همانطور که در این بخش استفاده شده است، اصطلاحات زیر معانی منتسب به آنها در این ماده را دارند، مگر اینکه بافتار به گونهای دیگر ایجاب کند.
مقررات عمومیتعاریف
Section § 9015
این بخش از قانون توضیح میدهد که کلمات و اصطلاحات خاصی که در این قسمت استفاده شدهاند، معنی مشخصی دارند که در همین ماده تعریف شده است. اما اگر شرایط و مفهوم کلی متن ایجاب کند، ممکن است این معانی تغییر کنند.
تعاریف اصطلاحات وابستگی به بافتار تغییر معنی
Section § 9016
در این بخش، منظور از اصطلاح «کمیسیون» به طور خاص کمیسیون حفاظت از منابع ایالتی است.
«کمیسیون» به معنای کمیسیون حفاظت از منابع ایالتی است.
کمیسیون حفاظت از منابع ایالتی تعریف کمیسیون حفاظت از منابع
Section § 9017
این بخش «اداره» را به عنوان اداره حفاظت از منابع طبیعی تعریف میکند.
اداره حفاظت از منابع طبیعی تعریف اداره اداره حفاظت از منابع طبیعی کالیفرنیا
Section § 9018
این بخش از قانون، اصطلاح «مدیر» را به طور خاص به معنای مدیر حفاظت تعریف میکند.
«مدیر» به معنای مدیر حفاظت است.
مدیر حفاظت تعریف حفاظت
Section § 9019
در این بخش از قانون، اصطلاح «بخش» به طور خاص به بخش حفاظت از منابع در اداره اشاره دارد.
بخش حفاظت از منابع حفاظت از منابع بخش اداره
Section § 9020
در این بخش، منظور از «رئیس»، فرد مسئول بخش حفاظت منابع است.
رئیس، بخش حفاظت منابع، رهبری حفاظت منابع، دفاتر منابع کالیفرنیا، رئیس بخش حفاظت، رهبر حفاظت دولتی، سمتهای مدیریت منابع، مدیریت حفاظت، رهبری منابع عمومی، نقشهای حفاظت محیط زیست، مدیر اجرایی بخش، مرجع حفاظت منابع، دفتر محیط زیست کالیفرنیا، رئیس مدیریت منابع، مدیر حفاظت
Section § 9021
این بخش روشن میکند که وقتی اصطلاحات «منطقه» یا «منطقه حفاظت خاک» ذکر میشوند، آنها به طور خاص به یک منطقه حفاظت منابع اشاره دارند.
منطقه منطقه حفاظت خاک منطقه حفاظت منابع
Section § 9022
این بخش از قانون، «ناحیه عمومی» را در کالیفرنیا به عنوان هر ناحیهای که تحت قوانین ایالتی ایجاد شده است، به استثنای نواحی حفاظت از منابع، تعریف میکند.
تعریف ناحیه عمومی تأسیس ناحیه ناحیه قانون ایالتی
Section § 9023
این قانون «مدیران» را به عنوان هیئت مدیره یک ناحیه تعریف میکند. هنگامی که قانون اختیارات یا وظایفی را به مدیران میدهد، آنها باید به صورت گروهی عمل کنند، نه به صورت فردی.
هیئت مدیره تصمیمگیری گروهی اقدام جمعی
Section § 9024
این بخش از قانون توضیح میدهد که منظور از «هیئت»، هیئت نظارت شهرستان است.
هیئت نظارت شهرستان تعریف هیئت قانون منابع عمومی
Section § 9025
اصطلاح «شهرستان اصلی» به شهرستانی اشاره دارد که بیشتر زمینهای خصوصی یک منطقه در آن قرار دارد. این تعیین، حتی اگر مرزهای منطقه تغییر کند، عوض نمیشود. برای مناطقی که ادغام شدهاند، شهرستان اصلی همچنان بر اساس موقعیت بزرگترین بخش از زمینهای خصوصی در منطقه جدید تعیین میشود.
شهرستان اصلی، زمین خصوصی، مرزهای منطقه، منطقه ادغامشده، موقعیت زمین، تعیین شهرستان، مرزهای شهرستان، مساحت خصوصی، اکثریت زمین، تعیین شهرستان، بزرگترین بخش، تغییر مرز، موقعیت منطقه، ادغام، شهرستان دارای اکثریت زمین
Section § 9026
این قانون «ناحیه اصلی» را به عنوان ناحیهای تعریف میکند که هنگام ترکیب دو ناحیه، مساحت زمین بزرگتری را پوشش میدهد.
«ناحیه اصلی» به معنای ناحیهای است که از بین دو ناحیه پیشنهادی برای ادغام، مساحت زمین بیشتری دارد.
ناحیه اصلی ادغام نواحی مساحت زمین بیشتر
Section § 9027
این قانون تعریف میکند که چه کسی در کالیفرنیا برای امور مربوط به املاک، به عنوان «مالک زمین» یا «صاحب زمین» واجد شرایط است. این اصطلاح نه تنها شامل کسانی میشود که اسناد رسمی مالکیت دارند، بلکه کسانی را نیز در بر میگیرد که حقوق زمین را از ایالات متحده یا ایالت از طریق ورود یا خرید به دست آوردهاند. علاوه بر این، افرادی مانند قیمها یا وصیها که اموال را تحت حکم دادگاه مدیریت میکنند، مالک محسوب میشوند و میتوانند با تأیید دادگاه در مورد ملک اقدام کنند.
اگر زمینی در فهرستهای ارزیابی مالیاتی تحت نامهای ناشناس یا ساختگی ثبت شده باشد، علاوه بر هر نام واقعی مشخص شده، یک مالک واحد برای آن در نظر گرفته میشود. کسانی که سهم مشاع در ملکی دارند، مالک محسوب میشوند و سهم آنها به عنوان منافع جداگانه شمارش میشود. برای اهداف قانونی، ارزش زمین و مالکیت آن توسط جدیدترین سوابق مالیاتی املاک تعیین میشود.
«مالک زمین» یا «صاحب زمین» شامل دارنده سند مالکیت و همچنین دارنده زمین تحت حق تصرفی است که از طریق ورود یا خرید از ایالات متحده یا ایالت کالیفرنیا به دست آمده است. قیم، وصی، مدیر ترکه، یا شخص دیگری که مال را به عنوان امین تحت حکم دادگاه نگهداری میکند، برای اهداف این بخش «مالک» آن مال محسوب میشود و بدین ترتیب میتواند هر عملی را که در اینجا پیشبینی شده است، در صورت اجازه با حکم دادگاه، انجام دهد که این حکم ممکن است بدون اطلاع قبلی صادر شود.
اگر هر زمینی در فهرست ارزیابی مالیاتی به مالکان ناشناس یا با نامهای ساختگی، یا به مالکان بینام علاوه بر هر مالک یا مالکان نامبرده شده در آن، ارزیابی شده باشد، آن زمین، برای اهداف این بخش، تنها یک مالک دارد علاوه بر هر مالک یا مالکان که نام واقعی آنها ممکن است در دفتر ارزیابی ذکر شده باشد.
دارنده سند مالکیت سهم مشاع در هر زمینی، برای اهداف این بخش، نسبت به سهم خود مالک محسوب میشود و این سهام مشاع باید به گونهای شمارش و ارزشگذاری شوند که گویی سهام جداگانه هستند. اگر فهرست ارزیابی مالیاتی میزان سهم مشاع را نشان ندهد، دارندگان سند مالکیت که سهام مشاع آنها به طور خاص تعریف نشده است، برای اهداف این بخش، مالکان سهام مساوی در آن محسوب میشوند.
ارزش هر زمین و مالکان هر زمین، برای اهداف این بخش، به طور قطعی توسط آخرین فهرست ارزیابی مالیاتی تعدیل شده تعیین میشوند.
تعریف مالک زمین حقوق تصرف قیمهای منصوب دادگاه
Section § 9028
این بخش توضیح میدهد که چه کسی در یک حوزه «متصرف زمین» محسوب میشود. این شامل هر کسی است که زمین را در تصرف دارد، چه مالک آن باشد، چه آن را اجاره کرده باشد یا کرایه کرده باشد. حتی اگر کسی به طور فیزیکی در زمین نباشد اما حق قانونی آن را داشته باشد، همچنان متصرف محسوب میشود. برعکس، کسی که به طور فیزیکی در زمین است نیز متصرف محسوب میشود، حتی اگر حق قانونی برای بودن در آنجا را نداشته باشد.
«متصرف زمین» یا «اشغالکننده زمین» به معنای شخصی است که زمین را در یک حوزه، چه به عنوان مالک، اجارهکننده، مستأجر یا به هر نحو دیگر، در تصرف دارد. شخصی که قانوناً حق تصرف زمین را دارد، نسبت به آن زمین متصرف محسوب میشود، چه در تصرف واقعی باشد یا نباشد. شخصی که زمین را در تصرف واقعی دارد، صرفنظر از حق تصرف خود، متصرف زمین محسوب میشود.
تعریف متصرف زمین تصرف زمین حق قانونی بر زمین
Section § 9029
این بخش «رأیدهنده» را به عنوان فردی تعریف میکند که طبق فصول مشخص شده در قانون انتخابات، به طور قانونی برای رأی دادن ثبتنام کرده و در حوزهای که رأی خود را به صندوق میاندازد، زندگی میکند.
رأیدهنده ثبتنام شده، انتخابکننده، حوزه انتخابیه، ثبتنام رأیدهندگان، قانون انتخابات، شرط اقامت، صلاحیت رأی دادن، ساکن حوزه انتخابیه، Chapter 2، Division 2، انتخابات کالیفرنیا، فرآیند انتخاباتی، تعریف رأیدهنده، معیارهای رأیدهنده، رأیگیری در حوزه انتخابیه
Section § 9030
این بخش تعریف میکند که «وکالتنامه» در زمینه امضای دادخواستهای مربوط به مالکیت زمین چیست. وکالتنامه اساساً یک اجازه کتبی است که به شخص دیگری اجازه میدهد تا از طرف مالک زمین دادخواستی را امضا کند. مالکان حقیقی زمین میتوانند از شخص دیگری بخواهند که به جای آنها امضا کند، اما خودشان باید وکالتنامه را تأیید کنند. شخصی که وکالتنامه را در اختیار دارد باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد یا میتواند یک شخص حقوقی مانند شرکت یا مشارکت باشد. اگر یک شرکت مالک زمین باشد، فقط میتواند از طریق وکالتنامه دادخواستی را امضا کند و یک مسئول شرکت باید تأیید کند که وکالتنامه مجاز است.
مجوز وکالت، دادخواست مالک زمین، وکالتنامه شرکت، امضا از طریق وکالتنامه، مجوز کتبی، وکالتنامه شخص حقوقی، امضای شرکتی، دارنده وکالتنامه بالغ، دادخواست مالکیت زمین، فرآیند امضای دادخواست، مالکیت زمین شرکتی، وکالتنامه دادخواست زمین، مجوز امضا، وکالتنامه مالک زمین حقیقی
Section § 9031
این قانون اصطلاح «شخص» را تعریف میکند تا شامل افراد، انجمنها و شرکتها شود. این بدان معناست که وقتی قانون به «شخص» اشاره میکند، میتواند منظور هر یک از این سه نوع نهاد باشد.
«شخص» شامل شخص، انجمن، یا شرکت سهامی میشود.
تعریف شخص افراد انجمنها
Section § 9032
اصطلاح «دفتر ارزیابی» به لیست کاملی از ارزشگذاری املاک اشاره دارد که برای محاسبه مالیات املاک و مستغلات برای اهداف شهرستان استفاده میشود.
«دفتر ارزیابی» به معنای کل دفتر ارزیابی است که بر اساس آن اموال غیرمنقول برای مقاصد شهرستانی مشمول مالیات میشود.
دفتر ارزیابی مالیات املاک مالیاتبندی شهرستانی
Section § 9033
این بخش از قانون «سوابق ارزیابی» را شامل تمامی اسناد مربوط به ارزیابی، وضع و وصول مالیات تعریف میکند. این شامل فهرست ارزیابی، نقشهها و سایر سوابق میشود، صرفنظر از اینکه چه کسی آنها را نگهداری میکند.
سوابق ارزیابی، فهرست ارزیابی، نقشههای مالیاتی، وضع مالیات، وصول مالیات، نگهداری توسط ارزیاب، مالیات بر دارایی، مستندات مالیاتی، مستندات ارزیابی، مدیریت سوابق مالیاتی، ارزیابی املاک و مستغلات، فرآیند ارزیابی دارایی، سوابق مالیاتدهنده، دسترسی به سوابق مالیاتی، دادههای ارزیابی
