیدگی به اختلافات بر سر کسری یا مازاد مالی ناشی از فروش یا اقدامات مربوط به وثیقههایی که برای تضمین وام استفاده شدهاند را تشریح میکند. در موارد غیرمصرفکننده، وامدهنده نیازی به اثبات رعایت رویههای لازم ندارد، مگر اینکه توسط وامگیرنده مورد سوال قرار گیرد. در صورت سوال، وامدهنده باید ثابت کند که از قوانین پیروی کرده است. اگر نتواند این را ثابت کند، وامگیرنده ممکن است پول کمتری بدهکار باشد. در معاملات مصرفکننده، وامدهنده همیشه باید نشان دهد که از قوانین پیروی کرده است. برای اینکه وامگیرنده پس از فروش وثیقه بدهکار باشد، شرایط خاصی باید رعایت شود، مانند اطلاعرسانی در مورد فروش و منصفانه بودن فروش. اگر مشخص شود که بدهکار نیست، وامگیرنده مسئولیتی در قبال هیچ کسری ندارد. وامدهندگان همچنین باید هرگونه پول باقیمانده از فروش وثیقه را به طور منصفانه مدیریت کنند.
Section § 9627
این قانون توضیح میدهد که اقدامات طرف تضمینشده برای وصول، اجرا، واگذاری یا پذیرش وثیقه چگونه از نظر تجاری معقول تلقی میشود. این قانون بیان میکند که حتی اگر با انجام کارها به روشی متفاوت میتوانست پول بیشتری به دست آید، این به تنهایی به معنای غیرمعقول بودن روش انتخابی نیست. این فرآیند در صورتی از نظر تجاری معقول تلقی میشود که از رویههای معمول بازار پیروی کند، با قیمتهای جاری بازار مطابقت داشته باشد، با استانداردهای صنعت همخوانی داشته باشد، یا توسط گروههای حقوقی یا طلبکاران تأیید شده باشد. تأییدیه الزامی نیست، و عدم آن لزوماً فرآیند را غیرمعقول نمیسازد.
Section § 9628
این قانون در مورد زمانی صحبت میکند که یک طرف تضمینشده (کسی که ادعایی بر مال به عنوان تضمین بدهی دارد) در قبال عدم رعایت قوانین مربوط به آن ادعا مسئول نیست. اساساً، اگر طرف تضمینشده نداند شما کیستید، نتواند شما را شناسایی کند، یا نداند چگونه با شما تماس بگیرد، مسئول خطاهای خاصی مربوط به آن ادعا شناخته نمیشود. حتی اگر اشتباهی از آنها سر بزند، بدهکار (شخصی که پول بدهکار است) همچنان باید بدهی خود را بپردازد. با این حال، اگر طرف تضمینشده بداند شما کیستید و چگونه با شما تماس بگیرد، ممکن است مسئول باشد. علاوه بر این، اگر یک طرف تضمینشده بر اساس اظهارات بدهکار، فکر کند که یک معامله برای کالاهای مصرفی نیست، به طور کلی در قبال هیچ اشتباهی مسئول نیست، مشروط بر اینکه به طور معقول به آن اظهارات اعتماد کرده باشد. استثنائاتی وجود دارد که در آن طرف تضمینشده ممکن است همچنان مسئول باشد، به ویژه اگر کنترل کامل بر انواع خاصی از وثیقههای الکترونیکی داشته باشد و بداند که اطلاعات خاصی توسط وثیقه ارائه نشده است.