Section § 5791

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که چگونه هیئت مدیره می‌تواند مناطق ویژه‌ای را در یک حوزه ایجاد کند تا خدمات متفاوتی ارائه دهد یا درآمدهای بیشتری جمع‌آوری کند. هیئت مدیره با تصویب یک مصوبه آغاز می‌کند که جزئیات مرزهای منطقه، خدمات، روش‌های تأمین مالی و دلایل ایجاد آن را به همراه پیشنهاد یک نام مشخص می‌کند. همچنین، ساکنان نیز می‌توانند این فرآیند را از طریق دادخواستی که حداقل ۱۰٪ از رأی‌دهندگان ثبت‌نام شده منطقه آن را امضا کرده‌اند، آغاز کنند. پس از تصویب یا دریافت دادخواست معتبر توسط هیئت مدیره، آنها باید یک جلسه عمومی تعیین کنند و حداقل ۲۰ روز قبل از طریق پست و اطلاعیه‌ها در روزنامه‌های محلی و اماکن عمومی به جامعه اطلاع‌رسانی کنند.

(a)CA منابع عمومی Code § 5791(a) هرگاه هیئت مدیره تشخیص دهد که ارائه خدمات متفاوت، ارائه سطوح متفاوت خدمات، یا افزایش درآمدهای اضافی در مناطق خاصی از حوزه به نفع عمومی است، می‌تواند یک یا چند منطقه (زون) را مطابق با این ماده تشکیل دهد.
(b)CA منابع عمومی Code § 5791(b) هیئت مدیره باید با تصویب قطعنامه‌ای که تمام موارد زیر را انجام می‌دهد، فرآیندهای تشکیل یک منطقه جدید را آغاز کند:
(1)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(1) بیان می‌کند که این پیشنهاد مطابق با این ماده ارائه شده است.
(2)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(2) شرحی از مرزهای قلمرویی که باید در منطقه گنجانده شود، ارائه می‌دهد.
(3)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(3) خدمات متفاوت، سطوح متفاوت خدمات، یا درآمدهای اضافی را که منطقه ارائه خواهد داد، بیان می‌کند.
(4)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(4) روش‌هایی را که این خدمات یا سطوح خدمات از طریق آنها تأمین مالی می‌شوند، مشخص می‌کند.
(5)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(5) دلایل تشکیل منطقه را بیان می‌کند.
(6)CA منابع عمومی Code § 5791(b)(6) نام یا شماره‌ای را برای منطقه پیشنهاد می‌کند.
(c)CA منابع عمومی Code § 5791(c) پیشنهاد تشکیل یک منطقه جدید همچنین می‌تواند با دادخواستی که توسط حداقل ۱۰ درصد از رأی‌دهندگان ثبت‌نام شده ساکن در منطقه پیشنهادی امضا شده باشد، آغاز شود. این دادخواست باید شامل تمام موارد الزامی بند (b) باشد.
(d)CA منابع عمومی Code § 5791(d) پس از تصویب قطعنامه یا دریافت دادخواست معتبر، هیئت مدیره باید تاریخ، زمان و مکان جلسه استماع عمومی در مورد تشکیل منطقه را تعیین کند. هیئت مدیره باید اطلاعیه جلسه استماع، شامل اطلاعات مورد نیاز بند (b)، را مطابق با بخش ۶۰۶۱ قانون دولتی در یک یا چند روزنامه کثیرالانتشار در حوزه منتشر کند. هیئت مدیره باید اطلاعیه را حداقل ۲۰ روز قبل از تاریخ جلسه استماع به تمامی مالکان املاک در منطقه پیشنهادی ارسال کند. هیئت مدیره باید اطلاعیه را در حداقل سه مکان عمومی در قلمرو منطقه پیشنهادی نصب کند.

Section § 5791.1

Explanation

این قانون روند تشکیل یک منطقه و رسیدگی به هرگونه اعتراض در طول جلسه استماع را تشریح می‌کند. اگر بیش از 50 درصد از ساکنان یا اکثریت مالکان املاک با آن مخالفت کنند، هیئت مدیره باید روند تشکیل را متوقف کند. اگر مخالفت 50 درصد یا کمتر باشد، هیئت مدیره می‌تواند با ایجاد منطقه پیش برود.

اگر تأمین مالی منطقه شامل مالیات‌های ویژه، عوارض، هزینه‌ها یا اوراق قرضه باشد، باید با قوانین موجود مطابقت داشته باشد و روش‌های تأمین مالی پیشنهادی باید توسط رأی‌دهندگان یا مالکان املاک تأیید شود. بدون تأیید، منطقه نمی‌تواند تأسیس شود.

(a)CA منابع عمومی Code § 5791.1(a) در جلسه استماع، هیئت مدیره باید هرگونه اعتراض به تشکیل منطقه را بشنود و بررسی کند. اگر در پایان جلسه استماع، هیئت مدیره تشخیص دهد که (1) بیش از 50 درصد از کل رأی‌دهندگان ساکن در منطقه پیشنهادی اعتراضات کتبی خود را به تشکیل منطقه ارائه کرده‌اند یا (2) مالکان املاکی که بیش از 50 درصد از ارزش ارزیابی شده کل اموال مشمول مالیات در منطقه پیشنهادی را در اختیار دارند، اعتراضات کتبی خود را به تشکیل منطقه ارائه کرده‌اند، در این صورت هیئت مدیره باید به روند رسیدگی پایان دهد. اگر هیئت مدیره تشخیص دهد که اعتراضات کتبی توسط 50 درصد یا کمتر از آن رأی‌دهندگان یا مالکان املاک ارائه شده است، در این صورت هیئت مدیره می‌تواند به تشکیل منطقه ادامه دهد.
(b)CA منابع عمومی Code § 5791.1(b) اگر مصوبه یا درخواست پیشنهاد کند که منطقه برای تأمین مالی اهداف خود از مالیات‌های ویژه، عوارض انتفاعی، هزینه‌ها یا اوراق قرضه تعهد عمومی استفاده کند، هیئت مدیره باید طبق قانون عمل کند. اگر رأی‌دهندگان یا مالکان املاک این روش‌های تأمین مالی را تأیید نکنند، منطقه تشکیل نخواهد شد.

Section § 5791.3

Explanation

این قانون به هیئت مدیره اجازه می‌دهد که یا مرزهای یک منطقه را تغییر دهد یا آن را به طور کامل منحل کند، اما آنها باید از رویه‌های خاصی که در بخش‌های دیگر مشخص شده‌اند، پیروی کنند.

هیئت مدیره می‌تواند مرزهای یک منطقه را تغییر دهد یا یک منطقه را منحل کند، مطابق با رویه‌های مندرج در بخش‌های 5791 و 5791.1.

Section § 5791.5

Explanation

این قانون بیان می‌کند که کمیسیون تشکیل آژانس محلی مسئول تأیید یا رد ایجاد، تغییرات مرزی یا انحلال مناطق نیست.

کمیسیون تشکیل آژانس محلی هیچ قدرت یا وظیفه‌ای برای بررسی و تأیید یا رد یک پیشنهاد برای تشکیل یک منطقه، یک پیشنهاد برای تغییر مرزهای یک منطقه، یا یک پیشنهاد برای انحلال یک منطقه نخواهد داشت.

Section § 5791.7

Explanation

این بخش از قانون، اختیارات و مسئولیت‌های یک «منطقه» در یک ناحیه را تشریح می‌کند. هیئت مدیره می‌تواند به یک منطقه اجازه دهد تا هر خدماتی را ارائه دهد یا اختیارات مالی را اعمال کند که خود ناحیه می‌تواند ارائه دهد. مالیات‌های ویژه، هزینه‌ها یا اوراق قرضه ای که برای حمایت از خدمات در یک منطقه در نظر گرفته شده‌اند، باید فقط در همان منطقه اعمال شوند. علاوه بر این، محدودیت‌هایی برای میزان بدهی اوراق قرضه ای که یک منطقه می‌تواند متحمل شود وجود دارد، و این باید شامل هرگونه بدهی از کل ناحیه باشد.

(a)CA منابع عمومی Code § 5791.7(a) همانطور که توسط هیئت مدیره تعیین می شود، یک منطقه می تواند هر خدماتی را در هر سطحی در محدوده خود که ناحیه می تواند ارائه دهد، فراهم کند.
(b)CA منابع عمومی Code § 5791.7(b) همانطور که توسط هیئت مدیره تعیین می شود و مطابق با الزامات این فصل، یک منطقه می تواند هرگونه اختیارات مالی را در محدوده خود که ناحیه می تواند اعمال کند، به کار گیرد.
(c)CA منابع عمومی Code § 5791.7(c) هرگونه مالیات ویژه، عوارض انتفاعی، هزینه ها یا اوراق قرضه تعهد عمومی که صرفاً برای حمایت از خدمات در یک منطقه در نظر گرفته شده اند، باید در محدوده آن منطقه وضع، ارزیابی و دریافت شوند.
(d)CA منابع عمومی Code § 5791.7(d) یک منطقه نباید متحمل بدهی اوراق قرضه ای شود که از حد مشخص شده در بند (c) از بخش 5790 تجاوز کند. هرگونه بدهی اوراق قرضه کل ناحیه باید در محاسبه آن حد گنجانده شود.