پروژههای عمرانی به طور کلیاعراض و ابراء
Section § 8120
این قانون بیان میکند که هرگونه قاعده یا دستورالعملی در این فصل، به طور خاص در مورد پروژههای ساختمانی یا عمرانی که تحت پوشش این قانون هستند، اعمال میشود.
Section § 8122
Section § 8124
Section § 8126
به زبان ساده، اگر کسی تلاش کند از طریق یک اظهارنامه، از یک حق رهن یا ادعا چشمپوشی کند، آن را ابراء کند یا به آن آسیب برساند، آن اظهارنامه معتبر نیست مگر اینکه دو شرط محقق شود: یا آن اظهارنامه از الزامات خاص سلب حق و ابراء ذمه که در این ماده ذکر شده است، پیروی کند، یا مدعی به طور کامل برای ادعا پرداخت شده باشد.
Section § 8128
این بخش به کسی که اخطار توقف پرداخت داده است، اجازه میدهد که یا مبلغ ادعایی خود را کم کند یا آن را به طور کامل لغو کند. این کار باید کتبی باشد و به وضوح مشخص کند که آیا کاهش است یا لغو کامل. اگر کاهش باشد، مبلغ جدیدی که باید توقیف شود، باید مشخص گردد. کاهش یا لغو این اخطار به این معنی است که فرد مدعی نمیتواند پرداخت مبلغ کاهشیافته یا لغوشده را مطالبه کند، و کسی که اخطار را دریافت کرده دیگر مجبور نیست وجوه را برای آن مبلغ توقیف کند. با این حال، مدعی میتواند در صورت نیاز، اخطار توقف پرداخت دیگری را صادر کند، به شرطی که به موقع و صحیح باشد. این اقدام بر هیچ حق دیگری که مدعی ممکن است داشته باشد تأثیری نمیگذارد، فقط بر حق مطالبه پرداخت برای مبلغ خاص کاهشیافته یا لغوشده.
Section § 8130
Section § 8132
این قانون توضیح میدهد که اگر از شخصی خواسته شود برای دریافت یک پرداخت مرحلهای، یک «سلب حق و ابراء مشروط» را امضا کند، اما سپس وجهی دریافت نکند، آن سلب حق باطل و غیرقابل اجرا خواهد بود. برای معتبر بودن، سلب حق باید از یک فرمت خاص پیروی کند. این سلب حق بیان میکند که حقوق مربوط به حق حبس، توقف پرداخت و ادعاهای ضمانتنامه پس از دریافت وجه از بین میروند. با این حال، استثنائات خاصی اعمال میشود، مانند کسورات تضمین، کارهای اضافی پرداخت نشده، و پرداختهایی که قبلاً سلب حق مشروط برای آنها داده شده اما هنوز دریافت نشدهاند. حقوق قراردادی، مانند ادعاهای مبتنی بر نقض قرارداد، نیز تحت تأثیر قرار نمیگیرند.
Section § 8134
این قانون بیان میکند که اگر فردی که کار یا مصالحی را در یک پروژه ارائه میدهد، برای دریافت پرداخت مرحلهای (پیشرفت کار) نیاز به امضای یک سند چشمپوشی داشته باشد و در آن سند ادعا کند که پرداخت را دریافت کرده است، این سند چشمپوشی تنها در صورتی معتبر است که به شکل خاصی باشد. این فرم سند چشمپوشی «چشمپوشی و سلب مسئولیت بیقید و شرط در مورد پرداخت مرحلهای» نام دارد. این سند بیان میکند که مدعی از برخی حقوق خود مانند حق وثیقه و حقوق ضمانتنامه پرداخت صرفنظر کرده است، زیرا پرداخت را دریافت کرده است. اگر پرداخت دریافت نشده باشد، این سند معتبر نخواهد بود، مگر اینکه با استفاده از یک «سند چشمپوشی مشروط» به گونهای دیگر مشخص شده باشد. این سند چشمپوشی باید شامل اطلاعاتی درباره مدعی، مشتری، محل پروژه و جزئیات پرداخت باشد. این سند شامل کارهای اضافی پرداخت نشده، حقوق قراردادی مربوط به عدم پرداخت، یا هرگونه مبالغ نگه داشته شده (کسورات تضمین) نمیشود.
Section § 8136
این بخش از قانون کالیفرنیا بیان میکند که اگر از شخصی خواسته شود برای دریافت پرداخت نهایی خود یک سند چشمپوشی و رفع مسئولیت را امضا کند اما در واقع پولی دریافت نکند، آن سند چشمپوشی و رفع مسئولیت معتبر نیست مگر اینکه به روش خاصی نوشته شده باشد. این سند، که "سند چشمپوشی و رفع مسئولیت مشروط در پرداخت نهایی" نامیده میشود، تنها زمانی معتبر میشود که پرداخت دریافت شود. این سند شامل بخشهای مفصلی برای اطلاعات شناسایی، استثنائات برای ادعاهای مورد اختلاف، و نیازمند امضای مدعی و جزئیات مربوط به پرداخت است.
Section § 8138
اگر در حال امضای یک سند چشمپوشی برای تأیید دریافت پرداخت نهایی خود هستید، این سند برای معتبر بودن باید از یک قالب خاص پیروی کند. این سند چشمپوشی، که «سند چشمپوشی و سلب حق بیقید و شرط در مورد پرداخت نهایی» نامیده میشود، به این معنی است که پس از امضای آن، از برخی حقوق خود، مانند حق حبس (رهن) یا حقوق اخطار توقف پرداخت، صرفنظر میکنید. با این حال، اگر در واقع به طور کامل پرداخت نشدهاید، از این فرم استفاده نکنید؛ در عوض باید از یک سند چشمپوشی مشروط استفاده کنید. این سند همچنین در صورت وجود ادعاهای مورد اختلاف برای موارد اضافی، امکان استثنا قائل شدن را فراهم میکند.