مقررات این فصل در مورد یک نهاد قانونگذاری غیرقابل اجرا خواهد بود مگر و تا زمانی که آن نهاد قانونگذاری مصوبهای را تصویب کند که اعلام کند تابع مقررات آن است و نسخهای از آن مصوبه را به ذیحساب ایالتی ارسال کرده باشد.
تشکیل منطقهآغاز دادرسی
Section § 26550
این بخش بیان میکند که قوانین این فصل در مورد یک نهاد قانونگذاری اعمال نمیشود مگر اینکه آن نهاد رسماً با تصویب یک مصوبه تصمیم بگیرد که این قوانین باید اعمال شوند. آنها همچنین باید نسخهای از این مصوبه را به ذیحساب ایالتی ارسال کنند.
نهاد قانونگذاری تصویب مصوبه ذیحساب ایالتی
Section § 26550.5
این قانون توضیح میدهد که چگونه میتوان یک ناحیه جدید را تشکیل داد. شما میتوانید این کار را به دو روش انجام دهید. اول، با جمعآوری درخواستی که توسط مالکان حداقل ۱۰ درصد از املاک و مستغلاتی که بخشی از ناحیه جدید خواهند بود، امضا شده باشد. دوم، با تصویبنامهای که توسط هیئت قانونگذار به تصویب رسیده باشد.
تشکیل ناحیه، مالکان املاک و مستغلات، فرآیند درخواست، تصویبنامه قانونگذار، ناحیه پیشنهادی، امضای مالکان املاک، آغاز تشکیل ناحیه، تصویبنامه دولتی، ایجاد ناحیه، پیشنهاد ناحیه، الزام مالک ملک، تصویبنامه برای ناحیه، رویههای ناحیه جدید
Section § 26551
این قانون میگوید که اگر یک منطقه پیشنهادی، مناطقی را در محدوده بیش از یک نهاد محلی پوشش دهد، نهاد محلی که طبق آخرین ارزیابی شهرستان، بالاترین ارزش ارزیابی شده دارایی را دارد، مسئول آغاز و انجام فرآیند تشکیل آن منطقه خواهد بود.
قلمرو پیشنهادی در یک منطقه، نهاد محلی با بالاترین ارزش ارزیابی شده، ارزشگذاری شده املاک و مستغلات، فهرست ارزیابی شهرستان، آغاز تشکیل منطقه، هدایت تشریفات منطقه، چندین نهاد محلی، فرآیند تشکیل منطقه، برابر کردن ارزیابی دارایی، ارزشگذاری املاک و مستغلات، مسئولیت نهاد محلی، فهرست ارزیابی آخرین بار برابر شده، میزان بیشتر ارزشگذاری شده، صلاحیت مرزی، ارزیابیهای مالیات بر دارایی
Section § 26552
اگر میخواهید روند ایجاد یک ناحیه جدید را آغاز کنید، باید درخواستی را به منشی هیئت قانونگذاری ارائه دهید. این درخواست باید شامل جزئیات خاصی باشد: بیانیهای که میگوید مطابق با این بخش تهیه شده است، یک نشانه قانونی برای هر امضا که زمین متعلق به امضاکننده را نشان میدهد، و تاریخ هر امضا. علاوه بر این، باید شامل یک توصیف قانونی و نقشه باشد که مرزهای ناحیه پیشنهادی را مشخص میکند.
درخواستی برای آغاز مراحل تشکیل یک ناحیه ممکن است به منشی هیئت قانونگذاری ارائه شود و باید اساساً شامل تمام موارد زیر باشد:
(a)CA منابع عمومی Code § 26552(a) بیانیهای مبنی بر اینکه این درخواست مطابق با این بخش ارائه شده است.
(b)CA منابع عمومی Code § 26552(b) نشانهای، در مقابل هر امضا، از شماره قطعه، بلوک و نقشه یا سایر توضیحات قانونی کافی برای شناسایی آن امضا به عنوان امضای مالک زمین در محدوده قلمرویی که در ناحیه پیشنهادی گنجانده شده است.
(c)CA منابع عمومی Code § 26552(c) نشانهای، در مقابل هر امضا، از تاریخ الصاق هر امضا به درخواست.
(d)CA منابع عمومی Code § 26552(d) یک توصیف قانونی و نقشه از مرزهای قلمرویی که قرار است در ناحیه پیشنهادی گنجانده شود.
تشکیل ناحیه هیئت قانونگذاری الزامات درخواست
Section § 26553
هنگامی که دادخواستی ارائه میدهید، باید یک «طرح کنترل» را به آن ضمیمه کنید. این یک الزام است تا اطمینان حاصل شود که دادخواست کامل است و یک راهبرد یا برنامه برای هر آنچه که دادخواست قصد رسیدگی یا مدیریت آن را دارد، ارائه میدهد.
طرح کنترل الزام دادخواست ثبت دادخواست
Section § 26554
این قانون ایجاب میکند که وقتی دادخواستی برای ایجاد یک منطقه جدید ارائه میشود، منشی باید بررسی کند که آیا دادخواست در قالب صحیح است و تأیید کند که امضاهای مالکان حداقل 10 درصد از املاک در منطقه پیشنهادی را دارد. اگر این شرایط را برآورده کند، منشی باید آن را در دستور کار جلسه عادی بعدی هیئت قانونگذاری قرار دهد.
پس از دریافت دادخواستی به شکلی که در بخشهای (26550.5)، (26551) و (26553) توضیح داده شده است، منشی هیئت قانونگذاری باید آن دادخواست را در دستور کار جلسه عادی هیئت قانونگذاری قرار دهد که بلافاصله پس از تعیین منشی مبنی بر اینکه آن دادخواست اساساً به شکلی است که در بخشهای (26551) و (26552) توضیح داده شده است و پس از تأیید اینکه امضاهای پیوست شده به دادخواست، نمایندگان مالکان حداقل 10 درصد از املاک و مستغلات هستند که قرار است در منطقه پیشنهادی گنجانده شوند.
فرآیند دادخواست تشکیل منطقه تأیید دادخواست
Section § 26555
این قانون بیان میکند که اگر شما در حال جمعآوری امضا برای یک درخواست هستید، تمام امضاها باید ظرف 120 روز از تاریخ امضای اولین نفر جمعآوری شوند. پس از جمعآوری آخرین امضا، شما باید درخواست را ظرف 30 روز به منشی ارائه دهید.
امضاهای درخواست، ارائه به منشی، جمعآوری امضا در 120 روز، جدول زمانی درخواست، مهلت امضا، مهلت ارائه، قوانین نهاد قانونگذاری، فرآیند درخواست امضا، چارچوب زمانی ثبت درخواست، دوره جمعآوری امضا
Section § 26556
اگر در یک دادخواست اشتباهی وجود داشته باشد، منشی از طریق پست سفارشی به اولین امضاکننده اطلاع میدهد. سپس امضاکننده ۱۰ روز از تاریخ ارسال نامه فرصت دارد تا مشکل را رفع کرده و دادخواست را دوباره به منشی ارائه دهد.
بینظمی دادخواست اطلاعرسانی منشی پست سفارشی
Section § 26557
هنگامی که یک دادخواست با شرایط خاص به هیئت قانونگذار ارائه میشود، آنها باید یک جلسه استماع عمومی در مورد آن تعیین کنند. همچنین، آنها موظفند اطلاعیههای این جلسه را با استفاده از جدیدترین سوابق مالیاتی املاک، برای تمامی مالکان املاک در منطقه پیشنهادی ارسال کنند.
الزامات دادخواست، جلسه استماع عمومی، اطلاعیه به مالکان املاک، وظایف هیئت قانونگذار، شمول ملک، فهرست ارزیابی، سوابق مالیاتی شهرستان، منطقه پیشنهادی، فرم دادخواست، اطلاعیه ملک غیرمنقول، فهرست ارزیابی تعدیلشده، ایجاد منطقه، اطلاعیه عمومی، ارزیابی ملک، سوابق شهرستان
Section § 26558
این قانون توضیح میدهد که چگونه یک نهاد قانونگذار باید تشکیل یک منطقه را آغاز کند. ابتدا، قطعنامه باید بیان کند که مطابق با قوانین حقوقی خاصی عمل میکند. همچنین باید ذکر کند که مسئولین یک طرح دارند و معتقدند تشکیل این منطقه برای سلامت، ایمنی و رفاه جامعه اهمیت دارد. در نهایت، این قانون مستلزم برنامهریزی یک جلسه استماع عمومی و اطلاعرسانی به تمامی مالکان املاک در منطقه پیشنهادی است.
قطعنامه نهاد قانونگذار که آغازگر فرآیندهای تشکیل یک منطقه است، باید اساساً شامل موارد زیر باشد:
(a)CA منابع عمومی Code § 26558(a) بیانیهای مبنی بر اینکه این قطعنامه مطابق با این بخش صادر شده است.
(b)CA منابع عمومی Code § 26558(b) بیانیهای مبنی بر اینکه طرح کنترل به نهاد قانونگذار ارائه شده و توسط آن بررسی گردیده است، و این نهاد تشخیص داده است که سلامت، ایمنی و رفاه مستلزم تشکیل یک منطقه است.
(c)CA منابع عمومی Code § 26558(c) تعیین زمان یک جلسه استماع عمومی در مورد چنین تشخیصی و دستور ارسال اخطار به تمامی مالکان املاک غیرمنقول واقع در منطقه پیشنهادی.
تشکیل منطقه فرآیند قطعنامه نهاد قانونگذار
Section § 26559
این بخش بیان میکند که هر اقدامی که یک نهاد محلی برای ایجاد یا گسترش یک منطقه انجام میدهد، اقدامات اساسی برای پیشگیری یا مدیریت وضعیتهای اضطراری تلقی میشود، همانطور که در بخش دیگری از قانون تعریف شده است.
فعالیتهای نهاد محلی تشکیل منطقه الحاق قلمرو
Section § 26560
این قانون بیان میکند که اگر قصد تشکیل یک ناحیه تحت این بخش را دارید، فرآیند ذکر شده در اینجا تنها فرآیندی است که میتوانید استفاده کنید. شما نمیتوانید از هیچ روش یا رویه قانونی دیگری برای ایجاد یک ناحیه استفاده کنید.
تشکیل ناحیه، مراحل انحصاری، فرآیند قانونی، ایجاد منطقه، دستورالعملهای تشکیل، انحصاری بودن رویه، مختص بخش، راهاندازی ناحیه، محدودیتهای قانونی، فرآیند مشخص شده، قوانین تأسیس ناحیه، قانون ناحیه کالیفرنیا، فرآیند تشکیل، روش قانونی، فرآیند تشکیل انحصاری
