مقررات عمومیصدور مجوز

Section § 22100

Explanation

برای انجام کسب و کار به عنوان وام‌دهنده یا کارگزار مالی در کالیفرنیا، باید از کمیسر مجوز بگیرید. اگر در زمینه اعطای وام یا کارگزاری وام مسکن مسکونی فعالیت می‌کنید، هر آغازگر وام مسکنی که استخدام می‌کنید نیز باید دارای مجوز باشد. یک وام‌دهنده یا کارگزار مالی نمی‌تواند آغازگر وامی را استخدام کند که مجوزش منقضی شده است و نمی‌تواند وام مسکن را پردازش کند مگر اینکه از طریق یک آغازگر وام دارای مجوز انجام شود.

هم وام‌دهندگان و هم آغازگران به یک شناسه منحصر به فرد از سیستم ملی مجوز وام مسکن نیاز دارند. افرادی که به عنوان آغازگر وام مسکن کار می‌کنند باید مجوز سالانه داشته باشند، اما استثنائاتی برای کسانی که با موسسات مالی خاصی مانند موسسات سپرده‌گذاری یا آنهایی که توسط آژانس‌های خاص تنظیم می‌شوند، کار می‌کنند، وجود دارد.

(a)CA مالی Code § 22100(a) هیچ شخصی نباید بدون اخذ مجوز از کمیسر، به کسب و کار وام‌دهنده یا کارگزار مالی بپردازد.
(b)CA مالی Code § 22100(b) هر دارنده مجوزی که به کسب و کار اعطای وام مسکن مسکونی یا کارگزاری آن می‌پردازد، باید از هر آغازگر وام مسکن که توسط آن دارنده مجوز استخدام یا جبران خسارت می‌شود، بخواهد که مجوز آغازگر وام مسکن را از کمیسر تحت این بخش یا بخش 20 (شروع از ماده 50000) اخذ و حفظ کند، یا ابتدا یک تأییدیه مجوز از کمیسر املاک و مستغلات مطابق با ماده 2.1 (شروع از ماده 10166.01) از فصل 3 از بخش 1 از بخش 4 از قانون کسب و کار و حرفه‌ها اخذ کرده باشد.
(c)CA مالی Code § 22100(c) یک وام‌دهنده یا کارگزار مالی نباید آغازگر وام مسکنی را استخدام کند که مجوز یا تأییدیه مجوزش منقضی شده است.
(d)CA مالی Code § 22100(d) یک وام‌دهنده یا کارگزار مالی نمی‌تواند وام مسکن مسکونی اعطا یا کارگزاری کند مگر اینکه آن وام توسط، مذاکره شده توسط، یا درخواست شده از طریق یک آغازگر وام مسکن دارای مجوز باشد.
(e)CA مالی Code § 22100(e) هر دارنده مجوزی که به کسب و کار اعطای وام مسکن مسکونی یا کارگزاری آن می‌پردازد و هر آغازگر وام مسکن دارای مجوز تحت این بخش، باید در سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن ثبت‌نام کرده و یک شناسه منحصر به فرد معتبر صادر شده توسط آن را حفظ کند.
(f)CA مالی Code § 22100(f) یک فرد نباید بدون اینکه ابتدا یک مجوز سالانه را مطابق با الزامات این بخش و هرگونه مقرراتی که توسط کمیسر تحت این فصل وضع شده است، اخذ و حفظ کند، به کسب و کار آغازگر وام مسکن در رابطه با هر مسکنی که در این ایالت واقع شده است، بپردازد.
(g)CA مالی Code § 22100(g) یک آغازگر وام مسکن ثبت‌شده، همانطور که در زیربخش (c) از ماده 22013 تعریف شده است، از اخذ مجوز تحت این بخش معاف است زمانی که توسط:
(1)CA مالی Code § 22100(g)(1) یک موسسه سپرده‌گذاری.
(2)CA مالی Code § 22100(g)(2) یک شرکت تابعه موسسه سپرده‌گذاری که متعلق و تحت کنترل یک موسسه سپرده‌گذاری است و توسط یک آژانس بانکی فدرال تنظیم می‌شود.
(3)CA مالی Code § 22100(g)(3) یک موسسه تنظیم شده توسط اداره اعتبار کشاورزی.
مجوز وام‌دهنده مالی مجوز کارگزار وام مسکن الزام مجوز کمیسر ...

Section § 22100.5

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هر کسی که می‌خواهد به عنوان مدیر برنامه فعالیت کند، باید از کمیسر مجوز دریافت کند. همچنین اشاره می‌کند که این الزام از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹ آغاز شده است.
مجوز مدیر برنامه الزام مجوز عملیات تجاری ...

Section § 22101

Explanation

اگر می‌خواهید برای مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه درخواست دهید، باید یک فرم درخواست خاص را پر کرده و هزینه‌ای بپردازید. اگر قبلاً مجوزی ندارید، باید اثر انگشت نیز برای بررسی سوابق ارائه دهید. قانون به شرکت‌ها اجازه می‌دهد از طریق شرکت‌های فرعی فعالیت کنند، اما این شرکت‌ها نیز باید مجوز داشته باشند. برای تغییر آدرس یک مکان دارای مجوز، نیازی به درخواست جدید نیست، اما الزامات دیگری برای این کار وجود دارد. ممکن است مجبور باشید از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن درخواست دهید، و در صورت اجازه کمیسر، می‌توانید اطلاعات را به صورت الکترونیکی ارسال کنید. قانون همچنین تعریف می‌کند که سوابق و امضاهای الکترونیکی در این زمینه به چه معنا هستند. دولت روش‌های ثبت الکترونیکی را برای آسان‌تر کردن فرآیند تشویق می‌کند.

(a)CA مالی Code § 22101(a) درخواست برای مجوز به عنوان وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه تحت این بخش باید به شکلی باشد و حاوی اطلاعاتی باشد که کمیسر ممکن است طبق قاعده یا دستور درخواست کند و باید پس از پرداخت هزینه مشخص شده در بخش 22103 ثبت شود.
(b)CA مالی Code § 22101(b) صرف نظر از هر قانون دیگری، متقاضی که در حال حاضر مجوزی به عنوان وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه تحت این بخش ندارد، باید همراه درخواست خود، مجموعه کاملی از اثر انگشت و اطلاعات مرتبط را به منظور اینکه کمیسر یک بررسی سوابق کیفری انجام دهد، ارائه دهد. کمیسر باید اطلاعات سوابق کیفری را از وزارت دادگستری و اداره تحقیقات فدرال مطابق با بخش 22101.5 به دست آورد و دریافت کند.
(c)CA مالی Code § 22101(c) این بخش مانع از فعالیت یک دارنده مجوز در کسب و کار وام‌دهنده مالی یا مدیر برنامه از طریق یک شرکت فرعی نمی‌شود، اگر شرکت فرعی مطابق با این بخش مجوز داشته باشد.
(d)CA مالی Code § 22101(d) برای اهداف این بخش، «شرکت فرعی» به معنای شرکتی است که به طور کامل متعلق به یک دارنده مجوز است.
(e)CA مالی Code § 22101(e) درخواست جدیدی برای تغییر آدرس یک مکان موجود که قبلاً تحت این بخش مجوز داشته است، لازم نیست. با این حال، دارنده مجوز باید الزامات بخش 22153 را رعایت کند.
(f)CA مالی Code § 22101(f) صرف نظر از زیربخش‌های (a) تا (e)، شامل، کمیسر ممکن است طبق قاعده درخواست کند که درخواست از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن انجام شود، و ممکن است درخواست کند که هزینه‌ها، اثر انگشت‌ها، صورت‌های مالی، اسناد پشتیبان، تغییرات آدرس، و هر اطلاعات دیگری، و اصلاحات یا تغییرات مربوط به آنها، به همین شیوه ارسال شوند.
(g)CA مالی Code § 22101(g) صرف نظر از هر قانون دیگری، کمیسر ممکن است طبق قاعده یا دستور شرایطی را تعیین کند که تحت آن سوابق الکترونیکی یا امضاهای الکترونیکی پذیرفته شوند. این بخش کمیسر را ملزم به پذیرش سوابق الکترونیکی یا امضاهای الکترونیکی نمی‌کند.
(h)CA مالی Code § 22101(h) برای اهداف این بخش، اصطلاحات زیر معانی زیر را دارند:
(1)CA مالی Code § 22101(h)(1) «سوابق الکترونیکی» به معنای یک درخواست اولیه مجوز، یا اصلاح اساسی آن درخواست مجوز، و هر سابقه دیگری است که به وسیله الکترونیکی ایجاد، تولید، ارسال، ارتباط برقرار شده، دریافت یا ذخیره شده باشد. «سوابق الکترونیکی» همچنین شامل، اما نه محدود به، تمام موارد زیر است:
(A)CA مالی Code § 22101(h)(1)(A) یک درخواست، اصلاحیه، متمم، و پیوست، که برای هر مجوز، رضایت، یا اختیار دیگری ثبت شده است.
(B)CA مالی Code § 22101(h)(1)(B) یک صورت مالی، یک گزارش، یا تبلیغات.
(C)CA مالی Code § 22101(h)(1)(C) یک دستور، مجوز، رضایت، یا اختیار دیگر.
(D)CA مالی Code § 22101(h)(1)(D) یک اطلاعیه جلسه عمومی، اتهام، و بیانیه مسائل در ارتباط با هر درخواست، مجوز، رضایت، یا اختیار دیگری.
(E)CA مالی Code § 22101(h)(1)(E) یک تصمیم پیشنهادی از یک افسر رسیدگی و یک تصمیم از کمیسر.
(F)CA مالی Code § 22101(h)(1)(F) رونوشت‌های یک جلسه و مکاتبات بین یک طرف و کمیسر که مستقیماً به سابقه مربوط می‌شود.
(G)CA مالی Code § 22101(h)(1)(G) یک اطلاعیه، خبرنامه، نظر تفسیری، تعیین، یا حکم خاص.
(H)CA مالی Code § 22101(h)(1)(H) مکاتبات بین یک طرف و کمیسر که مستقیماً به هر سندی که در زیربندهای (A) تا (G)، شامل، فهرست شده است، مربوط می‌شود.
(2)CA مالی Code § 22101(h)(2) «امضای الکترونیکی» به معنای یک صدا، نماد، یا فرآیند الکترونیکی است که به یک سابقه الکترونیکی پیوست شده یا منطقاً با آن مرتبط است و توسط شخصی با قصد امضای سابقه الکترونیکی اجرا یا پذیرفته شده است.
(i)CA مالی Code § 22101(i) مجلس قانونگذاری تشخیص می‌دهد و اعلام می‌کند که اداره حفاظت مالی و نوآوری به طور مداوم روش‌هایی را برای پذیرش سوابق ثبت شده الکترونیکی اجرا کرده است، و تشویق می‌شود که استفاده خود از ثبت الکترونیکی را تا حد امکان گسترش دهد، با توجه به اینکه بودجه، منابع، و تجهیزات برای دستیابی به این هدف فراهم می‌شود.
(j)CA مالی Code § 22101(j) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
مجوز وام‌دهنده مالی درخواست‌های مجوز کارگزار مجوز مدیر برنامه ...

Section § 22101.5

Explanation

این قانون فرآیند بررسی سوابق مورد نیاز برای متقاضیان مجوزهای مرتبط با امور مالی در کالیفرنیا را تشریح می‌کند. متقاضیان باید اثر انگشت خود را به وزارت دادگستری ارائه دهند تا سوابق کیفری احتمالی در سطوح ایالتی و فدرال بررسی شود. وزارت دادگستری این اثر انگشت‌ها را به اف‌بی‌آی ارسال می‌کند، اطلاعات سوابق فدرال را بررسی کرده و نتایج را به کمیسر می‌فرستد. همچنین، کمیسر از هرگونه بازداشت آتی متقاضیان مطلع می‌شود. این فرآیند شامل هزینه‌ای برای پوشش مخارج وزارت دادگستری است و گزینه‌ای نیز برای ارسال اثر انگشت به سیستم ملی مجوز وام مسکن وجود دارد. این قانون در 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شد.

(a)CA مالی Code § 22101.5(a) کمیسر باید تصاویر اثر انگشت و اطلاعات مرتبط مورد نیاز وزارت دادگستری را از تمامی متقاضیان مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه، همانطور که در زیربند (a) از بخش 22101 تعریف شده است، به وزارت دادگستری ارسال کند تا اطلاعاتی در مورد وجود و محتوای سابقه محکومیت‌های ایالتی یا فدرال، بازداشت‌های ایالتی یا فدرال، و اطلاعاتی در مورد وجود و محتوای سابقه بازداشت‌های ایالتی یا فدرال که وزارت دادگستری تأیید می‌کند فرد با قرار وثیقه یا با تعهد شخصی خود در انتظار محاکمه یا تجدیدنظر آزاد است، به دست آورد.
(b)CA مالی Code § 22101.5(b) پس از دریافت، وزارت دادگستری باید درخواست‌ها برای اطلاعات خلاصه سوابق کیفری فدرال را که طبق این بخش دریافت شده‌اند، به اداره تحقیقات فدرال ارسال کند. وزارت دادگستری باید اطلاعات بازگردانده شده از اداره تحقیقات فدرال را بررسی کرده و پاسخی را گردآوری و به کمیسر ارسال کند.
(c)CA مالی Code § 22101.5(c) وزارت دادگستری باید طبق بند (1) از زیربند (p) از بخش 11105 قانون مجازات، پاسخی را به کمیسر ارائه دهد.
(d)CA مالی Code § 22101.5(d) کمیسر باید از وزارت دادگستری خدمات اطلاع‌رسانی بازداشت‌های بعدی را، همانطور که طبق بخش 11105.2 قانون مجازات ارائه شده است، برای متقاضیان مجوز که در زیربند (a) توضیح داده شده‌اند، درخواست کند.
(e)CA مالی Code § 22101.5(e) وزارت دادگستری باید هزینه‌ای کافی برای پوشش هزینه‌های پردازش درخواست‌ها طبق این بخش دریافت کند.
(f)CA مالی Code § 22101.5(f) صرف‌نظر از زیربندهای (a) تا (e)، شامل، کمیسر می‌تواند با وضع مقرراتی الزام کند که اثر انگشت‌های ارسالی توسط متقاضی، علاوه بر وزارت دادگستری، به سیستم و ثبت‌نام ملی مجوز وام مسکن نیز ارسال شود.
(g)CA مالی Code § 22101.5(g) این بخش از 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
بررسی سوابق مجوز مالی ارسال اثر انگشت بررسی سوابق کیفری ...

Section § 22102

Explanation

اگر شما یک وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه در کالیفرنیا هستید و می‌خواهید شعبه‌ای در مکان جدیدی باز کنید، باید حداقل 10 روز قبل از شروع فعالیت در آنجا، برای مجوز شعبه درخواست دهید. این کار شامل ارسال درخواست و پرداخت هزینه است که ممکن است از طریق یک سیستم ملی وام مسکن انجام شود.

شما می‌توانید 10 روز پس از ارسال درخواست خود، فعالیت از مکان جدید را آغاز کنید. فرد مسئول فعالیت‌های وام‌دهی در مکان جدید باید توسط کمیسر تأیید شود، که او ظرف 90 روز پاسخ خواهد داد.

اگر درخواست شما رد شود، 10 روز فرصت دارید تا درخواست جدیدی با فرد مسئول دیگری ارائه دهید. کسب‌وکارها باید از نام تأیید شده استفاده کنند و هرگونه تغییر آدرس، مکان جدید محسوب نمی‌شود. این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شد.

(a)CA مالی Code § 22102(a) دارنده مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه که قصد فعالیت تجاری در مکان جدیدی را دارد، باید حداقل 10 روز قبل از شروع فعالیت تجاری در مکان جدید، درخواست مجوز شعبه را به کمیسر ارائه دهد و هزینه مقرر در بخش 22103 را پرداخت کند. کمیسر ممکن است از متقاضی که قصد فعالیت تجاری در مکان جدیدی را دارد، بخواهد درخواست خود، یا بخش‌هایی از آن را، از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن ارائه دهد.
(b)CA مالی Code § 22102(b) دارنده مجوز می‌تواند 10 روز پس از تاریخ ارائه درخواست مجوز شعبه، در مکان جدید فعالیت تجاری را آغاز کند.
(c)Copy CA مالی Code § 22102(c)
(1)Copy CA مالی Code § 22102(c)(1) کمیسر باید فرد مسئول فعالیت وام‌دهی در مکان جدید را مطابق با بخش 22109 تأیید یا رد کند و دارنده مجوز را ظرف 90 روز از تاریخ دریافت درخواست، از این تصمیم مطلع سازد.
(2)CA مالی Code § 22102(c)(2) اگر کمیسر درخواست را رد کند، دارنده مجوز باید، ظرف 10 روز از تاریخ دریافت اطلاع از رد درخواست توسط کمیسر، درخواست جدیدی را به کمیسر ارائه دهد که فرد دیگری را مسئول فعالیت وام‌دهی در مکان جدید معرفی می‌کند. کمیسر باید فرد دیگر را مطابق با بند (1) تأیید یا رد کند.
(d)CA مالی Code § 22102(d) دارنده مجوز نباید در مکان جدید با نامی غیر از نامی که توسط کمیسر تأیید شده است، فعالیت تجاری کند.
(e)CA مالی Code § 22102(e) کمیسر می‌تواند مقرراتی را برای اجرای الزامات این بخش تصویب کند.
(f)CA مالی Code § 22102(f) مجوز شعبه برای فعالیت تجاری در مکان جدید باید مطابق با این بخش صادر شود. تغییر آدرس خیابان یک مکان تجاری که در مجوز مشخص شده است، باید مطابق با بخش 22153 انجام شود و یک مکان جدید مشمول الزامات این بخش محسوب نمی‌شود.
(g)CA مالی Code § 22102(g) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
مجوز شعبه وام‌دهنده مالی درخواست کارگزار ...

Section § 22103

Explanation

وقتی برای مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، مدیر برنامه، یا دفتر شعبه درخواست می‌دهید، باید یک هزینه بررسی 100 دلاری و یک هزینه درخواست 200 دلاری بپردازید. این هزینه‌ها شامل مواردی مانند بررسی اثر انگشت و سوابق کیفری شما می‌شود. این هزینه‌ها قابل استرداد نیستند، حتی اگر درخواست شما رد شود یا تصمیم به انصراف از آن بگیرید. این قانون از 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شده است.

(a)CA مالی Code § 22103(a) در زمان ثبت درخواست برای مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، مدیر برنامه، یا دفتر شعبه، متقاضی باید مبلغ یکصد دلار (100$) را به عنوان هزینه بررسی درخواست، به علاوه هزینه پردازش اثر انگشت و بررسی سوابق کیفری طبق بخش 22101.5، و دویست دلار (200$) را به عنوان هزینه درخواست به کمیسر پرداخت کند. هزینه بررسی، شامل مبلغ مربوط به بررسی سوابق کیفری، و هزینه درخواست در صورت رد یا انصراف از درخواست، قابل استرداد نیستند.
(b)CA مالی Code § 22103(b) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
درخواست وام‌دهنده مالی هزینه مجوز کارگزار مجوز مدیر برنامه ...

Section § 22104

Explanation

اگر برای دریافت مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه درخواست می‌دهید، باید صورت‌های مالی ارائه دهید که نشان دهد حداقل 25,000 دلار دارایی خالص دارید. دارندگان مجوز باید همیشه این مبلغ را حفظ کنند، مگر اینکه به طور خاص خلاف آن ذکر شده باشد. اگر شما یک وام‌دهنده مالی یا کارگزار دارای مجوز هستید که با کارگزاران وام مسکن کار می‌کنید و وام‌های رهنی مسکونی ارائه می‌دهید، دارایی خالص شما باید حداقل 250,000 دلار باشد. اگر وام‌های رهنی مسکونی را ترتیب می‌دهید اما خودتان ارائه نمی‌دهید، دارایی خالص شما باید 50,000 دلار باشد. کمیسر می‌تواند قوانین را برای همسویی با اهداف این قانون و یک قانون فدرال به نام SAFE Act به‌روزرسانی کند. این بخش از 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شد.

(a)CA مالی Code § 22104(a) متقاضی باید همراه با درخواست مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه، صورت‌های مالی تهیه شده بر اساس اصول حسابداری پذیرفته شده عمومی و مورد قبول کمیسر را ارائه کند که نشان‌دهنده حداقل بیست و پنج هزار دلار (25,000$) دارایی خالص باشد. به استثنای موارد مندرج در بندهای (b) و (c)، دارنده مجوز باید همیشه حداقل بیست و پنج هزار دلار (25,000$) دارایی خالص را حفظ کند.
(b)CA مالی Code § 22104(b) یک وام‌دهنده مالی یا کارگزار دارای مجوز که یک یا چند کارگزار وام مسکن را استخدام می‌کند و وام‌های رهنی مسکونی ارائه می‌دهد، باید به طور مستمر حداقل دویست و پنجاه هزار دلار (250,000$) دارایی خالص را حفظ کند.
(c)CA مالی Code § 22104(c) یک کارگزار مالی دارای مجوز که یک یا چند کارگزار وام مسکن را استخدام می‌کند و وام‌های رهنی مسکونی را ترتیب می‌دهد، اما خود ارائه نمی‌دهد، باید به طور مستمر حداقل پنجاه هزار دلار (50,000$) دارایی خالص را حفظ کند.
(d)CA مالی Code § 22104(d) کمیسر می‌تواند قوانین یا مقرراتی را در خصوص الزامات حداقل دارایی خالص وضع کند که برای تحقق اهداف این بخش و انطباق با قانون SAFE ضروری باشد.
(e)CA مالی Code § 22104(e) این بخش از تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
مجوز وام‌دهنده مالی الزامات مجوز کارگزار دارایی خالص مدیر برنامه ...

Section § 22105

Explanation

این قانون فرآیند بررسی را که کمیسر هنگام درخواست یک شرکت برای مجوز وام‌دهی در کالیفرنیا انجام می‌دهد، تشریح می‌کند. هنگامی که درخواستی ارائه می‌شود، کمیسر سوابق افراد کلیدی درگیر در شرکت، مانند مالکان، شرکا و مدیران ارشد را بررسی می‌کند، به ویژه اگر آنها سهم قابل توجهی (۱۰ درصد یا بیشتر) را مالک یا کنترل کنند. اگر شرکت یک شرکت سهامی، تراست، شرکت با مسئولیت محدود (LLC) یا انجمن باشد، این بررسی شامل مدیران اصلی مانند مدیر عامل (CEO) یا مدیر مالی (CFO) نیز می‌شود. این قانون همچنین بازرسی‌ها را برای درخواست‌هایی که شامل مکان‌های تجاری جدید هستند، پوشش می‌دهد. اگر همه چیز درست باشد و دلیلی برای رد مجوز وجود نداشته باشد، کمیسر آن را صادر خواهد کرد. این قانون از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا شده است.

(a)CA مالی Code § 22105(a) پس از ثبت درخواست مطابق با بخش (22101) و پرداخت هزینه‌ها، کمیسر متقاضی و شرکای عمومی آن و اشخاصی را که به طور مستقیم یا غیرمستقیم، ۱۰ درصد یا بیشتر از منافع ممتاز را مالک یا کنترل می‌کنند، یا هر شخصی را که مسئول انجام فعالیت‌های وام‌دهی یا مدیریت برنامه متقاضی در این ایالت است، در صورتی که متقاضی یک شرکت تضامنی باشد، مورد بررسی قرار خواهد داد. اگر متقاضی یک شرکت سهامی، تراست، شرکت با مسئولیت محدود، یا انجمن، از جمله یک سازمان غیرثبتی باشد، کمیسر متقاضی، مدیران اصلی آن، اعضای هیئت مدیره، اعضای مدیر، و اشخاصی را که به طور مستقیم یا غیرمستقیم، ۱۰ درصد یا بیشتر از اوراق بهادار سهام ممتاز را مالک یا کنترل می‌کنند، یا هر شخصی را که مسئول انجام فعالیت‌های وام‌دهی متقاضی یا اداره برنامه‌های PACE برای متقاضی در این ایالت است، مورد بررسی قرار خواهد داد. پس از ثبت درخواست مطابق با بخش (22102) و پرداخت هزینه‌ها، کمیسر شخصی را که مسئول فعالیت وام‌دهی دارنده مجوز، یا مسئول اداره یک یا چند برنامه PACE برای دارنده مجوز، در مکان جدید توصیف شده در درخواست است، مورد بررسی قرار خواهد داد. این بررسی ممکن است به اطلاعاتی محدود شود که در درخواست‌های قبلی ثبت شده مطابق با این بخش گنجانده نشده بود. اگر کمیسر تشخیص دهد که متقاضی الزامات این بخش را برآورده کرده است و حقایقی را که دلایل رد درخواست را طبق بخش (22109) تشکیل می‌دهند، پیدا نکند، کمیسر مجوزی را برای متقاضی صادر و تحویل خواهد داد.
(b)CA مالی Code § 22105(b) برای اهداف این بخش، «مدیران اصلی» به معنای رئیس، مدیر عامل، خزانه‌دار، و مدیر مالی، حسب مورد، و هر افسر دیگری با مسئولیت مستقیم برای انجام فعالیت‌های وام‌دهی متقاضی یا برای اداره برنامه PACE برای متقاضی در داخل ایالت خواهد بود.
(c)CA مالی Code § 22105(c) این بخش از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا می‌شود.
درخواست مجوز وام‌دهی، بررسی کمیسر، بررسی سوابق افراد کلیدی، کنترل مالکیت، مدیران اصلی، بررسی شرکت سهامی، شرکت با مسئولیت محدود، بررسی شرکت تضامنی، اوراق بهادار سهام ممتاز، فعالیت‌های وام‌دهی، اداره برنامه PACE، بازرسی مکان جدید، صدور مجوز، دلایل رد درخواست، لازم‌الاجرا از ۱ ژانویه ۲۰۱۹

Section § 22105.1

Explanation

اگر می‌خواهید مجوز کارگزاری وام مسکن بگیرید، باید از طریق سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن و با استفاده از فرم آن‌ها درخواست دهید. ممکن است در صورت درخواست، مجبور شوید اطلاعات اضافی نیز ارائه دهید.

قانونی که معمولاً در مورد نحوه رسیدگی اداره حفاظت مالی و نوآوری به درخواست‌ها اعمال می‌شود، در اینجا اعمال نمی‌شود اگر درخواست از سیستم ملی مرتبط با قانون SAFE استفاده کند.

هنگام درخواست، باید جزئیاتی درباره خودتان ارائه دهید، مانند اثر انگشت برای بررسی سوابق و سابقه شخصی‌تان، از جمله گزارش‌های اعتباری و هرگونه مسائل حقوقی.

کمیسر می‌تواند از طریق سامانه ملی مجوزدهی وام مسکن، درخواست بررسی سوابق کیفری ایالتی را بدهد. این شامل به اشتراک گذاشتن تصاویر اثر انگشت با اداره دادگستری برای بررسی هرگونه سوابق کیفری یا اتهامات در حال بررسی است.

سامانه ملی مجوزدهی وام مسکن همچنین می‌تواند به‌روزرسانی‌هایی در مورد هرگونه دستگیری جدید برای متقاضیان دریافت کند. اداره دادگستری برای پردازش این درخواست‌های بررسی سوابق، هزینه‌ای دریافت می‌کند.

(a)CA مالی Code § 22105.1(a) متقاضی مجوز کارگزار وام مسکن باید با ارائه فرم یکنواخت تعیین شده برای این منظور توسط سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن درخواست دهد. کمیسر ممکن است ارائه اطلاعات اضافی یا مستندات پشتیبان را به اداره درخواست کند.
(b)CA مالی Code § 22105.1(b) بخش 461 قانون کسب و کار و مشاغل در مورد اداره حفاظت مالی و نوآوری قابل اعمال نخواهد بود، هنگامی که از یک درخواست یکنواخت ملی که توسط سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن برای استفاده در ارتباط با قانون SAFE تصویب یا تأیید شده است، استفاده می‌کند.
(c)CA مالی Code § 22105.1(c) در ارتباط با درخواست مجوز به عنوان کارگزار وام مسکن، متقاضی باید، حداقل، اطلاعات مربوط به هویت خود را به سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن ارائه دهد، شامل موارد زیر:
(1)CA مالی Code § 22105.1(c)(1) تصاویر اثر انگشت و اطلاعات مرتبط، به منظور انجام بررسی سوابق کیفری فدرال، یا هم ایالتی و هم فدرال.
(2)CA مالی Code § 22105.1(c)(2) سابقه شخصی و تجربه در فرمی که توسط سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن تعیین شده است، شامل ارائه مجوز برای سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن و کمیسر جهت دریافت هر دو مورد زیر:
(A)CA مالی Code § 22105.1(c)(2)(A) یک گزارش اعتباری مستقل که از یک آژانس گزارش‌دهی مصرف‌کننده دریافت شده است.
(B)CA مالی Code § 22105.1(c)(2)(B) اطلاعات مربوط به هرگونه یافته اداری، مدنی یا کیفری توسط هر حوزه قضایی دولتی.
(d)CA مالی Code § 22105.1(d) کمیسر ممکن است از سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن درخواست کند تا اطلاعات بررسی سوابق کیفری ایالتی را در مورد متقاضیان توصیف شده در بند (a) با استفاده از رویه‌های مقرر در بندهای (e) و (f) دریافت کند.
(e)CA مالی Code § 22105.1(e) اگر سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن تصاویر اثر انگشت و اطلاعات مرتبط را، طبق الزامات اداره دادگستری، برای متقاضی مجوز کارگزار وام مسکن به صورت الکترونیکی ارسال کند، به منظور کسب اطلاعات در مورد وجود و محتوای سوابق محکومیت‌های ایالتی و دستگیری‌های ایالتی و در مورد وجود و محتوای سوابق دستگیری‌های ایالتی که اداره دادگستری تأیید می‌کند فرد با وثیقه یا تعهد شخصی در انتظار محاکمه یا تجدیدنظر آزاد است، اداره دادگستری باید یک پاسخ الکترونیکی به سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن مطابق با بند (1) از زیربند (p) بخش 11105 قانون مجازات ارائه دهد و باید همان پاسخ الکترونیکی را به کمیسر ارائه دهد.
(f)CA مالی Code § 22105.1(f) سامانه و ثبت ملی مجوزدهی وام مسکن ممکن است از اداره دادگستری خدمات اطلاع‌رسانی دستگیری‌های بعدی را، همانطور که مطابق با بخش 11105.2 قانون مجازات ارائه شده است، برای افراد توصیف شده در بند (a) درخواست کند. اداره دادگستری باید همان پاسخ الکترونیکی را به کمیسر ارائه دهد.
(g)CA مالی Code § 22105.1(g) اداره دادگستری باید هزینه‌ای کافی برای پوشش هزینه پردازش درخواست‌های توصیف شده در این بخش دریافت کند.
مجوز کارگزار وام مسکن سامانه ملی مجوزدهی وام مسکن قانون SAFE ...

Section § 22105.2

Explanation
این قانون به کمیسر اجازه می‌دهد تا با سیستم ملی مجوز وام مسکن (NMLS) توافق‌نامه‌هایی ایجاد کند تا سوابق و هزینه‌های متخصصان وام مسکن را مدیریت کند. این قانون به کمیسر اختیار می‌دهد تا قوانین موجود را برای مشارکت در NMLS تنظیم کند و در صورت لزوم قوانین جدیدی وضع کند. کمیسر همچنین می‌تواند از NMLS برای به اشتراک گذاشتن اطلاعات با سازمان‌های دولتی یا هر منبع دیگری که لازم بداند استفاده کند. علاوه بر این، فرآیندی برای متقاضیان و دارندگان مجوز وام مسکن وجود دارد تا اطلاعات وارد شده توسط کمیسر در NMLS را به چالش بکشند.
سیستم ملی مجوز وام مسکن NMLS اختیارات کمیسر ...

Section § 22105.3

Explanation

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که وقتی اطلاعات با سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن به اشتراک گذاشته می‌شود، حمایت‌های حریم خصوصی و محرمانگی همچنان اعمال می‌شوند، همانطور که تحت قوانین فدرال یا ایالتی اعمال می‌شدند. این بدان معناست که داده‌های مهم مربوط به وام مسکن، حتی پس از به اشتراک گذاشته شدن با این سیستم، خصوصی باقی می‌مانند.

کمیسر می‌تواند با سایر سازمان‌ها برای مدیریت یا به اشتراک‌گذاری مسئولانه این اطلاعات توافق‌نامه منعقد کند. چنین اطلاعاتی نمی‌تواند به صورت عمومی افشا شود یا به عنوان مدرک در اقدامات قانونی خصوصی مورد استفاده قرار گیرد، مگر اینکه شخصی که دارای امتیاز مربوطه است اجازه دهد. با این حال، این حمایت از حریم خصوصی در مورد سابقه شغلی وام‌دهندگان مسکن و سوابق انضباطی عمومی آن‌ها که برای دسترسی عموم در دسترس هستند، اعمال نمی‌شود.

(a)CA مالی Code § 22105.3(a) به استثنای مواردی که در بخش 1512 قانون SAFE به نحو دیگری پیش‌بینی شده است، الزامات تحت هر قانون فدرال یا ایالتی در خصوص حریم خصوصی یا محرمانگی هرگونه اطلاعات یا مواد ارائه شده به سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن، و هرگونه امتیاز ناشی از قانون فدرال یا ایالتی، از جمله قوانین هر دادگاه فدرال یا ایالتی، در رابطه با آن اطلاعات یا مواد، پس از افشای اطلاعات یا مواد به سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن، همچنان به اطلاعات یا مواد اعمال خواهد شد. این اطلاعات و مواد می‌تواند با تمامی مقامات نظارتی ایالتی و فدرال دارای صلاحیت نظارتی مربوطه، بدون از دست دادن امتیاز یا از دست دادن حمایت‌های محرمانگی ارائه شده توسط قانون فدرال یا ایالتی، به اشتراک گذاشته شود.
(b)CA مالی Code § 22105.3(b) برای این اهداف، کمیسر مجاز است با سایر سازمان‌های دولتی، کنفرانس ناظران بانک‌های ایالتی، انجمن آمریکایی تنظیم‌کنندگان وام مسکن مسکونی، یا سایر انجمن‌های نماینده سازمان‌های دولتی که طبق قاعده، مقررات یا دستور کمیسر تعیین شده‌اند، قراردادها یا ترتیبات اشتراک‌گذاری منعقد کند.
(c)CA مالی Code § 22105.3(c) اطلاعات یا موادی که تحت بند (a) مشمول امتیاز یا محرمانگی است، مشمول موارد زیر نخواهد بود:
(1)CA مالی Code § 22105.3(c)(1) افشا تحت هر قانون فدرال یا ایالتی که افشای اطلاعات نگهداری شده توسط یک مقام یا یک سازمان دولتی فدرال یا ایالتی را به عموم مردم تنظیم می‌کند.
(2)CA مالی Code § 22105.3(c)(2) احضاریه یا کشف، یا پذیرش به عنوان مدرک، در هر دعوای مدنی خصوصی یا فرآیند اداری، مگر اینکه در رابطه با هر امتیازی که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن در خصوص اطلاعات یا مواد نگهداری می‌شود، شخصی که اطلاعات یا مواد به او مربوط می‌شود، آن امتیاز را به طور کامل یا جزئی، به صلاحدید خود، سلب کند.
(3)CA مالی Code § 22105.3(c)(3) این بخش در رابطه با اطلاعات یا مواد مربوط به سابقه شغلی و اقدامات انضباطی و اجرایی علنی شده علیه وام‌دهندگان مسکن که در سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن برای دسترسی عمومی گنجانده شده است، اعمال نخواهد شد.
(d)CA مالی Code § 22105.3(d) این بخش از تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا خواهد شد.
حفاظت از حریم خصوصی محرمانگی سیستم ملی مجوز وام مسکن ...

Section § 22105.4

Explanation
این قانون کمیسر را ملزم می‌کند که سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن را در مورد هرگونه فعالیت تخلف‌آمیز، اقدامات اجرایی، یا رویدادهای مرتبط با مجوزهای وام مسکن، تا زمانی که این اطلاعات برای عموم در دسترس باشد، به روز نگه دارد.
گزارش‌دهی کمیسر تخلفات اقدامات اجرایی ...

Section § 22106

Explanation

این بخش مشخص می‌کند که چه اطلاعاتی باید در مجوز مالی در کالیفرنیا درج شود، مانند نام و آدرس دارنده مجوز و اینکه آیا آنها وام‌دهنده، کارگزار یا مدیر برنامه هستند. همچنین توضیح می‌دهد که اگر یک کسب و کار در خارج از کالیفرنیا قرار داشته باشد، چه اتفاقی می‌افتد. کسب و کار باید سوابق خود را در دسترس مقامات ایالتی قرار دهد و هزینه‌های سفر مقامات برای بازرسی‌ها به خارج از ایالت را پوشش دهد. اگر وام‌های دارای مجوز به راحتی قابل شناسایی باشند، نیازی به نگهداری سوابق جداگانه برای آنها نیست. این قانون از 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شد.

(a)CA مالی Code § 22106(a) مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار یا مدیر برنامه باید نام دارنده مجوز را ذکر کند، و اگر دارنده مجوز یک مشارکت باشد، نام شرکای عمومی آن را، و اگر یک شرکت سهامی یا انجمن باشد، تاریخ و محل ثبت یا تأسیس آن را، و آدرس محل اصلی کسب و کار دارنده مجوز را. پس از تأیید و صدور مجوز برای یک مکان طبق بخش 22101 یا 22102، کمیسر باید یک مجوز اصلی صادر کند که آدرس مکان مجاز و، در صورت لزوم، نام شرکت فرعی دارای مجوز برای فعالیت در آن مکان را نشان دهد. مجوز باید مشخص کند که آیا دارنده مجوز به عنوان وام‌دهنده مالی، کارگزار یا مدیر برنامه دارای مجوز است.
(b)Copy CA مالی Code § 22106(b)
(1)Copy CA مالی Code § 22106(b)(1) درخواست مجوز برای یک محل کسب و کار خارج از این ایالت به منزله توافقی از سوی متقاضی برای انجام تمام موارد زیر است:
(A)CA مالی Code § 22106(b)(1)(A) دفاتر، حساب‌ها، اسناد، سوابق و پرونده‌های دارنده مجوز را در اختیار کمیسر یا نمایندگان کمیسر در این ایالت قرار دهد.
(B)CA مالی Code § 22106(b)(1)(B) هزینه‌های معقول سفر، غذا و اقامت کمیسر یا نمایندگان کمیسر را که در طول هرگونه تحقیق یا بازرسی انجام شده در محل دارنده مجوز در خارج از این ایالت متحمل شده‌اند، پرداخت کند.
(2)CA مالی Code § 22106(b)(2) دارنده مجوزی که در خارج از این ایالت قرار دارد، ملزم به نگهداری دفاتر و سوابق مربوط به وام‌های دارای مجوز به طور جداگانه از سایر وام‌ها نیست، مشروط بر اینکه وام‌های دارای مجوز به راحتی قابل شناسایی باشند.
(c)CA مالی Code § 22106(c) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
مجوز وام‌دهنده مالی مجوز کارگزار مدیر برنامه ...

Section § 22107

Explanation

این بخش توضیح می‌دهد که چگونه وام‌دهندگان مالی، کارگزاران و مدیران برنامه در کالیفرنیا باید در هزینه‌های اداره بخش مالی، که شامل صدور مجوز برای آغازکنندگان وام مسکن است، مشارکت کنند. هزینه هر دارنده مجوز بر اساس سهم او از کل درآمد همه دارندگان مجوز تعیین می‌شود. به دارندگان مجوز تا ۳۰ سپتامبر مبلغ هزینه‌هایشان اطلاع داده می‌شود و آنها باید تا ۳۱ اکتبر پرداخت کنند، در غیر این صورت مشمول جریمه ۱ درصدی ماهانه خواهند شد. حداقل هزینه برای هر مکان ۲۵۰ دلار در سال است.

اگر دارنده مجوزی تا مهلت مقرر پرداخت نکند، توانایی او برای فعالیت ممکن است تعلیق یا لغو شود تا زمانی که بدهی خود را پرداخت کند. دارندگان مجوز می‌توانند برای اعتراض به چنین دستوراتی درخواست جلسه رسیدگی کنند، اما باید این کار را ظرف ۳۰ روز انجام دهند. کمیسر قوانین مربوط به زمان‌بندی‌ها، هزینه‌ها و تغییرات مجوز را تعیین خواهد کرد و ممکن است پرداخت‌ها را از طریق یک سیستم ملی الزامی کند.

این قانون از ۱ ژانویه ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا شده است.

(a)CA مالی Code § 22107(a) هر دارنده مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه باید سهم متناسب خود از کلیه هزینه‌ها و مخارج، از جمله هزینه‌ها و مخارج مرتبط با صدور مجوز برای آغازکنندگان وام مسکن که استخدام می‌کند، که به طور معقول در اداره این بخش متحمل شده است، طبق برآورد کمیسر، برای سال آتی و هر کسری که عملاً متحمل شده یا پیش‌بینی می‌شود در اداره برنامه در سالی که ارزیابی انجام می‌شود، به کمیسر پرداخت کند. سهم متناسب، نسبتی خواهد بود که درآمد ناخالص یک دارنده مجوز به مجموع درآمد ناخالص همه دارندگان مجوز، طبق گزارش‌های مالی سالانه به کمیسر، برای هزینه‌ها و مخارج باقی‌مانده پس از مبلغ ارزیابی شده طبق بند (c)، دارد.
(b)CA مالی Code § 22107(b) در یا قبل از ۳۰ سپتامبر هر سال، کمیسر باید به هر دارنده مجوز مبلغ ارزیابی و وضع شده علیه آن را اطلاع دهد و آن مبلغ باید تا ۳۱ اکتبر پرداخت شود. اگر پرداخت تا ۳۱ اکتبر انجام نشود، کمیسر علاوه بر ارزیابی، جریمه‌ای معادل ۱ درصد از مبلغ ارزیابی را برای هر ماه یا بخشی از ماهی که پرداخت به تأخیر افتاده یا متوقف شده است، ارزیابی و وصول خواهد کرد.
(c)CA مالی Code § 22107(c) در وضع و وصول ارزیابی، هیچ دارنده مجوزی نه کمتر از دویست و پنجاه دلار ($250) به ازای هر مکان دارای مجوز در سال ارزیابی نخواهد شد و نه اجازه پرداخت کمتر از آن را خواهد داشت.
(d)CA مالی Code § 22107(d) اگر دارنده مجوزی در پرداخت ارزیابی در یا قبل از ۳۱ اکتبر قصور کند، کمیسر می‌تواند با دستور، گواهی صادر شده برای دارنده مجوز را به طور خلاصه تعلیق یا لغو کند. اگر پس از صدور دستور، درخواست کتبی برای جلسه رسیدگی ظرف ۳۰ روز ارائه شود و جلسه رسیدگی ظرف ۶۰ روز پس از آن برگزار نشود، دستور از تاریخ لازم‌الاجرا شدن آن لغو شده تلقی می‌شود. در هر دوره‌ای که گواهی یک دارنده مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه و هر دارنده مجوز آغازکننده وام مسکن که توسط وام‌دهنده مالی یا کارگزار استخدام شده است، لغو یا تعلیق شده باشد، نباید طبق این بخش فعالیت تجاری انجام دهد، مگر اینکه با دستور کمیسر مجاز باشد. با این حال، لغو، تعلیق یا تسلیم گواهی بر اختیارات کمیسر طبق این بخش تأثیری نخواهد گذاشت.
(e)CA مالی Code § 22107(e) کمیسر باید با وضع مقررات، زمان‌بندی‌ها، هزینه‌ها و ارزیابی‌های قابل اعمال برای متقاضیان مجوزهای اصلی آغازکننده وام مسکن، تمدید مجوزها و تغییرات مجوزها را طبق این بخش تعیین کند.
(f)CA مالی Code § 22107(f) صرف‌نظر از بندهای (a) تا (e)، شامل همه آنها، کمیسر ممکن است با وضع مقررات از دارندگان مجوز بخواهد که ارزیابی‌ها را از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن پرداخت کنند.
(g)CA مالی Code § 22107(g) این بخش در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا می‌شود.
هزینه‌های وام‌دهنده مالی ارزیابی‌های کارگزار هزینه‌های مدیر برنامه ...

Section § 22108

Explanation

این قانون به کمیسر اجازه می‌دهد تا از متخصصان مالی دارای مجوز بخواهد که اطلاعات خود را هنگامی که جزئیات اولیه ارائه شده توسط آنها تغییر می‌کند، به‌روزرسانی کنند. این شامل زمان‌بندی و محتوای این به‌روزرسانی‌ها می‌شود. علاوه بر این، کمیسر می‌تواند الزام کند که این به‌روزرسانی‌ها از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن انجام شود.

(a)CA مالی Code § 22108(a) کمیسر می‌تواند طبق مقررات، از دارندگان مجوز بخواهد که در زمان‌هایی که او ممکن است تعیین کند، اطلاعاتی را که او ممکن است به طور معقولی در خصوص هرگونه تغییر در اطلاعات ارائه شده در هر درخواست ثبت شده مطابق با این بخش، لازم بداند، ارائه دهند.
(b)CA مالی Code § 22108(b) کمیسر می‌تواند طبق مقررات، از دارنده مجوز بخواهد که اطلاعات را از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن ارائه دهد.
اختیارات کمیسر به‌روزرسانی اطلاعات دارندگان مجوز تغییرات درخواست ...

Section § 22109

Explanation

این قانون به کمیسر اجازه می‌دهد تا درخواست مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه را در صورت رعایت معیارهای خاصی رد کند. این معیارها شامل ارائه اظهارات نادرست در درخواست، محکومیت‌های اخیر یا اقدامات غیرصادقانه توسط متقاضیان یا افراد کلیدی درگیر، نقض قوانین مربوطه، یا استخدام آغازگران وام رهنی بدون مجوز است. اگر متقاضیان مسائل ذکر شده توسط کمیسر را ظرف 90 روز برطرف نکنند، درخواست آنها مسترد شده تلقی می‌شود. کمیسر باید ظرف 60 روز پس از تکمیل درخواست، یا مجوز را صادر کند یا مسائل را اعلام کند. این قانون از 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا شده است.

(a)CA مالی Code § 22109(a) پس از ابلاغ معقول و فرصت استماع، کمیسر می‌تواند درخواست مجوز وام‌دهنده مالی، کارگزار، یا مدیر برنامه را به هر یک از دلایل زیر رد کند:
(1)CA مالی Code § 22109(a)(1) اظهارنامه نادرست از یک واقعیت اساسی در درخواست ارائه شده باشد.
(2)CA مالی Code § 22109(a)(2) متقاضی یا یک افسر، مدیر، شریک عمومی، شخص مسئول فعالیت‌های وام‌دهی متقاضی یا اداره برنامه‌های PACE برای متقاضی در این ایالت، یا شخصی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم 10 درصد یا بیشتر از منافع یا اوراق بهادار سهام برجسته متقاضی را مالک یا کنترل می‌کند، در 10 سال گذشته، به جرمی محکوم شده یا به آن اقرار بدون اعتراض (nolo contendere) کرده باشد، یا مرتکب عملی شامل عدم صداقت، کلاهبرداری، یا فریب شده باشد، در صورتی که جرم یا عمل به طور اساسی با صلاحیت‌ها، وظایف، یا مسئولیت‌های شخصی که مطابق با این بخش به کسب و کار مشغول است، مرتبط باشد.
(3)CA مالی Code § 22109(a)(3) متقاضی یا یک افسر، مدیر، شریک عمومی، شخص مسئول فعالیت‌های وام‌دهی متقاضی یا اداره برنامه‌های PACE برای متقاضی در این ایالت، یا شخصی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم 10 درصد یا بیشتر از منافع یا اوراق بهادار سهام برجسته متقاضی را مالک یا کنترل می‌کند، هر یک از مقررات این بخش یا قوانین مربوط به آن یا هر طرح نظارتی مشابه ایالت کالیفرنیا یا یک حوزه قضایی خارجی را نقض کرده باشد.
(4)CA مالی Code § 22109(a)(4) متقاضی یک آغازگر وام رهنی را استخدام می‌کند که مجوز ندارد، یا درخواستی برای دریافت مجوز، مطابق با این بخش، ارائه نکرده است.
(b)CA مالی Code § 22109(b) درخواست در معنای این بخش، مسترد شده تلقی خواهد شد اگر متقاضی نتواند ظرف 90 روز از تاریخ اخطار، به یک اخطار کتبی در مورد نقص در درخواست پاسخ دهد.
(c)CA مالی Code § 22109(c) کمیسر، ظرف 60 روز از تاریخ ارائه درخواست کامل و جامع برای مجوز همراه با هزینه‌ها، یا مجوز را صادر می‌کند یا بیانیه‌ای از مسائل را که مطابق با فصل 5 (شروع از بخش 11500) از قسمت 1 از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولتی تهیه شده است، ارائه می‌دهد.
(d)CA مالی Code § 22109(d) این بخش در تاریخ 1 ژانویه 2019 لازم‌الاجرا می‌شود.
مجوز وام‌دهنده مالی مجوز کارگزار مجوز مدیر برنامه ...

Section § 22109.1

Explanation

این قانون بیان می‌کند که برای دریافت مجوز وام‌دهنده رهنی، متقاضی باید چندین معیار را برآورده کند. اول، نباید قبلاً چنین مجوزی از او لغو شده باشد، مگر اینکه آن لغو رسماً باطل شده باشد. دوم، نباید در هفت سال گذشته به دلیل جرمی سنگین (جنایت) مرتبط با کلاهبرداری، عدم صداقت، نقض اعتماد یا پولشویی محکوم شده باشد، مگر اینکه محکومیت عفو یا پاک شده باشد. کمیسیون همچنان می‌تواند چنین مواردی را بر اساس حقایق آنها ارزیابی کند. متقاضی همچنین باید مسئولیت‌پذیری، شخصیت خوب و قابل اعتماد بودن را برای جلب اعتماد جامعه نشان دهد. علاوه بر این، باید آموزش‌های لازم را تکمیل کرده، در آزمون قبول شده و توسط یک وام‌دهنده یا کارگزار مالی دارای مجوز استخدام شده باشد. کمیسر باید قبل از رد هر مجوزی، رویه‌های صحیح را دنبال کند.

(a)CA مالی Code § 22109.1(a) کمیسر باید درخواست مجوز وام‌دهنده رهنی را رد کند، مگر اینکه حداقل یافته‌های زیر را داشته باشد:
(1)CA مالی Code § 22109.1(a)(1) متقاضی هرگز در هیچ حوزه قضایی دولتی مجوز وام‌دهنده رهنی‌اش لغو نشده باشد، مگر اینکه لغو رسمی بعدی یک ابطال، ابطال تلقی نشود.
(2)Copy CA مالی Code § 22109.1(a)(2)
(A)Copy CA مالی Code § 22109.1(a)(2)(A) متقاضی در طول دوره هفت ساله قبل از تاریخ درخواست برای صدور مجوز و ثبت نام، یا در هر زمان قبل از تاریخ درخواست، در یک دادگاه داخلی، خارجی یا نظامی به دلیل یک جنایت محکوم نشده باشد، یا اقرار به گناه یا عدم اعتراض نکرده باشد، اگر آن جنایت شامل عمل کلاهبرداری، عدم صداقت، یا نقض اعتماد، یا پولشویی باشد. اینکه یک جرم خاص به عنوان جنایت طبقه‌بندی می‌شود، توسط قانون حوزه قضایی که فرد در آن محکوم شده است، تعیین خواهد شد.
(B)CA مالی Code § 22109.1(a)(2)(A)(B) برای اهداف این بند، محکومیت جنایی پاک شده یا عفو شده، رد درخواست را الزامی نمی‌کند. با این حال، کمیسر ممکن است جرم زمینه‌ای، حقایق یا شرایط یک محکومیت جنایی پاک شده یا عفو شده را هنگام تعیین صلاحیت متقاضی برای صدور مجوز تحت این بند یا بند (3) در نظر بگیرد.
(3)CA مالی Code § 22109.1(a)(3) متقاضی چنین مسئولیت مالی، شخصیت و صلاحیت عمومی را نشان داده باشد که اعتماد جامعه را جلب کند و تضمین کند که وام‌دهنده رهنی صادقانه، منصفانه و کارآمد در چارچوب اهداف این بخش عمل خواهد کرد.
(4)CA مالی Code § 22109.1(a)(4) متقاضی الزامات آموزش پیش از صدور مجوز شرح داده شده در بخش 22109.2 را تکمیل کرده باشد.
(5)CA مالی Code § 22109.1(a)(5) متقاضی یک آزمون کتبی را گذرانده باشد که الزامات آزمون شرح داده شده در بخش 22109.3 را برآورده می‌کند.
(6)CA مالی Code § 22109.1(a)(6) متقاضی توسط یک وام‌دهنده یا کارگزار مالی که مجوزی را از کمیسر مطابق با این بخش دریافت کرده است، استخدام شده و تحت نظارت آن باشد.
(b)CA مالی Code § 22109.1(b) قبل از رد مجوز تحت این بخش، کمیسر باید طبق آنچه در فصل 5 (شروع از بخش 11500) از قسمت 1 از بخش 3 از عنوان 2 قانون دولتی مقرر شده است، عمل کند و تمام اختیارات اعطا شده تحت آن فصل را خواهد داشت.
مجوز وام‌دهنده رهنی معیارهای رد درخواست محکومیت جنایی ...

Section § 22109.2

Explanation

اگر می‌خواهید در کالیفرنیا آغازگر وام رهنی شوید، باید ۲۰ ساعت آموزش خاص پیش از صدور مجوز را تکمیل کنید. این شامل کلاس‌هایی در مورد قوانین فدرال، اخلاق، استانداردهای وام‌دهی برای وام‌های رهنی غیرسنتی، و قوانین مربوطه کالیفرنیا است. این دوره‌ها نیاز به تأیید سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی (NMLS) دارند، که ارائه‌دهندگان دوره‌ها را نیز تأیید می‌کند. آموزش می‌تواند به اشکال مختلفی مانند آنلاین یا حضوری انجام شود. دوره‌هایی از ایالت‌های دیگر که استانداردهای NMLS را برآورده می‌کنند، می‌توانند برای این الزام محاسبه شوند. اگر قبلاً مجوز داشته‌اید و می‌خواهید دوباره مجوز بگیرید، باید آموزش مداوم خود را برای آخرین سالی که مجوز را داشته‌اید، تکمیل کرده باشید.

(a)CA مالی Code § 22109.2(a) متقاضی مجوز آغازگر وام رهنی باید حداقل ۲۰ ساعت آموزش مورد تأیید مطابق با بند (b) را تکمیل کند. این آموزش باید حداقل شامل موارد زیر باشد:
(1)CA مالی Code § 22109.2(a)(1) سه ساعت آموزش در مورد قوانین و مقررات فدرال.
(2)CA مالی Code § 22109.2(a)(2) سه ساعت اخلاق، که باید شامل آموزش در مورد کلاهبرداری، حمایت از مصرف‌کننده، و مسائل وام‌دهی عادلانه باشد.
(3)CA مالی Code § 22109.2(a)(3) دو ساعت آموزش مربوط به استانداردهای وام‌دهی برای بازار محصولات وام رهنی غیرسنتی.
(4)CA مالی Code § 22109.2(a)(4) دو ساعت آموزش مربوط به قوانین و مقررات مربوطه کالیفرنیا.
(b)CA مالی Code § 22109.2(b) برای اهداف بند (a)، دوره‌های آموزشی پیش از صدور مجوز باید توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی بررسی و تأیید شوند. بررسی و تأیید یک دوره آموزشی پیش از صدور مجوز باید شامل بررسی و تأیید ارائه‌دهنده دوره نیز باشد.
(c)CA مالی Code § 22109.2(c) هیچ چیز در این بخش مانع از هیچ دوره آموزشی پیش از صدور مجوز، که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی تأیید شده است، نمی‌شود، که توسط کارفرمای متقاضی یا نهادی که از طریق قرارداد نمایندگی با متقاضی وابسته است، یا هر شرکت تابعه یا وابسته کارفرما یا نهاد ارائه می‌شود.
(d)CA مالی Code § 22109.2(d) آموزش پیش از صدور مجوز می‌تواند هم در کلاس درس، هم به صورت آنلاین، یا از طریق هر وسیله دیگری که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی تأیید شده است، ارائه شود.
(e)CA مالی Code § 22109.2(e) الزامات آموزش پیش از صدور مجوز که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی برای هر ایالتی غیر از کالیفرنیا تأیید شده‌اند، باید به عنوان اعتبار برای تکمیل الزامات آموزش پیش از صدور مجوز در کالیفرنیا پذیرفته شوند.
(f)CA مالی Code § 22109.2(f) فردی که قبلاً تحت این بخش به عنوان آغازگر وام رهنی مجوز داشته است و برای دریافت مجدد مجوز درخواست می‌دهد، باید ثابت کند که تمام الزامات آموزش مداوم را برای سالی که آخرین بار مجوز را داشته است، تکمیل کرده است.
آغازگر وام رهنی آموزش پیش از صدور مجوز آموزش قوانین فدرال ...

Section § 22109.3

Explanation

اگر می‌خواهید مجوز وام‌دهنده رهنی بگیرید، باید در یک آزمون کتبی که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) تأیید شده است، قبول شوید. این آزمون درک شما را از اخلاق و قوانین مربوط به وام‌های رهنی می‌سنجد.

حوزه‌های تحت پوشش شامل مقررات فدرال و ایالتی، پیشگیری از کلاهبرداری، حمایت از مصرف‌کننده، بازار وام رهنی غیرسنتی، و وام‌دهی عادلانه است. برای قبولی باید حداقل 75% نمره کسب کنید. اگر قبول نشدید، می‌توانید تا سه بار دیگر تلاش کنید، اما باید بین هر بار آزمون مجدد 30 روز صبر کنید. پس از سه بار مردودی، باید شش ماه قبل از تلاش مجدد صبر کنید.

اگر برای پنج سال مجوز معتبری نداشته‌اید، باید مجدداً در آزمون شرکت کنید، مگر اینکه در آن مدت یک وام‌دهنده رهنی ثبت‌شده بوده باشید. می‌توانید آزمون را در محل کارفرمای خود یا شرکت‌های وابسته به آن بدهید.

(a)CA مالی Code § 22109.3(a) متقاضی مجوز وام‌دهنده رهنی باید در یک آزمون کتبی واجد شرایط که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) توسعه یافته یا به نحو دیگری قابل قبول تشخیص داده شده است و توسط یک ارائه‌دهنده آزمون مورد تأیید سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) برگزار می‌شود، قبول شود.
(b)CA مالی Code § 22109.3(b) یک آزمون کتبی برای اهداف بند (a) به عنوان آزمون کتبی واجد شرایط تلقی نخواهد شد، مگر اینکه آزمون به اندازه کافی دانش و درک متقاضی را در حوزه‌های موضوعی مناسب، از جمله تمام موارد زیر، بسنجد:
(1)CA مالی Code § 22109.3(b)(1) اخلاق.
(2)CA مالی Code § 22109.3(b)(2) قانون و مقررات فدرال مربوط به اعطای وام رهنی.
(3)CA مالی Code § 22109.3(b)(3) قانون و مقررات ایالتی مربوط به اعطای وام رهنی.
(4)CA مالی Code § 22109.3(b)(4) قانون و مقررات فدرال و ایالتی، شامل آموزش در مورد کلاهبرداری، حمایت از مصرف‌کننده، بازار وام رهنی غیرسنتی، و مسائل مربوط به وام‌دهی عادلانه.
(c)CA مالی Code § 22109.3(c) هیچ چیز در این بخش مانع از آن نخواهد شد که یک ارائه‌دهنده آزمون مورد تأیید سیستم و ثبت ملی مجوز وام رهنی (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) آزمون را در محل کارفرمای متقاضی یا محل هر شرکت تابعه یا وابسته به کارفرمای متقاضی، یا محل هر نهادی که متقاضی با آن یک توافق انحصاری برای انجام کسب‌وکار وام‌دهنده رهنی دارد، ارائه دهد.
(d)CA مالی Code § 22109.3(d) یک فرد به عنوان قبول‌شده در آزمون کتبی واجد شرایط که طبق این بخش برگزار می‌شود، تلقی نخواهد شد، مگر اینکه فرد نمره آزمونی حداقل 75 درصد پاسخ‌های صحیح به سؤالات را کسب کند.
(e)CA مالی Code § 22109.3(e) فردی که در آزمون کتبی واجد شرایط مردود می‌شود، می‌تواند تا سه بار متوالی مجدداً در آزمون شرکت کند، اگرچه حداقل 30 روز باید بین هر بار آزمون مجدد فاصله باشد.
(f)CA مالی Code § 22109.3(f) متقاضی که در سه آزمون مجدد متوالی مردود می‌شود، باید حداقل شش ماه قبل از آزمون مجدد صبر کند.
(g)CA مالی Code § 22109.3(g) یک وام‌دهنده رهنی دارای مجوز که برای مدت پنج سال یا بیشتر نتواند مجوز معتبر خود را حفظ کند، باید مجدداً در آزمون شرکت کند، بدون در نظر گرفتن هر زمانی که فرد یک وام‌دهنده رهنی ثبت‌شده بوده است.
وام‌دهنده رهنی آزمون کتبی واجد شرایط سیستم ملی مجوز وام رهنی ...

Section § 22109.4

Explanation

این قانون از آغازگران وام رهنی در کالیفرنیا می‌خواهد که برای تمدید مجوزهای خود هر سال تا ۳۱ دسامبر، معیارهای خاصی را رعایت کنند. برای تمدید، آنها باید استانداردهای صدور اولیه مجوز را برآورده کنند، آموزش مداوم سالانه خود را تکمیل کنند و هرگونه هزینه تمدید لازم را بپردازند. اگر این الزامات برآورده نشوند، مجوز در پایان سال منقضی می‌شود، اما ممکن است رویه‌هایی برای اعاده آن وجود داشته باشد.

(a)CA مالی Code § 22109.4(a) آغازگر وام رهنی باید الزامات این بخش را در یا قبل از ۳۱ دسامبر هر سال رعایت کند.
(b)CA مالی Code § 22109.4(b) حداقل استانداردهای تمدید مجوز برای یک آغازگر وام رهنی باید شامل موارد زیر باشد:
(1)CA مالی Code § 22109.4(b)(1) آغازگر وام رهنی همچنان حداقل استانداردهای صدور مجوز را طبق بخش 22109.1 رعایت کند.
(2)CA مالی Code § 22109.4(b)(2) آغازگر وام رهنی الزامات آموزش مداوم سالانه شرح داده شده در بخش 22109.5 را برآورده کرده باشد.
(3)CA مالی Code § 22109.4(b)(3) آغازگر وام رهنی، یا وام‌دهنده مالی یا کارگزاری که آغازگر وام رهنی را استخدام کرده است، تمام هزینه‌های لازم برای تمدید مجوز را طبق بخش 22107 پرداخت کرده باشد.
(c)CA مالی Code § 22109.4(c) مجوز آغازگر وام رهنی که نتواند حداقل استانداردهای تمدید مجوز را برآورده کند، در نیمه‌شب ۳۱ دسامبر منقضی خواهد شد، مگر اینکه در زیربخش (h) از بخش 22109.5 پیش‌بینی شده باشد. کمیسر می‌تواند رویه‌هایی را برای اعاده مجوزهای منقضی شده مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط سیستم و ثبت ملی مجوزدهی وام رهنی اتخاذ کند.
آغازگر وام رهنی تمدید مجوز آموزش مداوم ...

Section § 22109.5

Explanation

اگر شما یک وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز در کالیفرنیا هستید، باید هر سال هشت ساعت آموزش مداوم را تکمیل کنید. این آموزش شامل دوره‌هایی در مورد قوانین فدرال، اخلاق (مانند کلاهبرداری و حمایت از مصرف‌کننده)، محصولات وام مسکن غیرسنتی، و قوانین خاص کالیفرنیا است. دوره‌ها باید توسط سیستم ملی مجوز وام مسکن تأیید شوند. شما نمی‌توانید برای برآورده کردن الزامات خود، همان دوره را در سال‌های متوالی تکرار کنید. مربیان می‌توانند برای تدریس دوره‌ها اعتبار اضافی کسب کنند، و آموزش‌های تکمیل شده در ایالت‌های دیگر ممکن است برای الزامات کالیفرنیا محاسبه شود. اگر مجوز خود را از دست بدهید، همچنان باید دوره‌های سال قبل را قبل از تمدید تکمیل کنید. اگر هر آموزشی را از دست دادید، راهی برای اصلاح آن طبق قوانین خاص وجود دارد.

(a)CA مالی Code § 22109.5(a) یک وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز باید حداقل هشت ساعت آموزش مداوم را که مطابق با بند (b) تأیید شده است، تکمیل کند. آموزش مداوم باید حداقل شامل موارد زیر باشد:
(1)CA مالی Code § 22109.5(a)(1) سه ساعت آموزش در مورد قوانین و مقررات فدرال.
(2)CA مالی Code § 22109.5(a)(2) دو ساعت اخلاق، که باید شامل آموزش در مورد کلاهبرداری، حمایت از مصرف‌کننده، و مسائل وام‌دهی عادلانه باشد.
(3)CA مالی Code § 22109.5(a)(3) دو ساعت آموزش مربوط به استانداردهای وام‌دهی برای بازار محصولات وام مسکن غیرسنتی.
(4)CA مالی Code § 22109.5(a)(4) یک ساعت آموزش مربوط به قوانین و مقررات مربوطه کالیفرنیا.
(b)CA مالی Code § 22109.5(b) برای اهداف این بخش، دوره‌های آموزش مداوم باید توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن بررسی و تأیید شوند. بررسی و تأیید یک دوره آموزش مداوم باید شامل بررسی و تأیید ارائه‌دهنده دوره باشد.
(c)CA مالی Code § 22109.5(c) هیچ چیز در این بخش مانع از هیچ دوره آموزشی، که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن تأیید شده باشد، که توسط کارفرمای وام‌دهنده وام مسکن یا نهادی که از طریق قرارداد نمایندگی با وام‌دهنده وام مسکن وابسته است، یا هر شرکت فرعی یا وابسته به کارفرما یا نهاد ارائه می‌شود، نخواهد شد.
(d)CA مالی Code § 22109.5(d) آموزش مداوم ممکن است در کلاس درس، آنلاین، و از طریق هر وسیله دیگری که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن تأیید شده باشد، ارائه شود.
(e)CA مالی Code § 22109.5(e) به جز مواردی که در بند (i) ذکر شده است، یک وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز:
(1)CA مالی Code § 22109.5(e)(1) فقط می‌تواند اعتبار برای یک دوره آموزش مداوم را در سالی که دوره گذرانده می‌شود، دریافت کند.
(2)CA مالی Code § 22109.5(e)(2) نمی‌تواند همان دوره تأیید شده را در همان سال یا سال‌های متوالی برای برآورده کردن الزامات سالانه آموزش مداوم بگذراند.
(f)CA مالی Code § 22109.5(f) یک وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز که یک مربی تأیید شده برای یک دوره آموزش مداوم تأیید شده است، می‌تواند به ازای هر یک ساعت تدریس، دو ساعت اعتبار برای الزام آموزش مداوم سالانه خود وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز دریافت کند.
(g)CA مالی Code § 22109.5(g) به شخصی که الزامات آموزش مداوم تأیید شده توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن را برای هر ایالتی غیر از کالیفرنیا با موفقیت تکمیل کرده است، اعتبار برای تکمیل الزامات آموزش مداوم در کالیفرنیا اعطا خواهد شد.
(h)CA مالی Code § 22109.5(h) یک وام‌دهنده وام مسکن دارای مجوز که متعاقباً بدون مجوز می‌شود، باید الزامات آموزش مداوم را برای آخرین سالی که مجوز را داشته است، قبل از صدور مجوز جدید یا تمدید شده، تکمیل کند.
(i)CA مالی Code § 22109.5(i) شخصی که الزامات بندهای (1) و (3) از زیربند (b) بخش 22109.4 را برآورده می‌کند، می‌تواند هرگونه نقص در آموزش مداوم را طبق آنچه که توسط قانون یا مقررات کمیسر تعیین شده است، اصلاح کند.
وام‌دهنده وام مسکن آموزش مداوم آموزش قوانین فدرال ...

Section § 22109.6

Explanation

این بخش ایجاب می‌کند که وام‌دهندگان رهنی در کالیفرنیا از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن، مجوز دریافت کرده و ثبت‌نام کنند. کمیسر اختیار اجرای این امر را دارد و می‌تواند قوانین لازم را برای اطمینان از رعایت آن وضع کند. این شامل جمع‌آوری اطلاعات پیشینه مانند سابقه کیفری، سوابق مدنی، سابقه اعتباری و هرگونه داده ضروری دیگر است. برای درخواست یا تمدید این مجوزها باید هزینه‌هایی پرداخت شود و تاریخ‌های تمدید یا گزارش‌دهی در صورت لزوم قابل تنظیم هستند. کمیسر همچنین الزامات مربوط به تغییر یا واگذاری مجوز را تعیین می‌کند و بر سایر فعالیت‌های لازم مرتبط با سیستم صدور مجوز نظارت دارد.

علاوه بر هرگونه وظایف دیگری که طبق قانون بر عهده کمیسر گذاشته شده است، کمیسر باید از وام‌دهندگان رهنی (mortgage loan originators) بخواهد که از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن (Nationwide Mortgage Licensing System and Registry) مجوز دریافت کرده و ثبت‌نام کنند. برای اجرای این الزام، کمیسر مجاز است در سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن شرکت کند. برای این منظور، کمیسر می‌تواند از طریق قاعده، مقررات یا دستور، الزامات لازم را تعیین کند، از جمله، اما نه محدود به موارد زیر:
(a)CA مالی Code § 22109.6(a) اطلاعات پیشینه برای موارد زیر:
(1)CA مالی Code § 22109.6(a)(1) سابقه کیفری از طریق اثر انگشت یا سایر پایگاه‌های داده.
(2)CA مالی Code § 22109.6(a)(2) سوابق مدنی یا اداری.
(3)CA مالی Code § 22109.6(a)(3) سابقه اعتباری.
(4)CA مالی Code § 22109.6(a)(4) هرگونه اطلاعات دیگری که توسط سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن لازم تشخیص داده شود.
(b)CA مالی Code § 22109.6(b) پرداخت هزینه‌ها برای درخواست یا تمدید مجوزها از طریق سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن.
(c)CA مالی Code § 22109.6(c) تعیین یا بازتعیین تاریخ‌های تمدید یا گزارش‌دهی در صورت لزوم.
(d)CA مالی Code § 22109.6(d) الزامات برای اصلاح یا واگذاری مجوز یا هرگونه فعالیت دیگری که کمیسر برای مشارکت در سیستم و ثبت ملی مجوز وام مسکن لازم بداند.
وام‌دهندگان رهنی صدور مجوز ثبت‌نام ...

Section § 22110

Explanation
اگر درخواست مجوز کسی رد شود، روند رسیدگی به این رد درخواست از قوانین خاصی پیروی می‌کند که در بخشی از قانون دولتی مشخص شده است. کمیسر مسئول تمام اختیاراتی را که آن قوانین برای مدیریت وضعیت اعطا کرده‌اند، دارد.
رد مجوز، مراحل رسیدگی، اختیارات کمیسر، قانون دولتی، رویه‌های فصل 5، مقررات عنوان 2، فرآیند اداری، درخواست مجوز، اعتراض به تصمیم، انطباق با مقررات، روند رسیدگی به رد مجوز، Section 11500، Division 3، Part 1، روند تجدیدنظر

Section § 22111

Explanation
هر پولی که مربوط به این بخش جمع‌آوری می‌شود، به خزانه‌داری ایالتی واریز شده و به طور خاص به حساب صندوق شرکت‌های ایالتی منظور می‌گردد. سپس از این صندوق برای مدیریت و اجرای وظایف مربوط به این بخش استفاده می‌شود.
خزانه‌داری ایالتی، صندوق شرکت‌های ایالتی، وجوه جمع‌آوری شده، مدیریت صندوق، تأمین مالی بخش، مدیریت مالی، واریز، اعتبار، پشتیبانی عملیاتی، خزانه‌داری ایالتی کالیفرنیا، عملیات مالی، مالیه شرکتی، تخصیص وجوه دولتی، صندوق ایالتی، مدیریت خزانه‌داری

Section § 22112

Explanation

اگر در کالیفرنیا مجوز انجام فعالیت‌های مالی خاصی را دارید، باید یک وثیقه تضمینی حداقل 25,000 دلاری داشته باشید. این وثیقه به عنوان یک شبکه ایمنی مالی عمل می‌کند و اگر شما قوانین را نقض کنید یا به مصرف‌کنندگان آسیب برسانید، به کمیسر ایالت پرداخت می‌شود. حتی اگر در چندین مکان فعالیت می‌کنید، همچنان فقط به یک وثیقه نیاز دارید.

اگر وثیقه شما برای پوشش هرگونه ادعایی استفاده شود، باید به سرعت یک وثیقه جدید تهیه کنید، در غیر این صورت خطر از دست دادن مجوز خود را دارید. کمیسر می‌تواند وثیقه بزرگ‌تری را درخواست کند اگر با وام‌های مسکن مسکونی سروکار دارید و کارگزاران وام مسکن برای شما کار می‌کنند.

(a)CA مالی Code § 22112(a) دارنده پروانه باید یک وثیقه تضمینی مطابق با این زیربخش به حداقل مبلغ بیست و پنج هزار دلار (25,000$) نگهداری کند. این وثیقه باید به کمیسر پرداختنی باشد و توسط یک بیمه‌گر مجاز به فعالیت تجاری در این ایالت صادر شود. یک وثیقه تضمینی اصلی، شامل هرگونه الحاقیه و پشت‌نویسی که پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن وثیقه اجرا شده‌اند، باید ظرف 10 روز از اجرا نزد کمیسر ثبت شود. برای دارندگان پروانه با چندین مکان دارای مجوز، تنها یک وثیقه تضمینی لازم است. این وثیقه باید برای جبران هزینه‌ها، جریمه‌ها و عوارض وضع شده توسط کمیسر مطابق با این بخش یا برای ضرر و زیان‌های وارده به وام‌گیرندگان یا مصرف‌کنندگان در نتیجه عدم رعایت الزامات این بخش توسط دارنده پروانه استفاده شود.
(b)CA مالی Code § 22112(b) هنگامی که اقدامی بر روی وثیقه دارنده پروانه آغاز می‌شود، کمیسر ممکن است درخواست ثبت یک وثیقه جدید را کند. بلافاصله پس از جبران هرگونه اقدام بر روی وثیقه، دارنده پروانه باید یک وثیقه جدید ثبت کند. عدم ثبت یک وثیقه جدید ظرف 10 روز پس از جبران بر روی وثیقه، یا ظرف 10 روز پس از اطلاع‌رسانی توسط کمیسر مبنی بر لزوم یک وثیقه جدید، دلایل کافی برای تعلیق یا لغو پروانه را تشکیل می‌دهد.
(c)CA مالی Code § 22112(c) کمیسر ممکن است طبق قانون مبلغ وثیقه بالاتری را برای دارنده پروانه‌ای که یک یا چند کارگزار وام مسکن را استخدام می‌کند و وام‌های مسکن مسکونی را ارائه یا ترتیب می‌دهد، بر اساس مبلغ دلاری وام‌های مسکن مسکونی که توسط آن دارنده پروانه و هر کارگزار وام مسکن استخدام شده توسط آن دارنده پروانه ارائه شده‌اند، درخواست کند. هر کارگزار وام مسکن استخدام شده توسط دارنده پروانه باید تحت پوشش وثیقه تضمینی باشد.
وثیقه تضمینی حداقل الزامات وثیقه فعالیت‌های مالی ...