(a)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(a)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(a)(1) وکیلی که احضاریه و شکایتنامهای را در دعوایی که شامل ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز است، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، ابلاغ میکند، باید همزمان یک نسخه از فرم درخواست مشخص شده در بند (c) و یک نسخه از اخطاریه زیر را، از جمله، تا 1 ژانویه 2013، متن داخل پرانتز، به خوانده در اوراق جداگانه که باید همراه با احضاریه و شکایتنامه ابلاغ شود، ارائه دهد:
اخطار مشورتی به خوانده
شما ممکن است حق درخواست توقف قضایی (دستوری برای توقف موقت هرگونه دعوی) و کنفرانس ارزیابی زودهنگام در این دعوی را داشته باشید و در صورت برآورده کردن شرایط خاص، ممکن است خسارات قانونی کاهشیافته برای شما تعیین شود.
اگر ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز مربوط به مکانی است که دارای گزارش بازرسی متخصص دسترسی معتبر (CASp) برای آن مکان است، یا مربوط به مکانی است که ساختوساز جدید یا بهبود آن پس از 1 ژانویه 2008، توسط فرآیند مجوز ساخت و بازرسی محلی تأیید شده است، میتوانید با ارائه فرم درخواست پیوستشده به دادگاه، درخواست فوری برای توقف قضایی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام در ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را مطرح کنید. شما تنها در صورتی حق توقف قضایی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام در مورد ادعای دسترسیپذیری را دارید که تمام اظهارات موجود در فرم درخواست که در مورد شما صدق میکنند، صحیح باشند.
علاوه بر این، اگر شما خواندهای هستید که در بالا توصیف شد (با گزارش بازرسی CASp یا با ساختوساز جدید پس از 1 ژانویه 2008)، و تا جایی که اطلاع دارید، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان گزارش CASp یا تأیید اداره ساختمان برای ساختوساز جدید یا بهبود که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است، مسئولیت شما برای حداقل خسارات قانونی ممکن است برای هر تخلف به 1000 دلار کاهش یابد، مگر اینکه تخلف عمدی بوده باشد، و اگر تمام تخلفات دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز که منجر به ادعا شدهاند، ظرف 60 روز پس از ابلاغ این شکایتنامه اصلاح شوند.
همچنین، اگر کسبوکار شما با شکایتی که توسط یک شاکی پرتکرار، همانطور که در بند (b) بخش 425.55 قانون آیین دادرسی مدنی تعریف شده است، ثبت شده و ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را مطرح میکند، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 قانون مدنی مطرح شده است، ابلاغ شده باشد، شما نیز ممکن است حق توقف قضایی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام را داشته باشید. اگر تصمیم به درخواست توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام بگیرید، ممکن است درخواست ملاقات حضوری با خواهان و وکلای هر دو طرف، و همچنین کارشناسان در صورت انتخاب طرفین، در محل مورد نظر حداکثر 30 روز پس از صدور دستور دادگاه را نیز داشته باشید تا بخشهایی از محل مورد نظر را مشترکاً بازرسی کرده و هر شرایطی را که ادعا میشود نقض استاندارد دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز است، بررسی کنید.
علاوه بر این، اگر کسبوکار شما یک کسبوکار کوچک است که در سه سال گذشته، یا در طول عمر کسبوکار اگر کمتر از سه سال باشد، به طور متوسط 25 کارمند یا کمتر دارد و معیارهای مشخص درآمد ناخالص را برآورده میکند، شما نیز ممکن است حق توقف قضایی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام را داشته باشید و حداقل خسارات قانونی شما برای هر ادعا ممکن است برای هر تخلف به 2000 دلار کاهش یابد، مگر اینکه تخلف عمدی بوده باشد، و اگر تمام تخلفات ادعایی دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح شوند.
اگر قصد دارید تخلفاتی را که منجر به ادعا شدهاند اصلاح کنید، باید عکس و اندازهگیری یا اقدامات مشابهی را برای مستندسازی وضعیت مانع فیزیکی که ادعا میشود مبنای تخلف است، قبل از انجام هرگونه اقدام اصلاحی انجام دهید، در صورتی که دادگاه نیاز داشته باشد وضعیت یک مانع را قبل از اصلاح آن ببیند.
دادگاه کنفرانس را ظرف 70 روز پس از ثبت فرم درخواست پیوستشده توسط شما، برنامهریزی خواهد کرد.
[اگر شما خواندهای با گزارش بازرسی CASp نیستید، تا زمانی که فرمی توسط شورای قضایی تصویب شود، میتوانید از فرم پیوستشده استفاده کنید، اگر فرم را اصلاح کرده و با اظهارنامه خود که یکی از موارد زیر را بیان میکند، تکمیل کنید:
(1)CA قانون مدنی Code § 55.54(1) تا 1 ژانویه 2018، اینکه ساختوساز جدید یا بهبود مکان در یا پس از 1 ژانویه 2008 و قبل از 1 ژانویه 2016، مطابق با فرآیند مجوز ساخت و بازرسی محلی تأیید شده است؛ اینکه، تا جایی که اطلاع دارید، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان تأیید اداره ساختمان که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است؛ و اینکه تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(2) اینکه ساختوساز جدید یا بهبود مکان بازرسی توسط بازرس اداره ساختمان محلی که متخصص دسترسی معتبر است را با موفقیت پشت سر گذاشته است؛ اینکه، تا جایی که اطلاع دارید، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان تأیید آن بازرسی که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است؛ و اینکه تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(3) اینکه کسبوکار شما یک کسبوکار کوچک با 25 کارمند یا کمتر است و معیارهای درآمد ناخالص ذکر شده در بخش 55.56 قانون مدنی را برآورده میکند، و اینکه تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.]
دادگاه همچنین فوراً دستور توقف رسیدگی را صادر خواهد کرد، مگر اینکه خواهان دستور منع موقت (TRO) را در ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز دریافت کرده باشد. شما میتوانید یک نسخه از فرم درخواست، دستورالعملهای ثبت، و اطلاعات بیشتر در مورد توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام را از طریق وبسایت اینترنتی شورای قضایی به آدرس www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm دریافت کنید.
شما میتوانید درخواست را پس از ابلاغ احضاریه و شکایتنامه ثبت کنید، اما حداکثر تا اولین لایحه قضایی یا حضور شما در این پرونده، که مهلت آن ظرف 30 روز پس از دریافت احضاریه و شکایتنامه است. اگر درخواست را ثبت نکنید، همچنان باید پاسخ خود را به دعوی ظرف 30 روز پس از دریافت احضاریه و شکایتنامه برای اعتراض به آن ثبت کنید. میتوانید اطلاعات بیشتری در مورد نحوه دفاع از خود و نحوه ثبت پاسخ بدون استخدام وکیل را در www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm دریافت کنید.
شما میتوانید درخواست را بدون کمک وکیل ثبت کنید، اما ممکن است به نفع شما باشد که فوراً پس از دریافت احضاریه و شکایتنامه، از وکیلی که در قوانین دسترسی معلولین تجربه دارد کمک بگیرید. شما میتوانید پیشنهاد سازش در پرونده را ارائه دهید، و ممکن است به نفع شما باشد که آن پیشنهاد را کتبی کنید تا تحت بخش 55.55 قانون مدنی مورد بررسی قرار گیرد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(2) وکیلی که اخطار جایگزینی وکیل را برای حضور به عنوان وکیل خواهان که، شخصاً (بدون وکیل) اقدام کرده بود، قبلاً شکایتی را در دعوایی که شامل ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز است، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، ثبت کرده بود، باید همزمان یک نسخه از فرم درخواست مشخص شده در بند (c) و یک نسخه از اخطاریه مشخص شده در بند (1) را به خوانده در صفحات جداگانه که باید به اخطار جایگزینی وکیل پیوست شود، ابلاغ کند.
(b)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(b)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(1) صرفنظر از هر قانون دیگری، پس از ابلاغ احضاریه و شکایتنامهای که ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را مطرح میکند، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، یک خوانده واجد شرایط، یا خوانده دیگری که در بند (2) تعریف شده است، میتواند درخواستی برای توقف قضایی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام در رسیدگی به آن ادعا را قبل یا همزمان با لایحه دفاعی یا اولین حضور دیگر آن خوانده در دعوایی که شامل ادعا است، ثبت کند. اگر آن خوانده درخواست به موقعی برای توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام قبل از سررسید لایحه دفاعی ثبت کرده باشد، مهلت برای ثبت لایحه دفاعی تا زمانی که توقف برداشته شود، به حالت تعلیق در میآید. هر لایحه دفاعی که همزمان با درخواست توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام ثبت شود، میتواند بدون ضرر و زیان اصلاح شود، و مهلت برای ثبت آن اصلاحیه تا زمانی که توقف برداشته شود، به حالت تعلیق در میآید.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(2) این بند همچنین در مورد خواندهای اعمال میشود که هر یک از موارد زیر در مورد او صدق کند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(2)(A) تا 1 ژانویه 2018، ساختوساز جدید یا بهبود مکان در یا پس از 1 ژانویه 2008 و قبل از 1 ژانویه 2016، مطابق با فرآیند مجوز ساخت و بازرسی محلی تأیید شده است، و خوانده در درخواست خود اظهار میکند که، تا جایی که اطلاع دارد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است، و اینکه تمام تخلفات اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(2)(B) ساختوساز جدید یا بهبود مکان توسط بازرس اداره ساختمان عمومی محلی که متخصص دسترسی معتبر است، تأیید شده است، و خوانده در درخواست خود اظهار میکند که، تا جایی که اطلاع دارد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است، و اینکه تمام تخلفات اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(2)(C) خوانده یک کسبوکار کوچک است که در بند (f) بخش 55.56 توصیف شده است، و خوانده در درخواست خود اظهار میکند که تمام تخلفات اصلاح شدهاند یا ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(D)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(2)(D) خوانده کسبوکاری است که با شکایتی که توسط یک شاکی پرتکرار، همانطور که در بند (b) بخش 425.55 قانون آیین دادرسی مدنی تعریف شده است، ثبت شده و ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را مطرح میکند، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، ابلاغ شده است.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(b)(3) صرفنظر از هر قانون دیگری، اگر خواهان شخصاً (بدون وکیل) در ثبت شکایتی که شامل ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز است، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، اقدام کرده باشد، یک خوانده واجد شرایط، یا خواندهای که در بند (2) توصیف شده است، که اخطار جایگزینی وکیل به او ابلاغ شده است، 30 روز فرصت دارد تا درخواستی برای توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام ثبت کند. درخواست میتواند قبل یا بعد از ثبت لایحه دفاعی یا اولین حضور دیگر خوانده در دعوایی که شامل ادعا است، ثبت شود، مگر اینکه درخواست در ادعایی که کنفرانس ارزیابی زودهنگام یا کنفرانس سازش قبلاً در مورد آن برگزار شده است، ثبت نشود.
(c)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(c)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(1) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط یک خوانده واجد شرایط باید شامل یک اظهارنامه امضا شده باشد که هر دو مورد زیر را بیان میکند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(1)(A) مکان شناسایی شده در شکایتنامه توسط CASp بازرسی شده یا استانداردهای قابل اجرا را برآورده میکند، یا تعیین CASp در حال بررسی است یا توسط یک CASp بازرسی شده است، و اگر مکان توسط CASp بازرسی شده یا استانداردهای قابل اجرا را برآورده میکند، تا جایی که اطلاع خوانده میرسد، هیچ تغییر یا اصلاحی از تاریخ بازرسی که ممکن است بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز تأثیر بگذارد، تکمیل یا آغاز نشده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(1)(B) گزارش بازرسی مربوط به مکان توسط یک CASp صادر شده است. گزارش بازرسی باید حداقل 15 روز قبل از تاریخ دادگاه تعیین شده برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام به دادگاه و خواهان ارائه شود.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(2) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط خواندهای که در زیربند (A) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، که میتواند تا 1 ژانویه 2018 ثبت شود، باید شامل یک اظهارنامه امضا شده باشد که تمام موارد زیر را بیان میکند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(2)(A) ساختوساز جدید یا بهبود مکان مطابق با فرآیند مجوز ساخت و بازرسی محلی در یا پس از 1 ژانویه 2008 و قبل از 1 ژانویه 2016 تأیید شده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(2)(B) تا جایی که اطلاع خوانده میرسد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(2)(C) تمام تخلفات مرتبط با ساختوساز که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه به خوانده اصلاح خواهند شد.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(3) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط خواندهای که در زیربند (B) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، باید شامل یک اظهارنامه امضا شده باشد که تمام موارد زیر را بیان میکند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(3)(A) ساختوساز جدید یا بهبود مکان توسط بازرس اداره ساختمان محلی که متخصص دسترسی معتبر است، تأیید شده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(3)(B) تا جایی که اطلاع خوانده میرسد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(3)(C) تمام تخلفات مرتبط با ساختوساز که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه به خوانده اصلاح خواهند شد.
(4)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(4) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط خواندهای که در زیربند (C) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، باید شامل مدارک ذکر شده در بندهای (5) و (6) این بند باشد، و باید شامل یک اظهارنامه امضا شده باشد که هر دو مورد زیر را بیان میکند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(4)(A) خوانده یک کسبوکار کوچک است که 25 کارمند یا کمتر دارد و معیارهای واجد شرایط بودن درآمد ناخالص ارائه شده در بند (2) از زیربند (f) از بخش 55.56 را برآورده میکند.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(4)(B) تمام تخلفات مرتبط با ساختوساز که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه به خوانده اصلاح خواهند شد.
(5)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(5) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط یک خوانده کسبوکار کوچک تحت بند (4) باید شامل شواهدی دال بر اصلاح تمام تخلفات ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه باشد و همراه با پاسخ به خواهان ابلاغ شود، مگر اینکه درخواست قبل از اتمام اصلاحات ثبت شود. در این صورت، شواهد باید ظرف 10 روز پس از دستور دادگاه، همانطور که در بند (4) از بخش (d) ارائه شده است، به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ شود. این بند نباید به معنای تمدید زمان مجاز تحت زیربند (f) از بخش 55.56 برای انجام اصلاحات تفسیر شود.
(6)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(6) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط یک خوانده کسبوکار کوچک تحت بند (4) همچنین باید شامل هر دو مورد زیر باشد، که اسناد محرمانهای هستند که فقط نزد دادگاه ثبت میشوند و به خواهان ابلاغ یا در دسترس او قرار نمیگیرند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(6)(A) اثبات تعداد کارمندان خوانده، همانطور که توسط فرمهای گزارش حقوق و دستمزد ثبتشده در اداره توسعه اشتغال نشان داده شده است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(6)(B) اثبات میانگین درآمد ناخالص خوانده برای سه سال گذشته، یا برای طول عمر کسبوکار اگر کمتر از سه سال باشد، همانطور که توسط یک سند مالیاتی فدرال یا ایالتی نشان داده شده است.
(7)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(7) درخواست برای کنفرانس ارزیابی زودهنگام و توقف توسط خواندهای که در زیربند (D) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، باید شامل یک اظهارنامه امضا شده باشد که خوانده با شکایتی که توسط یک شاکی پرتکرار، همانطور که در بند (b) بخش 425.55 قانون آیین دادرسی مدنی تعریف شده است، ثبت شده و ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را مطرح میکند، از جمله، اما نه محدود به، ادعایی که تحت بخش 51، 54، 54.1 یا 55 مطرح شده است، ابلاغ شده است.
(8)CA قانون مدنی Code § 55.54(c)(8) فرمهای موقت درخواست و اخطار زیر میتوانند توسط یک خوانده واجد شرایط استفاده و ثبت شوند تا زمانی که فرمها توسط شورای قضایی برای آن اهداف مطابق با بند (l) تصویب شوند:
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
اخطار متن ناقص: فرمهای مربوط به
توقف رسیدگی و کنفرانس ارزیابی زودهنگام
در لایحه قانونی منتشر شده ظاهر میشوند.
به بخش 4، فصل 755 (صفحات 23-25)، قوانین سال 2015 مراجعه کنید.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
(9)CA قانون مدنی Code § 55.54(9) فرمهای موقت و هر فرم جایگزین شورای قضایی باید شامل اظهارنامه خوانده مبنی بر اثبات ابلاغ درخواست، اخطار دستور دادگاه، و دستور دادگاه مطابق با بند (d) باشد.
(d)CA قانون مدنی Code § 55.54(d) پس از ثبت درخواست توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام توسط یک خوانده واجد شرایط، یا خواندهای که در بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، دادگاه فوراً دستوری صادر خواهد کرد که شامل تمام موارد زیر باشد:
(1)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(1) توقف 90 روزه رسیدگی در رابطه با ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز را اعطا میکند، مگر اینکه خواهان دستور منع موقت (TRO) را دریافت کرده باشد که هنوز برای ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز معتبر است.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(2) یک کنفرانس ارزیابی زودهنگام اجباری را برای تاریخی در اسرع وقت از تاریخ دستور، اما به هیچ وجه دیرتر از 70 روز پس از صدور دستور، و به هیچ وجه زودتر از 50 روز پس از ثبت درخواست، برنامهریزی میکند.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(3) به طرفین، و هر شخص دیگری که اختیار مذاکره و ورود به سازش را دارد، دستور میدهد که شخصاً در زمان تعیین شده برای کنفرانس حاضر شوند. حضور وکیل، این شرط را که طرفین یا کسانی که اختیار مذاکره و سازش را دارند شخصاً حاضر شوند، برآورده نمیکند، مشروط بر اینکه دادگاه میتواند به طرفی که به دلیل ناتوانی خود قادر به حضور شخصی نیست، اجازه دهد از طریق تلفن یا سایر وسایل جایگزین یا از طریق نمایندهای که برای سازش در پرونده مجاز است، در جلسه شرکت کند.
(4)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(4)
(A)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(4)(A) به خوانده واجد شرایط دستور میدهد که یک نسخه از هر گزارش بازرسی CASp مربوطه را حداقل 15 روز قبل از تاریخ کنفرانس به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ کند. گزارش بازرسی CASp محرمانه است و فقط طبق آنچه در بند (5) این بند و در بند (4) از بخش (e) ذکر شده، در دسترس است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(4)(A)(B) به خواندهای که در زیربند (A) یا (B) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است و اظهارنامهای مبنی بر اصلاح تخلف یا تخلفات، یا اصلاح آنها ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه، ثبت کرده است، دستور میدهد که شواهدی دال بر اصلاح تخلف یا تخلفات را ظرف 10 روز تقویمی پس از اتمام اصلاحات به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ کند.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(4)(A)(C) به خواندهای که در زیربند (C) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است و اظهارنامهای مبنی بر اصلاح تخلف یا تخلفات، یا اصلاح آنها ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه، ثبت کرده است، دستور میدهد که ظرف 10 روز پس از صدور دستور دادگاه، شواهدی دال بر اصلاح تخلف یا تخلفات را به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ کند، اگر آن شواهد دال بر اصلاح قبلاً همراه با درخواست ثبت و به خواهان ابلاغ نشده باشد.
(5)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(5) به طرفین دستور میدهد که گزارش بازرسی CASp فقط میتواند به دادگاه، طرفین دعوی، وکلای طرفین، افرادی که توسط وکلا برای کمک در دعوی استخدام یا حفظ شدهاند، و نمایندگان بیمه یا سایر افراد درگیر در ارزیابی و سازش پرونده افشا شود.
(6)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(6) اگر خوانده درخواست کند، به طرفین دستور میدهد که حداکثر 30 روز پس از صدور دستور دادگاه، طرفین و وکلای آنها، همراه با کارشناسانشان در صورت انتخاب طرفین، شخصاً در محل مورد نظر ملاقات کنند. آنها باید بخشهایی از محل مورد نظر را مشترکاً بازرسی کرده و هرگونه مسائل برنامهای یا سیاستی را که ادعا میشود نقض استاندارد دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز است، بررسی کنند. دادگاه میتواند به خواهان که قادر به ملاقات حضوری در محل مورد نظر نیست، اجازه دهد از شرکت در بازدید از محل معاف شود یا به دلیل موجه از طریق تلفن یا سایر وسایل جایگزین شرکت کند. خواهان یا وکیل خواهان ملزم به شرکت در بیش از یک جلسه حضوری در محل نیستند، اما ممکن است موافقت کنند. بازرسی محل مطابق با این بند بر حق طرفین برای انجام کشف اطلاعات (discovery) مناسب دیگر تأثیری نخواهد گذاشت.
(7)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(7) به خواهان دستور میدهد که حداقل 15 روز قبل از تاریخ کنفرانس، بیانیهای را که شامل، تا حد معقول شناخته شده، صرفاً برای هدف کنفرانس ارزیابی زودهنگام، تمام موارد زیر است، به دادگاه ارائه و به خوانده ابلاغ کند:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(7)(A) فهرست تفصیلی از شرایط خاص در محل مورد نظر که مبنای تخلفات ادعا شده از استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در شکایتنامه خواهان است.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(7)(B) میزان خسارات ادعا شده.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(7)(C) میزان حقالوکاله و هزینههای متحمل شده تا به امروز، در صورت وجود، که ادعا میشوند.
(D)CA قانون مدنی Code § 55.54(d)(7)(D) هرگونه درخواست برای سازش کامل پرونده.
(e)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(e)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(1) طرفی که از رعایت هرگونه دستور دادگاه کوتاهی کند، ممکن است به تشخیص دادگاه مشمول مجازات قضایی شود.
(2)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(2)
(A)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(2)(A) دادگاه توقف را زمانی برمیدارد که خوانده در ثبت و ابلاغ گزارش بازرسی CASp قبل از کنفرانس ارزیابی زودهنگام کوتاهی کرده باشد و همچنین در ارائه گزارش در زمان کنفرانس ارزیابی زودهنگام کوتاهی کرده باشد، مگر اینکه خوانده دلیل موجهی برای این کوتاهی ارائه دهد.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(2)(A)(B) دادگاه توقف را زمانی برمیدارد که خواندهای که در بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، در ثبت و ابلاغ شواهدی دال بر اصلاح تخلف یا تخلفات طبق قانون کوتاهی کرده باشد.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(3) دادگاه میتواند توقف را در پایان کنفرانس ارزیابی زودهنگام با ارائه دلیل موجه توسط خواهان بردارد. دلیل موجه ممکن است شامل عدم پیشرفت معقول و به موقع خوانده در تکمیل اصلاحات ذکر شده توسط CASp باشد.
(4)CA قانون مدنی Code § 55.54(e)(4) گزارش بازرسی CASp که مطابق با بخش (d) ثبت و ابلاغ شده است، در طول توقف محرمانه باقی خواهد ماند و تا پایان ادعا، چه با رد دعوی، سازش یا حکم نهایی، محرمانه خواهد بود، مگر اینکه هر طرفی دلیل موجهی ارائه دهد. دلیل موجه ممکن است شامل عدم پیشرفت معقول و به موقع خوانده در تکمیل اصلاحات ذکر شده توسط CASp باشد. محرمانگی گزارش بازرسی با پایان ادعا خاتمه مییابد، مگر اینکه مالک گزارش دستور دادگاه را مطابق با قوانین دادگاه کالیفرنیا برای مهر و موم کردن سوابق دریافت کند.
(f)CA قانون مدنی Code § 55.54(f) تمام بحثها در کنفرانس ارزیابی زودهنگام مشمول بخش 1152 قانون ادله اثبات دعوی خواهد بود. قصد قانونگذار این است که هدف کنفرانس ارزیابی شامل، اما نه محدود به، ارزیابی تمام موارد زیر، در صورت لزوم، باشد:
(1)CA قانون مدنی Code § 55.54(f)(1) اینکه آیا خوانده به عنوان یک خوانده واجد شرایط، حق توقف 90 روزه برای برخی یا تمام مسائل شناسایی شده در پرونده را دارد.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(f)(2) وضعیت فعلی محل و وضعیت هرگونه برنامه اصلاحی، از جمله اینکه آیا خوانده واجد شرایط تخلفات ادعا شده را اصلاح کرده یا مایل به اصلاح آنها است، و جدول زمانی برای انجام این کار.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(f)(3) اینکه آیا زیربند (f) از بخش 55.56 ممکن است در مورد پرونده قابل اجرا باشد، و اینکه آیا تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، در بازههای زمانی مشخص شده اصلاح شدهاند.
(4)CA قانون مدنی Code § 55.54(f)(4) اینکه آیا پرونده، از جمله هرگونه ادعای خسارت یا دستور منع، میتواند به طور کامل یا جزئی حل و فصل شود.
(5)CA قانون مدنی Code § 55.54(f)(5) اینکه آیا طرفین باید اطلاعات دیگری را به اشتراک بگذارند که ممکن است ارزیابی زودهنگام و حل و فصل اختلاف را تسهیل کند.
(g)CA قانون مدنی Code § 55.54(g) هیچ چیز در این بخش هیچ طرفی را از ارائه پیشنهاد سازش مطابق با بخش 998 قانون آیین دادرسی مدنی منع نمیکند.
(h)CA قانون مدنی Code § 55.54(h) برای ادعایی که شامل یک خوانده واجد شرایط است، همانطور که در بند (1) از بخش (b) ارائه شده است، دادگاه میتواند کنفرانسهای اضافی را برنامهریزی کند و میتواند توقف 90 روزه را به دلیل موجه تمدید کند، اما بیش از یک تمدید 90 روزه اضافی نباشد.
(i)CA قانون مدنی Code § 55.54(i) کنفرانسهای ارزیابی زودهنگام باید توسط یک قاضی یا کمیسر دادگاه عالی، یا یک افسر کنفرانس ارزیابی زودهنگام دادگاه برگزار شوند. یک کمیسر واجد شرایط برای برگزاری کنفرانسهای ارزیابی زودهنگام مطابق با این بند نخواهد بود، مگر اینکه آموزشهای مربوط به الزامات دسترسی معلولین تحمیل شده توسط قانون فدرال آمریکاییها با معلولیت سال 1990 (قانون عمومی 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 و بعد) ، قوانین ایالتی که دسترسی به امکانات عمومی را تنظیم میکنند، و مقررات فدرال و ایالتی تصویب شده مطابق با آن قوانین را دریافت کرده باشد. برای اهداف این بند، «افسر کنفرانس ارزیابی زودهنگام دادگاه» به معنای وکیلی است که توسط دادگاه استخدام شده و آموزشهای مربوط به الزامات دسترسی معلولین تحمیل شده توسط قانون فدرال آمریکاییها با معلولیت سال 1990، قوانین ایالتی که دسترسی به امکانات عمومی را تنظیم میکنند، و مقررات فدرال و ایالتی تصویب شده مطابق با آن قوانین را دریافت کرده است. وکلایی که در این سمت خدمت میکنند، ممکن است توسط دادگاه برای اهداف دیگری که به این رسیدگیها مربوط نیستند نیز استفاده شوند.
(j)CA قانون مدنی Code § 55.54(j) هیچ چیز در این بخش نباید به معنای الزامآور کردن هر گزارش بازرسی، نظر، اظهارنامه، یا سایر یافتهها یا نتیجهگیریهای یک CASp برای دادگاه، یا لغو به هیچ وجه اختیار نهایی دادگاه برای انجام تمام یافتههای مناسب واقعیت و قانون تلقی شود. گزارش بازرسی CASp و هرگونه نظر، اظهارنامه، یافته یا نتیجهگیری در آن باید به میزانی که مرجع تشخیص واقعیت (قاضی یا هیئت منصفه) شایسته آن میداند، وزن داده شود.
(k)CA قانون مدنی Code § 55.54(k) هیچ چیز در این بخش نباید به معنای باطل کردن یا محدود کردن هر استاندارد دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز کالیفرنیا تفسیر شود که حمایت بیشتر یا مساوی برای حقوق افراد دارای معلولیت نسبت به آنچه توسط قانون فدرال آمریکاییها با معلولیت (قانون عمومی 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 و بعد) و مقررات فدرال تصویب شده مطابق با آن قانون ارائه میشود، فراهم میکند.
(l)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(l)
(1)Copy CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(1) شورای قضایی باید تا 1 ژانویه 2013، دستورالعملها و فرمی را برای استفاده توسط یک خوانده واجد شرایط، یا خوانده دیگری که در بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، برای ثبت درخواست توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام همانطور که در بخشهای (b) و (c) ارائه شده است، فرمی برای اخطار دادگاه در مورد توقف و کنفرانس ارزیابی زودهنگام، و هر فرم دیگری که مناسب برای اجرای مقررات مربوط به کنفرانسهای ارزیابی زودهنگام باشد، تهیه و در وبسایت اینترنتی خود منتشر کند. تا زمانی که آن فرمها تصویب شوند، شورای قضایی باید فرمهای موقت ذکر شده در بند (c) را در وبسایت اینترنتی خود منتشر کند.
(2)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(2) تا زمان تصویب فرمها همانطور که در بند (1) ارائه شده است، فرم درخواست موقت میتواند توسط خواندهای که در بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، استفاده شود.
(3)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3) به جای مقررات مشخص شده در شماره 3 صفحه 1 از فرم درخواست ذکر شده در بند (7) از بخش (c)، درخواست باید شامل یکی از اظهارنامههای زیر از خوانده در مورد مبنای درخواست باشد، به شرح زیر:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(A) اینکه تمام موارد زیر در مورد خواندهای که در زیربند (A) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، صدق میکند:
(i)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(A)(i) ساختوساز جدید یا بهبود مکان مطابق با فرآیند مجوز ساخت و بازرسی محلی در یا پس از 1 ژانویه 2008 و قبل از 1 ژانویه 2016 تأیید شده است.
(ii)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(A)(ii) تا جایی که اطلاع خوانده میرسد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است.
(iii)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(A)(iii) تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(B) اینکه تمام موارد زیر در مورد خواندهای که در زیربند (B) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، صدق میکند:
(i)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(B)(i) ساختوساز جدید یا بهبود مکان توسط بازرس اداره ساختمان عمومی محلی که متخصص دسترسی معتبر است، تأیید شده است.
(ii)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(B)(ii) تا جایی که اطلاع خوانده میرسد، هیچ تغییر یا اصلاحی از زمان آن تأیید که بر رعایت استانداردهای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز در رابطه با ادعای خواهان تأثیر گذاشته باشد، تکمیل یا آغاز نشده است.
(iii)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(B)(iii) تمام تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(C)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(C) اینکه هر دو مورد زیر در مورد خواندهای که در زیربند (C) از بند (2) از بخش (b) توصیف شده است، صدق میکند:
(i)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(C)(i) خوانده یک کسبوکار کوچک است که در بند (2) از زیربند (f) از بخش 55.56 توصیف شده است.
(ii)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(3)(C)(ii) تخلف یا تخلفاتی که منجر به ادعا شدهاند، اصلاح شدهاند یا ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه اصلاح خواهند شد.
(4)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(4) به جای مقررات مشخص شده در شماره 4(c) صفحه 1 از فرم درخواست ذکر شده در بند (7) از بخش (c)، درخواست باید شامل درخواستی باشد که دادگاه به خوانده دستور دهد یکی از موارد زیر را انجام دهد:
(A)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(4)(A) برای خواندهای که اظهارنامهای مبنی بر اصلاح تمام تخلفات، یا اصلاح آنها ظرف 60 روز پس از ابلاغ شکایتنامه، ثبت کرده است، شواهدی دال بر اصلاح تخلف یا تخلفات را ظرف 10 روز تقویمی پس از اتمام اصلاحات به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ کند.
(B)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(4)(B) برای خواندهای که یک کسبوکار کوچک است و اظهارنامهای مبنی بر اصلاح تمام تخلفات، یا اصلاح آنها ظرف 30 روز پس از ابلاغ شکایتنامه، ثبت کرده است، شواهدی دال بر اصلاح تخلف یا تخلفات را ظرف 10 روز تقویمی پس از صدور دستور دادگاه به دادگاه ارائه و به خواهان ابلاغ کند، اگر آن شواهد دال بر اصلاح قبلاً همراه با درخواست ثبت و به خواهان ابلاغ نشده باشد.
(5)CA قانون مدنی Code § 55.54(l)(5) شورای قضایی همچنین باید دستورالعملها و صفحات رویه را برای کمک به خواهانها و خواندهها، به ترتیب، در رعایت مسئولیتهای ثبت خود تحت بخش (d) تهیه و در وبسایت اینترنتی خود منتشر کند. صفحات رویه همچنین باید اظهارنامه طرف مبنی بر اثبات ابلاغ سند مربوطه که تحت دستور دادگاه ابلاغ شده است را فراهم کند.
(m)CA قانون مدنی Code § 55.54(m) مقررات توقف در مورد هیچ ادعای دسترسیپذیری مرتبط با ساختوساز که خواهان در آن دستور منع موقت (TRO) را دریافت کرده و هنوز معتبر است، اعمال نخواهد شد.
(n)CA قانون مدنی Code § 55.54(n) این بخش در مورد هیچ دعوایی که توسط دادستان کل، یا توسط هر دادستان منطقه، وکیل شهر، یا مشاور حقوقی شهرستان مطرح شده است، اعمال نخواهد شد.
(o)CA قانون مدنی Code § 55.54(o) اصلاحات این بخش که توسط لایحه سنا 1186 در دوره عادی قانونگذاری 2011-12 انجام شده است، فقط در مورد ادعاهایی که در یا پس از تاریخ اجرایی آن قانون ثبت شدهاند، اعمال خواهد شد. هیچ چیز در این بخش قصد تأثیرگذاری بر هر شکایتی که قبل از آن تاریخ ثبت شده است را ندارد.
(p)CA قانون مدنی Code § 55.54(p) هیچ چیز در این بخش قصد تأثیرگذاری بر قانون موجود در مورد الزامات دعوی گروهی را ندارد.
(Amended by Stats. 2015, Ch. 755, Sec. 4. (AB 1521) Effective October 10, 2015. Subd. (a) may become inoperative, and other provisions may have limited operation, under conditions prescribed by Stats. 2008, Ch. 549, Sec. 12, subd. (b). Note: See published chaptered bill for complete section text. Forms relating to Stay of Proceedings and Early Evaluation Conference appear on pages 17 to 19 of Ch. 755.)
