(a)CA قانون مدنی Code § 55.56(a) خسارات قانونی طبق بند (a) از ماده 52 یا بند (a) از ماده 54.3 ممکن است در یک دعوای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز علیه یک مکان عمومی تنها در صورتی قابل مطالبه باشد که یک یا چند تخلف از استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز، دسترسی کامل و برابر خواهان را به مکان عمومی در یک مورد خاص سلب کرده باشد.
(b)CA قانون مدنی Code § 55.56(b) دسترسی کامل و برابر خواهان تنها در صورتی سلب میشود که خواهان شخصاً با تخلف در یک مورد خاص مواجه شده باشد، یا خواهان در یک مورد خاص از دسترسی به مکان عمومی منصرف شده باشد.
(c)CA قانون مدنی Code § 55.56(c) تخلفی که خواهان شخصاً با آن مواجه شده است، ممکن است برای سلب دسترسی کامل و برابر کافی باشد، اگر خواهان به دلیل آن تخلف دچار مشکل، ناراحتی یا خجالت شده باشد.
(d)CA قانون مدنی Code § 55.56(d) خواهان تنها در صورتی اثبات میکند که در یک مورد خاص از دسترسی به مکان عمومی منصرف شده است که هر دو مورد زیر صدق کند:
(1)CA قانون مدنی Code § 55.56(d)(1) خواهان اطلاع واقعی از یک یا چند تخلف داشته باشد که مانع شده یا به طور معقولی خواهان را از دسترسی به مکان عمومی که قصد استفاده از آن را در یک مورد خاص داشته است، منصرف کرده باشد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.56(d)(2) تخلف یا تخلفات عملاً دسترسی کامل و برابر خواهان را سلب میکرد، اگر خواهان در آن مورد خاص به مکان عمومی دسترسی پیدا میکرد.
(e)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(e)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1) تخلفات فنی زیر، به منظور اعطای حداقل خسارات قانونی در یک دعوای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز، همانطور که در بند (c) ذکر شده است، فرض میشود که باعث مشکل، ناراحتی یا خجالت برای شخص نمیشوند، در صورتی که خوانده یک کسب و کار کوچک باشد، همانطور که در زیربند (B) از بند (2) از بند (g) توصیف شده است، خوانده ظرف 15 روز از ابلاغ احضاریه و دادخواست که ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز را مطرح میکند یا دریافت اخطار کتبی، هر کدام که زودتر باشد، تمامی تخلفات فنی که مبنای دعوا هستند را اصلاح کرده باشد، و دعوا بر اساس یک یا چند مورد از تخلفات زیر باشد:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(A) تابلوهای داخلی، به غیر از تابلوهای راهنما یا تابلوهایی که مکان عناصر، امکانات یا ویژگیهای قابل دسترس را مشخص میکنند، زمانی که همه این عناصر، امکانات یا ویژگیها قابل دسترس نیستند.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(B) نبود تابلوهای خارجی، به غیر از تابلوهای پارکینگ و تابلوهای راهنما، از جمله تابلوهایی که مکان مسیرهای قابل دسترس یا درهای ورودی و خروجی را نشان میدهند، زمانی که همه مسیرها، درهای ورودی و خروجی قابل دسترس نیستند.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(C) ترتیب قرارگیری تابلوهای پارکینگ یا مکان دقیق یا متن تابلوهای پارکینگ، مشروط بر اینکه تابلوهای پارکینگ به وضوح قابل مشاهده باشند و مکان پارکینگ قابل دسترس و پارکینگ قابل دسترس برای ون را نشان دهند.
(D)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(D) رنگ تابلوهای پارکینگ، مشروط بر اینکه رنگ پسزمینه با رنگ اطلاعات روی تابلو تضاد داشته باشد.
(E)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(E) رنگ خطکشی پارکینگ، مشروط بر اینکه وجود داشته باشد و تضاد کافی با سطحی که روی آن اعمال شده است ایجاد کند تا به طور معقولی قابل مشاهده باشد.
(F)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(F) رنگ پریدگی، لب پریدگی، آسیب دیدگی یا فرسودگی رنگ در فضاهای پارکینگ و مسیرهای دسترسی مسافر که در غیر این صورت کاملاً مطابق با استاندارد هستند، مشروط بر اینکه ابعاد مورد نیاز یک فضای پارکینگ یا مسیر دسترسی را به نحوی که به طور معقولی قابل مشاهده باشد، نشان دهد.
(G)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(1)(G) وجود یا وضعیت سطوح هشدار دهنده قابل تشخیص روی رمپها، مگر در مواردی که رمپ بخشی از مسیر تردد عابر پیاده باشد که با یک خط عبور وسایل نقلیه یا منطقه خطرناک دیگر تلاقی دارد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(2) فرض مطرح شده در بند (1) بر بار اثبات خواهان تأثیر میگذارد و با ارائه شواهدی که با غلبه ادله نشان دهد خواهان در واقع در آن مورد خاص در نتیجه یک یا چند مورد از تخلفات فنی ذکر شده در بند (1) دچار مشکل، ناراحتی یا خجالت شده است، قابل رد است.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.56(e)(3) این بند فقط در مورد دعاوی مطرح شده در یا پس از تاریخ لازمالاجرا شدن لایحه سنا 269 از دوره عادی 2015-16 اعمال خواهد شد.
(f)CA قانون مدنی Code § 55.56(f) خسارات قانونی ممکن است طبق بند (a) بر اساس هر مورد خاص که دسترسی کامل و برابر خواهان سلب شده است، تعیین شود، و نه بر اساس تعداد تخلفات استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز که در مکان عمومی که سلب دسترسی کامل و برابر در آن رخ داده است، شناسایی شدهاند. اگر مکان عمومی شامل امکانات مجزا باشد که خدمات مجزا ارائه میدهند، خسارات قانونی ممکن است بر اساس هر سلب دسترسی کامل و برابر به آن امکانات مجزا تعیین شود، و نه بر اساس تعداد تخلفات استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز که در مکان عمومی که سلب دسترسی کامل و برابر در آن رخ داده است، شناسایی شدهاند.
(g)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(g)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(1) صرف نظر از هر قانون دیگری، مسئولیت خوانده برای خسارات قانونی در یک دعوای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز علیه یک مکان عمومی به حداقل یک هزار دلار (1,000 دلار) برای هر تخلف کاهش مییابد، اگر خوانده اثبات کند که تمامی تخلفات مرتبط با ساخت و ساز که مبنای دعوا هستند را ظرف 60 روز از ابلاغ دادخواست اصلاح کرده است، و خوانده هر یک از موارد زیر را اثبات کند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(1)(A) سازه یا منطقه تخلف ادعایی، «بازرسی شده توسط CASp» یا «مطابق با استانداردهای قابل اجرا» تشخیص داده شده باشد و تا جایی که خوانده اطلاع دارد، هیچ تغییر یا اصلاحی که بر انطباق با استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، بین تاریخ آن تشخیص و مورد خاصی که خواهان ادعا میکند دسترسی کامل و برابر از او سلب شده است، تکمیل یا آغاز نشده باشد.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(1)(B) سازه یا منطقه تخلف ادعایی، موضوع گزارش بازرسی بوده که نشاندهنده «تصمیم CASp در حال بررسی» یا «بازرسی شده توسط CASp» است، و خوانده یا اقدامات معقولی برای اصلاح تخلف ادعایی قبل از مورد خاصی که خواهان ادعا میکند دسترسی کامل و برابر از او سلب شده است، انجام داده است، یا خوانده در حال اصلاح تخلف ادعایی در زمان و به شیوه معقولی قبل از مورد خاصی که خواهان ادعا میکند دسترسی کامل و برابر از او سلب شده است، بوده است.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(1)(C) برای دعوایی که ادعای تخلف دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز را مطرح میکند و قبل از 1 ژانویه 2018 ثبت شده است، سازه یا منطقه تخلف ادعایی یک ساخت و ساز جدید یا بهسازی بوده که توسط فرآیند مجوز و بازرسی اداره ساختمان محلی در یا پس از 1 ژانویه 2008 و قبل از 1 ژانویه 2016 تأیید و بازرسی شده باشد، و تا جایی که خوانده اطلاع دارد، هیچ تغییر یا اصلاحی که بر انطباق در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، بین تاریخ تکمیل ساخت و ساز جدید یا بهسازی و مورد خاصی که خواهان ادعا میکند دسترسی کامل و برابر از او سلب شده است، تکمیل یا آغاز نشده باشد.
(D)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(1)(D) سازه یا منطقه تخلف ادعایی یک ساخت و ساز جدید یا بهسازی بوده که توسط یک مقام اداره ساختمان محلی که متخصص دسترسی معتبر (CASp) است، تأیید و بازرسی شده باشد، و تا جایی که خوانده اطلاع دارد، هیچ تغییر یا اصلاحی که بر انطباق در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، بین تاریخ تکمیل ساخت و ساز جدید یا بهسازی و مورد خاصی که خواهان ادعا میکند دسترسی کامل و برابر از او سلب شده است، تکمیل یا آغاز نشده باشد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(2) صرف نظر از هر قانون دیگری، مسئولیت خوانده برای خسارات قانونی در یک دعوای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز علیه یک مکان عمومی به حداقل دو هزار دلار (2,000 دلار) برای هر تخلف کاهش مییابد، اگر خوانده هر دو مورد زیر را اثبات کند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(2)(A) خوانده تمامی تخلفات مرتبط با ساخت و ساز که مبنای دعوا هستند را ظرف 30 روز از ابلاغ دادخواست اصلاح کرده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(2)(B) خوانده یک کسب و کار کوچک است که به طور متوسط در سه سال گذشته، یا برای سالهایی که وجود داشته است اگر کمتر از سه سال باشد، 25 کارمند یا کمتر داشته است، همانطور که با فرمهای گزارش حقوق و دستمزد ثبت شده در اداره توسعه اشتغال اثبات میشود، و میانگین درآمد ناخالص سالانه کمتر از سه میلیون و پانصد هزار دلار (3,500,000 دلار) در سه سال گذشته، یا برای سالهایی که وجود داشته است اگر کمتر از سه سال باشد، داشته است، همانطور که با اظهارنامههای مالیاتی فدرال یا ایالتی اثبات میشود. مبلغ دلاری میانگین درآمد ناخالص سالانه هر دو سال یکبار توسط اداره خدمات عمومی برای تغییرات در شاخص قیمت مصرفکننده کالیفرنیا برای همه مصرفکنندگان شهری، همانطور که توسط اداره روابط صنعتی گردآوری شده است، تعدیل خواهد شد. اداره خدمات عمومی باید آن مبلغ تعدیل شده را در وبسایت اینترنتی خود منتشر کند.
(3)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)
(A)Copy CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A) صرف نظر از هر قانون دیگری، خوانده در یک دعوای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز، در رابطه با تخلفی که در گزارش یک متخصص دسترسی معتبر (CASp) ذکر شده است، برای مدت 120 روز پس از تاریخ بازرسی، مسئول حداقل خسارات قانونی نخواهد بود، اگر خوانده انطباق با هر یک از موارد زیر را اثبات کند:
(i)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A)(i) خوانده یک کسب و کار است که از تاریخ بازرسی، به طور متوسط در سه سال گذشته، یا برای سالهایی که وجود داشته است اگر کمتر از سه سال باشد، 50 کارمند یا کمتر داشته است، همانطور که با فرمهای گزارش حقوق و دستمزد ثبت شده در اداره توسعه اشتغال اثبات میشود.
(ii)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A)(ii) سازه یا منطقه تخلف ادعایی، موضوع گزارش بازرسی بوده که نشاندهنده «تصمیم CASp در حال بررسی» یا «بازرسی شده توسط CASp» است.
(iii)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A)(iii) بازرسی قبل از طرح دعوا توسط خواهان یا دریافت نامه تقاضا از او در مورد تخلف ادعایی از استاندارد دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز بوده است، و خوانده قبل از بازرسی CASp از تخلف ادعایی مطلع نبوده است.
(iv)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A)(iv) خوانده ظرف 120 روز از تاریخ بازرسی، تمامی تخلفات مرتبط با ساخت و ساز در سازه یا منطقه بازرسی شده توسط CASp را که در گزارش CASp ذکر شده و مبنای دعوا هستند، اصلاح کرده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(3)(A)(B) صرف نظر از هر قانون دیگری، خواندهای که از مزایای کاهش یا حمایت از مسئولیت برای حداقل خسارات قانونی طبق این بند بهرهمند میشود، باید تاریخ و یافتههای هر بازرسی CASp را به خواهان افشا کند، اگر مربوط به یک ادعا یا دفاع در یک دعوا باشد.
(4)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(4) خوانده میتواند تنها یک بار برای هر سازه یا منطقه بازرسی شده توسط CASp، از حمایت از مسئولیت برای حداقل خسارات قانونی طبق بند (3) بهرهمند شود، مگر اینکه سازه یا منطقه بازرسی شده دستخوش تغییرات یا اصلاحاتی شده باشد که بر انطباق با استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز آن سازهها یا مناطق پس از تاریخ آخرین بازرسی تأثیر میگذارد، و خوانده ظرف 30 روز از تأیید نهایی توسط اداره ساختمان یا گواهی پایان کار، حسب مورد، در مورد تغییرات یا اصلاحات، بازرسی CASp اضافی دریافت کند.
(5)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(5) اگر خوانده ظرف 120 روز از تاریخ بازرسی، تمامی تخلفات مرتبط با ساخت و ساز در سازه یا منطقه بازرسی شده توسط CASp را که در گزارش CASp ذکر شدهاند، اصلاح نکرده باشد، خوانده هیچ حمایتی از مسئولیت برای حداقل خسارات قانونی طبق بند (3) دریافت نخواهد کرد، مگر اینکه برای تعمیراتی که خوانده نمیتواند به طور معقولی ظرف 120 روز تکمیل کند، مجوز ساختمانی لازم باشد و خوانده در حال اصلاح تخلفات ذکر شده در گزارش CASp باشد، همانطور که با داشتن حداقل یک مجوز ساختمانی فعال لازم برای تعمیرات جهت اصلاح تخلفی که در گزارش CASp ذکر شده اما اصلاح نشده است، اثبات میشود و تمامی تعمیرات ظرف 180 روز از تاریخ بازرسی تکمیل شوند.
(6)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(6) این بند در مورد تخلفات عمدی قابل اعمال نخواهد بود.
(7)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(7) هیچ چیز در این بند بر اعطای خسارات واقعی، یا بر اعطای سه برابر خسارات واقعی تأثیر نمیگذارد.
(8)CA قانون مدنی Code § 55.56(g)(8) این بند فقط در مورد دعاوی مطرح شده در یا پس از تاریخ لازمالاجرا شدن فصل 383 از قوانین سال 2012 اعمال خواهد شد، به استثنای بندهای (3)، (4) و (5)، که فقط در مورد دعاوی مطرح شده در یا پس از تاریخ لازمالاجرا شدن لایحه سنا 269 از دوره عادی 2015-16 اعمال میشود. هیچ چیز در این بند به منظور تأثیرگذاری بر دادخواستی که قبل از آن تاریخها، حسب مورد، ثبت شده است، نیست.
(h)CA قانون مدنی Code § 55.56(h) این ماده قانون قابل اجرا برای اعطای دستور منع یا سایر اقدامات جبرانی عادلانه برای یک یا چند تخلف از استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز را تغییر نمیدهد، و نه هیچ تعهد قانونی طرفین برای کاهش خسارات را تغییر نمیدهد.
(i)CA قانون مدنی Code § 55.56(i) در ارزیابی مسئولیت طبق بند (d)، در دعوایی که ادعاهای متعددی را برای همان تخلف دسترسیپذیری مرتبط با ساخت و ساز در موارد خاص مختلف مطرح میکند، دادگاه باید معقول بودن رفتار خواهان را با توجه به تعهد خواهان، در صورت وجود، برای کاهش خسارات در نظر بگیرد.
(j)CA قانون مدنی Code § 55.56(j) برای اهداف این ماده، «سازه یا منطقه بازرسی شده» به یکی از موارد زیر اشاره دارد: فضای داخلی ملک، فضای خارجی ملک، یا هر دو فضای داخلی و خارجی.
