(a)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(a) برای اهداف این بخش:
(1)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(a)(1) «متقاضی» به معنای شخصی است که درخواست کتبی برای تمدید اعتبار ارائه کرده است که قرار است توسط اموال غیرمنقول تضمین شود. این اصطلاح شامل ضامن، کفیل، یا شخص دیگری که مستقیماً مسئول بازپرداخت وام نخواهد بود، نمیشود.
(2)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(a)(2) «ارزیابی» همان معنایی را خواهد داشت که در بند (ب) از بخش 11302 ذکر شده است.
(3)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(a)(3) «اموال غیرمنقول مسکونی» به معنای اموال غیرمنقول واقع در ایالت کالیفرنیا است که فقط شامل یک تا چهار واحد مسکونی خانوادگی باشد.
(b)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(b) یک وامدهنده در یک معامله وام که توسط اموال غیرمنقول تضمین شده است، باید اطلاعیه توصیف شده در این بخش را به متقاضی وام در مورد حق متقاضی برای دریافت یک نسخه از ارزیابی ارائه دهد، مشروط بر اینکه او هزینه ارزیابی را پرداخت کرده باشد.
درخواست کتبی متقاضی برای یک نسخه از ارزیابی باید حداکثر 90 روز پس از (1) ارائه اطلاعیه توسط وامدهنده در مورد اقدام انجام شده بر روی درخواست، از جمله اطلاعیه نقص، یا (2) انصراف از درخواست، توسط وامدهنده دریافت شود.
(c)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(c) وامدهنده باید یک نسخه از ارزیابی را ظرف 15 روز پس از دریافت درخواست کتبی از متقاضی، یا ظرف 15 روز پس از دریافت ارزیابی، هر کدام که دیرتر اتفاق بیفتد، پست یا تحویل دهد.
(d)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(d) در مواردی که قرار است وام توسط اموال غیرمنقول مسکونی تضمین شود، اطلاعیه حق متقاضی برای دریافت یک نسخه از ارزیابی، همانطور که در بند (ب) ارائه شده است، باید حداقل با فونت 10 نقطه پررنگ، به عنوان یک سند جداگانه در قالبی که متقاضی بتواند آن را نگه دارد، و حداکثر 15 روز پس از دریافت درخواست کتبی توسط وامدهنده، ارائه شود. اطلاعیه باید مشخص کند که درخواست متقاضی برای ارزیابی باید کتبی باشد و حداکثر 90 روز پس از ارائه اطلاعیه توسط وامدهنده در مورد اقدام انجام شده بر روی درخواست یا اطلاعیه نقص، یا در مورد درخواست انصراف داده شده، 90 روز پس از انصراف، توسط وامدهنده دریافت شود. آدرسی که درخواست باید به آن ارسال شود، باید در اطلاعیه مشخص شود. ارائه ارزیابی به متقاضی ممکن است مشروط به پرداخت هزینه ارزیابی باشد.
(e)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(e) در مواردی که قرار است وام توسط اموال غیرمنقول غیرمسکونی تضمین شود، اطلاعیه حق متقاضی برای دریافت یک نسخه از ارزیابی باید ظرف 15 روز پس از دریافت ارزیابی ارائه شود. اطلاعیه باید مشخص کند که درخواست متقاضی برای یک نسخه از ارزیابی باید کتبی باشد و این درخواست باید در مهلت مقرر در بند (ب) انجام شود و اینکه متقاضی فقط حق دریافت ارزیابی یا ارزیابیهایی را دارد که توسط وامدهنده به منظور ارزیابی درخواست در حال بررسی متقاضی برای تمدید اعتبار به دست آمده است. ارائه ارزیابی به متقاضی ممکن است مشروط به پرداخت هزینه ارزیابی و هزینه تکثیر ارزیابی باشد.
(f)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(f) هیچ چیز در این بخش به منظور ایجاد تغییر در قانون فعلی به هیچ وجه در رابطه با اتکا به یک ارزیابی توسط هر کسی غیر از وامدهندهای که ارزیابی را منتشر کرده است، نیست.
(g)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(g) این بخش در مورد ارزیابیهایی که توسط وامدهندگان برای اموال متعلق به وامدهنده به دست میآید، و همچنین در مورد ارزیابیهایی که توسط وامدهنده به منظور اصلاح هر توافقنامه وام موجود به دست میآید، اگر وامدهنده هزینهای برای ارزیابی دریافت نکرده باشد، اعمال نمیشود.
(h)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(h) در مورد وامهای تضمین شده توسط اموال غیرمنقول مسکونی، رعایت مقررات B (12 CFR Part 202 و بعد) هیئت مدیره فدرال رزرو، رعایت مفاد این بخش و بخش 10241.3 تلقی میشود.
(i)CA کسب و کار و حرفهها Code § 11423(i) این بخش علاوه بر هر حق دسترسی به ارزیابیها است که تحت هر حکم دیگری از قوانین ایالتی یا فدرال وجود دارد.
