در صورتی که ارزیابی به طور کامل توسط رسیدگی قضایی باطل شود، هیئت مدیره موظف است ارزیابی جدیدی را مطابق با آنچه در قسمت 4 این بخش پیشبینی شده است، انجام دهد و پس از آن، همان رویهها در خصوص آن انجام خواهد شد که در این قسمت پیشبینی شده است.
قانون اوراق قرضه هیئت احیاارزیابیها
Section § 9305
اگر دادگاه کل یک ارزیابی را باطل کند، هیئت مدیره باید یک ارزیابی جدید را طبق دستورالعملهای قسمت 4 این بخش انجام دهد. سپس، آنها باید همان رویههای قبلی را برای رسیدگی به ارزیابی جدید دنبال کنند.
ابطال ارزیابی رسیدگی قضایی ارزیابی جدید
Section § 9306
این قانون بیان میکند که هنگامی که فهرستهای ارزیابی مطابق با دستورالعملهای دادگاه بهروزرسانی و گواهی شوند، هیئت باید این فهرستها را به خزانهداران شهرستانهایی که اراضی ارزیابی شده در آنها واقع شدهاند، تسلیم کند.
هرگاه، در صورت لزوم، فهرستهای ارزیابی اصلاح و تغییر یافته و برای انطباق با الزامات حکم (دادگاه) تنظیم شده و طبق مفاد این بخش گواهی شده باشند، هیئت باید آنها را در دفاتر خزانهداران شهرستانهای مختلفی که هر یک از اراضی ارزیابی شده توسط آن (فهرستها) در آنها واقع شدهاند، ثبت کند.
فهرستهای ارزیابی اصلاح و تغییر یافته گواهی شده
Section § 9307
این قانون از خزانهدار شهرستان میخواهد که تاریخ و زمان دقیق، حتی تا دقیقه، بایگانی شدن فهرست ارزیابی را در دفتر خود ثبت کند.
خزانهدار شهرستان فهرست ارزیابی ثبت زمان
Section § 9308
به محض اینکه ارزیابی ثبت شود، به عنوان یک حق وثیقه بر ملک در آن شهرستان در میآید. این بدان معناست که اگر بعداً آن زمین را بخرید یا در آن سهمی پیدا کنید، باید از وجود این حق وثیقه مطلع باشید. این مانند یک علامت هشدار برای خریداران آینده ملک یا کسانی است که به دنبال کسب منافع در آن ملک هستند.
از زمان ثبت، طبق آنچه در بخش بلافاصله پیشین مقرر شده است، ارزیابی به منزله یک حق وثیقه بر اراضی شهرستان که بدین ترتیب ارزیابی شدهاند، تلقی میگردد و به کلیه خریداران بعدی یا دارندگان حق وثیقه یا هر شخصی که هرگونه منافع یا حق وثیقه بر این اراضی کسب میکند، اطلاع میدهد.
حق وثیقه ملک حق وثیقه ارزیابی اخطار حق وثیقه زمین
Section § 9309
این قانون بیان میکند که به محض ثبت فهرست ارزیابی در دفتر خزانهدار شهرستان، شما ۳۰ روز فرصت دارید تا کل مبلغ ارزیابی مربوط به یک قطعه زمین مشخص را به صورت نقدی پرداخت کنید.
پرداخت ارزیابی، خزانهدار شهرستان، فهرست ارزیابی، ارزیابی زمین، پرداخت نقدی، پرداخت ۳۰ روزه، قطعه زمین، پرداخت کامل مبلغ، مهلت پرداخت، زمین ارزیابی شده جداگانه، ارزیابی ملک، گزینه پرداخت زودهنگام، رویههای دفتر شهرستان، ارزیابی مالیات ملک
Section § 9310
وقتی خزانهدار شهرستان مبلغی را بابت یک ارزیابی دریافت میکند، رسیدی صادر کرده و جزئیات پرداخت را در فهرست ارزیابی ثبت میکند. این کار باعث میشود که حق رهن مربوط به آن ارزیابی از روی زمین برداشته شود.
خزانهدار شهرستان صدور رسید پرداخت ارزیابی
Section § 9311
این قانون خزانهدار شهرستان را ملزم میکند که هر زمان پرداخت ارزیابی انجام میشود، بلافاصله به دبیر هیئت مدیره گزارش دهد.
خزانهدار شهرستان پرداخت ارزیابی الزامات گزارشدهی
Section § 9312
این قانون بیان میکند که هر پولی که خزانهدار شهرستان به عنوان عوارض جمعآوری میکند، باید ظرف ۳۰ روز پس از دریافت آن، به خزانهدار ایالت تحویل داده شود.
عوارض، خزانهدار شهرستان، خزانهدار ایالت، واریز، ۳۰ روز، انتقال مالی، جمعآوری عوارض، وجوه ایالتی، وجوه شهرستان، فرآیند خزانهداری، واریز به موقع، مدیریت وجوه دولتی، درآمد عمومی، مسئولیت مالی
Section § 9313
این قانون تصریح میکند که وقتی خزانهدار ایالت پرداختهای عوارض را دریافت میکند، این مبالغ باید به صندوق ساخت و ساز مربوط به آن عوارض اضافه شوند.
خزانهدار ایالت، واریز عوارض، صندوق ساخت و ساز، پرداختهای عوارض، تخصیص وجوه، مدیریت مالی، وجوه عمومی، درآمدهای عوارض، تامین مالی زیرساخت، پردازش پرداختها، بودجهبندی
Section § 9314
اگر ارزیابی خود را ظرف ۳۰ روز به طور کامل پرداخت نکنید، ۷ درصد سود سالانه بر روی مانده حساب به شما تعلق خواهد گرفت.
کلیه ارزیابیهایی که ظرف مدت ۳۰ روز به طور کامل پرداخت نشدهاند، پس از آن مشمول سود به نرخ ۷ درصد در سال خواهند بود.
پرداختهای ارزیابی نرخ سود ۷ درصد در سال
Section § 9315
این قانون بیان میکند که اگر پولی که از طریق یک عوارض (assessment) جمعآوری شده، برای پوشش تمامی پرداختهای اوراق قرضه و سود آنها کافی نباشد، هیئت مدیره مسئول باید پول بیشتری جمعآوری کند. آنها این کار را با وضع یک عوارض سالانه اضافی بر روی همان املاکی که در ابتدا مشمول مالیات شده بودند، انجام خواهند داد.
وجوه ناکافی پرداخت اوراق قرضه پرداخت سود
Section § 9316
هیئت مدیره باید هرگونه ارزیابی اضافی را از طریق یک تصویبنامه رسماً تأیید کرده و این تصمیم را در صورتجلسات جلسات خود ثبت کند.
ارزیابی تکمیلی تصویبنامه هیئت مدیره ثبت در صورتجلسات
Section § 9317
این قانون بیان میکند که هنگامی که یک ارزیابی تکمیلی مورد نیاز است، هیئت مدیره مجبور نیست ارزیابان جدیدی تعیین کند یا فهرستهای ارزیابی جدیدی تهیه کند. در عوض، ارزیابی تکمیلی باید بر اساس مزایا و نسبتهایی که قبلاً در فهرستهای ارزیابی اولیه تعریف شدهاند، تخصیص یابد.
ارزیابی تکمیلی، هیئت مدیره، ارزیابان، فهرستهای ارزیابی، وضع شده، تخصیص یافته، منافع، ارزیابی اولیه، نسبتهای ارزیابی، ارزیابی اضافی، تخصیص متناسب، رویه ارزیابی، عدم نیاز به ارزیابان جدید، منافع فهرستهای اولیه، وضع تکمیلی
Section § 9318
این قانون از هیئت مدیره میخواهد که لیستهای سالانه را برای جمعآوری ارزیابیهای تکمیلی تهیه و گواهی کند. این لیستها به خزانهداران شهرستان ارسال میشوند و باید دقیقاً مانند لیستهای ارزیابی اصلی رسیدگی شوند.
ارزیابی تکمیلی لیستهای ارزیابی سالانه خزانهداران شهرستان
Section § 9319
این قانون بیان میکند که یک ارزیابی تکمیلی، که نوعی مالیات اضافی است، باید توسط خزانهداران شهرستان دقیقاً به همان شیوهای که ارزیابیهای سالانه عادی وصول میشوند، جمعآوری شود. این شامل اعمال همان درصدها، جریمهها و هزینهها برای پرداختهای دیرهنگام یا پرداختهای انجام نشده است. اگر مالیات ملک پرداخت نشود، رویههای مربوط به فروش ملک و نحوه مدیریت عواید حاصل از فروش نیز همانند ارزیابیهای عادی خواهد بود.
ارزیابی تکمیلی، خزانهداران شهرستان، جریمههای تأخیر در پرداخت، رویههای فروش ملک، بازخرید ملک، فرآیندهای وصول، مالیات اضافی، جریمههای پرداخت دیرهنگام، وصول مالیات ملک، نحوه رسیدگی به عواید فروش، رویههای ارزیابی سالانه، اجرای مالیات، جریمههای مالیات ملک، فهرستهای وصول، هزینههای جریمه
